<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2020

De Raad van de gemeente Lansingerland

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 mei 2020
(raadsvoorstel nr. BR2000031);

gelet op:
- de Gemeentewet;
- artikel 4, eerste lid aanhef en onder a, van de Huisvestingswet 2014;

overwegende dat:
- de Huisvestingswet 2014 een kader biedt voor de verdeling van schaarse woonruimte;
- binnen de gemeenten die deel uitmaken van het Samenwerkingsverband Wonen regio
    Rotterdam sprake is van schaarste van woonruimte met onevenwichtige en onrechtvaardige
    effecten en een stagnerende doorstroming op de woningmarkt, zoals ook blijkt uit het
    Regioakkoord nieuwe Woningmarktafspraken regio Rotterdam 2018-2030;
- het hierom noodzakelijk is om de beschikbaar komende woonruimte in de gemeenten die
    deelnemen aan het Samenwerkingsverband Wonen regio Rotterdam evenwichtig, rechtvaardig,
    doelmatig en transparant te verdelen.

Besluit:

Vaststelling als huisvestingsverordening de Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam
2020

Hoofdstuk 1. Algemeen

Artikel 1.1. Definities
In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
a. aanbodinstrument: het aanbodinstrument bedoeld in artikel 2.2.2;
b. bemiddelingsmodel: het bemiddelingsmodel bedoeld in artikel 2.2.4;
c. corporatie: de instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet 2015, voor zover deze
    instelling actief is in één of meer van de gemeenten waar deze verordening van kracht is;
d. directe aanbieding: directe aanbieding bedoeld in artikel 2.2.3;
e. economische binding: economische binding als bedoeld in artikel 14, derde lid van de wet;
f. gebouw: elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk
    met wanden omsloten ruimte vormt;
g. gelabelde woonruimte: woonruimte behorende tot een categorie genoemd in kolom 1 van de in
    artikel 2.3.9, tweede lid opgenomen tabel;
h. herhuisvestingsverklaring: urgentieverklaring, verleend wegens de toepasselijkheid van de in
    artikel 5.8 van Bijlage I bij deze verordening genoemde urgentiegrond;
i. huishouden:
    1. alleenstaande; of,
    2. samenwonenden, zijnde twee personen die hoofdverblijf hebben in dezelfde woning en
        blijk geven zorg te dragen voor elkaar; of,
    3. de alleenstaande of samenwonenden en de kinderen van de alleenstaande of tenminste
        één van de samenwonenden, voor zover die kinderen hoofdverblijf hebben in de woning
        van de alleenstaande of samenwonenden en de leeftijd van 27 jaar niet hebben bereikt;


                                                                                                1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    4. de alleenstaande of samenwonenden en het kind van de alleenstaande of tenminste één
         van de samenwonenden, voor zover het kind hoofdverblijf heeft in de woning van de
         alleenstaande of samenwonenden, de leeftijd van 27 jaar heeft bereikt en er tussen het
         kind en de alleenstaande of tenminste één van de samenwonenden een zorgrelatie bestaat
         die tot gevolg heeft dat de zorgontvanger zonder de uit hoofde van die relatie ontvangen
         zorg redelijkerwijs niet in zijn of haar huidige woonsituatie kan blijven wonen;
j. huisvestingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 8 van de Huisvestingswet 2014;
k. huurprijsgrens: de huurprijsgrens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, aanhef en onder a, van
    de Wet op de huurtoeslag;
l. indicatie: een door een onafhankelijke, ter zake deskundig persoon of orgaan opgesteld
    document waaruit de specifieke fysieke of andere beperkingen van een woningzoekende
    blijken en waarin is of op basis waarvan kan worden bepaald hoe de huisvesting van de
    woningzoekende daarop dient te worden afgestemd;
m. inkomensgrens: het in artikel 4 lid 1 van de Tijdelijke regeling diensten van algemeen
    economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting genoemde maximale
    huishoudinkomen of, als Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting (kamerstuk
    dossiernummer 32769) in werking is getreden de inkomensgrens bedoeld in artikel 48 1, eerste
    lid, van de Woningwet;
n. maatschappelijke binding: maatschappelijke binding als bedoeld in artikel 14, derde lid van de
    wet;
o. referentiewoning: een representatief voorbeeld van de te huur aan te bieden zelfstandige
    woonruimte;
p. regio: de woningmarktregio;
q. regiogemeenten: de gemeenten die deel uitmaken van de woningmarktregio;
r. schaarse woonruimte: woonruimte die naar het oordeel van de gemeenteraad in de betref-
    fende gemeente, na afstemming met de in zijn gemeente werkzame corporaties, schaars is;
s. standplaats zoals bedoeld in artikel 1 van de Huisvestingswet 2014;
t. studentenwoning: zelfstandige woonruimte die door de verhuurder bestemd is voor de verhuur
    aan studenten in de zin van de Wet studiefinanciering 2000 of aan personen die onderwijs
    ingevolge de Wet educatie en beroepsonderwijs volgen;
u. uitverhuisperiode: de periode gelegen tussen het moment waarop de herhuisvestingsverklaring
    is afgegeven en het moment waarop de bewoning van de woonruimte gestaakt moet zijn in
    verband met de ingreep;
v. urgentieregio: een urgentieregio, bedoeld in Bijlage II van deze verordening;
w. urgentieverklaring: de urgentieverklaring als bedoeld in artikel 2.1 van Bijlage I zijnde de
    beschikking waarmee de indeling van woningzoekenden in een urgentiecategorie als bedoeld in
    artikel 12, tweede lid van de wet plaatsvindt;
x. voorrangscategorie: een categorie woningzoekende die op grond van het bepaalde in artikel
    2.3.9 of artikel 2.3.10 met voorrang in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning;
y. wet: de Huisvestingswet 2014;
z. woning: zelfstandige woonruimte;
   aa. woningmarktregio: de woningmarktregio die gevormd wordt door de gemeenten
         Albrandswaard, Barendrecht, Brielle, Capelle aan den IJssel, Hellevoetsluis, Krimpen aan
         den IJssel, Lansingerland, Maassluis, Nissewaard, Ridderkerk, Rotterdam, Schiedam,
         Vlaardingen en Westvoorne;
   bb. woningruil: een overeenkomst tussen twee huishoudens, gesloten met instemming van de
         corporatie of corporaties van wie zij woonruimte huren, op grond waarvan zij de door hen
         bewoonde woonruimte ruilen;
   cc. woningzoekende: een huishouden dat op zoek is naar woonruimte;
   dd. woongroep: het bewonen van een zelfstandige woonruimte door een groep huurders
         (inclusief hun kinderen), die geen gemeenschappelijke huishouding voeren, geen

                                                                                                 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>       onderlinge huurrelatie hebben, maar wel op basis van eigen initiatief kiezen om samen te
       wonen;
   ee. woonplaats: woonplaats als bedoeld in de artikelen 10, eerste lid, en 11 van Boek 1 van
       het Burgerlijk Wetboek;
   ff. woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten,
       bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden;
   gg. woonwagen: een voor bewoning bestemd gebouw, dat is geplaatst op een standplaats, in
       zijn geheel of in delen kan worden verplaatst en waarvoor een omgevingsvergunning voor
       een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a van de Wet algemene
       bepalingen omgevingsrecht is verleend;
   hh. zelfstandige woonruimte: woonruimte met een eigen, afsluitbare, toegang welke door een
       huishouden kan worden bewoond zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van
       wezenlijke voorzieningen zoals badkamer, toilet en keuken buiten de woonruimte.

Hoofdstuk 2. Woonruimtebemiddeling

Paragraaf 2.1. Algemeen

Artikel 2.1.1. Reikwijdte
1. Dit hoofdstuk is uitsluitend van toepassing op alle van corporaties of van gemeenten voor
    verhuur vrijkomende of beschikbare zelfstandige woonruimten onder de huurprijsgrens.
2. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid is hoofdstuk 2 van deze verordening niet van
    toepassing op:
    a. woonschepen;
    b. studentenwoningen;
    c. woonruimte die met toepassing van het bepaalde in de Leegstandwet verhuurd wordt;
    d. woonruimte die in verband met aanstaande sloop of ingrijpende renovatie op basis van een
        tijdelijke huur- of gebruiksovereenkomst in gebruik wordt genomen voor bewoning.
3. Het in dit hoofdstuk bepaalde is van overeenkomstige toepassing op het in gebruik geven en te
    huur aanbieden van ingevolge het eerste lid aangewezen woonruimten van gemeenten.
4. Het bepaalde in de paragrafen artikelen 2.2 tot en met 2.5 in dit hoofdstuk is niet van
    toepassing op standplaatsen.

Artikel 2.1.2. Eisen aan de woningzoekende
Voor een huisvestingsvergunning komen in aanmerking woningzoekenden waarvan het huishouden
voldoet aan de volgende eisen:
a. tenminste één van de leden van het huishouden is niet minderjarig als bedoeld in artikel 1:233
    van het Burgerlijk Wetboek en
b. de leden van het huishouden bezitten de Nederlandse nationaliteit of worden op grond van een
    wettelijke bepaling als Nederlander behandeld of zijn vreemdelingen en verblijven rechtmatig
    in Nederland als bedoeld in artikel 8, onderdelen a tot en met e en l van de Vreemdelingenwet
    2000.

