<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Ontwerp-Ruimtelijk kader zwembadvraagstuk Beek en Donk

Binnen de groene long is aan de Parklaan een accommodatiecluster gesitueerd met een
zwembad, sportschool en actieve ontmoetingsplek. Dit cluster is ruimtelijk-visueel sterk
verbonden met de Zuid-Willemsvaart. De toekomst van het zwembad is op dit moment in het
geding. Dit is mogelijk aanleiding voor een heroverweging van de ruimtelijke uitgangspunten
binnen dit gebied.


Uitgangspunt blijft de groene long als parkachtige, karakteristieke bufferzone tussen de beide
deelkernen Donk en Beek te behouden. De groene long is immers identiteitsbepalend voor deze
kern. Het is daarom zaak deze voormalige uitloper van het landgoed Eyckenlust te beschermen
tegen invloeden die deze natuurlijke uitstraling aantasten of op termijn kunnen devalueren.


Desalniettemin is de gemeente in het geval van een zwaarwegend maatschappelijk belang,
bereid om aan het bovengenoemd accommodatiecluster smaakvol wooneenheden of andere
financiële dragers toe te voegen, indien aan het volgende ruimtelijk kader wordt voldaan:
•   Woningbouw (al of niet in combinatie met zorg en/of groepswonen) is uitsluitend toegestaan
    indien dit essentieel faciliterend is voor de duurzame instandhouding van een zwaarwegende
    maatschappelijke   voorziening.   Uitgangspunt   is   in   dat   geval   een   beperkt   aantal
    wooneenheden
•   De oppervlakte van het huidige bouwvlak (zoals aangeduid op de verbeelding van het
    vigerend bestemmingsplan) is leidend voor de bebouwing. De footprint van de bebouwing
    wordt derhalve niet groter. Omwille van een doorlopende exploitatie is het onontkoombaar
    om het huidige zwembad tijdens de bouwfase operationeel te houden. Verplaatsing van het
    bouwvlak (met gelijke omvang) naar het huidige parkeerterrein ligt dan ook voor de hand.
    Gemeente ziet hier een kans om de kwaliteit van het totale stedenbouwkundig ensemble te
    verbeteren, de groene long als park te versterken en energetische uitwisseling van warmte
    (als bijproduct van het zwembad) te benutten
•   De gemeente streeft ernaar om de hoeveelheid verhard oppervlak te reduceren en/of
    waterdoorlatend uit te voeren
•   De maximale bouwhoogte bedraagt drie bouwlagen met plat dak
•   Gezien de ruimtelijke sensitiviteit van de locatie wordt een hoogwaardige architectonische
    uitstraling opgelegd, landschappelijk ingepast in een groene omgeving
•   Vanzelfsprekend zijn eveneens de gebruikelijke planologische aspecten van toepassing:
    voldoende parkeerplaatsen, voldoende waterberging, klimaat-adaptief, natuur-inclusief en
    veilig
•   De bovenstaande ontwikkeling zal te allen tijde in relatie worden gebracht met de overige
    ruimtelijke ontwikkelingen in de groene long.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>