<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>2E HERZIENING HONDERDLAND FASE 2
                        bestemmingsplan
     NL.IMRO.1783.BTHONDERDLF2h02-vo01
                                concept
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Regels
       3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>4</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
Regels                                              3
Hoofdstuk 1               Inleidende regels         6
Artikel 1 Begrippen                                 6
Hoofdstuk 2               Bestemmingsregels         8
Artikel 2 Gemengd                                   8
Artikel 3 Waarde - Archeologie - 2                 12
Hoofdstuk 3               Algemene regels          13
Artikel 4 Algemene aanduidingsregels               13
Hoofdstuk 4               Overgangs- en slotregels 16
Artikel 5 Slotregel                                16
                                                    5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1                   Inleidende regels
Artikel 1           Begrippen
Voor dit plan geldt dat het bepaalde in het bestemmingsplan 'Honderdland fase 2', zoals is vastgesteld
door de gemeenteraad van Westland op 27 juni 2017, onverkort van toepassing is, met dien verstande
dat in hoofdstuk 1 'Inleidende regels' van 'Honderdland fase 2' als aanvult danwel wijzigt:
1.1       plan
het bestemmingsplan 2e herziening Honderdland fase 2 met identificatienummer
NL.IMRO.1783.BTHONDERDLF2h02-vo01 van de gemeente Westland.
1.2       arbeidsmigrant
een persoon die vanwege economische motieven (tijdelijk) naar gemeente Westland komt om een
inkomen te verwerven middels Greenport gerelateerde werkzaamheden.
1.3       bedrijfsvloeroppervlak
de totale vloeroppervlakte van alle bouwlagen van een bedrijf met inbegrip van alle daartoe behorende
ruimten, waaronder ontvangsthal, dienstruimten en magazijnen. Niet inbegrepen zijn inpandige
dienstwoningen en gebouwde parkeervoorzieningen voor personenauto's. Wat betreft inpandige
parkeerruimte valt een overdekte stallingsruimte voor een busje of een vrachtwagen wel hieronder.
1.4       bestelauto
motorvoertuig, bestemd voor het vervoer van goederen, waarvan de toegestane maximum massa niet
meer bedraagt dan 3500 kg
1.5       driewielig motorvoertuig
driewielig motorrijtuig als bedoeld in artikel 1.1 van de Regeling voertuigen
1.6       horeca
het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren
van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf, uitsluitend in de vorm van
een hotel.
1.7       horecabedrijf
een bedrijf dat in hoofdzaak is gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel
en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van
nachtverblijf, uitsluitend in de vorm van een hotel.
1.8       hotel
een bedrijf dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van kortstondig nachtverblijf, waarbij passende
voorzieningen als roomservice, dagelijkse schoonmaak en beddenopmaak en de verstrekking van
consumpties en maaltijden in een restaurant (ook voor niet overnachtenden) aanwezig zijn, waarbij er
geen keukens op de kamers aanwezig zijn en de mogelijkheid bestaat bij een receptie per dag een
kamer te kunnen reserveren en betalen. Onder een hotel voorziening wordt niet verstaan permanente
kamerverhuur, een appartementenhotel en/of overnachting (altijd meerdere nachten), noodzakelijk in
verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid,
uitgezonderd kortstondig zakelijk verblijf.
                                                                                                           6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1.9        kortstondig zakelijk verblijf
verblijf ten behoeve van zakelijk contact en/of overleg met anderen die in dezelfde of aanverwante
branches werkzaam zijn, niet zijnde intensieve fysieke arbeid, voor niet langer dan 14 dagen.
1.10       motorfiets
motorvoertuig op twee wielen, al dan niet met zijspan- of aanhangwagen.
1.11       logies voor arbeidsmigranten
het bedrijfsmatig verblijf en/of nachtverblijf (altijd voor meerdere nachten) aanbieden, waarbij de
betreffende persoon het hoofdverblijf elders heeft, waarbij geen sprake is van continuïteit in de
samenstelling ervan en onderlinge verbondenheid, ongeacht of arbeidsmigranten hetzelfde werk
verrichten, dezelfde nationaliteit delen en gezamenlijk de huishouding doen.
