<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Landschappelijk
inrichtingsplan

Terzieterweg 17
te Epen
Gemeente Gulpen-Wittem
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Landschappelijk inrichtingsplan
Terzieterweg 17 te Epen

Gemeente Gulpen-Wittem




Naam opdrachtgever:                Landschapscamping Alleleijn

Adres opdrachtgever:               Terzieterweg 17
                                   6286ND Epen

Status:                            ontwerp

Datum:                             3 november 2023




Pouderoyen Tonnaer is een handelsnaam van
Pouderoyen BV


Kerkstraat 4, Ubachsberg
6367 JE Voerendaal                                               Op onze dienstverlening zijn de
T (045) 575 32 55                                                DNR 2011 van toepassing die u vindt op
                                                                 pouderoyentonnaer.nl
info@pouderoyentonnaer.nl
pouderoyentonnaer.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Inhoud
1   Inleiding .............................................................................................................. 4
    1.1 Aanleiding ............................................................................................................................... 4
    1.2 Ligging plangebied .................................................................................................................. 4
    1.3 Leeswijzer ............................................................................................................................... 5


2   Ruimtelijke analyse ............................................................................................. 6
    2.1 Het plangebied ....................................................................................................................... 6
        2.1.1        Inrichting............................................................................................................................................ 6
        2.1.2        Erfbeplanting ..................................................................................................................................... 7

    2.2 Landschappelijke context projectgebied ................................................................................ 7
        2.2.1        Ruime omgeving ................................................................................................................................ 7
        2.2.2        Directe omgeving............................................................................................................................... 8
        2.2.3        Kernkwaliteiten Zuid-Limburg ........................................................................................................... 8

    2.3 Beleidskaders.......................................................................................................................... 9
        2.3.1        Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI) ...................................................................................... 9
        2.3.2        Bestemmingsplan ‘Gulpen-Wittem buitengebied' .......................................................................... 10
        2.3.3        Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg ....................................... 10


3   Toelichting project ............................................................................................ 12
    3.1 Realisatie camper-kampeerplaatsen .................................................................................... 12
    3.2 Herbegrenzing van de Goudgroene Natuurzone ................................................................. 12


4   Ruimtelijke inrichting ........................................................................................ 13
    4.1 Leidende beginselen ............................................................................................................. 13
        4.1.1        Herstel van kleine landschapselementen ........................................................................................ 13
        4.1.2        Bos en groene verdichting op steile hellingen ................................................................................. 13

    4.2 Landschappelijk inrichtingsplan ........................................................................................... 13
        4.2.1        Inheemse haag rond parkeerplaatsen ............................................................................................. 14
        4.2.2        Aanplant robuuste haag voorzijde nieuwe kampeerplaatsen ......................................................... 14
        4.2.3        Aanplant bomen .............................................................................................................................. 14

    4.3 Kwaliteitsbijdrage ................................................................................................................. 15
        4.3.1        Vergroenen entree camping ............................................................................................................ 15
        4.3.2        Aanplant gemengde haag rond parkeerplaatsen ............................................................................ 15
        4.3.3        Aanleg pluktuin ................................................................................................................................ 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>          4.3.4       Aanplant nabij jeu de boules-baan .................................................................................................. 16
          4.3.5       Aanleg bloemrijke graslanden met struikvormers ........................................................................... 16
          4.3.6       Aanvullende aanplant op reliëf........................................................................................................ 16

      4.4 Landschappelijke ‘plus’ ......................................................................................................... 17
          4.4.1       Aanplant bomen .............................................................................................................................. 17
          4.4.2       Aanplant hagen................................................................................................................................ 17

      4.5 Lijst van beplanting............................................................................................................... 18


Bijlagen ................................................................................................................... 20




Pouderoyen Tonnaer is een handelsnaam van
Pouderoyen BV


Kerkstraat 4, Ubachsberg
6367 JE Voerendaal                                                                                              Op onze dienstverlening zijn de
T (045) 575 32 55                                                                                               DNR 2011 van toepassing die u vindt op
                                                                                                                pouderoyentonnaer.nl
info@pouderoyentonnaer.nl
pouderoyentonnaer.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                                                               M214925




1 Inleiding

1.1   Aanleiding

Op de locatie Terzieterweg 17 te Epen ligt Landschapscamping Alleleijn. Het familiebedrijf is in de
afgelopen jaren van een boerderij met kamperen bij de boer omgevormd tot recreatiebedrijf. Het
plangebied ligt op de locatie Terzieterweg 17 in het gehucht Terziet ten zuiden van Epen, in het
buitengebied van de gemeente Gulpen-Wittem. De camping grenst in het zuiden aan de Belgische
grens. Het plangebied is kadastraal bekend als gemeente Wittem – sectie K – nummer 691 en 714,
733 (gedeeltelijk) en 734.

Om naar de toekomst toe een vooruitstrevend en vernieuwend aanbod te kunnen bieden, is het
noodzakelijk de volgende stap in de ontwikkeling te nemen. De initiatiefnemer is voornemens de
bestaande landschapscamping te voorzien van maximaal zeven kampeerplaatsen geschikt voor
camper. De bedoeling is deze plaatsen op een relatief vlak gedeelte van de camping te realiseren.
Het realiseren van de plaatsen is beoogd zonder uitbreiding van het aantal kampeerplekken: feitelijk
is sprake van een herschikking van het aantal kampeerplekken. Tevens dient de bestemmingsgrens
van de camping in overeenstemming te worden gebracht met de feitelijke situatie. Hiervoor is reeds
een herbegrenzingsovereenkomst met de provincie Limburg gesloten. In de eerstvolgende
planherziening dient de herbegrenzing planologisch te worden geregeld. Beide ontwikkelingen
worden in één bestemmingsplanprocedure gerealiseerd.

De gemeente Gulpen-Wittem heeft de ‘Intergemeentelijke structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en
Valkenburg aan de Geul’ vastgesteld. In de structuurvisie is opgenomen dat uitbreiding van
bestaande verblijfsrecreatieve voorzieningen mogelijk is zolang dit past binnen het toeristische
beleid van de gemeente en de aanwezige landschappelijke, cultuurhistorische en natuurlijke
waarden. Voor deze ontwikkeling is maatwerk gericht op kwaliteitsverbetering noodzakelijk.

In voorliggend landschappelijk inrichtingsplan wordt de landschappelijke inpassing in woord en
beeld beschreven en op welke wijze voorliggende ontwikkeling voorziet in een kwaliteitsverbetering
ter plekke.



