<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                HEEMKUNDEKRING “Echter Landj” A.D.1982
                             _____________________________________________________

                               Website: www.echterlandj.nl
                               e-mailadres: info@echterlandj.nl
                               postadres: Plats 1, 6101 AP ECHT




Aan:
Het college van burgemeester en wethouders en gemeenteraad van Echt-Susteren
postbus 450,
6100 AL Echt

Echt: 27-12-2023


Betreft: Zienswijze Bestemmingsplan Landgoed De Bongerd, Echt


Geacht College van Burgemeester en Wethouders, geachte raadsleden,

De Heemkundekring ‘Echter Landj’, dient hierbij een integrale zienswijze in op het
Ontwerpbestemmingsplan Landgoed De Bongerd, te Echt. Wij lichten hieronder onze
bezwaren toe.

Inleiding
De Heemkundekring ‘Echter Landj’ stelt zich ten doel het natuurhistorische en
cultuurhistorisch erfgoed in de gemeente Echt-Susteren te waarborgen. Dit wil zeggen
dat ze erop probeert toe te zien dat belangrijk erfgoed niet verloren gaat en/of met zorg
wordt beheerd. Met dit als achtergrond hebben wij bezwaar tegen de komst van een
landgoed in het gebied ten oosten van de Ophoven weg en de Molenbeek. De
Heemkundekring Echter Landj wenst daarom geen bebouwing in het gebied in het plan
als Zooikamp benoemd. En wel op grond van de navolgende overwegingen.

Historisch landschap
Het landschap waar het landgoed gepland is, is historisch gezien een
beekdallandschap. Dit wil zeggen dat het van nature een open karakter heeft, soms
met een structuur van (meidoorn) hagen. Een serie topografische kaarten vanaf 1900
laat zien dat deze openheid al minimaal 2 eeuwen bestaat .
Zie ook de afbeeldingen in het Landschapsplan Landgoed de Bongerd (pag. 7, Vissers,
en Rommers-2023).
Voor het landschap dat qua structuur dus zeker 2 eeuwen oud is maar eerder
waarschijnlijk 8 eeuwen oud - vanaf het graven van de Molenbeek die de
stadsgrachten van Echt (Locht en Van Buggenum, 2013) moesten voeden en de molen
van Echt (= Gelders domeingoed geweest) – is het begeleidende landschap van
cultuurhistorisch belang.




                                                                     Bank rek. nr.: NL80RABO 0113123604
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1800                             1850                        1900




1950                                  2020

De geplande aanplant aan de oostzijde van de Molenbeek zal deze openheid geweld
aandoen. De geplande boomgaard met bebouwing zal een massa toevoegen aan een
gebied dat cultuurhistorisch gezien eeuwen openheid heeft gekend.
Ook gaat (hogere) aanplant het zicht op het reliëf te niet doen. Dit reliëf geeft de flauwe
helling richting Molenbeek aan. Deze gegraven beek loopt bijna parallel met de
steilrand die de grens van een oude Maasbedding vertegenwoordigt. Ten westen
hiervan zijn de relicten zichtbaar van kleiwinning uit de eerste helft van de 20e eeuw.
Het zichtbaar blijven van het reliëf en met name de helling richting beek is van belang
voor het totale landschappelijke geheel.
Het gedeelte van de beekvallei van Ophoven tot aan de grens van de bebouwing
(Palmbrug) is het enige deel van de Molenbeek dat over is van dit voor Echt
cultuurhistorische en landschappelijk belangrijke overblijfsel van een beekvallei. Het
overige deel van de Palmbrug tot aan de duiker onder het Julianakanaal wordt in het
stedelijke gebied vijf keer overbrugd, is deels overkluisd of loopt door industrieel
gebied. Hierdoor is het oorspronkelijke karakter aldaar geheel verloren gegaan.

De geplande verdichting (voedselbos en bebouwing) is ongewenst omdat het
historische landschapsbeeld juist gekenmerkt wordt door openheid. Zoals de
verschillende kaarten aantonen.
Kortom de gevolgen die de voorgenomen plannen voor een landgoed hebben, vormen
een bedreiging voor het cultuurhistorische en geomorfologische landschap.

De bewering “Er wordt een agrarisch landgoed gerealiseerd met veel aandacht voor
het landschap en de natuurwaarden van de omgeving” is dus gelet op bovenstaande
niet juist. Ook wordt in dezelfde paragraaf (2.1) beweerd dat met de aanleg van het
voedselbos wordt aangesloten bij de kleinschaligheid van het landschap. Het
landschap is open, een (voedsel)bos voegt massa toe aan het landschap en verdicht
het landschap. Zeker wanneer er tevens twee woningen gebouwd worden.
Het inrichten van zogenaamde zicht-assen kan de massaliteit van het bos niet
opheffen. Het zijn een soort (brand)gangen en met enkel in de verte zicht op een
zekere openheid (de kerktoren!).




                                                                       Bank rek. nr.: NL80RABO 0113123604
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Voedselbos
Wij twijfelen aan de economische noodzaak van een landgoed/voedselbos. In het plan
wordt overigens geen enkel inzicht gegeven in de economische noodzaak en
haalbaarheid van het voedselbos.
Er wordt een commerciële activiteit gepland, terwijl er geen onderzoek is gedaan naar
de behoeften naar deze activiteit, noch naar de implicaties ervan, bijvoorbeeld voor
verkeersbewegingen, de laanbeplanting, breedte van de weg, etc.
In het plan wordt gesteld dat: “De twee woningen worden ontsloten via de weg
Ophoven. Het toevoegen van de woningen brengt extra verkeer met zich mee. Deze
toename is minimaal en zal niet leiden tot een verslechtering van de
verkeersafwikkeling. De capaciteit van de (omliggende) wegen is groot genoeg om het
extra verkeer op te vangen. ´
 Het plan houdt dus geen rekening met een verhoogde drukte als gevolg van de
commerciële activiteiten welke verbonden zijn aan de verkoop van producten van het
voedselbos. Dit zou met eventuele benodigde aanpassingen van de Ophoven weg ,
van invloed zijn op het oorspronkelijke karakter van de beekvallei en deze volledig
teniet doen.


Literatuur
Locht, B. en H. van Buggenum-2013. Herinrichting Middelsgraaf. Tijdschrift en
contactorgaan Echter Landj. Jaargang 31, nr. 121: 9-13.
Vissers, L. en A. Rommers-2023. Landgoed De Bongerd, Landschapsplan. SWECO, 18
pp.


Hoogachtend
De Heemkubnmdekring Echter Landj

B.J.M.L. Locht                                    25-12-2023
Adviseur bestuur




J. Pirovano                                       25-12-2023
Secretaris




J. Laumen                                         25-12-2023
Penningmeester




                                                                   Bank rek. nr.: NL80RABO 0113123604
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>