<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Croylaan 4a, Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave




Bijlagen bij de regels                                          3

Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten                        4


Bijlage 2 Landschappelijke inpassing                            9




2                                          Inhoudsopgave (concept)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Bijlagen bij de regels




Croylaan 4a, Aarle-Rixtel   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten




4                                          Bijlagen bij de regels (concept)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 6                                                           SVB01-LAA00009-01A



 SBI               VOLGNR OMSCHRIJVING                                                             RISICO CATEGORIE

 01                     -      LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
 014                           Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
 014                    1      - algemeen (o.a. loonbedrijven), b.o. < 500 m²                                    2
 014                    2      - algemeen (o.a. loonbedrijven), b.o. >= 500 m²                                  3.1
 014                    3      - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven, b.o. < 500 m²                        2
 014                    4      - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven, b.o. >= 500 m²                      3.1
 0142                          KI-stations                                                                       2
 15                     -      VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
 1552                   0      Consumptie-ijsfabrieken:
 1552                   1      - p.o. < 200 m²                                                                   2
 1581                   0      Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
 1581                   1      - v.c. < 2500 kg meel/week                                                        2
 20                     -      HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
 203, 204, 205          1      Timmerwerkfabrieken, vervaardigen overige artikelen van hout, p.o.<200 m²        3.1
 205                           Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                          2
 22                     -      UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
 221                           Uitgeverijen (kantoren)                                                           1
 2222.6                        Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                         2
 2223                   A      Grafische afwerking                                                               1
 2223                   B      Binderijen                                                                        2
 2224                          Grafische reproduktie en zetten                                                   2
 2225                          Overige grafische aktiviteiten                                                    2
 223                           Reproduktiebedrijven opgenomen media                                              1
 26                     -      VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
 262, 263               0      Aardewerkfabrieken:
 262, 263               1      - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW                                       2
 28                     -      VERVAARD. VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
 281                    0      Constructiewerkplaatsen:
 281                   1a      - gesloten gebouw, p.o. < 200 m²                                                 3.1
 284                   B0      Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.:
 284                   B1      - p.o. < 200 m²                                                                  3.1
 287                   B       Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. < 200 m²                     3.1
 31                     -      VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
 316                           Elektrotechnische industrie n.e.g.                                                2
 36                     -      VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
 361                    2      Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m²                                               1
 362                           Fabricage van munten, sieraden e.d.                                               2
 363                           Muziekinstrumentenfabrieken                                                       2
 3361.1                        Sociale werkvoorziening                                                           2
 40                     -      PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER




                                                           Pagina 1 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 6                                                             SVB01-LAA00009-01A



 SBI               VOLGNR OMSCHRIJVING                                                                RISICO CATEGORIE

 40                    B0      Bio-energieinstallaties (elektrisch vermogen < 50 MWe):
 40                    B1      - covergisten, verbranden, vergassen: mest, slib, GFT, rest. voedingsind. R        3.2
 40                    B2      - vergisten, verbranden, vergassen: overige biomassa                      R        3.2
 40                    C0      Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
 40                    C1      - < 10 MVA                                                                          2
 40                    C2      - 10 - 100 MVA                                                                     3.1
 40                    D0      Gasdistributiebedrijven:
 40                    D3      - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. cat. A                           1
 40                    D4      - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C                    2
 40                    D5      - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D                                 R        3.1
 40                    E0      Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
 40                    E2      - blokverwarming                                                                    2
 41                     -      WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER
 41                    A0      Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
 41                    A2      - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling                                3.1
 41                    B0      Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
 41                    B1      - < 1 MW                                                                            2
 41                    B2      - 1 - 15 MW                                                                        3.2
 45                     -      BOUWNIJVERHEID
 45                     0      Bouwbedrijven algemeen:
 45                     1      - b.o. < 2.000 m²                                                                  3.1
 45                     0      Aannemersbedrijven met werkplaats:
 45                     1      - b.o. < 1.000 m²                                                                   2
 45                     2      - b.o. >= 1.000 m²                                                                 3.1
 50                     -      HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
 501, 502, 504                 Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven                    2
 5020.4                 B      Autobeklederijen                                                                    1




                                                            Pagina 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 6                                               SVB01-LAA00009-01A



