<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>   Cadzand
   Duinhof Oost
Activiteitenplan boomkikker




             adviseurs ruimtelijke ordening
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                             Cadzand

                               Activiteitenplan boomkikker



                                                                                Duinhof Oost




       identificatie               planstatus

       projectnummer:              datum:



       031533.009113.00            05-04-2013

       projectleider:              opdrachtgever:



       ir. J.J. van den Berg       Compagnie Cadzand Duinhof Oost B.V.

       auteur(s):



       ir. J.J. van den Berg




                                                                             RBOI - Middelburg bv
                                                                             Nieuwstraat 27
                                    rboi                                     Postbus 430
                                                                             4330 AK Middelburg
aangesloten bij:                                                             Telefoon (0118) 689 010
                                            adviseurs ruimtelijke ordening   E-mail: mburg@rboi.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>© RBOI-Middelburg bv
Niets uit dit drukwerk mag door anderen dan de opdrachtgever worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie,
microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van RBOI-Middelburg bv, behoudens voorzover dit drukwerk wettelijk een
openbaar karakter heeft gekregen. Dit drukwerk mag zonder genoemde toestemming niet worden gebruikt voor enig ander doel dan waarvoor het is vervaardigd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Inhoud


1. Aanleiding en doel                                                                     3
     1.1.    Plan Duinhof Oost                                                             3
     1.2.    Doel en opzet rapportage                                                      3

2. Analyse onderzoeksvraag                                                                7
     2.1.    Actueel leefgebied boomkikker                                                 7
     2.2.    Gemeentelijk beleid voor de Vlamingpolder                                     9

3. Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen                                                  11
     3.1.    Ontwikkeling en beoordeling boomkikkerpopulatie in West Zeeuws-Vlaanderen   11
     3.2.    Situatie rond Cadzand-Bad                                                   13
     3.3.    Boomkikkerbiotoop in Vlamingpolder in 2012                                  14
     3.4.    Habitatbeoordeling Vlamingpolder als leefgebied voor boomkikkers            15
     3.5.    Conclusie                                                                   20

4. Voorkomen van schadelijke effecten door afgestemd
   inrichtingsplan                                                                       21
     4.1.    Randvoorwaarden                                                             21
     4.2.    Inrichtingsplan met boomkikkerhabitat                                       22
     4.3.    Structuur en assortiment beplanting                                         22
     4.4.    Eigendomssituatie                                                           23
     4.5.    Beheer                                                                      23
     4.6.    Alternatieven en reden van groot openbaar belang                            24
     4.7.    Zorgvuldig handelen                                                         24

5. Beoordeling inrichtingsplan                                                           25
     5.1.    Effect op de lokale populatie                                               25
     5.2.    Effect op de metapopulatie                                                  26
     5.3.    Conclusie                                                                   26




Bijlagen:
1.    Boomkikkerinventarisatie 2012.
2.    Beplantingslijst Duinhof Oost.
3.    Topografische kaart




Adviesbureau RBOI                                                             03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>2         Inhoud




03153.009113.00    Adviesbureau RBOI
                          Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1. Aanleiding en doel                                                                        3




1.1. Plan Duinhof Oost

Het initiatief en de boomkikker
Compagnie Cadzand Duinhof Oost heeft een plan voor het gebied de Vlamingpolder met
recreatie-appartementen en recreatiewoningen (zie figuur 1.1). Een dergelijke ontwikkeling
past in het gemeentelijke beleid zoals vastgesteld in de Schilvisie Cadzand. Het gebied is nu
in gebruik als parkeerterrein en er zijn twee poelen (zie figuur 2.1). Het gebied blijkt een
actueel leefgebied te zijn van de boomkikker, dit is in het kader van de Flora- en faunawet
een zwaar beschermde soort. Aantasting van de kwaliteiten van het leefgebied van de
boomkikker is niet toegestaan. De locatie is gelegen in de provincie Zeeland in de gemeente
Sluis. Het adres van het gemeentehuis is: postbus 27, 4500 AA Oostburg.

Het plan behelst de bouw van 26 woningen en vier appartementsgebouwen met in totaal 60
appartementen. De huidige poelen worden verplaatst en het landbiotoop voor de boomkikker
wordt verbeterd in oppervlakte en beheer.

In de directe omgeving van het plangebied zijn geen natuurgebieden aanwezig. De
elementen van de ecologische hoofdstructuur zijn weergegeven in figuur 1.2 (Geoweb,
provincie Zeeland).

Geen negatieve effecten: aanvraag ontheffing Flora- en faunawet nodig
In de voorliggende rapportage wordt beoordeeld dat het initiatief geen negatieve effecten zal
hebben op de kwaliteit van het leefgebied van de boomkikker en dat er zelfs sprake is van
een verbetering ten opzichte van de huidige situatie. Een aanvraag van een ontheffing in het
kader van de Flora- en faunawet is noodzakelijk en zal naar verwachting worden verleend.



1.2. Doel en opzet rapportage

Doel
Doel van deze rapportage is:
-   het verkrijgen van inzicht in de oppervlakte van het leefgebied van de boomkikker in de
    Vlamingpolder;
-   bepalen van het effect van de beoogde ontwikkeling op de staat van instandhouding;
-   aanzet voor een activiteitenplan.

Werkwijze
Deze rapportage is tot stand gekomen in een nauwe samenwerking tussen RBOI en RAVON.
De analyse van de boomkikkerbiotoop en een beoordeling van het inrichtingsplan is geba-
seerd op het deskundigheidsoordeel van ir. R. Zollinger (RAVON) en ir. Justus van den Berg
(RBOI).




