<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Voortgangsrapportages
 "Majeure Projecten"
                      Voorjaar 2014
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
                                                      Pagina
Overzicht met "stoplicht"rapportage majeure projecten 3
Ruimtelijk beheer en verkeer:
Project Herstructurering Havenfront Midden            4
A-2 ontsluiting Clauscentrale                         6
Sociale structuur:
Project Brede School Maasbracht                       8
Project Brede Maatschappelijke Voorziening Thorn      11
Sportvelden Eiland in de Maas                         14
Gebiedsontwikkeling kern Linne                        17
Gebiedsontwikkeling kern Wessem                       19
Woningbouw:
Project Bosserhofsveld                                21
Economie, toerisme en recreatie:
Maasresidence & Land van Thorn                        25
Belevenispark Daelzicht                               28
Edelchemie                                            30
Dienstverlening:
Verbouw gemeentehuis                                  33
                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Overzicht met "stoplicht"rapportage majeure projecten
 Naam                                           Bestuurlijk                      Status
                                                opdrachtgever
 Havenfront Midden                              J. Lalieu
 A-2 ontsluiting Clauscentrale                  J. Lalieu
 Brede School Maasbracht                        J. Smeets-Palmen
 Brede maats. voorz. Thorn                      J. Smeets-Palmen
 Sportvelden Eiland in de Maas                  M. Wilms
 Ontwikkeling kern Linne                        J. Lalieu
 Ontwikkeling kern Wessem                       J.Lalieu
 Bosserhofsveld                                 M. Wilms
 Maasresidence & Land van Thorn                 J. Lalieu
 Belevenispark Daelzicht                        J. Lalieu
 Edelchemie                                     S. Strous
 Verbouw gemeentehuis                           S. Strous
Toelichting kleuren:
        groen      "doorgaan"
        Er zijn geen afwijkingen.
        oranje      "waarschuwing"
        Er wordt een afwijking in opdracht, planning, financiën, kwaliteit of risico's gesignaleerd, maar deze
        afwijking heeft zich nog niet voorgedaan, is nog onder controle of vraagt niet om bestuurlijke
        besluitvorming.
        rood "stilstaan"
        Er heeft zich een afwijking in opdracht, planning, financiën, kwaliteit of risico's voorgedaan waarbij het
        bestuur (college of raad) t.z.t. zal moeten stilstaan aan de hand van nieuwe besluitvorming (bv.
        herziening projectopdracht of beschikbaarstelling van extra middelen).
                                                                                                                 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                     Project Havenfront Midden Maasbracht
Rapportageperiode          Voorjaar 2014           Datum        22-05-2014             Status       Definitief
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                          Johan Lalieu
Projectleider                                      Harald Meuwissen
Externe partners                                   Rijkswaterstaat Dienstkring Limburg (project nautische infra)
                                                   GOML (subsidieverstrekker)
                                                   Firma Fransbergen (exploitant passantenhaven)
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                   Het project Havenfront Midden heeft de volgende doelstellingen:
(belangrijkste beoogde resultaten)
                                                   1. Het doorvoeren van diverse infrastructurele maatregelen op het
                                                   land en op het water in het havengebied van Maasbracht waarbij
                                                   een kwalitatieve opwaardering van de openbare ruimte wordt
                                                   bewerkstelligd.
                                                   2. Het goed organiseren van alle omgevingsontwikkelingen zodat
                                                   de effectiviteit van andere projecten in het havengebied van
                                                   Maasbracht in relatie tot dit project gewaarborgd is.
                                                   Beoogde einddatum van dit project is 1 januari 2015.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming
in bovengenoemde rapportageperiode.                De bouw van de nieuwe parkeerplaats aan de Maasstraat en de
                                                   nieuwe passantenhaven is inmiddels gereed.
                                                   De nieuwe infrastructuur inclusief, groen, verlichting, terrassen is
                                                   inmiddels gereed vanaf de Havenstraat 6a tot en met Tipstraat
                                                   15b.
                                                   De gemeente heeft een overeenkomst gesloten met de firma
                                                   Fransbergen over het beheer van de nieuwe passantenhaven.
                                                   Rijkswaterstaat heeft in de afgelopen periode werkzaamheden
                                                   uitgevoerd met betrekking tot het opknappen van de steigers, de
                                                   meerpalen en taludtrappen.
                                                                                                                        4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                      Volgens de huidige projectplanning worden de resterende
na bovengenoemde rapportageperiode.                 werkzaamheden in de tweede helft van 2014 opgeleverd.
                                                    Momenteel wordt gewerkt aan de laatste fasen van het project. Dit
                                                    betreft de infrastructuur van de haven die gelegen is tussen het
                                                    Kerkplein en Havenstraat 6a.
                                                    Rijkswaterstaat legt de laatste hand aan de opleverpunten van haar
                                                    projecten in het havengebied (onder andere de bouw van een
                                                    aanlegsteiger voor duwboten).
                                                    Tenslotte zal de gemeente, als onderdeel van dit project, drie
                                                    nieuwe kunstwerken plaatsen.
5. Financiën
Beschrijving van afwijkingen in                     Momenteel zijn er geen negatieve afwijkingen in het evenwicht
financiële situatie.                                tussen de projectbegroting en het beschikbare uitvoeringkrediet te
                                                    melden.
                                                    De consequenties van de aanbestedingresultaten van dit project
                                                    kunnen pas inzichtelijk worden gemaakt, wanneer de
                                                    werkzaamheden geheel zijn afgerond en eventuele verrekeningen
                                                    met de subsidieverleners hebben plaatsgevonden. Naar
                                                    verwachting vind deze terugkoppeling plaats in de jaarrekening
                                                    2014.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Momenteel bevindt het project zich in de uitvoeringsfase. Tijdens
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) de werkzaamheden kunnen onvoorziene bodemomstandigheden
die het project moet opleveren.                     aangetroffen worden (zoals explosieven, archeologie,
                                                    bodemverontreinigingen) of contractuele wijzigingen aan de orde
                                                    zijn. Deze kunnen zorgen voor afwijkingen ten aanzien van de
                                                    huidige projectplanning en het projectbudget.
                                                    Tenslotte rust op dit project een GOML-subsidie. Tussentijdse
                                                    financiële wijzigingen in het project kunnen van invloed zijn op de
                                                    hoogte van de subsidie die uiteindelijk wordt toegekend.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                        Mogelijke afwijking ten aanzien van paragraaf 6. risico en kwaliteit
"mogelijke afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er hebben zich afwijkingen voorgedaan"
                                                                                                                         5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                        Project (ontsluiting) Clauscentrale
Rapportageperiode          Voorjaar 2013            Datum         23-5-2013               Status       Concept - Def.
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                           Wethouder Lalieu
Projectleider                                       M. Peeters
Externe partners                                    RWE/Essent (verder: RWE), Provincie Limburg, Rijk, Buurtcomité
                                                    Voortstraat, RWS
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                    Het faciliteren van RWE bij de realisatie van de uitbreiding van de
(belangrijkste beoogde resultaten)                  Clauscentrale (Claus D) in samenwerking met RWE, provincie en
                                                    rijk. De realisatie van een alternatieve ontsluiting voor de
                                                    Clauscentrale om de overlast van (bouw)verkeer van en naar de
                                                    centrale voor de omgeving zoveel als mogelijk te beperken. Daarbij
                                                    is ingestoken op de door de raad gekozen voorkeursvariant G1.
