<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Notitie beantwoording vooroverleg- en inspraakreacties
Bestemmingsplan ‘Vlieterdijk 34 te Luyksgestel


Ulicoten, 31-01-2020                                  Kenmerk: JPa/09231-013


Het voorontwerpbestemmingsplan ‘Vlieterdijk 34 te Luyksgestel’ heeft van 3 oktober 2019 tot en met 13
november 2019 ter inzage gelegen. Gedurende die periode is een ieder in de gelegenheid gesteld om
inspraakreacties ten aanzien van het plan kenbaar te maken. In het kader van wettelijk vooroverleg zijn
de provincie Noord-Brabant en Waterschap De Dommel gevraagd om een reactie op het
voorontwerpbestemmingsplan te geven.

Er is één mondelinge inspraakreactie ten aanzien van het plan kenbaar gemaakt. Op 24 oktober 2019 is
een reactie ontvangen van de provincie Noord-Brabant met kenmerk C2251949/4594160. Een afschrift
van deze reactie is als Bijlage 1 aan deze notitie toegevoegd. Op 11 november 2019 heeft Waterschap De
Dommel een vooroverlegreactie gegeven met kenmerk Z52976/U126991. Een afschrift van deze reactie
is als Bijlage 2 aan deze notitie toegevoegd.

In deze notitie worden beide vooroverlegreacties en de inspraakreactie besproken en is aangegeven hoe
deze reacties zijn verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan.

Provincie Noord-Brabant
De provincie Noord-Brabant heeft twee opmerkingen op het voorontwerpbestemmingsplan:

1. Op pagina 4 van de toelichting onder de situatietekening van de beoogde situatie wordt gesproken
   over een bedrijfsgrootte van 306.468 vleeskuikens. Wij gaan ervan uit dat dat een typefout betreft
   en dit 106.468 vleeskuikens moeten zijn?
   Dit betreft inderdaad een typfout. Is aangepast in het ontwerpbestemmingsplan.

2. In de regels is niet de maximale grootte van het bouwblok van 1,5 ha opgenomen. Echter is er ook
   geen bepaling opgenomen om het bouwblok te kunnen vergroten. Er is met name gekeken naar het
   oppervlak voor hokdierverblijven en niet naar de grootte van het bouwblok. Wellicht toch goed om
   ook in de planregels de maximale toegestane grootte van 1,5 ha van het bouwblok op te nemen.
   De omvang van het bouwvlak ligt vast in de verbeelding. Het bouwvlak dat hierop aan het
   plangebied is toegekend heeft een omvang van 1,5 ha. Desalniettemin is deze omvang ook geborgd
   artikel 3.2.1, sub a, van de regels van het bestemmingsplan.

Er is in het ontwerpbestemmingsplan dus invulling gegeven aan de vooroverlegreactie van de provincie
Noord-Brabant.

Waterschap De Dommel
Waterschap De Dommel heeft drie opmerkingen op het voorontwerpbestemmingsplan:

1. In de waterparagraaf wordt geen aandacht besteed aan de aanplant van de elzensingel langs de
   Fortjeloop. Het betreft een a-watergang met een profiel van vrije ruimte van 10 m aan weerszijden
   (inrichtingsopgave Natte Natuurzone). Daarnaast geldt vanuit de provinciale Verordening Ruimte de
   aanduiding Behoud en herstel watersystemen voor de Fortjeloop. In de waterparagraaf dienen de


                                                                                            Pagina 1 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   ingrepen in de plangebiedsstrook langs de beek beschreven en onderbouwd te worden in het licht
   van de verschillende aanduidingen.
2. Voor de aanplant van de elzensingel langs de Fortjeloop is een watervergunning nodig, wanneer deze
   binnen het profiel van vrije ruimte wordt aangeplant. Er dient daarbij in ieder geval te worden
   aangetoond dat de bomen het onderhoud van de Fortjeloop niet belemmeren.
    Over de beplanting die met het plan zal worden aangelegd nabij de Fortjewaterloop heeft in het
    voortraject al afstemming plaatsgevonden met het waterschap. Destijds is aangegeven dat er een
    vergunning afgegeven kan worden voor de aanleg van een elzensingel aan de oostzijde van de
    Fortjewaterloop, omdat deze watergang vanaf de westzijde wordt onderhouden. Aan de oostzijde is
    namelijk al beplanting aanwezig, waardoor machines en werktuigen hier niet kunnen passeren. De
    betreffende e-mailwisseling is als Bijlage 3 aan deze notitie toegevoegd. In de waterparagraaf is
    tevens een toelichting over deze afstemming opgenomen.

