<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                              qemeente roerdalen
                  GEHEIM OPGEHEVEN
                            1 7 JUL 2024                                        GEHEIM
Raadsbesluit                                             Jaar2024/07/04/05-2


Onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Posterholt ten behoeve van
de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen

De raad van de gemeente Roerdalen heeft,

gezien het initiatiefvoorstel van L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen), H. van der
Linden (Ons Roerdalen) en P. Joris (PvdA-GroenLinks, gedateerd 28 juni 2024,

gelet op de wensen en bedenkingen van het college van B&W, gedateerd 2 juli 2024,

het volgende besluit genomen:

                                              Besluit:


     1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
          de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
          van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit
          besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop
          zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
          alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
          beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
          kadaster;
    2.    De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
          bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
    3.    Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
          werkingsduur heeft van drie jaar;
    4.    Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
          vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
    5.    Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
          nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
    6.    Dit besluit te publiceren.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 4 juli 2024.

De gemeenteraad van Roerdalen,

De griffier,   _____

_0:,-L/~
mr. M. Heijnens-Coenjaerts



Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                       gemeente roerdalen


Aan     College van Burgemeester en Wethouders
        Gemeente Roerdalen
        Postbus 6099
        6077 ZH Sint Odiliënberg




uw kenmerk                       ons kenmerk                       contactpersoon
                                 2024/G083                         Monique Heijnens

onderwerp                        datum                             telefoon
Wensen en bedenkingen            28-6-2024                         0475 - 447405
m.b.t. initiatiefvoorstel
'Vestigen voorkeursrecht
(voorkeursrechtbeschikking)
te Posterholt ten behoeve van
de ontwikkeling van
woningbouw en bijbehorende
voorzieningen'



Geacht college,

Op 28 juni 2024 heb ik van de raadsleden L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen),
P. Joris (PvdA-GroenLinks) en H. van der Linden (Ons Roerdalen) conform artikel 147a lid 1
gemeentewet in samenhang met artikel 30 reglement van orde gemeenteraad 2023, een
initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken ontvangen. Hierbij stel ik u daarvan in kennis.

Het initiatiefvoorstel heeft het onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking)
te Posterholt ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende
voorzieningen. De strekking van het initiatiefvoorstel is om op grond van hoofdstuk 9 van de
Omgevingswet, artikel 9.1, enkele percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
bijbehorende voorzieningen zeker te stellen in Posterholt.

Het is niet wenselijk dat het initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken zoals de aan te wijzen
locaties /gebieden die benoemd zijn in het initiatiefvoorstel op voorhand openbaar worden.
Geheimhouding moet echter uitdrukkelijk worden opgelegd.
Op basis van hoofdstuk Va van de Gemeentewet, in samenhang met artikel 5.1 lid 2 onder b van
de Wet open overheid (de economische of financiële belangen van de gemeente) heb ik in het
belang van de gemeente (tijdelijke) geheimhouding opgelegd om te voorkomen dat
grondspeculatie plaatsvindt.
Nadat het voorkeursrecht is besloten en rechtskracht heeft (besluit bekendgemaakt is) vervalt
de geheimhouding van dit voorstel met bijlagen.



                                      bezoekadres Schaapsweg 20, 6077 CG Sint Odiliënberg
                                      postadres Postbus 6099, 6077 ZH Sint Odiliënberg
                                      telefoon 0475 538 888 e-mail info@roerdalen.nl
                                      website www.roerdalen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>U wordt hierbij verzocht om ten aanzien van het initiatiefvoorstel "Vestigen voorkeursrecht
(voorkeursrechtbeschikking) te Posterholt ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en
bijbehorende voorzieningen" op basis van artikel 147b gemeentewet in samenhang met artikel
30 Reglement van orde gemeenteraad 2023, schriftelijke wensen en bedenkingen uit te brengen
met betrekking tot dit initiatiefvoorstel met bijbehorende stukken.



