<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>4

                                                                                Gemeente Sluis
                                                                                      Ingekomen

                                                                                      0 2 AGG. 2022

                                                                                NR.
    Aan de Gemeenteraad van de gemeente Sluis
    Aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Sluis
    Postbus Tl,
    4500 AA OOSTBURG




                                                                    29/7/2022




    Onderwerp: ontwerpbestemmingsplan en omgevingsvergunning
    Tienhonderdse Middenweg 2 Cadzand 'Catsand Island'




    Geachte leden van de Gemeenteraad, geacht College,

    Op de visiekaart, pagina 16 van de Structuurvisie Tienhonderdpolder Cadzand, staat het
    indicatief open zichtveld Tienhonderdsedijk-Strijdersdijk ingetekend. In bijlage ingetekend
    het vastgesteld indicatief open zichtveld Tienhonderdsedijk-Strijderdijk conform de
    visiekaart pagina 16 van de Structuurvisie Tienhonderdpolder Cadzand.

    Uit de bijlage blijkt dat het open zichtveld Tienhonderdsedijk-Strijdersdijk, ingetekend in het
    inrichtingsplan Landgoed Catsand Island, een groter beslag legt op ons perceel westelijk
    gelegen van het plangebied van Landgoed Catsand Island dan het vastgesteld indicatief open
    zichtveld Tienhonderdsedijk-Strijdersdijk in de Structuurvisie Tienhonderdpolder
    Cadzand.

    Wij wensen dat ons perceel niet belast wordt met een open zichtveld dat niet is opgenomen
    in de Structuurvisie Tienhonderdpolder Cadzand, vastgesteld door de raad van de gemeente
    Sluis op 25 september 2014.

    Hoogachtend,




                                              22.0006993
                                  Inkomende documenten Gemeente Sluis
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Inrichtingsplan

                                                                                                  De locatie is gelegen in de Tiendhonderdpolder ten zuiden
                                                                                                  van de kern Cadzand-Bad. De polder wordt omringt door
                                                                                                  de hoge duinen aan de noordzijde en de grotendeels
                                                                                                  beplante dijken aan de overige zijdes. In het gebied tussen
                                                                                                  deze dijken zien we voornamelijk landbouwgronden en
                                                                                                  enkele beplante erven die als groene eilanden in het open
                                                                                                  polderlandschap liggen.

                                                                                                  Door de gemeente Sluis is de Tienhonderdpolder
                                                                                                  gedeeltelijk aangewezen ais potentieel landgoederengebied.
                                                                                                  In de structuurvisie Tienhonderdpolder zijn de
                                                                                                  uitgangspunten beschreven voor dit gebied. Om tot een
                                                                                                  goede landschappelijke inpassing te komen is het van
                                                                                                  belang om een sterke ruimtelijke en landschappelijke
                                                                                                  structuur aan te brengen die karakter geeft aan het gebied.

                                                                                                  Er dient een samenhang te zijn tussen de verschillende
                                                                                                  landgoederen om te komen tot een aaneengesloten
                                                                                                  natuurgebied dat qua maat en schaal past in de
                                                                                                  omgeving. Ook de wandelroutes dienen op elkaar aan te
                                                                                                  sluiten waardoor de nieuwe natuur ook een recreatieve
                                                                                                  meerwaarde krijgt.

                                                                                                  In het gebied liggen reeds twee plannen voor een landgoed.
                                                                                                  Ten noordwesten van de locatie is het landgoed Nooren
                                                                                                  gelegen, de twee landgoederen sluiten direct op elkaar
                                                                                                  aan. Ter plaatse wordt een verbinding gemaakt door aan
                                                                                                  te sluiten op de inrichting en de wandelroute die reeds
                                                                                                  aanwezig zijn op landgoed Nooren.Ten zuidwesten van
                                                                                                  de locatie ligt er het plan voor landgoed Cadesand, de
                                                                                                  twee landgoederen sluiten niet direct op elkaar aan, de
                                                                                                  verbinding tussen beide gebeurd in de huidige situatie via
                                                                                                  landgoed Nooren.




                                                                                                7  fEN HcAIDeM) sEPijK ■
                                                                                                $r pijpens
                                                                                                Pc               PA6/E/I ■

                                                                                                TitPPCEPEpp vel P£P
Luchtfoto met aanduiding van de verschillende landgoederen, (luchtfoto: wwwscheldestromen.nl)




omna 2                                                                                          Inrichlings-en beheersplan Landgoed Catsand Is'and - 21 januari 2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>