3. Zowel de al gebouwde stal met schuur als de nog geplande stal en sleufsilo zorgen voor een toename
   van verhard oppervlak binnen het plangebied ten opzichte van de referentiedatum 1 januari 2009. In
   de waterparagraaf wordt gesteld, dat de huidige en nieuwe stallen niet voorzien zijn/worden van
   dakgoten en hemelwater afstroomt naar de tussenliggende grasstroken en omliggende percelen. Het
   hemelwater kan daar infiltreren, zodat er geen sprake is van versnelde afvoer richting het
   oppervlaktewater. Wij concluderen echter, dat de bestaande stallen wel degelijk zijn voorzien van
   dakgoten en regenpijpen. Waarnaartoe het hemelwater hiermee wordt afgevoerd is onduidelijk. Wij
   vragen u om in de watertoets duidelijk te onderbouwen hoe in de huidige situatie wordt omgegaan
   met hemelwater, wat de exacte toename verhard oppervlak is ten opzichte van de referentiedatum
   en op welke manier invulling gegeven zal worden aan Hydrologisch Neutraal Ontwikkelen. Meer
   informatie is opgenomen in bijlage 1.
   Overigens stelt ook het hemelwaterbeleid van de gemeente Bergeijk (verbreed Gemeentelijk
   Rioleringsplan 2015-2019) dat hydrologisch neutraal ontwikkelen uitgangspunt is bij nieuwbouw. Bij
   percelen groter dan 250 m² dient hemelwater in ieder geval op eigen terrein verwerkt te worden.
    In de waterparagraaf is een aanvullende passage opgenomen aangaande de infiltratie van
    hemelwater.

Er is in het ontwerpbestemmingsplan dus invulling gegeven aan de vooroverlegreactie van Waterschap
de Dommel.

Inspraakreactie
De inspraakreactie heeft betrekking op de volgende punten:

1. De nieuw te bouwen stal is te dicht op de openbare weg gesitueerd. Het is, net zoals die andere dicht
   op de weg gebouwde stal, voor initiatiefnemer niet mogelijk om op eigen terrein te laden en lossen.
   Dit vindt nu al plaats op de openbare weg.
    In de nog te verlenen milieuvergunning zal een voorwaarde worden opgenomen dat laden en lossen
    op eigen terrein dient plaats te vinden. Hiermee is geborgd dat de vergunninghouder verplicht is om
    te laden en lossen op eigen terrein. In de verkeersparagraaf is uiteen gezet hoe hiervoor binnen het
    plangebied is voorzien in voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte.

2. Het achterste gedeelte van het bedrijfsperceel is slechts bereikbaar via het naastgelegen zandpad,
   deze is niet berekend op zwaar verkeer, waardoor het zandpad vaak niet meer voor normaal verkeer
   goed toegankelijk is.
    Er wordt met het plan een doorgang naar de achterzijde van het bouwvlak gecreëerd tussen de
    rundveestallen (nr. 1 & 5) en de naastgelegen pluimveestal (nr. 2). Dit is duidelijk te zien op de
    plattegrondtekening van de beoogde bedrijfsopzet, zie onderstaande afbeelding. Hierop zijn de


                                                                                            Pagina 2 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>   rijnlijnen binnen en de ontsluitingen van de inrichting duidelijk weergegeven.                    De
   bedrijfsvervoersbewegingen zullen dus in principe op eigen terrein plaatsvinden.




   Afbeelding 1: Rijlijnen

3. Planschade die men leidt door de ontwikkeling.
   Planschade vormt geen ruimtelijk toetsingskader voor de voorliggende ontwikkeling. Er wordt in een
   privaatrechtelijke overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer geborgd dat planschade als
   gevolg van het initiatief verhaald kan worden op initiatiefnemer.