Paragraaf 2.2. Aanbieden en bemiddelen van woonruimte

Artikel 2.2.1. Het aanbieden van woonruimte
1. Corporaties bieden woonruimte te huur aan via openbaar aanbod of via een directe
    aanbieding.
2. Het openbaar aanbod wordt gedaan via het aanbodinstrument.
3. Bij een directe aanbieding biedt een corporatie woonruimte rechtstreeks aan een specifieke
    woningzoekende te huur aan. Deze aanbieding geschiedt niet via het aanbodinstrument.

                                                                                                3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Artikel 2.2.2. Openbaar aanbod en het aanbodinstrument
1. Corporaties stellen gezamenlijk voor de gehele regio een aanbodinstrument in en houden dit in
    stand.
2. Via het aanbodinstrument bieden corporaties hun voor verhuur vrijkomende of beschikbare
    woonruimte aan. Voor zover het bemiddelingsmodel daartoe aanleiding geeft, kunnen zij
    woonruimte te huur aanbieden door middel van een referentiewoning.
3. Het aanbodinstrument voldoet in ieder geval aan de volgende eisen:
    a. het is gebruiksvriendelijk en toegankelijk,
    b. het biedt woningzoekenden de mogelijkheid hun belangstelling kenbaar te maken op de
        door corporaties te huur aangeboden woonruimte,
    c. het informeert woningzoekenden op uniforme en transparante wijze over de op grond van
        het toepasselijke bemiddelingsmodel geldende volgorde, waarin de woningzoekenden die
        hun belangstelling voor de woonruimte kenbaar hebben gemaakt, voor de huur in
        aanmerking komen en
    d. het informeert woningzoekenden op uniforme en transparante wijze over de voorwaarden
        waaraan zij moeten voldoen om in aanmerking te komen voor huur van de aangeboden
        woonruimten.

Artikel 2.2.3. Directe aanbieding
De corporatie kan in de volgende omstandigheden woonruimte te huur aanbieden via een directe
aanbieding aan een woningzoekende:
a. de woningzoekende is een houder van een urgentie- of herhuisvestingsverklaring;
b. de woningzoekende heeft een uitdrukkelijke woonwens die aansluit bij een bijzondere vorm
    van bewoning van de aangeboden woonruimte zoals het geval is bij atelierwoningen en
    woongroepen;
c. de woningzoekende heeft als gevolg van specifieke persoonlijke omstandigheden welke hem of
    haar onderscheiden van het overgrote deel van de woningzoekenden, een zeer geringe kans om
    zelfstandig binnen een redelijke termijn woonruimte te vinden;
d. het is, gelet op specifieke persoonlijke omstandigheden van de woningzoekende, noodzakelijk
    om hem of haar niet zelf woonruimte te laten vinden;
e. het is, gelet op het belang van het bevorderen van doorstroming, wenselijk om een woning-
    zoekende een zeer specifiek aanbod aan woonruimte te kunnen doen;
f. de woningzoekende beschikt als gevolg van een acute en onvoorziene omstandigheid niet meer
    over zelfstandige woonruimte en zou in verband daarmee in aanmerking komen voor een
    urgentieverklaring, maar het is om humanitaire redenen onwenselijk om te wachten totdat hij
    of zij met die urgentieverklaring woonruimte zou vinden;
g. de woningzoekende moet als gevolg van een uitspraak van een burgerlijke rechter of het
    advies van een klachtencommissie over een geschil inzake woonruimtebemiddeling, door een
    corporatie gehuisvest worden;
h. de woningzoekende wil in het kader van woningruil woonruimte betrekken.

Artikel 2.2.4. Bemiddelingsmodellen
1. Een bemiddelingsmodel beschrijft de regels aan de hand waarvan de volgorde blijkt waarin
    woningzoekenden voor de huur van via het aanbodinstrument aangeboden woonruimte in
    aanmerking komen, wanneer zij daarvoor hun belangstelling kenbaar hebben gemaakt.
2. De binnen de regio toe te passen bemiddelingsmodellen worden door de corporaties
    gezamenlijk vastgesteld Corporaties stellen gezamenlijk de binnen de regio toe te passen
    bemiddelingsmodellen vast.
3. De vast te stellen bemiddelingsmodellen voldoen aan de volgende eisen:


                                                                                               4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>   a. bemiddelingsmodellen ontnemen woningzoekenden niet de mogelijkheid om op te huur
      aangeboden woonruimte te reageren;
   b. bemiddelingsmodellen dienen uitsluitend aan de hand van objectieve en rechtmatige
      criteria de volgorde te bepalen waarin woningzoekenden voor de te huur aangeboden
      woonruimte in aanmerking komen;
   c. de bemiddelingsmodellen zijn transparant;
   d. er wordt voorzien in bijzondere volgorderegels voor die gevallen waarin meer dan één
      huishouden op grond van de reguliere volgorderegels voor de huur van de woonruimte in
      aanmerking zouden komen.

Paragraaf 2.3. De huisvestingsvergunning

Artikel 2.3.1. Vergunningvereiste
1. Het is verboden zonder een huisvestingsvergunning woonruimte, aangewezen in artikel 2.1.1,
    eerste lid, in gebruik te nemen voor bewoning.
2. Het is verboden om de in het vorige lid bedoelde woonruimte in gebruik te geven voor
    bewoning aan een persoon die niet beschikt over een huisvestingsvergunning.

Artikel 2.3.2. De bevoegdheid tot verlening, weigering, wijziging en intrekking van de
huisvestingsvergunning
Het college van burgemeester en wethouders beslist tot verlening, weigering, wijziging en
intrekking van de huisvestingsvergunning.

Artikel 2.3.3. De aanvraag om een huisvestingsvergunning
1. Bij de aanvraag om een huisvestingsvergunning verstrekt de aanvrager in ieder geval de
    volgende informatie en de volgende gegevens en bescheiden:
    a. de samenstelling van het huishouden dat de woonruimte wil betrekken;
    b. het adres van de woonruimte waar de aanvraag betrekking op heeft;
    c. voor zover dat niet uit de in het tweede lid bedoelde legitimatiebewijzen blijkt:
        bewijsstukken waaruit blijkt dat het huishouden voldoet aan de in artikel 2.1.2 opgenomen
        eisen;
    d. stukken waaruit blijkt dat het aannemelijk is dat het huishouden van de aanvrager na
        verlening van de aangevraagde huisvestingsvergunning de woonruimte ook daadwerkelijk in
        gebruik kan nemen.
2. De aanvrager kan verzocht worden om diens legitimatiebewijs en dat van de leden van diens
    huishouden te tonen.
3. Op een aanvraag om huisvestingsvergunning wordt binnen zeven dagen na de dag van
    ontvangst daarvan beslist.
4. De in het vorige lid bedoelde termijn kan éénmaal met ten hoogste zeven dagen verlengd
    worden.

Artikel 2.3.4. De inhoud van de huisvestingsvergunning
1. De huisvestingsvergunning bevat de volgende informatie:
    a. het adres van de woonruimte waarop zij betrekking heeft; en
    b. de naam van de persoon of namen van de personen die als vergunninghouder worden
        aangemerkt.
2. In een huisvestingsvergunning kan een voorschrift worden opgenomen op grond waarvan de
    vergunninghouder de woonruimte enkel binnen de in de vergunning genoemde termijn in
    gebruik kan nemen.

Artikel 2.3.5. Beoordeling van de aanvraag om huisvestingsvergunning

                                                                                                5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1. De huisvestingsvergunning wordt geweigerd indien:
   a. het huishouden van de aanvrager niet aan de in artikel 2.1.2 genoemde eisen voldoet;
   b. de aanvrager niet op grond van het bepaalde in het tweede en derde lid voor de
       huisvestingsvergunning in aanmerking komt; of,
   c. het niet aannemelijk is dat het huishouden van de aanvrager na verlening van de
       aangevraagde huisvestingsvergunning de woonruimte ook daadwerkelijk in gebruik kan
       nemen.
2. Indien woonruimte te huur wordt aangeboden via een openbaar aanbod, wordt de volgorde
   waarin aanvragers in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning bepaald
   overeenkomstig het bepaalde in de artikelen 2.3.6 tot en met 2.3.10.
3. Indien woonruimte te huur wordt aangeboden via directe aanbieding, wordt met inachtneming
   van het bepaalde in de artikelen 2.3.8 tot en met 2.3.10. bepaald aan welke aanvrager de
   huisvestingsvergunning verleend wordt.

Artikel 2.3.6. Groepen woningzoekenden
1. Bij het beoordelen van de aanvragen om huisvestingsvergunning worden de woningzoekenden
    die een aanvraag hebben ingediend onderverdeeld in de in de volgende leden genoemde drie
    groepen.
2. Tot groep 1 behoren de woningzoekenden die in het bezit zijn van een geldige urgentie- of
    herhuisvestingsverklaring met een voor de desbetreffende woonruimte passend zoekprofiel en
    die tevens behoort tot alle eventueel van toepassing zijnde voorrangcategorieën.
3. Tot groep 1 behoren tevens de houders van een urgentieverklaring, verleend op grond van
    artikel 5.5 of artikel 5.6 van Bijlage I alsmede houders van een verblijfsvergunning, voor zover
    die behoren tot de op grond van artikel 2.3.9 van toepassing zijnde voorrangcategorieën. Zij
    hoeven niet te behoren tot op grond van artikel 2.3.10 van toepassing zijnde voorrang-
    categorieën.
4. Tot groep 2 behoren de overige woningzoekenden die behoren tot de eventueel op grond van
    de artikelen 2.3.9 en 2.3.10 van toepassing zijnde voorrangcategorieën.
5. Tot groep 3 behoren de overige woningzoekenden.