Hoogachtend,
De voorzitter van de
De burgem




Mr. M. de Boer-Beerta




bijlage(n):
     1. Initiatiefvoorstel "Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Posterholt ten
          behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen";
     2. Tekening percelen
     3. Percelenlijst
     4. Concept raadsbesluit




                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                gemeente roerdalen

                                                           GEHEIM OPGEHEVEN
GEHEIM                                                                   17 JUL 2024
Brief aan de gemeenteraad


zaaknummer                       uw kenmerk                                contactpersoon
Z23-037001                       2024/G084                                 Laurie van Melick

onderwerp                       datum                                      telefoon
Wensen en bedenkingen           2 juli 2024                                0475-255360
initiatiefvoorstel
voorkeursrecht Posterholt

Geachte leden van de gemeenteraad,

Op 28 juni 2024 hebben de partijen CDA, Democraten Roerdalen, Ons Roerdalen en PvdA-
GroenLinks een initiatiefvoorstel aangeboden aan ons college. Het voorstel heeft betrekking op
het vestigen van voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) op percelen in het verlengde van de
Burgemeester Geradtsstraat in Posterholt (een deel van het voormalige plangebied "De Donk").
Dit ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen.

Op grond van artikel 147 b van de Gemeentewet in samenhang met artikel 30 van het 'Reglement
van orde gemeenteraad 2023' heeft u ons gevraagd om schriftelijk wensen en bedenkingen
kenbaar maken ten aanzien van dit initiatiefvoorstel. Met deze brief willen wij u onze wensen en
bedenkingen kenbaar maken.

Juridische risico's bij het toestaan van woningbouw
In het recente verleden zijn er woningbouwtitels op de onderhavige locaties geschrapt.
Vervolgens zijn de gronden in het gebied verkocht aan een nieuwe eigenaar. Om de juridische
risico's in te kunnen schatten van het opnieuw mogelijk maken van woningbouw op deze locatie
hebben we advies gevraagd aan de huisadvocaat. Dit advies zegt (samengevat) het volgende:

Er is over deze locatie lang en venijnig geprocedeerd en de bouwtitels zijn vanuit ruimtelijk
oogpunt gezien recent geschrapt. Het thans vestigen van een voorkeursrecht gaat hier lijnrecht
tegen in. Het is niet uit te sluiten dat er problemen ontstaan door alsnog op dit gebied
voorkeursrecht te vestigen met de beoogde voorgestelde functie, te meer nu de verjaringstermijn
van vorderingen nog niet is voltooid. De gemeente dient hier alert op te zijn.

Slechte bereikbaarheid
De breedte van de straat waar woningbouw beoogd wordt is momenteel 3 meter. Via deze straat
bereikt men de tuinen van de woningen met huisnummers 17 en 21 en de woning op nummer 19.
Daarnaast is de straat van belang voor de bereikbaarheid van de achtergelegen
landbouwgronden. Een combinatie van bestemmingsverkeer voor de woningen en
landbouwverkeer wordt niet wenselijk geacht. De ontsluiting is onvoldoende om een nieuw
plangebied te kunnen ontsluiten.




Pagina 1 van 2
                                                    111111111111 11111111111111111111 IIIII III Il lllll lll Il llllll Il l llll
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Op het moment dat toch wordt overgegaan tot ontwikkeling van dit gebied moet de weg
(verkeerskundig gezien) worden verbreed tot 4,80 meter. Het verwerven van gronden van een
van de aanwonenden is in dat geval noodzakelijk.


De afstand tot de voorzieningen is groot
Wij hebben in en nabij de kern op twee locaties voorlopig voorkeursrecht gevestigd. De locatie
aan de Winkelweg bevindt zich binnen de kerngrenzen uit de Omgevingsvisie. Daarnaast is een
tweede gebied aangewezen buiten de in de Omgevingsvisie opgenomen kerngrenzen. Dit gebied
ligt aan de noordoostzijde tussen de kern en de N293. Dit uitbreidingsgebied ligt in tegenstelling
tot het gebied in het verlengde van de Burgemeester Geradtsstraat in de nabijheid van de
voorzieningen van de kern Posterholt. In dat kader is woningbouw op deze locatie wenselijker.

