<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                              gemeente   Overbetuwe


                                                                                                                                O


INFORMATIEMEMO RAAD


Kenmerk: 17UIT25113
Datum advies:                                     Onderwerp:
7 november 2017                                   Prioritering w o n i n g b o u w

Kennis nemen van:
U i t w e r k i n g e n a a n p a k v a n het a c t i e p u n t 'prioritering w o n i n g b o u w ' uit d e W o o n a g e n d a .

Status advies:                                                                     A r g u m e n t : (indien niet o p e n b a a r )
Openbaar                                                                           N.v.t.

Portefeuillehouder:                                                                Datum B&W-vergadering:
J.A.M. van Baal                                                                    7 november 2017

Bijlagen:
     »     B i j l a g e A: lijst 'Prioritaire p r o j e c t e n 2 0 1 7 '
     «     B i j l a g e B: lijst ' H u i d i g e p r o j e c t e n lijst v o o r a f w e g i n g 2 0 1 8 '
     »     Bijlage C: P e r s b e r i c h t 'Prioritering w o n i n g b o u w n o o d z a k e l i j k v o o r a a n s l u i t e n o p a c t u e l e
          w o o n b e h o e f t e ' (7 n o v e m b e r 2 0 1 7 , 1 7 u i t 2 3 3 3 2 )


     Kennis nemen van
     Uitwerking en aanpak van het actiepunt 'prioritering woningbouw' uit de Woonagenda.

     Aanleiding
     Op 7 februari 2017 stelde u de Woonagenda vast. Hoofdstuk 8 ('Vleugels bouwprogramma') bevat de
     actie tot prioriteren van het woningbouwprogramma om ruimte te scheppen voor kansrijke projecten.
     Conform de bij de Woonagenda behorende 'Jaaragenda 2017' zijn we na raadsvaststelling daarmee
     direct aan de slag gegaan. In onze gemeente Overbetuwe zorgt een mismatch tussen vraag en aanbod er
     (zoals u weet) namelijk voor dat woningtypen niet altijd goed aansluiten op de lokale woonbehoefte.
     Projecten komen daardoor te langzaam van de grond. Tegelijkertijd zijn meer woningen in projecten
     opgenomen dan voor de lokale behoefte wordt geprognosticeerd. Om een 'wie het eerst komt, wie het
     eerst maalt' werkwijze te voorkomen en te kunnen blijven sturen op kwaliteit, zal de gemeente keuzes
     moeten maken in de volgordelijkheid van projecten. Dat doen we door het woningbouwprogramma te
     prioriteren. Hiermee willen we ook realisatie versnellen en over-programmering oplossen.

     Doelstelling
     In de gemeente Overbetuwe willen we flexibel en adaptief inspelen op de woonbehoefte                                                             in de
     samenleving. Dit dient een drieledig doel:
     »   Faciliteren projecten die het beste aansluiten bij de lokale behoefte;
     «   Versnelling realisatie door focus op kansrijke projecten;
     »   Oplossen over-programmering (leidt tot focus en regie).

     Aanpak
     Wij geven de projecten die het beste aansluiten bij de lokale behoefte met voorrang (prioriteit) de kans
     om tot realisatie te komen. Hiertoe maken we onderscheid in prioritaire' en (nog) 'niet prioritaire'
     projecten. Alle projecten hebben in een jaarlijkse cyclus de kans zich op basis van eenduidige,
     verifieerbare en navolgbare criteria (het afwegingkader) zodanig aan te passen dat een zo maximaal
     mogelijke score wordt verkregen. Hierbij houden we nadrukkelijk rekening met de 'Ladder voor stedelijke
     verduurzaming' en gemeentelijke beleidsdoelen.




     Pagina 1 van 9                                                                                                                   7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Kwantitatieve behoefte
Om te voldoen aan de opgave die u ons in de Woonagenda hebt meegegeven (op basis van de
geprognosticeerde behoefte) dient een minimaal programma van circa 160 - 180 woningen per jaar in de
jaren tot 2025 te worden gerealiseerd. Wij hebben deze doelstelling aangescherpt met een streven om het
programma voor 2021 in projecten te hebben voorzien om hiermee invulling te geven aan de doelstelling
van versnelling.