Artikel 2.3.7. Rangorde en het regionaal aanbodinstrument
1. Als eerste komt voor de verlening van de huisvestingsvergunning in aanmerking de woning-
    zoekende behorende tot groep 1, die in het bezit is van de urgentie- of herhuisvestings-
    verklaring die als eerste is verlopen of verloopt.
2. Vervolgens komt voor de verlening van de huisvestingsvergunning in aanmerking de
    woningzoekende die:
    a. behoort tot groep 2 en
    b. op basis van het door de corporatie toegepaste bemiddelingsmodel als eerste voor de huur
         van de woonruimte in aanmerking komt.
3. Vervolgens komt voor de verlening van de huisvestingsvergunning in aanmerking de
    woningzoekende die:
    a. behoort tot groep 3 en
    b. op basis van het door de corporatie toegepaste bemiddelingsmodel als eerste voor de huur
         van de woonruimte in aanmerking komt.
4. Voor wat betreft de toepassing van het eerste lid wordt de urgentieverklaring, verleend
    vanwege de toepasselijkheid van een urgentiegrond opgenomen in artikel 5.1 tot en met 5.7
    van deze Bijlage I, geacht te zijn verlopen op het moment dat de eerste fase van de urgentie
    als bedoeld in artikel 4.2, eerste fase, van Bijlage I eindigt.
5. Voor wat betreft de toepassing van het eerste lid wordt de herhuisvestingsverklaring geacht te
    verlopen op het moment dat de eerste fase van de urgentie als bedoeld in artikel 6.3, eerste
    lid, van Bijlage I eindigt.

                                                                                                   6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Artikel 2.3.8. Voorrang voor bezitters van een urgentie- of herhuisvestingsverklaring
1. Een huishouden dat wegens een persoonlijke noodsituatie of wegens sloop of ingrijpende
    verbetering van zijn woonruimte een (andere) woonruimte nodig heeft en geen gebruik kan
    maken van een voorliggende voorziening, kan in aanmerking komen voor een
    urgentieverklaring, dan wel een herhuisvestingsverklaring.
2. In Bijlage I bij deze verordening is aangegeven:
    a. door wie, bij wie en de wijze waarop de in het vorige lid bedoelde verklaringen kunnen
        worden aangevraagd;
    b. door wie en de gronden waarop deze verklaringen worden verstrekt;
    c. de inhoud van deze verklaringen;
    d. de gevolgen die deze verklaringen hebben voor de positie op de woningmarkt van de
        bezitter ervan.

Artikel 2.3.9. Voorrang voor woningzoekenden in verband met de passendheid van de
woonruimte
1. Als categorieën woonruimte als bedoeld in artikel 11 van de wet worden aangewezen de
    categorieën woonruimte beschreven in kolom 1 van de in het tweede lid opgenomen tabel. Als
    gedeelte van de categorieën woningzoekenden als bedoeld in artikel 11 van de wet worden
    aangewezen de categorieën woningzoekenden beschreven in kolom 2 van de in het tweede lid
    opgenomen tabel.
2. Bij het verlenen van een huisvestingsvergunning voor schaarse woonruimte die behoort tot een
    in onderstaande tabel genoemde categorie woonruimte, wordt voorrang gegeven aan woning-
    zoekenden die behoren tot een in die tabel achter de desbetreffende categorie woonruimte
    genoemde categorie woningzoekenden.

Rij-       Kolom 1: Categorie      Kolom 2: Categorie woningzoekenden (voorrangscategorie)
nummer     woonruimte
           (gelabelde
           woonruimte)
1          Woonruimte geschikt     Huishoudens waarvan tenminste één lid de leeftijd van 55
           voor de huisvesting     jaar, of een hogere, nader te bepalen leeftijd, heeft bereikt
           van senioren
2          Woonruimte in het       Huishoudens waarvan alle leden niet ouder zijn dan 27 jaar,
           bijzonder geschikt      of een lagere, nader te bepalen, leeftijd hebben
           voor de huisvesting
           van jongeren
3          Woonruimte in het       Huishoudens die geen zelfstandige woonruimte achterlaten
           bijzonder geschikt
           voor de huisvesting
           van starters
4          Woonruimte in het       Huishoudens die een zelfstandige woonruimte achterlaten
           bijzonder geschikt
           voor de huisvesting
           van doorstromers
5          Woonruimte in het       Huishoudens in het bezit van een indicatie
           bijzonder geschikt en
           nodig voor bewoners


                                                                                                   7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>           met een beperking
6          Woonruimte in het      Huishoudens bestaande uit tenminste één volwassene en één
           bijzonder geschikt     kind jonger dan 18 jaar
           voor gezinnen
7          Woonruimte in het      Huishoudens bestaande uit ten minste vijf personen
           bijzonder geschikt
           voor grote
           huishoudens
8          Woonruimte in het      Huishoudens met een bij de woonruimte passend, nader te
           bijzonder geschikt     bepalen, inkomen
           voor huishoudens
           met een laag
           inkomen


Artikel 2.3.10. Voorrang voor woningzoekenden met regionale of lokale binding
1. Bij de verlening van huisvestingsvergunningen wordt voor ten hoogste 50 procent van de in
    artikel 2.1.1, eerste lid, aangewezen categorieën woonruimte, voorrang gegeven aan huis-
    houdens die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de woningmarktregio, zoals
    bedoeld in artikel 14, derde lid, van de wet.
2. Voor ten hoogste de helft van het in het eerste lid genoemde percentage mag bij de verlening
    van huisvestingsvergunningen voorrang worden gegeven aan woningzoekenden die economisch
    of maatschappelijk gebonden zijn aan een tot de gemeente behorende kern als bedoeld in
    artikel 14, tweede lid, van de wet.

Paragraaf 2.4. Experimenten

Artikel 2.4.1. Experimenten
1. Bij een experiment worden de effecten onderzocht van een wijze van in gebruik geven van
    woonruimte, welke niet in of op grond van deze verordening is geregeld maar wel in een op
    grond van de Huisvestingswet 2014 vast te stellen verordening geregeld zou kunnen worden.
2. De wijze van in gebruik geven van woonruimte als bedoeld in het eerste lid staat ten dienste
    van een rechtvaardige, doelmatige, evenwichtige en transparante verdeling van woonruimte.
3. Een experiment heeft een maximale duur van twee jaar.
4. Een experiment wordt georganiseerd door één of meer corporaties in samenwerking met één
    of meer gemeenten. Zij sluiten daartoe een experimentenovereenkomst, welke ten minste het
    volgende bevat:
    a. een beschrijving van het doel en de inhoud van het experiment; en,
    b. het toepassingsbereik van het experiment; en,
    c. de tijdsduur van het experiment; en,
    d. de wijze van begeleiding van het experiment gedurende de duur van het experiment; en,
    e. de wijze en punten waarop het experiment geëvalueerd wordt.
5. Een experiment begint pas nadat het college van burgemeester en wethouders van de
    gemeente waar het experiment plaats zal vinden na afstemming met de overige gemeenten
    van de urgentieregio de experimentenovereenkomst is aangegaan. Bij zijn beslissing tot goed-
    dan wel afkeuring van de experimentenovereenkomst neemt het college van burgemeester en
    wethouders de belangen van een evenwichtige, rechtvaardige, doelmatige en transparante
    verdeling van woonruimte in acht.




                                                                                                  8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>6. De resultaten van een experiment, waaronder in ieder geval de werking en de effecten van het
   experiment en de uitkomst van de evaluatie ervan, dienen te worden besproken in regionaal
   verband en moeten deel uitmaken van de evaluatie van de verordening.

Paragraaf 2.5. Monitoring

Artikel 2.5.1. Registratie en monitoring
1. Corporaties en de colleges van burgemeester en wethouders van de regiogemeenten dragen
    gezamenlijk zorg voor de registratie van vraag, aanbod en verhuringen van de onder de
    werking van hoofdstuk 2 van deze verordening vallende woonruimte.
2. Het in artikel 2.5.2 bedoelde overleg bepaalt in welke gegevens en ontwikkelingen, te
    herleiden uit de in het eerste lid bedoelde registratie, per kalenderjaar door middel van het
    document "Monitor woonruimtebemiddeling regio Rotterdam" inzicht wordt geboden.
3. Corporaties en de colleges van burgemeester en wethouders van de regiogemeenten dragen
    gezamenlijk zorg voor de samenstelling van de in lid 2 bedoelde "Monitor woonruimte-
    bemiddeling regio Rotterdam". De monitor van het afgelopen kalenderjaar wordt uiterlijk op:
    a. 1 april van het daaropvolgende jaar toegezonden aan de corporaties, de colleges van
        burgemeester en wethouders van de regiogemeenten en het college van gedeputeerde
        staten van de provincie Zuid-Holland; en,
    b. 1 april van het daaropvolgende jaar gepubliceerd op de website van de corporaties of van
        een door hen aan te wijzen partij of orgaan.

