<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bijlage 2 bij raadsvoorstel ontwikkelstrategie woningbouwlocatie
Zandsestraat Bemmel

woningbouwbehoefte en programmering kern Bemmel

Woningbehoefte
Uit onderzoek (actualisatie woningbouwonderzoek Companen 2019) naar woningbouwbehoefte blijkt dat er
tot 2030 een behoefte is aan circa 450 woningen in Bemmel.




Daarmee stijgt de vraag naar woningen aanzienlijk. De verwachting is dat de behoeftecijfers nog weer
verder zullen stijgen met nieuw onderzoek dat begin 2022 beschikbaar komt.

Woningbouwprogrammering kern Bemmel
In de Nota Wonen hebben wij u in 2020 het volgende overzicht gepresenteerd van de bouwplannen voor de
kern Bemmel. Opgenomen waren toen de plannen waar het college minimaal al principe medewerking heeft
gegeven of waar een visie voor is vastgesteld. De ”overige plannen” in het overzicht betroffen deels plannen
waar al wel gesprekken plaats vinden maar nog geen principe medewerking is. Het overzicht hebben we
geactualiseerd (kolom toegevoegd)

Bouwplannen                   start bouw      aantal         Actualisatie april 2021

Dorpstraat Oostervelden
                                2019            24                Opgeleverd
Loostraat 8                     2020            10                     10
Hof van Ambe II                 2021             8                     8
Kuiplaan                        2021             4                     4
Zandsestraat De Pas             N.t.b.         ca 85                   85
Zaal wapen van Bemmel         2021/2022        ca 21                   21
Plaksewei                       2019            61             37 (24 opgeleverd)
Vossenhol                     2022/2023                                6
overige plannen (o.a.
functieverandering),
wijkvernieuwing
Klappenburg, Dorpsstraat)
68-70)                                        ca. 50                 Ca 50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Totaal                                         ca. 263                     ca 221




In 2020 zijn er 54 woningen opgeleverd in Bemmel. In het onderstaande overzicht is de resterende
behoefte weergegeven.

               Behoefte     Opgeleverd   Resterende      Plannen actueel (maart 2021)   Nog toe te
               2020-2030    2020         behoefte                                       voegen
                                                                                        tot 2030
 Bemmel        450          54           396             Ca 221                         Ca 175


Er dienen daarmee nog voor 175 woningen locaties te worden gevonden in Bemmel. Daarbij is er van
uitgegaan dat de locatie Zandsestraat wordt gerealiseerd en hier 85 woningen kunnen worden gebouwd.
Op dit moment wordt gewerkt aan een visie Bemmel Haalderen. Dit betreft het gebied rond het OBC. Ook hier
kunnen de nodige woningen worden toegevoegd.
Daarnaast biedt de Kinkelvisie maar ook diverse andere kleine inbreidingslocaties de komende jaren
mogelijkheden voor het toevoegen van woningen, Hierbij zijn we deels afhankelijk van initiatiefnemers.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>