<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Hoorzitting maandagavond 7 februari 2022 om 19.30 uur
Onderwerp: ontwerpbestemmingsplan ‘Irenelaan 3a Kaag’
Inspreken namens aantal leden VVE Camping Kagereiland
(belanghebbenden).
Inspreker: C. Zeldenrust



Geachte raadsleden,
De gemeente voorziet dat met onderhavig bestemmingsplan sprake zal zijn
van een kwaliteitsimpuls. De gemeente faciliteert thans maar voor 1 van de
leden van de VVE Camping Kagereiland (Van Lent). Met een
kwaliteitsimpuls kunnen belanghebbenden, allen ook leden van de VVE,
instemmen. Hun verzoek sluit daar ook naadloos op aan. Met andere
woorden, belanghebbenden zitten wat dat betreft op 1 lijn met u als
gemeente. Het enige verschil is dat het college van B&W uw raad voorstelt
om het recreatieterrein te splitsen en apart van elkaar te ontwikkelen,
terwijl belanghebbenden graag kiezen voor 1 integrale herontwikkeling.
Gebiedsontwikkeling beperkt zich niet tot sec een locatie. Ook de omgeving
is belangrijk en dient bij een ontwikkeling betrokken te worden. Wat voor
effect heeft bijvoorbeeld de bouw van woningen verkeerstechnisch, milieu-
hygiënisch en landschappelijk-stedenbouwkundig voor invloed op de
omgeving. De omgeving betrekken bij en deel uit laten maken van een
dergelijke ontwikkeling kan en mag niet ontbreken. Uit de diverse reacties
blijkt dat het leeft binnen Kaag. Maatschappelijk draagvlak is 1 van de
bouwstenen om tot een succesvolle gebiedsontwikkeling te komen.
Belanghebbenden hebben voor een zienswijze gekozen om hun rechten
veilig te stellen én vooral ook om te komen tot een integrale
gebiedsontwikkeling. Nu heeft het college in de zienswijzennotitie
aangegeven dat het belanghebbenden vrij staat om zelf een wijziging van
het bestemmingsplan te starten. Dat kan, maar of dat verstandig is……… Zo
staat dat haaks op de komende regelgeving in de Omgevingswet dat zich
juist richt op integraliteit (1 omgevingsplan) en participatie.
Wij zitten niet te wachten op allerlei juridische procedures. Het verzoek aan
uw raad is derhalve om het gebied van belanghebbenden bij het
ontwerpbestemmingsplan te betrekken. Mocht u toch een andere keuze
maken, dan overwegen belanghebbenden serieus werk te maken van een
eigen ontwikkeling en bestemmingsplan. Belanghebbenden overwegen dan
om hun onderhavige zienswijze in te trekken. Om die weg te bewandelen
wensen belanghebbenden, met het oog op de rechtszekerheid, van uw raad
vooraf:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>  1. Schriftelijk instemming over een verruiming van de huidige van
     toepassing zijnde bestemmingsplanregels. Een verruiming van zowel
     de gebruiks- als de bouwregels. Ten aanzien van het gebruik: een
     woonbestemming waar recreëren mogelijk blijft.

     TOELICHTING: IN HAAR ZIENSWIJZENNOTA BEVESTIGT HET COLLEGE DAT HET
     TOEVOEGEN VAN WONINGEN DE LEEFBAARHEID VAN DE OMGEVING TEN GOEDE
     KOMT. HET HUIDIGE CAMPINGTERREIN WORDT OMZOOMD DOOR WONINGEN,
     VANDAAR DAT HET CAMPINGTERREIN NIET LANGER GEZIEN WORDT ALS EEN
     GESCHIKTE PLEK VOOR EEN CAMPING.


  2. Garanties voor:
       a) het verkrijgen van een kwalitatieve verbinding (overgang)
          tussen het nog te ontwikkelen gedeelte met woningbouw en
          hun eigendom;
       b) het gebruik van de openbare weg en de bereikbaarheid van
          hun terrein + voldoende parkeergelegenheid en benodigde
          nutsvoorzieningen;
       c) het kwalitatief inrichten van het openbare gebied.


Samenvattende wensen belanghebbenden samen met initiatiefnemers, de
gemeente en de omgeving mee te denken en mee te werken aan een
gebiedsontwikkeling waarvan de kwaliteitsimpuls verder reikt dan alleen de
postzegel waar nu in dit ontwerp voor gekozen is.
Namens belanghebbenden
Cees Zeldenrust
Adviseur gebiedsontwikkeling.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>