Artikel 2.5.2. Overleg naar aanleiding van monitoring
Corporaties gezamenlijk en de colleges van burgemeester en wethouders van de regiogemeenten
voeren ten minste één maal per kalenderjaar overleg over de in artikel 2.5.1, tweede lid,
bedoelde monitor. Het college van gedeputeerde staten van de provincie Zuid-Holland wordt
uitgenodigd zich daarbij te laten vertegenwoordigen.

Artikel 2.5.3. Overleg inzake de woonruimtebemiddeling
In aanvulling op het overleg naar aanleiding van de monitoring wordt tenminste éénmaal per
kalenderjaar overleg gevoerd over de woonruimtebemiddeling in het lopende kalenderjaar, over
actuele thema’s in het kader van de woonruimteverdeling en over eventuele benodigde bijsturing.

Paragraaf 2.6. Standplaatsen en woonwagens

Artikel 2.6.1 Werkingsgebied
Deze paragraaf is van toepassing op de in de gemeente gerealiseerde en nog te realiseren
standplaatsen.

Artikel 2.6.2 Wachtlijst van standplaatszoekenden
Het college van burgemeester en wethouders registreert degene die daarom overeenkomstig
artikel 2.6.3 verzoekt, op een wachtlijst van standplaatszoekenden die door middel van het
aanbodinstrument wordt bijgehouden.

Artikel 2.6.3 Inschrijving
1. Een ieder die voor een standplaats in aanmerking wil komen moet zich daartoe inschrijven bij
    het aanbodinstrument en daarbij aangeven voor welke gemeente (of locatie binnen een
    gemeente) registratie op de wachtlijst van standplaatszoekenden bestemd is.
2. Het college van burgemeester en wethouders kan een aanvraagformulier vaststellen en daarin
    aangeven welke gegevens en bescheiden de aanvrager moet verstrekken ter onderbouwing van
    zijn aanvraag om registratie op een wachtlijst van standplaatszoekenden.

                                                                                                    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>3. Om te kunnen worden ingeschreven op de wachtlijst gelden in elk geval de voorwaarden
   genoemd in artikel 2.1.2.

Artikel 2.6.4. Vervallen van de inschrijving
1. De inschrijving als standplaatszoekende op de wachtlijst als bedoeld in artikel 2.6.2 vervalt,
    indien de standplaatszoekende:
    a. een hem toegewezen standplaats heeft aanvaard, of
    b. is overleden, met dien verstande dat de inschrijving gehandhaafd blijft voor de achter-
        blijvende partner die als zodanig in de basisregistratie personen van de gemeente
        geregistreerd staat. Artikel 2.1.2 is hierbij van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2.6.5 Toewijzing van standplaatsen
1. Het college van burgemeester en wethouders wijst met het oog op een rechtvaardige verdeling
    van standplaatsen, een standplaats toe aan een standplaatszoekende die staat ingeschreven op
    de in artikel 2.6.2 genoemde wachtlijst.
2. Het college van burgemeester en wethouders kan de uitvoering in handen geven van het
    aanbodinstrument.
3. De toewijzing als bedoeld in het eerste lid is een huisvestingsvergunning.

Artikel 2.6.6 Verbodsbepaling
Het is verboden zonder toewijzing van het college van burgemeester en wethouders als bedoeld in
artikel 2.6.5 met een woonwagen een standplaats als aangewezen in artikel 2.6.1 in te nemen, te
laten nemen of bezet te houden of te laten houden.

Artikel 2.6.7 Overgangsbepaling
a. Degene die op het moment van de inwerkingtreding van deze verordening op een gemeente-
    lijke wachtlijst staat geregistreerd, behoudt zijn positie op de nieuwe wachtlijst van
    standplaatszoekenden indien hij zich binnen zes maanden na inwerkingtreding van deze
    verordening bij het aanbodinstrument laat inschrijven conform het bepaalde in artikel 2.6.3.
b. Uiterlijk twee maanden na inwerkingtreding van deze verordening verzoekt de gemeente het
    college van burgemeester en wethouders degenen die op het moment van inwerkingtreding
    van deze verordening op een gemeentelijke wachtlijst geregistreerd staan, zich bij het
    aanbod-instrument in te schrijven ten behoeve van registratie op de nieuwe wachtlijst, ter
    behoud van zijn positie op die wachtlijst.

Hoofdstuk 3. Overgangs- en slotbepalingen

Artikel 3.1. Overgangsrecht urgentie- en herhuisvestingsverklaringen
Urgentieverklaringen en herhuisvestingsverklaringen die zijn afgegeven vóór het moment van
inwerkingtreding van deze verordening, worden gelijkgesteld met de op grond van artikel 2.1,
eerste lid, van Bijlage I van deze verordening af te geven verklaringen.

Artikel 3.2. Evaluatie van de verordening
1. Deze verordening wordt uiterlijk drie jaar na haar inwerkingtreding geëvalueerd door de
    colleges van burgemeester en wethouders van de regiogemeenten, in overleg met regio
    actieve corporaties.
2. Het evaluatieverslag wordt op schrift gesteld en bevat in ieder geval een onderbouwd oordeel
    over de doelmatigheid van de verordening.
3. Het evaluatieverslag bevat vervolgens een onderbouwd oordeel over de doelmatigheid van de
    op grond van deze verordening toegepaste woonruimtebemiddelingsmodellen.


                                                                                                    10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>4. In het evaluatieverslag worden de resultaten van eventuele experimenten, waaronder in ieder
   geval de werking en de effecten van het experiment en de uitkomst van de evaluatie ervan,
   opgenomen.
5. Het evaluatieverslag wordt toegezonden aan het college van gedeputeerde staten van de
   provincie Zuid-Holland en gepubliceerd op de website van de regiogemeenten en de website
   van Maaskoepel.

Artikel 3.3. Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam
2020.

Artikel 3.4. Inwerkingtreding en vervallen van de verordening
1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die waarop zij is bekend-
    gemaakt.
2. Met de inwerkingtreding van deze verordening is de Verordening Woonruimtebemiddeling
    gemeente Lansingerland (1e wijziging), zoals vastgesteld door de raad 29 september 2016,
    gedeeltelijk ingetrokken, met dien verstande dat hoofdstuk 1, de paragrafen 3.1 en 3.2 en
    artikelen 4.2, 4.4 en 4.5 van de Verordening Woonruimtebemiddeling gemeente Lansingerland
    (1e wijziging) van kracht blijven tot het moment van de vaststelling en inwerkingtreding van
    de zelfstandige Verordening beheer woonruimtevoorraad Lansingerland 2020.
3. Deze verordening vervalt na een termijn van vier jaar na het tijdstip van haar inwerkingtreding.


   Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Lansingerland in zijn openbare vergadering
   van 25 juni 2020,

   de griffier,




   drs. Marijke Walhout




                                                                                                11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Bijlage I: Urgentie- en herhuisvestingssysteem

Paragraaf 1. Algemeen

Artikel 1.1. Definities
In deze Bijlage en de daarop berustende bepalingen en in Bijlage II wordt verstaan onder:
b) herhuisvestingsverklaring: een urgentieverklaring verleend vanwege de toepasselijkheid van de
    urgentiegrond, opgenomen in artikel 5.8 van deze Bijlage;
c) indicatie: een door een onafhankelijke, ter zake deskundig persoon of orgaan opgesteld
    document waaruit de specifieke fysieke of andere beperkingen van een woningzoekende
    blijken en waarin is of op basis waarvan kan worden bepaald hoe de huisvesting van de
    woningzoekende daarop dient te worden afgestemd;
d) mantelzorg: zorg die om-niet en niet in het kader van een hulpverlenend beroep op structurele
    basis wordt gegeven aan een hulpbehoevende door één of meer leden van diens directe sociale
    omgeving, waarbij de zorgverlening direct voortvloeit uit de sociale relatie;
e) resocialisatie: een traject waarbij sprake is van een psychische of psychiatrische problematiek
    of psychosociale problemen en waar tegelijkertijd meerdere hulpvragen spelen; er is sprake
    van weinig zelfregie, grote hulpvraag, beperkte competenties en vaardigheden waardoor er
    een noodzaak is tot al dan niet tijdelijke ondersteuning bij het voeren van een zo zelfstandig
    mogelijk bestaan;
f) slaapkamertal: het aantal slaapkamers als bedoeld in artikel 3.4 van deze Bijlage;
g) urgentiegronden: de in artikel 5.1 tot en met 5.8 van deze Bijlage genoemde urgentiegronden,
    zijnde de urgentiecategorieën als bedoeld in artikel 12, tweede lid, van de Huisvestingswet
    2014;
h) urgentieverlener: het bestuursorgaan dat beslist op de aanvraag om een urgentieverklaring;
i) vergunninghouder: de vergunninghouder als bedoeld in artikel 1, eerste lid, aanhef en onder g
    h van de wet;
j) verordening: de verordening waar deze bijlage deel van uitmaakt;
k) voorkeursurgentieregio: de voorkeursurgentieregio als bedoeld in artikel 3.2, vierde lid, van
    deze Bijlage;
l) voorliggende voorziening: een publiekrechtelijke regeling, anders dan de wet of deze
    verordening, die gezien haar aard en doel voor de desbetreffende woningzoekende toereikend
    en passend moet worden geacht voor het voorkomen of oplossen van zijn of haar
    huisvestingsprobleem;
m) woonruimtetype: het woonruimtetype als bedoeld in artikel 3.3 van deze Bijlage;
n) zoekprofiel: het zoekprofiel als bedoeld in artikel 3.2 van deze Bijlage;
o) instelling: een partij die door het college van burgemeester en wethouders is aangewezen voor
    het verzorgen van een traject, gericht op resocialisatie van de aanvrager; zorginstelling: een
    gecontracteerde partij van de gemeente die wordt ingeschakeld voor het verzorgen van
    trajecten aan personen die beschikken over een indicatie op basis van de Wet
    maatschappelijke ondersteuning, de Jeugdwet of de Wet Langdurige Zorg die door de
    gemeente of een ander daartoe bevoegde instelling is afgegeven;
p) complexe problematiek: psychische of psychiatrische problematiek of psychosociale problemen
    waar tegelijkertijd meerdere hulpvragen spelen en sprake is van onvoldoende zelfregie, grote
    hulpvraag, beperkte competenties en vaardigheden waardoor er een noodzaak is tot al dan
    niet tijdelijke ondersteuning bij het voeren van een zo zelfstandig mogelijk bestaan;
q) herkomstgemeente: de regiogemeente waar de aanvrager woonachtig was, direct voor aanvang
    van het traject, bedoeld in artikel 5.7 van deze Bijlage;
r) resocialisatietraject: een traject dat aanvrager doorloopt of heeft doorlopen naar aanleiding
    van complexe problematiek.


