<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>          datum     ………
    ons kenmerk     W2023/101
 uw aanvraag van    29 april 2023
     uw kenmerk     OLO-nummer 540817
  behandeld door    J. Tegelaar
      onderwerp     Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, het
                    bouwen van damwanden en een brug, vergraven van grond en het
                    veranderen van een inrit en toekennen huisnummeraanduiding aan de
                    Noordkade 21 te Roelofarendsveen
       bijlage(n)   div.


Geachte …,

Op 29 april 2023 hebben wij een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het
bouwen van een woning, het bouwen van damwanden en een brug, vergraven van grond en
het veranderen van een inrit geregistreerd onder nummer W2023/101.

Plaatselijk bekend:      Noordkade 21 te Roelofarendsveen
Kadastraal bekend:       Roelofarendsveen, sectie K nummer 3118

Ontwerpbesluit
Wij hebben op …… positief besloten op uw aanvraag omgevingsvergunning:
a. Gelet op:
    - artikel 2.1, eerste lid, onder a juncto artikel 2.11 van de Wet algemene bepalingen
        omgevingsrecht (hierna: de Wabo (activiteit bouwen);
    - artikel 2.1, eerste lid, onder b juncto artikel 2.11 van de Wabo (activiteit uitvoeren werk
        of werkzaamheden;)
    - artikel 2.2, eerste lid, onder e juncto artikel 2.18 van de Wabo (uitrit aanleggen of
        veranderen);
    - de artikelen 2.22 tot en met 2.25 van de Wabo;
    de omgevingsvergunning te verlenen onder de voorschriften zoals en voor zover die voor
    de desbetreffende activiteit in het desbetreffende onderdeel behorend bij deze vergunning
    zijn beschreven.
b. Dat de omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte
    stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor


                                                                                   Pagina 1 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                 W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


    de volgende activiteiten:
    - Het (ver)bouwen van een bouwwerk, gelet op de in onderdeel 2 behorend bij deze
       beschikking beschreven overwegingen, en voorschriften.
    - Het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden, in gevallen
       waarin dat bij een bestemmingsplan is bepaald, gelet op de in onderdeel 3 behorend bij
       deze beschikking beschreven overwegingen, en de genoemde voorschriften.
    - Het maken, hebben of veranderen van een uitweg, of het gebruik daarvan veranderen,
       gelet op de in onderdeel 4 behorend bij deze beschikking beschreven overwegingen,
       en de genoemde voorschriften.

Bijgevoegde documenten
De volgende documenten worden meegezonden met de omgevingsvergunning en zijn als
gewaarmerkte stukken bijgevoegd:

 # Soort           Naam/omschrijving
 1. Constructie    B01-palenplan
 2. Constructie    B02-balkrooster
 3. Constructie    B03-begane_grondvloer
 4. Constructie    B04-begane_grondvloer_en_verdiepingsvloer
 5. Constructie    B05-dakvloer_en_kapplan
 6. Constructie    B06-details
 7. Tekening       BA-DT01-02
 8. Tekening       BA-PRT-01
 9. Rapportage     Bouwbesluitrapportage
 10. Plattegrond   BA-DT_A3L
 11. Plattegrond   BA-A2L
 12. Rapportage    EPrapportage
 13. Tekening      INRIT_EN_BESCHOEIING
 14. Rapportage    MPB
 15. Rapportage    NEN_rapport_153562_Roelofarendsveen
 16. Quickscan     QS_natuurwetgeving_Noordkade_21_Roelofarendsveen
 17. Berekening    R01.V1.0
 18. Rapportage    Funderingsadvies
 19. Constructie   Statische_berekening-01
De gewaarmerkte stukken en bijlagen maken deel uit van de vergunning.

Besluit nummeraanduiding
Tevens hebben wij op ……….. op grond van de Wet basisregistraties adressen en gebouwen
(BAG) besloten de nummeraanduiding van de bestaande woonark in te trekken en aan de
(nieuwe) woning de nummeraanduiding Noordkade 21 te Roelofarendsveen toe te kennen.

