<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>          Commissie Ruimte
                                                                                                                                               BEHANDELD DOOR
                                                                                                                          afdeling/team BE/GA
                                                                                                                          documentnr    17-0238838
          28 november 2017


                                                                          VOORBLAD COMM ISS IE


          ONDERWERP EN BEHANDE LING

          o n d e r we r p                 V o o r s t e l t o t va s t s t e l l i n g va n h e t g e wi j zi g d e b e s t e m m i n g s p l a n H a a g we g a c h t e r
                                           3 9 t e Mo n s t e r

          ve r t r o u we l i j k          Nee

          p o r t e f e u i l l e h o u d e r W et h o u d e r R i j n e ve e n , F . C .

          bijlagen                         Voorstel: Voorstel_30676.docx
                                           Nota van beantwoording (17-0256635)
                                           Bestemmingsplan (17-0256640)
                                           planverbeelding (17-0256645)
                                           Staat van Wijzigingen (17-0256638)


          agendapunt                       11.


           VOORGESTELD BESLUIT RAAD

                  1.    De tegen het ontwerpbestemmingsplan ‘Haagweg achter 39 te Monster’ ingediende zienswijzen te beantwoor-
                        den overeenkomstig de beantwoording zoals opgenomen in de nota van beantwoording zienswijze;
                  2.    De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen, zoals opgenomen in de bij het
                        concept raadsbesluit behorende en als zodanig gewaarmerkte Staat van Wijzigingen, over te nemen
                  3.    Geen exploitatieplan vast te stellen;
                  4.    Het bestemmingsplan ‘Haagweg achter 39 te Monster’ met identificatienummer
                        NL.IMRO.1783.OWZHGWGnb39obp-VA01 gewijzigd vast te stellen;
                  5.    Te bepalen dat voor de ondergrond van dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de Grootschalige Basis-
                        kaart (GBKN) d.d. september 2016.




          ARGUMENTEN EN RISICO ’S (RAAD)

          Argumenten
          1.1 De ingediende zienswijzen zijn voorzien van een antwoord;
          2.1 De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen hebben voornamelijk betrekking op het
          verminderen van het maximum aantal woningen, de toelichting en het vastleggen van parkeren middels een voorwaarde-
          lijke verplichting;
          3.1 Er is op grond van artikel 6.2.1 Bro geen verplichting voor het opstellen van een exploitatieplan;
          4.1 Het bestemmingsplan maakt de realisatie van maximaal 6 vrijstaande of aaneengebouwde (maximaal twee aaneen)
          woningen mogelijk;
          4.2 Met het vaststellen van het gewijzigde bestemmingsplan wordt gevolg gegeven aan de op de bestemmingsplanproce-
          dure betrekking hebbende bepalingen van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene
          wet bestuursrecht;
          5.1 Conform artikel 1.2.4 Bro wordt bij vaststelling van een bestemmingsplan aangegeven welke ondergrond is gebruikt.
          Risico
          1. Zaken gebaseerd op Programma Aanpak Stikstof kunnen worden aangehouden door de Afdeling bestuursrechtspraak
          van de Raad van State.
ALG 006




                                                                                                                                                    PAGINA 1 VAN 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                   R AAD S V O O R S T E L


 ONDERWERP


B e s t e m m i n g s p l a n H a a g w e g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r .


 INLEIDING


H e t p e r c e e l H a a g w e g n a b i j 3 9 t e Mo n s t e r h e e f t e e n o p p e r vl a k t e va n i n t o t a a l c a . 4 . 0 0 0 m 2 . V o o r
d i t p e r c e e l i s d o o r h e t c o l l e g e va n b u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s o p 2 3 j u n i 2 0 1 5 e e n u i t w e r k i n g s -
p l a n va s t g e s t e l d vo o r d e b o u w va n m a xi m a a l 8 w o n i n g e n . N a a r a a n l e i d i n g va n t we e b e r o e p s c h r i f -
t e n i s h e t u i t w e r k i n g s p l a n b i j u i t s p r a a k va n 8 j u n i 2 0 1 6 d o o r d e a f d e l i n g b e s t u u r s r e c h t s p r a a k va n
d e R a a d va n S t a t e ( h i e r n a : a f d e l i n g ) ve r n i e t i g d . H e t p l a n i s d o o r d e a f d e l i n g ve r n i e t i g d d o o r d a t
er:


