<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>bestemmingsplan
Noordeinde 89
Roelofarendsveen
Gemeente Kaag en Braassem
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Planstatus:                vastgesteld

Plan identificatie:        NL.IMRO.1884.BPNOORDEINDE89-VAS1

Datum:                     2024-02-28

Contactpersoon Buro SRO:   dhr. J. van Nuland

Kenmerk Buro SRO:          SR200084

Opdrachtgever:             Mevr. Verhaar




Buro SRO
't Goylaan 11
3525 AA Utrecht
030-2679198
www.buro-sro.nl


BTW nummer:                                     NL8187.16.071.B01
KvK nummer:                                     30232281
Rabobank rekeningnummer:                        NL44.RABO.0142.1540.24
                                                t.n.v. Buro SRO B.V. te Utrecht




                                           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>        Inhoudsopgave
1 Inleidende regels ..................................................................................................................................... 5
    Artikel 1 Begrippen ................................................................................................................................................... 5
    Artikel 2 Wijze van meten ....................................................................................................................................... 10

2 Bestemmingsregels ............................................................................................................................... 12
    Artikel 3 Tuin ........................................................................................................................................................... 12
    Artikel 4 Verkeer ..................................................................................................................................................... 13
    Artikel 5 Water ........................................................................................................................................................ 15
    Artikel 6 Wonen ...................................................................................................................................................... 17
    Artikel 7 Waarde - Archeologie 1 ............................................................................................................................ 20

3 Algemene regels .................................................................................................................................... 22
    Artikel 8 Anti-dubbeltelregel ................................................................................................................................... 22
    Artikel 9 Algemene bouwregels .............................................................................................................................. 22
    Artikel 10 Algemene gebruiksregels ........................................................................................................................ 23
    Artikel 11 Algemene afwijkingsregels ..................................................................................................................... 23
    Artikel 12 Algemene wijzigingsregels ...................................................................................................................... 24

4 Overgangs- en slotregels ....................................................................................................................... 25
    Artikel 13 Overgangsrecht....................................................................................................................................... 25
    Artikel 14 Slotregel .................................................................................................................................................. 25




                                                                                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>1 Inleidende regels

  Artikel 1 Begrippen

  1.1 bestemmingsplan:
  de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML bestand NL.IMRO.1884.BPNOORDEINDE89-
  VAS1 met de bijbehorende regels;

  1.2 aan huis verbonden beroep:
  de uitoefening van een beroep op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig,
  ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied in een woning of bijgebouw, waarbij de woning
  overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling die met de
  woonfunctie in overeenstemming is;

  1.3 aanduiding:
  een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
  worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

  1.4 aanduidingsgrens:
  de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

  1.5 achtererfgebied:
  erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 m
  van de voorkant, van het hoofdgebouw;

  1.6 antenne-installatie:
  Installatie bestaande uit een antenne, een antennedrager, de bedrading en de al dan niet in een
  techniekkast opgenomen apparatuur, met de daarbijbehorende bevestigingsconstructie;

  1.7 bebouwing:
  één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

  1.8 bebouwingspercentage:
  de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen op een bouwperceel, in procenten van de oppervlakte van dat
  bouwperceel;

  1.9 bedrijf aan huis:
  een bedrijf of het bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid,
  geheel of overwegend door middel van handwerk, waaronder een kappersbedrijf, dat door de gebruiker
  van een woning in die woning of een bijbehorend bouwwerk wordt uitgeoefend, waarbij de woning in
  hoofdzaak de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de
  woonfunctie in overeenstemming is. Detailhandel valt hier niet onder;




                                                      5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1.10 bestaand:
bij bouwwerken:


     •    bestaand op het moment dat de ter inzage legging van het vigerende bestemmingsplan als ontwerp,
          dan wel dat tijdstip vergund;
     •    na dat tijdstip mag worden gebouwd krachtens de Woningwet, waarbij de aanvraag tot
          omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk voor dat tijdstip is ingediend.

