<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                      Een polderlint verbeeld
                                      Overzicht ontwikkelingen Westgaag-Oostgaag
            SnñTfl l-ìţìrit
Wţr'i?
T ļ
 J    ļ 1   ŗįŴSIkr'xįţŵr;
            līJÜÉk       1   ÜUL4N-
                               V      \ |
            1   »    ļ
                                                      K   1   -        |
                                                                                1        B T 1
                                                                                         «ĽÅ
                                                                  A,
                                                                                           J
                                                                           1        |,   -ia
                                                                           l"              “
                                                                       ļ!
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Inhoudsopgave.
                                                                                                          01. Voorwoord                               5
                                                                                                          02. Westgaag - Oostgaag. Door dejaren heen  7
                                                                                                          03. Kansen en knelpunten                    15
                                                                                                          04. Inzoomen op specifieke ontwikkelthema's 24
                                                                                                          05. Slotwoord                               39
Opdrachtgever:
          Gemeente
          Midden-Delfland
Documentnaam:
0478-Westgaag-Overzichtsboek3D V2-Kralingerhoek
Wijzigingsdatum:
31 oktober 2017
ruimtelijke       Alles uit dit document mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt mits de
                  bron en auteur worden vermeld.
    denkers       Aan de inhoud van dit document kunnen geen rechten worden ontleend.
wissmg            Middenbaan 108, 2991 CT
                  Postbus 37, 2990 AA Barendrecht T +31 (0)180 61 31 44 www.wissing.nl
                                                                                                                                                         3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                           Voorwoord.
                                           Bij het formuleren van de Gebiedsvisie voor Midden-     een rol speelt. Nieuwe horeca, mogelijkheden tot
                                        Vİ
                                           Delfland kreeg de verbinding Westgaag-Oostgaag          overnachten en andere recreatieve trekpleisters spelen
                                           de naam en indicatie boulevard van streekproducten'     daarbij een grote rol.
                      ļí,.ï :
                                           mee.
                              saw          En dat was niet onlogisch.                              Met dit boekwerk laten we de samenhang zien van
                                  #
                                           De autoweg en het vrij gelegen fietspad vormen          projecten die langs dit lint tot stand zijn gekomen
                                    Y*-    een belangrijke (recreatieve) verbinding dwars door     en in voorbereiding zijn. Een belangrijke stad-
                                           Midden-Delfland, langs een oude waterloop, met          landverbinding op de route tussen Maassluis en
                                           weidse vergezichten en talrijke cultuurhistorische      Delft. Er is veel geïnvesteerd, mede met inzet van het
                                           monumenten. Ook streekproducten zijn er langs deze      Rijk, de provincie Zuid-Holland, Staatsbosbeheer en
                                           verbinding volop en zelfs in toenemende mate te         ondernemers. Ons inziens een goed voorbeeld van
                                           verkrijgen.                                             een Yeconstructie van Midden-Delfland', die leidt tot
                                                                                                   het herstel van het oorspronkelijk landschap, meer
                                           Steeds meer dringt het besef door dat Midden-           natuur en meer recreatieve voorzieningen.
                                           Delfland niet alleen gekenmerkt wordt door open
         -í— -■r -1-.                      groene landschappen, met 'de koe in de wei', maar       College van burgemeester en wethouders,
                                           tevens door interessante cultuurhistorische linten, die Gemeente Midden-Delfland
                                           getuigen van het agrarisch verleden van deze streek.
                                           Door een omvangrijke programma van sanering van
                                           verspreid liggend glas kon al kwaliteit en openheid
                                           worden toegevoegd aan het lint Westgaag-Oostgaag.
                                           De ambitie om het gebied verder te versterken leidde
                                           tot een uitgebreid programma Westgaag-Oostgaag
                                           waarin naast 'opschonen' ook verder ontwikkelen
Westgaag
                                        4                                                                                                                 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                         ;pr---r
                                                                                     Westgaag - Oostgaag.
                      De Lier
                                                   Schipluiden
                                                                                      Door deiaren heen.
                                                                                     De Westgaag en Oostgaag zijn cultuurhistorische
    J X                                                                              linten in het open landschap van Midden Delfland.
                                                                                     Het lint kent een zeer gemêleerde opbouw en is in
                                                                                     400jaar uitgegroeid tot wat het vandaag de dag
                                                                                     is, deels prachtig en ontroerend en deels ruimtelijk
                              I Wkúŭ
                                                                                     "verschraald".
Maasdijk
                                                                                     Het lint van de Westgaag en Oostgaag zoals wij
                                                                                     het nu kennen en het lint zoals Kruikius het in de
                                                ļM                                   17e eeuw ervoer is een wereld van verschil. In de
                                                                                     loop der tijd heeft een enorme stedelijke expansie
                                                                                     plaatsgevonden. Kernen die zijn uitgebreid met
                                                                                     diverse wijken en bedrijventerreinen en de oprukking
                                                                                     van de glastuinbouw. Met name aan de noordzijde van
                                                                                     het lint.