                                                                                               12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Artikel 1.2. Verhouding tot artikel 12 van de wet
De in paragraaf 5 van deze Bijlage opgenomen urgentiegronden betreffen de criteria als bedoeld in
artikel 12, tweede lid, van de Huisvestingswet 2014.

Paragraaf 2. Procedure urgentieverklaring

Artikel 2.1. Bevoegdheid tot verlening van een urgentieverklaring
1. Op een aanvraag om een urgentieverklaring beslist het college van burgemeester en
    wethouders bij wie de aanvraag ingevolge artikel 2.2, tweede lid, van deze Bijlage ingediend
    moet worden.
2. Indien afwijking van het bepaalde in ingevolge het eerste lid beslist in plaats van het college van
    burgemeester en wethouders van de gemeenten Maassluis, Vlaardingen, Rotterdam en of
    Schiedam bevoegd is te beslissen op een aanvraag om een urgentieverklaring, is tevens het
    bestuur van de Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden Rijnmond bevoegd om op de
    aanvraag te beslissen.
3. De colleges van burgemeester en wethouders van de regiogemeenten dragen zorg voor een
    eenduidige uitvoering van het in deze paragraaf bepaalde. Eventuele beleidsregels aangaande
    de uitvoering van de in deze paragraaf genoemde bevoegdheden, stellen de colleges in
    gezamenlijkheid en na overleg met de corporaties, vast.
4. Elk college van burgemeester en wethouders genoemd in het tweede lid kan besluiten om de in
    het eerste lid bedoelde bevoegdheid zelf uit te oefenen. Daarbij kan een college besluiten dat
    het bestuur van de Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden Rijnmond niet meer tot
    uitoefening van de in lid 1 bedoelde bevoegdheid bevoegd is.
5. Elk college uit de woningmarktregio kan tussentijds voor minimaal de duur van de verordening
    het beslissen op een aanvraag om een urgentieverklaring delegeren aan het bestuur van de
    Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden Rijnmond, indien daarover tussen college en
    bestuur overeenstemming is bereikt.
6. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid wordt Een herhuisvestingsverklaring wordt
    verleend door de corporatie in wier woonruimte de woningzoekende op het moment van
    verlening van de herhuisvestingsverklaring woonachtig is, of door het college van burgemeester
    en wethouders.
7. In afwijking van het bepaalde in het eerste en tweede lid wordt een aanvraag om een
    urgentieverklaring waarbij een beroep wordt gedaan op de in artikel 5.7 van deze Bijlage
    opgenomen urgentiegrond, ingediend bij het bestuursorgaan dat bevoegd zou zijn geweest als
    de aanvrager nog woonachtig zou zijn in de herkomstgemeente.

Artikel 2.2. Aanvraag om een urgentieverklaring
1. Voor een urgentieverklaring komen uitsluitend in aanmerking huishoudens met een inkomen
    onder de inkomensgrens tenzij er sprake is van een uitzonderlijke medische situatie waarvoor
    geen alternatief beschikbaar is zoals omschreven in artikel 2.3, lid 2 onder c.
2. Het huishouden vraagt een urgentieverklaring aan:
    a. bij het college van burgemeester en wethouders van de regiogemeente waar het
        huishouden woont;
    b. voor zover het huishouden niet in een regiogemeente woont, bij het college van
        burgemeester en wethouders van de regiogemeente waar het wil gaan wonen; of,
    c. bij de corporatie van wie het zijn huidige woonruimte huurt, indien het een aanvraag om
        een herhuisvestingsverklaring betreft.
3. Het bestuursorgaan dat op de aanvraag om een urgentieverklaring moet beslissen, kan de
    aanvrager een vergoeding voor het behandelen van de aanvraag in rekening brengen.




                                                                                                   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>4. De in het vorige lid bedoelde vergoeding bedraagt ten hoogste € 50,-. Dit bedrag mag
   vermeerderd worden met de kosten die gemoeid zijn met het door het bestuursorgaan
   inschakelen van externe adviseurs ten behoeve van de beoordeling van de aanvraag.
5. De aanvrager van een urgentieverklaring verstrekt bij de aanvraag in ieder geval elk van de
   volgende gegevens en bescheiden:
   a. informatie over de aard en de oorsprong van het huisvestingsprobleem dat aan de aanvraag
       ten grondslag ligt,
   b. informatie over het inkomen en het vermogen van het huishouden en
   c. de voorkeursurgentieregio waar de houder van de urgentieverklaring wil wonen. Daartoe
       kiest de aanvrager een voorkeursurgentieregio uit de urgentieregio’s genoemd in Bijlage II
       bij de verordening.
6. Indien het bestuur van de Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden Rijnmond ingevolge
   artikel 2.1, tweede lid, van deze Bijlage bevoegd is op een aanvraag te beslissen, dient het
   huishouden de aanvraag om een urgentieverklaring in bij een corporatie.

Artikel 2.3. Weigeringsgronden urgentieverklaring
1. Het bepaalde in dit artikel is niet van toepassing op een aanvraag om een
    herhuisvestingsverklaring.
2. Het bestuursorgaan dat bevoegd is te beslissen op een aanvraag om urgentieverklaring, kan de
    urgentieverklaring weigeren indien sprake is van één of meerdere van de volgende
    omstandigheden:
    a. de aanvrager kan het huisvestingsprobleem redelijkerwijs op een andere wijze oplossen;
    b. het huishouden van aanvrager voldoet niet aan de in artikel 2.1.2 van de verordening
        genoemde eisen;
    c. het inkomen van het huishouden van aanvrager ligt boven de inkomensgrens, tenzij er naar
        het oordeel van het bestuursorgaan sprake is van een uitzonderlijke medische situatie
        waarvoor geen alternatief beschikbaar is binnen de woonruimtevoorraad die buiten de
        reikwijdte van de verordening valt;
    d. de aanvraag is ingediend binnen twee jaar nadat een eerder aan aanvrager of een lid van
        zijn of haar huishouden verleende urgentieverklaring is ingetrokken met toepassing van
        artikel 2.4, eerste lid, aanhef en onder a tot en met d, van deze bijlage;
    e. er is geen sprake van een urgent huisvestingsprobleem;
    f. het aan de aanvraag ten grondslag liggende huisvestingsprobleem is ontstaan als gevolg
        van naar het oordeel van het bestuursorgaan verwijtbaar doen of nalaten van aanvrager of
        een lid van het huishouden voor zover dit verwijtbare doen of nalaten niet langer dan twee
        jaar voor het indienen van aanvraag plaatsvond;
    g. het aan de aanvraag ten grondslag liggende huisvestingsprobleem is ontstaan omdat
        aanvrager of een lid van zijn of haar huishouden geen gebruik heeft gemaakt van een
        voorliggende voorziening;
    h. de aanvrager niet woonachtig is binnen de regio;
    i. de aanvrager niet als woningzoekende is ingeschreven in het aanbodinstrument;
    j. indien het naar het oordeel van het bestuursorgaan gelet op het recente woonverleden of
        de financiële situatie van aanvrager aannemelijk is dat de verlening van de aangevraagde
        urgentieverklaring niet binnen zes maanden zal leiden tot huur van woonruimte.
3. Het bestuursorgaan dat bevoegd is te beslissen op een aanvraag om urgentieverklaring weigert
    vervolgens het aangevraagde indien geen van de in artikel 5.1 tot en met 5.8 van deze Bijlage
    genoemde urgentiegronden zich voordoet.
4. De in het tweede lid, aanhef en onder h, bedoelde weigeringsgrond is niet van toepassing
    indien dit uit de toepasselijke urgentiegrond voortvloeit.




                                                                                               14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>5. Het bestuursorgaan dat bevoegd is te beslissen op een aanvraag om urgentieverklaring kan zich
   ter voorbereiding van de beslissing op de aanvraag laten adviseren door een ter zake
   deskundige persoon.

