<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                         11Ik
                                                                                11.144,••
                                                                                   Berkelland
                                                                        -41/4
                                                       gemeente

                                                                          C: W. Verdaasdonk/ A. Dijkmans
                                                                                        T: 0545-250 250
                                                                           E: info@gemeenteberkelland.n1
 Gemeenteraad gemeente Berkelland                                      Bezoekadres: Marktstraat 1, Borculo




 Zaaknummer :         199121
 Onderwerp :          Voortgang pilot Transformatie Oudestraat Neede
 Bijlage(n) :         1
 Verzonden :           1 5 SEP 2020

 Geachte leden van de raad,

 Graag stellen wij u op de hoogte van de voortgang van de pilot Transformatievisie Oudestraat 2030
 in Neede. Hiervoor heeft Loket Oudestraat voor de tweede keer een voortgangsrapportage
 opgesteld.

 Het Loket Oudestraat is het aanspreekpunt voor alle initiatieven voor transformatie in de Oudestraat.
 In het loket zijn de Ondernemersvereniging Neede, Gemeenschapsraad Neede, ProWonen,
 vastgoedexperts en gemeente Berkelland vertegenwoordigd.

 Het loket heeft spelregels opgesteld voor het toekennen van extra wooneenheden en voor de
 taxatieprocedure voor de aankoop van panden. Beide procedures zijn goedgekeurd door ons
 college. Daarnaast is een Gevelfonds Oudestraat in het leven geroepen. De tweede
 voortgangsrapportage geeft een beeld van de geboekte voortgang op deze terreinen.

 In de rapportage staat dat wij een subsidieaanvraag van € 300.000 hebben gedaan in het kader van
 de Regiodeal Achterhoek. De aanvraag is inmiddels akkoord verklaard door de Thematafel Wonen
 en Vastgoed en is met positief advies door naar de Achterhoek Board.

 Het loket toetst verder of de verschillende initiatieven passen in het geschetste toekomstbeeld van
 de Oudestraat in 2030 en monitort de voortgang. Via een rapportage wordt u periodiek geInformeerd
 over de stand van zaken en de resultaten van de pilot.


 Met vriendelijke • bet,

 Burgemee ggn wethouders van Berkelland,
 de sec                  de burgemeester,


                                                  C".
              oers.              drs.   .A. van Oostrum


 Kopie aan:
 -Archief


Gemeente Berkelland, Postbus 200, 7270 HA BORCULO T: 0545-250 250 E: info@gemeenteberkelland.n1
www.gemeenteberkelland.nl, Bank Nederlandse Gemeenten: IBAN: NL35BNGH0285112600 BIC: BNGHNL2G
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Transformatie Oudestraat.

Periodieke voortgangsrapportage.

Nummer 2: november 2019 - augustus 2020




Tweede voortgangsrapportage.

De realisatie van de Transformatievisie Oudestraat 2030 is een meerjarig proces, dat
tussentijds geevalueerd, beoordeeld en bijgesteld moet kunnen worden. Daarom is met het
college en de raad van Berke'land afgesproken dat het Loket Oudestraat periodiek een
voortgangsrapportage opstelt. Dit is de tweede rapportage.

Een succesvolle transformatie vereist niet alleen politieke steun, maar ook draagvlak onder
de bevolking en ondernemers. Ook met hen wil het Loket over de voortgang communiceren.
Daarom deelt het Loket de voortgangsrapportages, na overleg met college en de raad, ook
met de bewoners (via website GRN) en ondernemers (OVN).


Transformatievisie Oudestraat 2030

De Transformatievisie voor de Oudestraat is in maart 2019 vastgesteld door de raad. Kort
samengevat is de missie verwoord in het Transformatieplan, een duurzaam antwoord te
geven op toenemende winkelleegstand in de Needse Oudestraat, om de straat weer leefbaar
en aantrekkelijk te maken en verouderde panden een nieuw, tweede leven te geven.

Activiteiten Loket Oudestraat

Na het eerste half jaar, dat in het teken stond van de uitwerking van de visie en de
spelregels, stond de tweede periode in het teken van het faciliteren en het uitwerken van de
projecten. En van de Covid-19 pandemie, die ervoor zorgde dat het Loket digitaliseerde. Het
maandelijkse vergaderschema kon nagenoeg worden vastgehouden.

Lopende transformatieprojecten

In de tweede verslagperiode zijn nagenoeg alle zeven transformatieprojecten die in 2019
geInitieerd zijn, naar de volgende fase gebracht of afgerond.

   1.   Oudestraat 18 (Voorheen: Chinees restaurant)
        Leegstand. Verkocht en volledig gerestaureerd. In juni 2020 succesvol heropend als
        Studio 16. Bovenwoning gerenoveerd, aangepast en verhuurd, gevel vernieuwd.
   2.   Oudestraat 24 (Voorheen: Verfhandel Bosch)
        Leegstand. Transformatie naar wonen en vernieuwing gevel. Vergunningen voor 2
        apartementen op begane grond verleend, project inmiddels verkocht en klaar voor
        herontwikkeling. Bouw aanvang eind 2020.
   3.   Oudestraat 28 (Voorheen: Groenteboer Pleiter)
        Leegstand. Verkocht, transformatie naar horeca. Bovenwoning gerenoveerd en
        verhuurd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Stoepplan

Mede op verzoek van ondernemers en bewoners stelt het Loket voor om de parkeerplaatsen
aan de Oudestraat (16-32) tegenover het Vlearmoesplein te laten vervallen zodat stoepen en
extra terrasruimte gemaakt kan worden.

Financier]

Ook in de tweede verslagperiode heeft het Loket geen kosten gemaakt, anders dan de
vergoeding die een aantal deelnemers aan het Loket krijgen voor hun werkzaamheden.

Terug- en vooruitblik

Het transformatieproject in de Oudestraat is nu een jaar onderweg. In het eerste jaar is grote
vooruitgang geboekt. 7 bestaande panden zijn/worden omgebouwd. Bovendien is de basis
gelegd voor de sloop van 6 panden en de herontwikkeling door ProWonen. In totaal is het Loket
op dit momentbezig met de transformatie van 13 panden in de Oudestraat.

Tijd om achterover te leunen is er echter niet. Integendeel. Ook in de tweede verslagperiode
werd Neede geconfronteerd met de steeds verder gaande erosie van het winkellandschap in de
Oudestraat; op 1 november 2019 sloot boekhandel Kramer onverwacht haar deuren.
Kledingbedrijf Zeeman zal haar huurcontract niet meer verlengen. En, na 34 jaar, is Blokker er
per 1 juli 2020 definitief mee opgehouden. Daarmee verliest Neede opnieuw drie `vaste (winkel)
waarden'. En opnieuw komen 3 grote panden op de markt die moeten worden getransformeerd.




Loket Oudestraat
Berkelland, augustus 2020
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>