<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Inspraak-nota

Nota wonen 2020-2025

Augustus 2020

      Indiener         Korte inhoud zienswijze (zie bijlage voor de gehele          Reactie
                       inspraakreactie)

 1.   Waardwonen
                       Waardwonen is positief over de Nota en herkent zich in het      1. Nadruk ligt op nieuwbouw. Overige
                       document. Ze hebben enkele opmerkingen en                          thema’s komen hier bewust minder aan
                       kanttekeningen:                                                    bod. Deels om nota beknopt te houden
                                                                                          en deels komt dit aan de orde bij andere
                          1. Een aantal thema’s hadden ze graag iets concreter            beleidsvisies (duurzaamheid en
                             gezien, zoals de thema’s leefbaarheid,                       energietransitie) waar dit verder
                             betaalbaarheid, duurzaamheid en energietransitie             uitgewerkt wordt
                          2. Ze benoemen het belang van een visie (per kern)           2. Staat in nota aangegeven dat dit verder
                             op wonen en zorg.                                            uitgewerkt dient te worden.
                          3. De printversie zijn erg kleine letters, niet zo           3. Er is ook een versie van de nota, die
                             leesbaar.                                                    een pagina heeft per A4 en dus beter
                          4. Op p. 13 staat 250 genoemd als toevoeging voor               leesbaar bij uitprinten.
                             sociaal in de samenvatting staat 200-250. Het             4. We passen het getal in de samenvatting
                             heeft onze voorkeur een concreet getal aan te                aan naar 250. Hier maken de tijdelijke
                             houden. Dus 250.                                             woningen ook deel van uit.
                          5. P 6 staan geen aantallen genoemd bij 2 onder 1            5. Het gaat hier om het deel van het
                             kap en vrijstaande woningen, bij alle andere                 bouwprogramma (50%) met de duurdere
                             categorieën wel.                                             categorie woningen (boven €310.000).
                          6. Op pagina 13 staat aangegeven dat met                        Dit laten we grotendeels aan de markt
                             corporaties afspraken worden gemaakt om                      over.
                             maatwerk te leveren aan lokale inwoners. Tussen           6. Dit passen we aan.
                             haakjes staat ‘nu de mogelijkheid van 20%                 7. We gaan de zin toevoegen:
                             maatwerk bij woonruimteverdeling) . dit moet zijn            “Dit is een pilot en dient nog
                             ‘binnen de mogelijkheid van 20% maatwerk zoals               geëvalueerd te worden.”
                             in de huisvestingsverordening staat opgenomen.
                          7. Op pagina 14 staat dat Waardwonen haar
                             doorstroombeleid verder vormgeeft door bij

                                                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                         doorstroming de nieuwe huursom gelijk te houden
                                         aan de huidige huursom. Dit is een pilot en dient
                                         nog geëvalueerd te worden. Voorgesteld wordt dit
                                         algemener te omschrijven bijvoorbeeld dat met de
                                         corporaties afspraken gemaakt worden over
                                         doorstroming.




2.   Liesbeth Berens             De werkgroep is zeer tevreden over de inhoud van de Nota         1. Dit kunnen we toezeggen.
                                 Wonen. In aansluiting op de beleidsdoelstellingen van de         2. Voor de invulling van de mogelijk
     Werkgroep Zilverkamp zuid   nota hebben ze een aantal wens/opmerkingen m.b.t. de                bouwlocaties gaan we dit meenemen.
                                 ontwikkelingen in de Zilverkamp:                                 3. Gezien de termijn om tijdelijke woningen
                                                                                                     kostendekkende te maken, namelijk
                                     1. graag voortzetting van betrokkenheid bij nieuwe              10/15 jaar, zijn dit soort woningen op de
                                        ontwikkelingen in de Zilverkamp;                             locatie van de Zilverzwaan helaas geen
                                     2. zoek naar passende nieuwe woonvormen met                     optie. Hier willen we op relatief korte
                                        nabije zorg (wens ouderen, doorstroming)                     termijn een definitief plan ontwikkelen.
                                     3. bij de ontwikkeling locatie Zilverzwaan                      Daarnaast zoeken we wel naar locaties
                                        mogelijkheden van Tiny Houses meenemen (in                   voor tijdelijke woningen en gaan plannen
                                        afwachting van definitieve ontwikkelingen)                   ontwikkelen voor kleinere woningen.




3.   Xavier Meulenbeek           Is akkoord met de Inhoud van de Nota Wonen.                   In de nota hebben we de doelgroepen ook
                                 Ze dringen aan op de realisatie van de doelstellingen en in   benoemd. Bij nieuwe projecten gaan we hier op
     Haalderen Leeft             het bijzonder het realiseren van woningen voor starters en    inzetten.
                                 senioren (goedkope bouw).




                                                                 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>4.   Petra Diederiks      Stelt op prijs dat nota wonen ook aandacht is voor de         De ambities met betrekking tot duurzaamheid
                          senioren, de mogelijkheden om door te stromen en het          worden in het duurzaamheidsbeleid bepaald.
                          realiseren initiatieven als een zg knarrenhof. Had graag      Het percentage circulair bouwen is een afspraak
                          een grotere ambitie gezien op het gebied van                  uit de Woondeal. Hierbij heeft de gemeente zich
                          duurzaamheid. Ziet het als een gemiste kans dat de nota       aangesloten.
                          niet inzet op een hoger percentage circulair en
                          energieneutraal bouwen.


5.   Patrick ten Broeke   Reactie is bedoeld als extra inzicht en geeft aanvullende        1. Bouwen in het buitengebied dient
     Angeren              ideeën op de Nota wonen.                                            zorgvuldig te gebeuren. Enerzijds zit hier
                                                                                              de agrarische sector die belangen heeft.
                              1.  Betaalbaar en vrij wonen. Het verruimen van de              Anderzijds willen we in het buitengebied
                                 mogelijkheden om te bouwen op grotere percelen               de landschappelijke waarden behouden.
                                 (> 1.000 m2). Dit zorgt voor bijdrage doelstellingen         We zijn op dit moment bezig om beleid
                                 nota: versnelling in de noodzakelijke woningbouw.            te wijzigen om meer mogelijk te maken
                                 Op deze kavels zijn oplossing voor het                       voor particuliere bouwinitiatieven zowel
                                 stikstofprobleem door energie-neutrale bouw te               binnen als buiten de bebouwde kom. Dit
                                 combineren met compenserende maatregelen die                 beleid zal tegelijk met de Nota Wonen
                                 op het eigen perceel                                         de raad aangeboden worden. Daarnaast
                                 (energieopwekking/wateropslag/flora en fauna).               hebben we het
                              2. Bouw modulair. De basis woning kan meegroeien                functieveranderingsbeleid (opruimen
                                 en -krimpen met de levensfase en behoefte van de             bedrijfspanden en woningen hiervoor in
                                 bewoners                                                     plaats). Genoemde ideeën zouden
                                                                                              hierbinnen moeten passen.
                                                                                              Daarnaast is de vraag of we hiermee de
                                                                                              doelstellingen (de kwalitatieve en
                                                                                              kwantitatieve opgave) versneld zouden
                                                                                              kunnen realiseren.

                                                                                           2. De gemeente staat open voor
                                                                                              initiatieven op dit vlak en ondersteunt
                                                                                              het modulair en circulair bouwen.




                                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>