1.2   Ligging plangebied

Het plangebied ligt op de locatie Terzieterweg 17 in het gehucht Terziet ten zuiden van Epen, in het
buitengebied van de gemeente Gulpen-Wittem. In navolgend hoofdstuk wordt verder ingegaan op
de ligging en de ruimtelijke context.




4                                Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                                                              M214925




                                                                                            Ligging locatie




1.3   Leeswijzer

Hoofdstuk 2 betreft een landschappelijke c.q. ruimtelijke analyse van de locatie. Eerst wordt
ingezoomd op het projectgebied zelf. Daarna wordt het plangebied in zijn context geplaatst, waarbij
verbinding wordt gezocht met het omringende landschap. Tevens wordt ingegaan op de
beleidskaders die betrekking hebben op het plangebied.

In hoofdstuk 3 wordt het planvoornemen toegelicht.

In hoofdstuk 4 wordt eerst een verbinding gelegd tussen de ruimtelijke analyse en het
planvoornemen. Uit de analyse komen een aantal ontwerpprincipes naar voren waaraan het
inrichtingsplan moet voldoen. Daaruit volgt het inrichtingsplan. Tevens is een lijst met te realiseren
beplanting en maatvoering van die beplanting opgenomen.




                                  Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen                           5

                                                     Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                                            M214925




2 Ruimtelijke analyse

2.1   Het plangebied

2.1.1 Inrichting
Onderhavig plangebied omvat de landschapscamping Alleleijn op de locatie Terzieterweg 17 te Epen,
in het buitengebied van de gemeente Gulpen-Wittem. Het Nederlandse deel van de camping
beschikt over 50 plaatsen, die door het reliëf ter plekke zijn verdeeld in een aantal ‘terrassen’. De
verschillende voorzieningen als toiletten, douches en de receptie zijn ondergebracht in de bestaande
bebouwing. Aan de oostzijde is naast een parkeervoorziening ook een speeltuin aanwezig.




                                                                                           Foto’s locatie




6                                Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                                           M214925




2.1.2 Erfbeplanting
Onderhavige locatie wordt aangeprijst als een landschapscamping. De initiatiefnemers beogen dan
ook een camping met een groene, landschappelijke uitstraling passend in de omgeving. Daartoe is
door de initiatiefnemers reeds meerdere landschapselementen aangelegd om het campingterrein
een passend onderdeel binnen het Zuid-Limburgse landschap te laten vormen. Ter plekke is dan ook
onderstaande beplanting aanwezig:
    • De gehele camping is omzoomd met een passende meidoornhaag, waardoor de camping
        één geheel vormt binnen het landschap;
    • In de meidoornhaag rond de camping is een rij met rode beuken aangeplant. Deze rode
        beuken vormen een markante rand van de terrein en zorgen door de reeds redelijk
        robuuste omvang dat het terrein gedegen landschappelijk wordt ingepast;
    • Op de camping zijn tussen de verschillende kampeerplaatsen en de ‘terrassen’ Limburge
        hagen/meidoornhagen aanwezig waarmee kamers binnen de camping worden gecreëerd;
    • Tevens zijn op de camping verspreid veelal bomen aangeplant. Deze bomen (voornamelijk
        beuk, haagbeuk, walnoot en kastanje) zorgen naast schaduwwerking in de zomer voor een
        groene uitstraling van het campingterrein.




                                                                                           Luchtfoto bestaande
                                                                                           inrichting met huidige
                                                                                           beplanting




2.2   Landschappelijke context projectgebied

2.2.1 Ruime omgeving
Het projectgebied bevindt zich in het Zuid-Limburgse Heuvelland, binnen het Nationaal Landschap
Zuid-Limburg. In het Heuvelland hebben verschillende beken (Geul, Gulp, Eyserbeek enz.) een
systeem van beek- en droogdalen uitgesleten in de lössplateau’s. Dit resulteert in een afwisselend
landschap met weidse plateau’s, glooiende tot zeer steile hellingen en besloten dalen, met variaties
in waterhuishouding en bodemopbouw tot gevolg. Het grondgebruik, ligging van wegen en kernen is
in belangrijke mate geënt op deze structuur.



                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen                            7

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                                M214925




Onderhavige locatie ligt op de overgang tussen het Plateau van Eperheide en het Geuldal. Het
Plateau van Eperheide is een smal plateau met steile hellingen richting enerzijds het Gulpdal en
anderzijds het Geuldal en kan daardoor ook gezien worden als uitloper van een hoge rug. Zoals de
naam al zegt is er op het plateau recent ook weer een klein areaal heide te vinden; een overblijfsel
van een groot heidegebied dat pas in het begin van de 20ste eeuw werd ontgonnen. Bebouwing op
het plateau zelf is schaars en beperkt zich tot de kleine kernen en verspreide bebouwing. Bijzonder is
het panorama ten oosten van Eperheide, van waaruit het Vijlenerbos, het Geuldal en België te zien
zijn.

2.2.2 Directe omgeving
De locatie ligt in het buitengebied ten zuiden van de Epen in het buitengebied van de gemeente
Gulpen-Wittem. De omgeving kenmerkt zich met agrarische percelen die voornamelijk in gebruik zijn
als grasland. De bebouwing in de omgeving spitst zich toe op wonen en agrarisch gebruik al dan niet
in combinatie met verblijfsrecreatieve doeleinden. De agrarische percelen en de bebouwing wordt
afgewisseld met natuurpercelen in de vorm van bosjes en natte graslanden, zoals het ten westen
van het plangebied gelegen Bronnetjesbosch. In dit bos ontspringt de Terzieterbeek; in de omgeving
zijn nog meer bronnen te vinden.

2.2.3 Kernkwaliteiten Zuid-Limburg
Het karakteristieke landschap van Zuid-Limburg is waardevol en dient daarom te worden behouden
en versterkt. Om nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen in het landschap duidelijke kaders te bieden, is
het ‘Handvat Kernkwaliteiten Nationaal Landschap Zuid-Limburg’ opgesteld. Dit handvat biedt een
handreiking voor initiatiefnemers van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen om antwoord te geven op
de motiveringsvraag van de landschappelijke kernkwaliteiten uit de Omgevingsverordening Limburg
2014. In de Omgevingsverordening bij het Provinciaal Omgevingsplan (POL 2014) wordt de
initiatiefnemer van een ruimtelijk plan gevraagd om een beschrijving te geven van de
kernkwaliteiten van de te ontwikkelen locatie en haar omgeving. De initiatiefnemer geeft daarbij aan
op welke wijze de voorgenomen ontwikkeling zorgt voor het behoud of de ontwikkeling van de
aanwezige kernkwaliteiten en hoe eventuele negatieve effecten worden gecompenseerd. De
aanwezige kernkwaliteiten op en rondom het plangebied worden hierna toegelicht.