                                         7
                                                                                     Op de volgende pagina's nemen we u via een drietal
                                              -                             mm
                                                                            sH*3S
                                                                                   i
                                                                                     luchtfoto's ook mee door de tijd. Niet vanaf de 17e
                                                                                                                                             tekening Westga;iag
                                                                                                                                                               ig doo
                                                                                                                                                                  door Nicolaes Kruikius
                                                                                     eeuw, maar vanaf 2005, via 2016 tot 2025. Deze                                  ‘ \--ĵf ‘ . -;'
                                                               Vlaardingen           luchtfoto's vertellen op een eenvoudige wijze het
                                     Maasland                                        verhaal van waar we in Midden-Delfland voor staat.
         f ţ:
                                                                                     Het versterken van de bijzondere landschappelijke en
                                                                                     cultuurhistorische kwaliteiten, met daarbij de aandacht
              Maassluis                                                              voor de ondernemers en bewoners.
                                                                                 6                                                                                                       7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>      jrm \
                                                                                                                              vľ
ivav«
               0|5.
                                                                                                                          ■à\
                                                                       *   t .«in »r             wJw.*    Ē
            «U; iMF3WK^ *üní*'
                                                                     3       7
                                                                                  r
                       H#r
                       fļ
                        yflt         I
                                      ļ
                                       |
                                                       *f.fw JS
                                                             j
                                                              j
                                                               1
                                                                     2
                                                                     Ŷ
                                                                 Mļj*0
                                                                         Pf
                                                                         ļr
                                                                             1                     ļ
                                                                                                    Į
                                                                                                     Į
                                                                                                       z
                                                                                                                       Tl
                        3*      'sv J                            oM
               Jr^ľ^K i [L w1-!                                                                  ļ                      i
                       1,5 1|P* 2Sj(     -t----------------               #
                                                                                                ļ
                          Jľ*5-          :;;)t:v         2                        j ^ ^HĒíBSSĚ^&sk
                                                                                  ------------ j----------------------
                                                                                                                                 H
                        fe»                  -- -------------                                ļ
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>            V
t te».
       o -y
              n ^ ^7 ^ļ|\J
               k Wi -JTL^ft w St
               ÉL ! rHvv.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>               Kv." s&ĹX
               i     w.
we
      iţrtVttV
   |||l
     ■Hl
                                                     \\^k
                                       .•S-\
                                                   ’
                                . -V-»
                         .VA* \
                                                 ;
                                                 1
                                          It   Mk
                                             glü
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Kansen en knelpunten.
                                                                                                          De Westgaag en Oostgaag hebben           cultuurhistorische kwaliteit negatief      De kwaliteiten en knelpunten worden
                                                                                                          nog prachtige historische kwaliteiten    beïnvloeden. De kwaliteiten en knelpunten  beschreven en met foto's verbeeld.
                                                                                                          in opstallen, erven en landschap.        zijn beschreven aan de hand van een
                                                                                                          Deze kwaliteiten staan onder druk        viertal kenmerken:                         In het volgende hoofdstuk, ontwikkelingen
                                                                                                          door oprukkende vervlakking en                                                      per thema, wordt via een zestal thema's
                                                                                                 -
                                                                                                          bebouwing. In functionaliteit zijn het   1. Landschap                               ingegaan op hoe het gevoerde beleid de
    fr.r ,vfc?
                     Ŵr'                                                         :V .*' f #1              vooral de grotere bedrijven die met      2. Cultuurhistorisch en agrarisch karakter bestaande kwaliteiten versterkt en omgaat
                         «JfH f     JSįlV.įį'
                                                                                                          een verkeersaantrekkende werking het     3. Water                                   met de knelpunten. Inzet daarbij is steeds
                                                                  ļ&iftÄiŞ                   įļįfi'Jjŕ    woon- en verblijfklimaat aan de Westgaag 4. Diversiteit                             het verbeteren van de ruimtelijke beleving
                                ļĶp-?.*ľ?ĩľ                                       ■*İŴ?                   onder druk zetten en daarmee ook de                                                 en functionaliteit van het lint.
                                                                rJESt'
                                                    řįiejiQI
                                              /.         ĮļļįļW
               A»fci
                                                 r"
                                                                         uilff -
Oostgaag
                                                                                             Ml
                                                                                                       14                                                                                                                                15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Landschappelijke kwaliteit.
Kwaliteit                                                                                Knelpunt
^ De zichtlijnen, vooral aan de                                                          ^ Solitair gelegen glasopstanden
  zuidzijde in de Dijkpolder en door de                                                    verstoren nog steeds het zicht en doen
  Commandeurspolder.