                                                    Met RWE wordt gewerkt aan een overeenkomst waarin afspraken
                                                    worden geborgd met betrekking tot tijdige realisatie van de
                                                    alternatieve ontsluiting en gezamenlijke financiering daarvan. De
                                                    nieuwe ontsluitingsweg dient gereed te zijn voor de start van de
                                                    bouw van de Claus D. De startdatum is nog niet bekend.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                      Het Rijksinpassingsplan (RIP) en de overige vergunningen voor de
in bovengenoemde rapportageperiode.                 inpassing van de Claus D staan “on hold” in afwachting van een te
                                                    ondertekenen overeenkomst tussen gemeente, provincie en RWE.
                                                    Deze is in eindconcept voorgelegd aan de raad in februari 2014. De
                                                    raad heeft kennis genomen van dit concept en besloten om geen
                                                    wensen en/of bedenkingen kenbaar te maken. Voorts heeft de
                                                    raad €400.000 beschikbaar gesteld voor de verdere voorbereiding
                                                    van het project onder de voorwaarde dat daadwerkelijk wordt
                                                    gekomen tot een overeenkomst met RWE en de provincie.
                                                    Het conceptvoorontwerp van het bestemmingsplan voor de
                                                    alternatieve ontsluiting alsmede het deel van het terrein van de
                                                    Clauscentrale (zonder de Claus D) is gereed. Het concept Definitief
                                                    Ontwerp (DO) voor de nieuwe weg is nagenoeg gereed. Het
                                                    bestemmingsplan wordt in procedure gebracht zodra de
                                                    overeenkomst met provincie en RWE is getekend.
                                                    Behalve de bijdragen van RWE en provincie aan de alternatieve
                                                    ontsluiting worden in de overeenkomst ook afspraken gemaakt
                                                    over de borging van vergunningrechten van RWE en het
                                                    gezamenlijk uitvoeren van een onderzoek naar de mogelijkheden
                                                                                                                        6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                    tot benutting van de restwarmte van de Clauscentrale. Voor dat
                                                    laatste is in samenspraak met provincie en RWE een
                                                    offerteaanvraag opgesteld. Na ondertekening van de
                                                    overeenkomst zal dat onderzoek worden gestart.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                      Hierboven is aangegeven dat er nog geen overeenkomst ligt tussen
na bovengenoemde rapportageperiode.                 RWE en gemeente. De onderhandelingen daarover zijn nog niet
                                                    afgerond.
                                                    Er zijn (nog) geen dekkingsmiddelen beschikbaar gesteld voor fase
                                                    2. Het DO en het bestemmingsplan zien (vooralsnog) dus
                                                    uitsluitend op de realisatie van fase 1. Gelijktijdige realisatie is om
                                                    financiële redenen vooralsnog niet mogelijk.
5. Financiën
Beschrijving van afwijkingen in                     Niet van toepassing
financiële situatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Er wordt nog onderhandeld met RWE en de provincie Limburg over
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) een overeenkomst waarin onder meer bijdragen zijn opgenomen
die het project moet opleveren.                     aan de kosten voor de alternatieve ontsluiting van de
                                                    Clauscentrale.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                                                            7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                               Voortgangsrapportage
                                         Project Brede school Maasbracht
Rapportageperiode          Voorjaar 2014            Datum        23-5-2014              Status       Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                           Mw. J. Smeets-Palmen
Projectleider                                       Huub Hannen
Externe partners                                    Complan bv, Zorggroep en Wonen Zuid
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                    Bouw van een Brede Maatschappelijke voorziening en 30
(belangrijkste beoogde resultaten)                  zorgappartementen en 32 verpleeghuisbedden aan de Kruisweg
                                                    alsmede de realisatie van 24 woningen op de vrijkomende
                                                    schoollocaties in Maasbracht. Definitieve opdracht 1 november
                                                    2012.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                      Besluit van de raad van 1 november tot vaststelling van het
in bovengenoemde rapportageperiode.                 bestemmingsplan “Brede school Maasbracht” alsmede
                                                    beschikbaarstelling van een aanvullende dekking ter grootte van €
                                                    575.000. Er is een beroepsschrift ingediend en wel tegen het
                                                    besluit tot verhoogde grenswaarde van het College. Op 22 mei zal
                                                    de openbare zitting bij de Raad van State worden gehouden.
                                                    Ondertekening realisatie- en projectmanagementovereenkomsten
                                                    d.d. 14 november 2012 door gemeente en Complan bv.
                                                    Aanbesteding gestart op 4 januari 2013 middels plaatsing op de
                                                    aanbestedingskalender. Er wordt een Europese niet openbare
                                                    aanbesteding gevolgd. Uiteindelijk moet deze procedure leiden tot
                                                    een gunning van de opdrachten op 3 juli 2013.
                                                    Op 1 februari 2013 deelt Menswel mede niet meer te willen
                                                    deelnemen aan dit project. Dit heeft gevolgen voor wat betreft de
                                                    dekking van de financiering. In totaal ontstaat er een tekort van €
                                                    577.000.
                                                                                                                        8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                    Op 19 februari 2013 heeft het college van gedeputeerde staten van
                                    de provincie besloten in het kader van de stimuleringsregeling
                                    bouw en transitie Limburgse woningmarkt een bijdrage toe te
                                    kennen van € 575.000 voor dit project.
                                    Besluit van college d.d. 22 februari 2013 om het project BSM voort
                                    te zetten in zijn oorspronkelijke vorm en gedachte en op zoek te
                                    gaan naar een nieuwe huurder voor de kinderopvang. Via een
                                    raadsinformatiebrief is de raad hiervan in kennis gesteld.
                                    Begin maart 2013 is gestart met het bouwrijp maken van het
                                    terrein aan de Kruisweg.
                                    Medio augustus is een aanvang gemaakt met de bouw van de
                                    school.
                                    De realisatie van de school vordert gestaag. Indien er zich geen
                                    tegenvallers meer voordoen zal de school eind juli worden
                                    opgeleverd en kan de school in het nieuwe schooljaar (eind
                                    augustus) in gebruik worden genomen.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming      Uitspraak beroep hogere grenswaarde begin juli 2013.
na bovengenoemde rapportageperiode. Gunning opdrachten bouw school 3 juli 2013.
                                    Beoordeling plan zorgwoningen december 2013.
                                    Levering van deelgebied 2.1 en 2.2. aan de Kruisweg aan Complan
                                    bv. Deze levering was voorzien vóór 1 januari 2014. Als gevolg van
                                    het feit dat Wonen Zuid interesse heeft om 30
                                    (zorg)appartementen te realiseren is de overdracht nog niet
                                    gerealiseerd. De onderhandelingen zijn nog gaande. Verwacht
                                    wordt dat de levering van de percelen vóór 1 juli zal plaatsvinden
                                    aan zowel de Zorggroep als aan Wonen Zuid.
                                    Sloop en bouwrijp maken van de locatie Maasbracht-Beek is in
                                    voorbereiding. De sloop wordt voorzien in oktober/november.
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in     Zie raadsbesluit van 1 november 2012 waarbij een extra bedrag ter
financiële situatie.                grootte van 575.000 door de raad is toegekend als gevolg van het
                                    ontstane tekort in de dekking.
                                    Als gevolg van een gunstige aanbesteding kan er circa € 700.000
                                    terugvloeien naar de algemene middelen.