Schaalcontrast van zeer open naar besloten
Door het glooiende reliëf en de afwisseling van bebouwing, bosjes en overige landschapselementen
is sprake van een halfopen landschap met zowel vergezichten richting het Geuldal als meer besloten
plekken in het landschap. Deze variatie is ook binnen het plangebied aanwezig, waarbij sprake is van
een spanningsveld: de camping is landschappelijk ingepast en heeft maar beperkt uitstraling op de
omgeving terwijl voor de gasten sprake dient te zijn van een mooi uitzicht. Dit contrast dient te
worden gerespecteerd.

Het groene karakter
Het groene karakter van het Nationaal Landschap Zuid-Limburg vormt een belangrijk aspect van het
heuvellandschap. De hellingbossen en open agrarische gronden op de vlakkere gedeeltes vormen
samen een kenmerkende afwisseling in het landschap. Onderhavig plangebied omvat de
landschapscamping Alleleijn, waarbij in de loop der jaren reeds binnen en rond het plangebied
hagen, struwelen en bomen zijn aangeplant, waardoor het plangebied een reeds een robuust groen



8                                Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                                              M214925




karakter heeft. Voorliggend landschapsplan voorziet in het vastleggen en verder versterken van het
groene karakter.

Reliëf en ondergrond
Onderhavig plangebied ligt op de overgang tussen het Plateau van Eperheide en het Geuldal. Ter
plekke rond onderhavig plangebied is sprake van een wijdverbreid netwerk aan watervoerende- en
droogdalen en heeft het landschap een glooiend karakter. Binnen de camping zelf is tevens sprake
van hoogteverschillen, veelal terrassen met tussengelegen graften.
Voor het planvoornemen is het noodzakelijk om het maaiveld ter plekke van de nieuwe plaatsen
licht te herprofileren zodat de plaatsen vlak worden uitgevoerd. Aan de noordzijde van de
camperplaatsen zal daardoor een taludje ontstaan van maximaal één meter. Dit talud kan wat
steviger worden aangezet door de aanplant van inheems struweel, waardoor er een graft wordt
gevormd. Door de aanplant wordt verdere erosiewerking tegengegaan.

Rijk en gevarieerd cultuurhistorisch erfgoed
Het Nationaal Landschap Zuid-Limburg kent een lange bewoningsgeschiedenis die teruggaat tot de
prehistorie. In het landschap zijn de verschillende relicten en elementen een tastbare herinnering
aan verschillende fases in de geschiedenis van dit heuvellandschap. De fasen in de geschiedenis
hangen nauw samen met het reliëf en het natuurlijke landschap. De bebouwing en de
landschapselementen ter plekke hebben geen monumentale en/of anderszins cultuurhistorische
status. Deze waarden worden dan ook niet aangetast.



2.3   Beleidskaders

2.3.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI)
Als de nieuwe Omgevingswet in werking treedt, dient de provincie te beschikken over een
Provinciale Omgevingsvisie en Omgevingsverordening. De provincie heeft in dat verband het
POL2014 vervangen door de Omgevingsvisie Limburg (hierna ook: de POVl). De POVI richt zich op de
langere termijn (2030-2050) en beschrijft onderwerpen zoals wonen, bodem, infrastructuur, milieu,
ruimtelijke economie, water, natuur, luchtkwaliteit, landschap en cultureel erfgoed. Maar ook het
aspect gezondheid en een gezonde leefomgeving wordt in de Omgevingsvisie meegenomen.

De zoneringen op grond van het POL2014 zijn in de POVI grotendeels overgenomen op de kaart
'Limburgse principes'. Ook in de POVI is onderhavig plangebied gelegen in de 'Groenblauwe mantel'.
Ten opzichte van het POL2014 is de grens van de 'Goudgroene natuurzone'/Natuurnetwerk conform
de eerder opgestelde herbegrenzingsovereenkomst gewijzigd, waardoor het gehele plangebied
buiten het natuurnetwerk ligt. Vanuit beleidsmatig oogpunt in relatie tot voorliggende
planontwikkeling is geen sprake van relevante wijzigingen.




                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen             9

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                                                             M214925




                                                                                           Uitsnede kaart 'Limburgse principes' POVI
                                                                                           met ligging plangebied



2.3.2 Bestemmingsplan ‘Gulpen-Wittem buitengebied'
Onderhavig plangebied is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Gulpen-Wittem buitengebied’, zoals
vastgesteld door de gemeenteraad van Gulpen-Wittem op 5 januari 2011. De locatie is deels
bestemd tot ‘Agrarisch – Bedrijf’, deels tot 'Recreatie-Verblijfsrecreatie' en deels tot 'Natuur'. De
beoogde locatie voor de camperplaatsen is bestemd tot 'Agrarisch met Waarden-Natuur- en
landschapswaarden'. Het realiseren van de camperplaatsen zijn niet zonder meer mogelijk binnen
deze bestemming omdat de benodigde aanduiding binnen deze bestemming ontbreekt. Daarnaast
komt de planologische situatie niet meer overeen met de feitelijke situatie ter plaatse. Een aantal
kampeerplaatsen is gelegen binnen de bestemmingen ‘Natuur’ en ‘Agrarisch – Bedrijf’.

De situatie wordt verduidelijkt aan de hand van de volgende figuur.




                                                                                           Uitsnede vigerend bestemmingsplan met
                                                                                           aanduiding projectgebied (rood omlijnd)



2.3.3 Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg
De gemeente Gulpen-Wittem beschikt over de ‘Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem,
Vaals en Valkenburg aan de Geul’, door de gemeenteraad vastgesteld op 29 maart 2012. In deze
structuurvisie is tevens de provinciale beleidsregel ‘Limburgs Kwaliteitsmenu’ vertaald in een
‘Gemeentelijk Kwaliteitsmenu’.



10                               Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                                           M214925




Het beleid zoals opgenomen in deze intergemeentelijke structuurvisie is van toepassing op de
gebieden gelegen buiten de zogenaamde ‘rode contouren’. Onderhavig plangebied is gelegen buiten
de ‘rode contouren’. Het gemeentelijk kwaliteitsmenu is derhalve van toepassing.