 SBI               VOLGNR OMSCHRIJVING                                                    RISICO CATEGORIE

 5020.4                C       Autospuitinrichtingen                                           R    3.1
 5020.5                        Autowasserijen                                                        2
 503, 504                      Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires               2
 505                    0      Benzineservicestations:
 505                    2      - met LPG < 1.000 m³                                            R    3.1
 505                    3      - zonder LPG                                                          2
 51                     -      GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
 511                           Handelsbemiddeling (kantoren)                                         1
 5121                   0      Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders:
 5121                   1      - op- of overslag met een verwerkingscapaciteit van < 500 t/u   R    3.1
 5122                          Grth in bloemen en planten                                            2
 5124                          Grth in huiden, vellen en leder                                      3.1
 5125, 5131                    Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen   R    3.1
 5132, 5133                    Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën  R    3.1
 5134                          Grth in dranken                                                       2
 5135                          Grth in tabaksprodukten                                               2
 5136                          Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                               2
 5137                          Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                             2
 5138, 5139                    Grth in overige voedings- en genotmiddelen                            2
 514                           Grth in overige consumentenartikelen                                  2
 5148.7                 1      - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton                 V     2
 5153                   0      Grth in hout en bouwmaterialen
 5153                   1      - b.o. < 2.000 m²                                                     2
 5153                   2      - b.o. >= 2.000 m²                                                   3.1
 5153.4                 3      - grth. in zand en grind, b.o. < 200 m²                               2
 5154                   0      Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur               3.1
 5154                   1      - b.o.< 2.000 m²                                                      2
 5155.2                        Grth in kunstmeststoffen                                        R     2
 5156                          Grth in overige intermediaire goederen                                2
 5162                   0      Grth in machines en apparaten:
 5162                   2      - overige machines                                                   3.1
 517                           Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.       2
 52                     -      DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
 527                           Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)         1
 55                     -      LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
 5552                          Cateringbedrijven                                                     2
 60                     -      VERVOER OVER LAND
 6022                          Taxibedrijven                                                         2
 603                           Pomp- en compressorstations van pijpleidingen                         2
 64                     -      POST EN TELECOMMUNICATIE
 641                           Post- en koeriersdiensten                                             2
 642                    A      Telecommunicatiebedrijven                                             1
 71                     -      VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
 711                           Personenautoverhuurbedrijven                                          2
 712                           Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)       3.1
 713                           Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen                         3.1
 714                           Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                        2
 72                     -      COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
 72                     A      Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.               1
 73                     -      SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
 731                           Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk                    2
 732                           Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                    1
 74                     -      OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
 75                     -      OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
 7525                          Brandweerkazernes                                                    3.1




                                                       Pagina 3 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 6                                     SVB01-LAA00009-01A



 SBI               VOLGNR OMSCHRIJVING                                         RISICO CATEGORIE

 90                     -      MILIEUDIENSTVERLENING
 9001                   B      Rioolgemalen                                                2
 9002.1                 B      Gemeentewerven (afval-inzameldepots)              R        3.1




                                                              Pagina 4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Bijlage 2 Landschappelijke inpassing




Croylaan 4a, Aarle-Rixtel              9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                         Bijlage 1




monumentale boerderij
croylaan 4




Structuurschets landschappelijke inpassing woonhuis, B&B en camping
Croylaan 4 Aarle-Rixtel
i.o.v. Vosakker DeSC I BV
31 maart 2014




                                                                      studio schep
                                                                        stad landschap design
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>2




studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                 inhoudsopgave




                                                3


5    inleiding


7    context


9    inventarisatie en uitgangspunten


11   inpassen parkeerplaatsen


13   structuurschets


17   colofon




                  Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>4




studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                                   inleiding




                                                                                                           5
inleiding
Voor u ligt de structuurschets landschappelijke      Croylaan 4 Aarle Rixtel Studio 412
inpassing van de te verbouwen monumentale
boerderij tot B&B en woonhuis met camping,           117 Monumentbeschrijving        18-09-2008.pdf    /
parkeergelegenheid en gebouw voor sanitaire          Aarle-Rixtel Croylaan 4a
voorzieningen. De volgende aangeleverde
documenten heeft de nodige informatie verschaft:     117 S01 14-11-2013 Structuur ontwerp Studio 412