                                                                                                       9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Door het wegvallen van Menswel wordt gezocht naar een andere
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) huurder die hetzelfde concept van kinderopvang kan aanbieden.
die het project moet opleveren.                     Thans kunnen we mededelen dat een vervangende huurder
                                                    (Prokino) is gevonden die hetzelfde concept van kinderopvang zal
                                                    aanbieden.
                                                    Als gevolg van het feit dat nog niet voorzien is in een totale
                                                    woningbouwontwikkeling blijft een groter gebied eigendom van de
                                                    gemeente. Daar dit gebied niet is ingericht zullen hier kosten
                                                    tegenover staan die niet zijn meegenomen in het project.
                                                    De onduidelijke situatie in de zorg alsmede de malaise op de
                                                    woningmarkt kan van invloed zijn op de uiteindelijk te realiseren
                                                    plannen.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                        De onduidelijke situatie in de zorg alsmede de malaise op de
"mogelijke afwijkingen gesignaleerd"                woningmarkt kan van (financiële) invloed zijn op de uiteindelijk te
                                                    realiseren plannen in woningbouw alsmede de afname van de
                                                    grond.
Stop
"er hebben zich afwijkingen voorgedaan"
                                                                                                                        10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                         Voortgangsrapportage
                                          Project BMV Thorn
Rapportageperiode          Voorjaar 2014      Datum       15-5-2014            Status       Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                     Mw. J.Smeets-Palmen
Projectleider                                 Mw. C.Reumers
Externe partners                              Wonen Limburg, huisartsen Thorn, tandarts Thorn,Harmonie
                                              St.Michael
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum              Bouw van een Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en
(belangrijkste beoogde resultaten)            24 woningen en het vernieuwen van de speeltuin en de
                                              aanleg van infrastructuur en het slopen van de Gymzaal
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                Besluit 4 december 2012 door het college van
in bovengenoemde rapportageperiode.           burgemeester en wethouders tot tijdelijke huisvesting van
                                              het jeugdwerk en de toneelgroep.
                                              Besluit 18 december 2012 door het college van
                                              burgemeester en wethouders tot het ongeldig verklaren van
                                              inschrijvingen.
                                              Besluit 1 februari 2013 door het college van
                                              burgemeester en wethouders tot verlening van een
                                              terrasvergunning aan de exploitant van café D’n Ingel aan de
                                              Schoolstraat.
                                              Besluit 3 juni 2013 door het college van burgemeester en
                                              wethouders tot gunning van de bouw aan Bouwbedrijf van
                                              Heur uit Kelpen.
                                              Besluit 29 oktober 2013 door het college van
                                              burgemeester en wethouders tot het sluiten van een
                                              bestuursovereenkomst met Harmonie St.Michael Thorn.
                                              Besluit 19 november 2013 door het college van
                                              burgemeester en wethouders tot gunning van de
                                              werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties aan
                                              respectievelijk Megens installaties uit Druten en Lejeune uit
                                              Maastricht.
                                              Besluit 1 april 2014 door het college van burgemeester en
                                              wethouders tot aanbesteding en gunning van de
                                              infratstructuur BMV Thorn en reconstructie van
                                              Schoolstraat/Molenweg in Thorn.
                                                                                                            11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Verenigingen en harmonie.
Overeenkomst harmonie goedgekeurd in het college. Is
inmiddels ondertekend.
Concept-overeenkomst harmonie↔verenigingen gereed.
Heeft vertraging opgelopen in verband met BTW kwestie.
Inmiddels is hierover duidelijkheid verkregen. Overeenkomst
kan nu definitief aangepast worden.
Binnenkort gesprek gemeente↔verenigingen over deze
overeenkomst.
Bestemmingsplan
Uitspraak van de Raad van State op 17 juni 2013.
Gedeeltelijk vernietigd. Vervolgens is het plan conform de
uitspraak aangepast en is inmiddels onherroepelijk. Daarna is
een herziening in procedure gebracht, die de gemeenteraad
op 26 september 2013 heeft vastgesteld. Deze herziening
heeft vanaf 31 oktober 2013 gedurende zes weken ter inzage
gelegen voor beroep. Er zijn twee beroepsschriften
ingediend. Er is nog geen zittingsdatum vastgesteld.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning is behandeld op de zitting van de
rechtbank op 8 oktober 2013. De omgevingsvergunning is in
stand gebleven. Deze is inmiddels onherroepelijk.
De bouw is gestart en verloopt volgens planning.
Huisartsenpraktijk
De huisartsenpraktijk is gereed en in april 2014 officieel
geopend.
Tandartsenpraktijk
Inmiddels heeft zich een tandarts gemeld, die de praktijk van
de zittende tandarts in Thorn heeft overgenomen. Deze wil
naast de huisartsenpraktijk bouwen. Dit past binnen het
bestemmingsplan. Binnenkort zal een voorstel voor de
verkoop van de grond aan de tandarts aan het college
voorgelegd worden.
Aanbesteding
De aanbesteding van de W- en E- installaties is inmiddels
voltooid. Megens installaties uit Druten heeft de opdracht voor
de werktuigbouwkundige installaties ontvangen. De opdracht
voor de elektrotechnische installaties is naar Lejeune in
Maastricht gegaan.
Ook de aanbesteding voor de aanleg van de infrastructuur, in
combinatie met de reconstructie van de Molenweg en
Schoolstraat, is afgerond. Mourik Limburg Civiel BV heeft
opdracht gekregen voor het uitvoeren van de werken.
Speeltuin
In samenwerking met de kinderen van de school en een
werkgroep bestaande uit de een selectie van de toekomstige
gebruikers van de BMV is gestart met het ontwerp van de
speeltuin. Naar verwachting zal dit voor de zomervakantie
                                                              12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                    nog afgerond worden. Hierna kan ook deze inrichting
                                                    aanbesteed worden.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                      Aanbesteding speeltuin juli/augustus 2014
na bovengenoemde rapportageperiode.                 Oplevering bouw december 2014
5. Financien
                                                           e
Beschrijving van afwijkingen in                     In de 1 prorap van 2014 worden de resultaten van de
financiële situatie.                                aanbestedingen verwerkt en het krediet dienovereenkomstig
                                                    afgeraamd.
                                                    De kosten voor de aanleg van de infrastructuur blijven binnen
                                                    de raming in de grondexploitatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Geen
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten)
die het project moet opleveren.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"Er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er hebben zich afwijkingen voorgedaan, die vragen
om nieuwe bestuurlijke besluitvorming"
                                                                                                                13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                             Voortgangsrapportage
                                         Sportvelden Eiland in de Maas
Rapportageperiode          Voorjaar 2014          Datum        26-5-2014              Status       Concept - Def.
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                         M.Wilms
Projectleider                                     W.J.M.Smit
Externe partners                                  Gerard Extra Architect en Bouwbureau Van Laar
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                  Afronding visiedocument clustering buitensport-accommodaties
(belangrijkste beoogde resultaten)                middels realisatie upgrading tennisaccommodatie Stevensweert en
                                                  voetbalaccommodatie Ohé en Laak voor eind 2015.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                    De raad heeft in haar vergadering van september 2013 het krediet
in bovengenoemde rapportageperiode.               beschikbaar gesteld voor realisatie van dit project. In het
                                                  betreffende raadsvoorstel is aangegeven, dat onverkort getracht
                                                  zou worden ook de voetbalvereniging Stevensweert en de
                                                  tennisvereniging Ohé en Laak bij dit project te betrekken.