Onderhavige ontwikkeling valt onder de module ‘Gebiedseigen recreatie en toerisme’. De
Intergemeentelijke structuurvisie geeft aan dat mogelijke uitbreiding, omvorming en/of
functiewijziging van bestaande campings en bungalowparken beperkt mogelijk is op basis van een
gebiedsgerichte benadering. Maatwerk gericht op kwaliteitsverbetering is noodzakelijk. Als
kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn genoemd: sloop van bestaande opstallen, landschappelijke
inpassing conform Landschapsvisie Zuid-Limburg , compensatie van verharde en bebouwde
oppervlakken met nieuw groen in de verhouding 1:5.




                               Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen          11

                                                  Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                                                                M214925




3 Toelichting project

Initiatiefnemers exploiteren op de locatie Terzieterweg 17 Landschapscamping Alleleijn. Om te
blijven excelleren op de toeristische markt, zal het aanbod vooruitstrevend moeten zijn en blijven.



3.1   Realisatie camper-kampeerplaatsen

Daarom zetten de initiatiefnemers in op kamperen met een luxe-tintje; basics maar dan net wat
luxer en we bieden de mogelijkheid om voor luxe te kiezen. Initiatiefnemers benadrukken dat zij met
respect voor het landschap en de natuur ondernemen en dat in de toekomst te willen blijven doen
en verder willen verbeteren.

Op gebied van kamperen is de vraag naar camperplekken enorm groeiende, dit is een trend die de
komende jaren verder zal toenemen. Men wil genieten van het buitenleven de natuur en de vrijheid
ervaren om dit te kunnen doen in die natuur. De initiatiefnemers willen hierop inspelen door een
aantal plaatsen geschikt voor campers aan te bieden, niet op een betonnen ondergrond of op een
parkeerplek, maar op semiverhard gras zodat het gevoel van "in het weiland" staan gehandhaafd
blijft. Om dit te realiseren willen de initiatiefnemers gebruik maken van een redelijk vlak deel van
het terrein aan de entree van de landschapscamping en ter plekke een aantal plaatsen realiseren.
Het groene karakter blijft behouden en het comfort voor de camperaars is er, omdat ze niet
wegzakken en toch het gevoel hebben in de natuur te staan.

Hierdoor zal er een verschuiving van plekken nodig zijn. Het huidige kampeerterrein is te hellend. Bij
de toegang naar de camping is een deel wat hiervoor uitermate geschikt is en hier kunnen de gasten
ook worden getrakteerd op een geweldig uitzicht. De te realiseren plaatsen worden ruim opgezet
met een mooi stuk gras waar het "zitje" kan worden neergezet.



3.2   Herbegrenzing van de Goudgroene Natuurzone

Tevens voorziet voorliggend planvoornemen de herbegrenzing van de Goudgroene Natuurzone,
zoals vastgelegd in POL2014. Ten opzichte van het POL2014 is de grens van de 'Goudgroene
natuurzone'/Natuurnetwerk conform de eerder opgestelde herbegrenzingsovereenkomst gewijzigd,
waardoor het gehele plangebied buiten het natuurnetwerk ligt. Het herbestemmen van de
Goudgroene Natuurzone/Natuurnetwerk dient planologisch te worden vastgelegd.




12                               Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                                                              M214925




4 Ruimtelijke inrichting

4.1   Leidende beginselen

Vanuit het Handvat Kernkwaliteiten Nationaal Landschap Zuid-Limburg zijn een aantal leidende
beginselen van toepassing op onderhavige ontwikkeling.

4.1.1 Herstel van kleine landschapselementen
Het herstellen van kleine landschapselementen zoals graften, heggen en boomgaarden draagt bij
aan versterking van het historische cultuurlandschap, de uitbreiding van ecologische verbindingen,
tegengaan van erosie en de beperking van overstromingsrisico’s. Door deze elementen weer te
herstellen wordt een meer divers cultuurlandschap gecreëerd met een uitgebreider scala aan
landschappelijke belevingen.

4.1.2 Bos en groene verdichting op steile hellingen
Beboste steile hellingen dragen bij aan de houtproductie, bescherming tegen erosie, beperking van
overstroming, verbetering van de waterkwaliteit, habitats en ecologische verbindingen en
versterken het contrast tussen helling en dal. Echter, bebossing van kalkgraslanden of schrale
graslanden is niet wenselijk en moet bos op de hellingen niet de uitzichten vanaf de plateaus
blokkeren maar juist omkadering van het plateau benadrukken.



4.2   Landschappelijk inrichtingsplan

Bovenstaande beginselen, in combinatie met de landschappelijke analyse heeft geleid tot het
landschappelijk inrichtingsplan zoals weergegeven in onderstaande afbeelding. Het plan is in schaal
1:1000 bijgevoegd in bijlage 1.

De kampeerplaatsen worden aangelegd aan de oostzijde van de bestaande camping. In totaal is
ruimte voor zeven plaatsen. Er is bewust gekozen om geen verharding aan te leggen om de groene
uitstraling van de camping te handhaven. Per plaats wordt 15 m² aan Terra Grid Grastegels
aangelegd, waarmee de bodem verstevigd en overrijdbaar wordt, zodat de campers in een natte
periode niet wegzakken in de weide met alle gevolgen en schade aan het grasland. Door de
toepassing van de Terra Grid Tegels blijft de bodem open en de bestaande vegetatie wordt niet
verstoord. Tevens kan het hemelwater rechtstreeks infiltreren in de bodem.




                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen              13

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                                                                      M214925




Landschappelijk inrichtingsplan (op schaal 1:1000 bijgevoegd in de bijlage)



4.2.1 Inheemse haag rond parkeerplaatsen
Rond de parkeerplaats wordt een inheemse haag aangeplant om daarmee de auto’s, zowel voor de
campinggasten zelf als voor de omgeving minder zichtbaar in het landschap te laten zijn. De haag
heeft een totale lengte van 46 meter. De hagen worden aangeplant met 4 planten per strekkende
meter met een plantmaat van 100 – 125 cm. Na twee jaar wordt de haag teruggesnoeid op
1,2 meter om zijscheuten te bevorderen. Daarna jaarlijks snoeien op de beoogde hoogte van
1,2 meter. Eventuele uitval wordt in het voorjaar vervangen.

