<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Besluit
Het college besluit om:

L. Op twaalf percelen een voorlopig voorkeursrecht te vestigen ten gunste van de gemeente
Steenwijkerland op grond van artikel g.l lid 2vartde Omgevingswet zoals vermeld op de bij
dit besluit behorende en daarvan onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte
(ondertekende) biilagen 1 (tekst), 2 (grondtekening) en 3 (perceellijst).

2. Belanghebbenden  niet de mogelijkheid te geven om voorafgaand aan dit besluit
zienswijzen naar voren te brengen en dus artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht
(Awb) buiten toepassing te laten.

3. Dit besluit bekend te maken door toezending ervan met een begeleidende brief met
toelichting (biilage 4a,4b,4c en 4d), per aangetekende en gewone post aan de eigenaren en
beperkt gerechtigden; de voorkeursrechtbeschikking binnen vier dagen na bekendmaking
door een bevoegde medewerker van gemeente Steenwijkerland, waaronder de gemeentelijke
jurist grondzaken, in te laten schrijven in de openbare registers van het Kadaster en het
besluit fysiek en digitaal ter inzage te leggen in het gemeentehuis en via
www.steenwijkerland.nVvoorkeursrecht en daarvan kennis te geven door publicatie in het
elektronisch mededelingenblad (bijlage S).

4.Dit besluit niet eerder openbaar   te maken dan na de inschrijving   in de openbare registers.

5. De raad voor te stellen om binnen drie maanden over te gaan tot definitieve vestiging van
het voorkeursrecht op de twaalf percelen op grond van art. 9.1 lid 1 Omgevingswet, zoals
weergegeven in bijgevoegd ontwerpraadsvoorstel en -besluit (bijlage 6) en dit ontwerp-
raadsbesluit ter inzage te leggen en belanghebbenden in de gelegenheid te stellen
zienswijzen daartegen in te dienen.



                             van
de




      de    aaf
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Bijlage   I - bii besluit   van het college van 9 ianuari 2024 - voorkeursrechtbeschikking

     1.   Het college van burgemeester en wethouders besluit om op basis van artikel g.l\id?van de
          Omgevingswet een (voorlopig) voorkeursrecht te vestigen ten gunste van de gemeente
          Steenwijkerland op twaalf percelen ten zuiden van De Lende en ten noorden van de
          Ossenzijlerweg te Oldemarkt, zoals vermeld op de bij dit besluit behorende en daarvan
          onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening (biilage 2) en perceellijst
          (bijlage 3), met daarop vermeld de kadastrale aanduidingen van de perceler¡ de grootte
          daarvary alsmede de namen van de eigenaren en de beperkt gerechtigderç één en ander
          volgens de Basisregistratie Kadaster, naar de stand van 8 januari 2024, voor de duur van
          maximaal drie maanden.

     2.   Op de percelen is niet eerder een voorkeursrecht gevestigd.

     3.   De percelen zijn (conform de vigerende bestemming) momenteel in gebruik voor agrarische
          doeleinden. De percelen maken deel uit van een locatie waaraan een (niet-agrarische) functie
          is toegedacht, namelijk een beperkt windenergieproject, waaronder begrepen windturbines en
          daarbij behorende voorzieningerç zoals buffers, funderingen, toegangswegen en stations ten
          behoeve van de levering van elektriciteit aan het openbare net. Het huidige gebruik wijkt dus
          af van de toegedachte (niet-agrarische) functie.

     4.   Het voorlopig voorkeursrecht vervalt van rechtswege drie maanden na het ingaan ervan      L1
          apÅl2024, of zoveel eerder als een besluit van de gemeenteraad tot vestiging in werking
          treedt.




                    wethouders van Steenwijkerland,
de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Bijlage 2 - Grondtekening bii voorkeursrechtbeschikking
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                      I
                                                      I
                                                      \




                       \'\t




                                                          ã\   .,




                                                                    ':     !
    I                                                                'ìl
    I
                                                                      1:.
                                                                               \
À
                                                                               r..!-
                                                                                   t.




                                                          ___/1,




              ':-.-'




        \\,                   \.\\

                                 ì¡,
                                     .\I




                                                Oldèmelil6
                                           1î
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>        CJç
        q,)cJ
        (Er
        'Ø
        ç0)
        o-o
        b0+
       .E0J
        Ø3
        o:_
       :5
       Ëñ'
       Ð{U
        oô0
        +õ
        É¡::¡
                                                                                                                    I        I
        òo                                                                                 o                       Ø
                                                                                                                   (ú
                                                                                                                            (n
                                                                                                                            (d
                                                                                           o
       8;                                                                                  úl
                                                                                           (ü
                                                                                           (ú     o
                                                                                                                   (d
                                                                                                                    I

                                                                                                                   JH
                                                                                                                            (ú


                                                                                                                           J!
                                                                                                                             I


        Ut{                                                                            È
        ø0)                                                                                 I     (h               (õ       (ú
        0J _v                                                                          J!         (d
       -o
       € +0J
                                                                                                  (d               H


        Uã                                            q)
                                                                                           (ú
                                                                                           E     I
                                                                                                      I            õc)     E
                                                                                                                            c,

        OJÃ
        LY
                                                      bo
                                                      á
                                                                                           q)    Jk                o       o
        I       Ëo+                                   0)
                                                                                       o
                                                                                                  (d               OJ
                                                                                                                   F
                                                                                                                            CJ
                                                                                                                            F
        ã*8
       -v
                                                     F
                                                      É                                    0)
                                                                                                  E
                                                                                                 .d
                                                                                                  c.,¡             CJ       CJ



        ä 8*
                                                                                       F
                                                     õ0.)

                                                                                       I
                                                                                           O                       CJ
                                                                                                                   CJ
                                                                                                                            OJ
                                                                                                                            c,,
                                                      É
                                                      (ú
                                                                                                  CJ               L
                                                                                           o)    E<
        0Jo\                                                                                      arã               0l      Q)¿
       'õ
       v¡Ø
           >         .):                              rú
                                                                                           o)
                                                                                           tr
                                                                                                                   frl
                                                                                                                            t,,
                                                                                                                            -.L<o) -        0.)



        EHÉ                                    fÞ E¡
                                                  ã<                            u fÞ       0)
                                                                                                 EHs
                                                                                                 I tôÉ
                                                                                                                   0,)      vo\
                                                                                                                           'o      0)-
        trÃ>
                                                                              * õË
                                                                                           0,)
                                                                                                  Eqõ 6r
                                                                                                 ,qt
                                                                                                                   É
                                                                                                                   H
                                                                                                                   ¡r       E ìF
        Pi
        t"!          b                 É.É ÉÉ
                                       qP E-3
                                               J (ÚJ
                                                                           cç
                                                                           ;6
                                                                           >,-ô  x               Y   s#
                                                                                                                   o
                                                                                                                   Þ
                                                                                                                            I H>
                                                                                                                            a
                                                                                                                            qr-o6
                                                                                                                                       >F          (ú
                     H                 b Éã
                                       òi(Úx
                                                       tt)                                       Ei¡+              *
                                                                                                                   OJ
                                                                                                                   H        Frry=                  ÊÉ
       €0Jd
       5tq
                                                       (ü
                                       t'Dtrã rìÞ-õRl tr                  g"Ê+          k         ÞÈ or H                   b ¡.3                  ËbÉ
                                                                                       OJ
                                                                                                  ã¿Êo
                                                                          # gY                                                                    .qõb{
                                                                                                                   qJ
       ão.Y                                                                            F
       -8  iþ                         #cSt"YË Sc¡
                                              .v> F
                                                      -q                               k
                                                                                                  :!k
                                                                                                  aoa   n                  ôLk
                                                                                                                           ,=  EE                 ;I;
       ¡NÈ                  q)        'H l.!   0J     ôi     0)    H      .Et ä        o
                                                                                        OJ        110,
                                                                                                 ùo¡o¡
                                                                                                            0.,)
                                                                                                                   ¡d      "d .c-c                 É#
       Eö.ã
       N-1.9               .go
                                       L€!
                                      €bg   <E                    H
                                                                   !
                                                                   (ú
                                                                          sbg           0)
                                                                                        c         bnÊ
                                                                                                                   òo
                                                                                                                   o        Eoqro
                                                                                                                            ð oo     È¡
                                                                                                                                                   gP
                                                                                                                                                        a)

       '6tih
                                      àû    3E a)                         2cô     0J
                                                                                        o        '-. (\
                                                                                                 LJ
                                                                                                     ^^ r! J
                                                                                                                            à ;:. ;r ¿co
                                                                                                                                       (\
       5 g"ã                          bb'&                         Þ
                                                                          bb,&          I                                  4H\\             a\¡    kk