1.12       Staat van Horeca-activiteiten
de Staat van Horeca-activiteiten die van deze regels onderdeel uitmaakt.
1.13       voldoende parkeergelegenheid
parkeergelegenheid voor personenauto's, bestelauto's, motorfietsen en driewielige motorvoertuigen,
waarvan het aantal parkeerplaatsen en de omvang daarvan voldoet aan de beleidsregel
'Parkeernormering gemeente Westland', zoals die geldt ten tijde van de vaststelling van dit
bestemmingsplan en – indien deze beleidsregel gedurende de planperiode wordt gewijzigd – aan die
wijziging.
                                                                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2                  Bestemmingsregels
Artikel 2           Gemengd
Voor dit plan geldt dat het bepaalde in het bestemmingsplan 'Honderdland fase 2', zoals is vastgesteld
door de gemeenteraad van Westland op 27 juni 2017, onverkort van toepassing is, met dien verstande
dat in hoofdstuk 2 'Bestemmingsregels' en in hoofdstuk 3 'Algemene regels' de gronden met de
'Gemengd' als bedoeld in artikel 6 van 'Honderdland fase 2' als volgt wijzigt:
2.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  a.   horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
  b.   één indoor speeltuin;
  c.   één afhaalpunt voor niet-dageljkse artikelen;
  d.   bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen, voet- en fietspaden,
       parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groen en water.
2.2       Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels.
2.2.1     Algemene regels gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen op de onder lid 2.1 genoemde gronden gelden de
aanduidingen op de planverbeelding en de volgende regels:
  a.   gebouwen en overkappingen worden uitsluitend binnen de op de planverbeelding aangegeven
       bouwvlakken gebouwd, met dien verstande dat de 'calamiteitenroutes' (sg-cr) als bedoeld in artikel
       'Strijdig gebruik' voor verkeer ten behoeve van de hulpdiensten bereikbaar moet blijven;
  b.   het totale oppervlak van gebouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan het op de
       planverbeelding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwperceel;
  c.   aan alle buitenranden van de eilanden dienen gebouwen en overkappingen te worden gebouwd
       over ten minste 2/3 van de breedte van het perceel, zulks met uitzondering van de buitenranden
       tussen de eilanden onderling;
  d.   aan alle buitenranden van de eilanden dienen overkappingen achter de voorgevel van
       hoofdgebouwen of het verlengde daarvan te worden gesitueerd, zulks met uitzondering van de
       buitenranden tussen de eilanden onderling;
  e.   de maximum bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de met de
       aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
  f.   in afwijking van het bepaalde onder e bedraagt de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding
       'specifieke bouwaanduiding - 2' [sba-2] van de functie als bedoeld in lid 2.1 sub a ten minste 6 m;
  g.   indien gebouwen en overkappingen niet in de achterperceelsgrens en/ of de zijdelingse
       perceelsgrens worden gebouwd, dan bedraagt de afstand tot die perceelsgrens ten minste 3 m;
  h.   de afstand van gebouwen en overkappingen tot openbare wegen bedraagt ten minste 4 m;
  i.   de oppervlakte van een bedrijfsgebouw/-unit bedraagt ten minste 450 m²;
  j.   ten aanzien van zelfstandige kantoren gelden de volgende regels:
       1. het vloeroppervlak van zelfstandige kantoren bedraagt ten hoogste 1.000 m² per vestiging;
       2. er zijn maximaal 4 zelfstandige kantoorvestigingen toegestaan;
  k.   het gezamenlijke vloeroppervlak voor de horecafunctie bedraagt ten hoogste 9.500 m 2;
  l.   het vloeroppervlak voor de indoor speelhal bedraagt ten minste 2.000 m 2..
