<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                   Nistelrode, 7 mei 2017


                INSPREEKNOTITIE 2DE SUPERMARKT.

Geachte voorzitter en commissieleden,

Inleiding:
In opvolging van onze inspreeknotitie op 30 november 2016 is de dorpsraad nog erg nauw
betrokken bij de ontwikkelingen van de 2de supermarkt in Nistelrode. Deze grote wens wordt
door onze inwoners breed gedragen en deze vinden het bijzonder jammer dat het oude Aldi
plan afgeschoten is door eindeloos getouwtrek op het politieke speelveld.

Het nu voorliggende voorstel van VEBEM:

Dit plan biedt een oplossing voor zowel de realisatie van een 2de supermarkt als wel
een nieuwe bestemming voor de al meer als 10 jaar braakliggende Brouwershoeve
locatie. De plannen bieden bovendien een herstel van de verblijfskwaliteit van het
dorpsplein, een belangrijke versterking van de recreatieve aantrekkingskracht voor
ons dorp. Bovendien valt deze supermarkt locatie binnen het zo omstreden
kernwinkelgebied. Daar zijn we blij mee.

 Deze blijheid is helaas omkleed met een aantal zorgen waarvoor de dorpsraad alle
vele jaren aandacht vraagt. Deze bestaan o.a. uit:

   1. De al jaren bestaande sterke verkeeroverlast in ons centrum. De laatste
      tellingen tonen een aantal voertuigen die voor die weg de bestaande
      verkeersnorm met grote cijfers overschrijdt. Hierbij zijn per etmaal meer als
      450 vrachtvoertuigen betrokken.
   2. De nu in ons centrum beschikbare parkeerruimte schiet regelmatig tekort met
      als gevolg de mede daardoor veroorzaakte onveiligheid.
   3. De kwaliteit van de bestrating in het centrum laat veel te wensen over.
      Voorbeelden hiervan zijn:
           a. Gebruikte materialen veroorzaken onnodig veel geluidsoverlast
           b. Fietspaden hebben verschillende beperkingen en vragen de nodige
              reparatie om het fietscomfort te verbeteren.
           c. Goede voet of wandelpaden ontbreken op een aantal plaatsen
              waardoor de mobiliteit met hun hulpmiddelen voor onze ouderen de
              nodige beperkingen oplevert.




                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>De volgende toekomstige ontwikkelingen in het centrum verhogen deze zorgen:

   1. De komst van de geplande supermarkt veroorzaakt een nog groter
      verkeersaanbod in het centrum. De daarbij horende logistiek afwikkeling via
      Laar, De Hoef, Tonniesplein en Julianastraat creëert de volgende extra
      problemen:
          a. De kruising Laar De Hoef is niet toegerust voor het verwerken van de
             grote trailers die meerdere keren per dag de aan en afvoer verzorgen.
          b. De aan de zuidzijde van de Hoef bestaande insteek parkeerplaatsen
             zijn te kort waardoor de auto’s soms gedeeltelijk op de rijweg staan.
             Bovendien wordt er aan de noordzijde daarvan regelmatig half op de
             trottoir geparkeerd wordt waardoor de doorgang te smal is.
          c. De extra overlast voor de aangrenzende bewoners
   2. De geplande nieuwe toegangsweg langs de bowling, recht tegenover de
      Parkstraat, is aan de noordelijke zijde voorzien van insteekparkeerplaatsen.
      De daarvan gebruikmakende auto’s zullen de doorgang van de toegangsweg
      beperken met als gevolg een extra blokkade op de al overbelaste doorgaande
      route Laar en nieuw te vormen kruispunt Laar, Parkstraat en nieuwe
      toegangsweg.
   3. De verdere jaarlijkse omzet groei en de recente uitbreiding van het aantal
      vierkante meters winkeloppervlak van van Tilburg zal het aantal voertuigen per
      jaar sterk doen toenemen. Kijk nu bv naar de recente ontwikkelingen rond het
      pand, dat voorheen gehuurd werd door Jacobs en nu door van Tilburg
      gebruikt gaat worden, veroorzaakt duidelijk meer traffic.
   4. De steeds groter wordende landbouwvoertuigen die helaas ons centrum
      moeten passeren om het achterland van de landbouwgronden ten Oosten van
      de A50 te bereiken.
   5. Het extra verkeersaanbod als gevolg van de ontwikkelingen rond de
      Maashorst waar de introductie van de grote grazers en andere recreatieve
      ontwikkelingen ook voor Nistelrode van belang is.
   6. De veroudering en leegstand van oude panden in het centrum vragen een
      duidelijk aangepast beleid om de verblijfskwaliteit in ons dorp te versterken Dit
      om ook Nistelrode mee te laten profiteren van de regionale commerciële
      ontwikkelingen waarmee de woonkwaliteit versterkt wordt.