De stedenbouwkundige ligging
Posterholt kent aan de zuidzijde overwegend een lintbebouwing. Met het toevoegen van dit
gebied komt een beperkt gebied van het eerdere woningbouwplan 'De Donk' mogelijk weer in
aanmerking voor woningbouw. Stedenbouwkundig is dit een onlogische afronding van het
bestaande bebouwingsgebied. Daarnaast grenzen deze percelen aan percelen met de status van
'Goudgroene natuur'.

Mandatering bevoegdheid intrekken voorkeursrecht
In het initiatiefvoorstel is de bevoegdheid tot het intrekken van het voorkeursrecht niet
gemandateerd aan ons college. Zoals aangegeven in de Nota van wijzigingen is deze bevoegdheid
sinds 1 januari 2024 (inwerkingtreding Omgevingswet) niet meer rechtstreeks toebedeeld aan ons
college. Wij vinden dit geen werkbare situatie in dit geval. Wij willen namelijk adequaat kunnen
inspelen op ontwikkelingen. Bijvoorbeeld wanneer een eigenaar of ontwikkelaar zelf een bijdrage
kan en wil leveren aan het realiseren van woningbouw. Op dat moment kan het van groot belang
zijn om het voorkeursrecht in te trekken. Besluitvorming door uw gemeenteraad neemt op dat
moment erg veel tijd in beslag en zorgt voor een vertraging van circa drie maanden in de opgave
om extra woningen te realiseren. Dat is naar de mening van ons college een onwerkbare situatie.
Daarnaast lopen we het risico dat ontwikkelende partijen op dat moment afhaken. Dit alles draagt
niet bij aan de grote ambitie om woningbouw te versnellen. We adviseren u derhalve nadrukkelijk
om de bevoegdheid om het voorkeursrecht in te trekken neer te leggen bij het college.

Gelet op bovenstaande adviseren wij u om het initiatiefvoorstel niet aan te nemen.

Met vriendelijke groet,

           ester en wethouders van Roerdalen,




.J.W M. L'Ortije                mr. M.D. de Boer-Beerta




Pagina 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                        ~-1 DEMOCRATEN
                        ~r      ROERDALEN




        Initiatiefvoorstel

        Aan de voorzitter van de gemeenteraad,                                    GEHEIM OPGEHEVEN
                                           --                                                                              -          1 7 JUL 2024
    , Onderwerp:                    Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Posterholt      1
    1
                                    ten behoeve van de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende
                                  ' voorzieningen
         Datum:                   ' 28 juni 2024
    !    Indiener agendapunt:     1 L. Wolters, F. Peeters, H. van der Linden, P. Joris
         Portefeuillehouder:        R. Slangen
         Gevraagd besluit:               1. Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1,
                                             percelen, gelegen op de in de bijlage toegevoegde kadastrale
                                             kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder van de
                                             Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn
                                             aangegeven op de bij dit besluit behorende en als zodanig
                                            gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop zijn
                                            vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/
                                             perceelsgedeelten, hun grootte alsmede de namen van de
                                            eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
                                             beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van
                                            de openbare registers van het kadaster;
                                         2. De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om
                                            de realisatie van woningen en bijbehorende voorzieningen
                                            zeker te stellen;
                                         3. Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de
                                            Omgevingswet een maximale werkingsduur heeft van drie
                                            jaar;
                                        4. Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de
                                            Omgevingsvisie zal worden vastgesteld als grondslag voor de ,
                                            continuering van dit voorkeursrecht;
                                        5. Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op
                                            grond van beslispunt 1, mee te nemen in het opstellen/
                                            wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
                                        6. Dit besluit te publiceren.

l
        Bijlage(n):                -   Concept raadsbesluit
                                   -   Tekening percelen
                                   -   Percelenlijst




Pagina 1 van 4
                                                         11111111111111111111111111111111   IIIII IIIIII IIII IIIII IIIIII III IIII
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre> Toelichting initiatiefvoorstel

_Jnl,eiding, aanleiding en doelstelling
 Het college van burgemeester en wethouders heeft ons, via het raadsvoorstel van 23 april 2024,
 verzocht om haar voorkeursrecht van 23 april 2024 te bestendigen. Het voorkeursrecht ziet op
 een groot aantal percelen, op diverse locaties in de gemeente, ten behoeve van de ontwikkeling
 van woningbouw en bijbehorende voorzieningen.