Streef p r o g r a m ma
Voor het bepalen van de kwalitatieve behoefte zijn we primair uitgegaan van de opgave in de
Woonagenda. Het programma uit deze Woonagenda is geoptimaliseerd, waarbij de verdeling over de
kernen enigszins is aangepast en de toevoeging van sociale huurwoningen is verhoogd. Deze
aanpassingen zijn vervat in een streefprogramma. De optimalisatie is ingegeven door het beleidsstreven
om woningbouw in alle deelgebieden te blijven faciliteren en aanvullende gegevens van de
woningcorporaties. Dit streefprogramma vormt de basis voor de afweging voor de (nog) niet-prioritaire
projecten. Met het benoemen van prioritaire projecten wordt een deel van de behoefte die verwoord is in
het streefprogramma ingevuld. Het resterende (niet ingevulde) programma dient als streefprogramma
voor latere afwegingen.

Afwegingsystematiek
Voor de systematiek voor het afwegingskader is (o.b.v. geldend beleid) teruggegrepen op vier sets van criteria:
    1. Locatie
    2. Programma
    3. Bijzondere kwaliteit
   4. Bijdrage bijzondere beleidsdoelen

Alle projecten worden jaarlijks per deelgebied gerangschikt op het totaal van de som van de vier scores.
Op basis van de voor dat jaar beschikbare programmaruimte per deelgebied worden het hoogst scorende
projecten als 'prioritair aangemerkt, net zolang het totaal aantal woningen in de projecten de beschikbare
programmaruimte voor dat jaar (in redelijkheid) niet overschrijdt.

Prioritaire s t a t u s
Een prioritaire status betekent een tijdelijke status waarbij projecten door de gemeente worden
gefaciliteerd om tot realisatie te komen. De inspanning om tot realisatie te komen, ligt nadrukkelijk bij de
ontwikkelende partijen (corporaties en projectontwikkelaars). Het tijdelijke in de status bestaat eruit dat
een initiatiefnemer vanaf het collegebesluit tot toekenning van de prioritaire status 3 kalenderjaren de tijd
heeft om een project tot realisatie te laten komen; dat wil zeggen te starten met de bouw en in een
continue bouwstroom af te bouwen. Indien deze termijn wordt overschreden, heeft de gemeente de
mogelijkheid om de prioritaire status in te trekken en geen medewerking aan verdere ontwikkeling te
verlenen. Deze procedure, en de instemming van een initiatiefnemer met deze procedure, zullen in een
na toekenning van een prioritaire status te sluiten (dan wel hernieuwde) anterieure overeenkomsten
privaatrechtelijk worden verankerd.

Programmaruimte
De programmaruimte is de resterende kwantitatieve behoefte die op enig moment kan worden ingevuld
met prioritaire projecten. De totale programmaruimte is dus de geprognosticeerde behoefte op 01-01¬
2017 minus de in prioritaire projecten vastgelegde plancapaciteit. Omdat we in Overbetuwe adaptief en
flexibel willen programmeren wordt jaarlijks een deel van de programmaruimte beschikbaar gesteld om in
te vullen met nieuwe prioritaire projecten.

G e r e s e r v e e r d e (flexibele) p r o g r a m m a r u i m t e
Omdat de woningmarkt dynamisch is, is het belangrijk om ruimte te reserveren voor nieuwe goede
plannen die kunnen voorzien in de actuele woonbehoefte in de toekomst. Daarom hebben wij (in lijn met
provinciale richtlijnen en ervaringen elders in het land) gekozen om 30 Zo van de totale programmaruimte
                                                                          c




voor een planperiode toe te reserveren voor mogelijk nu nog niet bekende initiatieven. De reservering van
deze 30 Zo wordt per jaarschijf beschikbaar gesteld voor projecten die een concrete invulling geven aan de
       o




lokale behoefte. Ook kleine initiatieven (zogenaamde postzegelplannen tot en met 3 woningen,
functieverandering en woningsplitsing) worden gefaciliteerd uit deze flexibele ruimte. Deze flexibele
programmaruimte wordt verdeeld over de jaren 2017 tot en met 2020.



Pagina 2 van 9                                                                              7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>A f w e g i n g en p r i o r i t e r i n g
Dit kalenderjaar vormt een bijzonder jaar omdat de systematiek dit jaar wordt geïntroduceerd en uiteraard
geen sprake is van een schone lei.

