<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>VERSLAG OMGEVINGSDIALOOG PLANNEN ABDIJSTRAAT 31 TE HEESWIJK-DINTHER


Datum:                        7-7-2020

Tijd:                         19:30 uur

Plaats:                       Willibrorduscentrum te Heeswijk-Dinther

Genodigden/presentielijst:

             ADRES                        UITGENODIGD                       AANWEZIG
 ABDIJSTRAAT 27                                JA                             NEE
 ABDIJSTRAAT 27A                               JA                             NEE
 ABDIJSTRAAT 27 B                              JA                             NEE
 ABDIJSTRAAT 29                                JA                              JA
 ABDIJSTRAAT 33                                JA                              JA
 ABDIJSTRAAT 35                                JA                              JA
 ABDIJSTRAAT 37                                JA                              JA
 ABDIJSTRAAT 39                                JA                              JA
 VELDSTRAAT 2                                  JA                              JA
 VELDSTRAAT 2A                                 JA                              JA
 JONG NEDERLAND HDL                            JA                             NEE
 STICHTING LAVERHOF                            JA                             NEE
 WETHOUDERS GEM.                               JA                             NEE
 BERNHEZE
 EIGENARESSE ABDIJSTRAAT 33                     JA                              NEE
 EN 35
 BART NAUS (BOT                                 JA                               JA
 ARCHITECTUUR
 NIKOL VAN DE GOOR                              JA                               JA
 (PITTIGER IN PLANOLOGIE)
 MET ELKAAR BV (MAARTEN EN                      JA                               JA
 GERRIANNE LUCIUS)
 AD KLUIJTMANS (ZUSTERS JMJ)                    JA                              NEE
 BEHEERDERS CC                                  JA                               JA
 WILLEBRORDUSCENTRUM
 VERTEGENWOORDIGER VAN                         NEE                               JA
 EIGENARESSE ABDIJSTRAAT 33
 EN 35


Aanvang:

Maarten Lucius heet iedereen welkom en start de dialoog om 19:35 uur.

Maarten en Gerrianne stellen zich voor en vertellen wat ze in het verleden gedaan hebben in hun
werkverleden en hoe ze uiteindelijk gekomen zijn tot hun huidige werk en onderneming aan de
Abdijstraat 41 (Driestroomhuis Met Elkaar/Abdijstaete)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inleiding:

Maarten Lucius vertelt wat het huidige werk van Maarten en Gerrianne inhoudt op de huidige plek
aan de Abdijstraat 41 (Driestroomhuis Met Elkaar/Abdijstaete), wat voor bewoners er wonen en wat
de zorg die daar geleverd wordt globaal inhoudt.
Vanuit daar vertelt hij hoe ze op het idee zijn gekomen om deze werkzaamheden uit te gaan breiden
aan de Abdijstraat 31 (nieuwe plan), waarom ze dit graag willen en wat voor doelgroep ze voor ogen
hebben om daar te laten wonen en welke vorm zorg of aandacht daar aan vast zit.
Hierop komen geen vragen vanuit de aanwezigen in de zaal.

Stedenbouwkundig:

Bart Naus van BOT Architectuur neemt het woord over van Maarten en licht aan de hand van diverse
plaatjes en verbeeldingen de toekomstige bouw toe. Ook vertelt hij iets over het al reeds bestaande
bestemmingsplan uit 2011 en vertelt kort wat de wijzigingen van ons nieuwe plan zijn ten opzichte
van dat van 2011 en dat we daar onder andere dit omgevingsdialoog voor houden. Na het bekijken
en toelichten van de plaatjes en verbeeldingen komen er wat vragen uit de zaal:

-   Bewoners Abdijstraat 29: Op hoeveel meter van de doorgaande weg komt de (hoofd) ingang van
    het pand? Dit ivm de inkijk naar onze ingang van de Salon die wij aan huis hebben.
    Antwoord: Deze zal zich op ongeveer 15 meter van de doorgaande weg bevinden.

