<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                 Gemeente
                           Sittard-Geleen




                                                                                     Aan de gemeenteraad



Uw brief van
Uw kenmerk
Ons kenmerk      2813696
Behandeld door
Telefoon
Onderwerp        ambitiedocument Kwadrant 3
                                                                                               Sittard-Geleen, 27 september 2021
                                                                                                         VERZONDEN           01 OKI. 2021



                 Geachte leden van de raad,

                 In deze brief wordt u geïnformeerd over de ontwikkeling van Kwadrant 3 van het
                 programma Zitterd Revisited (ZRS). Kwadrant 3 maakt onderdeel uit van het project dat
                 de werknaam De Dobbelsteen had en waarvan Kwadrant 1 (Ligne) en 2 gerealiseerd
                 zijn. Kwadrant 3 ligt ten zuidwesten van de kruising van de Rijksweg Noord met de
                 Walramstraat in Sittard. De gemeente Sittard-Geleen heeft in Kwadrant 3 een aantal
                 leegstaande panden in eigendom. Het betreft Rijksweg Noord 28 en 48, het infocentrum
                 ZRS Rijksweg Noord 50 en twee gemeentelijke appartementen in de Walramstraat.

                 Het doel vanuit ZRS was het ontwikkelen van Kwadrant 3 met een culturele functie en
                 het realiseren van de zichtas tussen de kapel van het Frans Klooster via Ligne naar de
                 Petruskerk in het historisch centrum. De zoeklocatie voor een culturele functie lijkt niet
                 meer actueel. Inmiddels wordt vanuit ZRS gewerkt aan een herijking vanuit de
                 stedenbouwkundige uitgangspunten van ZRS. Hierbij wordt voorgesteld een andere
                 richting voor de invulling te kiezen en de zoeklocatie voor een culturele functie los te
                 laten De ambitie voor de realisatie van een zichtas blijft gehandhaafd. Het raadsvoorstel
                 hiertoe wordt u nog dit jaar aangeboden

                 Hoewel Kwadrant 3 geen onderdeel uitmaakt van de ontwikkellocaties, heeft het
                 oplossen van de al jarenlang leegstaande en verloederde panden in dit gebied wel
                 prioriteit. Het college heeft besloten deze locatie op te nemen in het programma
                 Ontwikkellocaties, zodat het gebied voortvarend kan worden doorontwikkeld, waarbij de
                 oorspronkelijke stedenbouwkundige aspecten van ZRS behouden blijven

                 Binnen het programma Ontwikkellocaties wordt achtereenvolgens de wenselijkheid van
                 een ontwikkeling en de haalbaarheid van die ontwikkeling uitgewerkt. De wenselijkheid
                 van de ontwikkeling van Kwadrant 3 is uitgewerkt in het bijgevoegde ambitiedocument.
                 Vervolgens worden in de definitiefase, in samenspraak met de partners en de omgeving
                 de ruimtelijke, juridisch-planologische en financiële haalbaarheid voor de ontwikkeling


                     Postadres: Postbus 18, 6130 AA Sittard-Geleen ® 14 046 (vanuit buitenland +31 46 477 77 77) | www.sittard-geleen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>de ruimtelijke, juridisch-planologische en financiële haalbaarheid voor de ontwikkeling
uitgewerkt. Een belangrijke partner is de firma Dom van den Bergh B V., die een aantal
grotere panden in het gebied in haar bezit heeft.

In samenspraak met de gemeente wil de firma Dom van den Bergh B.V. graag
onderzoeken welke kansen een integrale ontwikkeling biedt en onderzoeken of de
gemeentelijke panden ingebracht kunnen worden voor een bredere herontwikkelmg
Hierbij wordt gedacht aan een kleinschalig woonblok met bij voorkeur een levendige plint
lang de Rijksweg Noord, waarbij de stedenbouwkundige structuur behouden blijft




Met vriendelijke groet,

Burgemeester en wethouders van Sittard-Geleen




mr. J.Th.C.M. Verheijen,                         mr G.J.C. Kusters,
burgemeester                                     gemeentesecretaris




    Postadres: Postbus 18, 6130 AA Sittard-Geleen S 14 046 (vanuit buitenland +31 46 477 77 77) | www sittard-geleen nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>