Artikel 2.4. Intrekking en wijziging van de urgentieverklaring
1. Het bestuursorgaan dat de urgentieverklaring heeft verleend, is bevoegd tot intrekking van de
    urgentieverklaring indien sprake is van één of meerdere van de volgende omstandigheden:
    a. nadat de houder van de urgentieverklaring gedurende de eerste fase van de urgentie twee
        aanbiedingen van woonruimte, gedaan naar aanleiding van een reactie van de houder van
        de urgentieverklaring op via het regionaal aanbodinstrument aangeboden woonruimte,
        welke ten minste voldeden aan het geldende slaapkamertal en woonruimtetype, heeft
        afgewezen; of, indien na afloop van de eerste fase van de urgentie is vastgesteld dat de
        houder van de urgentieverklaring niet ten minste twaalf maal gereageerd heeft op twaalf
        verschillende, via het aanbodinstrument aangeboden woonruimten, welke voldoen aan het
        geldende slaapkamertal, woonruimtetype en urgentieregio genoemd in de urgentie-
        verklaring;
    b. de houder van de urgentieverklaring heeft gedurende de tweede fase van de urgentie een
        via directe aanbieding aangeboden woonruimte, welke ten minste voldeed aan het voor de
        tweede fase geldende woonruimtetype en gelegen was in de voorkeursurgentieregio,
        genoemd in de urgentieverklaring, afgewezen;
    c. de houder van de urgentieverklaring heeft gedurende de tweede fase van de urgentie een
        via een eigen reactie aangeboden woonruimte, welke tenminste voldeed aan het geldende
        woonruimtetype en slaapkamertal, afgewezen;
    d. bij de aanvraag zijn onjuiste of onvolledige gegevens verstrekt en, indien juiste of
        volledige gegevens verstrekt zouden zijn geweest, er anders op de aanvraag was besloten;
    e. de gronden tot toekenning van de urgentieverklaring zijn thans niet meer aanwezig;
    f. de houder van de urgentieverklaring verzoekt om intrekking daarvan;
    g. bij verhuizing naar een zelfstandige woonruimte tenzij de houder van de urgentie-
        verklaring binnen dertig dagen na de verhuizing verzoekt tot handhaving van de urgentie-
        verklaring en daarbij onderbouwd aangeeft dat het huisvestingsprobleem niet is opgelost;
    h. het huisvestingsprobleem dat ten tijde van verlening van de urgentieverklaring bestond,
        bestaat niet meer;
    i. de houder van de urgentieverklaring aan hem aangeboden woonruimte misloopt omdat hij
        de gegevens en bescheiden die hij moet aanleveren voor het sluiten van de huurover-
        eenkomst, niet binnen de door de corporatie aangegeven termijn of voor het door de
        corporatie aangegeven tijdstip aanlevert;
    j. de houder van de urgentieverklaring handelt in strijd met de op grond van artikel 4.3 van
        deze Bijlage op hem rustende verplichtingen.
2. Het bestuursorgaan dat de urgentieverklaring heeft verleend, kan besluiten tot wijziging van
    de urgentieverklaring:
    a. indien bij de aanvraag onjuiste of onvolledige gegevens zijn verstrekt en er, indien juiste
        of volledige gegevens waren verstrekt, anders op de aanvraag was besloten;
    b. of, indien de omstandigheden die leidden tot toekenning van de urgentieverklaring zodanig
        gewijzigd zijn, dat zij nopen tot wijziging van de urgentieverklaring.
3. De urgentieverklaring vervalt bij verhuizing naar een in de eerste of tweede fase aangeboden
    zelfstandige woonruimte waarmee het aan de urgentie ten grondslag liggende huisvestings-
    probleem geacht wordt te zijn opgelost.
4. De urgentieverklaring vervalt indien de houder niet langer als woningzoekende is ingeschreven
    in het aanbodinstrument.




                                                                                               15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>5. Het bestuursorgaan dat bevoegd is tot intrekking of wijziging van de urgentieverklaring kan
   zich ter voorbereiding van een beslissing tot wijziging of intrekking laten adviseren door een
   ter zake deskundig persoon.

Artikel 2.5. Hardheidsclausule
1. Het bestuursorgaan dat belast is met het beslissen op aanvragen om een urgentieverklaring is,
    indien strikte toepassing van deze verordening zou leiden tot weigering van een urgentie-
    verklaring, bevoegd om toch een urgentieverklaring toe te kennen indien:
    a. weigering van een urgentieverklaring leidt tot een schrijnende situatie; en,
    b. sprake is van bijzondere, bij het vaststellen van de verordening onvoorziene,
        omstandigheden die gelet op het doel van de verordening redelijkerwijs toch tot een grond
        voor de verlening van een urgentieverklaring zouden kunnen zijn.
2. Het in het eerste lid bedoelde bestuursorgaan registreert de gevallen waarin met toepassing
    van het in het eerste lid bepaalde een urgentieverklaring wordt verleend. De registratie bevat
    ten minste de datum waarop de urgentieverklaring wordt verleend en de specifieke omstandig-
    heden van het geval die leiden tot de verlening van de urgentieverklaring. De registraties
    worden besproken in het in artikel 2.5.2 van de verordening bedoelde overleg.

Artikel 2.6. Interbestuurlijk informeren over afhandeling
1. Indien de huisvesting van de houder van een urgentieverklaring is overgenomen door een ander
    college van burgemeester en wethouders dan dat welke de urgentieverklaring heeft verleend,
    informeert eerstbedoeld college het laatstbedoeld college over de huisvesting van de houder
    en de eventuele aanwezigheid van gronden tot intrekking of wijziging van de urgentie-
    verklaring.
2. Indien de urgentieverklaring is afgegeven door de Stichting Urgentiebepaling Woningzoekenden
    Rijnmond, informeert het college van burgemeester en wethouders dat de huisvesting van de
    houder van de urgentieverklaring ter hand heeft genomen de Stichting Urgentiebepaling
    Woningzoekenden Rijnmond over de huisvesting en de eventuele aanwezigheid van gronden tot
    intrekking of wijziging van de urgentieverklaring.

Paragraaf 3. Inhoud van een urgentieverklaring

Artikel 3.1. Reikwijdte van deze paragraaf
Het bepaalde in deze paragraaf is niet van toepassing op de herhuisvestingsverklaring.

Artikel 3.2. Onderdelen urgentieverklaring
1. De urgentieverklaring bevat een zoekprofiel voor woonruimte.
2. Het zoekprofiel voor woonruimte bevat een woonruimtetype en een zoekgebied.
3. Het in het zoekprofiel op te nemen zoekgebied omvat de gehele regio.
4. De urgentieverklaring bevat naast het zoekgebied een voorkeursurgentieregio, waar de houder
    van de urgentieverklaring wil wonen.
5. De urgentieverklaring vermeldt in welke bemiddelingsmodellen de urgentieverklaring voorrang
    geeft.
6. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid kan het in het zoekprofiel op te nemen
    zoekgebied slechts één regiogemeente omvatten, wanneer dat naar het oordeel van het
    bestuursorgaan dat de urgentieverklaring verleent noodzakelijk is om het huisvestingsprobleem
    op te lossen.

Artikel 3.3. Het woonruimtetype
1. In het zoekprofiel wordt het woonruimtetype opgenomen dat nodig is voor de oplossing van het
    huisvestingsprobleem.

                                                                                                    16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>2. Het woonruimtetype bevat in ieder geval de volgende elementen:
   a. het slaapkamertal van de woonruimte
   b. de typering van de woonruimte;
   c. de huurprijs waarbij woonruimte passend wordt geacht voor het huishoudinkomen van
        aanvrager.
3. De typering van de woonruimte wordt dusdanig gekozen dat de houder met de urgentie-
   verklaring geen wooncarrière kan maken, tenzij het maken van wooncarrière uitsluitend het
   gevolg is van het afhankelijk zijn van een woonruimtetype dat noodzakelijk is voor het
   oplossen van het huisvestingsprobleem. Onder wooncarrière wordt verstaan: het verhuizen
   naar een type woonruimte dat naar de maatstaf van een redelijk handelend woningzoekende
   als gewilder beschouwd moet worden.
4. De typering van de woonruimte wordt dusdanig gekozen dat sprake is van een standaard
   woonruimtetype. Dit betekent: alle woonruimtetypen met uitzondering van eengezinswoningen
   en benedenwoningen. Hiervan kan door het bestuursorgaan worden afgeweken indien
   bijzondere omstandigheden daarvoor aanleiding zijn.
5. Indien de toepasselijke urgentiegrond of de samenstelling van het ingevolge artikel 2.1.1 van
   de verordening aangewezen deel van de woonruimtevoorraad daartoe naar het oordeel van het
   college van burgemeester en wethouders bestuursorgaan dat op de aanvraag om
   urgentieverklaring beslist aanleiding geeft, kan naast het in het vorige lid bedoelde
   woonruimtetype een tweede woonruimtetype in het zoekprofiel worden opgenomen. Dit
   tweede woonruimtetype is alleen van toepassing in de tweede fase van de urgentie en
   bovendien op woonruimte gelegen in de gemeente van het college van burgemeester en
   wethouders dat de urgentieverklaring verleend heeft.