Er wordt op vertrouwd dat hiermee de vragen voortvloeiend uit de inspraakreactie in voldoende mate zijn
beantwoord.

Bijlage 1: Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant d.d. 24-10-2019
Bijlage 2: Vooroverlegreactie Waterschap de Dommel d.d. 11-11-2019
Bijlage 3: Afstemming waterschap aanleg elzensingel Fortjewaterloop




                                                                                           Pagina 3 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                    Brabantlaan 1
                                                                                    Postbus 90151
                                                                                    5200 MC ’s-Hertogenbosch
                                                                                    Telefoon (073) 681 28 12
Het college van burgemeester                                                        Fax (073) 680 76 80
en wethouders van Bergeijk                                                          www.brabant.nl
Postbus 10000                                                                       IBAN NL86INGB0674560043
5570 GA BERGEIJK

                                                                                    Bereikbaarheid
                                                                                    openbaar vervoer en fiets:
                                                                                    www.brabant.nl/route




                                                                                    Datum

                                                                                    24 oktober 2019
                                                                                    Ons kenmerk

Onderwerp                                                                           C2251949/4594160

Voorontwerpbestemmingsplan ‘Vlieterdijk 34’                                         Uw kenmerk

                                                                                    -
                                                                                    Contactpersoon



                                                                                    Telefoon

Geacht college,
                                                                                    Email

In het kader van het wettelijk vooroverleg heeft u ons om een reactie gevraagd
op het voorontwerpbestemmingsplan ‘Vlieterdijk 34’.                                 Bijlage(n)

                                                                                    -
Wij hebben ons beperkt tot de vraag hoe plan het zich verhoudt tot de
provinciale belangen die op basis van het provinciaal ruimtelijke beleid relevant
zijn.
Onze beoordeling leidt tot twee kleine opmerkingen.

Tekstueel
Op pagina 4 van de toelichting onder de situatietekening van de beoogde
situatie wordt gesproken over een bedrijfsgrootte van 306.468 vleeskuikens. Wij
gaan ervan uit dat dat een typefout betreft en dit 106.468 vleeskuikens moeten
zijn?

Regels:
In de regels is niet de maximale grootte van het bouwblok van 1,5 ha
opgenomen. Echter is er ook geen bepaling opgenomen om het bouwblok te
kunnen vergroten. Er is met name gekeken naar het oppervlak voor
hokdierverblijven en niet naar de grootte van het bouwblok. Wellicht toch goed
om ook in de planregels de maximale toegestane grootte van 1,5 ha van het
bouwblok op te nemen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Verder voldoet uw voorontwerpbestemmingsplan aan het provinciaal beleid.         Datum

                                                                                 24 oktober 2019
                                                                                 Ons kenmerk

Provincie Noord-Brabant,                                                         C2251949/4594160




projectleider uitvoering Wet RO

In verband met geautomatiseerd verwerken is dit document digitaal ondertekend.




                                                                                           2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Gemeente Bergeijk

Postbus 10000
5570 GA BERGEIJK




Boxtel          :   11 november 2019             behandeld door   :
ons kenmerk     :   Z59276/U126991               doorkiesnummer   :
uw kenmerk      :   E-mail 26 september 2019     e-mailadres      :
onderwerp       :   Inspraakreactie voor-        bijlagen         : 1
                    ontwerpbestemmingsplan       verzonden        : 11 november 2019
                    Vlieterdijk 34 Luyksgestel



Geachte heer,

Op 26 september 2019 ontvingen wij van u de kennisgeving van de terinzagelegging van
het voorontwerpbestemmingsplan “Vlieterdijk 34 te Luyksgestel”. Hierbij ontvangt u de
inspraakreactie van het waterschap.

