<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                             Landschappelijk inpassingsplan
                                                                                             Kleine Boomdijk 2 Sint Kruis


                                                                                             Project:             Mts. L van Hal-Buijsen en M. van Hal
                                                                                                                  Kleine Boomdijk 2
                                                                                                                  4528 EJ Sint Kruis

                                                                                             Datum:               8 april 2025
                                                                                             Projectnummer:       349




                                                                                   locatie

                                                                                             De locatie is gelegen in het buitengebied van de gemeente
                                                                                             Sluis ten noorden van de kern Sint Kruis. Op de locatie aan
                                                                                             de Kleine Boomdijk is een pluimveebedrijf gevestigd. De
                                                                                             Kleine Boomdijk vormt de scheiding tussen twee polders
                                                                                             met aan de westzijde de Groote Boompolder. In deze
                                                                                             polder is de Sint Kruiskreek gelegen die de verbinding vormt
                                                                                             tussen het Groote Gat en de Passageule. In noordelijke
                                                                                             richting verbreed de kreek en maakt onderdeel uit van een
                                                                                             28 hectare groot natuurgebied bestaande uit moerassige
                                                                                             weilanden. Vanuit de Groote Boompolder is de bestaande
                                                                                             bebouwing op de locatie beperkt zichtbaar, het zicht wordt
                                                                                             beperkt door de aanwezigheid van het dijklichaam en de
                                                                                             bomenrij aan weerzijde van de weg op de dijk.

                                                                                             Aan de oostzijde van de Kleine Boomdijk is de Kleine
                                                                                             Boompolder gelegen, deze heeft een oppervlakte van 209
                                                                                             hectare, waarvan zich 21 hectare in België bevindt. De
   NOORD




                                                                                             polder kent grotendeels een open karakter en de gronden
                                                                                             zijn grotendeels in gebruik voor de landbouw en enkele
                                                                                             boomgaarden.
Topograﬁsche kaart 2022 met aanduiding locatie. (topograﬁsche kaart www.pdok.nl)



               1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                      ArcGIS Web Map
                                  1




                                                  4
                                              3




                                          5
                                          2




                                                              Op de locatie is in de noordwesthoek een woning met tuin
                                                              aanwezig. De tuin wordt omzoomd door struiken en een
                                                              haag. De tuin kent een groen karakter met diverse bomen
                                                       6      en struiken. Ten oosten van de woning zijn een aantal
                                                              loodsen aanwezig. De loodsen worden aan de noordzijde
                                                              gedeeltelijk ingepast door een struweel en aan de oostzijde
                                                              staan enkele treurwilgen. Ten zuiden van de loodsen zijn
                                                              twee kippenstallen met uitloop aanwezig. Deze worden
                                                              aan westzijde in het landschap ingebed door de dijk en de
                                                              bomen op de dijk, aan de oostzijde van de kippenstallen is
   NOORD




                                                              geen opgaand groen aanwezig. Tussen de kippenstallen en
                                                              de loods in het meest zuidelijke deel van het perceel is een
                                                              inrit en oude boomgaard gelegen.
Landschappelijk inpassingsplan.
                                                                                                           1:2,000
                2                                      Landschappelijk inpassingsplan Kleine Boomdijk 2 Sint Kruis - 8 april 2025
                                                                           0               0.03              0.05
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre> 1                                                                             2

Zicht vanaf de Kleine Boomdijk naar de noordzijde van de locatie.             Zicht over de Kleine Boomdijk richting de kern Sint Kruis.




 3                                                                             4

Zicht vanaf het erf richting de kern Sint Kruis.                              Ten oosten van het bestaande erf is de nieuwe bebouwing voorzien.




 5                                                                             6

De boomgaard onder aan de dijk, tussen de bestaande loods en de kippenstal.   Zicht vanaf de Molendijk op de locatie.



