<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                            Concept 13-10-2022



Verordening leningen verbeteren en verduurzamen woningvoorraad tevens

leningen voor langer zelfstandig wonen Westland 2023



Intitulé

Verordening leningen verbeteren en verduurzamen woningvoorraad in Westland.



De Raad van de gemeente Westland;



gelezen het initiatiefvoorstel van Westland Verstandig;

gehoord de raadscommissie;

gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;



overwegende dat het gewenst is activiteiten te stimuleren die bijdragen aan de

ambitie van de gemeente Westland om op duurzame wijze in haar eigen

energiebehoefte te voorzien en om de bestaande woningvoorraad te verbeteren.



Besluit

vast te stellen de volgende verordening:

Verordening leningen verbeteren en verduurzamen woningvoorraad tevens

leningen voor langer zelfstandig wonen in Westland 2023.



Artikel 1 Begrippen

In deze regeling wordt verstaan onder:


a.            Aanvrager                          een eigenaar van een woning die een
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                               2




                                   aanvraag voor een stimuleringslening
                                   indient zoals bedoeld in artikel 2. Bij twee
                                   of     meer      eigenaren        gelden        de
                                   gezamenlijke eigenaren als aanvrager.



b.   College                       het    college     van    burgemeester          en
                                   wethouders van de gemeente Westland.



c.   Stimuleringslening            een lening die, na toewijzing door het
                                   college, door SVn kan worden verstrekt
                                   aan aanvrager ten behoeve van de
                                   financiering van de door het college
                                   aanvaarde                kosten                van
                                   stimuleringsmaatregelen,          die     worden
                                   getroffen aan de woning van aanvrager.
                                   Dit omvat de renteloze stimuleringslening
                                   voor       zonnepanelen             en          de
                                   stimuleringslening        voor          duurzame
                                   maatregelen       en     langer     zelfstandig
                                   wonen.



d.   Stimuleringsmaatregelen       maatregelen als begrepen in artikel 3
                                   en bijlage A.



e.   Kosten                        de     kosten      inclusief      BTW          van
                                   materialen en werkzaamheden voor
                                   zover noodzakelijk voor het treffen
                                   van              stimuleringsmaatregelen,
                                   eventueel        vermeerderd            met    de
                                   kosten    van      een      maatwerkadvies
                                   verduurzaming, bijkomende kosten
                                   voor     het       verkrijgen       van        de
                                   stimuleringslening en de notaris en
                                   de kosten van door een deskundig
                                   vakbedrijf        terzake         van         deze
                                   stimuleringsmaatregelen in rekening
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                 3




                                                      gebrachte arbeidsuren; kosten voor
                                                      zelfwerkzaamheid zijn uitgesloten.



f.             SVn                                    stichting           Stimuleringsfonds
                                                      Volkshuisvesting         Nederlandse
                                                      gemeenten.



g.             Woning                                 een woning in Westland die op grond
                                                      van het bestemmingsplan is bestemd
                                                      voor permanente bewoning.




Artikel 2 Toepassingsbereik

Deze verordening is uitsluitend van toepassing op bestaande woningen in de

gemeente Westland. De aanvrager van een lening voor een woning moet ook

bewoner zijn van die woning. Per aanvrager wordt slechts voor maximaal 1 woning

een lening verleend.



Algemene kenmerken Stimuleringslening:

a. De hoofdsom van de door het college toegewezen Stimuleringslening is in

     beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde kosten.

b. De rente staat gedurende de gehele looptijd vast.

c. De leningen worden verstrekt vanuit een bouwdepot.

d. De     lening   is     in   overeenstemming       met    de    productspecificaties     en

     uitvoeringsregels van de Stimuleringslening van SVn.



Specifiek   voor     de    Renteloze   lening    voor      zonnepanelen     (consumptieve

stimuleringslening) geldt:

a.     De aanvrager is een particuliere eigenaar.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                              4




b.       Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.

c. Het rentepercentage voor de Renteloze lening voor zonnepanelen bedraagt

     0%.

d. De hoofdsom van de Renteloze lening voor zonnepanelen bedraagt niet

     minder dan € 2.000 en niet meer dan € 6.000. De werkelijke kosten van de

     maatregelen kunnen hoger liggen.

e. De looptijd van de Renteloze lening voor zonnepanelen bedraagt 7 jaar.



