<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                             gemeente roerdalen
                                                                            GEHEIM OPGEHEVEN
Raadsbesluit                                            Jaar 2024/07 /04/05-3                17 JUL 2024

Onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten behoeve van de
ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen

De raad van de gemeente Roerdalen heeft,

gezien het initiatiefvoorstel van L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen), H. van der
Linden (Ons Roerdalen) en P. Joris (PvdA-GroenLinks, gedateerd 28 juni 2024,

gelet op de wensen en bedenkingen van het college van B&W, gedateerd 2 juli 2024,

gelet op het aangenomen amendement 2024A05,

het volgende besluit genomen:

                                             Besluit:

    1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
         de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
         van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit
         besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop
         zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
         alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
         beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
         kadaster;
    2.   De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen,
         bedrijvigheid en bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
    3.   Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
         werkingsduur heeft van drie jaar;
    4.   Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
         vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
    5.   Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
         nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
    6.   Dit besluit te publiceren.



Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 4 juli 2024.

De gemeenteraad van Roerdalen,


Degriff~~


mr. M. Heijnens-Coetrt,



Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>!
y   , ..
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                        't~ DEMOCRATEN
                        -"f ROERDALEN                        ons Roerdalen



                                                                               G
                                                 Amendement            QD1,A0JVlDr1Wl- ;           L/   j~· 1014.
Raadsvergadering:     4 juli 2024
                                                                        i.M.c,1u€,rYL    ft .
Agendapunt:           5, concept raadsbesluit 2024/07 /04/05-3
                                                                                GEHEIM OPGEHEVEN
Registratienummer:    }06}_,l{   .A OS                                                   t 1 JUL 2024
Onderwerp:      Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten behoeve van de ontwikkeling
                van woningbouw, bedrijvigheid en bijbehorende voorzieningen

De raad van de gemeente Roerdalen in vergadering bijeen op donderdag 4 juli 2024,

Ondergetekende(n) stelt/stellen het volgende amendement voor:

De in het concept besluit opgenomen tekst, te weten:
    1. Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in de bijlage
        toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder van de Omgevingswet van
        toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte
        tekeningen en de percelenlijst, waarop zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/
        perceelsgedeelten, hun grootte alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de
        daarop rustende beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
        kadaster;
    2. De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en bijbehorende
        voorzieningen zeker te stellen;
    3. Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale werkingsduur heeft van
        drie jaar;
    4. Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden vastgesteld als
        grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
    5. Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te nemen in het
        opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
    6. Dit besluit te publiceren.



te vervangen door:

   1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in de bijlage
        toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder van de Omgevingswet van
        toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte
        tekeningen en de percelenlijst, waarop zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/
        perceelsgedeelten, hun grootte alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                daarop rustende beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
                kadaster;
    2.          De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan Le wijzen om de realisatie van woningen, bedrijvigheid en
                bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
    3.          Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale werkingsduur heeft van
                drie jaar;
    4.          Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden vastgesteld als
                grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
    5.          Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te nemen in het
                opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
    6.          Dit besluit te publiceren.



Toelichting:
Door een breder doel aan te wijzen bij beslispunt 2, zijn er in de toekomst meer mogelijkheden.
     , ..
      (     '

    /t .:


L. Wolters, CD




H. van der Linden, Ons Raerd



P. Joris, PvdA-GroenLinks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                   gemeente roerdalen


                                                        GEHEIM OPGEHEVEN
GEHEIM
Brief aan de gemeenteraad                                                1 7 JUL 2024

zaaknummer                        uw kenmerk                               contactpersoon
Z23-037001                        2024/G084                                Laurie van Melick

onderwerp                         datum                                    telefoon
Wensen en bedenkingen             2 juli 2024                              0475 - 538 888
initiatiefvoorstel
voorkeursrecht Vlodrop




Geachte leden van de gemeenteraad,

Op 28 juni 2024 hebben de partijen CDA, Democraten Roerdalen, Ons Roerdalen en PvdA-
GroenLinks een initiatiefvoorstel aangeboden aan ons college. Het voorstel heeft betrekking op
het vestigen van voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op een gebied aan de Zuidwestzijde
van Vlodrop. Dit ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende
voorzieningen.

Op grond van artikel 147 b van de Gemeentewet in samenhang met artikel 30 van het 'Reglement
van orde gemeenteraad 2023' heeft u ons gevraagd om schriftelijk wensen en bedenkingen
kenbaar maken ten aanzien van dit initiatiefvoorstel. Met deze brief willen wij u onze wensen en
bedenkingen kenbaar maken.