Adviesbureau RBOI                                                               03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>4         Aanleiding en doel




Figuur 1.1 Plan voor de Vlamingpolder (versie februari 2013, Van der Poel)




Figuur 1.2    Natuurgebieden in de omgeving (bron Geoweb provincie Zeeland). Het
plangebied is met een groene cirkel aangegeven.




03153.009113.00                                                              Adviesbureau RBOI
                                                                                    Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                Aanleiding en doel          5




Opzet rapportage
De opbouw van het rapport is als volgt. Een nadere analyse van de vraagstelling is weerge-
geven in hoofdstuk 2. De boomkikkerpopulatie in West Zeeuws Vlaanderen en de kwaliteiten
van de Vlamingpolder als leefgebied voor boomkikkers worden in hoofdstuk 3 beschreven.
De effecten van het inrichtingsplan voor Duinhof Oost op de kwaliteit van het leefgebied van
boomkikkers wordt beoordeeld in hoofdstuk 4. In het slothoofdstuk worden huidige situatie
en beoogde situatie met elkaar vergeleken.




Adviesbureau RBOI                                                              03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>6         Aanleiding en doel




03153.009113.00                Adviesbureau RBOI
                                      Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>2. Analyse onderzoeksvraag                                                                    7




2.1. Actueel leefgebied boomkikker

Voortplanting in de poelen geconstateerd in 2012
Door recente waarneming van roepende boomkikkers in de Vlamingpolder in 2012 (en een
eerdere waarneming in 2007), is het gebied een actueel leefgebied van de zwaar be-
schermde boomkikker. Nadere inventarisaties zijn uitgevoerd en het blijkt dat in de poelen
eieren zijn afgezet en jonge boomkikkers zijn waargenomen (A. Wieland, 2012, zie bijlage
1).

Zijn schadelijke effecten te voorkomen
Bij de voorgenomen ontwikkeling van recreatieappartementen en woningen wordt het actu-
eel leefgebied en de voortplantingslocatie aangetast. Echter, door het treffen van maatrege-
len worden schadelijke effecten voorkomen. Het betreft de volgende maatregelen:
-    verplaatsen van de grote poel, zodat deze op een voor de boomkikker gunstigere locatie
     komt te liggen: dichter bij de duinen (verbetering ten opzichte van de huidige situatie);
-    vergroten van de oppervlakte van de landbiotoop;
-    opstellen van een beplantingsplan afgestemd op een functie als landbiotoop voor de
     boomkikker.




Figuur 2.1 Huidig grondgebruik Vlamingpolder en omgeving (Geoweb, provincie Zeeland)




Adviesbureau RBOI                                                                03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>8         Analyse onderzoeksvraag




In de voorliggende rapportage wordt aangetoond dat er met de voorgenomen bebouwing een
situatie ontstaat die voor de boomkikker beter is dan de huidige situatie. Daar de boomkik-
ker zwaar beschermd is in het kader van de Flora- en faunawet is de aanvraag van een ont-
heffing noodzakelijk.




Figuur 2.2 Schilvisie Cadzand, vastgesteld (Stegenga 2011)




03153.009113.00                                                              Adviesbureau RBOI
                                                                                    Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                         Analyse onderzoeksvraag           9




2.2. Gemeentelijk beleid voor de Vlamingpolder

Schilvisie Cadzand-Bad (vastgesteld met amendement)
In de op 24 februari 2011 door de gemeenteraad vastgestelde Schilvisie Cadzand-Bad wordt
een stedenbouwkundig ontwikkelingsperspectief voor de flanken geboden, zie figuur 2.2 en
2.3. Het plangebied vormt een onderdeel van de oostflank. Het beleid voor dit gebied is na-
volgend kort samengevat.

De oostflank vormt de belangrijkste entree van het dorp. Het publieke domein en de eerste
bebouwing moeten het visitekaartje van het dorp vormen. Vanuit dit algemene perspectief is
de ruimtelijke ontwikkeling voor onder andere het plangebied (de Kikkerput) bepaald. Op dit
specifieke onderdeel heeft de raad in meerderheid met amendement tot een aanpassing van
de visie besloten. Dit betekent dat:
-    bebouwing en/of verharding op het terrein van de Kikkerput mogelijk is;
-    er geen maximum aantal woningen in de Vlamingpolder geldt en er 20-25 woningen per
     hectare kunnen worden gebouwd binnen de gestelde randvoorwaarden;
-    de start van het bouwproject gelijktijdig met andere bouwprojecten moet kunnen verlo-
     pen zodat marktwerking en aanvangsdatum voor elk project gelijk zijn;
-    de woningbouw als recreatieve woningen wordt beschouwd en niet als verblijfsrecrea-
     tief.




