<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                     Gemeente

                                                                                                                                                Sittard-Geleen


Voorstel aan Gemeenteraad
Registratienummer:                    1553316

Onderwerp
Bestemmingsplan Fischerpad 9 Einighausen

Voorstel
      1. H e t b e s t e m m i n g s p l a n Fischerpad 9 E i n i g h a u s e n ( N L . I M R O . 1 8 8 3 . F i s c h e r p a d 9 . V A 0 1 ) vast te
         stellen
      2. In t e s t e m m e n m e t d e nota v a n z i e n s w i j z e n
      3. G e e n e x p l o i t a t i e p l a n v a s t t e s t e l l e n o m d a t e r g e e n s p r a k e is v a n v e r h a a l b a r e k o s t e n a l s
         bedoeld in artikel 6.2.4 o n d e r d e l e n b tot e n m e t f v a n het Besluit ruimtelijke ordening

S a m e n v a t t i n g / o p e n b a r e besluitenlijst
D e R a a d s t e l t h e t b e s t e m m i n g s p l a n " F i s c h e r p a d 9 E i n i g h a u s e n " v a s t , s t e m t in m e t d e n o t a v a n
z i e n s w i j z e n e n stelt g e e n exploitatieplan vast. O p het agrarisch b o u w k a v e l wil zich e e n
a k k e r b o u w b e d r i j f v e s t i g e n . H e t in 2 0 1 3 v a s t g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n l a a t d a t n i e t t o e . E r z i j n g e e n
ruimtelijke m o t i e v e n of anderszins o m g e e n m e d e w e r k i n g t e g e v e n a a n de vestiging v a n e e n
akkerbouwbedrijf.




B u r g e m i ses] sr                                                                Secretaris            1    j
drs. G.J.          Dox                                                               m r . J . H . J . Höppener

                                                                                             Q v

Voorstel aan Gemeenteraad                                                  1553316                                                                 pagina 1 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                      Gemeente

                                                                                                                                                Sittard-Geleen


Toelichting voorstel
O p 16 juni 2 0 1 5 heeft het college besloten dat onder v o o r w a a r d e n e n afhankelijk v a n draagvlak in
principe m e d e w e r k i n g zal w o r d e n g e g e v e n a a n het starten v a n e e n procedure voor e e n herziening
van het bestemmingsplan voor het Fischerpad 9 te Einighausen. D e z e bestemmingsplanherziening
is n o d i g o m d e v e s t i g i n g v a n e e n a k k e r b o u w b e d r i j f a a n h e t F i s c h e r p a d 9 m o g e l i j k t e m a k e n .

O p d e z e l o c a t i e w a s t o t e n i g e j a r e n g e l e d e n e e n i n t e n s i e v e v e e h o u d e r i j g e v e s t i g d . D a a r n a is h e t
b e s t e m m i n g s p l a n in 2 0 1 3 h e r z i e n o m o p d e l o c a t i e e x t r a v i e r w o n i n g e n m o g e l i j k t e m a k e n . D a t p l a n
is n i e t u i t g e v o e r d .
H e t b e d r i j f d a t n u n a a r h e t F i s c h e r p a d 9 w i l v e r p l a a t s e n , is a f k o m s t i g uit h e t G r e n s m a a s p r o j e c t . H e t
bedrijf m o e t w o r d e n verplaatst n a a r e e n a n d e r e locatie.

O p 9 juli 2 0 1 5 heeft d e initiatiefnemer e e n i n f o r m a t i e b i j e e n k o m s t g e h o u d e n v o o r o m w o n e n d e n v a n
de S c h e p e n b a n k en het Fischerpad. Vrijwel alle o m w o n e n d e n w a r e n aanwezig. D e plannen v a n de
initiatiefnemer zijn goed ontvangen. Er bestaat draagvlak voor het plan.

I.e. k a n w o r d e n a f g e z i e n v a n h e t g e v e n v a n v e r d e r e i n s p r a a k z o a l s b e d o e l d in d e
i n s p r a a k v e r o r d e n i n g . E r is i m m e r s s p r a k e v a n e e n o n d e r g e s c h i k t e h e r z i e n i n g v a n h e t
o o r s p r o n k e l i j k e b e s t e m m i n g s p l a n B u i t e n g e b i e d a l s b e d o e l d in a r t i k e l 2 lid 3 o n d e r a v a n d e
inspraakverordening
T e v e n s z i j n b e l a n g h e b b e n d e n a l bij h e t v o o r n e m e n o m h e t b e s t e m m i n g s p l a n t e h e r z i e n b e t r o k k e n .
D a a r t o e z i j n zij p e r s o o n l i j k p e r b r i e f u i t g e n o d i g d e n h e b b e n zij v r a g e n k u n n e n s t e l l e n e n
opmerkingen kunnen maken.
B o v e n d i e n is e e n i e d e r n o g f o r m e e l in d e g e l e g e n h e i d g e s t e l d o m z i e n s w i j z e n m e t b e t r e k k i n g t o t
h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n in t e b r e n g e n .
D e heer Bergmans, voormalig eigenaar v a n het agrarisch bouwperceel, heeft hiervan gebruik
gemaakt. V o o r de inhoud en de reactie daarop wordt v e r w e z e n naar de nota v a n zienswijzen.