                                                  In april en mei hebben een viertal gesprekken plaats gevonden met
                                                  beide voetbalverenigingen hetgeen geresulteerd heeft in de
                                                  bereidheid van VV Stevensweert om gedurende het seizoen
                                                  2014/2015 huisvesting te bieden aan VV Walburgia en mee te
                                                  praten over de planontwikkeling in Ohé en Laak.
                                                  Het cultuurtechnisch ontwerp voor Ohé en Laak is inmiddels
                                                  gereed en er vinden momenteel afrondende gesprekken plaats om
                                                  met BTL realisatie te geraken tot een bouwteamovereenkomst.
                                                  Voor wat betreft het nieuw te realiseren clubgebouw heeft met
                                                  beide verenigingen overleg plaats gevonden op basis van het PVE
                                                  en een eerste schetsontwerp. Dit wordt inmiddels vertaald in een
                                                  VO.
                                                  Ten aanzien van de tennisaccommodatie in Stevensweert is
                                                  vastgesteld dat de tennisvereniging Ohé en Laak blijft persisteren
                                                                                                                     14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                    in haar standpunt om geen medewerking aan dit project te willen
                                                    verlenen.
                                                    Met de tennisvereniging Stevensweert bestaat overeenstemming
                                                    over het PVE. Momenteel vinden gesprekken plaats met het KVW
                                                    Stevensweert over alternatieve huisvesting voor haar opslagruimte
                                                    in het huidige tennisgebouw.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                      Voetbalaccommodatie Ohe en Laak
na bovengenoemde rapportageperiode.
                                                    Sluiten aannemingsovereenkomst cultuurtechniek (06-2014)
                                                    Start uitvoering cultuurtechnische werkzaamheden (06-2014)
                                                    Sloop bestaande clubgebouw (06-2014)
                                                    Vaststellen DO clubgebouw (07-2014)
                                                    Omgevingsvergunning clubgebouw (07-2014)
                                                    Aanbesteding realisatie clubgebouw (09-2014)
                                                    Start realisatie clubgebouw (10-2014)
                                                    Tennisaccommodatie Stevensweert
                                                    Omgevingsvergunning opslagvoorziening KVW (07-2014)
                                                    Start bouwkundige upgrading (10-2014)
                                                    Afronding infra (10-2014)
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in                     Geen afwijkingen
financiële situatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Geen
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten)
die het project moet opleveren.
                                                                                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>7. Status                                       Doorgaan
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                    Afwijking in planning (zie onderdeel 4)
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                        16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                         Gebiedsontwikkeling kern Linne
Rapportageperiode          Voorjaar 2014           Datum        20-5-2013                 Status    Concept - Def.
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                          Wethouder Lalieu
Projectleider                                      Marcel Geurts
Externe partners                                   Wonen Limburg, Proteion, Jan Linders
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                   Het voorlopig programma bestaat uit de vergroting van de Jan
(belangrijkste beoogde resultaten)                 Linders supermarkt (mogelijk afhankelijk van verplaatsing naar
                                                   Linnerblik (de Grinderij)), realisatie zorgwoningen en 24 psycho-
                                                   geriatrische eenheden en de mogelijke verplaatsing of inpassing
                                                   van de kleinschalige gemeenschapsvoorziening Kloosterhof binnen
                                                   deze gebiedsontwikkeling.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                     Na vaststelling van de startnotitie over deze gebiedsontwikkeling
in bovengenoemde rapportageperiode.                op 26 september 2013 zijn verdere gesprekken gevoerd met de
                                                   verschillende partners. Over de voortgang rond de mogelijke
                                                   verplaatsing van Jan Linders naar de Grinderij bent u eerder apart
                                                   geïnformeerd. Allereerst is besluitvorming binnen het college van
                                                   B&W in Roermond hierover aan de orde.
                                                   Samen met Wonen Limburg en Proteion wordt momenteel een
                                                   wijkvisie opgesteld die een beeld moet geven van de behoeften en
                                                   ambities van de verschillende partijen.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                     Het is de bedoeling besluitvorming rond de wijkvisie na de
na bovengenoemde rapportageperiode.                zomerperiode af te ronden. De planning van de besluitvorming
                                                   binnen de gemeente Roermond over mogelijke
                                                   supermarktvestigingen op de locatie de Grinderij is niet bekend.
                                                   Het al dan niet over kunnen gaan tot een intentiefase met partijen
                                                   is afhankelijk van het bovenstaande.
                                                                                                                      17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in                     Vooralsnog niet van toepassing.
financiële situatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  De risico’s als genoemd in de startnotitie blijven overeind.
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten)
die het project moet opleveren.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                        Afwijking in planning (zie onderdeel 4)
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                                                 18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                             Voortgangsrapportage
                                       Gebiedsontwikkeling kern Wessem
Rapportageperiode          Voorjaar 2014          Datum         21-5-2013              Status     Concept - Def.
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                         Wethouder Lalieu
Projectleider                                     Marcel Geurts
Externe partners                                  Wonen Zuid, Proteion, Mutsaersstichting,Westa
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                  Een voorlopig programma is niet te definiëren en vooral afhankelijk
(belangrijkste beoogde resultaten)                van de invulling van de verschillende deelgebieden.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                    Op 13 februari 2014 is de startnotitie voor deze
in bovengenoemde rapportageperiode.               gebiedsontwikkeling door de gemeenteraad vastgesteld. De notitie
                                                  geeft hiermee de kaders voor de ontwikkeling aan.
                                                  Voor de herhuisvesting van Westa wordt momenteel een
                                                  onderzoek uitgevoerd naar de varianten als genoemd in de
                                                  startnotitie.
                                                  Met de Mutsaersstichting is overleg opgestart om tot een
                                                  haalbaarheidsstudie te komen voor hun eigendom. Dit proces zal
                                                  worden verankerd in een intentie-overeenkomst.
                                                  Met partijen Proteion en Wonen Zuid wordt overleg gevoerd. De
                                                  toekomstvisies van beide partijen zijn nog niet helder.
                                                  Op 26 mei is een toelichting verzorgd tijdens een bijeenkomst van
                                                  de Dorpsraad Wessem. Inwoners hebben hier hun ideeën kunnen
                                                  meegeven over de gebiedsontwikkeling.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                    Een aantal zaken zijn hierboven reeds aangegeven en zijn
na bovengenoemde rapportageperiode.               afhankelijk van de voortgang daarvan.
                                                  In de startnotitie is geen harde planning opgenomen. Er zijn dan
                                                  ook geen wezenlijke afwijkingen op dit punt te melden.
                                                                                                                    19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in                     Vooralsnog niet van toepassing.
financiële situatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  De risico’s als genoemd in de startnotitie blijven overeind.
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten)
die het project moet opleveren.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                                                 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                          Voortgangsrapportage
                                         Project Bosserhofsveld
Rapportageperiode          Voorjaar 2014       Datum        15-05-2014            Status        Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                      Math Wilms
Projectleider                                  Ingrid van de Sande
Externe partners                               Ontwikkelende partijen:
                                               Meulen Planontwikkeling BV (tevens grondeigenaar)
                                               Jansen de Jong Planontwikkeling BV (tevens grondeigenaar)
                                               Hurks Vastgoed Zuid BV
                                               Projecta Holding BV: alleen grondeigenaar in plangebied
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum               Ontwikkeling van 48 grondgebonden woningen op de locatie
(belangrijkste beoogde resultaten)             Bosserhofsveld te Maasbracht.