Artikel 3.4. Slaapkamertal
1. Het in het woonruimtetype op te nemen slaapkamertal van de urgentie wordt bepaald aan de
    hand van de grootte en samenstelling van het huishouden dat houder is van de urgentie-
    verklaring, overeenkomstig de onderstaande tabel.

Aantal personen dat deel   Nadere beschrijving van de            Aantal slaapkamers
uitmaakt van het           samenstelling van het huishouden
huishouden
1                          -                                     1 tot en met 2
2                          2 volwassenen                         1 tot en met 2
2                          1 ouder* en kind                      2
3                          2 ouders* en kind                     2
3                          1 ouder* en 2 kinderen                2 tot 3
4                          2 ouders* en 2 kinderen               2 tot 3
4                          1 ouder* en 3 kinderen                3 tot en met 4
5                          2 ouders* en 3 kinderen               3 tot en met 4
5                          1 ouder* en 4 kinderen                4 of meer
6 of meer                  -                                     4 of meer
* of daaraan, gelet op de zorg van het inwonende kind of
de inwonende kinderen, gelijk te stellen persoon of
personen zoals voogd, pleeg- of stiefouder.



                                                                                             17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Paragraaf 4. Zoeken door en bemiddeling van de houder van een urgentieverklaring

Artikel 4.1. Reikwijdte van deze paragraaf
Het bepaalde in deze paragraaf is niet van toepassing op de herhuisvestingsverklaring.

Artikel 4.2. Fasen van de urgentie: start en einde
1. De eerste fase van de urgentie begint op het moment dat de urgentieverklaring verleend is en
    duurt drie maanden.
2. De tweede fase van de urgentie begint op het moment dat de eerste fase eindigt.

Artikel 4.3. Hoe werken de fasen: zelfzoekperiode en bemiddeling van houders van de
urgentieverklaring
1. De houder van de urgentieverklaring doet al hetgeen redelijkerwijs van hem gevergd kan
    worden om het aan de verlening van de urgentieverklaring ten grondslag liggende
    huisvestingsprobleem op te lossen.
2. Gedurende de eerste fase van de urgentie moet de houder van de urgentieverklaring zelf via
    het aanbodinstrument zoeken naar woonruimte.
3. Gedurende de tweede fase dragen de corporaties in gezamenlijkheid verantwoordelijkheid
    voor het aanbieden van woonruimte aan van de houder van de urgentieverklaring. Hiertoe
    doen zij de houder één directe aanbieding van een in de voorkeursurgentieregio, genoemd in
    de huisvestingsverklaring, gelegen woonruimte, welke past binnen de urgentie geldende
    slaapkamertal en woonruimtetype.
4. Indien een urgentieverklaring verleend wordt omdat de in artikel 5.5 en 5.7 van deze Bijlage
    bedoelde urgentiegrond zich voordoet en de houder van de urgentieverklaring zorg of nazorg
    behoeft, kan worden bepaald dat direct na verlening van de urgentieverklaring de tweede fase
    start. Daarbij kan eveneens worden bepaald dat de houder van de urgentieverklaring niet zelf
    of via het aanbodinstrument naar woonruimte kan zoeken.
5. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente of een daartoe gedelegeerd
    bestuursorgaan waartoe de kern waar aanvrager woont behoort, of een ander daartoe bevoegd
    bestuursorgaan kan bij de verlening van de urgentieverklaring bepalen dat de houder van
    urgentieverklaring reeds vanaf het begin van de eerste fase van de urgentie een directe
    aanbieding kan krijgen:
    a. de aanvraag van de urgentieverklaring of leden van diens huishouden in zodanige mate
        afhankelijk zijn van zorg-, onderwijs- of dagbestedingsinstellingen binnen die kern dat
        redelijkerwijs niet kan worden gevergd dat aanvrager buiten de huidige woonplaats gaat
        wonen; en,
    b. gelet op de samenstelling en mutatiegraad van de woonruimtevoorraad in die kern
        redelijkerwijs verwacht moet worden dat de houder van de urgentieverklaring niet
        gedurende de eerste fase van de urgentie zelf woonruimte overeenkomstig het in de
        urgentieverklaring voor de eerste fase op te nemen zoekprofiel zou kunnen vinden.
6. Indien het college van burgemeester en wethouders of een ander daartoe bevoegd bestuurs-
    orgaan gebruik maakt van de in het vorige lid genoemde bevoegdheid, wordt in het in de
    urgentieverklaring op te nemen zoekprofiel als zoekgebied opgenomen de gemeente waartoe
    de in het vorige lid bedoelde kern behoort.

Artikel 4.4. Vergunninghouders
1. Een vergunninghouder wordt gelijkgesteld met de houder van een urgentieverklaring vanaf het
    moment waarop de vergunninghouder ingevolge de in artikel 28 van de wet bedoelde taak-
    stelling gehuisvest dient te worden door een regiogemeente tot het moment waarop de
    vergunninghouder gehuisvest is.

                                                                                              18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>2. Gedurende de termijn dat een vergunninghouder ingevolge het eerste lid gelijkgesteld is met
   de houder van een urgentieverklaring, geldt voor de vergunninghouder als zoekgebied de
   regiogemeente die de vergunninghouder dient te huisvesten.

Artikel 4.5. Bijzonderheden over de voorrang van houders van een urgentieverklaring
Bij de verlening van een urgentieverklaring kan worden bepaald dat bij toepassing van bepaalde
bemiddelingsmodellen de houder van de urgentieverklaring niet in groep 1 zoals bedoeld in artikel
2.3.6 van de verordening wordt ingedeeld.

Paragraaf 5. De urgentiegronden

Artikel 5.1. Medische noodzaak
De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als de aanvrager of een lid van
zijn of haar huishouden:
a. bewoont thans rechtmatig zelfstandige woonruimte bewoont; en,
b. heeft bekend is met medische problematiek problemen, welke tot gevolg heeft hebben dat de
    huidige zelfstandige woonruimte in ernstige mate duurzaam ongeschikt is voor bewoning door
    het huishouden van aanvrager.

Artikel 5.2. Onbewoonbaarheid
De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als de aanvrager:
a. bewoonde direct voorafgaand aan het onbewoonbaar worden van die woonruimte rechtmatig
    zelfstandige woonruimte; en
b. zijn woonruimte feitelijk onbewoonbaar is, dan wel ten gevolge van een calamiteit acuut
    feitelijk onbewoonbaar is geworden en redelijkerwijs niet binnen drie maanden te herstellen
    is.

Artikel 5.3. Woonlasten
1. De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als de aanvrager thans
    rechtmatig zelfstandige woonruimte bewoont en één of meerdere van de volgende
    omstandigheden zich voordoen:
    a. aanvrager heeft door het bestuursorgaan dat de Participatiewet uitvoert in het kader van
        die wet in verband met de woonlasten een verhuisverplichting opgelegd gekregen welke
        thans nog van kracht is;
    b. de woonlasten zijn onevenredig hoog in relatie tot het huishoudinkomen of de andere
        mogelijkheden van het huishouden om in die lasten te voorzien.
2. Indien de in het eerste lid, aanhef en onder b, genoemde omstandigheid het gevolg is van
    echtscheiding of beëindiging samenwoning, of deze situatie dreigt te ontstaan als gevolg van
    voorgenomen echtscheiding of beëindiging samenwoning, kan een urgentieverklaring op deze
    grond slechts worden verstrekt aan één van beide partners, op voorwaarde dat tot zijn of haar
    huishouding na de echtscheiding of de beëindiging samenwoning één of meer kinderen tot 23
    jaar behoren. De (voorgenomen) echtscheiding of beëindiging samenwoning moet ten
    genoegen van het in het eerste lid bedoelde bestuursorgaan met officiële bewijsstukken
    worden aangetoond.
3. Onder woonlasten als bedoeld in het eerste lid wordt verstaan alle kosten die het bewonen van
    woonruimte met zich meebrengt en die naar het oordeel van het bestuursorgaan direct te
    koppelen zijn aan het in eigendom hebben van woonruimte dan wel het huren van
    woonruimte.




                                                                                                  19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Artikel 5.4. Geweld en bedreiging
1. De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als aanvrager of een lid
    van zijn of haar huishouden:
    a. thans rechtmatig een zelfstandige woonruimte binnen de regio bewoont; en,
    b. er sprake is van ernstig psychisch of fysiek geweld, of bedreiging daarmee, wat tot gevolg
        heeft dat de aanvrager redelijkerwijs niet langer in zijn of haar huidige woonruimte kan
        blijven wonen.
2. Het in het eerste lid, aanhef onder b, bedoelde geweld of de in het eerste lid, aanhef onder b,
    bedoelde bedreiging daarmee moet zich hebben voorgedaan binnen de regio.
3. Het in het eerste lid, aanhef en onder b bedoelde geweld of de in het eerste lid, aanhef en
    onder b bedoelde bedreiging daarmee moet aannemelijk gemaakt worden met een
    schriftelijke verklaring van de politie waaruit blijkt dat de aanvrager vanwege veiligheids-
    redenen niet meer in de huidige zelfstandige woonruimte kan blijven wonen.

