<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                                            s
                        GEMEENTE

             Gulpen-Wittem



                                                                     Ons kenmerk:       G.23.0305 9
                                                                                        II III II III 11 llll llll IIII
        Exploitatieovereenkomst IPlansch
                                       adeove
                                            reenko
                                                 mst
        Terzieterweg 17 Epen


        De ondergetekenden:
        1.    De gemeente   Gulpen-Wittem, te dezen ingevolge het bepaalde      in arti kel 171 Geme entew et
              vertege nwoordigd door haar burgeme ester Ing. N.H.C. Ramae kers-Rut jens, hierna te noemen:
              de gemeente


        2.                                                                              e rzie te rwe g 17-1, 6285ND

              de verzoe
                      kerof de verzoeker
                                       s
        In aanmer
                king nemende:
              dat de verzo eker bij de gemeente een bestemm ingsplanhee ft inged iend dat voorziet in een
              herb egre nzingvan de beste mming’Recre ati e - Verb lijfsrec reat ie ’ met een herschikkingvan de 50
              kampe erpl aats en inclusief bijbehoren de landschappelij ke inpassing opde locatie Terzieter weg 17
              te Epen, kadastraa l bekend gemeent e Witte m, sectie K, nummers 691, 714, 733(gedeelt elijk) en
              734;

        -     dat het planvoornemen in strijd is met het gelde nde bestemm ingsplan'Buite ngebied         Gulpen-
              Wittem ’;

              dat derhalve aan het planvoornemen door de gemee nte geen medewe rking kan worden verle end,
              tenzij de gemeent e bereid is om mee te werken aan een wijzigingvan het bestemmingsplan;

              dat de gemeent e pas kan besluite n tot wijzigingvan het bestemm ingsplanals daarbij         sprake is van
              een goed e ruimtelijke ord ening;

              dat uit eerste onder zoek niet is gebleken dat er sprake is van doorslaggev ende        planologische
              bele tselen om niet mee te werke n aan het gemelde verzo ek;

        -     dat in verband met het verzo ek koste n en/of voorzieningen als bedoeld     in arti kel 6.2.4en 6.2.5.van
              het Besluit ruimtelijke ordening kunnenvoortvloeie n;

              dat er evenwel uit een afwij kingvan het bestemming splan schade kan voortvloeien als bedoe ld in
              arti kel 6.1 Wet ruimtelij ke ordeni ng(hie rna Wro) waar om er bij de gemeent e gerede twijfel bestaat
              over de vereist e economische uitvoer baar heid van de gevraagde planolog      ische maatregel;

              dat de verzoeker geen planschade-risicoana lyse heef t laten uitvoeren en daarom vooraf de
              hoogt e van eventu ele planschade niet beken d is;

        -     dat de verantwoordelijkheid   van het uitvoeren van een planschade-risicoana lyse bij de verzoeker
              ligt;


             Gem een te Gulpe n-Witte m
cittaŝlaw    is een cittaslow ge mee nte

                                                      Para af verzoeker                                para af geme e nte
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                         GEMEENTE

               Gulpen-Wittem




         Komen overeenalsvolgt:
         Definities
        Artikel 1
         In deze     exploitati e -1 planschadeovere   enkomst wordt verst aan onder:
         1.1         Aanvraag: Het door verzoeker       inged iende   verzo ek tot het verl enen van mede werki ng aan het
                     planvoornemen.

         1.2         Planologischbeslui t! maatregel : Besluit strekkende        tot het wijzigen van het beste mmingsplan
                     ‘Buitengebied Gulpen-Wittem ’.
         1.3
         1.4         Ove reenk omst: De onderhavige overe enkomst.

         1.4         Plangebied:     Het gebi ed waarop het bestemm ingsplanbetr ekking heeft.

         1.5         Planschade : Schade als bedo eld in arti kel 6.1 van de Wro, welke onherroepelijk voor
                     vergoeding door de gemeent e in aanm erkin g komt en die voortvloeit uit de wijziging van het
                     beste mmingsplan zoals dit naar aanlei ding van het door de verzoeker ingediende     verzoek
                     daa rtoe wordt vastgest eld door de gemeent e en in werkin g treedt .

         1.6         Planvoornemen: Het vast leggen van de feíteli jke planologische situatie op de locatie
                     Terziet erweg 17 te Epen:
                     » De        bestem ming ‘Nat uur’ wordt conform de               herbegrenzingsover eenkomst     in
                          overe en ste mming gebr acht met de liggingvan de Goudgroene natuurzo               ne en de
                          blauwgroene mantel van het POVI.
                     » Het deel van de Landschapsc ampingdat is gelegen binnen de bestemmingen ‘Agrarisch -
                          Bedrij f word t gew ijzigd in de bestem ming ’Recreat ie - Verb lijfsrec reat ie ’.
                     » Daar naast worden nabij de entree, op een relati ef vlak gedeelt e dat nu de beste mming
                          Agrarisch met Waar den heeft nieuwe campe rplaa tsen gereal iseer d. Dit betref t een
                          herschikkingvan de aanwezige 50 kampeer plaatsen en geen uitbrei ding. Het geheel wordt
                          voorzien van een landsch appelijke inpassing,
                     opde locatie Terziet erweg 17 te Epen, kadastr aal bekend gemeente Wittem, sectie K,
                     nummers 691, 714, 733(gedeelteli jk) en 734;


        Doel vande overe
                       enkomst
        Artikel 2
        2.1 De verzo eker zal het planvoornem en vooreigen reken ingen risico realis eren en neemt daarbij             de
            in deze overeenkom st neerge legde bepalingen en voorwaarden in acht.