D e in het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n o p g e n o m e n b o u w r e g e l s zijn a f g e s t e m d op het v i g e r e n d e
bestemmingsplan Buitengebied Sittard. D e bouwregels en de situering van het bouwvlak
waarborgen een goede stedenbouwkundige inpassing.

I n i t i a t i e f n e m e r z a l , n a d a t h e t b e s t e m m i n g s p l a n is v a s t g e s t e l d , d e s t a l l e n s l o p e n e n d a a r v o o r in d e
p l a a t s één n i e u w e l o o d s t e n b e h o e v e v a n o p s l a g b o u w e n . H i e r o v e r a d v i s e e r t d e A R K .

In h e t k a d e r v a n h e t v o o r o v e r l e g is h e t c o n c e p t v a n h e t o n t w e r p - b e s t e m m i n g s p l a n a a n d e p r o v i n c i e
en de leidingbeheerders toegestuurd.
D e provincie acht g e e n provinciaal belang a a n de orde e n ziet o m die reden g e e n aanleiding o m
e e n inhoudelijke reactie te geven.
V a n d e l e i d i n g b e h e e r d e r s is g e e n r e a c t i e o n t v a n g e n . W e l is o v e r l e g g e v o e r d m e t d e
leidingbeheerders over de herziening v a n het bestemmingsplan. O m d a t planologisch er vier
w o n i n g e n in d e n a b i j h e i d v a n d e l e i d i n g e n w o r d e n w e g b e s t e m d , h e e f t d a t e e n , w e l i s w a a r g e r i n g ,
positief effect op het groepsrisico.

Het ontwerp v a n het bestemmingsplan heeft gedurende de wettelijke termijn v a n z e s w e k e n ter
inzage gelegen.

Financiën
n.v.t.


Voorstel aan Gemeenteraad                                                   1553316                                                                 pagina 2 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                    Gemeente

                                                                                                                               Sittard-Geleen




Inspraak
O m w o n e n d e n z i j n in d e g e l e g e n h e i d g e s t e l d o m v r a g e n t e s t e l l e n e n o p m e r k i n g e n t e m a k e n . D e
tijdens de informatieavond a a n w e z i g e o m w o n e n d e n e n andere belangstellende w a r e n u n a n i e m
p o s i t i e f o v e r h e t p l a n e n d e p l a n n e n v a n h e t bedrijf.
B o v e n d i e n b e s t o n d d e m o g e l i j k h e i d o m z i e n s w i j z e n in t e b r e n g e n . H i e r v a n is d o o r d e h e e r
B e r g m a n s gebruik gemaakt. V o o r de inhoud v a n de zienswijzen e n de gemeentelijke reactie daarop
wordt verwezen naar de nota van zienswijzen.

Juridisch
N a vaststelling v a n het b e s t e m m i n g s p l a n treedt het binnen z e s w e k e n na b e k e n d m a k i n g in w e r k i n g
tenzij o m e e n voorlopige voorziening wordt gevraagd.

Planning

Het bestemmingsplan na vaststelling en zo spoedig mogelijk daarna bekendgemaakt.

Bijlagen
Bijlage 1 : conceptbestemmingsplan (verbeelding, regels en toelichting)
Bijlage 2: nota v a n z i e n s w i j z e n
B i j l a g e 3: z i e n s w i j z e n d.d. 2 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 e n 1 8 j a n u a r i 2 0 1 6
Voorstel aan Gemeenteraad


Steller  : Roel Friesen                                                       Reg. nummer                            1553316
Telefoon :
                                                                             Reg. datum                         : | registratiedatum
E-mail       : Roel.Friesen@sittard-geleen.nl                                R e g . n u m m e r ( s ) bijlagen :

Portefeuillehouder: N . M . J . G . L e b e n s

Cluster: B e l e i d
Burgemeester                                                                 Secretaris
drs. G.J.M. C o x                                                            m r . J . H . J . Höppener




Voorstel aan Gemeenteraad                                          1553316                                                        pagina 3 van 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>