       ;s
                            (¿
                            s                                      OJ
                                                                          ojoo Ê(ú                          F                                      0J
                                                                                                                                                   o0)0)
 bD                  Ð
                            q¡
                                      6JOJO
                                      -q-qu    >U                  o)
                                                                          J,CU
                                                                                                 't F{ Fi
                                                                                                  H \vv
                                                                                                                   0,,
                                                                                                                   v       vO)ÊÊ   0J 0J
                            bo        o) 0J ,. o..                                                                          -.                     o
 á     E5 r                È
                           ,q         IJ LJ
                                                 <rH 0.)
                                                 á.a o
                                               O.'                        nn
                                                                          o) G),.
                                                                                õ n
                                                                                        OJ

                                                                                                 È.s.Ec o
                                                                                                                   CJ       udr
                                                                                                                           lJ      bo b(
                                                                                                                                            0,)
                                                                                                                                                  âo
&      EËõ                            ^^       = .:.
                                                     y
                                                                          ^^: d
                                                                          c\s!
                                                                                                 Qç€
                                                                                                 ^. -c -ç
                                                                                                                            Ìtt
J       ËEÉ
                            a)
                            ù         S{SI
                                      úsf
                                                 rJ
                                               B \o
                                                       ri                              r<
                                                                                       Ê         xu(J
                                                                                                 LI
                                                                                                 '!H OJ
                                                                                                                           Ê!!
                                                                                                                           \UU
                                                                                                                           d0icJ KH rl Fl
                                                                                                                                         NN

tI      Ë bo>
                                                                                                            OJ

        (Eç-                          Êçd)            ÉÈ                  ç Éá          É
                                                                                                  :.,: 0J
                                                                                                 Þ bobc
                                                                                                            0J
                                                                                                                            Þ¿Q)Q)
                                                                                                                                   bob( ÉÉ
 ct)
        >(d:¿
       õ#            b
                            L
                            t3
                            ìs        'õ 'o ìJ Éo €
                                                      x0J          o
                                                                                       't,
                                                                                                 O++
                                                                                                 EJJ      to                O++
                                                                                                                           .õ   &J
                                                                                                                                                   oo
                                                                                                                                                  tõ
                                       ÉÉo                                 ÉÉo
sAJ
        8Þro
        foE
                            q¡         0J 0J o- 0rcr É
                                      òobo> :4H
                                             Þo>
                                                                   c,)     öi ôi o_
                                                                           òo òo >,
                                                                                        O        ll oJ di
                                                                                                  Þrr boo          OJ
                                                                                                                            /kk
                                                                                                                            È1ocJ
                                                                                                                            Ëoo        tr*         o0J
                                                                                                                                                   b0
s(J     ^Øv
        tÀ-e
        Oli-V
                     F     .go
                           Êrl        E.] FJ ;I      l¡J    !r
                                                                   bo
                                                                  ¡¡l     fr¡ f¡l ;L F]
                                                                                        bo
                                                                                                 l¡roca                                           HH
                                                                                                                                                        bf

 q,
 tr
 ct
        -':ci
        il .Ë(É            Scsl
 lr    5t/lí)              '\¿                       É
 5     Ê3_r                                                                ts                                                                     E
 q,
J(
 t{
       ø-'^
       o0J-Ø
                            sì
                            Ëb
                                      N
                                      rJl
                                                     O
                                                     t\
                                                     dl
                                                                  O
                                                                  c..¡
                                                                          O
                                                                          rô
                                                                          rr)
                                                                          \o
                                                                                       O
                                                                                       O
                                                                                       q
                                                                                        É
                                                                                                 a
                                                                                                  E

                                                                                                 Fi
                                                                                                                   Ê
                                                                                                                   O
                                                                                                                   cA
                                                                                                                   oq
                                                                                                                           <'¡
                                                                                                                           \o
                                                                                                                                                  È
                                                                                                                                                  È..
                                                                                                                                                  oq

 o
 o     Eî='                oÈ         =j:
                                      o\
                                      N
                                                     co
                                                                  N
                                                                  \t¡
                                                                          tr)
                                                                          c.l
                                                                                       tr)
                                                                                       sti
                                                                                                 cô
                                                                                                 st
                                                                                                                   o\      o\
                                                                                                                           c.{
                                                                                                                                                  <r
                                                                                                                                                  \o
                                                                                                                                                  H
       Þãü                  (a
       9sði                                          -\o . t'\
&      3ã    o.                        .cÐ
                                      tr\o           É\o Ée                -00
                                                                          Ë\O          É-o\Þ'- Élr)
                                                                                                .N
                                                                                                                   Ê-c{0... É-côÞ..               Éo\
       õèù
       -(ú0J
                            q)        9*             6             (ú     (E.          It      HN                  Ei      ãN
                                                                                                                           ã0)
                                                                                                                                                  ËcÕ
çh
       o¡ o-         LJ
                           ,¡<
                            qJ        orç            0iç   CJç oti                     o)c
                                                                                       =0)     qJç                 0C      cJc
                                                                                                                           ØÊ                     oJtr
       õô¡
       Osa)
                                      Øç             (t) ç øH
                                                           Øç 3.8                      øç HH
                                                                                       øH
                                                                                             øC
                                                                                               øH                  ØH
                                                                                                                   Øtr JTE                        Ø4
                                                                                                                                                  ØE
a,)
0,     :io)o
                                      gÉ             9tÉ gÉ gÉ
                                                     -H
                                                                                       gÉ eÉ                       gÊ gÉ                          çJÉ
I
tiq,   boin
       L!H
                     u     (,)        6ø
                                      9qr
                                                     6¿   6ø 8ø
                                                     9o¡ Ës 9a¡                        o) ¡, 6ø
                                                                                       Éø
                                                                                             9.E
                                                                                                                   6¿ 6ø
                                                                                                                   P.E9c¡
                                                                                                                                                   Ëø
                                                                                                                                                   0J   a¡
       55(!                           F'E            E:rÉ    ¡i'!                      E'Ë   Ë .tj                          ctj                    ÉË
 ¡
       fE*
       kgL
       (ÚooJ               v
                            qs
                                      .q8            .9ü          .at u   .q8          cj !¿ o ç,i
                                                                                                 \Jø
                                                                                                                   .çH
                                                                                                                   \JØ
                                                                                                                       ði         !2
                                                                                                                                                  .qu
d)     > o'ó
       ar>Ê o                    q)
0,     Þ.o      oo          I
                           go
bD                                    È              C!           co      \t1          ro        \o                N       æ                      o\
ct                         ô
       +ätú
       ox(d
Êâ     Þ!>i,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                k
                                                OJ




                                                U
                                            Ø
                                                Ê
                                                o)
                                            I
                                                Ø
                                             (dd
                                             KH
                       (d
                                            !q

            Þ
                       õ!
                      Èã             Þ
                                            åø:=JU"i
            J1
                      0J El
                      €õ             J       Þ 3-v
 :^
 H6                   EJ              (tl    Hõã
                                            ;: o-ô
      'trt                           'oo
 õ(üX
 òOEG (Úc                            !(d    bØ_ã
-g   ai a¿
ir.- 9P
                      >8             ú
                                            co I'l (6
                                             -*çú
                      #Ø                     5!¡o¡
                                            *Hà
            o.¡
 c;Ì
.ri ¡Ji O>
                       bs
                      tË                    !0J+j
sbg
¿cO         oJ
                       0.J
                       k0J
                      r!Ê
                               0,,           Gt .¡
                                            à..a
                                                           (t
                                                                                     N
                                                                                     c
                                                                                     õ
bb,3
 (¡)oo                OJ
                      0,, 'Y
                          \J
                                             ôi <:o
                                             or{ O                                   N
,qtu                   -:      0l           {;U
oo
 O 0J ,.

:. :r.
       õ              fJ       bo
                                            Xt öo i.:c)
                                            lJ
                                             r'E.d
q.s{ 6Y               r\U                   Ê!J
                                            \9Ol
                      rr
                      .vH      0J           ri   0J        Él
É Éã                  ¿A)
                      Þbo                    E 8"Ël
                      Oç
                      rdJ                   'õJÈI
Éco
0J0)ol                                      OJYO]
bo òo
rll ru ll;l
            >,1       .Eo
                      lL¡
                               ü
                              ÊA
                                            ,s b"-d
                                            tlt Êo;!l
                  I                                             I




                                                                                -o
                      È                                             d
                      N                     rr)                      (!
<i                    Þ\                    .+l                      k
00
                      q                     \o                      OJ
                                                                    J1
                      6                     .j
\o
                      o\                    O
                                            N                       3
                                                                    0)
                                                                    OJ

 .    C.l                 .   ta)                                   (/)
Éo\                   E5                    ËÐ
                                            ¿tÊ

Ei                    !;                    õ.
                                            +
                                                                    (Ë

üÉ                    OJtr                  OJF
                                            ttt
                                                     0.)

