<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                              JOOSTEN & STUURMAN
architecten



Beeldkwaliteitskader

De omgeving kent een landelijk karakter. Om het landelijk karakter te waarborgen
moet het uitgangspunt zijn om zoveel mogelijk zichtrelatie te houden met het
landelijk gebied, de achterterreinen en de dijk. Vanuit de gemeente wordt er de
voorkeur aangegeven voor het bouwen haaks op de Langstraat. In de omgeving
staan huizen zowel parallel als haaks op de Langstraat.

De erfopzet bij de toekomstig te bouwen woning is compact. De woning heeft een
landelijk karakter, dus geen notariswoning. De voorkeur gaat uit naar een zadeldak.

Het is wenselijk om een éénduidig hoofdvolume te bouwen. Daarom wordt er
gestreefd het volwaardige woonprogramma te passen in het hoofdvolume. Het is
aannemelijk dat ook de toekomstige bewoner veel zichtrelatie met de dijk en
achterterrein wenst te hebben. De zichtrelatie naar het voor-/ en zijerf worden is ook
belangrijk. Hiermee wordt het een alzijdig gebouw. De hoofdentree mag goed
herkenbaar aan de voorkant van het gebouw.

Om te voorkomen dat zicht naar de achtertuin vanuit de woning wordt gecreëerd
door lage bijgebouwen, moet het hoofdvolume voldoende breedte hebben om
deze wens te waarborgen binnen het eenduidige hoofdvolume. De breedte van het
kavel heeft hier voldoende ruimte voor. Er wordt de voorkeur gegeven om
nevenfunctie die functioneel ondergeschikt zijn aan het wonen te plaatsen in een
ondergeschikt vrijstaand bijgebouw schuin achter en niet te ver het hoofdgebouw.

Hierna volgen een tweetal referentiefoto’s van naastliggende woongebouwen met
beschreven kernwaarden om te gebruiken in het ontwerp van de te bouwen
woning.




                                              Bijlage van Bestemmingsplan Langstraat 289, Gendt - 22-04-2021 - blad 1 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                          JOOSTEN & STUURMAN
architecten




       Woningen aan de Langstraat/ Groenestraat: Duidelijk hoofdvolumes parallel
        of dwars aan de Langstraaten met karakteristieke details als wolfkappen,
         (kruis)roeden, ramen met luiken. De details zijn ondersteunend aan de
                             architectuur van dit gebouw.



                                          Bijlage van Bestemmingsplan Langstraat 289, Gendt - 22-04-2021 - blad 2 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                             JOOSTEN & STUURMAN
architecten


Natuurlijk en econlogisch duurzaam gekozen materiaalgebruik als rode of bruine
baksteen, pleisterwerk, hout, keramische rode of antracietkleurige pan, groen dak of
riet worden toegepast. Het kleurgebruik is ingetogen en voegt zich naar de
kenmerken van de te kiezen bouwstijl. In het geval van zonnepanelen geintregeerd
in het dak, qua kleur en vorm. De bouwstijlen in de omgeving zijn gevarieerd, dus
ook een bescheiden hedendaagse vormgeving is denkbaar. Zie kenmerken uit de
onderstaande voorbeelden.




   Voorbeeld van een nieuwbouwwoning uit de Gids Ruimtelijke Kwaliteit van de
  Gemeente Lingewaard met kenmerken die meer passen bij de geest van de tijd.




  Een voorbeeld van Joosten en Stuurman architecten waarbij de te gebruiken
hoofdkenmerken zijn: natuurlijk materiaalgebruik, details passend bij de bouwstijl en
                         respect voor het hoofdvolume.




                                             Bijlage van Bestemmingsplan Langstraat 289, Gendt - 22-04-2021 - blad 3 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>