<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>BEREKENING KWALITEITSVERBETERING VAN HET LANDSCHAP LIEFKESHOEK 43A ,KATWIJK NB

INVOERGEGEVENS
Uitgangspunten
Oppervlakten conform verbeelding

Onderdeel                                                                             Tarief  Eenheid
Bedrijf                                                                              125,00 euro/m2
Wonen tot 600 m2/per perceel                                                         250,00 euro/m2
Wonen van 600 - 1.000 m2/per perceel                                                 125,00 euro/m2
Wonen vanaf 1.000 m2 /per perceel                                                     62,50    euro/m2
Verkeer                                                                                1,00    euro/m2
Tuin                                                                                  20,00    euro/m2
Agrarisch                                                                              6,00    euro/m2

WAARDE HUIDIGE SITUATIE
Onderdeel                                                                             aantal   eenheid       tarief eenheid                     bedrag
Bedrijf                                                                                6.400   m2          125,00 euro/m2                   800.000,00
Agrarisch                                                                                591   m2             6,00 euro/m2                    3.546,00
Totaal huidige situatie                                                                6.991   m2                                           803.546,00

WAARDE NIEUWE SITUATIE
Onderdeel                                                                             aantal eenheid         tarief eenheid                        bedrag
Wonen tot 600 m2 (5 x 600 m2)                                                          3.000 m2            250,00 euro/m2                   750.000,00
Wonen van 600 - 1.000 m2 (5 x 400 m2)                                                  2.000 m2            125,00 euro/m2                   250.000,00
Wonen vanaf 1.000 m2 (4 x 83 m2)                                                         331   m2           62,50   euro/m2                  20.687,50
Trottoir binnen Wonen                                                                    140   m2            1,00   euro/m2                     140,00
Tuin                                                                                     550   m2           20,00   euro/m2                  11.000,00
Agrarisch (pad en veld)                                                                  970   m2            6,00   euro/m2                   5.820,00
Totaal nieuwe situatie                                                                 6.991   m2                                         1.037.647,50

Totale waardevermeerdering/vermindering                                                                                                     234.101,50
Benodigde investering (20% van waardevermeerdering)                                                                                          46.820,30

GEPLANDE INVESTERING
Onderdeel                                                                             aantal eenheid          tarief       eenheid              bedrag
Slopen tankstation (op basis van offerte)                                              5.360 m2      €       10,00 euro/m2                   53.600,00
Subtotaal kosten                                                                                                                             53.600,00

Totale investering                                                                                                                           53.600,00

RESULTATEN & CONCLUSIES
Resultaten
Benodigde bijdrage kwaliteitsverbetering landschap                                                                                               € 46.820
Geplande bijdrage kwaliteitsverbetering landschap                                                                                                € 53.600
Saldo                                                                                                                                             € 6.780

CONCLUSIE
De waarde van de geplande kwaliteitsverbetering is groter dan de waarde van de benodigde kwaliteitsverbetering van het landschap.
Het plan voldoet dus aan de voorwaarden conform artikel 3 van de Verordening ruimte Noord-Brabant. Daarnaast wordt middels de aanplant van een
Maashegge ook voldaan aan de landschappelijke inpassing.




V01 190826 05218089A berekening kwaliteitsverbetering landschap.xlsx                                                                             26-8-2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>