OH
vrç                   Øç
                      ØH
                                            ØH =
gç                    gÉ                    :ø7
8ø
9qr
                      6ø
                      9o¡
                                            OJ
                                             9o¡
                      õu                     b'EU
                                             à;
.qu                   .q8                   \rØ                     ¡r
                                                                    OJ
                                                                    Ø
                                                                    0,)
                      Ê                     (\                      OJ


                                                                    0)
                                                                    òo
                                                                    È
                                                                          (.)
                                                                    É     õ
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Biilage aabij besluit - brief aan grondeigenaren
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Geadresseerde




BetrefL vestiging voorkeursrecht



Beste heer, mevrouw [naam],


Volgens de openbare gegevens uit het Kadaster bent u eigenaar van het perceel
kadastraal bekend als gemeente [kadastrale gemeente], sectie [LETTER],
nummer(s) [nummer(s)], met een grootte van [oppervlakte¡ mz.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Steenwijkerland
(het college) heeft op 9 januari 2024 besloten om op dit perceel een voorlopig
voorkeursrecht te vestigen. Dit besluit (de voorkeursrechtbeschikking) met
bijbehorende bijlagen vindt u in biilage 1. Het college heeft dit gedaan op grond
van de bevoegdheid die zij daarvoor heeft gekregen in artikel 9.1 lid 2 van de
Omgevingswet.

In deze brief vertellen wij u waarom het college dit besluit heeft genomen. En
leggen we uit wat het voorkeursrecht precies inhoudt.

Betekenis voorkeursrecht
Het voorkeursrecht betekent, dat als u uw grond wilt verkopen u het eerst aan de
gemeente moet aanbieden. Ook als u een beperkt recht op de grond wilt vestigery
zoals bijvoorbeeld een recht van opstal, moet u eerst de grond aan de gemeente
aanbieden. Wilt u niet aerkopen oÍ eenbeperkt rccht aestigen dan merkt u niets van
het voorkeursrecht. U kunt de grond bijvoorbeeld nog gewoon verpachten.

Ook zijn er uitzonderingen op het voorkeursrecht. Zo kunt u de grond verkopen
aan uw familie zonder dat u het aan de gemeente hoeft aan te bieden. Meer
daarover vindt u in uitgebreidere en meer juridische toelichting van bijlage 2.

Waarom een voorkeursrecht?
We snappen dat het ingrijpend kan overkomery dat we dit als gemeente doen.
Maar we hebben hier goede redenen voor. Uit analyse is gebleken dat uw grond
geschikt lijkt voor windturbines. Als gemeente willen wij grip houden op een
eventuele ontwikkeling van windturbines in Steenwijkerland en voorkomen dat
willekeurige ontwikkelaars de mogelijkheid krijgen om turbines op uw grond te
ontwikkelen. Daarom zetten we het voorkeursrecht in.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Bfad      2




Ontwikkelaars staan daardoor buitenspel. Ondertussen kunnen wij dan uitzoeken
waar mogelijk en hoe er windturbines kunnen komen in Steenwijkerland. Ery hoe
we daar dan allemaal van profiteren.

Werking en verval
Het voorkeursrecht werkt pas als het besluit aan u is bekendgemaakt en daama is
ingeschreven in de openbare registers van het kadaster. Met deze brief die u
toegezonden en mogelijk ook persoonlijk is overhandigd, is het besluit
bekendgemaakt. Het besluit zal op L1. januari 2024 worden ingeschreven in de
openbare registers van het kadaster. Vanaf het tijdstip van inschrijving werkt het
recht.

Het voorkeursrecht dat het college nu heeft gevestigd is een tijdelijk
voorkeursrecht. Het duurt drie maanden, De gemeenteraad moet het binnen die
drie maanden na inschrijving bevestigen. Doet de gemeenteraad dit dan wordt
het voorkeursrecht verlengd met (vooralsnog) drie jaren. Als de gemeenteraad
niets doet voor 11 april2024, dan vervalt het voorkeursrecht. Daarom wordt op 26
maart2024 aan de gemeenteraad voorgesteld om het voorkeursrecht te
(be)vestigen op uw grond. Als de gemeenteraad dit voorstel afwijst, vervalt het
voorkeursrecht ook,

Bezwaar, beroep en voorlopige voorziening
Het kan zijn dat u het niet eens bent met het voorkeursrecht en dat wilt laten
weten. U kunt dan bezwaar maken tegen het besluit van het college. U heeft
daarvoor zes weken de tijd, vanaf 1 L januari 2024 lot 22 februari 2024. Als u
bezwaar maakt, kunt u de voorzieningenrechter ook om een voorlopige
voorziening vragen. Daarvoor moet u een spoedeisend belang aan kunnen tonen.
Na de bezwaarprocedure kunt u nog in beroep bij de rechter. De bezwaar en
beroepsmogelijkheden worden verder uitgelegd in bijlage 3. Daar worden ook de
nodige contactgegevens gegeven.

Zienswiize
Ter voorbereiding van het besluit van de gemeenteraad, wordt u de mogelijkheid
gegeven om bij de gemeenteraad aan te geven wat u van het voorkeursrecht
vindt. U kunt gedurende zes weken nadat het ontwerpraadsbesluit ter inzage is
gelegd daarvoor een zienswijze indienen. Dat kan mondeling en schriftelijk. De
gemeenteraad kan uw zienswijze dan meenemen bij haar besluit over de
bevestiging van het voorkeursrecht. In het besluit bij deze brief vindt u al een het
concept-ontwerpraadsbesluit. Wanneer het college van het concept-ontwerp een
definitief ontwerp maakt, krijgt u daarvan bericht, zodat u weet wanneer u een
zienswijze kunt indienen. De zienswijzeprocedure wordt verder uitgelegd in
biilage   3.


lnzage in de stukken
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Blad    3




                              9 januari 2024ligt samen met het conceptvoorstel
Het besluit van het college van
aan de gemeenteraad en bijbehorende stukken, met ingang van maandag 15
januari 2024 gedurende zes weken voor een ieder kosteloos ter inzage in het
gemeentehuis te Steenwijk (Vendelweg 1, 8331 XE Steenwijk), daamaast kunt u
het vinden via www.steenwijkerland.nl/voorkeursrecht. Van de terinzagelegging
wordt kennis gegeven door publicatie in het elektronisch mededelingenblad (te
raadplegen via: www.officielebekendmakingen.nl.

Vragen
Heeft u nog vragen, dan kunt u die stellen aan Amold Vedder. U kunt hem
bereiken via amold.vedder@steenwijkerland.nl en via het Klantcontactcentrum
(KCC), telefoonnummer 74 0521.



Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Steenwijkerland,



de burgemeester                                  de secretaris




Biiløgen:      1. Colle gebesluit met bijløgen
               2. luridische toelichting ooorkeursrecht
               3. Bezwaar en beroep, aoorlopige aoorziening en zienswiizen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Bijlage 4.bbij besluit - brief aan beperkt gerechtigden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Geadresseerde




Betref h vestiging voorkeursrecht



Beste heer,   mevrouw [naam],

Volgens de openbare gegevens uit het Kadaster heeft u een beperkt recht
(erfpachtrecht, recht van opstal of hypotheek) op het perceel kadastraal bekend
als gemeente [kadastrale gemeente], sectie [LETTER], nummer(s) [nummer(s)],
met een grootte van [oppervlakte] mz.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Steenwijkerland
(het college) heeft op 9 januari 2024 besloten om op dit perceel een voorlopig
voorkeursrecht te vestigen. Dit besluit (de voorkeursrechtbeschikking) met
bijbehorende bijlagen vindt u in biilage 1. Het college heeft dit gedaan op grond
van de bevoegdheid die zij daarvoor heeft gekregen in artikel 9.1 lid 2 van de
Omgevingswet.

In deze brief vertellen wij u waarom het college dit besluit heeft genomen. En
leggen we uit wat het voorkeursrecht precies inhoudt.

Betekenis voorkeur¡recht
Het voorkeursrecht betekent, dat als u uw recht wilt verkopen u het eerst aan de
gemeente moet aanbieden. Ook als u er een beperkt recht op uw recht wilt
vestigerç moet u eerst de grond aan de gemeente aanbieden. Wilt u niet oerkopen
of een beperkt recht oestigen dan merkt u niets van het voorkeursrecht.

Ook zijn er uitzonderingen op het voorkeursrecht. Zo kunt u uw recht wel
verkopen aan uw familie. Meer daarover vindt u in uitgebreidere en meer
juridische toelichting van bijlage 2.

Waarom een vootkeursrecht?
We snappen dat het ingrijpend kan overkomen, dat we dit als gemeente doen.
Maar we hebben hier goede redenen voor. Uit analyse is gebleken dat uw grond
geschikt lijkt voor windturbines. Als gemeente willen wij grip houden op een
eventuele ontwikkeling van windturbines in Steenwijkerland en voorkomen dat
willekeurige ontwikkelaars de mogelijkheid krijgen om turbines op uw grond te
ontwikkelen. Daarom zetten we het voorkeursrecht in.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre> Blad     2




Ontwikkelaars staan daardoor buitenspel. Onderfussen kunnen wij dan uitzoeken
waar mogelijk en hoe er windturbines kunnen komen in Steenwi¡'kerland. Ery hoe
we daar dan allemaal van profiteren.