                                               (besluit gemeenteraad van 13 februari 2014: vaststelling
                                               stedenbouwkundig plan en grondexploitatie met als uitgangspunt
                                               48 woningen)
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                 Stedenbouwkundig plan
in bovengenoemde rapportageperiode.            In samenspraak met de ontwikkelende partijen is tot een
                                               stedenbouwkundig plan gekomen. In dit stedenbouwkundig plan
                                               zijn 48 grondgebonden woningen opgenomen. Deze zijn als volgt
                                               verdeeld:
                                                     -    22 bouwkavels gemeente
                                                     -    26 koopwoningen Meulen/JaJo
                                               Dit stedenbouwkundig plan is vastgesteld door de gemeenteraad
                                               op 13 februari 2014.
                                               Grondexploitatie
                                               De grondexploitatie is geactualiseerd op basis van het aangepaste
                                               stedenbouwkundig plan. De grondexploitatie sluit positief op €
                                               164.146 en voldoet daarmee aan de doelstelling van een tenminste
                                               budgettair neutrale ontwikkeling voor de gemeente.
                                               Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan
                                               Het stedenbouwkundig plan is vertaald in een concept
                                               voorontwerp bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan. Beide
                                                                                                                 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>producten zijn nagenoeg gereed om de inspraakprocedure te
starten.
Onderzoeken
De bijstelling van het stedenbouwkundig plan leidde ertoe dat er
enkele onderzoeken geactualiseerd moesten worden.
Daarnaast is het archeologisch onderzoek afgerond. Conclusie is
dat er geen verdere beperkingen vanuit archeologie te verwachten
zijn. Er blijft natuurlijk altijd de wettelijke verplichting bestaan om
mogelijke vondsten tijdens het bouwrijp maken te melden.
Ook wordt er een onderzoek naar een spuitzones uitgevoerd.
Eerder kwamen we met de gemeente Echt-Susteren overeen dat zij
een teeltvrije zone opnemen in hun bestemmingsplan
Buitengebied. Op het grondgebied van Maasgouw is ten
zuidwesten van het plangebied een fruitboomgaard aanwezig.
Deze brengt een spuitzone met zich mee van 50 meter. Deze zone
kan met maatregelen worden ingeperkt, als daar een goed
onderzoek aan ten grondslag ligt. Voordeel daarvan is dat er dan
meer ruimte ontstaat voor de vlek waar woningbouw is toegestaan
in Bosserhofsveld. Dit komt de flexibiliteit van het
bestemmingsplan ten goede. De conclusies van het onderzoek
worden besproken met de ontwikkelcombinatie, waarna wordt
bekeken of de te nemen maatregelen haalbaar en wenselijk zijn.
Bouwclaimovereenkomst gemeente- Meulen/JaJo
De bouwclaimovereenkomst is gesloten. Hierin maken we
afspraken over de ontwikkeling en realisering van 26 projectmatige
woningen door de ontwikkelcombinatie en de grondaankoop en –
verkoop.
Koop-verkoopovereenkomst Projecta Holding
Voor de uitvoering van het stedenbouwkundig plan is het nodig om
twee percelen grond van Projecta Holding aan te kopen. Er is een
koop-verkoopovereenkomst gesloten waarin we afspraken maken
over de aankoop van deze gronden. Tevens maken we hierin
afspraken over het terugkopen van een bouwrijpe kavel door
Projecta Holding. De eerste kavel heeft de gemeente daarmee
feitelijk al verkocht.
Onderhandelingen Hurks:
Sinds het sluiten van de intentieovereenkomst zijn er vele
gesprekken gevoerd met Hurks over de ontwikkeling van 35
woningen in Bosserhofsveld. De gemeente deed Hurks diverse
voorstellen om tot een realisatieovereenkomst te komen, maar
Hurks stemde niet in met deze voorstellen. In het najaar van 2013
deed de gemeente Hurks een laatste voorstel voor het komen tot
een realisatieovereenkomst. Daarin namen we ook een
afnameverplichting op voor 35 woningen. In haar schriftelijke
reactie reageerde Hurks niet op het voorstel van de gemeente.
Medio december 2013 liet de gemeente daarop Hurks schriftelijk
weten dat zij de intentieovereenkomst als beëindigd beschouwd.
                                                                        22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                    Hierop kwam geen reactie meer vanuit Hurks.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming      Procedure bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan
na bovengenoemde rapportageperiode. Het beeldkwaliteitsplan wordt in mei besproken in de
                                    omgevingscommissie. Het college wordt in juni gevraagd in te
                                    stemmen met het voorontwerp bestemmingsplan en
                                    beeldkwaliteitsplan, waarna de inspraakperiode kan starten. Ook
                                    vindt dan het wettelijke vooroverleg plaats. Na de zomervakantie
                                    kan het ontwerp-bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan ter
                                    inzage worden gelegd.
                                    De planologische procedure ronden we naar verwachting eind
                                    2014, begin 2015 met de vaststelling van het bestemmingsplan
                                    door de gemeenteraad.
                                    Voorlopige woningontwerpen
                                    De ontwikkelcombinatie start medio zomer 2014 met de
                                    uitwerking van de voorlopige woningontwerpen. In de
                                    overeenkomst is bepaald dat deze voorlopige ontwerpen en de
                                    woningdifferentiatie ook door de gemeente moet worden
                                    goedgekeurd.
                                    Start verkoop kavels en woningen
                                    De gemeente verkoopt bouwrijpe kavels. De ontwikkelcombinatie
                                    koopwoningen. Na de zomer kunnen de voorbereidingen voor de
                                    verkoop worden gestart, waarbij uiteraard de voortgang in de
                                    bestemmingsplanprocedure wel leidend is.
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in     De grondexploitatie is geactualiseerd op basis van het aangepaste
financiële situatie.                stedenbouwkundig plan van 48 woningen. De grondexploitatie sluit
                                    positief op € 164.146. Deze grondexploitatie is vastgesteld door de
                                    gemeenteraad op 13 februari 2014.
                                                                                                      23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Financiën
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) De ontwikkeling van Bosserhofsveld is beperkt tot het westelijk
die het project moet opleveren.                     plandeel met in totaal 48 woningen. Het stedenbouwkundig plan
                                                    kent daarbij een relatief laag percentage uitgeefbare grond. Dit
                                                    heeft geresulteerd in een licht positief saldo van de
                                                    grondexploitatie. De grondexploitatieberekening gaat uit van een
                                                    looptijd tot en met 2023. De ontwikkelingen op de woningmarkt
                                                    laten zich lastig voorspellen. Wanneer de verkoopsnelheid lager
                                                    uitvalt, is dit van negatieve invloed op de grondexploitatie.
                                                    Opbrengsten komen in dat geval later binnen en de rentekosten
                                                    van het plan stijgen.
                                                     Planologische procedure
                                                     Gedurende de procedure van het bestemmingsplan en
                                                     beeldkwaliteitsplan zal duidelijk worden of er belanghebbenden
                                                     zijn die bezwaar hebben tegen het bestemmingsplan
                                                     Bosserhofsveld welke 48 woningen mogelijk maakt. Na de
                                                     inspraakperiode voor het voorontwerp bestemmingsplan zal er
                                                     enig inzicht zijn in mogelijke zienswijzen.