Figuur 2.3     Noorddijk omgevormd tot parklaan, Schilvisie Cadzand, vastgesteld (Stegenga
2011)




Adviesbureau RBOI                                                             03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>10        Analyse onderzoeksvraag




De overige uitgangspunten en randvoorwaarden van de Schilvisie blijven onveranderd van
kracht:
-   de ontwikkeling van een multifunctioneel terrein met landschapsparking in de noord-
    westhoek van de Tienhonderdpolder waarvoor de eigenaren en de ontwikkelende par-
    tijen van de Vlamingpolder verantwoordelijk zijn;
-   aan de Ringdijk Noord zijn grotere volumes met appartementen mogelijk als begeleiding
    van de dorpsentree in de juiste schaal en maat;
-   deze appartementengebouwen hebben een gebouwde parking. Op deze parkeerlaag zijn
    3 of 4 woonlagen mogelijk waarbij de totale bouwhoogte (vanaf de bovenkant van de
    parkeergarage) maximaal 13 m is. De kloeke kap bevat minimaal één woonlaag. De ap-
    partementen hebben een alzijdige architectonische kwaliteit met een oriëntatie op de
    dijk maar de ontsluiting vanuit het buurtje;
-   het woonmilieu in de Vlamingpolder bevat grondgebonden woningen in één of twee la-
    gen met kap met het karakter van duinvilla's. De verkaveling is geënt op het reliëf en
    vormt een gevarieerd dakenlandschap. Het stratenpatroon haakt aan op de openbare
    ruimte van De Brabander zodat een betere dorpse stedenbouwkundige structuur ont-
    staat. Aan de noordzijde staan de woningen georiënteerd op de Vlamingpolderweg;
-   de openbare ruimte is eenvoudig en groen van opzet. Pocketparks voegen ruimtelijke
    kwaliteit en speelgelegenheid toe. Parkeren vindt op eigen terrein plaats;
-   de natuurtoets, zoals in het kader van het bestemmingsplan is verplicht, zal uitsluitsel
    moeten geven over de eventuele natuurwaarden en passende inrichtingsmaatregelen.
    Indien wettelijk beschermde natuurwaarden aanwezig blijken dient de planvorming
    hierop afgestemd te worden;
-   de Ringdijk Noord zal worden gereconstrueerd tot een parklaan als aantrekkelijke entree
    van het dorp. Deze opgave wordt vanuit landschapsarchitectuur en verkeerkunde als
    een integraal ontwerp benaderd (zie figuur 2.3).




03153.009113.00                                                               Adviesbureau RBOI
                                                                                     Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>3. Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen                                                        11




3.1. Ontwikkeling en beoordeling boomkikkerpopulatie in West
     Zeeuws-Vlaanderen

Dit hoofdstuk over het regionale voorkomen van de boomkikker is opgesteld door R.
Zollinger op grond van de gegevens van RAVON. In 2012 is een veldinventarisatie verricht
door A. Wieland. Deze gegevens zijn opgenomen in bijlage 1.

Drie populaties
Er komen drie boomkikkerpopulaties voor in Zeeuws-Vlaanderen, te weten (1) Kievittepolder
en Oudelandse polder, (2) Retranchement, Willem-Leopoldpolder en Verssche polder en (3)
Aardenburg. Daarnaast zijn er kleinere boomkikkerpopulaties die momenteel niet duurzaam
zijn en waarbij geregeld (tijdelijke) extinctie optreedt. Dit is het geval in de Vlamingpolder en
in de Knokkert. Dan zijn er een aantal voormalige leefgebieden die 10 jaar of langer al niet
meer bezet zijn door boomkikkers, te weten Kruisdijk, De Plate, Driewegen en Groedse
Duintjes, zie voor nadere beschrijvingen van deze leefgebieden: Crombaghs, Lenders & Zol-
linger, 2006. Het boomkikkerareaal is binnen West Zeeuws-Vlaanderen in de laatste 25 jaar
vooral ingekrompen.



                Boomkikker in Kievittepolder en
                     Oudelandse polder
  350
  300
  250
  200
                                                              Boomkikker in
  150                                                         Kievittepolder en
  100                                                         Oudelandse polder
   50
    0



Tabel 3.1 Totaal aantal roepende mannetjes boomkikker in Kievittepolder en Oudelandse
          Polder over de periode 1990-2011. De aantallen zijn gebaseerd op RAVON NEM-
          data (ongepubliceerde data, copyright RAVON).



Positief is dat door realisatie van de EHS en door soortgerichte maatregelen te nemen de
aantallen boomkikkers in twee van de drie grootste populaties is gestegen (zie tabellen 3.1-




Adviesbureau RBOI                                                                  03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>12           Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen




3.3). Bovendien zijn de populaties 'Kievittepolder en Oudelandse polder' met die van 'Retran-
chement' naar elkaar toegegroeid doordat de Verssche polder en Willem-Leopoldpolder lang-
zamerhand bevolkt raakten door boomkikkers na herinrichting als natuurgebied (in 2011
werden 89 roepende mannetjes geteld in Willem-Leopoldpolder). De boomkikkerpopulatie in
Aardenburg staat wel onder grote druk en de aantallen nemen de laatste jaren nogal af (zie
tabel 3.3).


 400

 350

 300

 250
                                                                      Totaal aantal roepende
 200
                                                                      mannetjes boomkikker in
 150                                                                  Retranchement

 100

     50

      0
          1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010

Tabel 3.2 Totaal aantal roepende mannetjes boomkikker in Retranchement over de periode
          1990-2011. De aantallen zijn gebaseerd op RAVON NEM-data (Uit: Zollinger,
          Arens & van 't Westende, 2012).


 160

 140

 120

 100

     80                                                            Totaal aantal roepende
                                                                   mannetjes boomkikker in
     60                                                            Aardenburg
     40

     20

      0
           2008
           1993
           1994
           1995
           1996
           1997
           1998
           1999
           2000
           2001
           2002
           2003
           2004
           2005
           2006
           2007

           2009
           2010
           2011




Tabel 3.3       Totaal aantal roepende mannetjes boomkikker in Aardenburg over de periode
                1993-2011. De aantallen zijn gebaseerd op RAVON NEM-data. (Uit: Zollinger,
                Arens & van 't Westende, 2012).