4.2.2 Aanplant robuuste haag voorzijde nieuwe kampeerplaatsen
Tevens is het noodzakelijk om het maaiveld ter plekke van de nieuwe plaatsen licht te herprofileren
zodat de plaatsen vlak worden uitgevoerd. Aan de noordzijde van de plaatsen zal daardoor een
terrasrand ontstaan. Deze rand wordt wat steviger aangezet door de aanplant van inheemse haag
dat mag uitgroeien tot een robuust element met een gemengd sortiment zoals sleedoorn, kornoelje
en hazelaar. Hiermee wordt een aanvullende afscherming van de nieuwe plaatsen voorzien vanaf
het voorterrein en de openbare weg, zonder dat voor de gasten het uitzicht op de omgeving wordt
beperkt.

4.2.3 Aanplant bomen
Binnen het plangebied worden een aantal bomen aangeplant. Hierbij moet een afweging worden
gemaakt tussen enerzijds het landschappelijk inpassen van de camping en anderzijds het uitzicht



14                                          Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                               Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                            M214925




vanaf de camping op het buitengebied bewaren. Tevens zijn op de camping reeds veelvuldig bomen
van voornamelijk beuk, walnoot en kastanje aanwezig. Verdere verdichting van het aantal bomen op
de camping is niet wenselijk. Daarom worden de aan te planten bomen geconcentreerd rond de
parkeerplaats, de speelplaats en beperkt nabij de buitenste haag rond de nieuwe plaatsen. Ter
plekke worden van de buitenhaag worden walnootbomen aangeplant. Deze bomen hebben een
forse groei waardoor snel een robuuste inpassing ontstaat. Tevens worden rond de parkeerplaats en
het speelterrein een aantal bomen (walnoot en/of kastanje) voorzien. In totaal worden 11 bomen
aangeplant met een diametermaat van 16-18 cm. Tijdens de aanplant worden boompalen met
boombanden aangebracht ten behoeve van een rechte stamgroei. Deze worden na 5 jaar
verwijderd. De bomen worden opgekroond op 4 meter en worden jaarlijks gecontroleerd op
afstervende takken. Het opkronen en begeleiding snoei wordt uitgevoerd in de winterperiode. Bij
eventuele uitvalt wordt de betreffende boom in het voorjaar vervangen.



4.3   Kwaliteitsbijdrage

Door voorliggend voornemen vindt binnen de camping een herschikking plaats van kampeerplaatsen
om zo de realisatie van de nieuwe plaatsen mogelijk te maken. Op het huidige terrein komen een
aantal plaatsen vrij. Op de vrijkomende plaatsen worden een aanvullende kwaliteitsverbetering
beoogd, zowel landschappelijk als voor de beleving van de gasten. Hiervoor worden de volgende
voorstellen gedaan:

4.3.1 Vergroenen entree camping
Nabij de entree van de camping zijn momenteel enkele parkeerplaatsen voor aankomende en
vertrekkende bezoekers (kort parkeren, maximaal 30 minuten) aanwezig. In het kader van
duurzaamheid wordt aan de straatzijde een openbaar oplaadpunt voor elektrische auto’s aangelegd.
Rond deze voorzieningen zijn reeds enkele bomen en een haag aangeplant. Voor de verdere
landschappelijke inpassing wordt rond deze (kort)parkeerplaatsen aanvullende beplanting
aangeplant met als doel het verzachten het zicht op de geparkeerde auto’s en versterken de
landschappelijke kwaliteit ter plekke. Doordat op de perceelsgrens reeds een haag aanwezig is,
draagt de aanplant van nog een haag niet bij aan een verdere inpassing. Om toch een aanvulling in
landschappelijke kwaliteit na te streven, wordt op speelse wijze groepjes met struikvormers
aangeplant. De aanplant van de struikvormers (plantmaat: 100 - 125 cm) dient plaats te vinden in
groepjes in driehoeksverband waarbij een plantafstand van 1,5 meter wordt aangehouden. In de
eerste zomer na aanplant is mogelijk pleksgewijs uitmaaien nodig, mocht er sprake zijn van
distelgroei. De tweede zomer na aanplant dient mogelijk uitval te worden herplant.

4.3.2 Aanplant gemengde haag rond parkeerplaatsen
De te vervallen plaatsen zijn gesitueerd nabij de bebouwing. Op deze stallen zijn zonnepanelen
aanwezig voor de eigen stroomvoorziening. Met de invulling van het terrein moet in ogenschouw
worden genomen de werking van de panelen afneemt door (te hoge) beplanting. Daarom is gekozen
om ter plekke een aantal extra parkeerplaatsen te realiseren. Deze plaatsen worden ingepast met de
aanplant van een aantal gemengde hagen tussen de parkeerplaatsen. De haag heeft een totale
lengte van 20 meter.
De hagen worden aangeplant met 4 planten per strekkende meter met een plantmaat van 100 – 125
cm. Na twee jaar wordt de haag teruggesnoeid op 1,2 meter om zijscheuten te bevorderen. Daarna



                                Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen          15

                                                   Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                                                               M214925




jaarlijks snoeien op de beoogde hoogte van 1,2 meter. Eventuele uitval wordt in het voorjaar
vervangen.

4.3.3 Aanleg pluktuin
Om de beleving voor de gasten te verhogen, wordt ter plekke een pluktuin/voedselbos met bes- en
vruchtdragende struiken aangeplant. Gasten van de camping zijn vrij om deze bessen en vruchten te
plukken voor eigen consumptie.

4.3.4 Aanplant nabij jeu de boules-baan
Nabij het speelterrein komen tevens twee plaatsen vrij. Op deze locatie worden een aantal
aanvullende voorzieningen voor de gasten gerealiseerd. Ter plekke worden voorzieningen als een
jeu de boules-baan en enkele picknickbanken gerealiseerd. Deze worden omzoomd met verdere
aanplant van besdragende struiken in aanvulling op de pluktuin, of anderzijds met struweel en
hagen. De precieze uitwerking van de aanplant is nader te bepalen aan de hand van de genoemde
voorzieningen.

4.3.5 Aanleg bloemrijke graslanden met struikvormers
Op de camping zijn een aantal (tussengelegen) stroken met grasland aanwezig die niet in gebruik zijn
als kampeerplaatsen. Deze gronden elders op de camping worden omgevormd tot een bloemrijk
grasland. Op deze plaatsen wordt het Cruydthoeck Bloemenmengsel G4 (Bloemrijk graslandmengsel
voor matig voedselrijke, bij voorkeur kalkhoudende grond) ingezaaid. De beoogde bloem- en
kruidenrijke graslanden kunnen ook worden gerealiseerd door het inzaaien met aanvullende
kruidenmengsels. Hiervoor zijn meerdere mengsels mogelijk.
Het grasland wordt 2 maal per jaar gemaaid, waarbij 25% van het grasland blijft staan. Gemaaid
wordt met de cyclomaaier of de messenbalk ter bevordering van het natuurlijk uitzaaien, er mag niet
worden gemaaid met een klepelmaaier. Maaisel enkele dagen laten liggen ter bevordering van zaad
verspreiding. Vervolgens afharken en afvoeren. Maaien gebeurt in juni en september.