                                                                                    mm     afbreuk aan de ruimtelijke kwaliteit.
^ De leesbaarheid van het landschap,                                                     ^ Fietsen en wandelen op een deel van
  veenweide met kreekruggen, de koe in                                                     de Westgaag is onveilig door een sterke
  de wei.                                                                                  menging van verkeer (zwaar en snel,
^ De hoge recreatieve waarde van het                                                       licht en langzaam).
  landschap en het lint, vooral voor fietsen                                             ^ Recreatieve rustpunten zijn niet altijd
  en wandelen (polderpaden).                                                               op logische plaatsen gekozen. Het
                                                                                                                                                                                              - '
                                                                                           polderpad is niet altijd goed te traceren.
                                                                                                                                                                                                      V -
                                                                                       ,
                                                                                                                                                          " itii
                                                                    iŵ.w                                                                                                                          /-d?-
                                                           ļŵsįíÉS
                                                                                                                                                                          IA] 1T-9S-96
                                                                                                                                                                                       ■aiaiią*
                                                                         mw                                                                                      jįyfi .V
                                                   ' VV'V;                          1
                                                                                                                                                  r5ř^-»;
                                                                             ŕvr-i»
                                             * -TV                s      ■jsm                                                                V A.
                                                                  I__ _                                                               * V-1K
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Cultuurhistorisch en agrarisch karakter.
                                                                 ‘25
Kwaliteit                                            lįñŕ.u                                                                                                               Knelpunt
                                                                                       B                                 S*" '. -       .' V '       ‘
^ Historische boerderijen met erven en                                                                                                                                    ^ (Glastuinbouw-)bedrijfsgebouwen
                                                            'äfeŕŵ:        ^3 i                                                           ' -
  bijgebouwen geven sterk kleur aan het                                                                                                                                     "domineren" de historische panden.
  lint.                                            ifiAfiRw                                                                                              ‘ —s;.‘
                                                                                                                                                                            Het contrast tussen beiden is groot.
^ De agrarische ontwikkeling is nog goed                                                                                                                                  ^ Glastuinbouw en bedrijven hebben
                                                                                                                            -   y *         -c.[   :
  te lezen in de opstallen en erven.
^ De open landjes tussen de erven en                                   -                                                 wèfĘêWÊkk
                                                                                                                         W^-#gĘkM
                                                                                                                                                                 ■*s» H
                                                                                                                                                                            geen relatie met het verleden van
                                                                                                                                                                            veehouderij.
  nabij de historische opstallen versterken                          —                 mmmm, v í c;,
                                                                                                                         wmmmm                   'Ŵ- 'ĩíQ
                                                                                                                                                                          ^ Openheid landjes staan sterk onder
  de beleving van de polders.                                                          «&Ļ -'v - c aK* 'JkL■V'ŵ     w
                                                                                                              r * ffiţjí      ''Şsįį&įiLiĘù SfctĮv                          druk. Door aanpalende gebouwen
                                                                                                                 h ft å
^ De oude opstallen en erven liggen                                                                                    U                ' í -:v                             en kassen worden zij minder
                                                                                        .-’’i,                   jfc. íŵ                  İ '    '
                                                                                tttási                                                                            ■45.. '
  direct aan het lint, of met oprijlaantjes                                                   iįSì * Tţ»
                                                                                                y fut'
                                                                                                                          -              ĩ                                  beeldbepalend.
  op afstand van het lint op een kreekrug.                                             —Ï4& ì                 íWã                                                         ^ Door het ruimtelijk dichtslibben van het
                                                                                                                                                                            lint zijn de erven minder ervaarbaar/                         ■bSME
                                                                                                                                    - .
                                                                                                                                                                            leesbaar en wordt het zicht op de
                                                                                                                                                                            polder weggenomen.
                                            Jįįsslwj                                        ^ife-                                                                                                                                                     Uil               «tiniä
                                                                         .
                                                                                                                                        MC
                                                                                                                                                   nsp&r
                                                                                              i ra rn—1[ I ļj I
                                                                                        «tMT *!                                                                                                                            ÍJŝîifiSHRänfc
                                                                                                                                                                                                                     :«is®
                                                                                                                                                                                                                                                                   -ŵ-:
                                                                                                                                                                                                                                                          jļhŰŴţii
                                                                                                                                                                                                                                                -S;-
                                                                                                                                                                                                                                                  ___
                                                                                                                                                                    18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Wa   te    r
Kwa l
    iteit                                        Knelpunt
^ Prachtig c ont
               ras
                 ttu ssenboezempe
                                ilen             ^ Aan den oo
                                                            r dz
                                                               ijdevandeWe stgaag is
  polde rwa te
             r.                                    deaanwe z
                                                           igheidvanp olde
                                                                         rw aters
                                                                                lecht
^ Naa r hetwe sten
                 /zuiden toewo
                             rdt he
                                  t  -
                                     t
                                     ■-—,
                                     'y-.          waarneembaa rdo o
                                                                   rv e
                                                                      rdich
                                                                          tingvanlint
  ho ogte versch
               iltussenwate
                          r enland                 enweinig s
                                                            lotent o
                                                                   taandeweg .
  s
  teed  sm inder
               ,z ich
                    tbaarhe
                          idvanmeer
  zand /kleiindebod  em.