03153.009113.00                                                                 Adviesbureau RBOI
                                                                                       Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                           Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen            13




3.2. Situatie rond Cadzand-Bad

De boomkikkerpopulaties in de Kievittepolder staat nu vrijwel in verbinding met de populatie
in Retranchement (zie figuur 3.1). Alleen het Uitwateringskanaal vormt nog een barrière.
Tussen Kievittepolder en Vlamingpolder fungeert de smalle duinstrook als dispersieroute. Na
de goede voortplantingsjaren in 2010 en 2011 (hoge aantallen roepende mannetjes in
Kievittepolder) is door dispersie de Vlamingpolder opnieuw bevolkt geraakt. Dispersie zou in
de toekomst ook mogelijk zijn via de zuidkant langs Cadzand-Bad als de compensatie van
het plan Cavelot volledig is uitgevoerd.




Figuur 3.1      Verspreiding van boomkikker in de periode 2007 tot en met 2011 (RAVON-
               databank)

Het voormalige boomkikker leefgebied Groedse Duintjes en omgeving zou opnieuw actueel
leefgebied kunnen worden als daar in het kader van allerlei ruimtelijke ingrepen voldoende
leefgebied voor de boomkikker wordt gerealiseerd. De reeds gerealiseerde terreinen zien er
hoopvol uit.
Vanuit Nieuwvliet en Cadzand-Bad Oost is de verbinding met het Strijdersgat en De Knokkert
van belang. De boomkikkerpopulatie in de Knokkert kan alleen duurzaam zijn als deze in
voldoende verbinding staat met omliggende populaties.

Zeer belangrijk is dat alle plannen (struinnatuur, groen voor rood, natuurcompensatie) in
deze regio voldoende robuust zijn om als leefgebied van de boomkikker te gaan functione-
ren, speciale inrichtingsmaatregelen worden genomen en op boomkikkers gericht beheer




Adviesbureau RBOI                                                               03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>14        Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen




wordt uitgevoerd. Als er ergens een schakel ontbreekt in deze keten of van onvoldoende
kwaliteit is, dan is de kans groot dat er geen duurzame populatie boomkikkers ontstaat.



3.3. Boomkikkerbiotoop in Vlamingpolder in 2012

Inventarisatie juni 2012
Wieland (2012, zie ook bijlage 1) geeft aan dat in het voorjaar van 2012 de wateren zijn
geïnventariseerd op amfibieën en dat bij alle wateren kooractiviteit van mannetjes boomkik-
kers is vastgesteld, respectievelijk 4, 1, 3 en maximaal 10 exemplaren voor poelen 1 t/m 4 1).
Verder wordt in dat rapport beschreven dat in alle 4 de wateren boomkikkerlarven zijn aan-
getroffen, respectievelijk circa 100 (poel 1), twee (poel 2), drie (poel 3) en 10 boomkikker-
larven (poel 4).

Locatiebezoek juli 2012
Dat de boomkikkerlarven de metamorfose goed hebben doorlopen bewijst de aanwezigheid
van juveniele boomkikkers in de oevervegetatie; 2 juveniele bij poel 1 en 2 juveniele bij poel
3 werden tijdens kort zoeken door Justus van de Berg en Ronald Zollinger aangetroffen tij-
dens locatiebezoek op 26 juli 2012. Dat in alle vier de wateren boomkikkers tot reproductie
zijn gekomen is bijzonder. Landelijk gezien vindt gemiddeld reproductie plaats in een derde
van de wateren waar kooractiviteit van boomkikkers wordt vastgesteld.




                                                           4


                  1                                3

                      2




Figuur 3.2 Beeld van de Vlamingpolder en omgeving




1) Nb. Alleen poel 1 en 2 zijn een onderdeel van het plangebied. De lokale populatie omvat alle vier de
   voortplantingslocaties.




03153.009113.00                                                                        Adviesbureau RBOI
                                                                                              Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                          Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen           15




Figuur 3.3 Jonge boomkikker nabij put 1 (foto 2012, J.J. van den Berg)

Potenties van de Vlamingpolder als geheel
Door de geringe omvang van de wateren moeten deze geclassificeerd worden tot B-basis-
biotopen voor boomkikkers, maar de totale omvang van de polder, inclusief ruime aanwezig-
heid van landbiotoop (duingebied), benaderd de kwaliteit van één A-basisbiotoop (zie Crom-
baghs & Lenders 2001; Crombaghs, Lenders & Zollinger, 2006).

De huidige eigenaren hebben geen doelstellingen op het vlak van natuurbeheer. In het hui-
dige beheer wordt geen rekening gehouden met boomkikkers. Het gebied heeft in het beleid
van gemeente en provincie ook geen natuurstatus.

In het landelijk Beschermingsplan Boomkikker (Crombaghs & Lenders) zijn doelstellingen
opgenomen voor verbetering van het leefgebied van de boomkikker in de Vlamingpolder in
verbinding met andere boomkikkerpopulaties. Hoewel dit rapport wel is onderschreven door
het Rijk en de provincie, heeft dit niet geleid tot een daadwerkelijk programma voor be-
scherming en versterking van de boomkikkerbiotoop in West Zeeuws Vlaanderen. Door het
groot aantal ontwikkelingen in de regio op het vlak van natuurontwikkeling en struinnatuur,
zijn er zeer waarschijnlijk ook nieuwe potentiële leefgebieden die niet zijn meegenomen in
het Beschermingsplan Boomkikker.