De volgende documenten worden meegezonden met het besluit nummeraanduiding en zijn als
gewaarmerkte stukken bijgevoegd:


                                                                                Pagina 2 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                   W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


 #    Soort         Naam/omschrijving
 1.   Tekening      W2023_101_Noordkade_21_RV_nummeraanduiding

Nummeraanduiding
Op grond van de Wet BAG moeten alle verblijfsobjecten worden geregistreerd en worden
voorzien van een adres. De betreffende pand(en) voldoen aan alle daaraan geformuleerde
kenmerken zodat aan elke woning een nummeraanduiding is toegekend.
U kunt op www.postnl.nl/postcode-zoeken de postcode voor de pand(en) vinden.


Inwerkingtreding vergunning
De beschikking treedt in werking nadat de termijn voor het in indienen van een beroepschrift is
verstreken.


Met vriendelijke groet,

Burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem,
namens hen,
Clustermanager Ruimte & Sociaal,
drs. J.A. Vergeer




                                                                                  Pagina 3 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                   W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


Beroep instellen tegen een besluit van het college van burgemeester en wethouders.

Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van dit
besluit beroep instellen bij de rechtbank Den Haag, sector bestuursrecht, postbus 20302, 2500
EH te Den Haag. Vermeld in uw beroepschrift uw naam, adres en handtekening, de datum, de
omschrijving van het besluit en de reden van uw beroep. Het beste is om ook een kopie van
het besluit mee te sturen.
U kunt uw beroep ook digitaal indienen via https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor
hebt u DigiD nodig.

Het instellen van beroep heeft geen schorsende werking. Dat wil zeggen: het besluit
waartegen u bezwaar maakt blijft geldig, totdat over uw beroepschrift is beslist.

Wanneer er sprake is van een spoedeisend belang dan kunt u, naast uw beroepschrift, een
verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank
Den Haag, sector bestuursrecht, postbus 20302, 2500 EH Den Haag. U dient een kopie van
het beroepschrift toe te voegen.
U kunt uw verzoek om voorlopige voorziening ook digitaal indienen via
https://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Hiervoor heeft u DigiD nodig. Aan het indienen van
een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.




                                                                                  Pagina 4 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een      W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


Onderdelen beschikking
1.    Procedureel

2     Het (ver)bouwen van een bouwwerk

3     Uitvoeren werk of werkzaamheden

4.    Uitrit aanleggen of veranderen

5.    Bijlagen behorend bij de beschikking.




                                                                      Pagina 5 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                 W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


1. Procedureel

Projectomschrijving
Het betreft het bouwen van een nieuwe woning en nieuwe damwanden, het vergraven van
grond en het veranderen van de inrit aan de Noordkade 21 te Roelofarendsveen.

Procedure en termijnstelling
Gelet op de gecoördineerde behandeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning en
het bestemmingsplan is er sprake van een uitgebreide procedure zoals bepaald in artikel 3.10
van de Wabo juncto afdeling 3:4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Daarbij is sprake
van een beslistermijn van zes maanden na de datum van ontvangst van de aanvraag. Van de
mogelijkheid tot het verlengen van deze beslistermijn is geen gebruik gemaakt.

De aanvraag is inhoudelijk beoordeeld aan het gestelde in de artikelen 2.10 en 2.18 van de
Wabo. Verder is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Ministeriele
regeling omgevingsrecht (Mor).

Ter inzage ontwerpbeschikking
De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken zijn op grond van de Awb
van ……….. tot en met ……….. ter inzage gelegd.
Gedurende deze periode wel / zijn geen zienswijzen kenbaar gemaakt. Er zijn wel / geen
redenen om in het besluit veranderingen aan te brengen ten opzichte van het ontwerpbesluit;

Volledigheid van de aanvraag
Van de mogelijkheid tot het opvragen van aanvullende gegevens is op 14 juni 2023 gebruik
gemaakt. Aanvullende gegevens zijn aangeleverd op 4 juli 2023. De beslistermijn is hiermee
voor een totaal van 20 dagen opgeschort.




                                                                                Pagina 6 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                  W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


2. Het (ver)bouwen van een bouwwerk

Overwegingen
Bij het nemen van het besluit is het volgende overwogen.