      -     g e e n p a s s e n d e b e o o r d e l i n g e n ME R b i j d e s t u k k e n za t t e r w i j l d e 8 w o n i n g e n s i g n i f i c a n t e
            g e vo l g e n k u n n e n h e b b e n vo o r h e t n a b i j g e l e g e n N a t u r a 2 0 0 0 g e b i e d ‘ S o l l e ve l d & K a p i t t e l -
            duinen’;
      -     o n vo l d o e n d e o n d e r b o u w i n g d a t e r s p r a k e i s va n e e n a a n va a r d b a a r w o o n - e n l e e f k l i m a a t
            t e n o p zi c h t e v a n e e n b e s t a a n d p e r c e e l wa a r h o b b ym a t i g p a a r d e n wo r d e n g e h o u d e n .


N a a r a a n l e i d i n g va n d e ve r n i e t i g i n g d o o r d e a f d e l i n g , d e d a t u m va n va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m -
m i n g s p l a n 'W e s t m a d e ' 3 0 a u g u s t u s 2 0 0 5 ( o u d e r d a n 1 0 j a a r ) e n d e g e d a n e a a n p a s s i n g e n i s e r
vo o r g e k o ze n o m g e e n n i e u w u i t w e r k i n g s p l a n m e e r o p t e s t e l l e n , m a a r e e n b e s t e m m i n g s p l a n o p
t e s t e l l e n o m d e b o u w v a n d e 8 wo n i n g e n m o g e l i j k t e m a k e n .


G e d u r e n d e d e p e r i o d e v a n t e r i n za g e l e g g i n g zi j n e r 7 zi e n s wi j ze n i n g e d i e n d . D e ze zi e n s wi j ze n
zi j n b e a n t w o o r d i n d e n o t a va n b e a n t wo o r d i n g zi e n s wi j ze n .


 DOELSTELLING


D i t vo o r s t e l s t r e k t t o t h e t g e wi j zi g d va s t s t e l l e n v a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n ‘ H a a g we g a c h t e r 3 9 t e
Mo n s t e r ” .


 ARGUMENTATIE


1.1 De ingediende zienswijzen zijn voorzien van een antwoord.
D e 7 i n g e d i e n d e zi e n s w i j ze n zi j n vo o r zi e n va n e e n a n t wo o r d . H e t g a a t v o o r n a m e l i j k o ve r d e P r o -
g r a m m a t i s c h e A a n p a k S t i k s t o f ( P A S ) , d e a f s t a n d t u s s e n h e t h o b b ym a t i g h o u d e n va n p a a r d e n e n
de nieuw op te richten woningen en de ontsluiting.

2.1 De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan v oorgestelde wijzigingen hebben
voornamelijk betrekking op het verminderen van het maximum aantal woningen, de toelic h-
ting en het vastleggen van parkeren middels e en voorwaardelijke verplichting.
I n o ve r l e g m e t d e a a n v r a g e r i s e r g e k o ze n o m h e t m a xi m u m a a n t a l w o n i n g e n t e ve r m i n d e r e n va n
8 n a a r 6 w o n i n g e n . D a a r n a a s t i s e r vo o r g e k o ze n o m d e p a r k e e r n o r m e r i n g va s t t e l e g g e n i n e e n
vo o r w a a r d e l i j k e ve r p l i c h t i n g , a a n g e zi e n e r zi e n s wi j ze n o v e r zi j n b i n n e n g e k o m e n . O p d e ze m a n i e r
w o r d t g e g a r a n d e e r d d a t d e p a r k e e r p l a a t s e n g e r e a l i s e e r d wo r d e n e n i n s t a n d wo r d e n g e h o u d e n .
N a a r a a n l e i d i n g va n d e a a n p a s s i n g e n zi j n d e p l a n t o e l i c h t i n g , p l a n r e g e l s e n d e p l a n ve r b e e l d i n g
a a n g e p a s t c o n f o r m d e b i j g e v o e g d e S t a a t va n w i j zi g i n g e n .
                                                                                                                                              PAGINA 1 VAN 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                     R AAD S V O O R S T E L


3.1 Er is op grond van artikel 6.2.1 Bro geen verpli chting voor het opstellen van een explo i-
tatieplan.
O p g r o n d va n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o i s d e g e m e e n t e ve r p l i c h t b i j va s t s t e l l i n g v a n e e n b e s t e m m i n g s p l a n
o f p r o j e c t b e s l u i t w a a r i n b o u wp l a n n e n zi j n o p g e n o m e n a l s a a n g e we ze n i n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o j u n c t o
a r t i k e l 6 . 2 . 1 . B r o , e e n e xp l o i t a t i e p l a n va s t t e s t e l l e n . G e e n e xp l o i t a t i e p l a n h o e f t t e w o r d e n va s t -
g e s t e l d a l s h e t ve r h a l e n va n k o s t e n a n d e r s zi n s i s ve r ze k e r d .