bij gebruik:


     •    bestaand ten tijde van het in kracht worden van het vigerende bestemmingsplan

1.11 bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak;

1.12 bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.13 bijbehorende bouwwerken:
hieronder worden begrepen:

aanbouw/uitbouw
een aan een hoofgebouw aangebouwd gebouw dat functioneel met een zich op hetzelfde perceel
bevindend hoofdgebouw is verbonden en door zijn verschijningsvorm een ondergeschikte bouwmassa
vormt;

bijgebouw
een vrijstaand gebouw dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in
architectonisch en functioneel opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.14 bouwgrens:
de grens van een bouwvlak;

1.15 bouwlaag:
een boven het peil gelegen en doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering
gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen binnenwerks is begrensd, zulks met inbegrip van de begane
grond en met uitsluiting van onderbouw en ruimte onder de kap;

1.16 bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten. Bij woningen betreft dit het gehele perceel inclusief voor- en zijtuinen;

1.17 bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

1.18 bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;




                                                   6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1.19 dakhelling:
de hoek die een dakvlak maakt met het horizontale vlak;

1.20 dakkapel:
een constructie ter vergroting van een gebouw, welke zich tussen de dakgoot en de nok van een dakvlak
bevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het
dakvlak is geplaatst, achter de goothoogte;

1.21 dakopbouw:
een uitbreiding van het hoofdgebouw als zijnde vergroting van de bestaande ruimten, niet op de begane
grond;

1.22 dakvlak:
een hellend vlak in een dak;

1.23 detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren en
leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of
aanwending anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf;

1.24 dienstverlening:
het verrichten van arbeid ten behoeve van anderen;

1.25 gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
omsloten ruimte vormt;

1.26 gestapelde woning:
een woning in een gebouw dat twee of meer geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat
al dan niet met daarbij behorende bergingen waarbij per woning een zelfstandige toegankelijkheid, al dan
niet direct vanaf het voetgangersniveau, gewaarborgd is;

1.27 hoofdgebouw:
een gebouw of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of
toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet
op die bestemming het belangrijkst is;

1.28 horeca:
het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of etenswaren en/of logies;

1.29 overkapping:
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een (overwegend) gesloten dak;

1.30 peil:


    •    voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van die weg
         ter plaatse van de hoofdtoegang vermeerderd met 0,30 m;
    •    in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende maaiveld of het afgewerkte
         bouwterrein vermeerderd met 0,30 m.




                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>1.31 perceel:
gronden die bij elkaar horen, omdat zij aan elkaar grenzen en in het gebruik een eenheid vormen, doordat
zij uitsluitend bij hetzelfde bedrijf, dezelfde woning of dezelfde instelling behoren;

1.32 perceelsgrens:
Algemeen: grens van een perceel
Voor: de grens van een perceel gelegen aan de zijde van de voorgevel van de woning
Zij: de grens tussen twee percelen, die voor- en achterzijde van een perceel verbindt
Achter: de van de weg afgekeerde grens van een perceel;

indien meerdere zijden van het perceel van de weg afgekeerd zijn, wijzen burgemeester en wethouders
een achterste perceelsgrens aan;

1.33 seksinrichting:
een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang als zij het
bedrijfsmatig, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen van erotische- of pornografische aard
plaatsvinden. Hieronder wordt tevens verstaan een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater,
parenclub, (raam)prostitutiebedrijf en een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;

1.34 voorgevel:
een op de weg georiënteerde gevel van een hoofdgebouw dat maximaal één voorgevel heeft;




1.35 voorgevellijn:
een denkbeeldige, dan wel op de verbeelding aangegeven, lijn die direct langs een voorgevel van een
gebouw of in het verlengde ervan is gelegen;

1.36 voorzieningen van openbaar nut:
voorzieningen ten behoeve van het op het openbare net aangesloten nutsvoorziening, het
telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer en/of het wegverkeer;

1.37 woning:
een gebouw of gedeelte van een gebouw, geschikt en bestemd voor huisvesting van niet meer dan één
huishouden.