Ingevolge artikel 2.10 Wabo dient de aanvraag om omgevingsvergunning te worden geweigerd
indien een van de in dit wetsartikel genoemde weigeringsgronden zich voordoet.
Deze weigeringsgronden zijn:
    a. het bouwwerk voldoet niet aan de voorschriften van het bouwbesluit;
    b. het bouwwerk voldoet niet aan de voorschriften van de bouwverordening;
    c. het bouwwerk is in strijd met de voorschriften van het bestemmingsplan, de
        beheersverordening, het exploitatieplan of algemene regels van het rijk of de provincie
        als bedoeld in artikel 4.1, derde lid en 4.3, derde lid Wro;
    d. het bouwwerk voldoet niet aan redelijke eisen van welstand;
    e. de activiteit een wegtunnel als bedoeld in de Wet aanvullende regels veiligheid
        wegtunnels betreft en uit de aanvraag en de daarbij verstrekte gegevens en
        bescheiden blijkt dat niet wordt voldaan aan de in artikel 6, eerste lid, van die wet
        gestelde norm.

Toetsing
ad a. bouwbesluit
Het aangevraagde is getoetst aan het Bouwbesluit. Wij hebben met inachtneming van de
hieronder gestelde voorschriften geoordeeld dat de aanvraag en de daarbij overgelegde
gegevens aannemelijk maken dat het bouwen waarop de aanvraag betrekking heeft aan het
Bouwbesluit voldoet.

ad b. bouwverordening
Het aangevraagde is getoetst aan onze bouwverordening. Wij hebben geoordeeld dat de
aanvraag en de daarbij overgelegde gegevens aannemelijk maken dat het bouwen waarop de
aanvraag betrekking heeft voldoet aan de Bouwverordening Kaag en Braassem.

ad c. bestemmingsplan
Het aangevraagde is gelegen in het gebied waarvoor (ontwerp)bestemmingsplan Noordkade
21,Roelofarendsveen geldt en de bestemmingen Tuin, Water, Wonen en de
dubbelbestemmingen Waterstaat – Waterkering en Waterstaat – Waterstaatkundige functie en
Waarde – Archeologie – 3. Ook zijn de Algemene bouwregels van toepassing.

Voor de aanleg van de inrit geldt tevens het bestemmingsplan Braassemerland 2019 met de
bestemmingen Verkeer en Waterstaat – Waterkering.

Het aangevraagde is hiermee niet in strijd.

ad d. welstand
Het aangevraagde is gelegen in een welstandsluw gebied en is daarom niet preventief
getoetst aan redelijke eisen van welstand.

ad e. wegtunnel
Van een dergelijk bouwwerk is geen sprake.


                                                                                  Pagina 7 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


Voorschriften krachtens artikel 2.22 en volgende van de Wabo
De volgende voorschriften zijn van toepassing:
a) Voor aanvang van de bouwwerkzaamheden moet de vergunninghouder in het bezit zijn van
   goedgekeurde statische berekeningen en/of tekeningen. Voor meer informatie hierover
   wordt verwezen naar de folder Omgevingsvergunning - algemene bepalingen en
   voorwaarden.
b) Voor het slopen van de bestaande woonark dient een sloopmelding ingediend te worden.
c) Het hemelwater moet zo mogelijk worden afgevoerd naar open water. Indien dit niet
   mogelijk is, moet het hemelwater worden afgevoerd via het gemeenteriool. De plaats en
   wijze van aansluiten moet plaatsvinden in overleg met en na goedkeuring van de
   rioolbeheerder.
d) Het vuilwaterriool moet worden aangesloten op het gemeenteriool. De plaats en wijze van
   aansluiten moet plaatsvinden in overleg met en na goedkeuring van de rioolbeheerder.
e) Als rechthebbende van de woning moet de vergunninghouder binnen vier weken na
   realisatie de nummeringaanduiding duidelijk zichtbaar aanbrengen.
f) Voordat de woning in gebruik wordt genomen moeten de op de tekening
   ‘RIT_EN_BESCHOEIING’ ingetekende parkeerplaatsen aanwezig zijn. Deze
   parkeerplaatsen moeten gedurende de instandhoudingsperiode van de woning aanwezig
   en beschikbaar blijven.
g) Voor de start van de bouwwerkzaamheden aan de brug dient vergunninghouder in het bezit
   te zijn van een (schriftelijk) akkoord van het Hoogheemraadschap van Rijnland voor het
   bouwen van de brug.

Conclusie
Gelet op het voorgaande zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de
omgevingsvergunning te weigeren.