I n d i t g e va l i s e r g e e n e xp l o i t a t i e p l a n n o o d za k e l i j k a a n g e zi e n e r e e n a n t e r i e u r e o ve r e e n k o m s t i s
g e s l o t e n m e t d e e i g e n a a r va n d e g r o n d e n .

4.1 Het bestemmingsplan maakt de realisatie van maximaal 6 vrijstaande of aaneengebou w-
de (maximaal twee aaneen) woningen mogelijk.
H e t p l a n vo o r zi e t i n a f w i j k i n g va n h e t o n t we r p i n d e b o u w va n m a xi m a a l 6 wo n i n g e n ( v r i j s t a a n d o f
t we e - o n d e r - é é n k a p ) m e t e e n g o o t - e n b o u wh o o g t e va n r e s p e c t i e ve l i j k 7 e n 1 1 m e t e r . I n h e t m i d -
d e n va n h e t p l a n g e b i e d k o m t e e n o n t s l u i t i n g s we g d i e o n t s l u i t o p h e t ve r l e n g d e S c h e l p e n p a d . H e t
w a t e r a a n d e o o s t zi j d e i s t e n b e h o e ve va n d e ze o n t wi k k e l i n g r e e d s ve r b r e e d .

4 . 2 Me t h e t v a s t s t e l l e n v a n h e t g e w i j z i g d e b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t g e v o l g g e g e v e n a a n d e o p
de bestemmingsplanprocedure betrekking hebbe nde bepalingen van artikel 3.8 van de Wet
ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 va n de Algemene wet bestuursrecht.
V o l g e n s a r t i k e l 3 . 8 l i d 1 o n d e r e va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g b e s l i s t d e g e m e e n t e r a a d o m t r e n t
va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n .

5.1 Conform artikel 1.2.4 Bro wordt bij vaststelling van een bestemmingsplan aangegeven
welke ondergrond is gebruikt.
C o n f o r m a r t i k e l 1 . 2 . 4 l i d 1 va n h e t B e s l u i t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g wo r d t e e n b e s t e m m i n g s p l a n va s t -
g e s t e l d m e t g e b r u i k m a k i n g va n e e n o n d e r g r o n d . B i j h e t b e s l u i t t o t va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m -
m i n g s p l a n wo r d t a a n g e g e ve n w e l k e o n d e r g r o n d i s g e b r u i k t .


  RISICO’S EN KANTTEKENINGEN


1.     Zaken gebaseerd op Programma Aanpak Stikstof kunnen worden aangehouden door de
       Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
H e t P r o g r a m m a A a n p a k S t i k s t o f ( P A S ) b e va t e e n n i e u w b e o o r d e l i n g s k a d e r vo o r a c t i vi t e i t e n d i e
stikstofneerslag veroorzaken op nabijgelegen, beschermde Natura 2000-gebieden. Stikstofneer-
s l a g h e e f t n e g a t i e ve g e v o l g e n vo o r n a t u u r w a a r d e n d i e d a a r g e vo e l i g vo o r zi j n . H e t k a b i n e t h e e f t
h e t P A S o n t wi k k e l d o m m a a t r e g e l e n t e n e m e n o m d e ( g e vo l g e n va n d e ) s t i k s t o f n e e r s l a g a f t e l a -
t e n n e m e n , é n o m r u i m t e t e g e ve n a a n b e s t a a n d e e n n i e u we e c o n o m i s c h e o n t wi k k e l i n g e n . H e t
P A S vo o r zi e t i n e e n t o e s t e m m i n g s r e g i m e vo o r a c t i vi t e i t e n d i e s t i k s t o f n e e r s l a g ve r o o r za k e n o p
N a t u r a 2 0 0 0 - g e b i e d e n . H e t g a a t d a a r b i j n i e t a l l e e n o m o n t wi k k e l i n g e n i n d e ve e h o u d e r i j s e c t o r ,
m a a r b i j vo o r b e e l d o o k o m n i e u we wo o n wi j k e n , d e a a n l e g v a n we g e n e n d e u i t b r e i d i n g va n i n d u -
s t r i ë l e a c t i vi t e i t e n .

