<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>             Compositie 5 stedenbouw bv
             Boschstraat 35
             4811 GB Breda
 telefoon    076 – 5225262
    email    info@c5s.nl
  internet   www.c5s.nl
kvk Breda    20083802




             ADVIES
             Project                      : Hardweg 10 te Linden
             Opdrachtgever                : Watersportcamping ‘t Loo
             Contactpersoon               : Dhr. P. Martens
             Datum                        : 17-6-2019
             Referentie                   : 172436
             Onderwerp                    : Landschappelijk inpassingsplan
             Behandeld door               : Dhr. ir. J. Borsje



             Aanleiding
             Aan de Hardweg 10 in Linden, gemeente Cuijk, bevindt zich Watersportcamping ’t Loo. Het westelijke
             deel van dit recreatieterrein bestaat uit Jachthaven ’t Loo. Onderdeel van de jachthaven is tevens een
             kampeerterrein ten behoeve van recreatief medegebruik voor maximaal 11 camperplaatsen. Het
             voornemen bestaat om dit aantal uit te breiden naar 35 camperplaatsen met bijbehorende
             voorzieningen.

             Voor het uitbreiden van het aantal camperplaatsen is een uitbreiding richting het westen noodzakelijk,
             evenals het verplaatsen van het bestaande toiletgebouw voor dagrecreanten. Hiervoor dient het
             bestemmingsplan aangepast te worden, waarbinnen de verplichting voor een goede landschappelijke
             inpassing een vereiste is. In dit advies zal nader ingegaan worden op deze landschappelijke inpassing
             van het camperterrein en toiletgebouw.

             Bestaande situatie
             Ten zuiden van de bestaande camperplaatsen is een hakhoutsingel met enkele bomen aanwezig. Dit
             betreft een grotendeels opgaande singelbeplanting van ca. 3 tot 4 meter breed, beheerd als
             hakhoutstobben met daarin enkele bomen. De planten bestaan uit inheemse soorten, met name
             eenstijlige meidoorn (Crataegus monogyna), Gelderse roos (Viburnum opulus), Spaanse aak (Acer
             campestre), vlier (Sambucus nigra) en inlandse eik (Quercus robur), afgewisseld met wat bramen. De
             opgaande beplanting, buiten de bomen, is ca. 3 tot 4 meter hoog, waardoor de achtergelegen campers
             aan het zicht onttrokken worden vanaf het zuidelijk gelegen parkeerterrein. Dit is zichtbaar op
             onderstaande afbeeldingen.




                                                                                                                  1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Zicht vanaf parkeerplaats op hakhoutsingel             Zicht op hakhoutsingel vanaf camperplaats


In de hakhoutsingel zijn enkele open stukken waar de wal minder dicht is en de voormalige toegang tot
de botenhelling is nog aanwezig.

Ten westen van de bestaande camperplaatsen wordt de hakhoutsingel momenteel doorgezet in een
haag van ca. 1-1,5 meter hoog bestaande uit eenstijlige meidoorn (Crataegus monogyna). Het
toiletgebouw dat op deze locatie aanwezig was, is verplaatst naar een locatie ten zuiden van de nieuwe
camperplaatsen, tussen de ontsluitingsweg en het dagrecreatiestrand. Naar de weg toe is er een
dienstingang, naar het recreatiestrand de bezoekersingangen naar de toiletten. Buiten de haag rondom
het dagrecreatiestrand is dit gebouw momenteel niet ingepast met een groenelement.