                                          u
                                          inJ
                                                                                      yf
                                                                                       ^r'
                                                                                                     ? «
                                                                                                       .«T
                                                                                                         l
                                                                                                       --
                                                                                                  .y'   -
                                                                                      -?*a ř
                                                                                           :a’'3Ş
                                                                                                ř
                                                                                                                     : ''
                                                                                                                    İS:Nİ     íiįŚgŴ
                                                                                                                                  ŗí
                                                                                                                                   į
                                                                                                                                    'ŕ;ŝ..
                                                                                                                                    ľ                   '-
                                                                                                                                               ‘.Vį-.W?
                                                                                                                                                      :
                                                                                                           :
                                                                                                           7-* Ï
                                                                                                               ''
                                                                                                                          - - Ŵ-
                                                                                            X
                                                                                            í'
                                                                                             .a                                            (jtfčŵfcS,
                                              20
                                                                                                                  BÉ
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre> Diversiteit
Kwaliteit                                                                                                                                                      Knelpunt
^ Het lint kent een grote diversiteit in                                                                                                                       ^ De diversiteit wordt te groot. Te
  bebouwing, korrel, schaal, leeftijd. Dat is                                                                                                                    grote opstallen passen niet in de
                                                                                                          r
                                                                                                          ,
                                                                                                                  ã1 ' jí
                                                                                                               -i »SI           S*mm
  aantrekkelijk en hoort bij een lint.                                                                                                                           fijne structuur van een historisch lint.
                                                                                            i»; t 'Įž 'ŭ
^ Diversiteit aan functies maakt het                                                                                                                             Modernere gebouwen kennen niet
                                                                                                                                                                                                                      mmm
  lint levendig, wonen naast werken en                                                                                                         'mm               de streekeigenheid van historische                                                                                       ÌŴ -
                                                                   .j  -;-
  recreëren. In het lint zijn ongeveer 30                                                                                                                        opstallen en zijn veelal van een te grote
  bedrijven actief!                                                                                                                                              eenvoud (vervlakking). Moderne erven                                                            wmw             gi I.İ.:' -r
                                                                                                          îa» 9i,                                                zijn veelal ingericht op privacy en sterk
                                                                                                                                                                 versteend.                                                       Kfiryjļjt
                                                                                                                                                                                                                                                                          j*._ilBW»
                                                                                                                                                               ^ Bedrijven zijn door de jaren heen                                                     W’:v
                                                                                                                                                                 gegroeid en passen qua functionaliteit
                                                                                                                                                                 soms niet meer in het lint. Veel          , Ĩĩ              NSjįk’Vf^
                                                                                                                                                                 bijbehorend vrachtverkeer is strijdig met                                                  rvr-
                                                                                                                                                                 het gewenste woon- en recreatieklimaat.
                                                                                                                    ’ í.;-
                                                                                                                                                                                                                                               mmm
                                                                                                                                        ■■IBM
                                                     V; , y/
                                                                           Mickebaęaj                                                                                                                                       WOL
                                                                                                                                                                                                                                          iiimiiiim! HMHIIH
                                                                                                                                                                                                                          mmr t
                                                                                                                                                                                                                                                                     \nn\
                                                                '■'-Aļ.,
                                                                                                                                     *!
                                                                                                                                      , - * v'
                                                                                                                                                     ÍÄ;
                                                                                                                                                ** . *
                                                                                                                                 :C' Äir .K«teîå? Li:                                                           .ŵr'V
                                                                                                                                                         Ŵv jŵ
                                                                                           •ŵ‘ i                           ,t ,
                                                                                      - ’ Įnnļ       '«'V
                                              tC'ğlJ
                                                             Wsmxs:                                                                                                                                                              — —.
                                                                                                                                                                                                                                                                                              23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre> In       zoomeno                           pspe   ci
                                                    f
                                                    ie   ke
on     tw       i   k    ke    l  thema          's
                                                  .