117 B00 14-11-2013.pdf / Bestaande situatie Studio   CRLAR 13-11-13 rapp.pdf / Bouwhistorische
412                                                  Verkenning en Waardebepaling D.J.K. Zweers
                                                     Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-
117 B99 14-11-2013.pdf / Sloopoverzicht Studio       Adviezen
412

117 BHO-01 11-11-2013.pdf      / Waardebepaling
Studio 412

117 BHO-02 11-11-2013.pdf / Periodisering Studio
412

117 Foto’s en kaarten 14-11-2013.pdf / Foto’s
en kaarten verbouwing monumentale boerderij




                                                                           Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                 stroomdal Goorloop
                 bij Stiphout rond 1900;
                 kleinschalige verkaveling,
                 heggen en weilanden
                 bron afbeelding: Chromo
                 topograﬁsche atlas, blad
                 671. Helmond



6

    B&B
    croylaan 4
                  Historische route naar
    Goorloop      kasteel Croy




                  eikenrij




                  kasteel Croy

                 stroomdal Goorloop
                 rondom Croylaan 4 anno
                 2014, met behouden
                 kleinschalige verkaveling
                 en coulissen van
                 erfbeplanting
                 bron afbeelding: Google




studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                                          context




hooilanden in de Goorloop                     bestaande situatie
geroemd in de Late                            coulissenlandschap en kleinschalige verkaveling.
Middeleeuwen vanwege hun
vruchtbaarheid.




ligging in het stroomdal                              Croylaan 4                                             7
De monumentale boerderij aan de Croylaan ligt         Dat geldt zeker voor de omgeving van het
in het stroomdal van Stiphoutsche Loop en de          perceel van Croylaan 4, ten noordwesten van het
Goorloop. De fijnmazige verkavelingen zijn nog        kasteel Croy. De fijnmazige verkaveling en het
een goede afspiegeling van het beekdallandschap       coulissenlandschap is hier nog goed zichtbaar. Ook
zoals dat begin 19e eeuw bestond. Oorspronkelijk      is de oorspronkelijke route naar het kasteel Croy
bestond het landschap uit coulissen van               nog zichtbaar door de licht verhoogde zandrug,
houtwallen, elzenheggen en hazelaars en werd          deels begeleid met eikenbomen, die naar het
het landgebruik gedomineerd door weilanden.           kasteel leidt. De diepe vergezichten geven een
Met de modernisering van de landbouw is               sfeer alsof de tijd even heeft stilgestaan. In dit
het grondwaterpeil in de beekdalen verlaagd,          fraaie landschap ligt de zeer langgerekte boerderij.
waardoor de gronden ook voor akkerbouw konden         Van grote cultuurhistorische waarde vanwege zijn
worden gebruikt. Het historische contrast tussen de   uitzonderlijke lengte, de zeer oude kern (17e of 18e
aangrenzende hoger gelegen akkers en het beekdal      eeuw) en authentieke elementen.
is hierdoor vervaagd. Toch is de sfeer en schaal
behouden gebleven en geven een goede indruk van
wat ooit was.




                                                                             Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                meidoorn




                                oude zandrug


                                aandachtspunt: drainage
                                t.b.v. camping




8



                                es en wilg

                                hazelaar


                                aandachtspunt: asfaltplak


                                wilg

                                waterput

                                aandachtspunt: puin in de
                                ondergrond

                                aandachtspunt:
                                hardnekkige duizendknoop

                                es


                                ligusterhaag



               inventarisatie huidige situatie buitenruimte

studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                          inventarisatie en uitgangspunten




bijzondere landschapsstructuur            kleinschalig toerisme in een authentieke omgeving
de oude zandrug