Ten westen wordt de hakhoutsingel doorgezet als haag   Nieuwe locatie toiletgebouw, achterzijde met dienstingang




                                                                                                            2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Gewenst eindbeeld landschappelijke inpassing
Het gewenste eindbeeld voor de landschappelijke inpassing bestaat uit een eenduidige, doelmatige
inpassing die de bestaande elementen waarborgt, opwaardeert en aanvult waar nodig. Hiervoor zal de
bestaande hakhoutsingel uitgebreid worden in westelijke en zuidelijke richting om zo een eenduidig
beeld te vormen vanaf de parkeerplaats en ontsluitingsweg ten zuiden/oosten van de camperplaatsen
en toiletgebouw. Tussen het camperterrein en dagrecreatiestrand komt een afscheiding door middel van
een knip- en scheerheg. Samengevat komt het tot de volgende actiepunten:
    - Waarborgen en opwaarderen waar nodig bestaande hakhoutsingel
    - Dichtzetten voormalige toegang botenhelling
    - Voortzetten hakhoutsingel in westelijke richting (de weg volgend) in zelfde opzet rondom
         camperplaatsen en toiletgebouw
    - Openingen in hakhoutsingel voor nooduitgang camperterrein en werk/dienstingang toiletgebouw
    - Realiseren knip- en scheerheg tussen camperterrein en dagrecreatiestrand




                                       dichtzetten
                                   voorm. botenhelling




Overzicht plangebied, met doorzichtig groen de bestaande hakhoutsingel en donkergroen het voort te zetten deel


De hakhoutsingel bestaat uit een voortzetting van de soortensamenstelling van het bestaande deel, in
de verhouding Crataegus monogyna (50%), Acer campestre (20%), Sambucus nigra (10%), Viburnum
opulus (10%) en Quercus robur (10%). Aangeplant in driehoeksverband op 1 meter plantafstand.
Rondom de camperplaatsen is de hakhoutsingel 3 meter breed, rondom het toiletgebouw is minder
ruimte waardoor de hakhoutsingel daar 2 meter breed is. De hakhoutsingel wordt beheerd als
hakhoutstobben en periodiek afgezet zonder zijn dichtheid te verliezen.

De knip- en scheerheg is ca. 1 meter breed en 1 meter hoog en bestaat volledig uit Crataegus
monogyna (eenstijlige meidoorn). Deze wordt in één rij op 0,25 meter plantafstand geplant, zodat een
dichte haag ontstaat die periodiek geschoren wordt.




                                                                                                             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                               nieuwe hakhoutsingel (voortzetting bestaande) - 165m²
                               breedte 3 meter rondom camperplaats, 2 meter rondom toiletgebouw
                               plantafstand 1x1m in driehoeksverband
                               samenstelling: Crataegus monogyna (50%), Viburnum opulus (10%),
                               Acer campestre (20%), Sambucus nigra (10%), Quercus robur (10%)

                               bestaande hakhoutsingel (te behouden) - 768m²
                               hakhoutsingel bestaande uit hakhoutstobben, heesters en
                               enkele bomen, allen van inheemse soort en goede kwaliteit
                               actie: waar nodig aanvullen hakhoutsingel op open plekken
  nooduitgang                  met kensoorten bestaande hakhoutsingel
werk-ingang                    kensoorten o.a. Crataegus monogyna, Viburnum opulus,
                               Acer campestre, Sambucus nigra, Quercus robur

                               knip- en scheerheg - 28,6m²
                               breedte 1 meter, plantafstand 0,25 meter, hoogte ca. 1 meter
                               soort: Crataegus monogyna (100%)


                               basisregistratie grootschalige topografie




                Compositie 5 stedenbouw bv                  Hardweg 10, Linden
                Boschstraat 35
                4811 GB Breda
                telefoon    076-5225262
                e-mail      info@c5s.nl
                website     www.c5s.nl
                                                            Landschappelijk inpassingsplan
                                                            Opdrachtgever    :   Watersportcamping 't Loo
                                                            Projectnummer    :   172436
                                                            Gemeente         :   Cuijk
                                  Schaal     :     1:1000   Id./nr.          :   172436l10
                                  Papierformaat:       A3   Getekend         :   17-06-2019
                                                            Status           :   ontwerp
                0m   10m    20m      30m     40m   50m
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>