3.4. Habitatbeoordeling Vlamingpolder als leefgebied voor boom-
     kikkers

Hoewel het plangebied slechts het westelijke deel van de Vlamingpolder betreft, is de ana-
lyse van het leefgebied van de boomkikker ook gericht op de directe omgeving.




Adviesbureau RBOI                                                             03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>16        Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen




Vier poelen
Het perceel gelegen tussen de Vlamingpolderweg, Ringdijk Noord II en De Brabander Wijk is
actueel leefgebied van de boomkikker. De totale oppervlakte bedraagt circa 4 ha. Er liggen
vier poelen, waarvan nummer 1, 3 en 4 een diameter hebben van 20 tot 25 m, inclusief oe-
verzone (zie figuur 3.1). Het water nummer 2 is kleiner in oppervlak. Rond de wateren 1 en
2 is enige ruigte aanwezig op de oeverzone, het talud. Langs de weg loopt er deels een
smalle meidoornhaag.

De wateren worden gevoed door kwel vanuit de duinen en zijn vrij helder en deels begroeid
met waterplanten. Alle 4 de wateren zijn geschikt als voortplantingswater voor de boomkik-
ker.




Figuur 3.4 Ligging van 4 voortplantingswateren van boomkikker in Vlamingpolder

Er is een duidelijk verschil in gebruik van het gebied. Het westelijke deel wordt gebruikt als
parkeerterrein. Gezien de ligging zeer dicht bij het strand is dit een aantrekkelijke locatie
voor parkeren. Het oostelijke deel is in gebruik als hooiland.

De Vlamingpolderweg is gelegen tussen het plangebied en de duinen. Deze smalle weg
vormt wel een (kleine) barrière van de belangrijkste landbiotoop naar de voortplantingswa-
teren. Nabij poel 1 staan er langs de duinvoet een rij woningen. Hierdoor heeft deze poel een
excentrische ligging ten opzichte van het landbiotoop van het duinstruweel en is er, door de
tussenliggende weg, risico op sterfte bij het oversteken van de weg.

Parkeerterrein (oppervlakte circa 1,86 ha)
Het parkeerterrein is in twee gedeelten op te splitsen. Het oude parkeerterrein, dat al decen-
nia in gebruik is, wordt geleed door lage hagen van wilg. Dit gedeelte wordt frequent ge-
maaid. Het parkeerterrein rond poel 1 en 2 is niet geleed. Tot enige jaren gelden was dit een
weiland, maar vormt nu een onderdeel van het parkeerterrein. Rond poel 1 is een smalle
zone niet gemaaid. Poel 2 wordt gemaaid tot aan de waterlijn en staat vol met riet.

Het parkeerterrein is in het voor- en naseizoen ook in gebruik. Met name bij mooie weekein-
den wordt het terrein intensief benut. In het hoogseizoen wordt er dagelijks geparkeerd.

De smalle wilgenhagen zijn geschikt als landhabitat van de boomkikker die daar gebruik van
maakt om te zonnen en als dekking.




03153.009113.00                                                                Adviesbureau RBOI
                                                                                      Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                   Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen                17




Ten tijde van kooractiviteiten is het parkeerterrein in gebruik en wordt het gras kort gehou-
den. De boomkikker kan zich door dit lage gras goed verplaatsen en biedt enige dekking in
combinatie met de hagen. Er is binnen het perceel een hoge connectiviteit voor de boomkik-
ker (geen barrières). De taluds van de dijken worden niet gemaaid. Hier is een bloemrijke
vegetatie aanwezig.

Circa 0,19 ha is (sub)optimaal boomkikkerhabitat bestaande uit poelen en hagen, zie tabel
3.4. Daarnaast heeft circa 1,7 ha een marginale kwaliteit (parkeerterrein). Hiervan dient
10% gezien te worden als onderdeel van het leefgebied, zie ook de navolgende foto's (figu-
ren 3.5 t/m 3.9). De totale oppervlakte geschikt leefgebied is daarom 0,36 ha.

Tabel 3.4 Oppervlakte analyse plangebied Duinhof oost (totaal 18.673 m²)

type                 element                 oppervlakte      oppervlakte boomkikker-      kwaliteit
                                                                      biotoop
                                             huidig           marginaal   (sub)
                                                                          optimaal
voortplanting        poel 1                  875                          875              optimaal
water           en   poel 2                  233                          233              suboptimaal
oeverzone
landbiotoop          haag (wilg) 13 stuks    787                          787              suboptimaal
                     gras parkeerterrein     16.778           16.778      (10%1)) 1.678    marginaal
totaal                                       18.673                       3.573




Figuur 3.5 Parkeerterrein in de winter. Ook dan staan er enige auto's. (Geoweb, provincie
Zeeland)




1) Vertaling naar optimaal leefgebied, inschatting R. Zollinger




Adviesbureau RBOI                                                                         03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>18        Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen




Figuur 3.6 Parkeren rond put 1 (Foto vanaf de Noorddijk)




Figuur 3.7 Put 2 klein en dichtgegroeid met riet, oeverzone is recent gemaaid




03153.009113.00                                                                 Adviesbureau RBOI
                                                                                       Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                          Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen           19




Figuur 3.8 Beeld van de wilgensingel tussen de parkeerstroken, abrupte overgang tussen
singel en parkeerstroken.




Figuur 3.9 Beeld van het parkeerterrein en duinstruweel op de achtergrond.