 Naar aanleiding van dit voorstel zijn alle gebieden geanalyseerd door ons. Dit heeft er in
 geresulteerd dat partijen graag nog op enkele andere percelen voorkeursrecht willen vestigen (de
 voorkeursrechtbeschikking) ten behoeve van woningbouw van bijbehorende voorzieningen.



 Bevoegdheid
Op grond van het bepaalde in artikel 147a Gemeentewet en artikel 30 reglement van orde
gemeenteraad kan een lid (of leden) van de raad een voorstel voor een verordening of een ander
voorstel tot behandeling indienen.

Ook is in artikel 147a, vierde lid, Gemeentewet en artikel 30, derde lid reglement van orde
gemeenteraad geregeld dat de raad geen besluit neemt over een voorstel dan nadat het college
30 dagen in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen ter kennis te brengen.



Wettelijk en/of beleidsmatig kader
Op grond van artikel 9.1 van de Omgevingswet kan de gemeenteraad bij
voorkeursrechtbeschikking een gemeentelijk voorkeursrecht vestigen voor zover er een niet-
agrarische functie wordt toegedacht aan de percelen en deze functie niet is toegekend in een
Omgevingsvisie of Omgevingsplan. Dit is een eigenstandige bevoegdheid van de gemeenteraad.

Op basis van onze gemeentelijke Omgevingsvisie Roerdalen 2050 moeten nieuwe woningen
gebouwd worden binnen de aangeduide kerngrenzen. Iedere kern (ook de buurtschappen Etsberg
en Reutje) heeft zo'n kerngrens. Om aan de woningbouwopgave te kunnen voldoen is het de
verwachting dat ook gebouwd moet worden buiten de aangeduide kerngrenzen. Daarvoor is een
wijziging van de Omgevingsvisie nodig.

Op het moment dat de ambitie om (extra) woningen te bouwen nader wordt uitgewerkt ontstaat
het mogelijke risico op grondspeculaties. Om dit te voorkomen wordt nu voorgesteld om ook
voorkeursrecht te vestigen op de potentiële woningbouwlocatie in Posterholt.



Gevraagd besluit
     1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
          de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
          van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit




 Pagina 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>          besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop
          zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
          alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
          beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
          kadaster;
     2.   De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
          bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
     3.   Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
          werkingsduur heeft van drie jaar;
     4.   Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
          vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
     5.   Het co llege te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
          nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
     6.   Dit besluit te publiceren.



Argumenten
Dit initiatiefvoorstel betreft de kern Posterholt. Gezien de grote ambitie om in de komende jaren
extra woningen te bouwen in onze gemeente, achten wij de in dit voorstel voorgestelde percelen
geschikt. Het gebied heeft de mogelijkheid om snel in ontwikkeling te komen waarbij de
investering voor de gemeente relatief beperkt kan blijven.



Kanttekeningen
n.v.t.


Financiën (middelen)
Het college heeft de gemeenteraad voorgesteld om het budget 'Strategische grondaankopen' op
te hogen, conform het voorstel van 23 april 2024. Percelen die aangeboden worden in het gebied
waarop nu voorkeursrecht gevestigd wordt kunnen eveneens aangekocht worden via dit budget.
Mocht het budget niet toereikend blijken voor de aanbiedingen die worden gedaan dan
verzoeken wij uw college om ons hiervan op de hoogte te stellen via de reguliere P&C cyclus of via
een apart voorstel van uw college om het budget aan te vullen.



