<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                          Postadres:
                                                                                          Postbus 150
                                                                                          2670 AD Naaldwijk
                                                                                          Bezoekadres:
                                                                                          Laan van de Glazen Stad 1
                                                                                          2672 TA Naaldwijk
              Aan de raad van de gemeente Westland
                                                                                          T 14 0174
                                                                                          E info@gemeentewestland.nl
                                                                                          | www.gemeentewestland.nl
              UW BRIEF           UW KENMERK      ZAAK-/PROJECTNR.    DOCUMENTNR.          BIJLAGE(N)
                                                                     23-0116959
              CONTACTPERSOON                     CLUSTER             TELEFOONNUMMER      DATUM VERZONDEN
              B. Melles                          ERM                 06-53462260            { 7 MEI 2023
              ONDERWERP
              Proces Flora Campus Westland
              Geachte raad,
              Op donderdag 11 mei jl. hebben wij in de commissie Bestuur en Economie uitgebreid met elkaar
              stil gestaan bij het Masterplan Flora Campus Westland. Een complex en veelomvattend plan dat
              van groot belang is voor de toekomst van Westland. Tijdens de vergadering werd duidelijk dat er
              bij uw raad zorgen zijn over het proces. Vanuit het college is in de beantwoording aangegeven
              hoe wij deze zorgen kunnen ondervangen. Met deze brief bevestigen wij het vervolgtraject zoals
              geschetst tijidens de commissievergadering. Tevens maken we van de gelegenheid gebruik een
              aantal zaken nader toe te lichten.
              Samen op weg naar het einddoel
              De vaststelling van het Masterplan is een volgende stap richting het einddoel, de Flora Campus
              Westland. Het Masterplan is het resultaat van intensief overleg met partijen uit de samenleving en
              de gemeenteraad naar aanleiding van het in 2021 vastgestelde Ontwikkelperspectief. Juist omdat
              we geluisterd hebben naar wat er tijdens dit traject naar voren is gebracht, wijkt het Masterplan af
              van het Ontwikkelperspectief. Zo is de ontwikkeling rond de Dijkweg geheel buiten beschouwing
              gelaten. Deze werkwijze, het samen doorontwikkelen van het plan, zetten wij voort in het vervolg-
              traject. ledere stap zal met uw raad worden besproken en ter besluitvorming aan u worden voor-
              gelegd. Het is onze overtuiging dat er alleen op die wijze een breed gedragen plan kan worden
              ontwikkeld dat succesvol kan worden uitgevoerd.
              Er zijn al veel zaken uitgezocht, op basis van de informatie die wij nu hebben. Een doorlooptijd
              van 15 jaar betekent echter dat er zich nieuwe feiten en omstandigheden kunnen voordoen. Denk
              aan prijsstijgingen, economische omstandigheden, wetgeving en de internationale situatie.
              Daarom is het belangrijk de besluitvorming stapsgewijs te laten verlopen en gelijktijdig de voort-
              gang van het programma goed te monitoren. Wij kunnen niet alles voorspellen, maar samen met
              de raad kunnen we wel steeds afwegen of alles nog verloopt zoals verwacht was en of bijstelling
              wenselijk en noodzakelijk is.
              Met het oog op het bovenstaande stellen wij voor dat er een speciale raadscommissie Flora Cam-
ALG HS 001B
              pus Westland komt. Hierin worden niet alleen voorgenomen besluiten besproken, maar kunnen we
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                              PAGINA 2
                                                         WESTLAND
de raad ook tussentijds informeren over de voortgang. Door met een speciale commissie te wer-
ken, wordt het integraal afwegen binnen het programma benadrukt.
Waar neemt de raad nu een besluit over en wat houdt dat in?
Met de vaststelling van het Masterplan legt de gemeenteraad de kaders voor de volgende fase
vast. Het Masterplan laat zien welke functies we in het gebied voorzien hebben en op welke
plaats. Met de vaststelling van het Masterplan wordt ook besloten dat de volgende fase van het
project wordt doorgezet. In die fase staan vijf zaken centraal: het opstellen van het bestemmings-
plan, het verwerven van de gronden, het uitwerken van de samenwerkingsorganisatie, het voorbe-
reiden van de gronduitgifte en (samen met samenwerkingspartners) het komen tot ontwerpen voor
eerste bouwopdrachten, waaronder het Vakcollege+, de flexwoningen en de huisvesting voor ar-
beidsmigranten.
