<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                 Voorstel aan
                                                 Gemeenteraad




                                                                                Reg.nummer: 2013/100366




Leidend programma
Omgeving


Onderwerp
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Born:Holtum Noord I&II en Sluisweg e.o.

Voorstel
   1. De nota van zienswijzen en wijzigingen vast te stellen.
   2. Het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Born:Holtum Noord I&II en Sluisweg e.o.
      (NL.IMRO.1883.BPHoltumnoord-VA01) gewijzigd vast te stellen.
   3. Geen exploitatieplan vast te stellen omdat er geen sprake is van verhaalbare kosten als
      bedoeld in artikel 6.2.4 onderdelen b tot en met f van het Besluit ruimtelijke ordening.




Financiële consequenties                             Juridische consequenties

        nee                                                  nee
        ja, ten laste van het reguliere budget               ja
        ja, begrotingswijziging is toegevoegd




Burgemeester                                          Gemeentesecretaris
drs. G.J.M. Cox                                       mr. J.H.J. Höppener
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Gemeente Sittard-Geleen

Voorstel aan Gemeenteraad




Eerdere besluitvorming
Besluit college d.d. 26 februari 2013 tot vaststelling van het Ontwerpbestemmingsplan
Bedrijventerreinen Born:Holtum Noord I&II en Sluisweg e.o.

Aanleiding
Plan van aanpak actualisatie bestemmingsplannen.

Inleiding
Algemeen
De gemeente heeft besloten de verschillende voor het grondgebied geldende
bestemmingsplannen te herzien. Het verouderde en gefragmenteerde
bestemmingsplannenbestand alsmede de grote verschillen in bestemmingsplanmethodiek
tussen de voormalige gemeenten is hiertoe aanleiding. Doel van de actualisatie is het tot stand
brengen van nieuwe uniforme en actuele bestemmingsplannen voor ruimtelijk/functioneel
samenhangende plangebieden. Binnen het plan is zoveel als mogelijk gebruik gemaakt van
zogenaamde ‘flexibiliteitsbepalingen’ om door middel van binnenplanse vrijstellingen maatwerk
te kunnen leveren.

Plangebied
Het plangebied heeft betrekking op het bedrijventerrein Sluisweg en het bedrijventerrein Holtum
Noord I en II van de voormalige gemeente Born (zie ook blz. 4 van de toelichting).

Het voorliggende bestemmingsplan is voor wat betreft de opzet van de planregels afgestemd op
de systematiek van planregels van de onlangs vastgestelde en geactualiseerde
bestemmingsplannen voor andere bedrijventerreinen in onze gemeente zoals bijvoorbeeld
Krawinkel in Geleen en Industrieterrein Noord in Sittard.

In het plan is de nieuwe wet- en regelgeving verwerkt.
In de toelichting behorende bij dit plan is tevens een overzicht opgenomen van de belangrijkste
uitgangspunten voor dit plan. (zie blz. 52 van de toelichting). Op grond van het Bro is onderzoek
noodzakelijk naar de bestaande toestand, alsmede naar mogelijke en gewenste ontwikkelingen.

Procedure
Het voorontwerpbestemmingsplan is voor inspraak ter inzage gelegd in de periode van 29
november 2012 t/m 27 december 2012. Er zijn 8 reacties binnengekomen. Een aantal daarvan
heeft geleid tot aanpassingen van de regels, verbeelding respectievelijk de toelichting.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vervolgens ter inzage gelegen van 7 maart 2013 tot en met
17 april 2013. Er zijn 6 zienswijzen ingediend. Voor de inhoud van de zienswijzen en de
gemeentelijke reactie daarop wordt verwezen naar de Nota van zienswijzen.


Beoogd resultaat
Vaststelling van een nieuw bestemmingsplan voor het plangebied, bedrijventerreinen Born:
Holtum Noord I&II en Sluisweg e.o.

Argumenten

                                                                                     23-05-2013
                                         Pagina 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                    Voorstel aan
                                    Gemeenteraad




1.1 In de Nota van zienswijzen Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Born:Holtum Noord I&II en
    Sluisweg e.o. zijn alle ingekomen zienswijzen opgenomen en van een gemeentelijk
    standpunt voorzien. Op grond van deze reacties zijn enkele aanpassingen doorgevoerd ter
    verbetering van de planverbeelding, planregels en plantoelichting.
2.1 Het college heeft een plan van aanpak vastgesteld voor het actualiseren van de
    bestemmingsplannen.
2.2 Het bestemmingsplan past in de planning en de doelstelling voor het actualiseren van de
    bestemmingsplannen in de gemeente Sittard-Geleen.
3.1 Omdat er geen sprake is van verhaalbare kosten als bedoeld in artikel 6.2.4 onderdelen b
    tot en met f van het Besluit ruimtelijke ordening is er geen verplichting om een
    exploitatieplan vast te stellen.




Kanttekeningen
Geen

Toelichting financiële consequenties
Geen

Toelichting juridische consequenties
Na het in werking treden van het bestemmingsplan dient het plan als toetsingskader voor
aanvragen voor een omgevingsvergunning en dient dit plan als kader voor de handhaving.


Personeel en Organisatie
n.v.t.

Bijlagen
Nota van zienswijzen en wijzigingen
Ontwerpbestemmingsplan, verbeelding, regels en toelichting/verantwoording
Nota Inspraak en vooroverleg Voorontwerpbestemmingsplan




Registratie




Burgemeester                               Gemeentesecretaris
drs. G.J.M. Cox                            mr. J.H.J. Höppener
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Gemeente Sittard-Geleen

Voorstel aan Gemeenteraad

Voorstel aan Gemeenteraad

Steller  :    Eric Evers                              Reg. nummer              : 2013/100366
Telefoon :    046-4778678                             Reg. datum               : 06 mei 2013
E-mail   :    eric.evers@sittard-geleen.nl            Reg.nummer(s) bijlagen   :

Portefeuillehouder:    P. Meekels

Cluster: Beleid

Burgemeester                                          Gemeentesecretaris
drs. G.J.M. Cox                                       mr. J.H.J. Höppener




                                                                                        23-05-2013
                                             Pagina 4 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>