Aanvullend worden op deze stroken tussen de kampeerplaatsen overblijvende struiken aangeplant.
Hierbij is een evenwicht gezocht naar het verder vergroenen van het kampeerterrein zonder de
openheid en uitzicht naar het omringende landschap aan te tasten. Derhalve wordt ter plekke lage
struikvormers aangeplant die tevens niet een te dichte struik vormen. Struiken als de Gelderse roos,
hondsroos en verwante struikvormen zijn hiervoor geschikt. Zodoende hebben deze locaties, naast
dat ter plekke kamperen is uitgesloten, een aanvullende ecologische en natuurlijke functie. De
aanplant van de struikvormers dient plaats te vinden in een speels driehoeksverband waarbij een
plantafstand van 1,5 meter wordt aangehouden. In de eerste zomer na aanplant is mogelijk
pleksgewijs uitmaaien nodig, mocht er sprake zijn van distelgroei. De tweede zomer na aanplant
dient mogelijk uitval te worden herplant.

4.3.6 Aanvullende aanplant op reliëf
Bij de aanleg van het campingterrein is het maaiveld geherprofileerd te behoeve van het aanleggen
van vlakke plaatsen. Hierdoor zijn aan de randen en tussen de verschillende terreindelen
hoogteverschillen ontstaan die doen denken aan terrasranden. Als aanvullende
kwaliteitsverbetering worden deze randen verder vergroend. Door het aanplanten van inheemse
struikvormers worden deze randen landschappelijk verruigd en krijgen aanvullende landschappelijke
en natuurlijke waarden. Door het bestaande reliëf vormt deze extra beplanting geen belemmering




16                               Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                                                                                              M214925




op het uitzicht van de camping op de omgeving.
De aanplant bestaat uit rijen met een onderlinge plantafstand van 1,5 meter. Tussen de rijen is
tevens sprake van 1,5 meter, zodat de aanplant bestaat uit een driehoeksverband. Binnen het
verband worden als wilde kardinaalsmuts, braam, sleedoorn en/of krentenboompje aangeplant. In
de eerste zomer na aanplant is mogelijk pleksgewijs uitmaaien nodig, mocht er sprake zijn van
distelgroei. De tweede zomer na aanplant dient mogelijk uitval te worden herplant. Daarna het
element zich op natuurlijke wijze zelf te ontwikkelen.



4.4   Landschappelijke ‘plus’

Bovenstaande maatregelen voorzien in een goede landschappelijke inpassing van de locatie en een
kwaliteitsverbetering ter plekke. Naast deze maatregelen wordt tevens een landschappelijke ‘plus’
beoogd voor de camping. Dit zijn een aantal aanvullende maatregelen als extra
kwlaiteitsverbetering.


4.4.1 Aanplant bomen
Binnen de gronden van de camping zijn momenteel al veel bomen aanwezig (o.a. beuk, haagbeuk,
walnoot en kastanje) die zorgen voor een groene aanblik en zorgen voor schaduwwerking. Hierbij
moet een afweging worden gemaakt tussen enerzijds het landschappelijk inpassen van de camping
en anderzijds het uitzicht vanaf de camping op het buitengebied bewaren. Het is niet de bedoeling
het hele terrein te voorzien van bomen, waarmee sprake zou zijn van verdichting van het terrein. Als
landschappelijke ‘plus’ wordt dan ook gezocht naar mogelijke locaties van bomen die deze waarden
niet aantasten, maar wel een aanvullende kwaliteitsverbetering nastreven. Dit wordt nagestreefd
door het planten van bomen in de tweede en derde grootte. Binnen het terrein zijn nog enkele open
plekken. Tevens is de zuidwestkant van het plangebied nog redelijk open, waardoor hier nog
mogelijkheden zijn voor verdere aanplant.

In totaal worden 10 bomen aangeplant met een diametermaat van 16-18 cm. Tijdens de aanplant
worden boompalen met boombanden aangebracht ten behoeve van een rechte stamgroei. Deze
worden na 5 jaar verwijderd. De bomen worden opgekroond op 4 meter en worden jaarlijks
gecontroleerd op afstervende takken. Het opkronen en begeleiding snoei wordt uitgevoerd in de
winterperiode. Bij eventuele uitvalt wordt de betreffende boom in het voorjaar vervangen.


4.4.2 Aanplant hagen
Verder wordt binnen de camping door middel van gemengde hagen kleinere ‘landschappelijke
kamers’ gecreëerd, door de aanplant van hagen haaks op de bestaande hagen en paden binnen de
camping. Deze hagen kunnen laag blijven om de verdere openheid niet aan te tasten.

In totaal worden 13 stukjes haag aangeplant met een gezamenlijke lengte van 84 meter. De hagen
worden aangeplant met 4 planten per strekkende meter met een plantmaat van 100 – 125 cm. Na
twee jaar wordt de haag teruggesnoeid op 1,2 meter om zijscheuten te bevorderen. Daarna jaarlijks
snoeien op de beoogde hoogte van 1,2 meter. Eventuele uitval wordt in het voorjaar vervangen.




                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen            17

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                                                                            M214925




4.5      Lijst van beplanting

                                                                                Omva ng bi j    Ei nd-
                                                              Omva ng va n                                   Pl a nt-
      Naam                                                    el ement
                                                                                a a npl a nt    hoogte/ -
                                                                                                             verba nd
                                                                                (cm)            breedte
Landschappelijke inpassing
1. Aanplant nieuwe haag
   Nieuwe haag, keuze sortiment uit:                          Tota a l 46 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m
                                                              184 s t
          Vel des doorn          Acer campestre
          Ha a gbeuk             Carpinus betulus
          Kornoel je             Cornus mas
          Ha zel a a r           Corylus avellana
          Mei doorn              Crataegus monogyna
          Beuk                   Fagus sylvatica
2. Aanplant robuuste haag op rand parkeerplaat
   Sortimentkeuze:                         25 m² / 24 s t                       100 - 125 cm 4 m / 2 m         2 ri jen,
                                                                                                             a a npl a nt
          Ha zel a a r           Corylus avellana
                                                                                                                  in
          Sl eedoorn             Prunus spinosa                                                              dri ehoeks
          Ka rdi na a l s muts   Euonymus europaeus                                                          verba nd 1
          Bra a m                Rubus fruticosus                                                             mx1m
3. Aanplant bomen                                             11 s tuks         16-18 cm        nvt          nvt
   Bomen rond parkeerplaats                                   5 st
   Keuze sortiment:
          Ka s ta nje            Castanea sativa
          Wa l noot              Juglans regia
      Bomen rond speelterrein                                 2 st
      Keuze sortiment:
          Ka s ta nje            Castanea sativa
          Wa l noot              Juglans regia
      Overstaanders in buitenhaag                             4 st
          Wa l noot              Juglans regia