V o l g e n s d e P A S i s h e t p l a n g e b i e d va n d e H a a g w e g g e l e g e n i n h e t p l a n g e b i e d ‘W e s t m a d e ’ e n
a a n g e we ze n a l s p r i o r i t a i r g e b i e d . V o o r d e r g e l i j k e p r i o r i t a i r e g e b i e d e n i s e r r e e d s i n h e t k a d e r va n
d e P A S e e n p a s s e n d e b e o o r d e l i n g u i t g e vo e r d w e l k e g e b r u i k t k a n wo r d e n i n d e b e s t e m m i n g s p l a n -
p r o c e d u r e . E c h t e r o p 1 7 m e i 2 0 1 7 h e e f t d e A f d e l i n g b e s t u u r s r e c h t s p r a a k va n d e R a a d va n S t a t e
n a a r a a n l e i d i n g va n e e n a a n t a l p r o c e d u r e s p r e j u d i c i ë l e vr a g e n g e s t e l d a a n H o f va n J u s t i t i e i n

                                                                                                                                                  PAGINA 2 VAN 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                     R AAD S V O O R S T E L


L u xe m b u r g o ve r d e P A S . Z o l a n g e r g e e n a n t wo o r d i s o p d e p r e j u d i c i ë l e v r a g e n h o u d t d e a f d e l i n g
b e s t u u r s r e c h t s p r a a k a l l e za k e n b e t r e f f e n d e d e P A S a a n . I n d i t b e s t e m m i n g s p l a n i s n a a s t d e P A S
e ve n e e n s g e m o t i ve e r d d a t e r g e e n s i g n i f i c a n t e g e vo l g e n zi j n .


 FINANCIËN


O p g r o n d va n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o i s d e g e m e e n t e ve r p l i c h t b i j va s t s t e l l i n g v a n e e n b e s t e m m i n g s p l a n
o f p r o j e c t b e s l u i t w a a r i n b o u wp l a n n e n zi j n o p g e n o m e n a l s a a n g e we ze n i n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o j u n c t o
a r t i k e l 6 . 2 . 1 . B r o , e e n e xp l o i t a t i e p l a n va s t t e s t e l l e n . G e e n e xp l o i t a t i e p l a n h o e f t t e w o r d e n va s t -
g e s t e l d a l s h e t ve r h a l e n va n k o s t e n a n d e r s zi n s i s ve r ze k e r d .

I n d i t g e va l i s e r g e e n e xp l o i t a t i e p l a n n o o d za k e l i j k a a n g e zi e n e r e e n a n t e r i e u r e o ve r e e n k o m s t i s
g e s l o t e n m e t d e e i g e n a a r va n d e g r o n d e n .


 COMMUNICATIEPARAGRAAF


V o o r a f g a a n d a a n d e t e r i n za g e l e g g i n g w o r d t a a n d e va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n b e k e n d -
h e i d g e g e ve n d o o r p u b l i c a t i e i n G r o o t W e s t l a n d , d e S t a a t s c o u r a n t , d e g e m e e n t e l i j k e we b s i t e e n
o p r u i m t e l i j k e p l a n n e n . n l , wa a r n a h e t va s t g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n g e d u r e n d e ze s we k e n t e r i n -
za g e w o r d t g e l e g d .

D e i n d i e n e r s va n d e zi e n s wi j ze n w o r d e n s c h r i f t e l i j k o p d e h o o g t e g e s t e l d o ve r d e b e s l u i t vo r m i n g
o p d e zi e n s w i j ze n .


 (EXTERN) OVERLEG EN MED E-ADVIES


I n h e t k a d e r va n d e P A S h e e f t e r o ve r l e g p l a a t s g e vo n d e n m e t d e P r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d e n d e
O m g e vi n g s d i e n s t H a a g l a n d e n . D e P r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d h e e f t p e r m a i l a a n g e g e ve n a k k o o r d t e
zi j n m e t h e t b e s t e m m i n g s p l a n .