Werking en verval
FIet voorkeursrecht werkt pas als het besluit aan u is bekendgemaakt en daama is
ingeschreven in de openbare registers van het kadaster. Met deze brief die u
toegezonden en mogelijk ook persoonlijk is overhandigd, is het besluit
bekendgemaakt. Het besluit zal op 11 januari 2024 worden ingeschreven in de
openbare registers van het kadaster. Vanaf het tijdstip van inschrijving werkt het
recht.

Het voorkeursrecht dat het college nu heeft gevestigd is een tijdelijk
voorkeursrecht. Het duurt drie maanden. De gemeenteraad moet het binnen die
drie maanden na inschrijving bevestigen. Doet de gemeenteraad dit dan wordt
het voorkeursrecht verlengd met (vooralsnog) drie jaren. Als de gemeenteraad
niets doet voor 1.1 aprll2024, dan vervalt het voorkeursrecht. Daarom wordt op 26
maafi2024 aan de gemeenteraad voorgesteld om het voorkeursrecht te
(be)vestigen op uw grond. Als de gemeenteraad dit voorstel afwijst, vervalt het
voorkeursrecht ook.

Bezwaa4 beroep en voorlopige voorziening
Het kan zijn dat u het niet eens bent met het voorkeursrecht en dat wilt laten
weten. U kunt dan bezwaar maken tegen het besluit van het college. U heeft
daarvoor zes weken de tijd, vanaf 11. januari 2024tot22februafi2024. Alsu
bezwaar maakt, kunt u de voorzieningenrechter ook om een voorlopige
voorziening vragen. Daarvoor moet u een spoedeisend belang aan kunnen tonen.
Na de bezwaarprocedure kunt u nog in beroep bij de rechter. De bezwaar en
beroepsmogelijkheden worden verder uitgelegd in bijlage 3. Daar worden ook de
nodige contactgegevens gegeven.

Zienswiize
Ter voorbereiding van het besluit van de gemeenteraad, wordt u de mogelijkheid
gegeven om bij de gemeenteraad aan te geven wat u van het voorkeursrecht
vindt. U kunt gedurende zes weken nadat het ontwerpraadsbesluit ter inzage is
gelegd daarvoor een zienswijze indienen. Dat kan mondeling en schriftelijk. De
gemeenteraad kan uw zienswijze dan meenemen bij haar besluit over de
bevestiging van het voorkeursrecht. In het besluit bij deze brief vindt u al een het
concept-ontwerpraadsbesluit. Wanneer het college van het concept-ontwerp een
definitief ontwerp maakt, krijgt u daarvan bericht, zodat u weet wanneer u een
zienswijze kunt indienen. De zienswijzeprocedure wordt verder uitgelegd in
bijlage   3.


Inzage in de stukken
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Bfad    3




                              9 januari 2024ligt samen met het conceptvoorstel
Het besluit van het college van
aan de gemeenteraad en bijbehorende stukkerç met ingang van maandag 15
januari 2024 gedurende zes weken voor een ieder kosteloos ter inzage in het
gemeentehuis te Steenwijk (Vendelweg 1, 8331 XE Steenwijk), daamaast kunt u
het vinden via www.steenwiikerland.nl/voorkeursrecht. Van de terinzagelegging
wordt keruris gegeven door publicatie in het elektronisch mededelingenblad (te
raadplegen via: www.off icielebekendmakingen.nl).

Vragen
Heeft u nog vragery dan kunt u die stellen aan Arnold Vedder. U kunt hem
bereiken via arnold.vedder@steenwijkerland.nl en via het Klantcontactcentrum
(KCC), telefoonnummer 74 0521,.



Hoogachtend

Burgemeester en wethouders van Steenwijkerland,



de   burgemeester                                   de secretaris




Bijløgen:       1..   Collegebesluit met biiløgen
               2. luridische toelichting uoorkeursrecht
               3, Bezwaør en beroep, aoorlopige aoorziening en zienswijzen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Bijlage ac bij besluit - (bijlage 2bij brief)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>    Bijlage 2: juridische toelichting voorkeursrecht
    biilage bij de brief   1.0   januari 2024 oan   de gemeente Steenutijkerland



    Inleiding
    In deze bijlage wordt het voorkeursrecht verder toegelicht. Hier vindt u informatie over de be-
    tekenis van de vestiging van het (voorlopig) voorkeursrecht en wat dit betekent wanneer u iets
    met de grond wilt doery bijvoorbeeld verkopen. Het gaat om een juridische toelichting. Dat kan
    ertoe leiden dat niet alles even begrijpelijk is. Heeft u vragen dan kunt u contact opnemen met
    Amold Vedder (zijn contactgegevens staan in de brief). U kunt natuurlijk ook zelf iemand om
    advies vragen.


Voorkeursrecht, hoofdstuk 9 van de Omgevingswet
hr de brief van 10 januari 2024 informeerden wij u over het besluit van het college van
burgemeester en wethouders van de gemeente Steenwijkerland (het college) om een
voorkeursrecht te vestigen op grond(en) in uw eigendom of waar u een beperkt recht op heeft.
De vestiging door het college betreft een voorlopige vestiging. De gemeenteraad moet nog een
besluit nemen over definitieve vestiging.


De vestiging heeft zowel voor u als voor de gemeente belangrijke gevolgen. Deze gevolgen zijn
voor beide partijen vastgelegd in hoofdstuk 9 (en 15, 16 en 4) van de Omgevingswet (Ow) en
hoofdstuk       7   van het Omgevingsbesluit (Ob). Hieronder geven wij u een overzicht van de
belangrijkste rechten en plichten.


Betekenis van het voorkeursrecht
De vestiging krijgt voor u betekenis op het moment dat u van plan bent de grond of uw recht
daarop te vervreemden. Dat is een juridische term die in de omgevingswet staat voor: de
overd¡acht in eigendom of verdeling van een onroerende zaak, de overdrach! verdeling of
vestiging van een recht van opstal, erþacht, beklemming of vruchtgebruik.


Als u tot vervreemden wilt overgaary bent u op grond van artikel 9.7 Ow voortaan verplicht uw
(recht op de) onroerende zaak eerst aan de gemeente aan te bieden, tenzij er een
uitzonderingsgrond bestaat. Doet u dit niet, dan verleent de notaris geen medewerking aan de
vervreemding aan een ander dan de gemeente. Onder elke akte moet de notaris namelijk een
verklaring opnemen dat op de betreffende onroerende zaak geen voorkeursrecht rust en als dit
wel het geval is, dat de vervreemding niet in strijd met de regels over het voorkeursrecht
plaatsvindt. De levering van het verkochte aan een ander dan de gemeente kan dan dus niet
plaatsvinden. Dit kan voor die ander wellicht aanleiding zijn om u aan te spreken op
vergoeding van eventuele schade.


Uitzonderingen
Op de verplichting tot aanbieding aan de gemeente bestaat een aantal uitzonderingen. Deze
uitzonderingen zijn in artikel 9.8 tot en met 9.10 Ow opgesomd. De aanbiedingsplicht geldt
volgens de Omgevingswet niet als het gaat om bepaalde gevallen van:
.           vervreemding binnen de familie;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre> a       vervreemding vanwege verdeling van een gemeenschap;
 a       vervreemding vanwege een uiterste wilsbeschikking;
 a       vervreemding aan een gemeente, waterschap of provincie of de Staat of een door de
         minister v an BZK aangewezen rechtspersoon;
         verkoop op grond van de wet, een rechterlijk bevel of executoriale verkoop;
 a       vervreemding op grond van een overeenkomst met een pachter die al ten tijde van de
         voorkeursrechtbeschikking een eigen voorkeursrecht heeft
 a       vervreemding op grond van een in de openbare registers ingeschreven overeenkomst
         die voorafgaand aan het voorkeursrecht is gesloterç mits de levering binnen 6 maanden
         na die inschrijving plaatsvindt.


 Daamaast kunt u het college verzoeken om een uitzondering te maken op de plicht uw (recht
 op de) onroerende zaak eerst aan de gemeente aan te bieden. U kunt daarvoor een aanvraag
 indienen. Daarbij moet u dan wel goede (gewichtige) redenen aannemelijk maken. Het college
 køn dan een uitzondering maken enkan daarbijbeperkingen opleggen.


 Duur
Het gaat vooralsnog om een aoorlopig voorkeursrecht, want het besluit is genomen door het col-
lege van burgemeester en wethouders. Als de raad binnen drie maanden na inschrijving van het
voorkeursrecht het besluit bevestigd, blijft het voorkeursrecht bestaan. Zo niet, dan vervalt het.
Als de raad het voorkeursrecht (be)vestigt vervalt het voorkeursrecht na drie jaar, tenzij vóór
die tijd een omgevingsvisie of omgevingsplan is vastgesteld.


Met de vaststelling van de omgevingsvisie wordt de duur van het voorkeursrecht met drie jaar
verlengd. Binnen die termijn moet het omgevingsplan worden vastgesteld om het voorkeurs-
recht met (maximaal) tien jaar te verlengen.


