<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>^^Ifj^^                                                            Raadsbesluit
        Geldrop-Mierlo                                                               GM20I2.0479D




   Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013

   De raad van de gemeente Geldrop-Mierlo;

   voorgenomen het voorstel van burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo
   d.d. 18 september 2012;

  overwegende, dat jaarlijks de belastingverordeningen voor het volgende belastingjaar aangepast en
  vastgesteld worden op basis van het begrotingsbeleid;

   gelet op artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet

  besluit :

  vast te stellen de volgende verordening:


  Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2013
  (Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013).


  Artikel 1 Belastingplicht
  1. Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van binnen de gemeente gelegen
      onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
      a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende
          zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient al dan niet krachtens eigendom, bezit beperkt
          recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
      b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
          onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
          noemen: eigenarenbelasting.
  2. Bij de gebruikersbelasting wordt:
      a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven,
          aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het
          deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene
          aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
      b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
          gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
          onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te
          verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
  3. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit
      of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de
      kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
      krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

  Artikel 2 Beiastingobject
  1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de
       Wet waardering onroerende zaken.


  RB GM2012 0479D Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013                                 blad 1 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>  A
^^M^.-




  2.   Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
       hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak
       in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
       dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden

 Artik-el 3 Maatstaf van heffing
 1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
      voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
 2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
      hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die
      onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de
      artikelen 17, 18, en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.

 Artikel 4 Vrijstellingen
 1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffings maatstaf buiten
      aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel
      bedoelde waarde, de waarde van:
      a. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder
          mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
          bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
         ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
      b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
         voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
      c onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het
         houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
         ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
      d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
         Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in
         artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de
         daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
     e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
         moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke
         zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen,
         beheerd worden;
     t   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
         inbegrip van kunstwerken;
     g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
         instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
         delen van zodanige werken die dienen als woning;
     h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden
         beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
         uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
     i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
         beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
         gebouwde eigendommen zijn aan te merken.




 RB GM2012 0479D Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013                                   blad 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>     j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst
        van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd
        zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
   k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
        gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van
        het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
        standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
   I. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
       gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van
       delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
   m begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
       onroerende zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken
   voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
   krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
    gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende
   zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
   woondoeleinden.

Artikel 5 Belastingtarieven
I.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage
bedraagt voor:
a.      de gebruikersbelasting 0,1056 %;
b.      bij de eigenarenbelasting
        1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,0733 %;
        2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1297 %.
2. Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op gehele
     euro's.
3. Voor belastingbedragen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats. Voor de toepassing van de
    vorige volzin wordt het totaal van op een aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen
     onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag

Artikel 6 Wijze van heffing
De belastingen worden middels een aanslag geheven.

Artikel 7 Termijnen van betaling
1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden
    betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand
    volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee
    maanden later.
    Indien de aanslag in één keer wordt betaald, moet dit vóór de eerste vervaldag.
2. In afwijking van het eerste lid geldt ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
    verenigde aanslagen, of andere gemeentelijke heffingen, of als het aanslagbiljet maar één
    aanslag bevat en zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische
    betalingsincasso kunnen worden geïnd, dat het totaalbedrag van het aanslagbiljet moet worden
    betaald in 10 gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op of omstreeks de laatste werkdag van


RB GM2012 0479D Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013                                    blad 3 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    de maand volgend op die welke in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de
    volgende termijnen een maand later.
 3. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste en tweede lid gestelde
    termijnen.

Artikel 8 Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing
en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen.

Artikel 9 Inwerkingtreding en citeertitel
1. De 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012'van 7 november 2011, wordt ingetrokken
    met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien
    verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
    voorgedaan.
2. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking.
3. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2013.
4. Deze verordening wordt aangehaald als 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013'.


Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad
der gemeente Geldrop-Mierlo d.d. 5 november 2012

De raad voornoemd,




RB GM20120479D Verordening onroerende-zaakbelastingen 2013                                  blad 4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>