Wonen in relatie tot bedrijfsmatige activiteiten
Met het vestigen van het voorkeursrecht wordt beoogd in de toekomst woningbouw mogelijk te
maken in een gebied aan de Zuidwestzijde van Vlodrop. In de directe nabijheid van dit gebied
liggen diverse bedrijven. Mogelijk dat op delen van het gebied geen aanvaardbaar woon- en
leefklimaat geborgd kan worden voor nieuw te bouwen woningen door de ruimtelijke uitstraling
van deze bedrijven. Omgekeerd worden de bedrijven door het toevoegen van woningen op de
voorliggende locatie volledig omsloten door woningen. De toevoeging van woningen zorgt
(mogelijk) voor een beperking van de bedrijfsmatige activiteiten. Daarnaast kunnen de aanwezige
bedrijven de bedrijfsactiviteiten niet meer uitbreiden.

Het gebied kent meerdere ontwikkel potenties
Met het opleggen van voorkeursrecht moet een beoogde functie worden benoemd. Met het
voorliggende initiatiefvoorstel is de nieuwe voorgestelde functie "Woningbouw met de daarbij
behorende voorzieningen". Dit houdt in dat het gebied niet kan worden verworven met een
ander doel dan woningbouw. Wij zijn van mening dat dit gebied een grotere ontwikkelpotentie
heeft dan uitsluitend woningbouw. Denk bijvoorbeeld aan een uitbreiding van bedrijfsmatige
functies. Op dit moment is daar echter nog geen onderzoek naar gedaan. In dat kader vinden wij
het nu te vroeg om dit gebied met het voorkeursrecht te reserveren voor woningbouw.



Pagina 1 van 2
                                                    111111111111111 Il lllll lll Il lll lll llll lll Il lll Il lll 111111111111111
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Mandatering bevoegdheid intrekken voorkeursrecht
In het initiatiefvoorstel is de bevoegdheid tot het intrekken van het voorkeursrecht niet
gemandateerd aan ons college. Zoals aangegeven in de Nota van wijzigingen is deze bevoegdheid
sinds 1 januari 2024 (inwerkingtreding Omgevingswet) niet meer rechtstreeks toebedeeld aan ons
college. Wij vinden dit geen werkbare situatie in dit geval. Wij willen namelijk adequaat kunnen
inspelen op ontwikkelingen. Bijvoorbeeld wanneer een eigenaar of ontwikkelaar zelf een bijdrage
kan en wil leveren aan het realiseren van woningbouw. Op dat moment kan het van groot belang
zijn om het voorkeursrecht in te trekken. Besluitvorming door uw gemeenteraad neemt op dat
moment erg veel tijd in beslag en zorgt voor een vertraging van circa drie maanden in de opgave
om extra woningen te realiseren. Dat is naar de mening van ons college een onwerkbare situatie.
Daarnaast lopen we het risico dat ontwikkelende partijen op dat moment afhaken. Dit alles draagt
niet bij aan de grote ambitie om woningbouw te versnellen. We adviseren u derhalve nadrukkelijk
om de bevoegdheid om het voorkeursrecht in te trekken neer te leggen bij het college.

Gelet op bovenstaande adviseren wij u om het initiatiefvoorstel niet aan te nemen.

Met vriendelijke groet,

Burgemeester en wethouders van Roerdalen,




Pagina 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                       gemeente roerdalen


Aan     College van Burgemeester en Wethouders
        Gemeente Roerdalen
        Postbus 6099
        6077 ZH Sint Odiliënberg




uw kenmerk                       ons kenmerk                       contactpersoon
                                 2024/G084                         Monique Heijnens

onderwerp                        datum                             telefoon
Wensen en bedenkingen            28-6-2024                         0475 - 447405
m.b.t. initiatiefvoorstel
'Vestigen voorkeursrecht
(voorkeursrechtbeschikking)
te Vlodrop ten behoeve van
de ontwikkeling van
woningbouw en bijbehorende
voorzieningen'



Geacht college,

Op 28 juni 2024 heb ik van de raadsleden L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen),
P. Joris (PvdA-GroenLinks) en H. van der Linden (Ons Roerdalen) conform artikel 147a lid 1
gemeentewet in samenhang met artikel 30 reglement van orde gemeenteraad 2023, een
initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken ontvangen. Hierbij stel ik u daarvan in kennis.