-   Bewoners Abdijstraat 29: In de hoek van het puntige perceel (3024) staan enkele bomen,
    kunnen deze blijven staan?
    Antwoord: Dit zal afhankelijk zijn hoe de staat van de bomen is en dat er geen gevaar is van
    omvallen o.i.d., en of het past tijdens de bouw (praktisch uitvoerbaar) er wordt door Maarten
    Gerrianne aangegeven dat er gekeken kan worden of er eventueel nieuw groen terug geplaatst
    kan worden.

-   Bewoners Abdijstraat 33: Door het nieuw te bouwen pand valt het zonlicht weg in en rondom
    onze woning. Is het mogelijk om 10 meter naar achteren (dieper in het perceel) te plaatsen?
    Antwoord: Dit is niet mogelijk omdat we gehouden zijn te bouwen gelijk aan de rooilijn met
    Abdijstraat 33 en 35.

-   Bewoners Abdijstraat 33: Doordat het pand 3 woonlagen krijgt ontstaat er inkijk vanaf de
    nieuwe appartementen op onze woning en tuin.
    Antwoord: Dit is inderdaad niet te voorkomen, Maarten geeft aan dat de doelgroep nooit tot
    weinig voor ramen staat om naar buiten te kijken, maar bij eventuele problemen willen Maarten
    Gerrianne bekijken of het plakken van raamfolie een eventuele oplossing zou kunnen bieden.


Procedure:

Nikol van de Goor (Pittiger in Planologie) krijgt het woord en vertelt over de reeds doorlopen
stappen, het huidige bestemmingsplan en bouwvlak, en het nieuwe bouwvlak. Dit doet ze aan de
hand van wat plaatjes en verbeeldingen. Ook vertelt ze iets over de stappen die vanaf nu genomen
moeten worden door Maarten en Gerrianne, Gemeente Bernheze, BOT architectuur en Pittiger in
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Planologie om de plannen definitief te krijgen, hierdoor kregen de aanwezigen een prima indruk van
de tijdsduur van de te doorlopen procedure. Na dit verhaal komen er nog wat vragen uit de zaal:

-   Veldstraat 2: Waar kan ik zien, of wanneer krijg ik te horen dat het bestemmingsplan
    gepubliceerd is of wordt?
    Antwoord: Dit is te lezen in de mooi Bernheze krant, of te zien op ruimtelijkeplannen.nl, hier kun
    je ook een alert aanzetten waardoor je een berichtje krijgt als er iets gebeurt op het perceel (qua
    plannen)

-   Veldstraat 2a: Kunnen jullie aangeven wanneer jullie denken te starten met de bouw?
    Antwoord: Afhankelijk van de tijd die het proces nodig heeft verwachten wij te starten met de
    bouw tussen Maart en Juni 2021.

-   Veldstraat 2: Hoe lang zal de bouw qua tijd in beslag gaan nemen?
    Antwoord: ongeveer 1 jaar.

-   Veldstraat 2a: moet er geheid worden? Dit ivm de herrie.
    Antwoord: Er zal zeer waarschijnlijk wel gebouwd moeten worden op palen, echter dit gebeurt
    steeds vaker met schroefpalen waardoor er veel minder geluidsoverlast is.

-   Meerdere adressen: Hoe wordt er vanaf nu gecommuniceerd met ons?
    Antwoord: Maarten en Gerrianne geven aan dat indien nodig er nog een gezamenlijk overleg
    komt, maar dat het praktisch gezien ook zo kan zijn dat er separate afspraken met directe
    omwonenden worden gemaakt om bijvoorbeeld te spreken over te plaatsen groen, hekwerk etc.
    een vervolgoverleg zal indien nodig zijn plaats vinden na de bestemmingsplan procedure en voor
    aanvang van de bouwwerkzaamheden. Maarten en Gerrianne zeggen toe dat ze uiteraard de
    buurt op de hoogte houden van de bouwwerkzaamheden in de toekomst.

Afsluiting:

Maarten Lucius sluit het formele gedeelte van de omgevingsdialoog om 20:40 uur alwaar hij iedereen
nog uitnodigt om te komen kijken naar tekeningen en verbeeldingen. Ook is er nog een kans om
informeel met elkaar te spreken onder het genot van een drankje. Hier wordt gezellig gebruik van
gemaakt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>