<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Kenmerk: G.21.04619

Raadsnummer: Fin / 014

Dossiercode: -1.714/0386

Onderwerp: Verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022

                           DE RAAD VAN DE gemeente GULPEN-WITTEM

              gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 november 2021,
               gelet op het bepaalde in artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet

                                         besluit vast te stellen:

       de ‘verordening op de heffing en invordering van onroerende-zaakbelastingen 2022’
                   (verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022)

Artikel 1        Belastbaar feit en belastingplicht
1.    Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden voor binnen de gemeente gelegen
      onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
      a. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in
          hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk
          recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
      b. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het
          genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.
2.   Bij de gebruikersbelasting wordt:
      a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven, (verder:
          de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven;
          (verder: de gebruikgever) de gebruikgever, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
          de gebruiker;
      b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
          gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
          onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen
          op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
3.    Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
      aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie
      kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom,
      bezit of beperkt recht is.

Artikel 2      Voorwerp van de belasting
1. Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.
2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
   waardering onroerende zaken.
3. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV
   van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan


                     verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022
                                                -1-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
   dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel 3      Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor
   de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar, bedoeld in artikel 1.
2. Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
   waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met
   overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid,
   van de Wet waardering onroerende zaken.

Artikel 4         Vrijstellingen
1. In afwijking van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten,
       voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde
       van:
  a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de
       open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor
       de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
  b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor
       zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
  c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden
       van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met
       uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
  d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet
       1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
       Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende
       gebouwde eigendommen;
  e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
       moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
       uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
   f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip
       van kunstwerken;
  g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of
       diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
       werken die dienen als woning;
  h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd
       door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
       de delen van zodanige werken die dienen als woning;
  i.   werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging
       van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigen-
       dommen zijn aan te merken;
  j.   onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de
       gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden
       gebruikt voor het geven van onderwijs;
  k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
       gebouwen - welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter


                     verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022
                                                -2-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>         verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten,
         fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
  l.     plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente
         het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
         zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
 m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria met uitzondering van delen van zodanige onroerende
         zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de
     eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
     eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
     gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die
     in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel 5         Belastingtarieven
1.     Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage
       bedraagt voor:
                                                                                      2022           2021
   a. de gebruikersbelasting                                                       0,2980%         0,2890%
   b. de eigenarenbelasting        1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak
                                                                                   0,1408%         0,1460%
                                   tot woning dienen
                                   2. voor onroerende zaken die niet in
                                                                                   0,3877%         0,3760%
                                   hoofdzaak tot woning dienen
2.     Belastingbedragen van minder dan € 5,00 worden niet geheven
3.     Voor de toepassing van het vorige lid wordt het totaal van de op één aanslagbiljet verenigde
       aanslagen aangemerkt als één belastingbedrag.

Artikel 6      Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.

Artikel 7        Termijnen van betaling
1.    In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet een aanslag worden
      betaald in twee gelijke termijnen, waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand
      volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede
      termijn een maand later.
2.    In afwijking van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
      verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat en het bedrag daarvan
      niet hoger is dan € 20.000,- en zolang de verschuldigde bedragen door middel van
      automatische incasso kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald
      in zoveel gelijke termijnen als er na de maand van dagtekening van het aanslagbiljet nog niet
      geëindigde maanden in het kalenderjaar overblijven, met dien verstande dat het aantal
      termijnen ten minste vier en ten hoogste tien bedraagt.
3.    Betaling van de termijnen zoals bedoeld in de leden 1 en 2 is mogelijk via automatische
      incasso, mits wordt voldaan aan de voorwaarden van de Uitvoeringsregeling automatische
      incasso van de Belastingsamenwerking Gemeenten en Waterschappen (BsGW).
4.    De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde


                     verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022
                                                -3-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>      termijnen.

Artikel 8 Kwijtschelding
Bij de invordering van de onroerende-zaakbelastingen wordt geen kwijtschelding verleend.

Artikel 9         Overgangsrecht
De ‘verordening onroerende-zaakbelastingen 2021’ van 17 december 2020, wordt ingetrokken met ingang
van de in artikel 10.2 genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.

Artikel 10    Inwerkingtreding
1.    Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van de bekendmaking.
2.    De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2022.

Artikel 11     Citeertitel
Deze verordening wordt aangeduid als ‘verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022’.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 16 december 2021.


De griffier,                                            De voorzitter,




Mr. R. Reichrath                                        Img. N.H.C. Ramaekers - Rutjens




                     verordening onroerende-zaakbelastingen Gulpen-Wittem 2022
                                                -4-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>