Het initiatiefvoorstel heeft het onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking)
te Vlodrop ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen.
De strekking van het initiatiefvoorstel is om op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet,
artikel 9.1, enkele percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en bijbehorende
voorzieningen zeker te stellen in Vlodrop.

Het is niet wenselijk dat het initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken zoals de aan te wijzen
locaties /gebieden die benoemd zijn in het initiatiefvoorstel op voorhand openbaar worden.
Geheimhouding moet echter uitdrukkelijk worden opgelegd.
Op basis van hoofdstuk Va van de Gemeentewet, in samenhang met artikel 5.1 lid 2 onder b van
de Wet open overheid (de economische of financiële belangen van de gemeente) heb ik in het
belang van de gemeente (tijdelijke) geheimhouding opgelegd om te voorkomen dat
grondspeculatie plaatsvindt.
Nadat het voorkeursrecht is besloten en rechtskracht heeft (besluit bekendgemaakt is) vervalt
de geheimhouding van dit voorstel met bijlagen.



                                      bezoekadres Schaapsweg 20, 6077 CG Sint Odiliënberg
                                      postadres Postbus 6099, 6077 ZH Sint Odiliënberg
                                      telefoon 0475 538 888 e-mail info@roerdalen.nl
                                      website www.roerdalen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>U wordt hierbij verzocht om ten aanzien van het initiatiefvoorstel "Vestigen voorkeursrecht
(voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en
bijbehorende voorzieningen" op basis van artikel 147b gemeentewet in samenhang met artikel
30 Reglement van orde gemeenteraad 2023, schriftelijke wensen en bedenkingen uit te brengen
met betrekking tot dit initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken.



Hoogachtend,
De voorzitter van de ge     enteraad,
De burgeme




bijlage(n):
     1. Initiatiefvoorstel "Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten behoeve
         van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen";
     2. Tekening percelen
     3. Percelenlijst
     4. Concept raadsbesluit




                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                 't'f DEMOCRATEN
                 ~r'ROERDALEN                 -LJ!!ISRoerdalen ~
                                                                                        &PvdA                 GLRIO
                                                                                                                  NEKN
                                                                                                                     S


                        GEHEIM OPGEHEVEN
                               1 7 JUL 2024
Initiatiefvoorstel                                                 GE~~EIM
Aan de voorzitter van de gemeenteraad,
                                    -- -                       -                                             --
 Onderwerp:                  Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten
                             behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende
                           ' voorzieningen
 Datum:                      28juni2024
 Indiener agendapunt:        L. Wolters, F. Peeters, H. van der Linden, P. Joris
                          1
 Portefeuillehouder:      1 R. Slangen_                     _                                _
 Gevraagd besluit:               1. Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1,
                                      percelen, gelegen op de in de bijlage toegevoegde kadastrale
                                      kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder van de
                                     Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn
                                     aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig
                                     gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop zijn
                                     vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/
                                     perceelsgedeelten, hun grootte alsmede de namen van de
                                     eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
                                     beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van
                                     de openbare registers van het kadaster;
                                 2. De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om
                                     de realisatie van woningen en bijbehorende voorzieningen
                                     zeker te stellen;
                                 3. Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de
                                     Omgevingswet een maximale werkingsduur heeft van drie
                                     jaar;
                                 4. Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de
                                     Omgevingsvisie zal worden vastgesteld als grondslag voor de
                                     continuering van dit voorkeursrecht;
                                 5. Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op
                                     grond van beslispunt 1, mee te nemen in het opstellen/
                                     wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
                                 6. Dit besluit te publiceren.

                                                                                                                              •.-:"_


 Bijlage(n):               -   Concept raadsbesluit
                           -   Tekening percelen
                           -   Percelenlijst




Pagina 1 van 4
                                                 11111111111111111111111111111111   IIIII IIIIII IIII IIIII IIIIII III IIII
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Toelichting initiatiefvoorstel

Inleiding, aanleiding en doelstelling
Het college van burgemeester en wethouders heeft ons, via het raadsvoorstel van 23 april 2024,
verzocht om haar voorkeursrecht van 23 april 2024 te bestendigen. Het voorkeursrecht ziet op
een groot aantal percelen, op diverse locaties in de gemeente, ten behoeve van de ontwikkeling
van woningbouw en bijbehorende voorzieningen.

Naar aanleiding van dit voorstel zijn alle gebieden geanalyseerd door ons. Dit heeft er in
geresulteerd dat partijen graag nog op enkele andere percelen voorkeursrecht willen vestigen (de
voorkeursrechtbeschikking) ten behoeve van woningbouw van bijbehorende voorzieningen.