Wijze van aanbieden
Wanneer u uw (recht op de) onroerende zaak geheel of gedeeltelijk wilt vervreemden, moet u
de gemeente schriftelijk bij aangetekende brief uitnodigen in onderhandeling te treden over
vervreemding aan de gemeente, onder vermelding van de kadastrale gegevens en
oppervlakte(n) zoals die in de brief van 10 januari 2024 zíjn genoemd. Indien de uihrodiging
betrekking heeft op een onroerende zaak of zaken waarop slechts gedeeltelijk een
voorkeursrecht rusÇ maar die een samenhangend geheel voûneû kunt u eisen dat dit gehele
pakket van onroerende zaken wordt betrokken in de mogelijke overdracht aan de gemeente.
Indien de onroerende zaak als onderdeel van een bedrijf of ondememing wordt geëxploiteerd,
kunt u eisen dat ook het bedrijf of de onderneming bij de eventuele overdracht aan de gemeente
wordt betrokken.


Als de gemeente niet (tijdig) op uw aanbod ingaa! dan staat het u vrij om uw (recht op de)
onroerende zaak, zoals vermeld in de uitnodiging tot onderhandeling die u deed aan de
gemeentg gedurende drie jaar aan een derde over te dragen. Het voorkeursrecht behoudt wel
zijn werking. Dit houdt in dat de verkrijger (degene die de grond of het recht verkrijgt) weer




                                              2van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre> eerst (het recht op) de onroerende zaak aan de gemeente zal moeten aanbieden als hij over     wil
 gaan tot vervreemden.


 Beginselbesluit van de gemeente
 Na ontvangst van uw uitnodiging moet het college binnen zes weken de beslissing nemen of
 het met u wil onderhandelen en u hiervan in kennis stellen. Overschrijdt het college deze
 termijn of deelt het college u binnen deze termijn mee dat het niet bereid is tot verkrijging over
 te SaarL dan mag u gedurende drie jaar na verloop van die termijn of na die mededeling uw
 door u eerst aan de gemeente aangeboden (recht op de) onroerende zaak aan een ander
 verkoPen. Ook in deze situatie is de verkrijger direct weer gebonden aan het voorkeursrecht.
 Deelt het college u mede dat het op uw aanbod wil ingaan en het daartoe een zogenaamd
 beginselbesluit tot aankoop heeft genomery dan kunt u verder onderhandelen met de gemeente.


 Onderhandelingen en verkoop
Wanneer de gemeente (in beginsel) heeft aangegeven te willen aankopery kunnen de
onderhandelingen beginnen. Als de gemeente naar uw mening te lang op zich laat wachten met
het doen van een bod of als de onderhandelingen naar uw mening te traag verloperç
bijvoorbeeld omdat de gemeente in uw ogen niet genoeg wil betalen, dan kunt u door een
schriftelijk verzoek aan het college om een rechterlijk oordeel over de prijs vragen. Het college
moet uw verzoek binnen vier weken aan de rechtbank overbrengery die vervolgens één of meer
deskundigen (onafhankelijke taxateurs) benoemt. Binnen zes maanden na het verzoek tot
vaststelling van de koopprijs doet de rechtbank bij beschikking uitspraak met daarin een
oordeel over de prijs. Bij de waardebepaling worden de a¡tikelen 15.21 tot en met 15.25 van de
Omgevingswet toegepast.


Beide partijen kunnen de procedure tussentijds beëindigen. De kosten van de procedure komen
in beginsel voor rekening van de gemeente. Tegen de beschikking staat uitsluitend beroep in
cassatie open. Dit houdt in dat geen hoger beroep bij het gerechtshof mogelijk is, maar dat
direct geprocedeerd moet worden bij de Hoge Raad.


Indien u wilt verkopen tegen de door de rechtbank vastgestelde prijs dient u dat binnen drie
maanden nadat de beschikking onherroepelijk is geworden aan de gemeente kenbaar te maken.
De gemeente is dan verplicht haar medewerking te verlenen aan de totstandkoming van een
notariële akte waarbij de eigendom wordt overgedragen en de koopsom wordt betaald. Doet u
dit verzoek na het verstrijken van de termijn van drie maanden is de gemeente hiertoe niet
langer verplicht.


Bijzondere persoonlijke omstandigheden
Indien u belang heeft bij verkoop van uw (recht op de) onroerende zaak aan de gemeente maar
het college uw verzoek tot prijsvaststelling niet (tijdig) aan de rechtbank overbrengt of het
college de prijsvaststellingsprocedure tussentijds beëindigt, dan kunt u de rechtbank zelf
verzoeken te bepalen dat de gemeente wegens uw bijzondere persoonlijke omstandigheden
gehouden is medewerking te verlenen aan overdracht van uw aangeboden (recht op de)
onroerende zaak tegen een door de rechtbank vast te stellen prijs. Uw verzoek aan de rechtbank



                                               3van4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>.!   å!




          moet schdftelijk en met redenen omkleed binnen twee maanden na de termijnoverschrijding of
          na het negatieve bericht van de gemeente worden ingediend. Als de rechtbank uw verzoek
          toewijst en u tegen de door de rechtbank vastgestelde prijs wilt verkopery dan dient u dat
          binnen drie maanden nadat de beschikking onherroepelijk is geworden aan de gemeente
          kenbaar te maken. De gemeente is dan verplicht haar medewerking te verlenen aan de
          totstandkoming van een notariële akte waarbij de eigendom wordt overgedragen en de
          koopsom wordt betaald. Als de rechtbank uw verzoek afwijst bent u gedurende drie jaar vrij
          om de door u aangeboden onroerende zaak of het recht daarop aan anderen over te dragen,


          Alle cortespondentie aangetekend versturen
          Het is zowel voot u als de gemeente belangrijk om zich te houden aan de termijnen. Daamaast
          is het verstandig om alle correspondentie tussen u en de gemeente aangetekend te worden
          verzonden.




                                                      4van4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Biilage 4dbii besluit   - (bijlage 3 bij brief)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre> Bijtage   3   -   u bent het er niet mee eens en   wilt dat laten weten

 Als u het niet eens bent met het besluit van het college tot (voorlopige) vestiging van het
 voorkeursrecht dan geeft de wet u rechten om daar iets tegen te doen. In juridische termen: op het
 besluit van het college tot (voorlopige) vestiging van het voorkeursrecht is de rechtsbescherming die
 de Algemene wet bestuursrecht biedt van toepassing.


Dat betekent in dit geval dat u bezwaar kunt maken tegen het collegebesluit en na bezwaar kunt u in
beroep bij de rechter. Dat kunt u straks ook doen als u het niet eens bent met het nog te nemen besluit
door de gemeenteraad. U kunt daamaast uw zienswijze geven bij het ontwerp raadsbesluit, zodat de
raad die kan meenemen bij zijn besluitvorming.

In deze bijlage wordt verder uitgelegd hoe u dat doet en wanneer u dat moet doen. Ook wordt u
vertelt naar wie u bijvoorbeeld uw bezwaarschrift kunt sturen.

Zíenswijze op concept raadsbesluit
Normaal gesproken geeft de wet vaak de mogelijkheid om uw mening te geven over een besluit dat u
raakt, maar waar u niet om heeft gevraagd. Dit heet een zienswijze. tn dit geval is die mogelijkheid
niet vooraf gegeven bij het besluit van het college, omdat dit de werking van het voorkeursrecht kan
blokkeren.

Voordat de gemeenteraad een besluit moet nemen om het voorkeursrecht te þe)vestigen heeft u wel
de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen bij het onbwerpraadsbesluit. U wordt op de hoogte
gebracht als het college dit ontwerpbesluit vaststelt. Het besluit zal dan ter inzage worden gelegd. U
heeft vanaf dat moment zes weken de tijd om schriftelijk of mondeling uw zienswijze in te dienen bij
de gemeenteraad. De schriftelijke zienswijzen moet u richten aan de raad van de gemeente
Steenwijkerland. Dat kan door de zienswijze te sturen naar:

           Gemeenteraad Steenwijkerland
           Postbus 162
           8330 AD Steenwijk


Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u contact opnemen met Amold Vedder. U kunt
hem bereiken via amold.vedder@steenwijkerland.nl om een afspraak te maken of via het
Klantcontactcentrum (KCC), telefoonnummer 1,4 0521,.

Bezwøør en beroep tegen college- en raadsbesluit
Als u het niet eens bent met het besluit van het college kunt u dat laten weten door uw bezwaren bij
de besluit bekend te maken. Dat is dus iets anders, dan dat u een zienswijze indient bij het nog te
nemen besluit van de gemeenteraad, U ku¡t uw bezwaren bekend maken in een brief. Dat noemen we
een bezwaarschrift.


U kunt dat als eigenaar of beperkt gerechtigde doen binnen een termijn van zes weken. De termijn
begint te lopen een dag nadat het besluit aan u is bekendgemaakt. Dat is dus op 11 januari 2024.De
bezwaartermijn eindigt daarom op 22 februari20224.