Specifiek voor de Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen

geldt:

a.   De aanvrager is een particuliere eigenaar.

b. Het rentepercentage voor de Lening voor duurzame maatregelen en langer

     zelfstandig wonen wordt jaarlijks vastgesteld door het college.

c. De hoofdsom van de Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig

     wonen bedraagt niet minder dan € 2.000,- en niet meer dan € 20.000. De

     werkelijke kosten van de maatregelen kunnen hoger liggen. Het bedrag dat

     bestemd is voor maatregelen voor langer zelfstandig wonen beslaat maximaal

     € 15.000 van het totale leningsbedrag.

d. De Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen mag

     consumptief zijn tussen € 2.500 en € 10.000 en moet hypothecair vanaf

     € 10.001.

e. Van de consumptieve lening wordt een onderhandse akte en van de

     hypothecaire lening wordt een hypothecaire akte opgemaakt.

f.   De looptijd van de Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig

     wonen bedraagt voor een consumptieve lening maximaal 10 jaar en voor een

     hypothecaire lening maximaal 30 jaar.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                               5




g. De Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen is

    annuïtair.

h. De hypothecaire Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig

    wonen wordt bij de verkoop van de woning door de aanvrager afgelost.



Artikel 3 Stimuleringsmaatregelen

Specifiek   voor   de     Renteloze   lening   voor   zonnepanelen   (consumptieve

stimuleringslening) geldt:

De Renteloze lening voor zonnepanelen is bedoeld voor zonnepanelen op de

eigen woning. Bij de aanvraag moet een omschrijving van de zonnepanelen

worden ingediend, waarin het aantal, merk, type en vermogen van de

zonnepanelen vermeld staan.



Specifiek voor de Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen

geldt:

De Lening voor duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen is bedoeld

voor het treffen van een of meer maatregelen die de eigen woning van de

aanvrager verduurzamen of die ertoe leiden dat een bewoner langer in zijn woning

kan blijven wonen.



Maatregelen die voorzien in verduurzaming en langer zelfstandig wonen zijn in

ieder geval de maatregelen zoals vermeld op de inspiratielijst (bijlage A) en

verdere maatregelen die naar aard daaraan gelijk te stellen zijn.



Artikel 4 Beleidsdoelen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                              6




Indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de maatregelen aantoonbaar

wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende beleidsdoelen, kan het

college in dat geval besluiten een aanvrager te verwijzen naar SVn voor het

aanvragen van een lening:

1.     Een beperking van de energievraag van de woning.

2.     Het realiseren van duurzame energieopwekking.

3.     Het verbeteren van de levensloopbestendigheid, de toegankelijkheid , de

       gebruikskwaliteit, de veiligheid en het comfort van de woning, eventueel in

       combinatie met ecologische kwaliteit/biodiversiteit.



Artikel 5 Budget

1. De raad van de gemeente Westland stelt het budget voor 2023 vast op

     € 500.000,-- voor het toewijzen van de verschillende stimuleringsleningen.

2. De stimuleringsleningen zijn alleen beschikbaar voor zover het vastgestelde

     budget hiervoor toereikend is.

3. Indien het vastgestelde budget niet meer toereikend is, worden de aanvragen

     door of namens het college afgewezen.

4. Over de toewijzing van een stimuleringslening wordt beslist in volgorde van

     ontvangst van complete aanvragen.




Artikel 6 Bevoegdheid college

1. Het college toetst de aanvraag aan de artikelen 2, 3, 4 en 5 van deze

     verordening en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                              7




     verordening, de aanvrager naar SVn door te verwijzen voor het aanvragen van

     de stimuleringsleningen.

2. Het college stelt de hoogte van de stimuleringslening voor renteloze

     zonnepanelen vast met een minimum van € 2.000,- en een maximum van

     € 6.000,-.

3. Het college stelt de hoogte van de stimuleringslening duurzaamheid en langer

     zelfstandig wonen vast met een minimum van € 2.000 en een maximum van

     € 20.000.

4. Het college kan de inspiratielijst van maatregelen zoals genoemd in artikel 3 en

     opgenomen in bijlage A bij deze verordening uitbreiden en/of inkorten.



Artikel 7 Procedure aanvraag en toewijzing

1.     Een aanvraag voor een stimuleringslening wordt bij het college ingediend op

       een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en bevat:

       a. een opgave van de te treffen maatregelen;

       b. een financiële onderbouwing van de te treffen maatregelen, bijvoorbeeld

       offertes;

       c. een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.