Kwaliteitsbijdrage
4. Aanplant struikvormers rond entree camping
   Sortimentkeuze gemengd:                 Aa nta l l en                        100 - 125 cm nvt             dri ehoeks
                                                              na der te                                      verba nd
                                                              bepa l en                                      1,5 m x 1,5
          Ha zel a a r           Corylus avellana                                                            m
          Ka rdi na a l s muts   Euonymus europaeus
          Beuk                   Fagus sylvatica
          Krui s bes             Ribes uva-crispa
          Rode bes               Ribus rubrum
          Honds roos             Rosa canina
          Fra mboos              Rubus idaeus
          Gel ders e roos        Viburnum opulus
5. Aanplant gemengde haag rond parkeerplaatsen
   Nieuwe haag, keuze sortiment uit:     Tota a l 20 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m
                                                              80 s t
          Vel des doorn          Acer campestre
          Ha a gbeuk             Carpinus betulus
          Kornoel je             Cornus mas
          Ha zel a a r           Corylus avellana
          Mei doorn              Crataegus monogyna
          Beuk                   Fagus sylvatica




18                                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                                       Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>                                                                                                                         M214925




                                                                              Omva ng bi j      Ei nd-
                                                            Omva ng va n                                    Pl a nt-
   Naam                                                     el ement
                                                                              a a npl a nt      hoogte/ -
                                                                                                            verba nd
                                                                              (cm)              breedte
6. Aanplant pluktuin
   Sortimentkeuze pluktuin o.a.:                            a a ntal l en na der te bepa l en
        Krui s bes             Ribes uva-crispa
        Rode bes               Ribus rubrum
        Bra a m                Rubus fruticosus
        Fra mboos              Rubus idaeus
        Bl a uwe bes           Vaccinium corymbosum
7. Aanplant rond jeu de boulesbaan
   Omvang en sortimentkeuze nader te bepalen
8. Bloemrijke graslanden
        Bl oemri jk gra s l a nd: cruydthoeck                                                               500 g/a re
        Bl oemenmengs el M5

        Evt. a a nvul l end krui denmengs el
   Aanplant overblijvende struikvormen:                     a a ntal l en na der te bepa l en
        Gel ders e roos        Viburnum opulus
        Honds roos             Rosa canina
        Vi l troos             Rosa villosa
        Egel a ntier           Rosa rubiginosa
Landschappelijke 'plus'
9. Aanplant bomen
   Keuze sortiment:                                         10 s tuks         16-18 cm          nvt         nvt
        Kers a ppel            Malus baccata 'Street parade'
        Vel des doorn          Acer campestre 'Baronne'
        Si erpeer              Pyrus calleryana 'Chanticleer'
10. Aanplant nieuwe haag
    Nieuwe haag, keuze sortiment uit:                       Totaa l 84 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m
                                                            336 s t
        Vel des doorn          Acer campestre
        Ha a gbeuk             Carpinus betulus
        Kornoel je             Cornus mas
        Ha zel a a r           Corylus avellana
        Mei doorn              Crataegus monogyna
        Beuk                   Fagus sylvatica




                                                 Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen                      19

                                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                           M214925




Bijlagen

1) Tekening Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen (schaal 1:1000);