In het door u ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: uw naam, uw adres, de datum,
een omschrijving van het besluit waartegen helbezwaar is gericht en de gronden van het bezwaar (de
motivering). Het bezwaarschrift dient te worden gericht aan:

        College van burgemeester en wethouders gemeente Steenwijkerland
        Postbus 162
        8330 AD Steenwijk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre> Na de beslissing op uw bezwaarschrift kunt u beroep instellen bij de rechtbank Overijssel, afdeling
 Bestuursrecht te Zwolle. Daama kunt u hoger beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak
van de Raad van State.

Dezelfde staPPen kunt u zetten als de gemeenteraad besluit om het voorkeursrecht te (be)vestigen.
Daarover wordt later nog contact met u opgenomen.

Niet dubbelop
Als u tegen het besluit van het college een bezwaar indient en er is op uw bezwaar nog geen beslissing
genomen als de gemeenteraad besluit om het voorkeursrecht te þe)vestigery dan hoeft u niet weer in
bezwaar. Uw bezwaar tegen het besluit van het college wordt ook gezien als een bezwaar tegen het
besluit van de gemeenteraad. Gaat u na uw bezwaar in beroep tegen het besluit van het college, dan
geldt hetzelfde als ondertussen de gemeenteraad het voorkeursrecht (be)vestigt. Als het beroep nog
loopt dan wo¡dt uw beroep bij de rechtbank tegen het besluit van het college ook gezien als een
beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.

Vo orlopi ge a oor ziening
Warìneer u bezwaar maakt, kunt u bovendien bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank
Overijssel in Zwolle het verzoek indienen om een voorlopige voorziening te treffen. Daarvoor is wel
vereist dat u een spoedeisend belang kunt aantonen.

Inzage in de stukken
Het besluit van het college van   9   januari 2024ligt samen met het voorstel aan de gemeenteraad en
bijbehorende stukkery bevattende de grondtekening en een perceellijst met daarop de kadastrale
aanduiding van de in de vestiging opgenomen percelerç de groottg alsmede de namen van de
rechthebbender¡ en overige relevante gegevens, met ingang van 15 januari gedurende zes weken voor
een ieder kosteloos ter inzage in het gemeentehuis te Steenwijk (Vendelweg L, 8331 XE Steenwijk) en
daamaast kunt u het vinden via www,steenwijkerland.nl/voorkeursrecht. Daarvan wordt kennis
gegeven door publicatie in het elektronische mededelingenblad (te raadplegen via:
https ://www.officielebekendmakin gen.nl).


Meer informatie
Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente bij
www.steenwijkerland.nl/bezwaarvoorkeursrecht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Biilage 5 bii besluit   - Kennisgeving   terinzagelegging collegebesluit
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Kennisgeving terinzagelegging besluit tot (voorlopige) vestiging voorkeursrecht op grond
van artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet te Oldemarkt, gemeente Steenwijkerland

Voorlopige aestiging ooorkeutsrecht op grond aøn ørtikel 9.1. Iid 2 Omgeaingswet
Burgemeester en wethouders van de gemeente Steenwijkerland hebben op 9 januari2024
besloten op 12 percelen op grond ten noorden van Oldemarkt een (voorlopig) voorkeursrecht
te vestigen. Dit hebben zij gedaan op basis van artikel 9.1lid2 van de Omgevingswet

Ligging, huidig gebruik m toegedøchte b estemming
De percelen waarop het voorkeursrecht is gevestigd zijn gelegen in ten zuiden van De Lende
en ten noorden van de Ossenzijlerweg te Oldemarkt, zoals vermeld op de bij het besluit
behorende en daarvan onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening en
perceellijst. De percelen zijn op dit moment in gebruik voor agrarische doeleinden en dat
komt overeen met de huidige bestemming.

Re   den u estigen   po   orkeursr e cht
Volgens de wettelijke kaders en het provinciale beleid lijkt het erop dat er ten noorden van
Oldemarkt windturbines ontwikkeld kunnen worden. Als de gemeente niets doet, kan
iedere ontwikkelaar die voldoet aan de wet en het provinciale beleid proberen om dat ook te
doen. Bij een dergelijke ontwikkeling vloeit vaak een groot deel van de inkomsten naar
buiten de gemeente. Om dat te voorkomen en het algemeen belang te dienen moet de
gemeente zelf grip krijgen op de grond en ontwikkelaars buitenspel zetten. Daamaast kan de
gemeente dan onderzoeken of er andere plekken zijn in Steenwijkerland die voldoen aan de
juridische criteria voor windturbines. Om dat te bereiken wordt het voorkeursrecht ingezet.

              b e s t e mmin g
T o eg e il øcht e
Een voorkeursrecht kan worden gevestigd als ervoor de toekomst een andere niet-agrarische
functie wordt toegedacht en die functie anders is dan hoe de grond nu wordt gebruikt. Op
grond van de wettelijke kaders en het provinciale beleid voor windturbines is een andere
functie dan de huidige, agrarische functie denkbaa¡: de toegedachte functie. Namelijk, een
beperkt windenergieproject, waaronder begrepen windturbines en daarbij behorende
voorzieningerL zoals buffers, toegangswegen en inkoopstations ten behoeve van de levering
van elektriciteit aan het openbare net.

Geaolgen
Het besluit van burgemeester en wethouders is in werking getreden op het tijdstip van
inschrijving in de openbare registers van het Kadaster, dat is gedaan op 1.1 januari 2024.Hle|
besluit van burgemeester en wethouders heeft tot gevolg dat de eigenaren en beperkt
gerechtigden van de onroerende zaken waarop het voorkeursrecht geldf wanneer zij hun
(recht op de) onroerende zaak willen vervreemdery het eerst aan de gemeente moeten
aanbieden. Een aantal rechtshandelingen is uitgezonderd van deze verplichting zoals verkoop
aan bepaalde familieleden of executieverkoop (artikel 9.8 tot en met 9.10 Omgevingswet). De
eigenaren en rechthebbenden hebben het besluit met daarbij een brief met toelichting
ontvangen per (aangetekende) post en daamaast is geprobeerd om het persoonlijk aan ze te
overhandigen.

Terinzøgelegging
Het besluit van burgemeester en wethouders 9 januari 2024ligt samen met het concept-
ontwerpraadsvoorstel- en besluit en de bijbehorende en daarvan onderdeel uitmakende
grondtekening en een lijst met daarop de kadastrale aanduiding van de in de vestiging
opgenomen gronderç de grootte, alsmede de naam van de eigenaren en beperkt
gerechtigden met ingang van 15 januari2024 gedurende zes weken voor een ieder kosteloos
ter inzage in het gemeentehuis te Steenwijk (Vendelweg 1, 8331 XE Steenwijk). Daamaast is
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre> het te vinden via n,lvvr,.steenwijkerlanc{.nl/voor:keurslecht. Van de terinzagelegging wordt
 kennis gegeven door publicatie in het elektronisch mededelingenblad (te raadplegen via:
 w   vv   iv. o if ieie I cbe.kend rn¿ki rI gelr. n I ).


 Zienswijzen
 Binnen drie maanden dient de gemeenteraad een besluit tot (definitieve) vestiging te nemen
 anders vervalt het voorlopige voorkeursrecht. Wanneer het ontwerp-raadsvoorstel- en
 besluit door het college is vastgesteld, zal deze ter inzage worden gelegd. Belanghebbenden
 bij het besluit zullen hiervan op de hoogte worden gebracht en hen zal worden medegedeeld
 datzljbij het ontwerpbesluit een zienswijze kunnen indienen, zoals artikel 4:8 van de
 Algemene wet bestuursrecht (Awb) voorschrijft. Een zienswijze kan zowel schriftelijk als
 mondeling worden ingediend.

 De zienswijze kan scluiftelijk gericht worden aan de gemeenteraad van Steenwijkerland

               Gemeenteraad Steenwiikerland
               Postbus 162
               8330   AD Steenwijk

Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u contact opnemen met Arnold Vedde¡.
U kunt hem bereiken via arnolcl.r'eclder@:sieenvr.ijkerlanc{.nl om een afspraak te maken of via
het Klantcontactcentrum (KCC), telefoonnummer 14 0521.

 Bezut øar, bero ep, a o orl opìge v o orziening
Naast de mogelijkheid om tegen het voorgenomen besluit van de gemeenteraad zienswijzen
naar voren te brengery staat er tegen het besluit van het college van burgemeester en
wethouders bezwaar en beroep open. Gedurende een termijn van zes weken, vanaf 11
januari 2024lot en met 22 februan2024 kunnen belanghebbenden een bezwaarschrift
indienen bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente.