2.     Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen

     van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de

     gelegenheid    de   aanvraag    binnen   een    termijn   van   vier   weken   te

     complementeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecomplementeerd,

     verklaart het college de aanvraag niet-ontvankelijk.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                8




6. Het college neemt binnen vier weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel

     na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een

     toewijzings- of afwijzingsbrief mee aan aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager

     niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

8. Tegen de toewijzing dan wel de afwijzing kan bezwaar en beroep gemaakt

     worden volgens de Algemene wet bestuursrecht.




Artikel 8 Afwijzen aanvraag/intrekken toewijzing

Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit voor het

aanvragen van een stimuleringslening in, indien:

1.     het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

2.     de maatregelen waarvoor de lening wordt aangevraagd al zijn begonnen of

       al zijn gerealiseerd;

3.     er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde

       voorschriften en/of bepalingen;

4.     de stimuleringslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste

       gegevens;

5.     de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.000;

6.     de stimuleringslening niet tot stand komt.



Artikel 9 Financiële toets, verstrekken en beheer Stimuleringslening door SVn

1. De     toewijzing   door    het   college   betreft   een   reservering   voor   een

     stimuleringslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                             9




   aanvragen van een stimuleringslening vormt het startpunt voor een autonome

   (financiële) toetsing door SVn.

2. De    verordening   is     in   overeenstemming   met   de   productspecificaties

   Stimuleringslening van SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Stimuleringslening vast zodanig dat er in

   ieder geval niet wordt afgeweken van het bedrag dat de klant aanvraagt en bij

   een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve

   financiële toets wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente

   hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Stimuleringslening. Indien de

   aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een

   klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het

   KIFID. Ook kan de aanvrager zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.



Artikel 10 Nadere regels

Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.



Artikel 11 Hardheidsclausule

Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze

verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke

beslissing, kan het college gemotiveerd afwijken van het bepaalde in deze

verordening.



Artikel 12 Inwerkingtreding

Deze verordening treedt in werking op de dag na de dag van bekendmaking en

geldig vanaf 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                        10




Artikel 13 Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald als ‘Verordening Verbeteren en

verduurzamen woningen Westlandl’.



Ondertekening

Vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 9 november 2022,



De griffier, De voorzitter,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                            11




Bijlage a: Inspiratielijst duurzame maatregelen en langer zelfstandig wonen

Tot de duurzaamheidsmaatregelen worden gerekend:

a.    Biomassaketel.

      •De biomassaketel moet bestemd zijn voor ruimteverwarming en/of de

        warmtetapvoorziening van de gehele woning.

      •De ketel heeft een vermogen van minder dan 50 kW.

      •Ten aanzien van fijnstof moet de biomassaketel voldoen aan het

        Activiteitenbesluit.

b.    Dakisolatie.

      • Dakisolatie moet een minimale toegevoegde warmteweerstand van het

      isolatiemateriaal (Rd-waarde) van 3,5m²K/W hebben.

c.    Gelijkstroompomp en/of –ventilator.

      •Bij de aanvraag moet een omschrijving van de gelijkstroompomp en/of

        gelijkstroomventilator worden ingediend, voorzien van het merk en type.

d.    Gevelisolatie

      •Gevelisolatie moet een minimale toegevoegde warmteweerstand van het

        isolatiemateriaal (Rd-waarde) van 3,5m²K/W hebben.

e.    Hoogrendementsglas.

      • Hoogrendementsbeglazing mag een maximale warmtedoorgangscoëfficient

        (U-waarde) hebben van 1,2 W/m²K.

      •Bij het laten plaatsen van HR++-glas kunnen ook de kozijnen worden

        vervangen. Een houten of kunststof kozijn voldoet altijd, een aluminium

        kozijn mag een maximale U-waarde hebben van 2,4 W/m²K.

      •Daarnaast is het mogelijk een thermische glasfolie op bestaande (of

        nieuwe) beglazing te plaatsen om te voldoen aan de gevraagde kwaliteit

        (maximale U-waarde van 1,2 W/m²K)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                             12




f.     Monumentenglas

      •    Monumentenglas ter verbetering van bestaand (enkel) glas. Van

           toepassing bij monumentale panden of in beschermde dorpsgezichten.

g.     HRe-ketel of micro-wkk

      •De HRe-ketel of micro-wkk heeft een minimaal vermogen van 0,8 kWe en

           maximaal 5 kWe.