2.2.2     Specifieke bouwregels
  a.   ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' [sba-1] wordt een groenstrook met
       opgaande beplanting aangelegd en in stand gehouden met een breedte van ten minste 4 m;
  b.   de hoofdoriëntatie en representatieve zijde van gebouwen en overkappingen moeten gericht zijn
       op de A20, het Westerleeplein en/of de Twee Pleinenweg, zoals met de aanduiding blauwe
       stippellijn is afgebeeld in figuur 1 in bijlage 3 van bestemmingsplan Honderdland fase 2;
  c.   de hoogte van gebouwen en overkappingen, welke zijn georiënteerd op de in figuur 1 in bijlage 3
                                                                                                           8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>      van bestemmingsplan Honderdland fase 2 aangegeven blauwe stippellijn, dient ten minste 10
      meter te bedragen;
   d. de representatieve en/of opengewerkte (kantoor)delen van de hiervoor onder c bedoelde
      gebouwen, dienen overwegend gesitueerd te zijn aan de zijde van de in figuur 1 in bijlage 3 van
      bestemmingsplan Honderdland fase 2 aangegeven blauwe stippellijn;
   e. loadingdocks en voorzieningen ten behoeve van bevoorrading en expeditie zijn niet toegestaan in
      de gevels die georiëenteerd zijn op de in figuur 1 in bijlage 3 van bestemmingsplan Honderdland
      fase 2 aangegeven blauwe stippellijn;
   f. overkappingen zijn niet toegestaan voor de voorgevel van gebouwen of het verlengde daarvan ,
      welke zijn georiënteerd op de in figuur 1 in bijlage 3 van bestemmingsplan Honderdland fase 2
      aangegeven blauwe stippellijn,;
   g. op maximaal 20 meter vanaf de grens van de aanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - 1' en
      'specifieke bouwaanduiding - 2' dient een gebouw gerealiseerd te worden, zoals weergegeven in
      figuur 2 van bijlage 3 van bestemmingsplan Honderdland fase 2;
   h. gronden, die zijn aangeduid met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 3' (sba-3) en met de
      'specifieke bouwaanduiding - 4' (sba-4) dienen voor ten minste 50% bebouwd te worden;
   i. in afwijking van het bepaalde onder 2.2.1, onder e geldt voor gronden met de aanduiding
      'specifieke bouwaanduiding - 4' [sba-4] en de 'specifieke bouwaanduiding - 5 (sba-5)' een
      maximale bouwhoogte van 50 meter, zulks met een maximum van 50% van het gezamenlijke
      oppervlak van beide aanduidingen;
   j. indien een grotere bouwhoogte, als bedoeld in i wordt gerealiseerd, dan dient die bebouwing voor
      minimaal 50% gesitueerd te worden op de gronden met de aanduiding 'specifieke
      bouwaanduiding - 4' [sba-4].
2.2.3    Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste:
 a.   van erfafscheidingen tussen de openbare weg en 2 m achter de voorgevelrooilijn                1 m;
 b.   van erfafscheidingen tussen de bebouwing en de bestemming "Groen"                             1 m;
 c.   van erfafscheidingen elders                                                                   2 m;
 d.   van reclamezuilen of -constructies                                                           10 m;
 e.   van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde                                                  3 m.
2.3      Afwijken van de bouwregels
2.3.1    Afwijken van het bebouwingspercentage
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van:
   a. het in lid 2.2.1 onder b bepaalde maximum bebouwingspercentage tot een maximum van 90% ten
      behoeve van, al of niet onder peil, te integreren parkeervoorzieningen;
   b. het bepaalde in 2.2.2 onder h en toestaan dat gronden binnen de aanduiding 'specifieke
      bouwaanduiding - 3' (sba-3) en de 'specifieke bouwaanduiding - 4' (sba-4) met minder dan 50%
      worden bebouwd;
met dien verstande, dat:
   a. dit in bedrijfsmatig opzicht noodzakelijk wordt geacht;
   b. er geen stedenbouwkundige of verkeerskundige bezwaren zijn;
   c. er geen onevenredige hinder/overlast ontstaat op aangrenzende percelen.