In het ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: de naam en het adres van de
belanghebbende, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is
gericht en de gronden van het bezwaarschrift (de motivering). Het bezwaarschrift dient te
worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente
Steenwijkerland

              College van burgemeester en wethouders gemeente Steenwijkerland
              Postbus 162
              8330 AD Steenwijk

Indien de gemeenteraad besluit het voorkeursrecht te bestendigen door het voorkeursrecht
(definitief) te vestigen op grond van artikel 9.1 lid 1 Omgevingswet, kunnen
belanghebbenden eveneens bezwaar en beroep instellen tegen dat raadsbesluit. Indien
belanghebbenden ervoor kiezen om nu al bezwaar en beroep in te stellen tegen het besluit
van burgemeester en wethouders tot voorlopige vestiging, dan wordt dat bezwaarschrift en
beroepschrif t, zodra het besluit van de gemeenteraad tot aanwijzing in werking is getrederç
aangemerkt als te zijn gericht tegen het besluit van de raad tot (definitieve) vestiging. Met
deze regeling wordt voorkomen dat een belanghebbende twee maal bezwaar en beroep
dienen in te stellen. Het maken vanbezwaar en beroep schorst de werking van het besluit
niet.

Degene die een bezwaarschrift heeft ingediend kan tevens een verzoek tot het treffen van
een voorlopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Overijssel, afdeling Bestuursrecht te Zwolle. De voorzieningenrechter zal de verzoeker
alleen ontvankelijk verklarer¡ indien daarbij een spoedeisend belang kan worden
aangetoond.

Nødere inlichtingen
Voor nadere informatie kunt u op werkdagen contact opnemen met de heer Amold Vedder.
U kunt hem bereiken via amold.vedcler@steenvvükerland.nl en via het Klantcontactcentrum
(KCC), telefoonnummer 14 0521..



Steenwijþ   15   januari 2024

Burgemeester en wethouders van Steenwiikedand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Bijlage   6   bii besluit - Ontwerp raadsvoorstel -besluit voorkeursrecht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre> Ontwerpraadsvoorstel en -besluit Voorkeursrechtbeschikking
Vestiging voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 1 onder c Omgevingswet

Zaaknummer:     [--------]

DE RAAD VAN DE GEMEENTE STEENWIIKERLAND;



gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van [DATUM] (zaaknummer           --l;
BESLUIT:

  1.   Kennis te nemen van de voorkeursrechtbeschikking d.d. 9 januari 2024 inhoudende een besluit
       van het college tot voorlopige vestiging van een voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 2 van
       de Omgevingswet (biilage 1);
  2.   Op basis van artikel 9.1 lid 1 onder c Omgevingswet een voorkeursrecht ten gunste van de
       gemeente Steenwijkerland te vestigen op 12 percelen gelegen ten zuiden van De Lende en ten
       noorden van de Ossenzijlerweg in Oldemarkt zoals vermeld op de bij dit besluit behorende en
       daarvan onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte bijlagen 2 (tekst), 3 (grondtekening)
       en 4 (perceellijst).
  3.   Dit besluit te nemen zodat de rechtsgevolgen in stand blijven van het besluit van 9 januari2024
       van het college welk besluit van rechtswege vervalt, zodra dit raadsbesluit ingaat.
  4.   Voor de percelen waarop met dit besluit een voorkeursrecht is gevestigd binnen drie jaar een
       omgevingsvisie en vervolgens een omgevingsplan vast te stellen waarmee de ontwikkeling van
       het gebied nader vormgegeven wordt.
 5.    Burgemeester en wethouders op te dragen de uitvoering en bekendmaking van dit besluit op de
       in de Omgevingswet (en het Omgevingsbesluit) voorgeschreven wijze door:
           a. de voorkeursrechtbeschikking bekend te maken door toezending of uitreiking aan de in
               het besluit vermelde eigenaren en beperkt gerechtigden; en
           b. de voorkeursrechtbeschikking op de gebruikelijke wijze ter nzage te leggen in het
               gemeentehuis en digitaal via wvvrv.steenr.r'ijkerland.nllr.oorkeursrercht en van deze
               digitale terinzagelegging kennis te geven door publicatie in het elektronisch
               mededelingenblad (te raadplegen via: https://rvwvr,.officir.lebeken.lmakingen.ril); en
           c. de voorkeursrechtbeschikking binnen vier dagen na bekendmaking ter inschrijving aan te
               bieden bij de openbare registers van het Kadaster.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van26maart2024,




voorzitter                                        griffier




                                                                                             1van5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre> Aan de gemeenteraad.

 Inleiding

De gemeente Steenwijkerland staat voor de uitdaging om te verduurzamen en haar CO2 uitstoot te
verminderen om zo klimaatverandering tegen te gaan. Daarom heeft de gemeente afgesproken met
haar parbrers in de RES-regio West-Overijssel dat zij tegen 2030 jaarlijks 171 G\a/h (gigawattuur) binnen
de gemeentegrenzen duurzaam wil opwekken. Dit kan alleen bereikt worden als er naast zonnepanelen
op dak en land ook windturbines worden ontwikkeld. Om die turbines dichterbij te brengen en omdat
2030 nadert, heeft de provincie Overijssel aangegeven dat zij initiatieven van ontwikkelaars van
windturbines vanaf l januari 2024 toelaat.

Om te voorkomen dat de gemeente hierdoor de grip op de situatie verliest en men in Steenwijkerland
wel de lasten moet dragery maar niet de lusten heeft van windturbines, moet de gemeente grip krijgen
op de grond waar de turbines zouden kunnen komen. Daarom is het nu nodig om een voorkeursrecht
te vestigery zodat de gemeente de gronden indien nodig in eigendom kan krijgen en kan voorkomen
dat een commerciële ontwikkelaar voet aan de grond krijgt. Het een en ander zal hieronder worden
toegelicht.

Toelichting voorkeursrecht

Noodzaøk windturbines
Windturbines zijn noodzakelijk als de gemeente het doel van77l GWh in 2030 wil halen. Dat komt
onder andere doordat de provincie geen grote zonneparken meer wil. Met de zonneparken die er zijo
worden gebouwd of waar de vergunning voor is aangevraagd kan er niet meer dan 80 GWh worden
opgewekt. Daar bovenop komt nog grootschalige opwek via zon op dak, maar ook dan bereiken we
niet het doel. Daarvoor zijn windturbines nodig. Daarbij komt dat windturbines voordelen hebben ten
opzichte van zonnepanelen. Ze zijn beter voor het elektriciteitsnet en nemen minder ruimte in.

Lokaal eigendom en   grip
De raad heeft het college onder andere vanwege de noodzaak gevraagd om met gebieden te komen
waar windturbines zouden kunnen komen en heeft gevraagd om daarbij te streven naar 100% lokaal
eigendom. De bedoeling van dit laatste is om te voorkomen dat Steenwijkerlanders wel met de lasten
blijven zittery maar dat lusten naar ontwikkelaars gaan. Juridisch kan 100% lokaal eigendom niet
worden afgedwongery tenzij de gemeente zelf grip heeft op de grond waarop turbines moeten komen.
Die'grip op grond'kan worden verkregen met het vestigen van een voorkeursrecht en door afspraken
te maken met grondeigenaren.

Risico oan geen ooorkeursrecht
Wordt geen voorkeursrecht gevestigd dan zijn grip en 100% lokaal eigendom niet alleen onmogelijþ
maar ook wordt grondspeculatie in de hand gewerkt en kan iedere ontwikkelaar proberen
windturbines te ontwikkelen. Het enige dat de ontwikkelaar daarvoor hoeft te doen is zelf afspraken
maken met de rechthebbenden van de percelen waarop turbines mogelijk zijn en zich houden aan de
provinciale beleidskaders. De gemeente staat dan buitenspel en de belangen van de omgeving en de
inwoners van Steenwijkerland kunnen niet worden gewaarborgd. Daarom is het belangrijk dat de
gemeente nu via het voorkeursrecht in het spel komt.

Locatie
Dat betekent niet dat overal een voorkeursrecht moet worden gevestigd. Dat is alleen nodig op locaties
waar volgens de geldende normen en het provinciale beleid windturbines mogelijk zijn en waar een
ontwikkelaar grip op kan krijgen. Op grond van het provinciale beleid mogen er geen windturbines
worden geplaatst in gebieden die vallen in 'trede 4 of 5' van de windladder (bijlage 8). Een groot deel
van de gemeente zit in één van die twee treden. Daarnaast vallen locaties af waar geen cluster van
minstens vier turbines kunnen komen.


                                                                                         2van5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Een gebied waar het volgens de regels wel kan is het defensieterrein in het noorden van
Steenwijkerland. Een voorkeursrecht is hier niet nodig, omdat het terrein in handen is van de overheid.
Dat geldt niet voor het gebied in het noorden van Steenwijkerland, ten noorden van Oldemarkt. Het
voorkeursrecht wordt daarom alleen gevestigd op de locatie ten noorden van Oldemarkt, gelegen ten
zuiden van De Lende en ten noorden van de Ossenzijlerweg te Oldemarkt. De ligging van deze plek is
nog verduidelijkt met bijlage 6. Op de percelen is nog niet eerder een voorkeursrecht gevestigd. De
percelen bestaan voomamelijk uit weilandery hebben nu een agrarische bestemming en worden ook zo
gebruikt, maar op grond van de wettelijke normen lijkt hier ook een beperkt windenergieproject
denkbaar. Om dat te realiserery is een functieverandering noodzakelijk.