      •Het is bestemd voor ruimteverwarming van een bestaande woning, heeft

           een thermisch vermogen van ten minste 100% en een elektrisch

           rendement van ten minste 15%.

h.     Installatie voor warmte-terugwinsysteem.

      • De warmteterugwinning uit ventilatielucht dient een rendement te behalen

           van minimaal 90%.

      •Voor de warmteterugwinning uit douchewater moet een omschrijving van de

           unit worden aangeleverd, waarin het merk en type WTW staan.

i.     Isolerende deuren, deurkozijnen en/of deurpanelen.

      •De U-waarde van de deur is maximaal 2,0 W/m²K. De isolerende panelen

           mogen een maximale U-waarde hebben van 0,7 W/m²K.

j.     Maatwerkadvies.

      •Advies over te nemen duurzame maatregelen welke in de woning tot

           energiebesparing leiden of het opwekken van duurzame energie.

      •Advies over te nemen duurzame ecologische maatregelen ter bescherming

           of stimulering van de biodiversiteit zoals gevelneststenen, vogelvides,

           nestdakpannen en mitigerende maatregelen.

k.     Spouwmuurisolatie.

      •De isolatie moet een minimale toegevoegde warmteweerstand van het

           isolatiemateriaal (Rd-waarde) van 3,5 m²K/W hebben.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                13




l.     Vloer- en/of bodemisolatie.

      •De   vloer-   en/of     bodemisolatie   moet   een   minimale   toegevoegde

        warmteweerstand van het isolatiemateriaal (Rd-waarde) van 3,5 m²K/W

        hebben.

m.     Lage temperatuur / vloerverwarming.

      •Verwarming voor grote oppervlaktes op lage temperatuur.

      •Lage temperatuurverwarming gebruikt cv-water van < 40 à 55°C voor

        vloerverwarming, wandverwarming of laagtemperatuurradiatoren.

n.     Vraaggestuurde ventilatie.

      •Bij de aanvraag moet een omschrijving van de ventilatie-unit, CO²-sensor en

        ventilatieschuiven worden ingediend, waarin het merk en type staan

        vermeld.

o.     Warmtepomp.

      •Een warmtepomp, zoals te vinden is op de meest recente apparatenlijst van

        ISDE.

      •Bij de aanvraag moet een omschrijving van de warmtepomp worden

        ingediend, waarin het merk en type warmtepomp staan.

p.     Waterzijdig inregelen.

      •Bij de aanvraag van de lening moet een offerte van het bedrijf dat de

        werkzaamheden gaat uitvoeren worden ingediend. In de offerte moet een

        omschrijving van de werkzaamheden staan.

q.     Zonneboiler.

      •Bij de aanvraag moet een omschrijving van de zonneboiler worden

        ingediend, waarin het merk en type zonneboiler staan.

r.     Zonnepanelen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                14




      •Bij de aanvraag moet een omschrijving van de zonnepanelen worden

        ingediend, waarin het aantal, merk en type en vermogen zonnepanelen

        staan.

s.     Afsluiten gasaansluiting.

      •het afsluiten van de woning van het gasnet indien deze aardgasvrij wordt.

t.     Sedumdak.

      •Een groendak of sedumdak ten behoeve van goede afwatering en isolatie,

        minimale opvang van 20 liter per m2.

u.     Nestgelegenheid

      •Maatregelen ten behoeve van het bieden van nestgelegenheid voor

        zoogdieren, vogels en insecten in of aan de woning.

v.     Andere maatregelen

      •Andere hierboven niet genoemde maatregelen die volgens oordeel van het

        college leiden tot (voldoende) energiebesparing of opwekking in de woning,

        dan wel bijdragen aan de toevoeging, het behouden of verbeteren van de

        ecologische kwaliteit/biodiversiteit.



Tot de maatregelen voor langer zelfstandig wonen wordt gerekend:

Bouwkundige aanpassingen:

1.     Slaapkamer + badkamer op de begane grond.

2.     Badkamer gelijkvloers met slaapkamer.

3.     Geschikt maken van de badkamer voor verzorging.

4.     Verstelbaar keukenblok.

5.     Inductie koken ipv gas of electra.

6.     Verbreden deuren.

7.     Aanbrengen traplift.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                15




8.      Automatische opener garage.

9. Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met

        afstandsbediening).