2.3.2    Afwijken van de bouwhoogtes van erfafscheidingen
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 2.2.3 onder a en b
voor het bouwen van een erfafscheiding hoger dan 1 m, met dien verstande dat:
   a. de maximale bouwhoogte van een erfafscheiding bedraagt 2 m;
   b. dit in bedrijfsmatig opzicht noodzakelijk wordt geacht;
   c. er geen stedenbouwkundige of verkeerskundige bezwaren zijn;
   d. er geen onevenredige hinder/overlast ontstaat op aangrenzende percelen.
2.3.3    Afwijken van de minimale afstand tot de openbare weg
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 2.2.1 onder h voor het
bouwen op kleinere afstand van de openbare weg dan 4 m, met dien verstande dat:
                                                                                                       9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>  a.  dit in bedrijfsmatig opzicht noodzakelijk wordt geacht;
  b.  er geen stedenbouwkundige of verkeerskundige bezwaren zijn;
  c.  er geen onevenredige hinder/overlast ontstaat op aangrenzende percelen.
2.4      Specifieke gebruiksregels
2.4.1    Gebruik van gebouwen
Met betrekking tot het gebruik van de gebouwen gelden de volgende regels:
  a.  met uitzondering van het bepaalde in 2.1, onder c zijn risicovolle inrichtingen niet toegestaan;
  b.  geluidshinderlijke inrichtingen zijn niet toegestaan;
  c.  opslag en verkoop van consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
  d.  detailhandel en groothandel zijn niet toegestaan met uitzondering van detailhandel business to
      business;
  e.  activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet
      toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
  f.  onzelfstandige kantoren zijn toegestaan, mits het vloeroppervlak ten hoogste 50% van het totale
      vloeroppervlak bedraagt met een maximum van 3.000 m 2;
  g.  showrooms zijn uitsluitend toegestaan als onderdeel van een bedrijf dat ter plaatse is gevestigd,
      met dien verstande dat de oppervlakte niet meer bedraagt dan 10% van de totale
      bedrijfsvloeroppervlakte;
2.4.2    Opslag
Opslag en stallen van goederen, materialen en materieel in de open lucht op een bedrijfsperceel is
alleen toegestaan binnen het bouwvlak maar is niet toegestaan voor de gevels van gebouwen, of het
verlengde daarvan in de buitenranden van de eilanden, inclusief de buitenranden tussen de eilanden
onderling;
2.4.3    in-/uitritten
Voor in-/uitritten ten behoeve van de ontsluiting van bedrijfspercelen geldt dat:
  a.  maximaal 1 in-/uitrit per bedrijf is toegestaan;
  b.  de breedte van de in-/uitrit ten hoogste 10 m bedraagt.
2.4.4    Parkeren
Voor het parkeren geldt, dat:
  a.  parkeervoorzieningen niet zijn toegestaan voor de gevels van gebouwen, of het verlengde daarvan
      in de buitenranden van de eilanden, zulks met uitzondering van de buitenranden tussen de
      eilanden onderling;
  b.  daar waar het parkeren zichtbaar vanaf de wegen op en rondom de eilanden wordt gesitueerd,
      dient het omgeven te worden met een groene haag van tenminste 1 meter breed.
2.5      Voorwaardelijke verplichting parkeren
  1.  Bij nieuwe ontwikkelingen (oprichting van een bouwwerk, verandering van functie of uitbreiding van
      bestaand gebruik) is het gebruik van gronden en bouwwerken op grond van de regels in hoofdstuk
      2 slechts toegestaan als op eigen terrein wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, zoals
      bedoeld in hoofdstuk 1 van deze regels.
  2.  Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in lid 1 indien:
      a. het voldoen aan die bepaling door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren
            stuit; of
      b. er een bijzonder gemeentelijk belang mee is gemoeid; of
      c. op andere wijze dan op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits
            voldaan wordt aan de voorwaarden zoals gesteld in de beleidsregel 'Parkeernormering
            gemeente Westland' en - indien deze beleidsregel gedurende de planperiode worden
            gewijzigd - aan die wijziging; of
      d. door de aanvrager van een omgevingsvergunning wordt aangetoond dat de van toepassing
            zijnde parkeernorm(en) of aanwezigheidspercentages niet overeenkomen met de feitelijke
            situatie en kan worden volstaan met het realiseren van minder parkeergelegenheid.