Als de gemeente niets doet is het mogelijk dat een ontwikkelaar in de toekomst gaat proberen om die
functieverandering te bereiken. Als zo'n ontwikkelaar zich daarbij houdt aan de wettelijke normen en
het provinciale beleid, kan de gemeente daar verder geen invloed op uitoefenen. De gemeente kan dan
ook niet tegengaan dat de opbrengst van windturbines vooral buiten Steenwijkerland terechtkomen.
Met een voorkeursrecht kan dat wel worden voorkomen.

Daarvoor is nodig dat de gemeente aan de percelen een andere, niet-agrarische functie'toedenkt'.
Namelijk, een beperkt windenergieprojec! waaronder begrepen windturbines en daarbij behorende
voorzieningery zoals buffers, funderingen toegangswegen en stations ten behoeve van de levering van
elektriciteit aan het openbare net.

Alternatieaen
De gemeente probeert ondertussen andere locaties te verkennen. Als daar locaties uit volgen waar
volgens de wettelijke normen windturbines mogelijk zijn, zaI op de benodigde percelen ook een
voorkeursrecht worden gevestigd als de gemeente dat nodig vindt.

luridische uitwerking
Een korte uitwerking van de juridische betekenis van het voorkeursrecht is te vinden in bijlage 7.

Voorlopige aestiging door het college
Op 9 januari 2024heeft het college van burgemeester en wethouders besloten om op de percelen (zoals
aangeduid op bijgevoegde grondtekening en perceellijst) een voorlopig voorkeursrecht te vestigen, als
bedoeld in artikel 9.Llid2 Omgevingswet. Deze voorlopige vestiging heeft een geldigheidsduur van
maximaal drie maanden na het ingaan ervan.

Om het voorkeursrecht te handhaven en te bestendigen en om te voorkomen dat het automatisch
vervalt, dient uw raad een (definitief) voorkeursrecht te vestigen op de betreffende percelen en dat
besluit moet binnen de termijn van drie maanden ingaan.

Met dit raadsvoorstel wordt voorgesteld om op de betreffende percelen een (definitief) voorkeursrecht
te vestigen op grond van artikel 9.1 lid 1 onder c Omgevingswet. De gemeenteraad kan op grond van
deze bepaling op percelen een gemeentelijk voorkeursrecht vestigery voor zover de percelen deel
uitmaken van een locatie waaraan in de voorkeursrechtbeschikking een niet-agrarische functie of
moderniseringslocatie wordt toegedacht en waarvan het gebruik afwijkt van die functie en de functie
niet is toegedacht in een gemeentelijke, een provinciale respectievelijk de nationale omgevingsvisie of
een programma en njet is toegedeeld in een omgevingsplan. Daarvan is hier sprake.




                                                                                          3van5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre> Argumenten

     2.L Met het (be)vestigen aøn   een uoorkeursrecht houdt de gemænte de regie op het ontwikkelen oan
          windturbines
          Met het þe)vestigen v¿m een voorkeursrecht worden nieuwe grondtransacties voorkomen,
          waardoor de gemeente kan voorkomen dat ook anderen die minder rekening willen houden
          met de belangen van de omgeving en de inwoners van Steenwijkerland gaan proberen turbines
        te ontwikkelen.
    2.2 Met het (be)oestigen aan een ooorkeursrecht kan de gemeente 100% lokaal eigendom bereiken.
        100% lokaal eigendom kan alleen worden bereikt als de gemeente zelf windturbines ontwikkelt
        of als zij een privaatrechtelijke positie heeft waarmee zij700% lokaal eigendom van een
        ontwikkelaar kan afdwingen. Dat kan alleen als de gemeente grip krijgt op de benodigde
        percelen. Dat kan worden bereikt met het (be)vestigen van een voorkeursrecht.
    2.3 Met het aestigen oøn een aoorkeursrecht wordt het øIgemeen beløng gediend.
        Zonder grip op de sifuatie kan iedere ontwikkelaar proberen windturbines te ontwikkelen in
        Steenwijkerland. Een ontwikkelaar hoeft daarbij slechts de wettelijke kaders te volgen en hoeft
        maar beperkt rekening te houden met de belangen van de inwoners van het gebied waar de
        turbines komen of van de gemeente. De gemeente kan dit voorkomen en kan het algemeen
        belang dienen door ervoor te zorgen dat de ontwikkeling van windturbines zoveel mogelijk ten
        goede komt aan de inwoners van het gebied waar de tu¡bines komen of van de gemeente.
    3.     Zoniler beoestigíng aøn het aoorkeursrecht door de raad, aeraalt het aoorkeursrecht,
          De voorlopige vestiging van het college van 9 januari 2024heeft een geldigheidsduur van
          maximaal drie maanden. Om het voorkeursrecht te handhaven en te bestendigery is een besluit
          tot vestiging van het voorkeursrecht van de gemeenteraad nodig.
    4.    Zoniler het opstellen aan een omgeaingsuisie en døørna een omgeaingsplan aeraolgens een
          omgeoingsplan veraalt het aoorkeursrecht.
          De (be)vestiging van het voorkeursrecht door de gemeenteraad heeft een geldigheidsduur van
          in totaal 3 jaar, terøij er in de tussentijd een omgevingsvisie wordt opgesteld waarin de
          (mogelijke) ontwikkeling van het gebied nader wordt vormgegeven.

Kanttekeningen en risico's

    2.L   Een aoorkeursrecht is een inbreuk op de orijheid oan de rechthebbenile om oríj oaer ziin grond of rccht te
          beschikken.
          Een voorkeursrecht beperkt rechthebbenden met wie zij kunnen handelen. Wel zal de gemeente
          bij interesse een marktconforme vergoeding moeten betalen. Daamaast wil de gemeente ook
          met rechthebbenden in gesprek en overleg om tot afspraken te komen.
    2.2   Een aoorkeursrecht heeft geen efect als de rechthebbende niets   wil
        Een rechthebbende die niet wil verkopen of vervreemden of een recht wil vestigen hoeft zich
        niets aan te trekken van een voorkeursrecht.
    2.3 Een ooorkeursrecht geeft geen ffict ten opzíchte aan bestaanile afsprakcn die zijn ingeschreven in de
          openbare registers.
          Een voorkeursrecht werkt niet tegen oudere afsprakery maar voorkomt slechts nieuwe
          afspraken.
    2.4   Een voorkeursrecht køn de gemeente dwingen tot actie op een moment dat deze niet uitkomt.
          Als een rechthebbende zijn (eigendoms)recht aanbiedt aan de gemeente, dan moet de gemeente
          binnen zes weken besluiten. Het kan voorkomen dat een gemeente meer tijd nodig heeft omdat
          zij bijvoorbeeld weet dat zij het benodigde geld niet kan vrijmaken om het recht te verkrijgen.

Financiën

Het vestigen van een voorkeursrecht heeft op zichzelÍ geen financiële gevolgen voor de gemeente. Dat
kan veranderen als de percelen waarop het voorkeursrecht rust aan de gemeente worden aangeboden.
De gemeente dient dan binnen zes weken te beslissen o1 zlj wil aankopen. Komen partijen er vervolgens
uit over de prijs en voorwaarden, dan heeft het voorkeursrecht uiteraard wel financiële consequenties.
                                                                                                    4van5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>ft




     Vervolgacties op hoofdliinen

     Communicatie
     Het besluit wordt bekendgemaakt door toezending of uitreiking aan de eigenaren en beperkt
     gerechtigden. Na bekendmaking moet het voorkeursrecht binnen vier dagen ter inschrijving in de
     openbare registers worden aangeboden aan de Dienst voor het kadaster en de openbare registers.

     Naast bekendmaking wordt het besluit op de gebruikelijke wijze ter inzage gelegd in het gemeentehuis,
     daamaast is het digitaal in te zien via wn'w.steen'n ijkelland.nl/voorkeursrecht. Van de terinzagelegging
     wordt kennis gegeven door publicatie in het elektronisch mededelingenblad (te raadplegen via:
     https://rv rvrry.of f lcir: lebckend makingc.n.nl).


     Bijlagen
          1.   Collegebesluit tot voorlopige vestiging van een voorkeursrecht ingevolge artikel 9.1 lid 2
               Omgevingswe!
          2.   lnhoudvoorkeursrecht(beschikking);
          3.   Kaart van betrokken percelen (grondtekening);
          4.   Lijst van betrokken percelen (perceellijst);
          5.   Windladder;
          6.   Uitgezoomde grondtekening;
          7.   Korte juridische uitwerking van het voorkeursrecht.


     Steenwijk, [datum],


     burgemeester en wethouders van Steenwijkerland,




     burgemeester




     secretaris.




                                                                                                5van5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>