10.     Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening.

11.     Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting 's nachts naar

      toilet*.

12.     Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk.

13.     Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen.

14.     Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet).

15.     Koolmonoxidemelder.

16.     Gasmelder.

17.     Gasafsluiter.

18.     Waterdetector.

19.     Teruggebogen deurklinken.

20.     Drempels weg of verlagen.

21.     Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot.

22.     Deurbel met geluidsversterking / lichtsignaal.

23.     Wandbeugel bij deur (binnenzijde).

24.     Wandbeugel bij de deur (buitenzijde).

25.     Toegangspad      opgehoogd       of   hellingbaan   om   niveauverschillente

      compenseren.

26.     Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten).

27.     Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar).

28.     Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting.

29.     Elektronisch slot per stuk.

30.     Sleutelkluisje voor thuiszorg.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                16




31.   Tweede trapleuning.

32.   Beugel aan of vlak naast spil van de trap.

33.   Trapleuning verlengen.

34.   Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat.

35.   Infrezen antislip randen in traptreden.

36.   Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen.

37.   Anti-sliplaag op bestaande tegels.

38.   Beugels naast de douche.

39.   Opklapbaar douchezitje met armleggers.

40.   Thermostatische badmengkraan.

41.   Thermostatische douchemengkraan.

42.   Verdiepen douchevloer in verband met afwatering (bij cabine).

43.   Bad vervangen door douche inclusief leiding- en tegelwerk.

44.   Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte.

45.   Toilet op verdieping.

46.   Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm).

47.   Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet.

48.   Geschikt maken/vergroten badkamer voor verzorging.

49.   LED-verlichting boven kookplaat en/of aanrecht.

50.   Eénhendelmengkraan keuken.

51.   Inloopdouche aanbrengen.



Domotica aanpassingen:

Apparaten aan informatiesystemen koppelen:

1.    Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera's.

2.    Voorprogrammeren van oven, koffiezetapparaat, magnetron etc..
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                             17




3. Temperatuursensors bedienen de verwarming / airconditioning per plaats al

      naargelang het uur van de dag en de aanwezigheid van personen en of dieren.

4.      Openen van deuren via mobiele telefoon.

5.      Verwarming automatisch op nachtstand bij verlaten woning.

6. De ramen automatisch laten sluiten (na ingestelde tijd, afstandsbediening,

      temperatuur, enz.).

7. Parlofonie met camera en beeldscherm die doorschakelt naar de gsm.

8.      Inbraakalarm per telefoon of SMS naar bewakingscentrale of politie.

9.      Bewakingscamera's voor particulier gebruik.

10. Waterkranen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken

      ervan.

11. Automatisch doorspoelen van toilet of urinoir en reiniging van de toiletbril als

      de gebruiker is opgestaan.

12.     Digitaal spiekoog.

13.     Draadloze video-deurintercom.

14. Automatisch      doorspoelen     van    waterkranen    ter       voorkoming    van

      legionellabesmetting.

15.     Ramen automatisch laten openen bij CO-alarm.

16.     Temperatuursensors     bedienen    de     verwarming     /   airconditioning   /

        zonneschermen / rolluiken.



Verlichting

1. Sensoren ontsteken de verlichting als een persoon in de buurt komt en doven

      ze als er niemand meer is.

2. Elektronische dimmers om de sterkte van de verlichting aan te passen aan de

      behoefte.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                 18




3.     1 schakelaar voor alle verlichting bij naar bed gaan of weggaan.



Beveiliging

1. Het openen en sluiten van sloten door personen met de gepaste sleutel,

     bijvoorbeeld met een speciale tag

2. Brand      of   rookalarm    met   geluid     of   telefoon   naar   brandweer   of

     bewakingscentrale of in werking stellen van sprinkler op basis van rookmelders

3.     Bewakingscamera's voor particulier gebruik



Telecommunicatie

1. Vlakke wandschermen waarop televisie, video, dvd, internet, computer,

     videoconferentie te zien zijn.

2. Audio: geluidsboxen waarop radio, televisie, video, dvd, internet, computer,

     videoconferentie, telefoon te horen zijn.

3. Koppeling van het domotica-systeem aan het internet.

4. GPS verbinden aan een persoon met een functiestoornis.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>