<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre> Beantwoording Raadsvragen
 Onderwerp:           RA24.086 Raadsvoorstel        Datum antwoord:       14 oktober 2024
                      Ruimte voor Ruimte kavel
                      Koestraat 19-21 te Hooge
                      Mierde
 Type vraag:          Technische vraag t.b.v.
                      commissie / raad
 Datum vraag:         10 oktober 2024               Portefeuillehouder:   de heer P.J.M. van de
                                                                          Noort
                                                                          wethouder
 Gesteld door:        J. Lavrijsen / CDA
 Registratienr.:      24.19078 / Z2302698

 Vraag
 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
 Op pagina 6 van de “Aanvraag omgevingsvergunning Koestraat ongenummerd”, staat het volgende
 gegeven:
 “Door het combineren van het realiseren van de woning met de aanleg van een landschappelijke
 inpassing zal er meerwaarde in de omgeving gecreëerd worden.”

 Vraag 1: Is de verplichting landschappelijke inpassing vastgelegd in een anterieure overeenkomst
 met een boetebeding indien binnen een bepaalde termijn de landschappelijke inpassing niet
 gerealiseerd is?
 Of komen we dan in botsing met de twee-wegenleer?

 RUIMTE VOOR RUIMTE
 In hoeverre verhoudt zich deze aankoop van Ruimte voor Ruimte titels tot de geldende Beleidsregel
 beoordeling woningbouwinitiatieven?
 Daar staat immers het volgende gegeven onder art. 4 lid i;
 Een initiatief wordt in beginsel positief gewaardeerd als:
 In het geval van Ruimte-voor-Ruimtewoningen er milieurechten uit de markt worden genomen en/of
 stallen worden gesloopt, bij voorkeur op de eigen locatie, en anders binnen Reusel-De Mierden.
 Ik lees dit als een limitatieve bepaling.

 In aanloop tot vaststelling van het Bestemmingsplan “Buitengebied Neterselsedijk ong. Lage Mierde”
 geeft u volgende uitleg aan precies dezelfde vraag die destijds door ons is gesteld:
 “Beleid van de gemeente is om alleen ruimte voor ruimte woningen toe te staan indien er sprake is
 van een significante milieuwinst binnen de gemeente. In dit geval is er sprake van maatwerk. De
 ontwikkeling van dit plan hangt samen met de natuurontwikkeling aan de Utrecht, specifiek het laten
 meanderen van de Raamsloop. Daarmee wordt verdroging in de natuur tegengegaan. Dit proces is al
 jaren gaande. Toen dit besluit werd genomen, waren er nog titels beschikbaar. Pas later in het proces
 bleek dat er geen titels meer beschikbaar zijn. Om deze reden is besloten om slechts ruimte-voor-
 ruimte titels te laten aankopen. Door middel van de verkoop van Ruimte-voor-ruimte titels, wordt een
 milieuverbetering gerealiseerd, ook binnen onze gemeente. Samen met de natuurontwikkeling, is het
 college van mening dat er voldoende is voldaan aan de voorwaarde dat er een verbetering van
 milieudoelen in de gemeente is gerealiseerd.
 Op dit moment zijn er inderdaad geen ruimte voor ruimte titels beschikbaar in onze gemeente.
 Initiatiefnemers die nu de vraag stellen of ze ruimte-voor-ruimte woningen kunnen realiseren worden
 gewezen op de beleidsregel. Hierdoor is het realiseren van nieuwe initiatieven met gekochte titels
 niet mogelijk.”

 In de “Aanvraag omgevingsvergunning Koestraat ongenummerd”, pagina 10, staat het volgende
 gegeven;
 “De Ruimte-voor-Ruimtetitel zal gedeeltelijk worden aangekocht bij de Ontwikkelmaatschappij
 Ruimte-voor-Ruimte. In het verleden is voor deze titels een aanzienlijke milieu- en ruimtelijke
 kwaliteitswinst behaald met het beëindigen en saneren van een externe intensieve veehouderij.”



24.19078
*24.19078*                                                                                           1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Vraag 2:
 Mogen wij van u vernemen welk “maatwerk” voor de Ruimte voor Ruimte kavel Koestraat 19-21
 gehanteerd wordt om initiatiefnemer toe te staan, in afwijking van de beleidsregel, een titel aan te
 kopen bij de Ontwikkelmaatschappij Ruimte-voor-Ruimte?
 Vraag 3: Hoe groot is het gedeelte wat wordt aangekocht bij de Ontwikkelmaatschappij Ruimte-voor-
 Ruimte?

 Vraag 4: Moeten wij ons niet (her)bezinnen op de geldende Beleidsregel beoordeling
 woningbouwinitiatieven?



 Antwoord




24.19078
*24.19078*
                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>