                                                                                                             9
Inpassing recreatieve functie                           Programma van Eisen
Om te komen tot een passende inrichting van de          De monumentale boerderij op de Croylaan 4 wordt
buitenruimte, is het van belang de identiteit van het   gerestaureerd en krijgt een recreatieve bestemming
stroomdal te behouden en waar nodig te versterken.      in de vorm van een Bed & Breakfast met mini-
Op deze manier blijft het perceel onderdeel             camping. Op het perceel dient het volgende
uitmaken van het kenmerkende landschap. Daar zit        programma te worden gerealiseerd:
ook gelijk de sleutel van het succes voor de nieuwe
bestemming. Een plek voor toeristen die willen          • max.15 campingplaatsen (klein)
recreëren op kleine schaal en in een landelijke en      • 6 parkeerplaatsen gasten B&B
authentieke omgeving. Landschappelijke inpassing        • 2 parkeerplaatsen woonhuis
van deze functie is van belang om in harmonie te        • ontsluitingsroute camping
blijven met de omgeving en ter versterking van de
                                                        • ontsluitingsroute parkeerplaatsen
authentieke sfeer.
                                                        • buitenruimte gasten B&B
Uitgangspunten buitenruimte                             • privé-buitenruimte woonhuis
• oorspronkelijke beplanting; heggen, houtwallen        • inpassing gebouw voor sanitaire voorzieningen
en erfbeplanting
• relatie met de omgeving; zichtlijnen bewaken
• kleinschaligheid
• behoud landschapsstructuren; behoud van de
zandrug




                                                                              Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>               1.   2.   3.




10


               5.   6.




studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                       inpassen parkeerplaatsen

                                             4.




  toegang camping




toegang parkeren                                                            verstevigd gras
                                                                                                                      11




        Parkeren gasten B&B                                   Materialisering
        Voor de gasten van het B&B zijn zes parkeerplaatsen   Om het natuurlijke karakter van het perceel zo veel
        gewenst. Vijf behorende bij de vijf te verhuren       mogelijk te behouden, worden de parkeerplaatsen
        kamers en één extra voor eventueel bezoek.            en de toegangsweg over de zandrug in gras
                                                              uitgevoerd. De ondergrond dient hiervoor te
        Parkeervoorstel 4 bleek de meest wenselijke           worden verstevigd en voorzien van grasroosters.
        situatie. De parkeerplaatsen zijn niet zichtbaar
        vanuit de B&B gezien de situering van de ramen en     Parkeren gasten camping
        deuren in de oost- en westgevel. De monumentale
                                                              De gasten voor de camping parkeren direct bij de
        boerderij behoudt bovendien zijn groene
                                                              tent. Via de zandrug vervolgen zij hun route richting
        voetstuk vanuit de Croylaan zonder verstoring van
                                                              het campingveld.
        geparkeerde auto’s. De mini-parkeerplaats vormt
        tevens een logische grens tussen de camping en de     Parkeren bewoners
        buitenruimte rondom de B&B. Een tweedeling die
        in de structuurschets ook naar voren zal komen.       Voor de bewoners worden twee parkeerplaatsen
                                                              gerealiseerd aan de westzijde van de woning. Dit is
                                                              verder uitgewerkt in de structuurschets.




                                                                                     Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>               sanitaire
               voorzieningen




                                           tuinbeplanting langs de boerderij




12




               B&B
                                                      intensief beheerd gras
                                                      extensief beheerd gras
                                                      eik
                                                      hoogstam fruitboom
                                                      nieuwe boom n.t.b.
                                                      leiboom
               woning                                 bestaande boom
                                                      bloemrijke beplanting
                                                      ligusterhaag, deels bestaand
                                                      meidoornhaag
                                                      klinkerverharding
                                                      behouden waterput



                               structuurschets

studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                    structuurschets




kamperen in de boomgaard                                           buiten zitten voor de kamer
                                                                   van de B&B