Stap 1: prioritair juni 2017
Projecten waar het bestemmingsplan (nagenoeg) onherroepelijk is én er een (geldende) koop- of
exploitatieovereenkomst is dienen realisatie op korte termijn en worden volledig gefaciliteerd. Voor deze
'prioritaire'  projecten   heeft   verificatie plaatsgevonden   op    'voldoende   aansluiting     op    het
streefwoningbouwprogramma' en secundair op 'voldoende aansluiting wat betreft ruimtelijke inpassing I
ruimtelijke kwaliteit'. Deze controle heeft secundair op onvoldoende aanleiding gegeven om prioritaire
projecten alsnog af te wijzen. Met de initiatiefnemers van deze per juni 2017 zijnde 'prioritaire' projecten
gaat de gemeente het gesprek aan om te sturen op snelle realisatie van de ter beschikking gestelde
planologische ruimte. Het programma in de projecten sluit immers goed aan bij de geprognosticeerde
behoefte.

Dit betreft 27 projecten die in totaal voorzien in 745 woningen. In bijlage A zijn deze projecten opgenomen
met een groene arcering. Deze kunnen gealloceerd worden van de oorspronkelijke capaciteit van 1.397
(afgerond 1.400). In schema:

         Woningbouwopgave
               1.397


                   4
  Prioritair
    2017



                             420 Flexibel

                 ^ ^ ^ ^     232 Vrije plancapaciteit
               Beschikbare
       programmacapaciteit


Stap 2: afweging prioritaire   projecten 2017
De resterende 17 projecten zijn onderworpen aan een eerste afweging. Uit een eerste screening blijkt dat
de bouwprogramma's van de meeste projecten nog te weinig concreet zijn om zinvol een absolute toets
met verregaande consequenties uit te kunnen voeren. Een beperkt aantal projecten met een concreet
woningbouwprogramma is getoetst op de locatie- en programmascore. Die projecten zijn in bijlage A
weergegeven met een lichtgroene arcering. Deze 7 projecten scoren goed op programma omdat ze
voorzien in nog ontbrekende segmenten in het streefprogramma en (bijna exact) passen binnen de
beschikbare flexibele jaarruimte (verdeeld over de deelgebieden). Ook vanuit de 'Ladder voor Duurzame
Verstedelijking' betreft het voor de hand liggende locaties. Bovendien zijn het relatief kleine projecten
(toevoeging van minder dan 25 woningen). Om de voortgang in woningbouwrealisatie niet te frustreren,
hebben we (vooruitlopende op de eerste volledige prioritering in het voorjaar van 2018) aan deze 7
projecten een prioritaire status toegekend. In totaal worden hiermee 119 woningen van de resterende
programmaruimte ingevuld. Met de toekenning van een prioritaire status aan deze projecten kan de
vereiste productie voor de komende jaren worden aangevuld. Omdat deze 7 projecten aansluiten bij het
streefprogramma leidt dat ertoe dat ontbrekende segmenten nu ook worden toegevoegd. Zo worden er
hiermee nu extra huurwoningen toegevoegd wat leidt tot 73 nieuwe woningen in het sociale huursegment.

Stap 3: afweging prioritaire projecten 2018 en verder
De overige projecten zullen in de beoordelingsronde van voorjaar 2018 aan een eerste volledige
prioritering worden onderworpen. De huidige projecten die daarvoor (naast eventuele nieuwe initiatieven)
in aanmerking komen zijn opgenomen in bijlage B. Met deze werkwijze hebben de betreffende
initiatiefnemers een aantal maanden om hun project zo goed mogelijk aan de beoordelingscriteria aan te




Pagina 3 van 9                                                                           7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>p a s s e n . De 'spelregels' voor d e prioritering van 2 0 1 8 w o r d e n binnenkort bekend g e m a a k t , onder andere
in e e n g e s p r e k s a v o n d eind n o v e m b e r met alle ontwikkelende partijen.

