<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>           bestemmingsplan
2e Herstelplan Komplannen Lingewaard




   REGELS




   Gemeente Lingewaard

   IMRO idn:          NL.IMRO.1705.223-ON01
   Status:            ontwerp
   Datum:             30 januari 2019




                                      _Parklaan 21, 5261 LR Vught T 040 257 13 36
   _E info@tonnaer.nl I www.tonnaer.nl Kvk Limburg Dossier 14074094 IBAN NL95 RABO 0174 1828 48 BTW NL 8111.08.945
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1       Inleidende regels           7
Artikel 1         Toepassing                  7
Artikel 2         Begrippen                   8
Artikel 3         Wijzigingen begrippen       9

Hoofdstuk 2       Bestemmingsregels           11
Artikel 4         Centrum                     11
Artikel 5         Gemengd - 1                 12
Artikel 6         Maatschappelijk             13
Artikel 7         Verkeer - Verblijfsgebied   14
Artikel 8         Wonen                       15

Hoofdstuk 3       Algemene regels             17
Artikel 9         Algemene gebruiksregels     17
Artikel 10        Algemene wijzigingsregels   19

Hoofdstuk 4       Overgangs- en slotregels    21
Artikel 11        Overgangsrecht              21
Artikel 12        Slotregel                   22




2e herstelplan komplannen Lingew aard          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>4   bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Regels




2e herstelplan komplannen Lingew aard   5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>6   bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1                 Inleidende regels

Artikel 1       Toepassing
Op het plangebied van dit bestemmingsplan zijn de regels van de navolgende
bestemmingsplannen van toepassing, met inachtneming van de in artikel 3 en verder
beschreven wijzigingen:
    Kom Bemmel (NL.IMRO.1705.21-OH01);
    Kom Angeren (NL.IMRO.1705.27-OH01);
    Kom Haalderen (NL.IMRO.1705.28-OH01);
    Kom Gendt (NL.IMRO.1705.29-OH01);
    Kom Huissen (NL.IMRO.1705.30-OH01);
    Kom Doornenburg (NL.IMRO.1705.144-VG01);
    Herstelplan komplannen Lingewaard (NL.IMRO.1705.136-VG01)




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                           7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Artikel 2     Begrippen
2.1    plan:
het bestemmingsplan '2e herstelplan komplannen Lingewaard' met identificatienummer
NL.IMRO.1705.223-ON01 van de gemeente Lingewaard.

2.2      bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende
bijlagen.




8                                                              bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Artikel 3      Wijzigingen begrippen
Aan de begrippen van de bestemmingsplannen "Kom Bemmel", "Kom Angeren", "Kom
Haalderen", "Kom Gendt", "Kom Huissen", "Kom Doornenburg" en "Herstelplan komplannen
Lingewaard" worden de navolgende begrippen gewijzigd danwel toegevoegd:

3.1      beroep aan huis
het door de bewoner van de woning beroepsmatig verlenen van diensten op administratief,
juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch, of hiermee gelijk te stellen
gebieden, alsmede kappers, schoonheidssalonnen, hondentrimsalonnen en pedicures, die
door hun beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen met behoud
van de woonfunctie kan worden uitgeoefend, niet zijnde detailhandel, behoudens de
beperkte verkoop van artikelen verband houdende met de activiteiten en niet zijnde
prostitutie.

3.2      evenement
een activiteit in de openlucht, dan wel in al dan niet tijdelijke tenten of paviljoens, gericht op
het bereiken van een algemeen of besloten publiek voor informerende, educatieve, culturele
en/of levensbeschouwelijke doeleinden en/of gericht op vermaak en ontspanning.

3.3       Fitness- en sportschool
instelling waar bezoekers kunnen trainen in (kracht en vecht)sporten onder andere door
middel van fitnessapparatuur, en het volgen van danslessen in combinatie met
ondergeschikte detailhandel en horeca.