Hetp rog ramma'We     stgaag,Oo stga a g
                                       '
iso n
    twik keldomhe   tcu ltuurh
                             istoris ch
linttever s
          terken.Ineenee   rstefa  seisin
hetkade  rvanhe tsane   r
                        ingspro gramma
v oorvers p
          reidl igg en dglasg ew erktaan
het'op  schon en'vanhe  tlint
                            .Een g r oot
aantalgla sop s
              tande nz  i
                        jnv erwi
                               j der den
dev ri
     jkom  end egr ond enz i
                           jnom   gez etin
weid e
     lan do fre creatie ve/
                          lands chap  pel
                                        i
                                        jke                                               VWWW
                                                                                                                                           1 1 »
zone s
     .                                                                                                                     Kon
                                                                                                                             ings
                                                                                                                                rus
                                                                                                                                  t
Indetw   eed efasew or dtg ew e
                              r kt
                                                                                                    Kra
                                                                                                      lingerhoek
aaneenve   rs
            ter k
                in gvanhe  tlint                               ..|
                                                                 .4
                                                                   ''•tnïTihiu
Westgaag Z Oo  s
               t gaag d  oormid d e
                                  l van
h e
  rinr
     ic ht
         ings pro
                j ec
                   t e n
                       ,deo   n
                              tw ikk el
                                      ing
vann ieuwland   schapenhe  tzo rg vuldig
omgaanme   t debe  staand  eb eb ouw ingen
plannenv  oorhe r/n
                  ie uwbo  uw.Hie ro nder              ■
                                                       j*
                                                                                                                                    Maas
                                                                                                                                       landse Dam
v o
  lgteenko  rteo  psomm  ingvande
                                                                                               Ve
                                                                                                rbind
                                                                                                    ing Burgerweg -Oos
                                                                                                                     tgaag
l ope ndeprojecten.Van dep   rovin c
                                   ieZu id-                                    BBSaE
Hol
  land enS  ta atsbosbe  heerzi
                              jnb  i
                                   j dragen           )4 v ‘ ļ
                                                                                     - .V
o n
  tv ange nv oordiver sep rogramm   a
on derdelen.                                J
                                            jkí
                                              ŕ.
                                                                                      -
                                                                                      i
                                                                                      ļ
                                                                                                                                                  25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre> Landschappelijke kwaliteit.
                                                                                                                                                                                             kassen aanwezig. De ambitie is om in
Project: Saneren verspreid liggende                                                                                                                                                          goed overleg met de eigenaren ook deze
glastuinbouw                                                                                                                                                                                 glasopstanden in de toekomst te saneren.
Midden-Delfland kenmerkt zich door                                                                                                                                                           Nieuwe toekomst ondernemers
het open veenweide landschap met                                                                                                                                                             Het verwijderen van solitair gelegen niet
karakteristieke vergezichten en koeien                                                                                                                                                       duurzame kassen draagt niet alleen bij
in de wei. Verspreid liggende niet                                                                                                                                                           aan de kwaliteit van het landschap. De
duurzame kassen in het open gebied                                                                                                                                                           tuinbouwbedrijven hebben er ook baat
dragen daar niet aan bij. Vandaar dat                                                                                                                                                        bij, want deze glastuinbouwbedrijven
ze worden weggehaald. Het landschap                                                                                                                                                          hebben geen ruimte om uit te breiden.
knapt hiervan aanzienlijk op. Inmiddels                                                                                                                                                      In het kader van het IODS-programma
                                                                                                                                            ĹLÍ I l
is 38 ha glasopstanden verwijderd . In                                                                                                                                                       en door middel van de voormalige
de directe omgeving van het lint van de                                                                                                                                                      ruimte voor ruimte regeling zijn verspreid
Westgaag - Oostgaag resteert nog een                                                                             i \v                                                                        liggende glastuinbouwbedrijven
opgave van circa 14 hectare verspreid                                                                                                                                                        gesaneerd tegen financieel goede
liggend glas. Aankoop gebeurt op                                                                                                                                                             voorwaarden. Ondernemers konden
basis van vrijwilligheid. Zoals op de                                                                                                                                                        hiermee desgewenst elders hun bedrijf
overzichtskaart van 2016 te zien is zijn er                                                                                                                                              - V
                                                                                                                                                                                             voortzetten.
                                            verspreid liggende kassen hebben een sterke invloed
                                                                                              d op het landschap         de kassen zijn gesaneerd en het landschap is groener en weidser
op dit moment nog diverse niet duurzame
                                                                                                                      26                                                                                                                27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Cu    ltuu      rh      i   sto    rie   .