                                                    8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>1.38 bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;




                                                 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze planregels wordt als volgt gemeten:

2.1 De afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
De kortste afstand van enig punt van een gebouw tot de (zijdelingse) perceelsscheiding van het
bouwperceel.

2.2 Het bebouwingspercentage
Een in de regels aangegeven percentage dat de grootte van het deel van een bouwperceel c.q. bouwvlak
of bestemmingsvlak aangeeft dat maximaal mag worden gebouwd. Hierbij worden ondergrondse
bouwwerken die zichtbaar zijn boven peil meegerekend, met uitzondering van ondergeschikte
bouwdelen.

2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouwen zijnde
Bij bouwwerk op vlak maaiveld:


    •    tussen bovenkant van het bouwwerk (bij beweegbare delen te meten in de uiterste stand) en het peil

Bij bouwwerken op talud of dijk:


    •    bovenkant van het bouwwerk (bij beweegbare delen te meten in de uiterste stand) en het gemiddelde
         maaiveldpeil van het aansluitend afgewerkt terrein

2.4 De bouwhoogte van een gebouw
Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw, met uitzondering van ondergeschikte
bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen
bouwonderdelen.

2.5 De hoogte van een dakopbouw
Vanaf de afdekking van de bovenste bouwlaag tot aan het hoogste punt van de dakopbouw.

2.6 De goothoogte van een bouwwerk
Bij bouwwerk op vlak maaiveld:


    •    de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen
         constructiedeel tot aan peil

Bij bouwwerken op talud of dijk:


    •    de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen
         constructiedeel tot het gemiddelde maaiveldpeil van het aansluitend afgewerkt terrein.

2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en/of hart van scheidsmuren, gemeten 1
m boven peil.




                                                    10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>2.8 De oppervlakte van een gebouw
Tussen (de buitenste verticale projecties van) de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de
scheidingsmuren op 1 m boven peil.

2.9 De oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren geprojecteerd op het
gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk, met inbegrip van de
buitenste verticale projecties van overkappingen.

2.10 Vloeroppervlak van een gebouw
Gemeten (op alle bouwlagen) op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande
scheidingsconstructies, of tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie, indien de
binnenruimte van het gebouw grenst aan de binnenruimte van een ander gebouw.




                                               11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>2 Bestemmingsregels

  Artikel 3 Tuin

  3.1 Bestemmingsomschrijving
  De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

      a.   tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
      b.   groenvoorzieningen;
      c.   parkeervoorzieningen;
      d.   insteekhavens;

  met daaraan ondergeschikt:

      e.   nutsvoorzieningen;
      f.   waterlopen en waterpartijen.

  3.2 Bouwregels
  3.2.1 Gebouwen
  Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:

      a.   het bouwen van gebouwen is niet toegestaan;

  3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

      a.   de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
      b.   de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen.

  3.2.3 Overkappingen
  Voor het bouwen van overkappingen geldt de volgende bepaling:

      a.   op deze gronden mogen geen overkappingen worden gebouwd.

  3.2.4 Afwijken van de bouwregels
  Burgemeester en wethouder kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde
  in subparagraaf 3.2.1 sub a ten einde aangebouwde bijbehorende bouwwerken (erkers) bij de
  aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen toe te staan onder voorwaarde dat:

      a.   de voorgevelbouwgrens van het hoofdgebouw met maximaal 1 meter mag worden overschreden;
      b.   de breedte van de aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet meer mag bedragen dan 2/3 van de
           breedte van de voorgevel van het oorspronkelijke hoofdgebouw.