  3.  Het bevoegd gezag kan aan de omgevingsvergunning zoals genoemd bij lid 2 voorschriften
      verbinden ten aanzien van:
                                                                                                         10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>      a.     de aard, plaats en inrichting van de parkeergelegenheid;
      b.     de aanwezigheid en aanduiding van parkeergelegenheid ten behoeve van invaliden.
2.6       Afwijken van de gebruiksregels
2.6.1     Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.1:
  a.  om bedrijven toe te laten uit ten hoogste één categorie hoger dan in lid 2.1 genoemd, voor zover
      het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of
      bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 2.1
      genoemd;
  b. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, voor zover het
      betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de
      categorieën, zoals in lid 2.1 genoemd;
mits dit uit het oogpunt van economisch belang niet ongewenst is en niet tot stedenbouwkundige of
verkeerskundige bezwaren leidt.
2.6.2     Afwijken voor opslag van goederen en materialen voor de voorgevel
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.4.2 ten behoeve
van het toestaan van opslag van goederen en materialen voor de voorgevel of het verlengde daarvan,
onder de volgende voorwaarden:
  a.  dit in bedrijfsmatig opzicht noodzakelijk wordt geacht;
  b.  er geen stedenbouwkundige of verkeerskundige bezwaren zijn;
  c.  er geen onevenredige hinder/overlast ontstaat op aangrenzende percelen.
2.6.3     Afwijken ten behoeve van aansluitingen van in-/uitritten
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.4.3 ten behoeve
van het aanleggen van een extra in-/uitrit en/of een bredere in-/uitrit , met dien verstande dat:
  a.  dit niet tot verkeerskundige bezwaren leidt;
  b.  dit niet tot stedenbouwkundige bezwaren leidt;
  c.  dit niet tot onevenredige hinder/schade voor aangrenzende percelen leidt.
                                                                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Artikel 3        Waarde - Archeologie - 2
De regels voor "Archeologie" uit bestemmingsplan "Honderdland fase 2", blijven onverminderd van
toepassing.
                                                                                                12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3                  Algemene regels
Artikel 4           Algemene aanduidingsregels
4.1       Gebiedsaanduiding'geluidszone - industrie'
4.1.1     geluidszone - industrie 1
Voor de tot het plangebied behorende gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidszone - industrie'
geldt een geluidszone vanwege het Industrieterrein Europoort-Maasvlakte. Daarvoor gelden de volgende
regels.
a         Bouwregels
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding geluidszone - industrie 1 '' mogen geen nieuwe geluidsgevoelige
objecten, als bedoeld in de Wet geluidhinder, worden gebouwd, met uitzondering van de nieuwe
woningen waarvoor bij dit bestemmingsplan een hogere grenswaarde is vastgesteld.
b         Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid a. mits middels
akoestisch onderzoek is aangetoond dat de bouw van een geluidsgevoelig object mogelijk is, dan wel
een besluit hogere grenswaarden van toepassing is op het betreffende object.
4.1.2     milieuzone - gezoneerd industrieterrein
Voor de tot het plangebied behorende gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - gezoneerd
industrieterrein' is gerelateerd aan de geluidzone industie Honderdland fase 2, zoals opgenomen in
artikel 4.2 van het paraluplan bedoelde geluidszone - industrie 2. Tevens is in de milieuzone - gezoneerd
industrieterrein de bepalingen van geluidszone - industrie 1 van toepassing.