Duinstruweel
Het duinstruweel is de landbiotoop van de populatie. Direct aangrenzend is een gebied van
circa 2,3 ha en op enige afstand een gebied met een oppervlakte van circa 5,5 ha (zie tabel
3.5).




Adviesbureau RBOI                                                             03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>20        Boomkikker in West Zeeuws Vlaanderen




Tabel 3.5 oppervlakte analyse duinen

 type                  element                   oppervlakte (m2)    kwaliteit
 landbiotoop           duinstruweel   aangren-        23.199         optimaal
                       zend
                       duinstruweel dichtbij          55.851         optimaal
                       tuinen in omgeving                pm          marginaal




3.5. Conclusie

Conclusie:
-   het plangebied is momenteel actueel leefgebied van de boomkikker, waarvan 0,36 ha
    wordt aangemerkt als optimaal leefgebied voor de boomkikker;
-   het duinstruweel is de belangrijkste landbiotoop (oppervlakte nabijgelegen gebied circa
    8 ha).




03153.009113.00                                                                 Adviesbureau RBOI
                                                                                       Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>4. Voorkomen van schadelijke effecten door                                                   21


   afgestemd inrichtingsplan




4.1. Randvoorwaarden

Randvoorwaarden vanuit leefgebied boomkikker
Om dezelfde habitatkwaliteit voor de boomkikker te blijven behouden, dient dezelfde opper-
vlakte geschikt landbiotoop voor de boomkikker te worden ingericht, waarbij aansluiting
wordt gehouden met de duinen. De huidige oppervlakte leefgebied boomkikker is 0,36 ha in-
clusief de twee poelen.




Figuur 4.1 Inrichtingsplan Duinhof Oost (definitief plan februari 2013, Van der Poel).




Adviesbureau RBOI                                                                03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>22        Voorkomen van schadelijke effecten door afgestemd inrichtingsplan




4.2. Inrichtingsplan met boomkikkerhabitat

Het inrichtingsplan (zie figuur 4.1.) laat zien dat er tussen de appartementen en woningen
een groenzone is gelegen. In deze zone zijn twee poelen gelegen waarbij de poel aan de
zijde van de duinen de grootste oppervlakte heeft. Tussen de woningen zijn ook groenstro-
ken aangelegd.

Het inrichtingsplan voldoet aan de randvoorwaarden vanuit de boomkikkerhabitat, dat de
kwaliteit van het leefgebied beter wordt dan die van de huidige situatie. Dit door:
-    realisatie van in totaal 0,51 ha geschikt boomkikkerbiotoop (zie ook tabel 4.1);
-    de aanleg van drie poelen, met een totale oppervlakte van 1.148 m²;
-    ligging van de grootste poel dicht bij de duinen, zodat er sprake is van een optimale
     aansluiting.

De landbiotoop van de boomkikker omvat:
-    de groenstroken langs de achterkant van woningen en op de overgang naar het wei-
     land;
-    de tuinen rond de woningen, de geschiktheid wordt hier geschat op 10% van de opper-
     vlakte;
-    de tuinen rond de appartementen, de geschiktheid wordt hier geschat op 5% van de op-
     pervlakte;
-    duinlandschap in de zone tussen de appartementen, woningen en de weg.

De totale oppervlakte is 5.069 m². Dit is duidelijk meer dan de noodzakelijke oppervlakte
van 3.573 m² (plus 1.496 m², toename van 42%).

Tabel 4.1      Oppervlakte analyse leefgebied boomkikker plangebied Duinhof Oost
              (totaal 18.673 m²)
type                   element                oppervlakte     oppervlakte boomkikker-         kwaliteit
                                                                      biotoop
                                                               % functie     (sub) optimaal
                                                              vervulling1l
voortplantingswater    poel 1                    912               100           912          optimaal
en oeverzone           poel 2                    132               100           132          optimaal
                       poel 3                    104               100           104          optimaal
landbiotoop            tuin woningen           7.270               10            727          suboptimaal
                       groenstroken              776               100           776          optimaal
                       tuin appartementen      5.528                5            276          suboptimaal
                       duinlandschap           2.246               100          2.142         optimaal
totaal                                                                          5.069




4.3. Structuur en assortiment beplanting

Voor het gebied is door de landschapsarchitect Tom de Witte in overleg met R. Zollinger van
RAVON een assortimentslijst opgesteld. Deze lijst zal leidend zijn bij het op termijn aan te
leggen groen. In bijlage 2 wordt een overzicht gegeven van het assortiment dat kan worden
toegepast in de verschillende deelgebieden.

Voor de inrichting van het duinlandschap rond de poelen wordt braamstruweel (met aan de
rand kruidenrijke ondergroei) aangelegd, met een oppervlakte van in totaal 500 m2. Dit is


1) Vertaling naar optimaal leefgebied, inschatting R. Zollinger.




03153.009113.00                                                                           Adviesbureau RBOI
                                                                                                 Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>                    Voorkomen van schadelijke effecten door afgestemd inrichtingsplan       23




10% van voorgenomen optimaal landhabitat. Dit struweel kan bestaan uit stroken met een
breedte van 5 meter en totale lengte van 100 meter (mag onderbroken zijn).

Daarnaast is van belang dat er aan de zuidkant van de poelen geen opgaande bomen komen
te staan. Deze zouden te veel schaduw geven. De appartementen staan aan de westzijde
van de poel en veroorzaken daardoor geen schaduwhinder.