Bevoegdheid
Op grond van het bepaalde in artikel 147a Gemeentewet en artikel 30 reglement van orde
gemeenteraad kan een lid (of leden) van de raad een voorstel voor een verordening of een ander
voorstel tot behandeling indienen.

Ook is in artikel 147a, vierde lid, Gemeentewet en artikel 30, derde lid reglement van orde
gemeenteraad geregeld dat de raad geen besluit neemt over een voorstel dan nadat het college
30 dagen in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen ter kennis te brengen.



Wettelijk en/of beleidsmatig kader
Op grond van artikel 9.1 van de Omgevingswet kan de gemeenteraad bij
voorkeursrechtbeschikking een gemeentelijk voorkeursrecht vestigen voor zover er een niet-
agrarische functie wordt toegedacht aan de percelen en deze functie niet is toegekend in een
Omgevingsvisie of Omgevingsplan. Dit is een eigenstandige bevoegdheid van de gemeenteraad.

Op basis van onze gemeentelijke Omgevingsvisie Roerdalen 2050 moeten nieuwe woningen
gebouwd worden binnen de aangeduide kerngrenzen. iedere kern (ook de buurtschappen Etsberg
en Reutje) heeft zo'n kerngrens. Om aan de woningbouwopgave te kunnen voldoen is het de
verwachting dat ook gebouwd moet worden buiten de aangeduide kerngrenzen. Daarvoor is een
wijziging van de Omgevingsvisie nodig.

Op het moment dat de ambitie om (extra) woningen te bouwen nader wordt uitgewerkt ontstaat
het mogelijke risico op grondspeculaties. Om dit te voorkomen wordt nu voorgesteld om ook
voorkeursrecht te vestigen op de potentiële woningbouwlocatie in Vlodrop.



Gevraagd besluit
   1. Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
        de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
        van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit




Pagina 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>          besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelen lijst, waarop
          zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
          alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
          beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
          kadaster;
     2.   De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
          bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
     3.   Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
          werkingsduur heeft van drie jaar;
     4.   Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
          vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
     5.   Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
          nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
     6.   Dit besluit te publiceren.



Argumenten
Dit initiatiefvoorstel betreft de kern Vlodrop. Gezien de grote ambitie om in de komende jaren
extra woningen te bouwen in onze gemeente, achten wij de in dit voorstel voorgestelde percelen
geschikt. Het gebied ligt in de nabijheid van voorzieningen, zoals de multifunctionele
accommodatie (MFA) die in aanbouw is. Daarnaast is ruimte voor een goede ontsluiting van het
gebied en landschappelijke inpassing.



Kanttekeningen
n.v.t.


Financiën (middelen)
Het college heeft de gemeenteraad voorgesteld om het budget 'Strategische grondaankopen' op
te hogen, conform het voorstel van 23 april 2024. Percelen die aangeboden worden in het gebied
waarop nu voorkeursrecht gevestigd wordt kunnen eveneens aangekocht worden via dit budget.
Mocht het budget niet toereikend blijken voor de aanbiedingen die worden gedaan dan
verzoeken wij uw college om ons hiervan op de hoogte te stellen via de reguliere P&C cyclus of via
een apart voorstel van uw college om het budget aan te vullen.



Planning en uitvoering
Dit besluit heeft een werkingsduur van maximaal 3 jaar. Voor afloop van deze termijn moet er op
grond van de Omgevingswet een wijziging van de Omgevingsvisie hebben plaatsgevonden.

Het college wordt verzocht het gebied zoals benoemd in de bijlage te betrekken bij de nadere
uitwerking/ wijziging van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050.




Pagina 3 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Communicatie
Nadat dit besluit genomen is genomen wordt dit op de gebruikelijke wijze bekendgemaakt in het
Gemeente blad. Tevens wordt de voorkeursrechtbeschikking ingeschreven in het kadastrale
register. Gerechtigden van de percelen worden, via een aangetekende brief, hierover
geïnformeerd.



Sint Odiliënberg, 28 juni 2024



CDA: L. Wolters



Democraten Roerdalen: F. Peeters



Ons Roerdalen: H. van der Linde



PvdA-GroenLinks: P. Joris

                                         '




Pagina 4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                                             \
                                                                                             1
                                                                                                 'r

                                                                                                  \
                                                                                                      .