3.4    wonen
het bewonen van een woning of als zodanig bestemd gebouw binnen de bestemming
wonen;




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                                           9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>10   bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2                 Bestemmingsregels

Artikel 4      Centrum
De regels van de bestemmingsplannen "Kom Bemmel", "Kom Huissen" "Kom Gendt" en
"Herstelplan komplannen Lingewaard" voor de bestemming 'Centrum' worden als volgt
gewijzigd:
a. artikel 5.1 (Kom Bemmel) wordt aangevuld met sub h, luidende: fitness- en sportschool;
   artikel 5.1 (Kom Bemmel) wordt aangevuld met sub i luidende: ter plaatse van de
   aanduiding 'maatschappelijk', een maatschappelijk functie;
b. artikel 5.1 (Kom Huissen) wordt aangevuld met sub j, luidende: fitness- en sportschool;
c. artikel 4.1 (Kom Gendt) wordt aangevuld met sub k, luidende: fitness- en sportschool.




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                                   11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Artikel 5         Gemengd - 1
De regels van het bestemmingsplan "Herstelplan komplannen Lingewaard" voor de
bestemming 'Gemengd - 1' en daarmee ook van het bestemmingsplan "Kom Bemmel"
(artikel 8.1) worden als volgt gewijzigd:
a.   artikel 6.1 (Herstelplan komplannen Lingewaard) wordt aangevuld met sub e, luidende:
     ter plaatse van de aanduiding 'horeca', horeca in de categorie 1 en 2 van Bijlage 2 Lijst
     van horeca-activiteiten


De regels (bestemmingsomschrijving, artikel 6) van het bestemmingsplan "Herstelplan
komplannen Lingewaard" voor de bestemming 'Gemengd - 1' komen te vervallen voor de
locaties met de aanduiding 'specifieke vorm van gemeng - 1 - aangepaste
bestemmingsomschrijving', waardoor de regels (bestemmingsomschrijving) uit de
bestemmingsplannen "Kom Angeren" (artikel 5.1), "Kom Gendt" (artikel 5.1) en "Kom
Haalderen" (artikel 6) weer van toepassing worden verklaard voor deze locaties, conform de
bestemmingsomschrijving in Bijlage 3 Bestemmingsomschrijving Gemengd - 1 (Kom Angeren
Gendt Haalderen).




12                                                                    bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Artikel 6     Maatschappelijk
De regels van de bestemmingsplannen "Kom Bemmel" en "Kom Huissen" voor de
bestemming 'Maatschappelijk' wordt als volgt gewijzigd:
a. artikel 13.1 (Kom Bemmel) wordt aangevuld met sub e, luidende: horeca, categorie 1 en
   2 van Bijlage 2 Lijst van horeca-activiteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding
   'horeca'.
b. artikel 16.1 (Kom Huissen) wordt aangevuld met sub j, luidende: ondergeschikte
   horecavoorzieningen die ten dienste staan van de in sub a en e bedoelde activiteiten.




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                                   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Artikel 7        Verkeer - Verblijfsgebied
De regels van het bestemmingsplan "Kom Huissen" voor de bestemming 'Verkeer -
Verblijfsgebied' worden als volgt gewijzigd:
a.   artikel 19.1 (Kom Huissen) wordt aangevuld met sub p, luidende: ter plaatse van de
     aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - verblijfsgebied - standplaats', een standplaats
     voor (tijdelijke) detailhandelsactiviteiten, in plaats van artikel 11 (Herstelplan komplannen
     Lingewaard) sub f.




14                                                                       bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Artikel 8      Wonen
De regels van het bestemmingsplan "Kom Huissen" en "Herstelplan komplannen Lingewaard'
voor de bestemming 'Wonen' worden als volgt gewijzigd:
a. artikel 21.2.1 (Kom Huissen) sub a wordt als volgt gewijzigt: hoofdgebouwen mogen
   uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd, met dien
   verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten -
   gebouwen' geen gebouwen zijn toegestaan.
b. artikel 12 (Herstelplan komplannen Lingewaard) sub e komt te vervallen.