Het plan maakt de bouw van een nieuwe stal en sleufsilo mogelijk bij het agrarisch bedrijf
gevestigd aan de Vlieterdijk 34 in Luyksgestel. Daartoe wordt het bouwvlak van vorm
veranderd en vergroot. In het verleden zijn al een stal en werkschuur bijgebouwd bij het
bedrijf, waarvoor een omgevingsvergunning was verleend. De gerealiseerde en
voorgenomen bouw van stallen en sleufsilo zorgt voor een toename van verhard oppervlak
binnen het plangebied. Daarnaast vindt als onderdeel van de landschappelijke inpassing
aanplant van een elzensingel plaats langs de Fortjeloop (KS4). Het plan is dan ook van
waterhuishoudkundig belang. De plantoelichting geeft echter nog onvoldoende
duidelijkheid of op een goede manier wordt omgegaan met deze belangen.

Opmerkingen
- In de waterparagraaf wordt geen aandacht besteed aan de aanplant van de elzensingel
  langs de Fortjeloop. Het betreft een a-watergang met een profiel van vrije ruimte van 10
  m aan weerszijden (inrichtingsopgave Natte Natuurzone). Daarnaast geldt vanuit de
  provinciale Verordening Ruimte de aanduiding Behoud en herstel watersystemen voor
  de Fortjeloop. In de waterparagraaf dienen de ingrepen in de plangebiedsstrook langs
  de beek beschreven en onderbouwd te worden in het licht van de verschillende
  aanduidingen.
- Voor de aanplant van de elzensingel langs de Fortjeloop is een watervergunning nodig,
  wanneer deze binnen het profiel van vrije ruimte wordt aangeplant. Er dient daarbij in
  ieder geval te worden aangetoond dat de bomen het onderhoud van de Fortjeloop niet
  belemmeren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>ons kenmerk: Z59276/U126991                                                          pagina 2




-   Zowel de al gebouwde stal met schuur als de nog geplande stal en sleufsilo zorgen
    voor een toename van verhard oppervlak binnen het plangebied ten opzichte van de
    referentiedatum 1 januari 2009. In de waterparagraaf wordt gesteld, dat de huidige en
    nieuwe stallen niet voorzien zijn/worden van dakgoten en hemelwater afstroomt naar
    de tussenliggende grasstroken en omliggende percelen. Het hemelwater kan daar
    infiltreren, zodat er geen sprake is van versnelde afvoer richting het oppervlaktewater.
    Wij concluderen echter, dat de bestaande stallen wel degelijk zijn voorzien van
    dakgoten en regenpijpen. Waarnaartoe het hemelwater hiermee wordt afgevoerd is
    onduidelijk. Wij vragen u om in de watertoets duidelijk te onderbouwen hoe in de
    huidige situatie wordt omgegaan met hemelwater, wat de exacte toename verhard
    oppervlak is ten opzichte van de referentiedatum en op welke manier invulling gegeven
    zal worden aan Hydrologisch Neutraal Ontwikkelen. Meer informatie is opgenomen in
    bijlage 1.
    Overigens stelt ook het hemelwaterbeleid van de gemeente Bergeijk (verbreed
    Gemeentelijk Rioleringsplan 2015-2019) dat hydrologisch neutraal ontwikkelen
    uitgangspunt is bij nieuwbouw. Bij percelen groter dan 250 m² dient hemelwater in ieder
    geval op eigen terrein verwerkt te worden.


Heeft u nog vragen of opmerkingen? Neemt u dan gerust contact op via de bovenstaande
contactgegevens.


Met vriendelijke groet,
Waterschap De Dommel




Planadviseur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>ons kenmerk: Z59276/U126991                                                     pagina 3




Bijlage 1

Hydrologisch neutraal ontwikkelen

In geval van afvoeren van hemelwater naar het oppervlaktewater als gevolg van toename
van verhard oppervlak is artikel 15 van de Tweede partiële herziening van de Algemene
Regels behorende bij de Keur 2015 van toepassing:




Voor een toelichting op deze algemene regels verwijzen wij u naar de Hydrologische
uitgangspunten voor afvoeren van hemelwater. Deze kunnen worden geraadpleegd via
onze website: www.dommel.nl/keur.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Van:
Verzonden:                         dinsdag 19 september 2017 11:26
Aan:
Onderwerp:                         RE: Aanleg Elzensingel Fortjewaterloop


Beste ,

De betreffende watergang onderhouden wij vanaf de westzijde. Dit omdat aan de oostzijde al beplanting (bomen en
struiken) aanwezig is en we er dus niet met onze machines kunnen rijden.