Reguliere c y c l u s
V a n a f v o o r j a a r 2018 start dus e e n jaarlijkse cyclus waarbij ieder voorjaar projecten als prioritair w o r d e n
b e n o e m d op basis v a n hun score en de beschikbare p r o g r a m m a r u i m t e .                                De     beschikbare
p r o g r a m m a r u i m t e per jaar bestaat uit:
        » de 30 Zo flexibele jaarruimte na aftrek van de kleinschalige initiatieven;
                 o




        » de resterende p r o g r a m m a r u i m t e na d e prioritering van het v o o r a f g a a n d e jaar;
        » v r i j g e k o m e n p r o g r a m m a r u i m t e ten gevolge van niet tijdig tot realisatie k o m e n d e initiatieven.

O p basis van d e voor dat jaar beschikbare p r o g r a m m a r u i m t e per deelgebied wordt het hoogst scorende
project als prioritair a a n g e m e r k t , net zolang het totaal aantal w o n i n g e n in d e projecten de beschikbare
p r o g r a m m a r u i m t e voor dat jaar (in redelijkheid) niet overschrijdt.

Borging
O m de ontwikkelde werkwijze te kunnen borgen is een s a m e n s p e l van maatregelen vereist. O m d e 3-
jaars ontwikkeltermijn te kunnen h a n d h a v e n , dient d e expliciete acceptatie en spelregels van deze
methodiek met ontwikkelende partijen in alle o v e r e e n k o m s t e n te w o r d e n vastgelegd. Het recht op
eventuele planschade wordt privaatrechtelijk minimaal geneutraliseerd. H i e r m e e kan nog steeds realisatie
niet w o r d e n a f g e d w o n g e n , m a a r kan d e g e m e e n t e in geval v a n een weigerachtige initiatiefnemer w e l
relatief snel de betreffende p r o g r a m m a c a p a c i t e i t vrijmaken o m in te laten vullen door e e n kansrijk(er)
project. O m de ontwikkelde systematiek te laten w e r k e n dient d e betreffende borging in elke
o v e r e e n k o m s t te w o r d e n o p g e n o m e n en is handhaving van g e m a a k t e afspraken van b e l a n g .

Fasering
O m projecten beter te kunnen a a n p a s s e n o p d e concrete vraag staat het initiatiefnemers vrij (bestaande)
projecten op te delen in verschillende fases. R a n d v o o r w a a r d e hierbij is dat de betreffende fase op zichzelf
f u n c t i o n e r e n d is en e e n logisch afrond geheel v o r m t indien d e a n d e r e fase(n) niet tot realisatie zou(den)
k o m e n . Alle fasen w o r d e n gezien als deelprojecten en w o r d e n vervolgens individueel g e s c o o r d e n
geprioriteerd. T o e k e n n e n v a n prioriteit a a n e e n fase geeft daarbij g e e n garantie voor uitvoering van
andere f a s e n .

Handhaving
H a n d h a v e n v a n o v e r e e n k o m s t e n is d e sleutel tot succes. Handhaving houdt in dit concrete geval in:
»     G e e n verlenging o v e r e e n k o m s t e n
»     H a n d h a v e n fatale termijnen
«     Beperkte ondersteuning niet prioritaire initiatieven
»     H a n d h a v e n beoordeelde criteria

T e n slotte
D e z e r a a d s i n f o r m a t i e m e m o is tevens een aanvulling op o n z e eerdere beantwoording v a n d e schriftelijke
r a a d s v r a g e n over 'betaalbare w o n i n g b o u w ' ( S - 2 0 5 , 17uit23834). Wij vertrouwen erop dat w e hiermee nog
m e e r duidelijkheid v e r s c h a f f e n . W e zijn ervan overtuigd dat w e als g e m e e n t e met de nieuwe systematiek
g o e d e regie v o e r e n . Zodat w e - in lijn met o n s w o o n b e l e i d - de projecten kunnen faciliteren die het beste
v o l d o e n aan d e lokale w o o n b e h o e f t e in o n z e verschillende kernen. Nu zijn de ontwikkelende partijen aan
zet.

B e h a n d e l e n d adviseur    voor   technische     vragen:       S.W.A.    Tempelman,        tel.: (0481)      362300,      e-mail:
info@overbetuwe.nl



                                                         de burgemeester



                vJI i   Ben D u   y                              A.


