<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                        Registratienummer:      966580
   Heesch, 5 december 2017
   *Inleiding
   Op 5 september 2017 hebben wij ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan           Meerweg 34
   Heesch. Dit bestemmingsplan bestemd de reeds bestaand woningen op het perceel positief.
   Het perceel ligt nu in bestemmingsplan Buitengebied Bernheze en heeft de bestemming Agra-
   risch. De bouw van een woning is in deze bestemming niet mogelijk. Een herziening van het
   bestemmingsplan is dus noodzakelijk.
   Het ontwerpbestemmingsplan      lag met ingang van 14 september 2017 zes weken ter inzage. In
   deze termijn ontvingen wij geen zienswijze.
   *Voorstel
-~~l:-let-or:1twerpbestemmingsplan    Meerweg 34 Heesch, met planidentificatie
   NL.lMRO.1721.BPMeerweg34-vg01          vast te stellen.
   2. Geen exploitatieplan vast te stellen.
   *Argumenten
   1.1 Overeenkomstig artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad      te beslissen of
         een bestemmingsplan al dan niet gewijzigd wordt vastgesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Een bestemmingsplan wordt, al dan niet gewijzigd en zo mogelijk binnen 12 weken na de laat-
ste dag van terinzagelegging door uw raad vastgesteld.
 1.2 Goede ruimtelijke ordening.
Een bestemmingsplan wordt vastgesteld indien sprake is van een goede ruimtelijke ordening.
Deze goede ruimtelijke ordening is aangetoond in de toelichting van dit bestemmingsplan.
Meerdere onderzoeken vonden plaats. De rapportages zijn als bijlages bij het bestemmingsplan
gevoegd.
Binnen het huidige bouwvlak is volgens het bestemmingsplan Buitengebied slechts 1 woning
toegestaan, terwijl ter plaatse - sinds 1993 - 2 woningen aanwezig zijn. Om de bestaande wo-
ning Meerweg 34 te Heesch een formeel/juridische status te geven dient de woning te worden
voorzien van een bouwvlak. Het perceel behorende bij deze woning is bebouwd met een wo-
ning en wordt sinds 1993 gebruikt voor wonen en tuin. Het project betreft uitsluitend het juri-
disch/planologisch regelen van een bestaande woning. Er wordt niet gebouwd, noch gesloopt.
2.1 De wet verplicht tot het nemen van een besluit over het al dan niet vaststellen van een ex-
ploitatieplan.
De ontwikkeling die in dit bestemmingsplan mogelijk wordt gemaakt betreft een ontwikkeling als
bedoeld in artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening. Uw raad is dan verplicht een exploitatieplan op
te stellen, tenzij verhaal van kosten anderszins is verzekerd.
Met de initiatiefnemer is een planschadeverhaalsovereenkomst       gesloten. De overige kosten die
de gemeente maakt in verband met deze grondexploitatie worden via het heffen van leges ge-
indo Het verhaal van kosten is dus 'anderszins verzekerd'.
Risico's
Kosten en dekking
Alle kosten komen voor rekening van de initiatiefnemer.
Vervolg
Het vaststellingsbesluit publiceren wij uiterlijk zes weken na de feitelijke vaststelling. Het be-
stemmingsplan leggen wij aansluitend gedurende een periode van zes weken ter inzage. In
deze periode kan beroep worden ingesteld bij de Raad van State. Het besluit treedt in werking
daags na afloop van de beroepstermijn, tenzij naast beroep tevens een verzoek om voorlopige
voorziening is ingediend.
Evaluatie
N.v.t.
Bijlage(n):     De bijlage(n) zijn digitaal beschikbaar.
     •    Bestemmingsplan Meerweg 34 Heesch.
                                                    -2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Burgemeester en wethouders,
Noud Bex
secretaris
                            -3-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>