Daarom is het geen probleem om een elzensingel aan te leggen aan de oostzijde. Ik heb dit afgestemd met onze
gebiedsbeheerder. Je kunt er wat ons betreft een watervergunning voor aanvragen..

Bij de aanvraag watervergunning mag je deze mail toevoegen. Dan is de vergunningverlener direct op de hoogte.

Wens waterschap
Wat we nog liever zouden willen is dat er niet alleen elzen worden aangeplant maar dat de strook langs de
Fortjewaterloop breder wordt met meer natuurwaarden. Is dit bespreekbaar bij de initiatiefnemer? Er ligt namelijk een
opgave voor inrichting Natuurnetwerk Brabant. De initiatiefnemer kan daar een bijdrage voor krijgen van het
Groenontwikkelfonds Brabant. Ken je dat?

Met vriendelijke groet,


Planvormer landelijk gebied
Mijn werkdagen zijn maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag

Bosscheweg 56
5283 WB Boxtel
Postbus 10.001
5280 DA Boxtel
+31411618557
www.dommel.nl




Van:
Verzonden: vrijdag 15 september 2017 13:54
Aan:
CC:
Onderwerp: Aanleg Elzensingel Fortjewaterloop

Beste mevrouw,

Zoals zojuist telefonisch besproken zou ik u nog even het voorgenomen initiatief per e-mail doorsturen.

In het kader van de bestemmingsplanprocedure voor de Vlieterdijk 34 te Luyksgestel zijn wij bezig met het opstellen
van een landschappelijk inpassingsplan. Een onderdeel dat wij hier graag in op zouden willen nemen is het
                                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>aanleggen van een Elzensingel langs de Fortjewaterloop. Deze sloot is een A-watergang, waarvoor een
beschermingszone van 5 meter geldt. Om hier beplanting aan te leggen dient een waterwetvergunning aangevraagd
te worden. Wij zouden graag op voorhand willen weten of dit haalbaar is, voordat de aanleg en instandhouding
wordt verzekerd in het bestemmingsplan.

Het gaat om het kadastrale perceel 438, sectie E, gemeente Luyksgestel. De Elzen zullen om de 10 meter gesitueerd
worden, zodat er voldoende ruimte is om onderhoud te plegen. Er wordt elzensingel gebruikt, omdat dit passend is
in dit soort natuur. In de bijlage vindt u het landschappelijk inpassingsplan terug.

Alvast bedankt voor uw reactie

Met vriendelijke groet,



Van Dun Advies BV
Dorpsstraat 54
5113 TE Ulicoten
T: 013 – 519 94 58
F: 013 – 519 97 27
E:
I : www.vandunadvies.nl
KvK 18061619




---------------------DISCLAIMER--------------------
De informatie in deze e-mail is vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding
en/of verstrekking aan derden is niet toegestaan en bovendien onrechtmatig. Indien u niet de geadresseerde bent, wordt u er bij deze op gewezen,
dat u geen recht heeft kennis te nemen van de rest van de e-mail, deze te kopiëren of te verstrekken aan andere personen dan de geadresseerde.
Indien u deze e-mail abusievelijk heeft ontvangen brengt u dan de afzender op de hoogte, en vernietigt u het originele bericht. Van Dun Advies BV
is niet verantwoordelijk en wijst iedere aansprakelijkheid af voor enige vorm van directe of indirecte schade veroorzaakt door elektronische
berichtgeving.
--------------------------------------------------------------




Deze e-mail en bijgesloten bestanden zijn vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de geadresseerde. Indien u deze
e-mail per abuis ontvangt verzoeken wij U contact op te nemen met de systeembeheerder: ict@dommel.nl.
Deze voettekst is tevens een bevestiging dat dit bericht is gescand op de aanwezigheid van virussen.

www.dommel.nl




                                                                        2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>