                                                                                         -
Pro ject: Kon íngs rust                                                       ■
                                                                              'Víŵž                                            We s
                                                                                                                                  tgaag 18zouhe   tv  oorm al
                                                                                                                                                            i ge
                                                                                   -T
                                                                                    iľj
                                                                                      r-7
                                                                                        -'0
                                                                                   ŵį v :
                                                                                                                               tuinde rshuisz
                                                                                                                                            ijn
                                                                                                                                              .Ve rderre  s
                                                                                                                                                          terentw  ee
Na desane   ringvanen   keleka  ssenaan                                                                                        zand stenend  ekp
                                                                                                                                               late nvanhe  kpi
                                                                                                                                                              jlers
                                                                                                                                                                  ,
deWe   s
       tgaag b  lee kdeg   em een ted  atop                                                                                    d
                                                                                                                               ienub   i
                                                                                                                                       jdev   oo
                                                                                                                                               rm al
                                                                                                                                                   i geingango   ptw ee
                                                íį
                                                 į
                                                 įA
diep laatseenh   istor
                     ischebu  iten pla a
                                       t s                                                       -jt
                                                                                                   į                           ba ks
                                                                                                                                   tenenko  lomme  nl iggen.O ok de
genaamdKon     ingsru s
                      twa  s geleg en .De                                                                             ío
                                                                                                                       įį
                                                                                                                        ,
                                                                                                                               b oe
                                                                                                                                  r deri
                                                                                                                                       ju i
                                                                                                                                          t1666(We    s
                                                                                                                                                      tgaag28 ) isernog.
b ui
   t enplaatswa  s inde17eeeuwinhe       t                                                                                   '
                                                                                    V       V
                                                                                            ,
be zitvandefam    i
                  lieTed ingvanBe    rkhou t
                                           .                                       éţjg  įğ                                    De g em  een
                                                                                                                                          t ew e
                                                                                                                                               rktsamenme   t
                                                                                                    lV
                                                                                                     -X
In1698we  rd he  tve rkoch taandes    t
                                      ic h
                                         t e
                                           r                                                                                   omw  o nende nenon  derneme rsaaneen
vandeg   em  e en
                t eMaa s s
                         luisG  ov ert van                                                                                     herstelvanhe tv oorm aligeBu i
                                                                                                                                                            ten,waa rb
                                                                                                                                                                     ij
W
ijn (1642-1738    )
                  . Na he tkinde rloo  s                                                                                       nietalleeneenh  is
                                                                                                                                                torischland  schap wo
                                                                                                                                                                    rdt
o verl
     ijdenvanG    over
                     t vanW  i
                             jn in1738                                                                                         hersteld,maa ro okeenaan   t
                                                                                                                                                          rek kel
                                                                                                                                                                i
                                                                                                                                                                j kicoon
                                                                                                 ■
kwamdeb     uiten p
                  l aa
                     t sinhandenvanz     ijn                                                                                   tenbehoe  vevan'  s
                                                                                                                                                 low  tour
                                                                                                                                                         ism 'w o
                                                                                                                                                                r d
                                                                                                                                                                  t
nee fGe rard Con ingh .H i
                         jg  afhe tdenaam            ''■X 'iįŵ
                                                            äé S
                                                               í
                                                              kw                                                               t e
                                                                                                                                 ru g gebrachtinhetl intvandeOo  stgaag
Kon ingsru s
           t.                                                                                                             *1   - Westgaag.
De bu  i
       tenplaa tsom  v a
                       ttes ingels,                      .jļ
moe  s
     tuinen, boomg    aard en
                            ,'p la  ntagie n
                                           '
                                           ,                                 íöŵ  4 sC      rèí
eentu  inder shuis,koe tshuis
                            ,s tall
                                  i ngeneen
koopman   shui s
               .Voo  r
                     tsh  o o
                            rd ee rnogeen
b o e
    r der
        ijbijme t 56mo  r gen wei -
                                  , hoo  i
                                         -en
tee l
    lan d.Na he to  ver
                      li
                       jd envanCon    ingh
we rd hetbu it eninpe  rcelenve r ko cht
                                       .
He t herenhui sb lee kinzo 'nsle chtes taa t                                                                    - - .
d athe tin1753we   rd g esloopt.A lleen
det   u
      ind ersw onin gble e
                         fbe  houd  en.
                                                1712Z2025        teken
                                                                     ingN
                                                                        ico
                                                                          laesKru
                                                                                ik
                                                                                 iusg   e  p
                                                                                           r o
                                                                                             jec
                                                                                               tee rdo pluch
                                                                                                           tfo
                                                                                                             to
                                             28                                                                                                                         29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Woningbouw
Project: Maaslandse Dam                                                                                                                                              In 2016 is er voor gekozen om een deel van
                                                                                                                                                                     de woonkavels in het middengebied niet
De locatie Maaslandse dam bevindt zich                                                                                                                               meer op deze locatie uit te geven, maar
in de voormalige Rijksbufferzone Midden-                                                                                                                             als beleefbaar groen in te richten. Dit om
Delfland, ingeklemd tussen de Oostgaag                                                                                                                               de kwaliteit van de woonomgeving en de
en de tramdijk. Zoals eerder aangegeven                                                                                                                              ambitie voor openheid en zichtlijnen in de
werd vestiging van glastuinbouw in het                                                                                                                               polder. Om de woningen te compenseren
gebied zoveel mogelijk geweerd ten                                                                                                                                   is een ander project opgericht aan
behoeve van de landschappelijke kwaliteit.                                                                                                                           de zuidrand van Schipluiden, waarbij
De gemeente Midden-Delfland pakte                                                                                                                                    ruimtelijke kwaliteit ook een belangrijke rol
de handschoen op om het landschap                                                                                                                                    speelt.
te saneren door de circa 10 hectare
                                                                                      fistel
glastuinbouwbedrijven in het gebied
op te kopen en te slopen. Om de forse
investering die de gemeente hiertoe
heeft moeten doen te compenseren is het
Project Maaslandse Dam gestart, waarbij
wonen in een landelijke omgeving centraal
staat.
