<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                gemeente         Overbetuwe


                                                                                              O
Fractie D66
H. van den Moosdijk




Uw brief van        Uw kenmerk               O n s kenmerk            Datum                          Verzonden d.d.
20 december 2017    17int05666               18uit00630               23 januari 2018              7.2 ! AN 2fJ18
Onderwerp:                                   Behandeld door           Telefoonnummer                  Bij(aģé(n)
Raadsvragen S-320                            Stefan Tempelman I       14 0481
Woningbouw O verbetuwe                       Marijke Bosch


Geachte mijnheer Van den Moosdijk,

Op 7 november 2017 informeerden wij u over 'prioritering woningbouw', een actiepunt uit de door
de raad vastgestelde Woonagenda. We introduceren een nieuwe sturings- en programmerings-
systematiek waarmee wij er beter op sturen dat de juiste woningen op de juiste plek gerealiseerd
kunnen worden. Wij kiezen ervoor een prioritering aan te geven en van daaruit kansrijke projecten
voorrang te geven om zo de noodzakelijke woningbouw te versnellen.
Op 29 november 2017 hebben wij reeds vragen van de CDA-fractie over de systematiek
'prioritering woningbouw' beantwoord. Aanvullend stelt de fractie van D66 nu nog een aantal
vragen. Graag beantwoorden we uw aanvullende vragen in deze brief.

1.   Klopt het dat in de projectenlijst van bijlage A van de memo van 7 november in het deel met
     27 geprioriteerde projecten, het aantal te realiseren sociale huur woningen 12 bedraagt?
In het overzicht van prioritaire projecten 2017 (bijlage A bij raadsmemo 17uit25113) zijn 6
prioritaire projecten met sociale huurwoningen opgenomen. Alle projecten die genoemd zijn in
deze bijlage betreffen prioritaire projecten. Deze projecten met de betreffende woningaantallen en
de fase, waarin deze plannen zich bevinden, zijn ook beschreven in de beantwoording van de
raadsvragen het CDA (S-311). Met deze plannen wordt in totaal voorzien in 73 sociale
huurwoningen.

2.   Klopt het dat in de overige 7 mogelijk                geprioriteerde    projecten         nog eens             61 sociale
     huurwoningen worden verwacht?
Alle projecten, welke in bijlage A van de raadsmemo genoemd worden, betreffen prioritaire
projecten. Dus niet 'mogelijk prioritair'. Zie verder beantwoording van vraag 1.

3.   En betekent dit dat van de voorgenomen realisatie                van 864 woningen uit bijlage A er 73
     sociale huurwoningen zijn, dat is ongeveer 8Vo?
Voorafgaand aan de nieuwe systematiek van 'prioritering woningbouw', waren er slechts 12
                                                                                                                0
sociale huurwoningen voorzien in 27 projecten met een 'groene status' (nog geen 2 Zo). O p basis
van de nieuwe systematiek vanaf november 2017 zijn daar 7 prioritaire projecten aan toegevoegd.
Hiermee komt het totaal op 34 prioritaire projecten met 73 sociale huurwoningen. In de 7 laatste
toegevoegde projecten bevinden 61 van de 111 beoogde woningen zich in de categorie 'sociale
                                            0
huur'. Dit is een percentage van 55 7o. Een substantiële verhoging dus. Daarmee is in eerste
aanzet duidelijk dat de gemeente door deze systematiek meer regie kan voeren op noodzakelijke
woonsegmenten in de verschillende deelgebieden.
BezoekAdres, PlaatsBA I Postadres, PostcodePA PlaatsPA T TelefoonNummer F FaxNummer                                        1/2
E Email WebSite Bank                                                                  IIIIJIIIIIÏIIIIIIIIllll
KvK nummer KVKNummer Btw nr NL809032375B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>4.   Kunt u aangeven hoeveel woningen er verwacht worden te kunnen worden gerealiseerd in de
     genoemde projecten van bijlage B van de memo van 7 november 2017? En hoeveel sociale
     huurwoningen u in deze projecten verwacht?
We kunnen op dit moment nog niet aangeven hoeveel woningen en in welke woningsegmenten de
in bijlage B genoemde projecten gerealiseerd zullen worden. De ontwikkelaars van de betreffende
projecten is gevraagd wat hun woningbouwprogramma voor de betreffende plannen wordt. Tevens
vroegen we of ze met hun project (of een deel daarvan) willen meedoen in de prioriteringsronde
voorjaar 2018. Dat betekent dat we eind maart 2018 zicht hebben op de beoogde woningaantallen
en segmenten die dan (vanaf voorjaar 2018) in de prioritaire plannen worden toegevoegd.

5.   Hoe denkt u met de voorgenomen projecten van bijlage A en B bij de memo van 7 november
     de in de Woonagenda berekende behoefte aan 350 tot 400 sociale huurwoningen tot 2020 te
     kunnen realiseren? Welke instrumenten gaat u daarvoor inzetten?
In de eerste plaats is het in de Woonagenda genoemde aantal benodigde sociale huurwoningen
als berekende behoefte berekend over de termijn (vanaf 2015) tot 2020. In 2015 en 2016 zijn netto
62 sociale huurwoningen opgeleverd. Daarnaast is in de overleggen over de prestatieafspraken
met de corporaties gebleken dat de woningstichting Heteren en woonstichting Valburg wel beperkt
uitbreiden, maar vooral bouwen om hun woningvoorraad op niveau te houden. Woningcorporatie
Vivare heeft bij de prestatieafspraken aangegeven dat zij tot 2020 verwachten om vanuit een
realistisch perspectief ca 100 woningen te kunnen toevoegen aan de woningvoorraad.
Met ander woorden, de corporaties richten zich niet op de in de woonagenda genoemde aantallen.
Corporaties en gemeente hebben in de prestatieafspraken overeengekomen dat ze de vraagdruk
voor sociale huurwoningen monitoren en aan de hand daarvan jaarlijks kijken naar de benodigde
aantallen    sociale    huurwoningen.    Wij   verwachten     met  de    nieuwe    sturings-  en
programmeringssystematiek vervolgens zoveel mogelijk te kunnen sturen op de realisatie van de
benodigde sociale huurwoningen. De nieuwe sturings- en programmeringssystematiek en andere
aanvullende maatregelen (bijvoorbeeld een sociale grondprijs) gaan bijdragen aan de realisatie
van de benodigde sociale huurwoningen. In maart 2018 informeren wij u over alle instrumenten die
wij hiervoor inzetten, als reactie op de motie M-11 ('Stimuleren sociale woningbouw in
Overbetuwe') van 7 november 2017.




Hoogachtend,

                   n wethouders,
                                   de burgemeester,




             .W. van den Berg      drs. A    van Asseldonk




18UIT00630                                                                               2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>