4.4. Eigendomssituatie

De eigendomssituatie van de verschillende elementen is divers. Hierbij is het volgende on-
derscheid aan te brengen:
-    groenstroken bij recreatiewoningen;
-    tuin bij de appartementen;
-    duinlandschap.

Groenstroken bij recreatiewoningen
De groenstroken achter op de percelen worden door de projectontwikkelaar aangelegd. Het
eigendom ligt bij de eigenaar van de recreatiewoning. In het koopcontract wordt een ver-
plichting opgenomen voor de instandhouding van de groenstrook door middel van een ade-
quaat onderhoud en beheer. Hierdoor is gegarandeerd dat de groenstroken in stand zullen
blijven.

Tuin bij de appartementen
De tuin rond de appartementengebouwen is in eigendom en beheer bij de Vereniging van Ei-
genaren. Ook hier zullen randvoorwaarden worden vastgelegd voor de inrichting en het be-
heer van de tuin.

Duinlandschap
Voor de initiatiefnemers is er een voorkeur dat het beheer van dit deelgebied door de ge-
meente wordt uitgevoerd. Dit is ingegeven door de ligging van een openbaar toegankelijk
wandelpad in het gebied. Beheer door een natuurvereniging als Het Zeeuws Landschap is
ook denkbaar.
Indien geen van beide opties mogelijk blijkt, dan zal dit terrein een onderdeel vormen van de
tuin rond het appartementencomplex en is de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk
voor het beheer.



4.5. Beheer

Naast het ontwerp van de groengebieden, is het beheer van doorslaggevend belang voor de
ontwikkeling en instandhouding van de landbiotoop voor boomkikkers. Het noodzakelijke be-
heer van de verschillende groentypen zal een onderdeel vormen van het definitieve inrich-
tingsplan.




Adviesbureau RBOI                                                                03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>24        Voorkomen van schadelijke effecten door afgestemd inrichtingsplan




4.6. Alternatieven en reden van groot openbaar belang

In het gemeentelijke beleid (Schilvisie) wordt de gehele Vlamingpolder bebouwd, zie figuur
2.2. In deze inrichtingssuggestie is aangegeven dat de aanwezige poelen wel terug moeten
komen in de stedenbouwkundige opzet, maar niet gehandhaafd hoeven te worden op de
huidige locatie.

Het voorliggende plan vormt een invulling van deze visie. Er zijn enige varianten van de
stedenbouwkundige opzet van het plangebied geweest. Deze wisselden in het aantal
woningen, appartementsgebouwen en de omvang van het landbiotoop en poelen voor de
boomkikker. Het uiteindelijke voorstel voldoet aan het gemeentelijke beleid en het behoud
van de kwaliteit van het gebied voor de boomkikker. Het niet bebouwen van het gebied is
geen alternatief daar het geen invulling geeft van het vastgestelde gemeentelijke beleid.

Doel van de gemeentelijke visie is de ruimtelijke kwaliteit van Cadzand Bad naar een hoger
niveau te brengen en daarnaast de duurzaamheid van de kern als toeristisch centrum te
versterken. In de Schilvisie zijn de gebieden en ontwikkelingen vastgelegd die daarvoor een
belangrijke drager vormen



4.7. Zorgvuldig handelen

Algemeen
In de Flora- en faunawet staat ook het principe van "zorgvuldig handelen" beschreven. Dit is
gericht op het voorkomen van onnodige slachtoffers (ook als geldt voor deze soorten een
vrijstelling). Uit het oogpunt van zorgvuldig handelen is het wenselijk om ruim voorafgaande
aan de feitelijke ingreep de gras- en oevervegetatie, waar ingrepen zullen plaatsvinden,
(frequent) kort te maaien en het maaisel af te voeren. Hierdoor wordt het gebied minder
geschikt als leefgebied voor kleine zoogdieren en amfibieën. Deze zullen wegtrekken of zich
niet vestigen. De kans op het onbewust doden van deze toch (algemene) dieren is daardoor
duidelijk geringer en hiermee kan worden voldaan aan de doelstelling ten aanzien van het
zorgvuldig handelen, zoals vastgelegd in de Flora- en faunawet.

Fasering
De volgende fasering wordt voorgestaan voor de ontwikkeling van Vlamingpolder West:
-   aanvraag ontheffing Flora- en faunawet in 2013;
-   aanleg van de nieuwe grote poel in de Vlamingpolder West een tijd voordat met de start
    van de bouwwerkzaamheden wordt begonnen;
-   de nieuwe grote poel en de bestaande poelen zijn minimaal een voortplantingsseizoen
    (maart-juli) aanwezig. Vanaf augustus in dat jaar kan de oude poel gedempt worden;
-   de nieuwe grote poel wordt met de aangrenzende landbiotoop door middel van een
    bouwhek afgeschermd van de rest van het terrein, dat gebruikt kan worden als
    bouwplaats;
-   de kleinere poelen kunnen worden aangelegd bij de inrichting van de groenelementen
    als alle bebouwing gereed is.




03153.009113.00                                                               Adviesbureau RBOI
                                                                                     Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>5. Beoordeling inrichtingsplan                                                                  25




5.1. Effect op de lokale populatie

Aspecten
De beoordeling van het plan omvat de volgende aspecten:
-   voortplantingswater;
-   landbiotoop in de directe omgeving;
-   verbinding met landbiotoop in de omgeving;
-   eigendom en beheer;
-   toegankelijkheid.