                                                   12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Artikel 4 Verkeer

4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a.   wegen, straten en paden met hoofdzakelijk een verkeersfunctie of verblijfsfunctie;
    b.   tuinen ten behoeve van aangrenzende percelen;
    c.   ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - voetbalkooi': tevens een voetbalkooi;
    d.   ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - muziekkoepel': tevens een muziekkoepel;
    e.   ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': tevens nutsvoorzieningen;

alsmede voor:

    f.   voet- en rijwielpaden;
    g.   parkeervoorzieningen;
    h.   kunstwerken;
    i.   straatmeubilair;
    j.   objecten van beeldende kunst;
    k.   oeververbindingen (bruggen);
    l.   in- en uitritten;

met daaraan ondergeschikt:

    m. groenvoorzieningen
    n. waterlopen en waterpartijen;
    o. evenementen.

4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:

    a.   het bouwen van gebouwen is niet toegestaan;
    b.   in afwijking van het bepaalde onder a mogen nutsvoorzieningen worden gebouwd, mits:
         1. de oppervlakte niet meer dan 25 m2 bedraagt;
         2. de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedraagt.
    c.   in afwijking van het bepaalde onder a mag ter plaatse van de bouwaanduiding 'specifieke
         bouwaanduiding - overbouwing' een overbouwing worden gebouwd ten behoeve van de aangrenzende
         bestemming, met dien verstande dat:
         1.vanaf maaiveld gemeten minimaal de eerste 4,2 m vrijgehouden wordt van bebouwing;
         2.de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de maximale bouwhoogte van de direct aangrenzende
         bestemming;
    d.   in afwijking van het bepaalde onder a mag ter plaatsen van de bouwaanduiding 'specifieke
         bouwaanduiding - luifel' een luifel worden gebouwd ten behoeve van de aangrenzende bestemming.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

    a.   de bouwhoogte van lichtmasten en geluidwerende voorzieningen mag niet meer dan 12 m bedragen;
    b.   de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;
    c.   de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen;
    d.   het bepaalde onder sub c is niet van toepassing op kunstwerken.




                                                  13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>4.2.3 Overkappingen
Voor het bouwen van overkappingen geldt de volgende bepaling:

    a.   op deze gronden mogen geen overkappingen worden gebouwd;
    b.   in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer -
         muziekkoepel' een overkapping ten behoeve van een muziekkoepel toegestaan, met dien verstande
         dat de goothoogte niet meer dan 4 meter mag bedragen.

4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting
van ecologische waarden nadere eisen stellen aan de hoogte, de situering en de toepassing van
lantarenpalen en lichtarmaturen alsmede begrepen het type lantarenpalen of armaturen.

4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

    a.   het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen,
         goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks
         noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
    b.   het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor
         zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.




                                                   14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Artikel 5 Water

5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a.   waterberging;
    b.   waterhuishouding;
    c.   waterlopen en waterpartijen;
    d.   oevers en oeververbindingen;
    e.   steigers;
    f.   ter plaatse van de aanduiding 'sluis': tevens een sluis;

alsmede voor:

    g.   groenvoorzieningen;
    h.   nutsvoorzieningen;
    i.   infiltratievoorzieningen;
    j.   kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden.

5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:

    a.   op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

    a.   er mogen uitsluitend keermuren voor de waterbeheersing, oeverbeschoeiingen, duikers en bruggen
         worden gebouwd;
    b.   de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5 m bedragen;

5.2.3 Steigers
Voor de bouw van steigers binnen de bestemming 'Water' gelden de volgende bepalingen:

    a.   de maximum breedte van de steiger bedraagt 1,2 m;
    b.   de maximum lengte van de steiger bedraagt 7,0 m;
    c.   de maximum hoogte van de steiger bedraagt 0,5 m;
    d.   de steiger mag niet meer dan 5,0 m vanaf de oeverlijn het water insteken;
    e.   de doorvaarbaarheid mag niet in het geding zijn.