                                                                                Pagina 8 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                   W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


3. Het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
   werkzaamheden

Overwegingen
Bij het nemen van het besluit is het volgende overwogen.

Het aangevraagde is gelegen in het gebied waarvoor het (ontwerp)bestemmingsplan
‘Noorkade 21, Roelofarendsveen’ geldt en het heeft hierin de volgende bestemming(en):
    - ‘Tuin’ op grond van artikel 3,
    - ‘Water’ op grond van artikel 4,
    - ‘Wonen’ op grond van artikel 5,
 en de dubbelbestemming(en):
    − ‘Waarde – Archeologie 3’ op grond van artikel 6,
    − ‘Waterstaat - Waterkering’ op grond van artikel 7 en
    − ‘Waterstaat – Waterstaatkundige functie’ op grond van artikel 8.

Ingevolge artikel 7.4.1 en artikel 8.5.1 van de planvoorschriften is het verboden op of in
gronden met de bestemming Waterstaat – Waterkering resp. Waterstaat – Waterstaatkundige
functie zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen
bouwwerken zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren ten behoeve
van andere, voor deze gronden geldende bestemmingen:

Art. 7.4.1
a. ontginnen, ophogen, afgraven, bodemverhogen, egaliseren;
b. aanbrengen opgaande beplantingen;
c. aanleg van verharde wandel-, fiets- en ruiterpaden en (half-)verhardingen >50 m² (niet
zijnde kavelpaden);
d. dempen, graven, afdammen, vergroten of herprofileren van waterlopen.

Art. 8.5.1
a. het ontginnen, ophogen, afgraven, bodemverhogen en egaliseren;
b. het dempen, graven, afdammen, vergroten of herprofileren van sloten of ander
oppervlaktewater;
c. het aanbrengen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of
telecommunicatieleidingen en daarmee verbandhoudende constructies, installaties of
apparatuur;
d. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 30 cm bij wijze van woelen, mengen,
diepploegen, egaliseren en afgraven dan wel ten behoeve van ontginning of draineren;
e. de aanleg van oeverbeschoeiingen.

Ingevolge artikel 7.4.3 en artikel 8.5.3 van de planvoorschriften zijn de werken of
werkzaamheden als bedoeld in artikelen 7.4.1 en 8.5.1 zijn slechts toelaatbaar, indien het
waterkeringsbelang en waterhuishoudkundige belang met het oog op de
waterhuishoudkundige doelstellingen niet onevenredig wordt geschaad.

Toetsing
Op 24 mei 2023 heeft het Hoogheemraadschap van Rijnland positief geadviseerd op het


                                                                                  Pagina 9 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                 W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


aangevraagde. Zij heeft geen bezwaar tegen het bestemmingsplan en de
omgevingsvergunning zolang er niet wordt gebouwd/gegraven binnen het leggerprofiel/profiel
van vrije ruimte. De waterhuishoudkundige belangen zijn dan niet in het geding als
onderstaande punten worden meegenomen.

Voorschriften krachtens artikel 2.22 en volgende van de Wabo
De volgende voorschriften zijn van toepassing:
   a) Een watervergunning is vereist voor het bouwen van de woning, het bouwen van het
       graven en dempen van water in de zones van de waterkering.
   b) Bij de bouw van de nieuwe brug moet deze inclusief funderingen en stootplaten boven
       het leggerprofiel en profiel van vrije ruimte komen.
   c) Het is belangrijk dat regenwater zoveel mogelijk op het eigen perceel wordt
       opgevangen/verwerkt. Volgens het nu ingediende plan neemt het verhard oppervlak
       (waarvoor moet worden gecompenseerd) naar verwachting toe met 236 m2. Er wordt
       115 m2 gegraven voor de insteekhaven en 115 m2 water gedempt.

Conclusie
Gelet op het voorgaande zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de
omgevingsvergunning te weigeren.




                                                                               Pagina 10 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                      W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


4. Het maken, hebben of veranderen van een uitweg, of het gebruik
   daarvan veranderen
Overwegingen
Bij het nemen van het besluit is het volgende overwogen.

Voor de realisatie van het plan is ingevolge artikel 2.2, eerste lid, onder e Wabo juncto artikel
2.12 van de Algemene Plaatselijke Verordening (hierna: de APV) een omgevingsvergunning
vereist.