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                               15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>16   bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3                 Algemene regels

Artikel 9     Algemene gebruiksregels
De evenementenregeling zoals opgenomen in het Herstelplan komplannen Lingewaarden van
toepassing op de bestemmingen 'Groen - Landelijk' en 'Verkeer - Verbljfsgebied in de
bestemmingsplannen "Kom Bemmel", "Kom Angeren", "Kom Haalderen", "Kom Gendt", en
"Kom Huissen" alsmede de bestemmingen "Groen" en "Verkeer - Verblijf" in
bestemmingsplan 'Kom Doornenburg" komen te vervallen. Dit betreft:
a. artikel 9.1 (Kom Bemmel) sub c en artikel 9.3;
b. artikel 6.1 (Kom Angeren) sub c en artikel 6.3;
c. artikel 7.1 (kom Haalderen) sub c en artikel 7.3;
d. artikel 6.1 (kom Gendt) sub g en artikel 6.3;
e. artikel 12.1 (Kom Huissen) sub c en artikel 12.3;
f. artikel 6.1 (Kom Doornenbug) sub k;
g. artikel 16.1 (Kom Bemmel) sub o en artikel 16.4;
h. artikel 12.1 (Kom Angeren) sub p en artikel 12.4;
i. artikel 13.1 (Kom Haalderen) sub p en artikel 13.4;
j. artikel 10.1 (Kom Gendt) sub o en artikel 10.4;
k. artikel 19.1 (Kom Huissen) sub p en artikel 19.4;
l. artikel 10.1 (Kom Doornenburg) sub m en p, en artikel 10.3.2.
Daarvoor in de plaats komt onderstaande nieuwe algemene evenementenregeling.


Aan de 'Algemene gebruiksregels' van de bestemmingsplannen "Kom Bemmel", "Kom
Angeren", "Kom Haalderen", "Kom Gendt", "Kom Huissen" en "Kom Doornenburg" wordt als
artikel 28B (Kom Bemmel), artikel 19B (Kom Angeren), artikel 20B (Kom Haalderen) artikel
artikel 18B (Kom Gendt), artikel 32B (Kom Huissen) en artikel 18.2 (Kom Doornenburg) het
volgende artikel 'Evenementen' toegevoegd:


Artikel X Algemene gebruiksregels


X.X Evenementen


X.X.1 Algemeen
a.   Evenementen zijn op de volgende locaties met de bijbehorende voorwaarden (aantal
     gelijktijdige aanwezige bezoekers, aantal evenementen per jaar en maximale
     geluidsbelasting) toegestaan;




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                                17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>X.X.2 Overige voorwaarden
a. Een evenement zoals genoemd onder X.X.1 sub a en b maximaal 5 dagen
   aaneengesloten duurt, inclusief het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten
   behoeve van het evenement.
b. Een evenement zoals genoemd onder X.X.1 sub c maximaal 15 dagen aaneengesloten
   duurt, inclusief het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het
   evenement.
c. Een evenementen worden uitsluitend gehouden in de dag- en avondperiode tussen 07.00
   en 24.00 uur.
d. Er vindt geen horeca ter plaatse plaats, anders dan inherent aan het toegestane
   evenement.
e. Er vindt geen detailhandel ter plaatse plaats, anders dan ondergeschikt en inherent aan
   het toegestane evenement, met uitzondering van vlooien- en/of rommelmarkten.
f. Er vindt geen recreatief nachtverblijf ter plaatse plaats.
g. In de parkeerbehoefte wordt in voldoende mate voorzien.
h. Het evenement leidt niet tot onevenredige aantasting van bestaande natuurlijke,
   landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden.
i. Er vindt geen onevenredige aantasting plaats van:
   1. de verkeersveiligheid;
   2. de milieusituatie;
   3. het woon- en leefklimaat;
   4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende grond.




18                                                                 bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Artikel 10       Algemene wijzigingsregels
De regels van het bestemmingsplan "Kom Huissen" voor de bestemming 'Algemen
wijzigingsregels' (artikel 34 worden als volgt gewijzigd:
a.   Artikel 3.8 (Wro--zone - wijzigingsgebied 7) komt te vervallen.




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                    19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>20   bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 4                 Overgangs- en slotregels

Artikel 11        Overgangsrecht

11.1    Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
    aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
    omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking
    naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
        veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
        gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning
    verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met
    maximaal 10%.
c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
    inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het
    daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

11.2     Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding
    van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde
    in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik,
    tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding
    van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden
    dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met
    het     voorheen     geldende       bestemmingsplan,    daaronder       begrepen      de
    overgangsbepalingen van dat plan.




2e herstelplan komplannen Lingew aard                                                     21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Artikel 12     Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan '2e herstelplan komplannen Lingewaard'.




Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van .........


………………………



                   De voorzitter,
                                                         De griffier,
                   ……….                                  ………




22                                                                      bestemmingsplan (ontw erp)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>