                                                     Beëindiging intentieovereenkomst Hurks
                                                    De gemeente heeft Hurks op 10 december 2013 een brief
                                                    gestuurd, waarin wordt gemeld dat de gemeente de
                                                    intentieovereenkomst als beëindigd beschouwd. Vanuit Hurks is
                                                    tot op heden geen reactie gekomen. Niet valt uit te sluiten dat
                                                    deze alsnog komt en dat dit tot juridische stappen leidt.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"mogelijke afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er hebben zich afwijkingen voorgedaan"
                                                                                                                     24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                     Project Maasresidence - Land van Thorn
Rapportageperiode          Voorjaar 2014           Datum         22-5-2014             Status         Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                          Johan Lalieu
Projectleider                                      Roger Huntjens
Externe partners                                   Private en publieke partijen zoals beschreven in project-opdracht
                                                   (o.a. ondernemers en grondeigenaren in het projectgebied).
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                   In januari 2011 is door college van B&W de opdracht voor het
(belangrijkste beoogde resultaten)                 project Gebiedsontwikkeling Thorn-Wessem opgesteld. Die is
                                                   vervolgens uitgewerkt in de projecten Maasresidence Thorn
                                                   (privaat initatief) en Land van Thorn (initatief gemeente-GOML). De
                                                   voortgang van beide projecten wordt in deze rapportage
                                                   beschreven.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                     Project Maasresidence Thorn
in bovengenoemde rapportageperiode.                Voor het project Maasresidence Thorn is in februari 2014 het
                                                   voorontwerp-bestemmingsplan door het college van B&W
                                                   vastgesteld en heeft in maart 2014 een informatieavond
                                                   plaatsgevonden. Door diverse bestuurlijke instanties is gereageerd
                                                   op het voorontwerp. Op dit moment lopen diverse trajecten die
                                                   zijn gericht de opstelling van ontwerpen voor bestemmingsplan,
                                                   beeldkwaliteitsplan, businesscase, explotatieplan en
                                                   realisatieovereenkomst.
                                                   Bij deze trajecten zijn gemeente, eigenaar (Maasresidence Thorn
                                                   C.V./Grouwels Vastgoed), projectontwikkelaar
                                                   (Arcus Zuid), overheden, adviescommissies en meerdere
                                                   adviesbureau's betrokken. Ook worden in dit verband overleg
                                                   gevoerd met belanghebbenden in en rondom het projectgebied.
                                                   Project Land van Thorn
                                                   Voor het project Land van Thorn (dat vooral is gericht op de aanleg
                                                   van een fietspad tussen Wessem en Thorn langs de Maasplassen) is
                                                   een GOML-subsidie beschikbaar. Verdere voorbereidingen van dit
                                                   project staan op dit moment stil in afwachting van de voortgang
                                                   van het project Maasresidence Thorn.
                                                                                                                     25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>4. Planning
Activiteiten en besluitvorming      Project Maasresidence
na bovengenoemde rapportageperiode. De volgende stap in de planning van het project Maasresidence is
                                    de vaststelling van de ontwerpen voor bestemmingsplan,
                                    beeldkwaliteitsplan, exploitatieplan en realisatieovereenkomst
                                    door het college van B&W. Na vaststelling worden de
                                    planontwerpen ter inzage gelegd en kunnen daarover zienswijzen
                                    worden ingediend. Gelijktijdig wordt aan de gemeenteraad de
                                    mogelijkheid geboden om wensen en bedenkingen in te dienen
                                    over de realisatie-overeenkomst wordt. Daarna kan de
                                    realisatieovereenkomst definitief worden gesloten en kan het
                                    ontwerp-bestemmingsplan ter vaststellng worden aangeboden aan
                                    de gemeenteraad. De planning richt zich op vaststelling van de
                                    hiervoor genoemde plannen in de raadsvergadering van december
                                    2014. Om dat te kunnen halen moet op 15 juli 2014 de ontwerp-
                                    plannen door het college worden vastgesteld en moet direct
                                    daarna de inzageperiode kunnen starten. Om die deadline te
                                    kunnen halen is het nodig dat er overeenstemming wordt bereikt
                                    tussen gemeente, Maasresidence Thorn C.V. en het beoogd
                                    exploitatiebedrijf over de tekst van de ontwerp-
                                    realisatieovereenkomst. De onderhandelingen daarover starten in
                                    juni 2014 en kunnen niet los worden gezien van de bepalingen die
                                    worden opgenomen in de ontwerpen van met name
                                    bestemmingsplan en exploitatieplan.
                                    Project Land van Thorn
                                    De beoogde fietsroute tussen Wessem en Thorn loopt grotendeels
                                    over het terrein van Maasresidence Thorn C.V. Hierover worden
                                    afspraken vastgegelegd in de hiervoor genoemde
                                    realisatieovereenkomst. Op het moment dat het bestemmingsplan
                                    van Maasresidence onherroepelijk is kan de realisatie van beide
                                    projecten (Maasresidence en Land van Thorn) starten en kunnen
                                    de aanlegwerkzaamheden op elkaar worden afgestemd.
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in     Geen afwijkingen.
financiële situatie.
                                                                                                     26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  Ten aanzien van de beoogde planning van het project doen zich
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) risico's voor. De realisatie en exploitatie van het project
die het project moet opleveren.                     Maasresidence gaat gepaard met grote financiële belangen.
                                                    Bovendien stelt de gemeente eisen aan de bedrijfsmatig exploitatie
                                                    van het park ter bevordering van een recreatieve ontwikkeling en
                                                    ter voorkoming van permanente bewoning. Daarom vereist de
                                                    opstelling van realisatieovereenkomst en exploitatieplan grote
                                                    zorgvuldigheid en meerdere onderhandelingssessies tussen
                                                    gemeente en private partners (eigenaar, projecontwikkelaar,
                                                    exploitatiebedrijf) plus adviseurs. Indien die onderhandelingen niet
                                                    voor juli 2015 tot resultaat leiden loopt de voortgang van het
                                                    project vertraging op.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                        Risico op vertraging in voortgang is niet uitgesloten (zie hoofdstuk
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"                  6).
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                                                         27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                         Project Belevenispark Daelzicht
Rapportageperiode          Voorjaar 2014            Datum        22-5-2014               Status       Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                           Johan Lalieu
Projectleider                                       Roger Huntjens
Externe partners                                    Stichting Daelzicht en provincie Limburg
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                    In 2012 is door gemeente Maasgouw, stichting Daelzicht en
(belangrijkste beoogde resultaten)                  provincie Limburg een samenwerkingsovereenkomst getekend die
                                                    is gericht op het onderzoek naar de haalbaarheid van een
                                                    Belevenispark voor mensen met een beperking. Deze
                                                    overeenkomst vormt het vertrekpunt van het project
                                                    Belevenispark met Daelzicht als initiatiefnemer en penvoerder.
                                                    Voor het project bestaat een regiegroep en een stuurgroep met
                                                    vertegenwoordigers van Daelzicht, gemeente en provincie.
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                      In december 2013 is de gemeenteraad in de vorm van een
in bovengenoemde rapportageperiode.                 raadsvoorstel geïnformeerd over de voortgang van het project
                                                    Belevenispark Daelzicht. In dat voorstel zijn de stappen toegelicht
                                                    die sinds 2012 in dit project zijn genomen. Daarbij is gemeld dat ter
                                                    afsluiting van de haalbaarheidsfase de mogelijkheden van
                                                    financiering worden verkend (door bureau Montesquieu) en de
                                                    resultaten van alle onderzoeken moeten worden samengebracht in
                                                    een integrale businesscase voor het project Belevenispark. Aan die
                                                    stappen is in het voorjaar van 2014 gewerkt. Daarbij is ook verkend
                                                    welke strategische allianties nodig zijn om tot realisatie van het
                                                    Belevenispark te kunnen komen.
