<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                               Raadsvoorstel
                                                                                                 Pag. 1/3
  Datum vergadering               24 juni 2021
                                  Voorstel tot gewijzigd vaststellen van het ontwerpbestemmingsplan
  Omschrijving agendapunt
                                  ‘Burghtkwartier Oostburg’.
  Portefeuillehouder              wethouder P.P.M. Ploegaert MPM
                                                 Samenvatting
  Op 9 december 2020 is het ontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg’ voor een periode van 6 weken
  ter inzage gelegd. Dit ontwerpbestemmingsplan ziet toe op de realisatie van een zorgcluster met 27 intramurale
  zorgunits op de planlocatie gelegen aan de Burgemeester H.A. Callenfelsstraat en I. van Houtestraat te
  Oostburg (naast het woonzorgcentrum de Burght). Gedurende de periode dat het ontwerpbestemmingsplan
  ter inzage heeft gelegen zijn er geen zienswijzen ingediend. Naar aanleiding van de wijziging van
  zorgaanbieder dient het programma aangepast te worden zodat in totaal 27 intramurale zorgunits mogelijk
  gemaakt worden binnen dezelfde bouwmassa zoals opgenomen in het bestemmingsplan ‘Burgtkwartier
  Oostburg’ in de plaats van 12 zorgwoningen en 10 intramurale zorgunits.
Aan de raad,
Het is uw raad bekend dat Woongoed Zeeuws-Vlaanderen een zorgcluster wil realiseren met in totaal 27
intramurale zorgunits op de planlocatie gelegen aan de Burgemeester H.A. Callenfelsstraat en I. van Houtestraat
te Oostburg (naast het woonzorgcentrum de Burght). Met onze brief van 12 november 2020 hebben wij u
geïnformeerd dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage werd gelegd.
Procedure
Voordat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd hebben wij op grond van onze Inspraakverordening
gemeente Sluis het voorontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier’ ter inzage gelegd. Dit voorontwerp-
bestemmingsplan is op 3 april 2019 ter inzage gelegd voor een periode van 6 weken. Gedurende deze periode
hebben wij 3 inspraakreacties ontvangen en één vooroverlegreactie. Deze reacties zijn beantwoord en hebben
tot een aantal wijzingen geleid. Hiervoor wordt verwezen naar de notitie ‘beantwoording inspraak- en
vooroverlegreacties’ zoals bijgevoegd bij het bestemmingsplan ‘Burghtkwartier’.
Het ontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier’ is op 9 december 2020 voor een periode van 6 weken ter inzage
gelegd. De publicatie heeft plaatsgevonden via de Staatscourant, het Zeeuwsch-Vlaams Advertentieblad en de
gemeentelijke website. Het ontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier’ is digitaal gepubliceerd op de landelijke
website www.ruimtelijkeplannen.nl en fysiek ter inzage gelegd in het Klant Contact Centrum van de gemeente
Sluis. Tijdens deze periode kon eenieder een zienswijze indienen op het ontwerpbestemmingsplan
‘Burghtkwartier'. Het plan is tevens voorgelegd aan de relevante wettelijke vooroverlegpartners, te weten de
Provincie Zeeland en het Waterschap Scheldestromen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen
ontvangen op het ontwerpbestemmingsplan.
Vaststelling ontwerpbestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg’ maakt de realisatie van twee zorgclusters mogelijk bij de
planlocatie gelegen aan de Burgemeester H.A. Callenfelsstraat en I. van Houtestraat te Oostburg (naast het
woonzorgcentrum de Burght). In het ontwerpbestemmingsplan wordt gemotiveerd hoe voldaan wordt aan de
eisen die een goede ruimtelijke ordening stelt aan deze ontwikkeling.
In de periode tussen de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan en vaststelling heeft er een wijziging
plaatsgevonden ten aanzien van de zorgaanbieder die zich gaat vestigen in het Burghtkwartier. Door de
wijziging van de zorgaanbieder dient het programma aangepast te worden. In de plaats van 12 zorgwoningen
en 10 intramurale zorgunits gaat het nieuwe programma uit van 27 intramurale zorgunits binnen dezelfde
bouwmassa. Hierop lettende dient het het bestemmingsplan aangepast te worden. Hiervoor wordt verwezen
naar de voorgestelde notitie ‘ambtshalve aanpassingen’ zoals bijgevoegd als bijlage b bij dit raadsvoorstel.
Hierop lettende wordt door ons voorgesteld om het ontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg’
gewijzigd vast te stellen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                           Raadsvoorstel
                                                                                             Pag. 2/3
Anterieure overeenkomst
Met de ontwikkelende partij is een anterieure overeenkomst gesloten ten aanzien van het kostenverhaal. Deze
is door beide partijen ondertekend, waardoor het kostenverhaal verzekerd is en hier geen exploitatieplan
vastgesteld dient te worden.
Voorstel
Gezien bovenstaande stellen wij voor om het bestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg’ gewijzigd vast te
stellen.
Oostburg,
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN SLUIS,
De secretaris,                                 De burgemeester,
S.I. de Kievit-Minnaert                        mr. M.M.D. Vermue
  Bijlage(n):
 a. ontwerpbestemmingsplan
 b. Voorgestelde notitie ‘ambtshalve aanpassingen’
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                             Raadsvoorstel
                                                                                               Pag. 3/3
DE RAAD VAN DE GEMEENTE SLUIS
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 27 mei 2021;
gelet op artikel 3.1, 3.8 en 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening en het bepaalde in de Algemene wet
bestuursrecht;
BESLUIT:
a)      de overwegingen uit de ´Notitie ambtshalve aanpassingen ten behoeve van het
        ontwerpbestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg´’ over te nemen
b)      het bestemmingsplan ‘Burghtkwartier Oostburg', bestaande uit verbeelding, regels en toelichting
        met bijbehorende bijlagen gewijzigd vast te stellen;
c.      geen exploitatieplan vast te stellen nu de kosten anderszins verzekerd zijn;
d.      het       vastgestelde      bestemmingsplan         te     publiceren      als    identificatienummer
        NL.IMRO.1714.bpburghtkwartier-VG01.
Sluis, 24 juni 2021
DE RAAD VOORNOEMD,
 De griffier,                                  De voorzitter,
 mr. P.T.G. Claeijs                            mr. M.M.D. Vermue
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>