                                           kassen domineren het landschap rondom de Maaslandse da    waar vroeger kassen stonden is een ruim woonmilieu gerealiseerd
                                                                                                  30                                                                                                               31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre> Ondernemerschap.
Project: Kralíngerhoek                                                                                                                                                                                          zette samen met de bedrijven Welvreugd
                                                                                                                                                                                                                en Kroes uit Maasland een belangrijke
"Kralingerhoek" is een voorbeeld                                                                                                                                                                                stap. Samen werd er een plan opgesteld
van maatwerk tussen de gemeente,                                                                                                                                                                                waarbij de uitbreiding mogelijk werd
ondernemers en andere overheden. In                                                                                                                                                                             gemaakt én waarbij de ruimtelijke kwaliteit
deze ontwikkeling stonden twee doelen                                                                                                                                                                           van het historisch lint van de Westgaag
centraal, die in de praktijk regelmatig                                                                                                                                                                         werd verbeterd.
tegenover elkaar staan. Namelijk enerzijds                                                                                                                                                                      In dit plan ontstond ruimte voor de
                                                                                              isei
een verbetering van de landschappelijke                                                                                                                                                                         vestiging van een derde bedrijf. De
en ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied                                                                                                                                                                    afspraak was dat deze ruimte kon worden
en anderzijds een verbetering van                                                                                                                                                                               ingezet voor de sanering van een storende
de economische vitaliteit van diverse                                                                                                                                                                   I V v".
                                                                                                                                                                                                                bedrijfslocatie in het buitengebied van de
ondernemers.                                                                                                                                                                                                    gemeente Midden-Delfland. Deze kans
                                                                              nMİ
                                                                                                                                                                                                                deed zich in 2016 voor. Aannemersbedrijf
Maatwerk                                                                                                                                                                                                        Verboon Maasland, nu nog gevestigd
Al geruime tijd geleden raakte de                                                     '
                                                                                                                                                                                                                aan de Molenweg, gaat in 2018 verhuizen
gemeente Midden-Delfland in gesprek                                                                                                                                                                             naar het project Kralingerhoek, om
met de bedrijven Welvreugd en Kroes                                                                                                                                                                             groeipotentie voor het bedrijf te realiseren
over hun voorgenomen ontwikkeling. De
bedrijven wilden liefst een groei kunnen
                                             ebben te weinig ruimte om uit te breiden      2025    er is voldoende ruimte voor uitbreiding en komst van bedrijven achter een landschappelijke inpassing
                                                                                                                                                                                                                in combinatie met een versterking van
                                                                                                                                                                                                                de landschappelijke kwaliteit van het
maken op de huidige locatie aan de                                                                                                                                                                              lint Oostgaag-Westgaag. De gekozen
Westgaag Z Burgerweg. Zomaar uitbreiden                                                                                                                                                                         maatwerkaanpak levert uiteindelijk
was echter niet mogelijk omdat de locatie                                                                                                                                                                       een win-win situatie op voor zowel het
in het buitengebied ligt van Midden-                                                                                                                                                                            landschap als wel de bedrijfskracht in
Delfland. De gemeente Midden-Delfland                                                                                                                                                                           Midden-Delfland.
                                                                                        32                                                                                                                                                                   33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Recreatieve verbindingen
Project: Verbinding Burgerweg -
Oostgaag                                                                                       ' -V
Het lint van de Westgaag - Oostgaag is      De ambitie is om ook voor dit
door recreanten een van de meest graag      ontbrekende gedeelte een veilige
geziene linten van Midden-Delfland. Het     fietsverbinding te creëren. De
overgrote deel is te bewonderen vanaf een   beste oplossing hiervoor is om een
                                                                                       " Westgaag tussen Burgerweg en ''.Opstbaag
veilige fietsstraat en een breed fietspad.  fietsverbinding te creëren te zuiden van
Echter een deel van het tracé kent nog      het boezemwater de Westgaag.