Planning en uitvoering
Dit besluit heeft een werkingsduur van maximaal 3 jaar. Voor afloop van deze termijn moet er op
grond van de Omgevingswet een wijziging van de Omgevingsvisie hebben plaatsgevonden.

Het college wordt verzocht het gebied zoals benoemd in de bijlage te betrekken bij de nadere
uitwerking/ wijziging van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050.




Pagina 3 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Communicatie
Nadat dit besluit genomen is genomen wordt dit op de gebruikelijke wijze bekendgemaakt in het
Gemeenteblad. Tevens wordt de voorkeursrechtbeschikking ingeschreven in het kadastrale
register. Gerechtigden van de percelen worden, via een aangetekende brief, hierover
geïnformeerd.




Sint Odiliënberg, 28 juni 2024



CDA: L. Wolters



Democraten Roerdalen: F.



Ons Roerdalen: H. v.



PvdA-GroenLinks: P. Jorjs




Pagina 4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>-0
..c.
 c....
 QJ
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>~ <   •
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>        G"';
        r"n
        ::r:    ,.,.,   C"
                        ~:
                        ,
                        0




-                       .,
                        C.
        n,              ~:r
~       s:      ::c:    g-

'--
c:::    0
                r-n
,--     -c
,.._,
                3:
-
        C")
~
,.._,   M"'1
        ::c
        !:E
        ,.,.,
        2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                              gemeente roerdalen
                                                                                  GEHEI
                                                                              ,·\r1:7. 1EIM
                                                          Jaar 2024/07/ .. /.?c
                                                                                              nr"EHEVEN
                                                                                               1
                                                                                                 r lr
Raadsbesluit

                                                                                         11 JUL 2024
Onderwerp: Vestigen voorkeursrecht (voorkeursrechtbeschikking) te Posterholt ten behoeve van
de ontwikkeling van woningbouw en bijbehorende voorzieningen

De raad van de gemeente Roerdalen heeft,

gezien het initiatiefvoorstel van L. Wolters (CDA), F. Peeters (Democraten Roerdalen), H. van der
Linden (Ons Roerdalen) en P. Joris (PvdA-GroenLinks, gedateerd 28 juni 2024,

gelet op de wensen en bedenkingen van het college van B&W, gedateerd (datum),

het volgende besluit genomen:


                                              Besluit:


     1.   Op grond van hoofdstuk 9 van de Omgevingswet, artikel 9.1, percelen, gelegen op de in
          de bijlage toegevoegde kadastrale kaart, aan te wijzen waarop de artikelen 9.1 en verder
          van de Omgevingswet van toepassing zijn. De percelen zijn aangegeven op de bij dit
          besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte tekeningen en de percelenlijst, waarop
          zijn vermeld de in de aanwijzing opgenomen percelen/ perceelsgedeelten, hun grootte
          alsmede de namen van de eigenaren en van de rechthebbenden op de daarop rustende
          beperkt rechten, een en ander naar de rechtstoestand van de openbare registers van het
          kadaster;
    2.    De onder beslispunt 1 bedoelde percelen aan te wijzen om de realisatie van woningen en
          bijbehorende voorzieningen zeker te stellen;
    3.    Dat dit besluit op grond van artikel 9.4 lid 1 van de Omgevingswet een maximale
          werkingsduur heeft van drie jaar;
    4.    Dat voor afloop van de werkingsduur een wijziging van de Omgevingsvisie zal worden
          vastgesteld als grondslag voor de continuering van dit voorkeursrecht;
    5.    Het college te vragen de percelen, zoals aangewezen op grond van beslispunt 1, mee te
          nemen in het opstellen/ wijzigingen van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050;
    6.    Dit besluit te publiceren.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van (datum) 2024.

De gemeenteraad van Roerdalen,

De griffier,                             De voorzitter,



mr. M. Heijnens-Coenjaerts               mr. M.D. de Boer-Beerta



Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>