        2.2 Naar aanleiding van de aanvraag verleent              de gem een te haar medewe rking aan de wijziging van
            het bestem mingsplan, welke medewerking               bestaat uit het opstarten, begel eiden en afronden van
            de proced ure.




               Gem een te Gulpe n-Wittem
cìUaslm is ee n cittaslow gemee nte

                                                            Para af verzoe ken                          para af gemeent e
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                         GEMEENTE

               Gulpen-Wittem



            2.3 De in arti kel 2.2 hier boven bedoelde   medewerking door de gemee nte laat de uitoefeningvan al haar
                publie kre chtel ijke bevoegdheden     volledig onverlet. De geme ente beh oudt haar bevoegdhe id om bij
                nader e herover weging, onder mee r als gevolg van indiening van schrífteli jke zienswijzen, de door
                de verz oeke r gevraag de planologische maatrege l te weig eren of daara an voorwaarden te
                verbinden.

            2.4 Deze overeenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te staan dat de gevraag de afwij kingvan
                het bestemmingsplan/omgevingsvergunning  niet wordt verle end, respectievelijk niet in werking zal
                treden.


            Exploitatiek
                       ostenplangebied
            Artikel 3
            3.1. Alle kosten en/of aan te leggen voorzieningenals bedoeld in artike l 6.2.4. en 6.2.5.van het Besluit
                 ruimteli jke ord ening (voorzover van toepassi ng in relat ie tot het planvoornem en) komen geheel
                 voorrekening van de verzo eker.


            Planschade
            Artikel 4
            4.1 Ten behoe ve van de economische uitvoerbaarheid van de afwij king van het beste mmingsplan
                verk laart de verzo eker zich bereid de daaru it voortvloeiende voortegem oetkoming in aanm erkin g
                komende planschade volledig aan de gemee nte te compenseren.

            4.2 De gemeente zal de verzo eker schrífte lijk in kennis stellen van een aanvraag om vergoeding van
                schade als bedoe ld in arti kel 6.1 Wro die voortvlo eit uit de afwij kingvan het bestemmi ngsplanzoals
                deze naar aanlei ding van het door de verzoeker inged iende verzoek wordt vastgest eld door de
                ge me en te en in werki ngtreedt . De gemeent e zal de verz oeke r bij de beha ndel ingvan zo’n aanvraag
                betr ekken op de wijze zoals voorg         esch reven in de Procedur everor dening voor adviser ing
                tegem oetkomingin planschade gemeent e Gulpen-Wittem 2008.

            4.3 De gemeent e zal zo spoedig mogelijk na iedere         apar te en onherroepelijke vaststell ing van een
                bedrag van planschade die voortvloeit uit de afwijking van het bestemmi ngsplan het bedra g
                schríftel ijk aan de verzoeker meedele n. Ter uitvoering van het in arti kel 4.1 hierboven bepa alde
                ve rplichte n de verzo ekers zich hoofdelijk het desbetr effend bedrag na iedere   mededeling    aan de
                ge me en te over te maken binnen vier weken na de verze nding van de medede       lingdoor stortingop
                bankreke ning28.50.81.934 ten name van de gem een te Gulpen-Wittem onder verm eldi ng van
                “planschadekosten bestemm ingsplan‘Terziete rweg 17 Epen’;

            4.4 Gehel e of gedeeltelijke     vervreem ding van het gekochte waarop verzoeker voornemens is het
                bouwplan te (laten) rea lisere n, ontheft verzoeker niet van de in lid 1 genoemde verpl ichting.
                Uitgangspuntblijft dat verzoeker bij gehele of gedeelt elijke vervreem ding de verzo eker is/blijft van
                de best emm ingsp    lanwijziging




              Geme ent e Gulpen-Witte m
cittaÁĩfk     is ee n cittaslow gemee nte

                                                        Para af verzoeke,                            para af geme ent e
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                        GEMEENTE

              Gulpen-Wittem



           Verbod overdracht rechten en verplichtingen
           Artikel 5
           5.1 Het is de verz oeke r niet toegestaan zonder voorafgaande schrífteli jke toestem ming van de
               ge me en te rechte n en verplic htingen uit deze   over eenk omst over te dragen aan derden ; de
               ge me en te is bevoegd aan het verl enen van toestemm ingnader e voorwaard en te verb inden.


           Wijzigen
           Artikel 6
           6.1 De overeenkom st kan met goedvind en van beide          partijen worden gewijzigd.


           Wanpresta
                   tie
           Artikel 7
           7.1 Indien de verzo eker toerekenbaar teko rt schiet in de nakomingvan hetgeen geste ld is in arti kel 4.3
               hierboven is de verzoeker zonder aanmaning of andere        voorgaande verklar ing een boete van
               62.500 ,- verschuldigd voorelke dag dat de tekortkomingvoortduurt. De verzoekers zijn hoof       del ijk
               aansprakel ijk voordeze boete.


           Geschillenr
                    egeling
           Artikel 8
           8.2 Op deze over eenko mst is Nederl ands recht van toepassing en geschillen tussen partijen zullen
               worden beslecht door de bevoeg de recht er van de recht bank Limburg



           Aldus opgemaakt en getekend     te Gulpen-Wittem op .


           De gemee nte: Burgemeest er Van Gulpen-W ittem, Ing. N.H.C. Ramaeke           rs-Rutjens




           De verzoekers:




             Ge me en te Gulpe n-Witte m
rìtUtsh
      EE     is ee n cittaslow gemee nte

                                                       Para af ve rz                                  para af gemeent e
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>