De milieuzone - gezoneerd industrieterrein betreft een geluidgezoneerd industrieterrein, zoals bedoeld in
de Wet geluidhinder. Op dit terrein is de geluidsruimte per 'akoestische gebiedseenheid (AGE)' in de
vorm van maximale geluidsimmissiewaarden voor de dag-, avond-, en nachtperiode op toetsingspunten
vastgesteld. Met het oog hierop gelden de volgende regels:
a         Specifieke gebruiksregels
De geluidsruimte is per 'akoestische gebiedseenheid (AGE)' in de vorm van maximale
geluidsimmissiewaarden voor de dag-, avond- en nachtperiode op de toetspunten ter plekke van de
geluidszone 2 en de woningen waarvoor een hogere waarde wordt vastgesteld aangegeven. Met het oog
hierop gelden de volgende regels:
  1.    de gebruikte geluidsruimte mag als geluidsimmissiewaarde op alle toetspunten, die zijn
        vastgelegd in 'Geluidverkaveling 1' per AGE, voor de dag-, avond- en nachtperiode niet meer mag
        bedragen dan de waarden die zijn aangegeven in de toetsingstabellen in 'Geluidverkaveling 2' dan
        wel de waarden die zijn aangegeven in een omgevingsvergunning, waarin een afwijking is
        toegestaan;
  2. het bevoegd gezag heeft een afwijkingsbevoegdheid om meer geluidsruimte toe te kennen aan
        een AGE voor zover er naast de over de AGE's verdeelde geluidsruimte, algemene geluidsruimte
        beschikbaar is en de maximaal toegestane geluidsbelasting op de geluidszone en de maximaal
        toelaatbare geluidsbelasting van woningen waarvoor een hogere grenswaarde is vastgesteld, niet
        wordt overschreden;
  3. onderdeel van de regels van dit plan zijn drie bijlagen, die behoren bij deze 'milieuzone -
        gezoneerd industrieterrein':
        a. 'Geluidverkaveling 1' Ligging en gegevens AGE's;
        b. 'Geluidverkaveling 2' Toetsingstabellen met maximale geluidsimmissiewaarden per AGE;
        c. 'Geluidverkaveling 3' Modeluitgangspunten (Bronnen en modeleigenschappen);
het navolgende gebruik is niet toegestaan:
  4.    voor een bedrijf, gronden en bouwwerken te gebruiken voor zover dit gebruik een grotere
        geluidsruimte tot gevolg heeft dan volgt uit de geluidimissiewaarden van bijlagen 4 tot en met 6;
                                                                                                          13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>  5.  een bedrijf in werking te hebben zonder te beschikken over een akoestische rapportage waaruit de
      door het bedrijf gebruikte geluidsruimte, ingedeeld overeenkomstig het bepaalde in 4.1.2,onder a
      1, blijkt;
  6.  het bepaalde onder 5. is niet van toepassing op het bestaande gebruik van gronden en
      bouwwerken zoals dat aanwezig was op het tijdstip van inwerkingtreding van dit
      bestemmingsplan, tenzij het gebruik reeds in strijd was met het voorheen geldende
      bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
b        Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van:
  1.  het in 4.1.2 onder a 1 bepaalde teneinde een grotere geluidsruimte op een AGE toe te staan. Deze
      omgevingsvergunning kan alleen worden verleend als aan de volgende voorwaarden is voldaan:
      1. De bedrijfseconomische noodzaak voor vergroting van de geluidsruimte is aangetoond;
      2. Uit akoestisch onderzoek is gebleken dat:
                 Ondanks toepassing van de beste beschikbare technieken een grotere geluidsruimte
                 noodzakelijk is ter optimalisering en/of uitbreiding van de bedrijfsvoering. In het
                 akoestisch onderzoek dient de gewenste geluidsruimte te worden aangegeven alsmede
                 een overzicht van de geluidsbronnen, de toegepaste technieken en de bedrijfstijden;
                 Door het toestaan van een grotere geluidsruimte de geluidszone, dan wel de maximaal
                 toelaatbare geluidbelasting van bestaande en geprojecteerde woningen niet wordt
                 overschreden.