 VERVOLGTRAJECT


H e t b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t g e p u b l i c e e r d i n G r o o t W es t l a n d , d e S t a a t s c o u r a n t , d e g e m e e n t e l i j k e
w e b s i t e e n o p r u i m t e l i j k e p l a n n e n . n l , wa a r n a h e t va s t g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n g e d u r e n d e ze s
w e k e n t e r i n za g e wo r d t g e l e g d . G e d u r e n d e d e t e r i n za g e t e r m i j n b e s t a a t d e m o g e l i j k h e i d o m t e -
g e n h e t va s t s t e l l i n g s b e s l u i t b e r o e p a a n t e t e k e n e n e n e e n ve r zo e k o m v o o r l o p i g e vo o r zi e n i n g i n
t e d i e n e n b i j d e A f d e l i n g b e s t u u r s r e c h t s p r a a k va n d e R a a d va n S t a t e .



B u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s va n W e s t l a n d ,


de secretaris,                           de burgemeester,




M. va n B e e k                          A . M. A . va n A r d e n n e - va n d e r H o e ve n


                                                                                                                                                  PAGINA 3 VAN 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                      R AAD S B E S L U I T


D e r a a d va n d e g e m e e n t e W e s t l a n d ;

g e l e ze n h e t vo o r s t e l va n b u r g e m e e s t e r e n w e t h o u d e r s va n 3 1 o k t o b e r 2 0 1 7 m e t d e vo l g e n d e b i j -
lagen:

           B e s t e m m i n g s p l a n ‘ H a a g w e g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ ( 1 7 - 0 2 5 6 6 4 0 ) ;
           P l a n ve r b e e l d i n g ‘ H a a g w e g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ ( 1 7 - 0 2 5 6 6 4 5 ) ;
           N o t a va n b e a n t w o o r d i n g zi e n s wi j ze n ‘ H a a g w e g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ ( 1 7 - 0 2 5 6 6 3 5 ) ;
           S t a a t va n W i j zi g i n g e n ‘ H a a g we g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ ( 1 7 - 0 2 2 8 5 9 8 ) .

g e l e t o p h e t b e p a a l d e i n d e d e s b e t r e f f e n d e a r t i k e l e n va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , B e s l u i t
r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n d e A l g e m e n e we t b e s t u u r s r e c h t ;

g e h o o r d d e b e r a a d s l a g i n g e n i n d e ve r g a d e r i n g v a n d e r a a d s c o m m i s s i e R u i m t e va n 2 8 n o ve m b e r
2017;



besluit:

      1 . D e t e g e n h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n ‘ H a a g we g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ i n g e d i e n d e zi e n s -
          wi j ze n t e b e a n t w o o r d e n o ve r e e n k o m s t i g d e b e a n t wo o r d i n g zo a l s o p g e n o m e n i n d e n o t a
          va n b e a n t w o o r d i n g zi e n s wi j ze ;
      2 . D e t e n o p zi c h t e va n h e t o n t we r p b e s t e m m i n g s p l a n vo o r g e s t e l d e wi j zi g i n g e n , zo a l s o p g e -
            nomen in de bij het concept raadsbesluit behorende en als zodanig gewaarmerkte Staat
            va n W i j zi g i n g e n , o ve r t e n e m e n ;
      3 . G e e n e xp l o i t a t i e p l a n va s t t e s t e l l e n ;
      4 . H e t b e s t e m m i n g s p l a n ‘ H a a g we g a c h t e r 3 9 t e Mo n s t e r ’ m e t i d e n t i f i c a t i e n u m m e r
          N L . I MR O . 1 7 8 3 . OW Z H G W Gn b 3 9 o b p - V A 0 1 g e wi j zi g d va s t t e s t e l l e n ;
      5 . Te b e p a l e n d a t vo o r d e o n d e r g r o n d va n d i t b e s t e m m i n g s p l a n g e b r u i k i s g e m a a k t va n d e
            Grootschalige Basiskaart (GBKN) d.d. september 2016.


A l d u s b e s l o t e n d o o r d e r a a d i n zi j n o p e n b a r e
ve r g a d e r i n g va n 1 2 d e c e m b e r 2 0 1 7 ,


de griffier,                                             d e vo o r zi t t e r ,




A . P . M. A . F . B e r g m a n s                       A . M. A . va n A r d e n n e - va n d e r
                                                         H o e ve n




                                                                                                                                                PAGINA 1 VAN 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>