                   3                                                                                                                              Landschappelijk inpassingsplan Kleine Boomdijk 2 Sint Kruis - 8 april 2025
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                                     doorzetten bestaande sloot
                                                                                                                         onderhoudsstrook
                                                                                                                           2 meter breed




                                                          woning
                                                                                                                                                 struweel met bomen
                                           tuin                                                                                                      5 meter breed
                                                                                                                                                                onderhoudsstrook
                                                                              diverse                                                                             2 meter breed
                                                                             loodsen


                                  Kleine
                                           Boom
                                                  dijk
                                                                                                                                                                                      onderhoudsstrook
                                                                                                                        nieuwe                                                      minimaal 2 meter breed
                                                                                                                         loods




                                                                                                                                          p
                                                                                                                                        uitloo
                                                                                                                                                   nieuwe       nieuwe
                                                                                                                                                 kippenstal   kippenstal




                                                                                                                                                                             p
                                                                                                                                                                           uitloo
                                                                                                                                                                                    struweel met bomen
                                                                                                                                                                                        5 meter breed




                                                                      besta stal
                                                                            ande




                                                                                         besta stal
                                                                                              ande
                                                                              n



                                                                                                n
                                                                            e




                                                                                          kippe
                                                                       kipp
                                                                                                                          uitbreiding
                                                                                                                              erf




                                                                                                                            struweel met bomen
                                                                                                                                5 meter breed
                                                                                                           loods
                                                                                   Kleine Boomdijk




                                                                                                                                                                                                                    Op de locatie worden een nieuwe loods en twee nieuwe
                                                                                                                                                                                                                    kippenstallen met uitloop voorzien. Voor de nieuwe
                                                                                                                                                                                                                    bebouwing wordt verharding voorzien in aansluiting op
                                                                                                                                                      ndijk
                                                                                                                                                 Mole                                                               het bestaande erf. Om tot een goede landschappelijke
                                                                                                                                                                                                                    inpassing te komen wordt aan de noord-, oost- en zuidzijde
                                                                                                                                                                                                                    een struweel van 5 meter breed gerealiseerd. Het struweel
                                                   Sint Pietersdijk                                                                                                                                                 wordt ingevuld door streekeigen soorten struiken aangevuld
   NOORD




                                                                                                                                                                                                                    met enkele bomen. Deze bomen worden niet in rijen of op
                                                                                                                                                                                                                    gelijke afstand geplant. De onregelmatigheid zorgt voor een
                                                                                                                                                                                                                    meer spontane toets in de beplantingszone.
Landschappelijk inpassingsplan.


                4                                                                                                                                                                                            Landschappelijk inpassingsplan Kleine Boomdijk 2 Sint Kruis - 8 april 2025
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                1




                                                                                      nieuwe
                                                                                       loods




                                                                                                     nieuwe           nieuwe
                                                                                                   kippenstal       kippenstal

                                                                                                                                 1




                                                                                                                                           1. Struweel
                                                                                                                                           Nabij de nieuwe bebouwing wordt een struweel aangeplant
                                                                                                                                           met een brede bloeiboog, bestaande uit streekeigen
                                                                                      erf                                                  soorten struiken en boomvormers, zoals meidoorn, vlier,
                                                                                                                                           gewone liguster, hazelaar, grauwe wilg, rode kornoelje,
                                                                                                                                           Gelderse roos en veldesdoorn. De aanplant van de soorten
                                                                                                                                           gebeurt in groepen van 3 tot 8 per soort, er is echter geen
                                                                                                                                           verband of ritme tussen de verschillende groepen, er wordt
                                                                                                                                           spontaan geplant om een zo afwisselend en natuurlijk
                                                                                                                                           mogelijk beeld te krijgen. Het struweel kent een robuust
                                                                                                                                           karakter. Voor de bomen in het struweel wordt voorgesteld
                                                                                                                                           om zomereiken of zwarte elzen toe te passen.

                                                                                               1                                           De aanplant gebeurt in driehoeksverband met een
                                                                                                                                           onderlinge afstand van 1,5 meter. Na 3 jaar een dunning
                                                                                                                                           voorzien en na het 6e jaar een tweede dunning toepassen.
                                                                                                                                           Als het struweel te breed wordt kunnen overhangende
                                                                                                                                           takken terug geknipt worden of het struweel geschoren
                                                                                                                                           worden. Hoe minder vaak een struweel gesnoeid wordt hoe
           0   10     20                  50                                                                                               meer bloemen en bessen erin zullen komen. Het struweel
   NOORD




                                                                                                                                           is een natuurlijk element met een seizoensgebonden
                                                                                                                                           dynamiek die bovendien een schuil- en huisvestingsplaats
                                                                                                                                           biedt aan vogels en diverse insecten.
Landschappelijk inpassingsplan met aanduiding nieuwe elementen, schaal 1:1000 (A3).


               5                                                                                                                     Landschappelijk inpassingsplan Kleine Boomdijk 2 Sint Kruis - 8 april 2025
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>