<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Geachte leden van de raad,

Hartelijk dank voor de geboden mogelijkheid om hier een korte reactie te geven op het onderwerp ‘Hoge
Wei’. Ik woon aan de Peperstraat en spreek hier op persoonlijke titel. Laat u niet misleiden door mijn
getroebleerde ogen, ik heb een glasheldere kijk op deze kwestie. Ik sluit mij aan bij hetgeen vanavond
door Kwellend Water wordt genoemd en beperk mij hier tot de volgende punten: 1) gebrek aan
participatie, 2) schade door kwelwater, 3) bouwen langs de dijk en 4) onwenselijke bouwhoogtes.

    1.   Over participatie: Er wordt steeds gezegd dat er een ‘breed draagvlak’ is en dat het huidige plan
         ‘in samenspraak met direct omwonenden en de Dorpsraad is opgesteld. Dat is klinkklare onzin,
         er is beslist geen sprake geweest van participatie en het standpunt van het bestuur van de
         Dorpsraad wijkt sterk af van het standpunt van veel inwoners van Oosterhout. Wij,
         dorpsbewoners, mochten enkele presentaties aanhoren en vervolgens vragen stellen en
         suggesties doen. De reacties waren ontluisterend: bezwaren werden veelal weggewuifd, er
         kwam vaak geen inhoudelijk antwoord en dezelfde standpunten werden herhaald. Er is, mede
         door mij, diverse malen aan Klok en gemeente gevraagd om actieve participatie, maar aan dat
         verzoek is nimmer gehoor gegeven. Typerend is dat op het door Kwellend Water gemaakte
         alternatieve plan voor Hoge Wei 2 & 3 geen inhoudelijk reactie is gekomen en dit terzijde is
         geschoven met een argument dat kort daarvoor bij de aankoop van grond voor Hoge Wei 2 geen
         bezwaar was gebleken. Vandaar mijn vraag: Wat verstaat het college onder ‘participatie’? En
         wat verstaat de raad hier onder?
    2.   Over water: Een aspect dat mij blijft kwellen, is het water. Telkenmale wordt gesteld dat de
         beoogde maatregelen afdoende zijn en er geen schade zal ontstaan als gevolg van door de bouw
         toegenomen regenwaterafvoer of kwel: “geen nattere voeten”. Als de technieken zo goed zijn,
         waarom kan er dan geen garantie komen dat er geen schade aan mijn huis ontstaat? Ik heb
         diverse malen gevraagd om duidelijke regels over wie verantwoordelijk en aansprakelijk is en
         hoe in het geval er toch schade is deze vastgesteld en gecompenseerd gaat worden. Het rapport
         zienswijzen geeft hierop ook onvoldoende antwoord (pagina 12 punt 2.4). Het spreekt nl. alleen
         over schade tijdens de uitvoering en niet over schade nadien. Tevens wordt in dat rapport
         wederom alleen gesproken over pijlbuizen voor monitoring in het plangebied en niet daarbuiten.
         Ik roep de gemeente op haar zorgplicht naar omwonenden op dit punt na te komen.
    3.   bouwen langs de dijk: Het is voor mij als omwonende natuurlijk fijn dat er geen hoogbouw in de
         beschermingszone van de dijk komt. Het stoort mij echter dat Klok, maar ook het college, dit
         brengt als een geste aan omwonenden. Feit is dat het niet mogen bouwen in de
         beschermingszone een door het waterschap gestelde eis is. Dat dat vervolgens gepresenteerd
         wordt als een cadeautje aan de omwonenden illustreert de manier waarop Klok opereert.
    4.   Over bouwhoogtes: De voorgenomen bouwhoogte van 12 m is en blijft voor mij onacceptabel. Er
         zijn in heel Oosterhout nauwelijks panden hoger dan 9 m: de beide kerken en 4 panden aan de
         Breeacker. Alle andere panden zijn maximaal 9 m hoog en vele daarvan, zeker langs de
         Peperstraat, zijn slechts 6 tot 8 m hoog. De voorgenomen bouwhoogte van 12 m is een
         verkrachting van het dorpsbeeld van Oosterhout en straatbeeld van de Peperstraat. Direct bij de
         ontwikkeling van het stedenbouwkundig plan is door mij en anderen gevraagd naar de
         bouwhoogtes. Toen werd gezegd dat dat pas later aan bod zou komen. Nu het wel aan bod
         komt, verwijst Klok heel slim naar dat stedenbouwkundig plan en stelt dat juist dat plan de 12 m
         bouwhoogte noodzakelijk maakt. Gevraagd naar argumenten voor die 12 m antwoordt Klok
         telkenmale dat het bouwbesluit 12 m voorschrijft en lager bouwen niet mogelijk is. Dat is niet
         waar: andere bouwprojecten van Klok, bijv. Patrimonium in Wageningen en nieuwbouw door
         andere partijen in Oosterhout overschrijden de 9 m niet. Dit toont m.i. aan dat Klok het
         werkelijke antwoord verzwijgt: Klok wil zoveel mogelijk kuubs bouwen om geld te verdienen.

Ik kan helaas niet anders concluderen dan dat er inhoudelijk vrijwel niets met de vragen en suggesties
van de afgelopen 2 jaar is gedaan. Klok wil duidelijk meters maken, kubieke meters welteverstaan, en
schaadt daarmee de belangen, eigendommen en kwaliteit van wonen van omwonenden. Geachte leden
van de raad, kom in actie en laat de bewoners van Oosterhout niet opdraaien voor de kosten van fouten
uit het verleden. Ik dank u voor uw aandacht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>