  2.  het bepaalde in 4.1.2 onder a 4 t/m 6 om een grotere geluidsruimte op een kavel toe te staan, mits:
      a. de bedrijfseconomische noodzaak voor vergroting van de geluidsruimte is aangetoond;
      b. de verandering positief effect op werkgelegenheid kan hebben;
      c. uit akoestisch onderzoek, is gebleken dat:
                 ondanks toepassing van de beste beschikbare technieken (BBT) en een qua
                 milieuhinder zo goed mogelijke terreinindeling, een grotere geluidsruimte noodzakelijk is
                 ter optimalisering en/of uitbreiding van de bedrijfsvoering. In het akoestisch onderzoek
                 dient de door de aanvrager gewenste geluidsruimte en een overzicht van de
                 geluidsbronnen, de toegepaste technieken en de bedrijfstijden voldoende zijn
                 aangegeven;
                 door het toestaan van een grotere geluidsruimte de maximaal toegestane geluidbelasting
                 op de geluidszone en de maximaal toelaatbare geluidbelasting van geluidsgevoelige
                 objecten waarvoor een hogere grenswaarde is vastgesteld, niet wordt overschreden;
                 door het toestaan van een grotere geluidsruimte geen beperking in functionering en
                 ontwikkeling van ander bedrijven plaatsvindt;
      d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
                 de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden;
                 de milieusituatie;
                 de totale beschikbare geluidsruimte binnen de geluidszone.
  3.  In de omgevingsvergunning worden door het bevoegd gezag de nieuwe toetsingswaarden voor
      immissietoetspunten vastgelegd voor het bedrijf of de nieuwe bedrijfsactiviteiten die niet mogen
      worden overschreden;
  4.  de omgevingsvergunning wordt uitsluitend verleend ten behoeve van de betreffende
      bedrijfsactiviteit en productiecapaciteit;
  5.  voor zover ten aanzien van de inrichting waarvoor de afwijking wordt gevraagd een
      omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 sub e Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is
      vereist, wordt de afwijking als onderdeel van deze omgevingsvergunning opgenomen.
c        Wijzigingsbevoegdheid
Aanpassing toetsingswaarden
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de toetsingswaarden voor
toetspunten uit 'Geluidsverkaveling 2' aan te passen indien:
  1.  de indeling in AGE's wijzigt en de verdeling van de geluidsruimte daarop moet worden aangepast,
      dit in het belang is van een efficiënter gebruik van de geluidsruimte binnen de geluidszone en dit
      geen onevenredige afbreuk doet aan de belangen van gevestigde bedrijven en de
      gebruiksmogelijkheden van onbebouwde bouwpercelen;
  2.  uit de omgevingsvergunning of een melding in het kader van het Activiteitenbesluit blijkt dat ten
      behoeve van de inrichting minder of geen gebruik meer wordt gemaakt van de voor de inrichting
                                                                                                          14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>      beschikbare geluidsruimte en dit geen onevenredige afbreuk doet aan de gebruiksmogelijkheden
      van het kavel.
Overige aspecten
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in geval de volgende aanpassingen
noodzakelijk zijn voor efficiënt beheer van geluidsruimte, bescherming van omwonenden of het belang
van bedrijven, het voldoen aan wettelijke grenswaarden:
  1.  het naar boven of beneden bijstellen van de geluidsruimte (dB(A)) op een individuele AGE;
  2.  het vergroten of verkleinen van een AGE waarvoor een specifieke geluidsruimte is bepaald;
  3.  het vaststellen van een gewijzigde kaart met AGE's.
                                                                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 4              Overgangs- en slotregels
Artikel 5         Slotregel
5.1      Vervangen bestemmingsplannen
Dit bestemmingsplan vervangt het "Paraplubestemmingsplan Parkeren", "Parapluplan Horeca/Hotel
Westland" en de bestemming "Gemengd" van bestemmingsplan "Honderdland fase 2, met de van
toepassing zijnde begripsbepalingen. Het "Paraplubestemmingsplan Geluidszone Honderdland fase 2"
en "Parapluplan Wonen Westland" blijven onverkort van toepassing.
5.2      Citeertitel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan
'2e herziening Honderdland fase 2'
                                                                                              16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>ae ELC EEn EL

Postadres: Postbus 150, 2670 AD Naaldwijk
Beroekadres: Verdilaan 7, 2671 VW Naaldwijk
T14 0174
ide |
Sf =
| 4
wa ED

Jh / wie
LN ed ’
| : pests LL
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>