<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Grondexploitatiebegroting Grutto te Beltrum, bijlage raadsvoorstel 16 maart 2021
Post                                     Raming          2020      2021       2022     Krediet¹      Globale verbeelding en ligging exploitatiegebied
Inbrengwaarde van gronden
Verwerving                                    pm                                             pm
Sloop- en sanering, opruimingen                0                                              0

Civiele werken
Bouw- en woonrijp maken                   30.000                  20.000    10.000      30.000
Voorbereiding (extern)                     3.000                   3.000                 3.000
Toezicht (uren intern)                     2.640                   2.000       640       2.640 ¹
Overige stelposten                           360                               360         360

Plankosten
Onderzoek en advies                        9.100        4.550      4.550                   9.100
Bestemmingsplan                            4.700        3.175      1.525                   4.700
Planschade (obv risico-analyse)            2.800                             2.800         2.800
Planbegeleiding (uren intern)              5.000                   3.000     2.000         5.000 ¹

Totaal investeringen nominaal             57.600        7.725     34.075    15.800      57.600
Inflatie / indexering 2%                   1.320                     682       638       1.320

Totaal investeringen                      58.920        7.725     34.757    16.438      58.920

Opbrengsten
Verkoop kavels                           304.400                 304.400               304.400
Overige opbrengsten                          pm                                            pm

Totaal opbrengsten                       304.400             0   304.400         0     304.400

Toerekenbare rente                         -5.235                   155     -5.390      -5.235

Saldo cashflow per jaar                 -250.715        7.725 -269.489      11.049 -250.715

Netto contante waarde (afgerond)        -246.000    WINSTGEVEND

Uitgangspunten                                                                                       Algemene gegevens exploitatiegebied
Kavelprijs                                 € 200    per m2                                           Programma                         Wonen
                                                                                                     Aantal en type                         4    2x levensloopbestendig, 2x 2^1 kap
Indexatie investeringen                    2,00%                                                     Bestemmingsplan                  ontwerp    vast te stellen in raad 16 maart 2021
Prijsstijging kavelopbrengsten             0,00%
Rente                                      2,00%                                                     Kavels uitgeefbaar         52%      1522    m2 (bestemming Wonen en Tuin)
Disconteringsvoet                          2,00%                                                     Wegen / verkeer                       39    m2 (oa ruimte voor parkeervakken langs Mr Nelissenstraat)
                                                                                                     Groen                      47%      1392    m2 (bestemming Groen)
Alle bedragen zijn exclusief omzetbelasting vermeld.
Tussentijdse resultaatneming obv Percentage of Completion blijft buiten beschouwing.                 Totaal exploitatiegebied            2953    m2 (oppervlakte volgens Nedbrowser obv ontwerp Bp)

Ad ¹: deze posten zijn al opgenomen in de gemeentelijke begroting (gebouwen / personeel)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>