<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Raadsbesluit




 Raadsvergadering               :    10 april 2025

 Onderwerp                      :    verkenning uitbreidingslocaties met bijbehorende
                                     beleidskeuzes




De gemeenteraad van Bergeijk,
overwegende het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 25 februari 2025,
overwegende het advies van de commissie GZ d.d. 20 maart 2025,

gelet op de Ontwikkelstrategie de Kempen en de verkenning uitbreidingslocaties van Bureau
Verhoeven – de Ruijter


besluit in te stemmen met de verkenning uitbreidingslocaties met bijbehorende
beleidskeuzes, in hoofdlijn bestaande uit:


a) De Kempische Ontwikkelstrategie kent voor Bergeijk een opgave van maximaal 3000
   woningen tot 2040.
b) Van deze 3000 woningen zien er 1750 op de autonome ontwikkeling. Deze worden naar
   rato over de kernen verdeeld.
c) Van deze 3000 woningen zien er 1250 op het invullen van de schaalsprong. Deze
   woningen worden naar rato verdeeld over de kernen Bergeijk ’t hof (80%) en Riethoven
   (20%). Dit leidt tot de volgende verdeling over de kernen:

     Programmering        Aandeel %       Aandeel %         autonoom        autonoom +
    over de kernen        naar rato       schaalsprong      (minimaal)      schaalsprong
    2025-2040                                                               (maximaal)
    Gemeente Bergeijk     100%            100%              1750            3000

    Hof/Loo               55%             80%               963             1974
    Luyksgestel           16%             0%                280             280
    Riethoven             13%             20%               228             466
    Weebosch              5%              0%                88              88
    Westerhoven           11%             0%                193             193
    totaal                100%            100%              1750            3000




                          1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Raadsbesluit


d) Op basis van de verkenning uitbreidingslocaties (Verhoeven-de Ruijter) worden voor de
   invulling van deze behoefte de uitbreidingslocaties Enderakkers (Bergeijk ’t Hof) en
   Bisschop Rythoviusdreef Noord (Riethoven) aangewezen.
       o Voor de locatie Enderakkers wordt gestreefd naar een actieve grondpolitiek en is
             inmiddels voorkeursrecht gevestigd.
       o De locatie Bisschop Rythoviusdreef is reeds gemeentelijk eigendom waardoor
             ook hier sprake is van een actieve grondpolitiek. Deze locatie wordt nader
             onderzocht op milieukundige haalbaarheid.
e) Andere uitbreidingslocaties hebben vooralsnog tot 2030 geen prioriteit, met uitzondering
   van die locaties die al in voorbereiding zijn. Dit betreft de locaties:
       o Molenstraat Eind, Riethoven
       o Schoolstraat Noord, Riethoven
       o Locatie fietscrossbaan – Tiliaans, Luyksgestel.
       o Achterste Loo, Bergeijk ‘t Loo
f) Naast deze uitbreidingslocaties vindt woningbouw plaats op inbreidingslocaties waarbij
   prioriteit ligt bij locaties vanaf 5 woningen. De gemeente kent lage prioriteit toe aan
   projecten kleiner dan 5 woningen. Deze zullen dus een lange doorlooptijd kennen.
g) De gemeente verleent medewerking aan woningbouw (ook aan kleinere ontwikkelingen)
   op locaties waar een transformatie plaatsvindt, bijvoorbeeld de sanering van een
   (agrarisch) bedrijf. Voor zover die locatie in het buitengebied ligt, geldt daarbij de
   gebiedsvisie bebouwingsconcentraties (of de beleidsmatige opvolger daarvan) als
   toetsingskader.



Dit besluit treedt in werking op de dag na bekendmaking.

Bijlagen:
     • Verkenning uitbreidingslocaties deel A
     • Verkenning uitbreidingslocaties deel B
     • Verkenning uitbreidingslocaties deel C

Zoals besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van Bergeijk
van 10 april 2025.


De gemeenteraad,



 V. van Wieren - Kraayvanger            W.J.G. Delissen - van Tongerlo
 Plaatsvervangend griffier              Voorzitter




                          2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>