<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                             ,1•41111 gi
                                                                                        g
                                                                                        •
                                                                       11.
                                                       gemeente                  Berkelland

                                                                                   C: W. Verdaasdonk
                                                                                      T: 0545-250 250
                                                                         E: info@gemeenteberkelland.n1
  Gemeenteraad gemeente Berkelland                                   Bezoekadres: Marktstraat 1, Borculo




  Zaaknummer :      8111
  Onderwerp :       Afspraken met ProWonen over Oudestraat Neede
  Verzonden :
                      08 DEC, 2020


 Geachte leden van de raad,


 In uw commissie Ruimte van donderdag 12 november 2020 is de tweede voortgangsrapportage
 'pilot Transformatie Oudestraat Neede' aan de orde geweest. De, tijdens de behandeling van de
 rapportage, door portefeuillehouder Teselink toegezegde informatie, is inmiddels aan u ter
 beschikking gesteld. In de Tubantia van zaterdag 21 november 2020 is aandacht besteed aan de
 behandeling in uw commissie Ruimte. Het leek ons goed om u met deze brief te informeren over de
 feiten in de juiste context en het tijdsverloop.

 Overeenkomst
 Begin 2019 is er met ProWonen gesproken over een overeenkomst voor de betrokkenheid van
 ProWonen bij de transformatie van de Oudestraat in Neede. Belangrijke onderdelen hierbij waren
 dat 20 contingenten uit het woningbestand van ProWonen beschikbaar zouden komen voor de
 transformatie van de Oudestraat. 15 van deze 20 contingenten zijn beschikbaar voor particuliere
 eigenaren van panden in de Oudestraat. ProWonen zelf wilde 5 sociale huurwoningen realiseren in
 de Oudestraat. De gemeente zou zorgen voor marktconforme aankoop van het pand Oudestraat 40,
 een bestemmingsplanwijziging en het bouwrijp maken van de locatie ten behoeve van de bouw van
 de beoogde 5 sociale huurwoningen. Conform de hiervoor geldende regels zou ProWonen hiervoor
 een totaalbedrag van € 125.000,- betalen.

 Instemming raad
 Op 19 maart 2019 heeft uw raad ingestemd met de Transformatievisie Oudestraat Neede en de
 daarvoor benodigde middelen beschikbaar gesteld. In de aanloop naar dit besluit zijn er technische
 vragen gesteld vanuit uw raad. Waaronder ook over de afspraken met ProWonen. Op 15 maart
 2019 is hierop door ons geantwoord dat er afspraken worden gemaakt over de mogelijke aantallen
 en inzet van de 20 contingenten die ProWonen verschuift naar de Oudestraat. Verder is gemeld dat
 er afspraken met ProWonen worden gemaakt over compensatie, indien ProWonen zelf enkele
 sociale huurwoningen gaat realiseren en de gemeente de locatie heeft verworven.




Gemeente Berkelland, Postbus 200, 7270 HA BORCULO T: 0545-250 250 E: info@gemeenteberkelland.n1
www.gemeenteberkelland.nl, Bank Nederlandse Gemeenten: IBAN: NL35BNGH0285112600 BIC: BNGHNL2G
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Brief aan ProWonen
Aan ProWonen is per brief van 26 april 2019 door ons bevestigd dat bij de uitvoering van de
overeenkomst betreffende het bouwrijp leveren van de Oudestraat 40, er een grondruil zal
plaatsvinden en dat de gronden vanuit het ontwikkelgebied de Braak onderdeel hiervan zijn.
Voorwaarde hierbij is dat de door ProWonen in te brengen gronden getaxeerd moeten worden,
zodat kan worden aangetoond dat wordt voldaan aan de regels.

Effectuering overeenkomst
Na een mondeling akkoord in het voorjaar van 2019 is de overeenkomst met ProWonen in januari
2020 geformaliseerd middels ondertekening. De periode tussen het mondelinge akkoord en de
formalisering bleek nodig om wat juridische zaken over en weer af te stemmen. In deze periode is
o.a. ook in onze opdracht door Hekkelman getoetst of de overeengekomen verkoop van bouwrijpe
grond aan ProWonen voor het overeengekomen bedrag van € 125.000,- was toegestaan in het
kader van Staatssteun. Dit is het advies van 19 september 2019 dat u onlangs heeft ontvangen.

Stand van zaken en voortgang
Zoals in de laatste rapportage gemeld, is er vanuit het Loket Oudestraat principe-overeenstemming
bereikt met de eigenaar van het pand Oudestraat 40. Met ProWonen zijn wij in gesprek over de door
hen in te brengen ruilgronden. Zoals gemeld zullen deze gronden worden getaxeerd en moeten
deze een waarde vertegenwoordigen van € 125.000,-. Dit zoals vastgelegd in de overeenkomst en
de brief van 26 april 2019.

Wij gaan ervan uit dat u op deze manier een volledig beeld heeft van de afspraken met ProWonen.


Met vriendelijke groet,

Burgemeester en ethouders van Berkelland,
de secr tarrg-,           de burgemeest r,




         roers.                         van Oostrum.




Kopie aan:
- Archief
- Gebiedsteam / Verdaasdonk
- Team Projecten / Dijkmans
- Team Bestuursondersteuning




                                               2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>