                                                    Uit de integrale businesscase zal moeten blijken welke rol van
                                                    publieke, semi-publieke en private partijen nodig is om het
                                                    Belevenispark te kunnen realiseren. De verwachting bestaat dat
                                                    deze businesscase in de zomer 2014 gepresenteerd kan worden.
                                                                                                                        28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>4. Planning
Activiteiten en besluitvorming                      Uit de businesscase Belevenispark en de daaraan ten grondslag
na bovengenoemde rapportageperiode.                 liggende onderzoeken moet blijken of het Belevenispark haalbaar
                                                    is. Daaruit zal ook moeten blijken welke financiële rol van
                                                    strategische partners nodig is om van een haalbare exploitatie te
                                                    kunnen spreken. Dat geldt voor private en semi-publieke partners
                                                    en voor publieke partners zoals gemeente en provincie.
                                                    Aan de hand van de businesscase zullen gemeente en provincie
                                                    een besluit moeten nemen rol die voor gemeente en provincie
                                                    wordt beoogd bij de exploitatie en het verdere realisatieproces. De
                                                    planning is dat bij de vaststelling van de Programmabegroting 2015
                                                    besluitvorming kan plaatsvinden over de financiële
                                                    randvoorwaarden die zullen gelden bij realisatie en exploitatie
                                                    (mits de haalbaarheid wordt aangetoond).
                                                    De bovengenoemde besluitvorming door gemeente en provincie
                                                    zal leiden tot publieke randvoorwaarden voor het verder proces.
                                                    Dat proces vereist onder meer alliantie-vorming tussen de partners
                                                    die het Belevenispark gaan realiseren en exploiteren, een verdere
                                                    uitwerking naar een concreet planontwerp en het doorlopen van
                                                    van wettelijke verplichte procedures, zoals een bestemmingsplan-
                                                    procedure, inclusief inspraak- en beroepsmogelijkheden. Als deze
                                                    procedures in de loop van 2015 kunnen worden ingezet kan er in
                                                    2016 sprake zijn van een onherroepelijk bestemmingsplan en kan
                                                    de benodigde vergunningverlening starten. Als alle voorgaande
                                                    stappen leiden tot positieve resultaten zouden in 2016 de
                                                    bouwwerkzaamheden kunnen starten.
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in                     Geen afwijkingen.
financiële situatie.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom  In de haalbaarheidsonderzoeken wordt nader ingegaan op de
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten) risico's die gepaard gaan met deze projectontwikkeling.
die het project moet opleveren.
7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing                                        Voortgang van project is geheel afhankelijk van resultaten
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"                  haalbaarheidsonderzoeken en de besluitvorming over de rol van
                                                    partners die daarna moet volgen.
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd die vragen om
nieuwe bestuurlijke besluitvorming""
                                                                                                                      29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                       Project Handhaving Edelchemie
Rapportageperiode         Voorjaar Datum               20-05-2014             Status              Concept
                          2014
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever          Burgemeester Strous
Projectleider                      I. Linssen
Externe partners                   Provincie Limburg
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus         In samenwerking met de provincie Limburg wordt door bestuursrechtelijke
datum                              handhaving de illegale situatie bij Edelchemie Panheel BV beëindigd.
(belangrijkste beoogde resultaten)
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming     Het handhavingstraject
in bovengenoemde                   Vanaf december 2013 heeft de provincie Limburg bestuursdwang uitgeoefend op
rapportageperiode.                 het terrein van Edelchemie in Panheel. Door Sita zijn de illegaal opgeslagen (deels
                                   gevaarlijke) afvalstoffen verwijderd. Toezicht-houders van de gemeente en de
                                   provincie hebben de opruimactie begeleid.
                                   Na afronding van de bestuursdwang hebben toezichthouders van de gemeente een
                                   integrale controle uitgevoerd op het terrein. Er is gecontroleerd op bouwkundige,
                                   constructieve, brandveiligheids, ruimtelijke en milieu-aspecten. Aan de hand van de
                                   resultaten van deze integrale controle wordt beoordeeld in hoeverre de situatie op
                                   het terrein als gevaarlijk aangeduid moet blijven en of, als logisch gevolg daarvan,
                                   de Noodverordening en het Noodbevel van kracht dient te blijven. Tevens dient het
                                   resultaat van de integrale controle als basis voor het bestuursrechtelijke
                                   handhavingstraject. Dit traject wordt ingezet om er voor te zorgen dat alle
                                   gebouwen, bouwwerken en het terrein in algemene zin voldoet aan de wet- en
                                   regelgeving. Ten tijde van schrijven van deze rapportage vindt de juridische analyse
                                   plaats om te komen tot besluitvorming op deze twee punten.
                                   Het strafrechtelijk onderzoek naar Edelchemie Panheel BV en haar eigenaren loop
                                   nog. Voor nadere informatie hierover wordt verwezen naar het Functioneel Parket
                                   van het Openbaar Ministerie.
                                   Gebiedsontwikkeling en bodem/grondwatersanering
                                   In september 2013 is het Projectplan Edelchemie geactualiseerd.
                                                                                                                        30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                               In het Projectplan worden vijf stappen onderscheiden:
                               Stap 1: terrein afgrendelen, beveiligen en beheren
                               Stap 2: oppervlakte van het terrein schoonmaken
                               Stap 3: actualiseren van grond- en grondwaterkwaliteit
                               Stap 4: mogelijkheden integrale gebiedsontwikkeling en saneringsmogelijkheden
                               Stap 5: controleren en beheren grondwaterverontreiniging
                               Stap 3 eindigt met het vaststellen van de grond- en grondwaterkwaliteit.
                               Op basis van het Nader Bodemonderzoek heeft de provincie op 1 mei 2014 een
                               ontwerpbeschikking Wet Bodembescherming afgeven.
                               Als eerste stap dient de veroorzaker een plan van aanpak op te stellen om te komen
                               tot een sanering van de bodem- en grondwaterverontreiniging.
                               Binnen de Wet Bodembescherming dient de veroorzaker binnen vier jaar gestart te
                               zijn met de saneringswerkzaamheden. Momenteel is niet in te schatten of en in
                               hoeverre de overtreder gehoor zal geven aan de beschikking om over te gaan tot
                               sanering van de verontreiniging.
                               De wijze van saneren en de toekomstige gebruiksmogelijkheden van het gebied zijn
                               onlosmakelijk met elkaar verbonden. De gebruiks-mogelijkheden zijn dus een
                               afgeleide van de wijze waarop er gesaneerd zal worden. Omgekeerd kan het
                               gewenste toekomstig gebruik ook bepalend zijn voor de wijze van saneren. In deze
                               samenhang dient dus ook naar de gebiedsontwikkeling gekeken te worden. Dat
                               gebeurt in stap 4 van het projectplan. Momenteel zijn er geen concrete
                               ontwikkelingen voor de gebiedsontwikkeling.
4. Planning
Activiteiten en besluitvorming Begin juni vindt de besluitvorming plaats over het bestuursrechtelijke
na bovengenoemde               handhavingstraject op het terrein van Edelchemie. De doorlooptijd van dit traject
rapportageperiode.             wordt met name bepaald door de zwaarte waarmee dit wordt ingezet. Gezien de
                               juridische complexiteit zal er op gerekend moeten worden dat dit een traject van
                               meerdere jaren zal worden.