Tabel 5.1           Oppervlakte analyse huidig en toekomstig leefgebied boomkikker plan-
                    gebied Duinhof Oost (totaal 18.667 m²)
type                   element/kwaliteit                                 oppervlakte boomkik-
                                                                              kerbiotoop
                                                                          huidig     toekomstig
voortplantings-        aantal poelen                                       twee             drie
water en oever-        oppervlakte                                         1.108          1.148
zone
landbiotoop            optimaal                                             787           2.242
                       suboptimaal (oppervlakte omgezet naar optimaal)     1.678          1.779
totaal                                                                     3.573          5.069


Voortplantingswater
Het aantal voortplantingswateren neemt met één toe, een grote met een oppervlakte van
meer dan 900 m² en twee kleinere poelen. Het is de verwachting dat de waterkwaliteit en de
peilfluctuaties gelijk zullen zijn aan die van de grote poel.

Landbiotoop in de directe omgeving
In de huidige situatie is in het plangebied totaal 2.465 m² landbiotoop aanwezig. In de toe-
komstige situatie is dat 4.025 m² (2.242 + 1.779). Er is dus sprake van haast een verdub-
beling van de oppervlakte van de landbiotoop.
De oppervlakte optimaal landbiotoop neemt duidelijk toe (787 ten opzichte van 2.242 m²,
toename van 185%). De inrichting en het beheer zullen ook optimaal gericht zijn op het rea-
liseren van kwaliteit voor het leefgebied van de boomkikker. Door de plaatsing van hagen en
struweel kan de connectiviteit vergelijkbaar zijn of beter dan die van de huidige situatie.

Daarnaast is er nog een aanzienlijke oppervlakte suboptimaal landbiotoop, vergelijkbaar met
de huidige situatie.




Adviesbureau RBOI                                                                  03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>26        Beoordeling inrichtingsplan




Verbinding met landbiotoop in de omgeving
De grote poel ligt in de toekomstige situatie dichter bij het duingebied dan in de huidige situ-
atie. Migratie vindt dus over kleinere afstanden plaats. Er is ten opzichte van de huidige situ-
atie sprake van verbetering.
Het risico van sterfte bij migratie over de weg is een risico, dat gelijk blijft aan de huidige
situatie.

Eigendom en beheer
In de huidige situatie is het beheer niet optimaal. Er vindt periodiek beheer plaats, waarbij
geen rekening met de boomkikker wordt gehouden.

Het toekomstig beheer is afgestemd op een hoogwaardig beeld, dat jaarrond eenzelfde kwa-
liteit heeft. Inrichting (assortiment van de beplanting) en beheer (maatregelen en tijdstip-
pen) zijn mede afgestemd op het ritme van de boomkikker.
Het beheer wordt bij voorkeur uitgevoerd door de gemeente of een natuurbeschermingsor-
ganisatie. Indien dat niet mogelijk blijkt te zijn, zal het beheer worden uitgevoerd door de
vereniging van eigenaren van de appartementen. Inrichting en beheer zullen (op termijn)
worden vastgelegd in een inrichtingsplan en een beheersplan, dat zal worden opgesteld door
de initiatiefnemer.

In de toekomstige situatie zal er sprake zijn van een verbetering ten opzichte van de huidige
situatie, mits aan de voorwaarden wordt voldaan.

Toegankelijkheid
Het huidige leefgebied van de boomkikker is volledig toegankelijk. In de toekomstige situatie
wordt er een smal wandelpad aangelegd. Dit zorgt voor een concentratie. Naar verwachting
zal de rest van het duinlandschap als gevolg van inrichting en beheer nauwelijks betreden
worden.
Er is dus sprake van een verbetering.

Conclusie
De toekomsite situatie zal beter zijn dan de huidige situatie. Dat geldt voor de aspecten op-
pervlakte landbiotoop, beheer, toegankelijkheid en verbinding met het duingebied.
Derhalve kan worden geconcludeerd dat het effect van de beoogde ontwikkeling op de kwa-
liteit van het leefgebied positief is.



5.2. Effect op de metapopulatie

De functie als voortplantingslocatie wordt versterkt door de grotere oppervlakte landbiotoop
en de ligging van de grote poel dichter bij de duinen. De functie op het niveau van de meta-
populatie wordt dus niet aangetast door de beoogde ontwikkeling.



5.3. Conclusie

Het nieuwe inrichtingsplan heeft door de betere ligging van de poelen een grotere potentie
voor de boomkikkers dan de huidige situatie. De positie van de populatie in de Vlamingpolder
in de metapopulatie van West Zeeuws Vlaanderen is niet aangetast.
De aanvraag van een vergunning in het kader van Flora- en faunawet is noodzakelijk. Naar
verwachting zal deze vergunning worden verleend.




03153.009113.00                                                                  Adviesbureau RBOI
                                                                                        Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>bijlagen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Bijlage 1           Boomkikkerinventarisatie 2012                1




Adviesbureau RBOI                                   03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>2         Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 1         3




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>4         Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 1         5




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>6         Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 1         7




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>8         Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 1         9




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>10        Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 1       11




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>12        Bijlage 1




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Bijlage 2           Beplantingslijst Duinhof Oost                1




Adviesbureau RBOI                                   03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>2         Bijlage 2




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>                    Bijlage 2         3




Adviesbureau RBOI        03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>4         Bijlage 2




03153.009113.00       Adviesbureau RBOI
                             Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Bijlage 3           topografische kaart                                                    1




Topografische kaart van de omgeving van het plangebied. Het plangebied is gelegen in het
kilometerhok 16-378 (groene cirkel)




Adviesbureau RBOI                                                             03153.009113.00
Middelburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>