                                                                                                                                     - -
                                                                                                                                                  * 4TA
                                                                                                                                                                                                                                                                 r o
een situatie waarbij zwaar en snel en licht Hierdoor wordt de ontbrekende schakel
en langzaam verkeer één weg moeten          ingevuld in een veilige fietsverbinding
delen. Dit betreft het gedeelte tussen      (Slow Lane of Hollandse Baan) tussen de
                                                                                                                              Ft f f
de Burgerweg en N468. Met name op           nieuwe wijk van Maassluis in de Dijkpolder
zonnige dagen waar veel recreanten het      tot aan Delft.                                                                     V
gebied intrekken leidt dit tot onveilige
situaties.                                                                                                                                                                                                                                               V M
                                                                                                     ingericht als fi
                                                                                                                                                                                                                                                         l  WÃ v
                                                                                        . Fietsverbinding langs Maaslandsedam-              de ambitie is om aan de Westgaag
                                                                                                                                                                        gaag tussen de Burgerweg en de N468
                                                                                                                                                                                                         68 ook
                                                                                                                                                                                                            oo een veilige fietsverbinding te realiseren
                                                                                                                                         34                                                                                                                        35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Cluster horeca en verblijfsrecreatie.
In het centrale deel van het plangebied
Westgaag-Oostgaag ontwikkelt zich een                                                                                                                                                   Hoeve Bouwlust
cluster van recreatieve voorzieningen.
Al heel lang zorgt de Lickebaertshoeve                                                                                                                                                                             De Lickebaertshoeve
voor een aanbod van maaltijden en
een locatie voor bruiloften en partijen.
Daarnaast ontwikkelde zich bij Hoeve
Bouwlust een scala aan recreatieve
(verblijfs)voorzieningen. Recent opende
                                                                                                                                                                                                 Buurvrouw
een theehuis en vestigde zich een
zuivelcoöperatie langs de Gaag. Een
                                                        u-                                 Koningsrust
verdere uitbreiding van deze recreatieve
                                                                                                                                                                                  Beleefbaar
attractiepunten tot een daadwerkelijk                là
                                                                                                                                                                                  openbaar groen
cluster hoort tot de mogelijkheden.      WÚT' í.ľfXť
                                                                                                                                                                  Toekomstige
                                                                                                                                                                  kleinschalige
                                                                                                                                                                  horecavoorziening
                                                           ìjíŕJUPs-
                                                                                                                                                                                                         De Kwakel
                                                                                                 tf               J
                                                                        2025
                                                                                                                z
                                                                             cluster van recreatieve voorzieningen centraal aan het lint van de Oostgaag-Westgaag
                                                                     36                                                                                                                                                                37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                  Slotwoord.
                                                                  Dit boekwerk laat via beeld en tekst zien waar we       Uitdagingen zoals het verbeteren van de recreatieve
                                                                  ons samen met vele partijen de afgelopen jaren voor     routestructuur, het uitbreiden en versterken van
                                                                  hebben ingezet en waar we de komende jaren nog          recreatieve en cultuurhistorische functies en het op
                                                                  graag naar streven.                                     termijn saneren van de resterende niet duurzame
                                                                                                                          glastuinbouw. Uitdagingen waar we graag tijd en
                                     mmwĒĒ
                                                Av’
                                     įĚkşį ÊËmmsļ     aw ą,
                                                                  Naast de tijd en energie die partijen hebben gestoken   energie in willen steken en waar nodig samen met
                                     İÖBÄ1İ
                                                                  in het versterken van het cultuurhistorisch lint is     andere partijen het benodigde budget voor willen
                             SSS9S!t                      f»'**
Wfl                                                               er ook veel geïnvesteerd door zowel de publieke         verkrijgen.
                                                    . ^ K,-----   als private sector. Zo is voor het saneren dan wel
              ■'v' "ť". ■MBĪ                          - Al• ^íi’ţ
                                                                  verplaatsen van verspreid liggend glastuinbouw en
                                                                  niet-agrarische bedrijven anno 2017 circa 14 miljoen
                                                                  euro geïnvesteerd. Daarnaast investeerden lokale
                                                                  ondernemers in hun toekomst door het toevoegen van
                                                                  (recreatieve) functies en nieuwbouw dat past bij het
                                                                  landschap.
                                                                  De landschappelijke kwaliteitsverbetering alsmede
                                                                  een nieuw duurzaam toekomstperspectief voor
                                                                  ondernemers is duidelijk zichtbaar. Maar we zijn er nog
                                                                  niet helemaal. Omjuist het rendement te verhogen
                                                                  van de al gepleegde investeringen hebben we nog
                                                                  enkele uitdagingen te gaan.
    r»': ' ļK
                                                                                                                                                                               39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>         pmm
          mmi
               .
                                                        i \ V
                  ;V.-V.r.
                   \Vŵ , H'îlţVKÎ.•■rl
            :ŕ:í'        ŵŵ';.*ŵ-V-
                                  Äť®
                                                                     \
                                                              \ \
                                                                1
                                                                 m
                                                                   V
                                                                   \
                                                                   V
                                                   AFì*
ruimtelijke                            Gemeente
   denkers
                                       Midden-Delfland
Luissmg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>