<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                       gemeente    Overbetuwe


                                                                                         O


INFORMATIEMEMO R A A D

Kenmerk: 16inf00051
Datum advies:                   Onderwerp:
4 april 2016                    Haalbaarheidsonderzoek multifunctionele accommodatie
                                Randwijk

Kennis nemen van:
de stand van zaken, de aanpak en het tijdspad


Status advies:                                       Argument: (indien niet openbaar)
openbaar

Portefeuillehouder:                                  Datum b&w-vergadering:
W . H . Hol                                          12 april 2016

Bijlagen:
Niet van toepassing


   Kennis nemen v a n :

   de stand van zaken, de aanpak en het tijdspad bij dit vraagstuk

   Inleiding
   Het college voert diverse gesprekken in de samenleving om te werken aan toekomstbestendige kernen.
   De inzet is dan om levendige dorpen te behouden met een duidelijk eigen karakter en identiteit. In
   Randwijk hebben wij in 2014 en 2015 gesprekken gevoerd met voetbalclub EMM over hun velden en
   kleedaccommodatie (lees nulmeting kleedkamers). Met de Randwijkse Hof spraken wij over de
   levensvatbaarheid op de (middel)lange termijn, nadat het dorpshuis een periode gesloten is geweest.
   Over deze vraagstukken heeft het college de gemeenteraad regelmatig geïnformeerd. Tijdens de
   begrotingsbehandeling 2016 gaf wethouder Hol aan dat wij samen met de belangrijkste partijen een
   haalbaarheidsonderzoek naar de mogelijkheden voor Randwijk gaan uitvoeren. In dit informatiememo
   schetsen wij deze verkenning, de aanpak en het tijdspad. Hiermee is de gemeenteraad op de hoogte van
   de verkenning in Randwijk om straks te kunnen beoordelen wat de verschillende mogelijkheden zijn.
   Omdat dit vraagstuk al eerder startte dan de kernenestafette van de gemeente is dit vraagstuk geen
   onderdeel van die estafette en bekijken we in dat traject dus andere vragen uit onze dorpen.

   Gezamenlijke verkenning
   Na een aantal gesprekken in 2015 zijn EMM, Randwijkse Hof en de gemeente in februari 2016 gestart in
   een gezamenlijke werkgroep om het haalbaarheidsonderzoek uit te voeren. Het onderzoek staat onder
   leiding van een externe projectleider. O m te komen tot een gedegen haalbaarheidsonderzoek met
   concrete scenario's starten w e met een aantal gezamenlijk geformuleerde uitgangspunten. Deze
   uitgangspunten zijn:
   »   Een MFA moet breed onderdak bieden aan activiteiten die voor sociale samenhang in Randwijk van
       belang zijn, waaronder de sport- en dorpshuisfuncties. De vorm waarin dit tot stand komt is een
       afgeleide van deze functies.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>»    Bij de uitwerking van het haalbaarheidsonderzoek is de locatie van EMM leidend en de
     welzijnsfuncties van Randwijkse Hof worden daarin met behoud van hun identiteit ondergebracht.
»    Voor de realisatie van en samenvoeging van de functies in een MFA wordt er zoveel mogelijk
     gestreefd naar budgetneutraliteit. Vanwege de verantwoordelijkheid voor de kleedkamers van EMM is
     dat wellicht niet haalbaar.
»    De uitkomsten van het onderzoek worden verwerkt in een voorstel voor het vervolgproces.

In het haalbaarheidsonderzoek benaderen wij de vraag vanuit een aantal invalshoeken. Deze
belangrijkste invalshoeken zijn:
     1. Inhoudelijke haalbaarheid
     2. Sporttechnische aspecten
     3.    Ruimtelijke en financiële haalbaarheid


      1.   Inhoudelijke haalbaarheid
Eerst en vooral zoomen we in op de inhoudelijke opzet van de accommodatie. Welke functies kunnen
worden ondergebracht in de accommodatie en onder welke condities kunnen we rekenen op optimaal
draagvlak voor de accommodatie. W e gaan hiervoor natuurlijk te raden bij EMM en de huidige gebruikers
van Randwijkse Hof. Tijdens het haalbaarheidsonderzoek leggen we ook contact met andere
accommodatie gebonden partijen, zoals het onderwijs, de kerk en zorgpartijen in Randwijk. Uiteraard
betrekken we de inwoners van Randwijk bij het onderzoek. W e schetsen veder de toekomstige
ontwikkelingen, zoals de vergrijzing, de transformatie van de zorg en de ontwikkelingen in de sport en
kijken we samen met de werkgroep naar de ambities van een multifunctionele accommodatie. In een
aparte sessie gaan we met de werkgroep op zoek naar passende bestuurs- en beheermodellen.


     2. Sporttechnische aspecten
De accommodatie bestaat niet alleen uit een gebouw. Ook de sportvelden eromheen worden
meegenomen in het haalbaarheidsonderzoek. Hierbij gaat het niet alleen om de (toekomstige) benodigde
capaciteit voor EMM, maar nadrukkelijk ook om de niet-georganiseerde sport. Welke kansen biedt een
accommodatie bijvoorbeeld voor (sportieve) buitenrecreatie?


     3.    Ruimtelijke en financiële haalbaarheid
Het inhoudelijk programma van eisen wordt vertaald in een globaal ruimtelijk programma van eisen,
hoeveel ruimten zijn er nodig van welke omvang? Welke ruimten zijn multifunctioneel te gebruiken? Aan
welke normen moeten deze ruimten voldoen en hoe schatten we de bezetting van deze ruimten in? Aan
de hand van dit ruimtelijke plan maken we een investeringsraming en zetten we een exploitatiemodel op.


Tijdspad
Het tijdspad ziet er in hoofdlijnen uit zoals geschetst in de onderstaande tabel.
    Tijdsperiode                                                Gesprekken
Februari - begin          »   Projectstart met de werkgroep en elen van beschikbare informatie met elkaar
Maart 2016                »   Bespreken visie/missie, SWOT en mogelijkheden beheermodel in werkgroep
Eind maart - April        »   Raadpleging achterban EMM 1 Randwijkse hof
2016                      «   Bespreken houtskoolschets met stakeholders in Randwijk
                          »   Bespreken startnotitie ruimtelijk PvA in werkgroep
                          »   Bespreken wensen en eisen van de velden å terrein in werkgroep
Mei 2016                  »   Bespreken conceptnotitie PvA, investerings- en exploitatiemodel in werkgroep
                          «   Bespreken vlekkenplan, velden S terrein in werkgroep
                          «   Bespreken eindrapport
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Resultaat
Het resultaat van onze inzet is een gedegen haalbaarheidsonderzoek, waarbij zowel inhoudelijke
haalbaarheid, als ruimtelijke en financiële haalbaarheid is meegenomen. W e nemen niet alleen het
gebouw mee in dit onderzoek, maar we verkennen ook de mogelijkheden van de velden en de
buitenruimte om het gebouw. Het haalbaarheidsonderzoek wordt half mei opgeleverd, waarna de
uitkomsten met de gemeenteraad gedeeld kunnen worden.

Behandelend adviseur voor technische vragen: D.P.M. Ploum, tel.: (0481) 362300, email:
d.ploum@overbetuwe.nl


                                                    í


                                                             ÎĹ
HET COLLEGE VAN B U R G E M E E S T E R EN W E T H O U D E R S ,
de gemeen tesecretaris,                   de burgermeeste

                                                          I
     .W.W. van den Berg                      drs A.S.F. van Asseldonk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>