<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Persbericht
Doetinchem, 16 juli 2020
Spanning op de Achterhoekse woningmarkt
Verkooprijzen stijgen, het aanbod van nieuwe woningen is laag en de wachttijd voor een
sociale huurwoning neemt toe. De spanning op de Achterhoekse woningmarkt is hoog.
Het aantal huishoudens groeit gestaag en de eerste maanden van de coronacrisis laten
zien dat er 11% minder inwoners vertrekken uit de regio. Dit zijn enkele conclusies uit de
Achterhoekse woonmonitor 2020, die door snelle samenwerking door meerdere
Achterhoek Ambassadeurs tot stand kwam.
Met de woonmonitor kunnen gemeenten gericht en snel inspelen op de woonbehoefte in de
Achterhoek. Met de gezamenlijke Achterhoek Visie 2030 wordt ingespeeld op duurzame en
levensloopbestendige woningen. Door aanpassing van bestaande woningen of met nieuwbouw
wanneer nodig. De woonwensen van jongeren en senioren krijgen daarbij extra aandacht. Wethouder
Inge Klein Gunnewiek, trekker van de Programmalijn Passende nieuwe woningen: “Het is goed om in
de cijfers terug te zien dat de Achterhoek nog steeds een aantrekkelijke plek blijft om te wonen. De
ruimte die er is voor bouw van nieuwe woningen is dus ook echt nodig. En dan gaat het uiteraard om
nieuwe woningen die voldoen aan de vraag van huidige én nieuwe inwoners van ons gebied.
Daarmee zetten we blijvend in op de Achterhoek als prettige regio om te wonen, werken en
recreëren.”
Starters hebben het moeilijk
Sinds 2018 is in de hele Achterhoek sprake van een gespannen woningmarkt. Het aanbod is lager dan
de vraag. Door het tekort aan woningen stagneert de doorstroming en stijgen de prijzen. Starters
hebben het steeds moeilijker om in te stappen, ook door de hypotheekregels en de gevolgen van het
sociaal leenstelsel. Het tekort aan koopwoningen voor starters zorgt ook voor een toename van de
vraag naar huurwoningen.
Vergrijzing zet door, aantal huishoudens groeit gestaag
Het aantal ouderen neemt gestaag toe. Gevolg is dat er structureel meer mensen overlijden dan dat
er kinderen worden geboren. Desondanks blijft het aantal inwoners stabiel. Dit komt door een
positieve migratie, in eerst instantie veroorzaakt door de verhoogde instroom van asielzoekers.
Daarnaast vertrekken jongeren minder vaak en trekt de regio gezinnen en medioren aan. Het aantal
huishoudens in de regio groeit gestaag. Procentueel kreeg Doetinchem de afgelopen tien jaar de
meeste huishoudens erbij en Bronckhorst de minste.
Coronacrisis: effecten op de woningmarkt nauwelijks zichtbaar
De effecten van de coronacrisis op de woningmarkt zijn (nog) niet te zien ondanks het gekelderde
consumentenvertrouwen. In de Achterhoek is nauwelijks sprake (geweest) van oversterfte. De
effecten van de coronamaatregelen lijken wel te zorgen voor een toenemend positief binnenlands
migratiesaldo in de Achterhoek; er vertrokken in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar 11%
minder mensen uit de Achterhoek. Langere tijd monitoren moet uitwijzen of het hier gaat om een
momentopname of om een trend als gevolg van de coronacrisis.
Meer weten? Bekijk de volledige woonmonitor op https://8rhk.nl/smart-economy-smart-living/wonen-
en-vastgoed/
_________
Noot voor de redactie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Neem voor meer informatie contact op met Dorien Boot, (06) 14 637 432, d.boot@8rhk.nl of Susan
Heimplaetzer, (06) 13 918 103 s.heimplaetzer@8rhk.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>