Er wordt met de vaststelling van het Masterplan geen besluit genomen over de aparte deelpro-
jecten. U beslist bij de vaststelling van het Masterplan niet over investeringen of tracés voor het
Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV). U beslist niet over investeringsbedragen voor het Vakcol-
lege+ of over het bestemmingsplan. U beslist bij de vaststelling van het Masterplan wel over het
feit dat we dit soort besluiten gaan uitwerken en aan u gaan voorleggen via de voorgestelde
raadscommissie.
De Verdiepende verkenning HOV gaat conform eerdere raadsinformatiebrief binnenkort van start.
Binnen het Masterplan is een tracékeuze niet aan de orde. Wel wordt er rekening gehouden met
de mogelijke inpassing van HOV bij een knooppunt zoals dat rond de campus. Wij zullen u staps-
gewijs op de hoogte houden over en betrekken bij het vervolg.
Snelheid bij prioritaire deelprojecten
Wij hebben gemerkt dat de fracties van mening zijn dat het Vakcollege+ absolute prioriteit moet
krijgen. Er werd onder andere gesuggereerd om het Vakcollege+ te verplaatsen naar het oude
Bloemblad 2. Daar geldt al een bestemmingsplan, waarbinnen onderwijs mogelijk is. Wij hebben
aangegeven dat ook het college het Vakcollege+ met voorrang wil ontwikkelen, maar dat we ge-
lijktijdig de voorkeur geven aan de in het Masterplan aangegeven locatie. Belangrijke overwegin-
gen daarbij zijn, dat er binnen het bestemmingsplan van Bloemblad 2 nu nog maar ruimte is voor
de ontwikkeling van 20.000 vierkante meter BVO. De school neemt daar samen met de sporthal
16.000 vierkante meter voor zijn rekening, hetgeen andere prioritaire deelprojecten nagenoeg niet
mogelijk maakt op korte termijn. Daarnaast verwachten wij problemen op het gebied van geluid,
veroorzaakt door de nieuwbouw van de veiling (momenteel ook eigenaar van Bloemblad 2). Tot
slot denken wij ook dat de in het Masterplan voorgestelde locatie functioneel beter is. Ook het
ISW gaf in zijn bijdrage aan graag op de voorgenomen plek in het Masterplan het Vakcollege+ te
ontwikkelen in verband met de wisselwerking met de nabije omgeving.
Hoe snel kunnen we ontwikkelen?
De ontwikkeling van een nieuw bruikbaar bestemmingsplan kost ongeveer een jaar. Daarbij is het
natuurlijk mogelijk dat er beroep wordt ingesteld bij de Raad van State. Om dit te ondervangen
stellen wij voor om parallel aan het bestemmingsplan voor het gehele gebied voor de prioritaire
deelgebieden aparte mini-procedures te doorlopen (kruimelregeling of mini bestemmingsplan).
Daarbij rekenen wij er bijvoorbeeld op dat tegen het Vakcollege+ minder bezwaar is, dan wellicht
                                                                                             23-0116959
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                            PAGINA 3
                                                        *sWESTLAND
tegen het gehele plan. Daarbij willen wij er wel op wijzen dat ontwikkeling en ontwerp van een
groot en technisch complex gebouw als het Vakcollege+ vaak ook een doorlooptijd kent van tus-
sen de anderhalf en twee jaar. Maar met de voorgestelde procedure verkleinen we de kans dat
het bestemmingsplan maatgevend wordt in de doorlooptijd.
Tot slot
Het is onze overtuiging dat de ontwikkeling van de Flora Campus Westland cruciaal is voor het
behouden en bovenal versterken van de unieke kennisinfrastructuur op het gebied van
innovatieve tuinbouw en tuinbouwtechnologie. Met de Flora Campus Westland investeren we in de
toekomst van Westland. Deze ontwikkeling kan alleen succesvol zijn als wij samen optrekken; col-
lege, raad en samenleving. Wij kijken ernaar uit het plan samen met u verder vorm te geven.
Hoogachtend,                      /
burgemeester en wethouders van Westland,
                                    |
de, secretaris, YY          de burgeméester,
     VK
A.C.    pindler             B.R. Arends
                                                                                           23-0116959
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>