5.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting
van ecologische waarden nadere eisen stellen aan:

    a.   de hoogte, de situering en de toepassing van lantarenpalen en lichtarmaturen alsmede begrepen het
         type lantarenpalen of armaturen;
    b.   de hoogte van kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden.




                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Maatvoering steigers
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde
in subparagraaf 5.2.3 ten behoeve van een andere maatvoering voor steigers, met inachtneming van het
volgende:

    a.   de maximum lengte mag vergroot worden tot 15 m;
    b.   de maximum breedte mag vergroot worden tot 2 m;
    c.   de steiger mag geen afbreuk doen aan de bestaande landschaps- en natuurwaarden;
    d.   de doorvaarbaarheid mag niet in het geding zijn.

5.4.2 Openbare recreatieve voorziening
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel
5 lid 2 ten behoeve van de aanleg van een openbare recreatieve voorziening in de vorm van een steiger,
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van water - recreatieve voorziening', met dien
verstande dat:

    a.   de steiger aansluit op de bestemming 'verkeer';
    b.   de steiger voorziet in maximaal 30 aanlegplaatsen;
    c.   de bouwhoogte van een steiger mag niet meer bedragen dan de hoogte van het aangrenzende peil
         van het maaiveld met een maximum van 0,9 meter gemeten ten opzichte van het gemiddelde
         waterpeil.




5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

    a.   het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen,
         goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks
         noodzakelijk is in verband met het normale onderhoud en/of het op de bestemming gerichte gebruik
         van de grond;
    b.   het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor
         zover zulks noodzakelijk is in verband met het normale onderhoud en/of het op de bestemming
         gerichte gebruik van de grond;
    c.   het al dan niet langdurig aanleggen van een boot op een dusdanige wijze dat daarmee de doorvaart
         wordt gehinderd.

5.5.2 Steigers

    a.   Een steiger mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van het gebruik op de aangrenzende
         gronden;
    b.   Het afmeren/aanleggen van (plezier)vaartuigen bij wijze van opslag langer dan 1 week is niet
         toegestaan, met uitzondering van maximaal 2 vaartuigen per (bedrijfs)woning of verblijfsrecreatief
         onderkomen aangrenzend aan het betreffende perceel.




                                                   16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving
De op de verbeelding voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

    a.   wonen;
    b.   de uitoefening van een aan huis verbonden beroep;

met daarbij behorende:

    c.   tuinen en erven;
    d.   parkeervoorzieningen en bergingen;

met daaraan ondergeschikt:

    e.   wegen, paden en bermen;
    f.   waterlopen en waterpartijen;
    g.   groenvoorzieningen.

6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

    a.   hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
    b.   voor zover is aangegeven mogen uitsluitend de volgende woningtypen worden gebouwd:
              1. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld', gestapelde woningen;
    c.   het aantal wooneenheden mag niet meer bedragen dan met de aanduiding 'maximum aantal
         wooneenheden' is aangegeven op de verbeelding;
    d.   ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m)', 'maximum bouwhoogte (m)' is ten hoogste
         de aangegeven goot- en bouwhoogte toegestaan;
    e.   per dakvlak mogen dakhellingen worden onderbroken voor het oprichten van een dakkapel, mits:
              1. de totale gezamenlijke breedte van één of meer dakkapellen niet meer dan 90% van de
                   breedte van het dakvlak bedraagt;
              2. de bovenzijde van de dakkapel ten minste 0,5 m onder de noklijn is gelegen;
              3. de onderzijde van de dakkapel meer dan 0,5 m en minder dan 1,5 m boven de dakvoet
                   wordt geplaatst;
              4. de hoogte van de dakkapel gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger is dan 2,5 m
                   in het dakvlak;
    f.    ophoging van de goothoogte en/of de dakhelling is toegestaan voor het oprichten van een
         dakopbouw, mits:
              1. de hoogte van de dakopbouw, gemeten vanaf de goothoogte, niet hoger is dan 3,5 m;
              2. de totale breedte van de dakopbouw niet meer dan 8,5 m bedraagt.




