<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Onderstaand worden per gebied de verschillen aangegeven in
ontwikkelingsstrategieën tussen de huidige horecavisie en de nieuwe
ontwerp horecavisie voor de gemeente Sittard-Geleen.
Concentratiegebieden Sittard:
Stationsgebied/Rijksweg
Huidige visie:
      Dit is in de huidige visie niet aangeduid als apart gebied en onderdeel van het winkelgebied.
      De strategie voor dit deel van het winkelgebied betreft: geen nieuwe horeca.

Nieuwe visie
Stationsgebied en Steenweg
      In lijn met de compactisering van de binnenstad is het winkelgebied verkleind en is het gebied
         Stationsgebied, Steenweg en Rijksweg een apart gebied binnen de visie.
      De strategie voor het deel Stationsgebied en Steenweg betreft geen nieuwe horeca en is in lijn met de
         huidige visie.
Rijksweg
      Voor de kruising Steenweg, Voorstad en Rijksweg wordt ontwikkeling van restaurants beoogd. In de
         huidige visie is er enkel ruimte voor restaurantuitbreiding in de Putstraat en in beperkte mate in de
         Paardestraat. De vastgoedsituatie in dit gebied maakt dergelijke ontwikkeling moeilijk uitvoerbaar. Er
         is daarom gekeken naar overige geschikte locaties voor uitbreiding van restaurants. Hieronder valt dit
         deelgebied.

Winkelgebied
Huidige visie
     Beperkte uitbreiding daghoreca toestaan.
     Horeca bij retail.
     In verbindingen vanaf Tempelplein naar winkelgebied geldt ontmoediging van nieuwe
         horecavestigingen.
     In Dobbelsteen (nu Ligne) alleen functioneel ondersteunende horeca en terras.

Nieuwe visie
     Avondhoreca terugdringen/consolideren. Wel is er ruimte voor daghoreca (fastservice), mits winkel
        ondersteunend. Dit is in lijn met voorgaande visie.
     Er is geen onderscheid meer in ontwikkelstrategie binnen deelgebieden van het winkelgebied.
     Ligne mogelijk locatie voor groot fastfoodrestaurant.

Markt
Huidige visie
     Inzetten op nieuwe horeca die overdag geopend is, pluspunt als horeca ook ‘s avonds geopend is.

Nieuwe visie
     Inzetten op horeca die zowel overdag als ‘s avonds geopend is. De visie voor dit deelgebied is daarmee
        onveranderd.
     Het oude pand van de V&D is mogelijk locatie voor groot fastfoodrestaurant.




                                                                                                              1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Dwaalmilieu
Huidige visie
     Mogelijke mengfuncties stimuleren met kleinschalig cultureel ingestelde bedrijvigheid.

Nieuwe visie
     Geen uitbreiding van horeca, wel eventuele mengvormen met kunst of cultuur. De visie voor dit
        deelgebied is daarmee onveranderd.

Paardestraat/Putstraat
Huidige visie
     Ontwikkeling van restaurants in Putstraat.
     Beperkte uitbreiding van restaurants stimuleren begin Paardestraat (vanaf de Markt gezien).
Nieuwe visie
     Putstraat is in potentie een straat voor een sfeervol horeca-concentratiegebied. Ontwikkeling
         restaurants of kleinschalige fast casual formules.
     Voor de Paardestraat geldt consolideren van huidig aanbod met cluster van drank en fastservice aan
         de kant van de Markt en concepten die zich op doelbezoek richten in de rest van de straat.


Concentratiegebieden Geleen:
Winkelgebied
Huidige visie
     Stop op avond- en nachthoreca.
     Enkel winkel ondersteunende horeca en take away concepten.

Nieuwe visie
     Enkel winkel ondersteunende horeca en bij voorkeur aan de Markt. (in volksmond Nieuwe Markt)

Raadhuisstraat
Huidige visie
     Restaurantstraat in de Raadhuisstraat.

Nieuwe visie
     Straat is in potentie een straat voor sfeervol horeca-concentratiegebied. Locatie om restaurants of
        kleinschalige fastcasual formules naartoe te verplaatsen. Beperkte ontwikkeling drankensector
        (vervanging van aanbod dat elders verdwijnt). Kleine terrassen (buiten eten en drinken). De nieuwe
        visie biedt daarmee meer mogelijkheden voor ontwikkelingen in deze straat (niet uitsluitend
        restaurants).

Rijksweg
Huidige visie
      Restaurantstop op de Rijksweg, terugdringen van het restaurantaanbod.

Nieuwe visie
     Horeca aanbod consolideren en restaurant eigenaren aansporen te verhuizen naar de Raadhuisstraat.
        De visie voor dit deelgebied is daarmee onveranderd.




                                                                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Markt Noord
Huidige visie
     Consolideren van aanbod en inzetten op verhoging van kwaliteit.

Nieuwe visie
     Uitsterfbeleid aanwezige horeca en herontwikkeling van dit gebied voor ambtelijke huisvesting.

Markt Zuid
Huidige visie
     Onderzoeken mogelijkheden voor horeca met terras in Oude Stadhuis.

Nieuwe visie
     Ontwikkelen tot terraslocatie van Geleen.
     Locatie om restaurant- en drankensector naartoe te verplaatsen.
     Horecalocatie met terras in Oude Stadhuis.

Overige concentraties en buitengebied:
Huidige visie
     Ruimte voor multifunctioneel uitgaanscentrum.
     Bestaand aanbod voor recreatieve doelgroep sterker positioneren.
     Overig aanbod consolideren.

Nieuwe visie
Overige concentraties in Sittard en in Geleen:
     Consolideren huidige aanbod van wijkondersteunende horeca.
Bedrijventerreinen:
     Uitsluitend ruimte voor horeca die ondersteunend is aan de aanwezige bedrijvigheid (coffeecorners,
         lunchrooms of andere zaken die overdag geopend zijn, eventueel in combinatie met catering).
     In grootschalige retailconcepten (zoals bouwmarkten, tuincentra, woonwinkels etc) zijn combinaties
         met ondergeschikte horeca toegestaan binnen de voorwaarden van blurring/mengformules. (zie blz.
         64)

Overig bebouwde kom:
     Geen horeca-uitbreiding. In de centra zijn voldoende locaties beschikbaar (bovengemiddelde
        leegstand).
     Ook voor grootschalige horecaformules geldt dat het de voorkeur heeft om een locatie in één van de
        centra te vinden. Of deze voorkeurslocatie voor grootschalige horeca in het centrum realiseerbaar is,
        is echter ook afhankelijk van praktische aspecten (parkeergelegenheid, bereikbaarheid,
        beschikbaarheid van grote panden) alsmede van bedrijfseconomische aspecten (gevraagde
        huurprijzen voor panden in het centrum).
     Uitbreiding buiten de concentratiegebieden trekt bezoekers uit de centra, zorgt voor meer leegstand
        in de centra en verslechtert de regionale concurrentiepositie van de binnenstad als geheel.

Concentraties in overige woonkernen:
     Consolideren huidige aanbod van ondersteunende horeca voor de woonkernen en horeca voor
        recreatieve doelgroepen (bezoekers van de woonkernen en passerende wandelaars en fietsers).
Buitengebied
     Horeca ter bevordering van buitenrecreatie zoals bijvoorbeeld een pannenkoekenrestaurant of
        brasserie-formule op goed bereikbare en natuurrijke locaties.




                                                                                                                3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>