De unieke kenmerken van Nistelrode met enerzijds een continue groeiende
kledingzaak en anderzijds een prachtig aangrenzend natuur recreatiegebied bepalen
samen de toekomstige dynamiek van het dorp. Het vraagt speciale maatwerk,
waarbij algemeen toepasbare normeringen tekort schieten, om onze toekomst te
waarborgen..
De dorpsraad vraagt daarom aandacht voor de volgende onderwerpen:
   1. Faciliteer een 2de supermarkt
   2. Zorg daarbij voor de vereiste randvoorwaarden
   3. Mogelijke oplossing hiervoor zijn:
           a. Maak een geïntegreerde brede centrumvisie waarbij de mobiliteit een
              belangrijk deelproject vormt
           b. Ontlast het centrum van onnodig verkeer door:
                  i. Verleng de Noorderbaan met een afrit en aansluiting op de
                     onderdoorgang naar het Loo zodat zwaar en niet voor het


                                          2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                    centrum bestemd verkeer hier zijn weg kan vinden zonder het
                    centrum te belasten.
                ii. Door voornoemde afrit uit te breiden met parkeermogelijkheden
                    en een fietspadaansluiting op het Maashorst fietspadennetwerk
                    krijgt Nistelrode ook een goede toegangspoort naar de
                    Maashorst
               iii. Maak gebruik van eenrichtingsverkeer op de Heuvelstraat met
                    rijrichting west met een ontsluiting van de wijk ten westen van
                    het Laar via de Steeg Donzel richting Noorderbaan
               iv. Zorg voor extra publieke parkeerruimte waarmee de balans
                    tussen gemeentelijke parkeerruimte en die van de lokale
                    ondernemers weer in balans komt.
                v. Maak van het centrum tussen de Heuvelstraat tot en met de
                    verlengde van de Kromstraat een shared space opzet met een
                    hoge kwalitatief straatwerk dat geschikt is voor alle gebruikers en
                    waar de auto te gast is. (zie hiervoor de diverse voorbeelden in
                    ander Brabantse dorpen).
               vi. Rond leegstand en voorzieningen zijn nu 2 studenten (RO) actief
                    met het opstellen van een centrumvisie waarbij de dorpsraad en
                    een klankbordgroep van de ondernemers betrokken is. Help hun
                    met de extra benodigde mobiliteitskennis om een goed
                    geïntegreerde uitkomst te krijgen. De dorpsraad geeft de
                    studenten graag de ruimte om hiervoor hun input te geven
                    waarbij we ze graag behulpzaam zijn.
         c. Biedt ruimte voor een 2de supermarkt buiten het kernwinkelgebied om
            deze korte termijn behoefte te honoreren. Hierbij zijn wij van mening dat
            Nistelrode met zijn directe omgeving voldoende marktpotentieel biedt.

Samengevat hopen wij hiermee namens de inwoners een bijdrage te leveren tot de
realisatie van een toekomstbestendige 2de supermarkt die duidelijk een bijdrage
levert aan de aantrekkingskracht van ons Nistelrode als woonomgeving voor jong en
oud.

Arie Kemps.
Lid van projectgroep 2de supermarkt
Voorzitter Dorpsraad Nistelrode.




                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>