Artikel 5.5. Uitstroom uit voorziening voor tijdelijke opvang van personen die in verband met
problemen van relationele aard of geweld hun woonruimte hebben verlaten
De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als de aanvrager:
a. verblijft in een voorziening voor tijdelijke opvang van personen die in verband met problemen
    van relationele aard of geweld hun woonruimte hebben verlaten; en,
b. in verband met de aanstaande uitstroom uit die voorziening dringend behoefte heeft aan
    woonruimte en daarbij heeft aangegeven woonruimte te zoeken binnen een regiogemeente.

Artikel 5.6. Mantelzorg
1. De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor als de aanvrager:
    a. naar het oordeel van het bestuursorgaan dringend behoefte heeft aan woonruimte binnen
        de regio omdat hij of een lid van zijn huishouden mantelzorg ontvangt van of verleent aan
        een inwoner van de regio; of,
    b. naar het oordeel van het bestuursorgaan dringend behoefte heeft aan woonruimte binnen
        de regio omdat hij of een lid van zijn huishouden duurzaam afhankelijk is van directe zorg
        geboden door een instelling.
2. Bij zijn beoordeling of sprake is van een dringende behoefte als bedoeld in het vorige lid,
    betrekt het bestuursorgaan de mate waarin de mantelzorg of de door de instelling geboden
    zorg noodzakelijk is voor het duurzaam zelfstandig of in diens huishouden laten wonen van de
    ontvanger van de mantelzorg of zorg.

Artikel 5.7. Doorstroming vanuit opvanginstellingen
1. De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor indien:
    a. aanvrager een door een instelling verzorgd resocialisatietraject doorloopt of direct
        voorafgaand aan het indienen van de aanvraag heeft doorlopen en naar het oordeel van
        het bestuursorgaan in voldoende mate in staat is om zelfstandig te kunnen wonen;
        aanvrager een door een instelling die door de gemeente daartoe is gecontracteerd, verzorgd
        traject doorloopt of heeft doorlopen dat naar het oordeel van het bestuursorgaan in
        voldoende mate gericht is op resocialisatie en het zelfstandig kunnen wonen in de eigen of
        nieuwe sociale omgeving van aanvrager en,
    b. aanvrager direct voorafgaand aan het traject een aansluitend woonverleden heeft in één
        van de gemeenten binnen de woningmarktregio; en,
    c. er sprake was van zelfstandige woonruimte die door of tijdens de problematiek die leidde
        tot het traject verloren is gegaan of terugkeer naar het laatste (in)woonadres op basis van
        een indicatie niet mogelijk is.




                                                                                                 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>2. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, aanhef en onder b, kan een aanvrager met
   aansluitend woonverleden in een gemeente buiten de regio ook voor een urgentieverklaring in
   aanmerking komen indien:
   a. het door de instelling verzorgde traject binnen de regio doorlopen is; en,
   b. terugkeer naar de desbetreffende gemeente buiten de regio op grond van een indicatie
       niet mogelijk is; en,
   c. aan de overige voorwaarden genoemd in het eerste lid is voldaan.
3. Het in het eerste en tweede lid bedoelde traject:
   a. is afgerond en er is geen zorg of nazorg nodig. Aanvrager is in dit geval in staat zelfstandig
       een huishouden te voeren; of,
   b. bestaat uit het verlenen van zorg of nazorg. Aanvrager is in dit geval wel in staat
       zelfstandig een huishouden te voeren, maar met begeleiding.
4. De in het eerste en tweede lid bedoelde instelling stelt een rapportage op waarin een
   beschrijving wordt gegeven van het doorlopen of door te lopen traject en, voor zover de zorg
   of nazorg nog voortduurt, waaruit blijkt waaruit de te verlenen zorg of nazorg bestaat. Indien
   er sprake is van schuldenproblematiek, dan moeten er regelingen zijn getroffen met de
   gemeente in de vorm van budgetbeheer of schulddienstverlening of er moet sprake zijn van
   bewindvoering. Het bestuursorgaan kent bij zijn beslissing op de aanvraag om urgentie-
   verklaring zwaarwegend gewicht toe aan de rapportage.
5. De indicatie als bedoeld in het eerste en tweede lid wordt afgegeven door de in het eerste of
   tweede lid bedoelde instelling of door een adviseur als bedoeld in artikel 2.4, vierde lid, van
   deze Bijlage.
6. In afwijking van het bepaalde in artikel 3.2, derde lid, van deze Bijlage kan het in de urgentie-
   verklaring op te nemen zoekgebied beperkt worden tot de herkomstgemeente.

Artikel 5.8. Herhuisvesting in verband met sloop of ingrijpende verbetering
De in de titel van dit artikel bedoelde urgentiegrond doet zich voor indien het huisvestings-
probleem van aanvrager wordt veroorzaakt door de aanstaande sloop of ingrijpende renovatie van
de huidige woonruimte van aanvrager of de aanstaande herstructurering van het gebied waarin
deze woonruimte is gelegen, waardoor aanvrager redelijkerwijs niet meer in diens woonruimte kan
blijven wonen indien aannemelijk is dat de sloop of ingrijpende renovatie binnen 18 maanden zal
plaatsvinden.

Paragraaf 6. De herhuisvestingsverklaring

Artikel 6.1. Reikwijdte van deze paragraaf
Het bepaalde in deze paragraaf is uitsluitend van toepassing op de herhuisvestingsverklaring.

Artikel 6.2. Inhoud van de herhuisvestingsverklaring
1. De herhuisvestingsverklaring bevat een zoekprofiel voor woonruimte.
2. Het zoekprofiel voor woonruimte bevat een woonruimtetype dat gelijkwaardig is aan dat van
    de huidige woning van aanvrager tenzij een passend maar niet-gelijkwaardig woonruimtetype
    tot een passender oplossing leidt voor de houder van de herhuisvestingsverklaring
    herhuisvestingskandidaat.
3. Het zoekprofiel bevat een zoekgebied. Het in het zoekprofiel op te nemen zoekgebied omvat
    de gehele regio.
4. De herhuisvestingsverklaring vermeldt in welke bemiddelingsmodellen de
    herhuisvestingsverklaring voorrang geeft.
5. De herhuisvestingsverklaring vermeldt de uitverhuisperiode.




                                                                                                  21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Artikel 6.3. Fasen van de urgentie in geval van een herhuisvestingsverklaring
1. De eerste fase van de urgentie begint op het moment waarop de herhuisvestingsverklaring is
    verleend en eindigt als de helft van de uitverhuisperiode is verstreken.
2. De tweede fase van de urgentie begint als de eerste fase eindigt en eindigt als een derde deel
    van de uitverhuisperiode resteert.
3. De derde fase van de urgentie begint als de tweede fase eindigt en eindigt als een zesde deel
    van de uitverhuisperiode resteert.

Artikel 6.4. Zoeken door en bemiddelen van houders van een herhuisvestingsverklaring
1. De houder van een herhuisvestingsverklaring zoekt zelf via het aanbodinstrument naar
    woonruimte. De houder van de urgentieverklaring reageert daarbij op aangeboden woonruimte
    die voldoet aan het in zijn herhuisvestingsverklaring opgenomen zoekprofiel.
2. Zodra de tweede fase van de urgentie is aangevangen, doet een corporatie de houder van de
    herhuisvestingsverklaring een aanbod. De aangeboden woonruimte voldoet aan het in de
    herhuisvestingsverklaring opgenomen zoekprofiel.




                                                                                                22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Bijlage II: Urgentieregio’s

Artikel 1.
De regio heeft zes urgentieregio's.

Artikel 2.
1. De urgentieregio Waterweg bestaat uit de gemeenten Maassluis, Schiedam, Vlaardingen en het
    gebied dat samenvalt met de voormalige Rotterdamse deelgemeenten Hoek van Holland en
    Delfshaven.
2. De urgentieregio Noord bestaat uit de gemeente Lansingerland en het gebied dat samenvalt
    met de voormalige Rotterdamse deelgemeenten Overschie en Hillegersberg-Schiebroek.
3. De urgentieregio Oost bestaat uit de gemeenten Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel
    en het gebied dat samenvalt met de voormalige Rotterdamse deelgemeente Alexander.
4. De urgentieregio Zuidrand bestaat uit de gemeenten Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk
    en het gebied dat samenvalt met de voormalige Rotterdamse deelgemeenten Charlois,
    Feijenoord, Hoogvliet en IJsselmonde.
5. De urgentieregio Voorne-Putten Rozenburg bestaat uit de gemeenten Westvoorne, Brielle,
    Hellevoetsluis, Nissewaard en het gebied dat samenvalt met de voormalige Rotterdamse
    deelgemeente Rozenburg.
6. De urgentieregio Hart van Rotterdam bestaat uit de voormalige Rotterdamse deelgemeenten
    Delfshaven, Overschie, Hillegersberg-Schiebroek en Alexander en die delen van de gemeente
    Rotterdam die geen onderdeel zijn van een andere subregio.

Artikel 3.
1. Voor urgentieverklaringen en herhuisvestingsverklaringen verleend vóór het moment van
    inwerkingtreding van deze verordening, blijven gedurende een termijn van één jaar na
    inwerkingtreding van deze verordening de daarin overeenkomstig Bijlage I en Bijlage II bij de
    Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2015 opgenomen voorkeurssubregio’s
    van kracht.
2. Na afloop van de in het eerste lid bedoelde termijn worden de in het eerste lid bedoelde
    urgentieverklaringen of herhuisvestingsverklaringen aangepast aan de nieuwe indeling.

                                               -=0=-




                                                                                                    23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>