Ingevolge artikel 2.18 Wabo dient de aanvraag om omgevingsvergunning te worden
beoordeeld aan de hand van de relevante bepalingen uit de APV.

In artikel 2.12 lid 3 van de APV is aangegeven wanneer een omgevingsvergunning kan
worden geweigerd. Een vergunning als bedoeld in het eerste lid kan slechts worden
geweigerd:
    a. ter voorkoming van gevaar voor het verkeer op de weg;
    b. indien de uitweg zonder noodzaak ten koste gaat van een openbare parkeerplaats;
    c. indien door de uitweg het openbaar groen op onaanvaardbare wijze wordt aangetast;
        of
    d. indien er sprake is van een uitweg van een perceel dat al door een andere uitweg
        wordt ontsloten en de aanleg van deze tweede uitweg ten koste gaat van een
        openbare parkeerplaats of het openbaar groen.

Toetsing
   a. Hiervan is geen sprake. Dit is bevestigd door onze adviseur Verkeer en vervoer.
   b. Hiervan is geen sprake.
   c. Hiervan is geen sprake.
   d. De bestaande uitweg (brug) zal worden verwijderd.

Voorschriften krachtens artikel 2.22 en volgende van de Wabo
De volgende voorschriften zijn van toepassing:
   a) Indien er een uitweg wordt aangebracht of verwijderd, wordt dit in opdracht van de
       gemeente gedaan. De kosten voor de uitweg inclusief bijkomende kosten voor het
       (ver)plaatsen van objecten ten behoeve van de uitweg zijn voor rekening van de
       aanvrager of vergunninghouder. De totaalkosten bedragen € ….incl. BTW volgens
       bijgevoegde factuur.
   b) Vóór aanvang van de werkzaamheden moet het weggebied waarin de werken worden
       gemaakt, samen met de gemeentelijke wegbeheerder worden geschouwd. De
       vergunninghouder dient hiervoor minimaal acht werkdagen voor aanvang contact op te
       nemen met de heer B. Winkels, telefoon 071 332 7272. Tevens dient met hem het
       tijdstip en de uitvoering van de werkzaamheden te worden besproken.
   c) De gemeente mag de uitweg tijdelijk (laten) opbreken of blokkeren. Dit doen wij alleen
       om werkzaamheden uit te voeren aan of in de openbare weg.




                                                                                    Pagina 11 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                   W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


   d) Indien de uitweg wordt opgeheven, wordt door of in opdracht van de gemeente de
      uitweg verwijderd en de openbare ruimte zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat
      teruggebracht.
   e) Het is de vergunninghouder niet toegestaan nabij de uitweg bouwwerken, beplanting,
      bomen of voorwerpen te plaatsen die de zichtlijnen voor weg- en uitrit-gebruikers
      beperken. Als minimale eis moet op de erfgrens vanuit het hart van de uitweg naar
      links en naar rechts minimaal 5 m vrije zichtruimte zijn (obstakels lager dan 1m),
      waarbij het zichtpunt 2,5 m binnen de erfgrens staat. De vergunninghouder is verplicht
      deze zichtlijnen in stand te houden. Indien zichthoeken bij aanleg niet zijn te realiseren
      of in een later stadium niet meer te continueren, is dit een verantwoordelijkheid van de
      vergunninghouder. Hij kan als gevolg daarvan geen aanspraak maken op maatregelen
      of voorzieningen in de openbare ruimte om dit te compenseren. De vergunninghouder
      is verplicht in relatie tot beplanting deze zichtlijnen waar mogelijk te realiseren en te
      onderhouden.
   f) De vergunninghouder is verplicht het noodzakelijke onderhoud uit te voeren om een
      zorgvuldige aansluiting van de uitweg op het eigen terrein te waarborgen.
   g) De uitweg moet van een deugdelijke constructie zijn. Het beheer en onderhoud van
      deze constructie valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, voor zover de
      uitweg is gelegen op gemeentegrond.
   h) De uitweg vormt een onlosmakelijk onderdeel van de openbare ruimte, waarop de
      Wegenverkeerswet van toepassing is.
   i) De vergunninghouder moet bij het gebruik van de uitweg de nodige zorgvuldigheid
      betrachten teneinde de verkeersveiligheid niet in gevaar te brengen.
   j) Het is niet toegestaan om veranderingen of andere voorzieningen aan te brengen in de
      gerealiseerde uitweg in de openbare ruimte.
   k) Aangezien de openbare ruimte in eigendom is van de gemeente verkrijgt de
      vergunninghouder slechts een gebruiksrecht voor de betreffende uitweg.
   l) Het verstrekken van deze omgevingsvergunning voor de activiteit uitweg laat onverlet
      de verplichting om uit hoofde van andere regelgeving, inclusief die van ander
      overheden, te beschikking over toestemmingen e.d. die verband houden met de
      uitweg.
   m) Deze omgevingsvergunning voor de activiteit uitweg laat onverlet de rechten en
      plichten van derden, zoals deze bijvoorbeeld voortvloeien uit eigendomsrechten en
      zakelijke rechten (erfdienstbaarheden e.d.).
   n) Als de uitweg niet meer wordt of kan worden gebruikt waarvoor hij is aangelegd, kan de
      gemeente deze uitweg definitief verwijderen voor uw rekening.