                                                             1



Pagina 4 van 9                                                                                                    7 n o v e m b e r 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Pagina 5 van 9   7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>B I J L A G E A: P R I O R I T A I R E P R O J E C T E N 2 0 1 7


Deelgebied                                             Projectnaam


Noord                           Driel                  Breekenhof
Noord                           Heteren                CH - Beemdhof
Noord                           Heteren                CH - Haafakkers
 *Joord                         Heteren                CH - De Bongerd Brede school
Noord                           Heteren                CH - Schoutenkamp
Oost                            Eist                   Rijksweg Zuid 1-3-5

Oost                            Eist                   Westeraam - Lingebuurt A
Oost                            Eist                   Westeraam - Lingebuurt B

Oost                            Eist                   Westeraam - Lanenbuurt
Oost                            Eist                   Westeraam - Vierslag
Oost                            Eist                   Westeraam - Groenoordstrip
Oost                            Eist                   Westeraam - Sneeuwjacht

Oost                            Oosterhout             Hoge Wei 1
Oost                            Valburg                Molenzicht 1
West                                                   Zetten Zuid fase 1
West                                                   Hoofdstraat 88 (Kastanjehof)
Oost                            Oosterhout             Park 15
Oost                            Eist                   Westeraam - Regenboog

Noord                           Driel                  Fazantstraat
^Joord                          Heteren                CH - Liefkenshoek
                                                   T
Noord                           Heteren                CH - Plein
Oost                            Eist                   Eist Zuid (Kersenbongerd/Morel)
                                Eist                   CE - Europaplein Zuid

                                Oosterhout             Hoge Wei 2

                                Valburg                Molenzicht 2
West                            Zetten                 Steenbeekstraat
                                                       Westeraam - Aamsestraa
Oost                            Eist                   EC - Stationsplein-West

Oost                            Eist                   Schubertstraat-Brahmstraat
Oost                            Eist                   Rijzenburg
West                            Herveld/ Andelst       Grintpad
West                            Zetten                 Beatrixstraat
West                            Zetten                 Wouterplasstraat

Noord                           Driel                  Baltussenweg 37




Pagina 6 van 9                                                                           7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>B I J L A G E B: H U I D I G E P R O J E C T E N L I J S T V O O R A F W E G I N G 2018


Gebied           Kern                  Proiectnaam


West             Herveld-Andelst       Tuyn van Limes
Noord            Heteren               Julianastraat7Flessestraat fase 1
Noord            Heteren               Julianastraat/Flessestraat fase 2

Oost             Eist                  EC - Deelproject Klooster / Kikkerkoning

Oost             Oosterhout            Hart voor Oosterhout

Oost             Eist                  CE - Land van Tap
Oost             Eist                  EC - Deelproject Woongaard

Oost             Slijk-Ewijk           Landschapspark De Danenberg
Oost             Eist                  De Pas West
Oost             Eist                  De Pas




Pagina 7 van 9                                                                            7 november 201
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>    BIJLAGE C: P E R S B E R I C H T




1




     7 november                 2017(17uit23332)


                Prioritering w o n i n g b o u w noodzakelijk voor aansluiten
                                op actuele woonbehoefte

     O n t w i k k e l e n d e partijen e n d e g e m e e n t e O v e r b e t u w e w i l l e n g r a a g dat e r w o n i n g e n k o m e n
     die g o e d a a n s l u i t e n o p d e l o k a l e b e h o e f t e . D a a r o m n e e m t         de g e m e e n t e regie ten a a n z i e n
     v a n flexibiliteit e n p r i o r i t e r i n g        in het w o n i n g b o u w p r o g r a m m a .          Zodat        de gemeente                de
     projecten         kan      faciliteren        die     kwalitatief         het     beste      aansluiten           bij    de    vraag       van         de
     w o n i n g z o e k e n d e n . E n w e r u i m t e s c h e p p e n o m o o k in d e t o e k o m s t te k u n n e n                          blijven
     voldoen aan de actuele woonbehoefte.