                                                                                                            13
Tuin en boomgaard                                     Buitenruimte B&B
In de structuurschets is de buitenruimte van de       Rondom de boederij komt een pad van ca. 1,50
Croylaan 4 onder te verdelen in twee delen; het       bestaande uit gebakken klinkers. Dit pad is naast
meer gecultiveerde deel van de tuin rondom de         de route naar de ingang van de B&B en woonhuis
boerderij en het achterste deel van de weide waar     tevens ‘het stoepje” waar de gasten voor hun
de camping zal komen. De bestaande es en wilg         kamer even buiten kunnen zitten. Ter hoogte
vormen reeds een logische grens.                      van de gemeenschappelijk ruimte wordt het pad
                                                      uitgebreid tot een terras waar in de ochtendzon het
De tuin bestaat grotendeels uit intensief beheerd     ontbijt kan worden geserveerd.
gras om de zandrug en greppel goed uit te laten
komen. Rondom de boerderij komt bloemrijke
beplanting voor een sfeervolle tuin waar de gasten    Gebouw sanitaire voorzieningen
en bewoners prettig kunnen verblijven.
                                                      Het gebouw met sanitaire voorzieningen voor de
                                                      camping kan worden vergeleken met de typologie
De weide is extensief beheerd gras en wordt beplant
                                                      van een schuur. Van belang is de vrije plaatsing
met hoogstam fruitbomen (random geplaatst).
                                                      in het veld en afwijkend materialisering t.o.v. de
De kampeerders kunnen tussen de bomen op
                                                      boerderij. Zoals de meeste bijgebouwen wordt ook
informele wijze hun tent opzetten en vinden hier
                                                      dit gebouw haaks op de boerderij geplaatst. Dit
beschutting. Er is ook ruimte gereserveerd voor
                                                      gebouw zal de uitstraling krijgen van een modern
eventuele campers of caravans. Wel moet hier nog
                                                      paviljoen.
gekeken worden naar de draagkracht / sterkte van
de bestaande zandrug en het zwaardere verkeer
wat er overheen gaat.



                                                                            Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>               sanitaire
               voorzieningen




                                             voorzetten van de eikenrij




14




               B&B




               woning




                               structuurschets

studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                   structuurschets




modelerf met alle natuurelementen                                    waterputten
bron: Brabants landschap                                             een onmisbare voorziening op
                                                                     het boerenerf




Erfgrenzen                                           Behoud waterputten
Het perceel krijgt duidelijke erfgrenzen zoals       De waterput was van oudsher een zeer belangrijke       15
gebruikelijk is in het coulissenlandschap van het    voorziening voor de boer om niet afhankelijk te zijn
beekdal. Hiervoor worden zoveel mogelijk de          van naburig stromend water. De twee oude putten
streekeigen erfbeplantingen van het Brabantse erf    op het perceel van Croylaan 4 herinneren aan het
toegepast.                                           vroegere leven op de boederij en vormen mooie
                                                     elementen in de tuin. Indien mogelijk ten minste
Aan de voorzijde wordt de ligusterhaag behouden,     één waterput behouden en restaureren.
gesnoeid en doorgezet aan de westzijde van
de boerderij. Om het zicht te ontnemen van de        Klompenpad
naastgelegen schuur, worden tevens leibomen
                                                     De historische route naar het kasteel Croy (zandrug)
geplant.
                                                     kan weer invulling krijgen via het ‘Klompenpad’.
Langs de boomgaard komt een meidoornhaag,
                                                     Klompenpaden zijn rondwandelingen in het
een typische haagbeplanting voor het gebied. De
                                                     agrarisch cultuurlandschap. Ze gaan zoveel mogelijk
zandrug aan de oostzijde van het perceel wordt
                                                     over historisch tracé en voeren over onverharde
aangezet door een enkele rij eiken waardoor er een
                                                     paden via boerenland en landgoederen. Met het
visuele verbinding wordt gelegd met de eikenrij
                                                     zichtbaar maken en herstellen van oude paden
langs de zandrug verderop in het landschap. Wel
                                                     wordt een deel van de identiteit van het landschap
moet nader worden onderzocht of de grond hier
                                                     hersteld.
niet te vochtig is.
                                                     Rust, kleinschaligheid en de combinatie van
Bestaande bomen                                      cultuur en natuur bepalen de sfeer en vertellen
De bestaande bomen en heesters zijn in goede         bewoners en wandelaars over de geschiedenis
staat en zullen worden behouden.                     van hun omgeving. Deze wandelroutes versterken
                                                     de beleefbaarheid van het landschap en de
                                                     cultuurhistorie.

                                                                            Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>16




studio schep
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                       colofon




         studio schep




Studio Schep
stad landschap design                 17
-----------------------
info@studio-schep.nl
www.studio-schep.nl
-----------------------
Neelke Goossens-Arts
Bachelor of Design
Ziggenstraat 51
5662 RL Geldrop
06 40 74 12 98
-----------------------
Marlous Ruiter-Coreelmont
Bachelor of Design
Seranggracht 40
1019 PM Amsterdam
06 25 08 26 79




        Boerderij Croylaan 4 Aarle-Rixtel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>