<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                   Brabantlaan 1
                                                                                   Postbus 90151
                                                                                   5200 MC ’s-Hertogenbosch
                                                                                   Telefoon (073) 681 28 12
Het college van burgemeester en wethouders                                         Fax (073) 680 76 80
van de gemeente Cuijk                                                              www.brabant.nl
Postbus 7                                                                          IBAN NL86INGB0674560043
5360 AA GRAVE

                                                                                   Bereikbaarheid
                                                                                   openbaar vervoer en fiets:
                                                                                   www.brabant.nl/route




                                                                                   Datum

                                                                                   1 mei 2019
                                                                                   Ons kenmerk

Onderwerp                                                                          C2242359/4513062

Voorontwerp-bestemmingsplan ‘Hardweg 15 Linden’.                                   Uw kenmerk

                                                                                   -
                                                                                   Contactpersoon

                                                                                   H.M.J. (Reggy) van Oudheusden -
                                                                                   Geeraets

Geacht college,                                                                    Telefoon

                                                                                   (073) 680 86 96

In het kader van het wettelijk vooroverleg heeft u ons om een reactie gevraagd     Email

op het voorontwerp-bestemmingsplan ‘Hardweg 15 Linden’.                            hvoudheusden@brabant.nl
                                                                                   Bijlage(n)

In onze reactie gaan wij alleen in op onderwerpen die op basis van het             -
provinciaal ruimtelijk beleid relevant zijn.

Planbeschrijving
Het voorontwerp-bestemmingsplan voorziet in de uitbreiding van het aantal
camperplaatsen bij jachthaven t Loo te Linden van 11 naar 35 met bijbehorende
voorzieningen waaronder de verplaatsing van het toiletgebouw.
De planlocatie is op de verbeelding van de Verordening gelegen binnen de
Structuur gemengd landelijk gebied.

Provinciaal beleidskader
Het provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in de Structuurvisie Ruimtelijke
Ordening. De te beschermen provinciaal ruimtelijke belangen zijn vertaald in de
Verordening ruimte Noord-Brabant zoals deze luidt per 15 juli 2017 (hierna
aangehaald als Verordening). In onze reactie baseren wij ons op deze
documenten die zijn te raadplegen via www.brabant.nl > onderwerpen >
ruimte.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                   Datum
Inhoudelijke standpunt                                                             1 mei 2019
Onze bemerkingen betreffen de wijze waarop de kwaliteitsverbetering van het        Ons kenmerk
landschap is vormgegeven.                                                          C2242359/4513062


Kwaliteitsverbetering van het landschap
Ingevolge artikel 3.2 van de Verordening dient een plan dat een ruimtelijke
ontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied mogelijk maakt gepaard te gaan
met een kwaliteitsverbetering van het landschap.
Deze kwaliteitsverbetering van het landschap moet financieel, juridisch en
feitelijk zijn geborgd.

In de toelichting bij het plan wordt gesteld dat om te voldoen aan de vereiste
kwaliteitsverbetering van het landschap, conform artikel 3.2 van de Verordening,
een goede landschappelijke inpassing vereist is.
Vervolgens wordt in de toelichting gemotiveerd dat het binnen de bestemming
groen is toegestaan om deze gronden te gebruiken voor onder andere stranden
en ligweides met daaraan ondergeschikt extensief recreatief medegebruik.
Er wordt geconcludeerd dat de planologische bescherming niet minder wordt
met deze ontwikkeling en dat met onderhavig bestemmingsplan de reeds
aanwezige landschappelijke inpassing wordt bestendigd.
Wij zijn echter van mening dat met de regeling voor kwaliteitsverbetering van
het landschap wordt beoogd dat een ruimtelijke ontwikkeling gepaard gaat met
een kwaliteitsimpuls van het landschap.
Onderhavig bestemmingsplan bevat echter geen beoordeling van de
landschappelijke inpassing ter plaatse en gaat ook niet in op de vraag of een
dergelijke nieuwe ontwikkeling om een extra inpassing vraagt.
Hiermee is geen sprake van een juiste planologisch-juridische beoordeling.

Wij zijn dus van mening dat op basis van het afsprakenkader
kwaliteitsverbetering van het landschap een goede landschappelijke inpassing is
vereist om te voldoen aan de voorwaarden van artikel 3.2 van de Verordening.
In het plan ontbreekt de onderbouwing dat er reeds sprake is van een goede
landschappelijke inpassing.




                                                                                            2/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                 Datum
Conclusie                                                                        1 mei 2019
Wij verzoeken u om het onderdeel van het bestemmingsplan, dat nog niet in        Ons kenmerk
overeenstemming is met de Verordening aan te passen en daarbij rekening te       C2242359/4513062
houden met ons bovengenoemd standpunt. Mocht onze reactie aanleiding
geven tot vragen of opmerkingen dan zijn wij graag bereid tot nader overleg.



Provincie Noord-Brabant,




P.M.A. van Beek,
projectleider uitvoering Wet RO

In verband met geautomatiseerd verwerken is dit document digitaal ondertekend.




                                                                                          3/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>