                                                                       u,     p~   'r ----
                                                 'r
                                            p-                    'r

                                                      ' --- p               :-0
                                            ~                               u,


                               ~
                               0
                               (X:,

                               u,
     I.J...
                p   ~
 p                  1
                        \---- p-,~

                        1
          "'
          "'
          <-,
                        '




                                                              \


                                                          1
                                                      W




                               .
------__,_----"__.__p __


                                      tl,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                              _-;;16
                                                                                                                                                                                            ·~'···-
                                                                                                                                                                                               •. 1....1.
                                                                                                                                                                                            ·-·-;,,
                                                                                                                                                                                            U-,1
..
C
~
 .                                                                                                                                                                                2
                                                                                                                                                                                             ::c
                                                                                                                                                                                             a..u:                  -
                                                                                                                                                                                  -
.c                                                                                                                                                                                                                  c:-,,,1
~
C                                                                                                                                                                                            ~'                     ~
0
N

:s                                                                                                                                                                                            C-                     _.J
                                                                                                                                                                                                                     :::,
                                                                                                                                                                                              0                      --,
                                                                                                                                                                                  U-1
                                                                                                                                                                                  ::c
                                                                                                                                                                                  u.J
                                                                                                                                                                                               2
                                                                                                                                                                                                -- -
                                                                                                                                                                                                ft".U
                                                                                                                                                                                                Vd""...... ......
                                                                                                                                                                                                 ui...i<:--!.-~
                                                                                                                                                                                                                      ~



                                                                                                                                                                                  c..:::,        l-u[:xJ
                                                                                                                                                                                                 e_ ..:;,;1


                                                ;     ~~
                                                555
                                                iii                                                                          >IDa:i> a:i> ID>
                                                ~~~
                                                ~~~
                                                r: :i :i
                                                Li u u
                                                j ~ ~
                                                <i. <i. <i.




                                                C     C     C



11111111111111111111111111111,,111
0.> > > >                 >     > > > z z z > > > > > > > > > > > >                                                          >     > > > > > > > > >




~                                                                                    !                                                  -~                                   .~

l11111111!!!l!!lll!l1lll11!1!!!!!l
C    w    :c,..;     I    w     :CLU I          <( <( <( :I:I              :r :cor             I    :i:::...::x:   r r~U:<( u                     Ic,:      c:,:   ~    ~o




~    U.   U.   U..   U.   U..   '1.   "-   U.   Ll.   U..   U.   "-   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.   U.    U.   U.   U.   U.   LL   U.     U.   U.   U.


~
.
1:   a.   o.a. o.o.             a.    a.   a.   a.    a.    a.   a.   a.   a.   a. na.         a.   a.   a.   a.   a.   a.   a.    a.   a.   a.   a.   a.   a.     a.   a.   a.

;~>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
 E]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]j]]]]]]


                                                                                                    0
                                                                                                                             ~11
                                                                                                                             0 0 0 0 0
                                                                                                                                                                             ;,
                                                                                                    ~~~
                                                                                                    ~    0    0              l:J l:J l!.l l!l l!.l o o o
                                                                                                                                                                             ~
                                                                                                                                                                             0


                                                                                                    :!; ~ ~                  ~~~~ËH~
                                                                                                                             u..   u. u.     u.   u.   u.   u. u.

                                                                                                    ~u
                                                                                                    > > >
                                                                                                                             HHHH
                                                                                                                             00 0 0 0 0 0 0
                                                                                                                             >>>>>>>>
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>•.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                              gemeente roerdalen
GEHEIM                                         GEHEIM OPGEHEVEN
                                                          1 7 JUL 2024

 Raadsbesluit                                             Jaar 2024/07/ .. / ..


 Onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Vlodrop ten behoeve van de
 ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen

 De raad van de gemeente Roerdalen heeft,

 gezien het initiatiefvoorstel van L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen), H. van der
 Linden (Ons Roerdalen) en P. Joris (PvdA-GroenLinks, gedateerd 28 juni 2024,

 gelet op de wensen en bedenkingen van het college van B&W, gedateerd (datum),

 het volgende besluit genomen:


                                              Besluit:


     1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
          de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
          van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit
          besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop
          zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
          alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
          beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
          kadaster;
     2.   De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
          bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
     3.   Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
          werkingsduur heeft van drie jaar;
     4.   Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
          vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
     5.   Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
          nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
     6.   Dit besluit te publiceren.



Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van (datum) 2024.

 De gemeenteraad van Roerdalen,

 De griffier,                            De voorzitter,



 mr. M. Heijnens-Coenjaerts              mr. M.D. de Boer-Beerta

 Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>