Conclusie
Gelet op het voorgaande zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de
omgevingsvergunning te weigeren.




                                                                                 Pagina 12 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een           W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


5. Bijlagen behorend bij de beschikking
   -   Folder Omgevingsvergunning - algemene bepalingen en voorwaarden
   -   Formulier melding aanvang werkzaamheden
   -   Formulier melding beëindiging werkzaamheden




                                                                         Pagina 13 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                   W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen


                                                                  Ingekomen:______________
                                                                    (in te vullen door gemeente

FORMULIER MELDING START WERKZAAMHEDEN
Bouwbesluit 2012, artikel 1.25

Kenmerk:      W2023/101
Zaaknummer: 540817
Omschrijving: het bouwen van een woning

Waarom is het voor u belangrijk om het formulier op tijd in te dienen? Het tijdig melden van de
start van de werkzaamheden zorgt ervoor dat onze toezichthouders de verschillende
constructieve onderdelen kunnen controleren of deze volgens de tekeningen en berekeningen
worden gebouwd. Op deze wijze kan de veiligheid van het bouwwerk voor u als eindgebruiker
gewaarborgd worden.


Naam vergunninghouder:       ______________________________________________

Adres:                       ______________________________________________

Activiteitenadres:           ______________________________________________


De werkzaamheden zullen starten op:___________________________(datum)

Plaats: _______________________________________

Datum:         _______________________________________

Handtekening opdrachtgever / gemachtigde,




NB
U bent verplicht dit formulier minimaal twee werkdagen VÓÓR de start van de
werkzaamheden in te dienen:
per mail: omgevingsloket@kaagenbraassem.nl
          t.a.v. administratie cluster VTH
of
per post: Gemeente Kaag en Braassem, Antwoordnummer 19021, 2300 VD LEIDEN
          t.a.v. administratie cluster VTH




                                                                                 Pagina 14 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Onderwerp:   Ontwerp omgevingsvergunning voor het bouwen van een                    W2023/101
             woning, het bouwen van damwanden en een brug,
             vergraven van grond en het veranderen van een inrit en
             toekennen huisnummeraanduiding aan de Noordkade 21
             te Roelofarendsveen




                                                                  Ingekomen:______________
                                                                    (in te vullen door gemeente

FORMULIER GEREEDMELDING WERKZAAMHEDEN
Bouwbesluit 2012, artikel 1.25

Kenmerk:      W2023/101
Zaaknummer: 540817
Omschrijving: het bouwen van een woning




Naam vergunninghouder:       _________________________________________________

Adres:                       _________________________________________________

Activiteitenadres:           _________________________________________________




De werkzaamheden zijn gereedgekomen op:___________________________(datum)

Plaats: _______________________________________

Datum:         _______________________________________

Handtekening opdrachtgever / gemachtigde,




NB
U bent verplicht dit formulier, uiterlijk op de eerste werkdag na de dag van beëindiging van de
werkzaamheden, waarop de omgevingsvergunning betrekking heeft in te dienen:
per mail: omgevingsloket@kaagenbraassem.nl
          t.a.v. administratie cluster VTH
of
per post: Gemeente Kaag en Braassem, Antwoordnummer 19021, 2300 VD LEIDEN
          t.a.v. administratie cluster VTH




                                                                                  Pagina 15 van 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>