                               Het traject van de bodemsanering en de gebiedsontwikkeling zal eveneens
                               meerdere jaren duren. Reden hiervoor is enerzijds dat de bestuurs-rechtelijke
                               handhaving gebonden is aan bij wet geregelde doorlooptijden. Anderzijds is de
                               gebiedsontwikkeling afhankelijk van beweging van onder meer externe partijen.
                               Ook de eigendomssituatie op het terrein speelt hierbij een grote rol. Ook hier is de
                               juridische complexiteit bepalend voor de doorlooptijd. Naar verwachting zal de
                               combinatie bodemsanering / gebiedsontwikkeling een doorlooptijd van enkele
                               jaren kennen.
                                                                                                                    31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>5. Financiën
Beschrijving van afwijkingen in      Met de provincie Limburg zijn afspraken gemaakt over de kostenverdeling van het
financiële situatie.                 dossier Edelchemie. Uitgangspunt hierbij is dat de kosten verhaald worden op de
                                     veroorzaker. Indien dit niet voldoende oplevert, wordt het restant voorzien uit een
                                     bijdrage van het Rijk en de opbrengsten van de gebiedsontwikkeling. Wanneer ook
                                     deze twee bronnen onvoldoende opbrengen, vallen de kosten toe aan de overheid
                                     die exclusief bevoegd gezag was voor het genomen besluit.
                                     Een eerste aanzet tot kostenverhaal op de overtreder heeft reeds plaats-gevonden.
                                     Er zijn drie facturen, met een totaalbedrag van bijna 1.1 miljoen euro verstuurd aan
                                     de eigenaren van Edelchemie. Aangezien de facturen niet binnen de
                                     betalingstermijn voldaan zijn, zijn betalings-herinneringen verstuurd. Gezien de
                                     complexiteit van het dossier is bestuurlijk besloten om vooralsnog geen invordering
                                     plaats te laten vinden.
                                     Vanwege het bestuursrechtelijke handhavingstraject op het terrein, waar het
                                     accent sinds 1 januari 2014 bij de gemeente Maasgouw ligt, is een werkbudget van
                                     € 50.000 per jaar opgenomen in de ProRap. Uit dit budget wordt materiaal en
                                     materieel voor het handhavingstraject bekostigd, evenals externe juridische
                                     ondersteuning.
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de   Risico’s in de uitvoering en de doorlooptijd van het project zijn gelegen in:
risico's rondom het project of in de     de houding van de veroorzaker;
beoogde kwaliteit (resultaten) die       de omvang van het bestuursrechtelijke handhavingstraject;
het project moet opleveren.              de juridische complexiteit van het handhavingstraject;
                                         de bodem- en grondwatersanering (en wie deze uitvoert);
                                         de wijze waarop de gebiedsontwikkeling vorm krijgt.
                                     Deze risico’s kunnen tot gevolg hebben dat het traject in planningmatige en/of
                                     financiële zin een ander vervolg krijgt dan momenteel ingeschat wordt.
7. Status
Doorgaan                             Het project verloopt zoals aangegeven in het Plan van Aanpak – tweede versie.
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"er zijn afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er zijn afwijkingen gesignaleerd
die vragen om nieuwe bestuurlijke
besluitvorming""
                                                                                                                        32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>                                              Voortgangsrapportage
                                         Project Realisatie Publieksplein
Rapportageperiode          Voorjaar 2014           Datum        23-5-2014               Status       Concept
1. Organisatie
Bestuurlijk opdrachtgever                          Burgemeester S. Strous
Projectleider                                      H. Hannen (alleen in de opstartfase)
Externe partners                                   Niet van toepassing.
2. Projectopdracht
Beschrijving opdracht plus datum                   De raad heeft op 19 december 2013 de startnotitie realisatie
(belangrijkste beoogde resultaten)                 publieksplein vastgesteld. De raad heeft besloten om op basis van
                                                   de startnotitie het college op te dragen de realisatie van het
                                                   publieksplein op te pakken en de raad te informeren conform het
                                                   kwaliteitshandboek Majeure Projecten. Deze
                                                   voortgangsrapportage voorziet in de voorgestelde
                                                   informatievoorziening
3. Stand van zaken
Activiteiten en besluitvorming                     Conform de wens van de raadwerkgroep wordt in de voorfase
in bovengenoemde rapportageperiode.                iemand betrokken die creatief is en met ervaring als adviseur kan
                                                   optreden. Hiervoor is de heer Maurice Vanderlinden aangesteld die
                                                   hierin kan voorzien. Hij zal naast de gemeentelijke projectleider
                                                   voorzien in de creatieve, technische en toezichthoudende
                                                   onderdelen van dit project.
                                                                                                                     33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>4. Planning
Activiteiten en besluitvorming
na bovengenoemde rapportageperiode.                 In de raad van 3 juli zal een krediet worden gevraagd om de
                                                    noodzakelijk voorbereiding te kunnen oppakken.
                                                    In de maand juni zal de structuur van het project verder vorm
                                                    gegeven worden. Ook de diverse werkgroepen, waaronder de
                                                    raadswerkgroep, zullen ingevuld worden.
                                                    De planning ziet er grofweg als volgt uit:
                                                    Juni-november 2014            programma van eisen
                                                    November-mei 2015              besteksfase
                                                    Mei-sept 2015                 aanbesteding
                                                    Sept – juni 2016              bouwfase.
5. Financien
Beschrijving van afwijkingen in                     In de startnotitie is uitgegaan van een minimumvariant met een
financiële situatie.                                bijbehorende globale indicatie qua investeringsbedrag van €
                                                    2.755.000. In de begroting 2014 is in de dekking van dit bedrag
                                                    voorzien.
                                                    In de raad van 3 juli 2014 zal aan de raad een
                                                    voorbereidingskrediet worden gevraagd. Dit is noodzakelijk om
                                                    voorbereidende werkzaamheden te kunnen uitvoeren en om het
                                                    uiteindelijke investeringsbedrag te kunnen bepalen
6. Risico's & kwaliteit
Beschrijving van afwijkingen in de risico's rondom
het project of in de beoogde kwaliteit (resultaten)      -     Het blijft ongewis welke dienstverlening van een
die het project moet opleveren.                                gemeente in de toekomst wordt verwacht. Dit kan van
                                                               invloed zijn op het uiteindelijk in te richten gebouw.
                                                         -     Nog niet duidelijk is of de gehele dienstverlening tijdens
                                                               de bouw kan blijven plaatsvinden. Vervangende
                                                               huisvesting is niet in het investeringsbedrag opgenomen.
                                                         -     Het investeringsbedrag is een “globale indicatie”. Het
                                                               uiteindelijke bedrag kan pas inzichtelijk worden wanneer
                                                               hiervoor de noodzakelijke voorbereidende stappen
                                                               worden gezet. Na de aanbesteding zal het uiteindelijke
                                                               bedrag duidelijk worden.
                                                         -     Verborgen bouwkundige gebreken kunnen tijdens de
                                                               onderzoeken of tijdens de bouw aan het licht komen.
                                                         -     Er is geen budget ingeruimd voor inrichting van het
                                                               gebouw dan wel voor voorzieningen in het kader van
                                                               duurzaamheid.
                                                                                                                          34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>7. Status
Doorgaan
" geen afwijkingen"
Waarschuwing
"mogelijke afwijkingen gesignaleerd"
Stop
"er hebben zich afwijkingen voorgedaan"
                                        35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>