     Woningbouw versnellen
     G o e d i n s p e l e n o p d e a c t u e l e w o n i n g b e h o e f t e v r a a g t f o c u s . En het m a k e n v a n k e u z e s . Er zijn
     v e e l i n i t i a t i e f n e m e r s , die w i l l e n b o u w e n in O v e r b e t u w e . Dat v r a a g t d a t d e g e m e e n t e e r o p stuurt
     dat d e j u i s t e w o n i n g e n o p d e j u i s t e plek g e r e a l i s e e r d k u n n e n w o r d e n . D e g e m e e n t e kiest e r v o o r
     o m e e n prioritering a a n te g e v e n e n v a n d a a r u i t k a n s r i j k e p r o j e c t e n v o o r r a n g t e g e v e n e n z o d e
     w o n i n g b o u w t e v e r s n e l l e n . W e s t u r e n o p b o u w e n n a a r b e h o e f t e in d e d o r p e n , w a a r b i j               we
     u i t g a a n v a n d e vitaliteit v a n d e k e r n e n . V o o r d e s o c i a l e h u u r s e c t o r h e b b e n w e e x t r a a a n d a c h t .


     Prioriteren via a f w e g i n g s k a d e r
     N a g e s p r e k k e n m e t o n t w i k k e l e n d e partijen ( w a a r o n d e r d e c o r p o r a t i e s ) heeft d e g e m e e n t e e e n
     afwegingskader              gemaakt           voor       het       bepalen         van       de      toegevoegde              waarde              van
     woningbouwinitiatieven. Het college van burgemeester en w e t h o u d e r s                                             heeft dit k a d e r o p 7
     n o v e m b e r 2017 vastgesteld. Hiermee kunnen w e transparant en objectief                                              initiatieven w e g e n ,
     zodat de meest passende                      e n k a n s r i j k e p l a n n e n e e n h o g e r e prioriteit k r i j g e n . D e z e p r o j e c t e n
     krijgen als e e r s t e d e k a n s o m t o t o n t w i k k e l i n g g e b r a c h t te w o r d e n . D e g e m e e n t e bekijkt j a a r l i j k s
     hoeveel       ruimte      er is o m        kansrijke woningbouwinitiatieven                       te faciliteren.          Hierbij z a l      steeds
     o p n i e u w d e a f w e g i n g g e m a a k t w o r d e n t u s s e n n i e u w e initiatieven e n e e r d e r i n g e d i e n d e p l a n n e n ,
     o m z o d o e n d e d e k a n s te g e v e n a a n d e b e s t e p l a n n e n e n p r o j e c t e n .




                                     Bezoekadres:
                                     Gemeente Overbetuwe
                                     Dorpsstraat 67                                                                  emeente         Overbetuwe
                                     6661 EH E L S T
                                     Postadres:
                                     Postbus 11
                                     6660 AA E L S T
                                                                                                                                              O
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Regie voeren
W e zijn e r v a n o v e r t u i g d d a t w e als g e m e e n t e m e t d e n i e u w e w e r k w i j z e g o e d r e g i e                  kunnen
v o e r e n . Z o d a t w e - in lijn m e t o n s w o o n b e l e i d - d e p r o j e c t e n k u n n e n f a c i l i t e r e n die het b e s t e
v o l d o e n a a n d e lokale w o o n b e h o e f t e in o n z e v e r s c h i l l e n d e k e r n e n .


O n t w i k k e l e n d e partijen n u a a n z e t
N u zijn d e o n t w i k k e l e n d e partijen a a n z e t o m d e j u i s t e p l a n n e n te m a k e n e n te r e a l i s e r e n . De
g e m e e n t e g a a t m e t h e n v e r d e r in g e s p r e k . Met het a f w e g i n g s k a d e r w e t e n p r o j e c t o n t w i k k e l a a r s
en corporaties ook w a a r z e aan toe zijn. Z e kunnen woningaantallen en w o n i n g t y p e s verbeteren
in p r o j e c t e n d i e n o g niet c o n c r e e t zijn o f w a a r d e h a a l b a a r h e i d n o g niet is a a n g e t o o n d .                In
u i t g e w e r k t e e n h a a l b a r e p l a n n e n m o e t e n d e o n t w i k k e l e n d e partijen in p r i n c i p e b i n n e n d r i e j a a r
daadwerkelijk starten met b o u w e n .




Noot v o o r de redactie
H e e f t u n o g v r a g e n o v e r dit p e r s b e r i c h t , d a n k u n t u c o n t a c t o p n e m e n m e t C o m m u n i c a t i e v a n d e
gemeente Overbetuwe.




Pagina 9 van 9                                                                                                                7 november 2017
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>