<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                     Fam. W.C. Kester
                                                                                                        IJsselmeer 10
                                                                                                    2673XA Naaldwijk
Burgemeester en Wethouders
Postbus 150
2670 Ad Naaldwijk
                                                                                                Naaldwijk 10-08- 2013
Betreft: Bezwaar BP Gantel de Baak

Geachte college,

Naar aanleiding van de beantwoording van de bezwaren tav BP Gantel de Baak het volgende:
Wij tekenen bezwaar aan tegen de antwoorden en op voorhand tegen de bepalingen mbt het bouwperceel langs het
pad ter hoogte van Rijnsburgerweg 92. In de brief van den Heijer wordt bezwaar aangetekend mbt de diepte van de
achtertuin van slechts 5-6 m. Het antwoord van B&W is, dat er zou voldoende ruimte zijn met 15 m, die door ons
grotendeels ( 10-12 m ) is betaald met € 730,-/m2!

In eerdere brieven is door mij ook bezwaar aangetekend tegen deze handelwijze.
Het is ongepast dat voor een klein perceel ineens andere regels gelden om maar bebouwing mogelijk te maken dan
op eerdere percelen.Er wordt voorbij gegaan aan het feit dat de waarde van een pand afhankelijk is van de inhoud
en niet van de perceeloppervlakte. Wij worden ernstig in onze privacy beperkt wegens de korte achtertuin van onze
toekomstige buren.
Een bouwperceel wordt per m2 verkocht terwijl de waarde van de grond per m2 afneemt naarmate het bebouwd
percentage afneemt. Het betreffende perceel langs het pad zal een lagere m2 prijs hebben omdat het met de
tweede fase meeloopt en wellicht ongunstig gelegen is.
Het is daarentegen een goedkoop perceel omdat het een hoog percentage bouwvlak kent (ca. 30 % tegen 17% van
perceel C2!)

Perceel IJsselmeer 10 kwam aanvankelijk ook wat maatvoering betreft in de problemen omdat dat in de klasse A
wordt ondergebracht met de regels de voortuin 4 m en de achtertuin 12 m. De lengte van de woning werd daardoor
max 10 m terwijl de breedte niet groter dan 7,5 m mocht worden. Hierbij was dus ook sprake van een te krap
perceel waarbij niet afgeweken werd van deze regels om de toegestane bebouwing van 90 m2 te bereiken.
De woning is daarom slechts 75 m2 groot geworden waarbij dus structureel 15 m2 bebouwd oppervlak (90-75 m2)
te kort is toegekend.
Hoe wordt dat in het nieuwe bestemmingsplan gecompenseerd? Wordt mij een nieuw paspoort toegezonden?

Dat de algemene regel van 7,5 m breedte is gehandhaafd is zeer onlogisch in de rij woningen van Schout 2 t/m 14. Er
staan al 2 panden in die 12 m breed zijn en de tussenruimte is tussen nr. 8 en nr. 10 zelfs 13 m en tussen nr. 10 en 12
is de afstand 8 m. Dat terwijl de afstanden van de bouwvlakken in de sectie A en B soms maar 6 m zijn. De
handhaving van max. 7,5 breedte snijdt dus geen hout omdat ter plaatse de percelen eerder breed zijn dan lang en
smal. Er wordt dus niet lokaal gekeken maar geldt een algemene regel ook voor locaties met een andere aard nl
brede percelen terwijl langs de haven smalle percelen zijn uitgegeven.

Nu wordt dus bij ons achterliggend perceel langs het pad Rijnsburgerweg 92 even andere regels geintroduceerd
omdat anders de bouw van 2x een 2kapper niet mogelijk is.
Dat duidt op willekeur en worden eerdere kopers duidelijk benadeeld. Omwille van het exploitatierendement
worden even de strenge regels versoepeld.
Over de juridische argumentatie van de heer de Heijer ( zie beantwoording inspraak BP)wordt daarmee ook luchtig
heengestapt.

Hoogachtend,
W. Kester IJsselmeer 10     2673XA Naaldwijk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>