<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                                               Prinses Irenelaan 43
          Vdfl LeerdSITI             e   n   Adviesbureau                                                                      2635 HP D E N H O O R N
                                                                                                                               Tel.: 015-2850775
Voor het beste resultaat bij ruimtelijke ontwikkelingen                                   2015-06255 (INK)                     Fax:015-2621906
                                                                                                                               Email: infofaivanleerdam.nl
                                                                                                                               Internet: www.vanleerdam.nl



     De gemeenteraad van
                                                                                                     GEMEENTE                     Ontv.bev,

     Gemeente Midden-Delfland                                                                     MIDDEN-DELFLAND
                                                                                         SjECR.        I N G E K O M E N ür>             6-
     Postbus 1                                                                                                                   d&o?


     2636 ZG SCHIPLUIDEN
                                                                                         ~—               2 5 FEB 2015
                                                                                                                                 naar         |
                                                                                                       SIVZ.öo 8337
                                                                                         Doe.nummer:
                                                                                         Zaakr,,,-,:    ^ -


     Maasland, 24 februari 2015

     Onderwerp: Zienswijze ten aanzien van "4               e
                                                                partiele herziening Bestemmingsplan Kern Maasland 2008: 't Wijland"




     L.S,

     Naar aanleiding van de ter inzage legging van bovengenoemd bestemmingsplan willen wij
     namens belanghebbende bewoners van de Irenelaan 14 tm 20 te Maasland onderstaande
     zienswijze indienen.

     Als eerste willen zij aangeven dat er begrip is voor het feit dat er op deze locatie een
     herontwikkeling zal plaatsvinden. Men gaat er daarbij van uit dat het beleid van Midden-
     Delfland, neergelegd in de woonvisie en gebiedsvisie leidend zal zijn. Dit houdt onder andere
     in dat: "Nieuwbouw moet in omvang en qua uitstraling passen bij het eigene van de dorpen"
     (Woonvisie Midden-Delfland 2010-2025 pagina 42) en : "Behoud van kleinschaligheid, rust
     en ruimte" ( Structuurvisie Midden-Delfland 2025 pagina 8)

            •   Ten aanzien van de verbeelding van het plan maakt men bezwaar tegen het doorlopen
                van de bestemming "W" wonen, tot aan de erfgrens met de percelen. Zij zien dit als
                een inbreuk op de leefbaarheid van de buurt, ernstig verlies van lichtinval en
                schending van de privacy. Zij verzoeken op dit punt een minimale afstand van 5
                meter tot de erfgrens in acht te nemen, in combinatie met een maximale bouwhoogte
                van 3 meter van eventuele aan- en uitbouwen.
            •   Ten aanzien van de daarbij gepresenteerde schets heeft men bezwaar tegen de
                situering van het dakvlak op deze wijze, waardoor toekomstige bewoners met het
                aanbrengen van dakkapellen direct inbreuk maken op de privacy.
            •   Tevens vreest men door deze constructie ernstig verlies aan daglicht in de
                achtertuinen en woningen, met name in de wintermaanden.



                     Gaarne maken wij van de gelegenheid gebruik om u ook de diensten aan te bevelen van:

            Van Leerdam Makelaardij: voor taxaties en aan- en verkoopbemiddeling (gecertificeerd makelaar).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>         i #      f       j             Bemiddelings-                                             Prinses Irenelaan 43
          Van Leeruam
                              m


                                    e   n   Adviesbureau                                          2635 HP D E N H O O R N
                                                                                                  Tel.: 015-2850775
Voor het beste resultaat bij ruimtelijke ontwikkelingen                                           Fax: 015-2621906
                                                                                                  Email: info(a),vanleerdam.nl
                                                                                                  Internet: www.vanleerdam.nl




           •    Ten aanzien van de planvoorschriften maken zij bezwaar tegen de maximale
                bouwhoogte van 10 meter en verzoeken deze maat te wijzigen tot maximaal 9 meter.
           •    Er bestaat ernstige bezorgdheid over de toekomstige verkeerssituatie in de wijk,
                aangezien het aankomende verkeer naar deze nieuwe woonwijk bij ongewijzigd
                beleid steeds door de smalle straten zijn weg zal zoeken. Zij verzoeken u het één-
                richting regime in de 's Herenstraat een klein stukje op te schuiven, zodat het
                aankomend verkeer direct vanaf de 's Herenstraat de wijk in kan.
           •    Ook verzoekt men het toekomstige maaiveld van het gebied maximaal op dezelfde
                hoogte te bepalen als het peil van de tuinen, omdat de bewoners anders wateroverlast
                vanuit het nieuwe woongebied vrezen, aangezien de achtertuinen niet aan open water
                grenzen en het hemelwater desondanks zijn weg zal zoeken.
           •    Zij missen tot op heden overleg over nieuw te maken afspraken met nieuwe eigenaren
                ten aanzien van de gemeenschappelijke erfscheiding zoals die tot op heden gelden
                met de huidige eigenaren en gebruikers van het perceel.
           •    Tenslotte verwachten zij te zijner tijd, voor dat enige werkzaamheden zullen
                aanvangen, een bouwkundige opname ten aanzien van hun panden.



     In afwachting van uw reactie,

     Hoogachtend,

     Namens bewoners van de Irenelaan te Maasland.

     Nr 14. fam. Vollebrecht

     Nr. 16. fam. Steenweg

     Nr. 18. E. Maarleveld - T. de Jong

     Nr. 20. fam. Van de Haar



                                                1




                      Gaarne maken wij van de gelegenheid gebruik om u ook de diensten aan te bevelen van:

          Van Leerdam Makelaardij: voor taxaties en aan- en verkoopbemiddeling (gecertificeerd makelaar).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Bemiddelings- en Adviesbureau
    van Leerdam B.V.
    DririnA»   l   •
    Prinses Irenelaan 43
   2635 HP DEN HOORN            taO-^-F*
     Tel. 015-2850775
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>