20                               Landschappelijk inrichtingsplan Terzieterweg 17 te Epen

                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                         Omva ng bi j       Ei nd-                                                                                        Omva ng bi j   Ei nd-
                                                       Omva ng va n                                     Pl a nt-                                                           Omva ng va n                              Pl a nt-
    Naam                                               el ement
                                                                         a a npl a nt       hoogte/ -
                                                                                                        verba nd
                                                                                                                          Naam                                             el ement
                                                                                                                                                                                          a a npl a nt   hoogte/ -
                                                                                                                                                                                                                     verba nd
                                                                         (cm)               breedte                                                                                       (cm)           breedte
Landschappelijke inpassing                                                                                             Landschappelijke 'plus'
1. Aanplant nieuwe haag                                                                                                9. Aanplant bomen
   Nieuwe haag, keuze sor�ment uit:                    Tota a l 46 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m                  Keuze sor�ment:                                  10 s tuks      16-18 cm       nvt         nvt                                                                                                                                                             Oplaadpunt elektrische
                                                       184 s t
                                                                                                                              Kers a ppel        Malus baccata 'Street parade'                                                                                                                                                                                                       auto’s (openbaar)
        Vel des doorn          Acer campestre
                                                                                                                              Vel des doorn      Acer campestre 'Baronne'
        Ha a gbeuk             Carpinus betulus
                                                                                                                              Si erpeer          Pyrus calleryana 'Chanticleer'
        Kornoel je             Cornus mas                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Vergroenen entree camping door aanplant struikvormers
                                                                                                                       10. Aanplant nieuwe haag
        Ha zel a a r           Corylus avellana                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rond oplaadpunt en plaatsen voor kortparkeren (max.
                                                                                                                           Nieuwe haag, keuze sor�ment uit:                Tota a l 84 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m
        Mei doorn              Crataegus monogyna                                                                                                                          336 s t                                                                                                                                                                                                    30 min) aankomende en vertrekkende bezoekers
        Beuk                   Fagus sylvatica                                                                                Vel des doorn      Acer campestre
2. Aanplant robuuste haag op rand parkeerplaat                                                                                Ha a gbeuk         Carpinus betulus                                                                                                                                                                                                                              Aanplant haag op terrasrand -
   Sor�mentkeuze:                          25 m² / 24 s t                100 - 125 cm 4 m / 2 m           2 ri jen,           Kornoel je         Cornus mas                                                                                                                                                                                                                                    mag uitgroeien tot robuust element
                                                                                                        a a npl a nt
        Ha zel a a r           Corylus avellana                                                                               Ha zel a a r       Corylus avellana
                                                                                                             in
        Sl eedoorn             Prunus spinosa                                                           dri ehoeks            Mei doorn          Crataegus monogyna                                                                                                                                                                                                                                           Parkeerplaats wordt omzoomd
        Ka rdi na a l s muts   Euonymus europaeus                                                       verba nd 1            Beuk               Fagus sylvatica                                                                                                                                                                                                    1                                         door hagen (deels bestaand en
        Bra a m                Rubus fruticosus                                                          mx1m                                                                                                                                                                                                                                                                                                 deels aan te planten) met vijf
3. Aanplant bomen                                      11 s tuks         16-18 cm           nvt         nvt                                                                                                                                                                                                                                                                                                   stuks aan te planten bomen
   Bomen rond parkeerplaats                            5 st
   Keuze sor�ment:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         2
        Ka s ta nje            Castanea sativa
        Wa l noot              Juglans regia                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Nieuwe kampeerplaatsen
    Bomen rond speelterrein                            2 st                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     3                             (totaal 7 stuks)
    Keuze sor�ment:
        Ka s ta nje            Castanea sativa
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Aanplant pluktuin
        Wa l noot              Juglans regia
    Overstaanders in buitenhaag                        4 st                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            4
                                                                                                                                                                                                          Aanleg extra
        Wa l noot              Juglans regia
                                                                                                                                                                                                          parkeerplaatsen                                                                                                                                                                                          Aan te planten:
Kwaliteitsbijdrage                                                                                                                                                                                        met aanplant                                                                                                                                                                                             Walnoot aan buitenzijde
4. Aanplant struikvormers rond entree camping                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              5                       kampeerterrein (4 stuks)
                                                                                                                                       Voorstel aanvullende kwaliteitsverbetering:
   Sor�mentkeuze gemengd:                 Aa nta l l en                  100 - 125 cm nvt               dri ehoeks
                                                       na der te                                        verba nd                       Terrasranden op kampeerterrein kunnen
                                                       bepa l en                                        1,5 m x 1,5                    worden verruigd door extra aanplant                                                                                                                                                           21
        Ha zel a a r           Corylus avellana                                                         m                                                                                                                                                                                                                                                                                         6
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    36
        Ka rdi na a l s muts   Euonymus europaeus
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         22
        Beuk                   Fagus sylvatica                                                                                                                                                                                       8
                                                                                                                                                                                                                        9                                                                                                                 35                                               7
        Krui s bes             Ribes uva-crispa                                                                                                                                                                                                                                                             23                                                                                                      Nieuwe ligging speelterrein
                                                                                                                                                                                                         10
        Rode bes               Ribus rubrum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         met aanplant twee stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                   20
        Honds roos             Rosa canina                                                                                                                                                  11
                                                                                                                                                                                                                                          12                                                                              34                                                   50                                   nieuwe bomen
                                                                                                                                                                                                                                                                                             24
        Fra mboos              Rubus idaeus
                                                                                                                                                                                                                               13                        19                                                                                    37
        Gel ders e roos        Viburnum opulus                                                                                                                                                                                                                                    25                         33
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     49
5. Aanplant gemengde haag rond parkeerplaatsen                                                                                                                                                                 14
                                                                                                                                                                                                                                                    18                                                                          38
   Nieuwe haag, keuze sor�ment uit:      Tota a l 20 m / 100 - 125 cm 1,2 m / 1 m 4 s t/ m                                                                                                                                                                                                        32                                                     48
                                                       80 s t                                                                                                                                                                                                       26
                                                                                                                                                                                                  15
        Vel des doorn          Acer campestre                                                                                                                                                                                            17                                                                         39
                                                                                                                                                                                                                                                          27                       31                                                      47
        Ha a gbeuk             Carpinus betulus
                                                                                                                                                                                                                                16
        Kornoel je             Cornus mas
                                                                                                                                                                                                                                                                        30                             40
        Ha zel a a r           Corylus avellana                                                                                                                                                                                                28                                                                               46

        Mei doorn              Crataegus monogyna
                                                                                                                                                                                                                                                                                        41




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Nede
        Beuk                   Fagus sylvatica                                                                                                                                                                                                                29
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     45                                   Aanleg jeu de boulesbaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             België
6. Aanplant pluktuin                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      en picknickbank(en) met
                                                                                                                                                                                                                                                                             42




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                rland
   Sor�mentkeuze pluktuin o.a.:                        a a nta l l en na der te bepa l en                                                                                                                                                                                                               44                                                aanvullende aanplant op
        Krui s bes             Ribes uva-crispa                                                                                                                                                                                                                                                                                                           vrijkomende plekken
        Rode bes               Ribus rubrum                                                                                                                                                                                                                                                  43
        Bra a m                Rubus fruticosus
        Fra mboos              Rubus idaeus
        Bl a uwe bes           Vaccinium corymbosum
7. Aanplant rond jeu de boulesbaan
   Omvang en sor�mentkeuze nader te bepalen                                                                                                                                                                                                                                                                                    Landschappelijke ‘plus’:
8. Bloemrijke graslanden                                                                                                                                                                                                                                                                                                       aanplant hagen t.b.v. het creëren
        Bl oemri jk gra s l a nd: cruydthoeck                                                           500 g/a re
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               van kamers binnen de camping
        Bl oemenmengs el M5
        Evt. a a nvul l end krui denmengs el
    Aanplant overblijvende struikvormen:               a a nta l l en na der te bepa l en                                                                                                                                                                                          Tussenliggende gronden
        Gel ders e roos        Viburnum opulus                                                                                                                                                                                                                                     kunnen worden ingezaaid
        Honds roos             Rosa canina                                                                                                                                                                                                                                         met bloemrijk grasland/
        Vi l troos             Rosa villosa                                                                                                                                                                                                                                        kruidenmengsels aangevuld
        Egel a n� er           Rosa rubiginosa                                                                                                                                                                                                                                     met enkele struikvormers


                                                                                                              Tussenliggende gronden                                                                                                                      Landschappelijke ‘plus’:
                                                                                                              kunnen worden ingezaaid                                                                                                                     aanplant extra bomen
                                                                                                              met bloemrijk grasland/
                               lgi nd




                                                                                                              kruidenmengsels aangevuld
                                    rla
                                 de




                                                                                                              met enkele struikvormers
                                  ë
                               Ne
                                    Be




   0         10           20         30           40          50 m         N            3 november 2023 - Landschappelijk inrichtingsplan - Landschapscamping Alleleijn Terzieterweg 17 te Epen - schaal 1:1.000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>