                                                 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

    a.   bijbehorende bouwwerken worden uitsluitend gebouwd binnen het bouwvlak of op het
         achtererfgebied;
    b.   niet meer dan 50% van het achtererfgebied mag worden bebouwd;
    c.   bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevellijn van het
         hoofdgebouw te worden gebouwd;
    d.   de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 3 m;
    e.   in afwijking van het bepaalde onder sub a en b zijn erkers voor de voorgevel van de woning
         toegestaan, mits:
              1. de voorgevelbouwgrens van het hoofdgebouw met maximaal 1 m wordt overschreden;
              2. de breedte van de aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet meer bedraagt dan 2/3 van
                    de breedte van het hoofdgebouw.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

    a.   de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2,0 m bedragen, met dien verstande
         dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen voor zover gelegen voor de voorgevellijn maximaal 1,0
         m mag bedragen;
    b.   de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

6.2.4 Overkappingen
Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende bepalingen:

    a.   overkappingen mogen, achter de voorgevellijn, zowel binnen als buiten het bouwvlak worden
         gebouwd;
    b.   de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3,0 m.

6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

    a.   permanente of tijdelijke bewoning, voor zover het vrijstaande bijbehorende bouwwerken betreft;
    b.   bewoning als afhankelijke woonruimte.

6.3.2 Aan-huis-verbonden-beroep
Gebruik van ruimten binnen de woning ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroep
wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft
aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

    a.   ten hoogste 40 % van het vloeroppervlak van de woning tot ten hoogste 30 m² wordt gebruikt voor het
         aan-huis-verbonden beroep;
    b.   degene die het aan-huis-verbonden beroep in de woning uitoefent, dient tevens de bewoner van de
         woning te zijn;
    c.   door degene die het aan-huis-verbonden beroep uitoefent, kan worden aangetoond dat de uitoefening
         van het beroep geen extra parkeerruimte vereist binnen het openbaar gebied;
    d.   voorzien is in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
    e.   er mag geen detailhandel, groothandel of horeca plaatsvinden.




                                                   18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Omgevingsvergunning bedrijf aan huis
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel
6 lid 1 sub b voor het gebruik van ruimten binnen de woning en op het erf voor aan-huis-verbonden
(bedrijfs)activiteiten, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt
aan de volgende voorwaarden:

    a.   ten hoogste 40 % van het vloeroppervlak van – bij elkaar geteld – de woning en de bijgebouwen, tot
         ten hoogste 50 m², mag worden gebruikt voor het aan- huis-verbonden bedrijf;
    b.   degene die de activiteiten in de woning of het bijgebouw zal uitvoeren, dient tevens de bewoner van
         de woning te zijn;
    c.   de noodzakelijke parkeervoorzieningen dienen op eigen terrein te worden gesitueerd;
    d.   het bedrijf dient qua aard, milieubelasting en uitstraling te passen in een woonomgeving;
    e.   voor de activiteit is geen omgevingsvergunning milieu benodigd;
    f.   er mag geen detailhandel, groothandel of horeca plaatsvinden, uitgezonderd een beperkte verkoop als
         ondergeschikte activiteit in verband met de aan-huis-verbonden activiteit.




                                                    19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Artikel 7 Waarde - Archeologie 1

7.1 Bestemmingsomschrijving
De gronden op de verbeelding aangewezen als Waarde - Archeologie 1 zijn mede bestemd voor de
bescherming en de veiligstelling van archeologische waarden.

7.2 Bouwregels

    a.   Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming, zoals in artikel 7 lid 1 bedoeld, uitsluitend
         bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3,0 m.
    b.   Ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag met inachtneming van de
         voor de betrokken bestemming geldende (bouw)voorschriften uitsluitend worden gebouwd, indien het
         bouwplan betrekking heeft op een of meer van de volgende activiteiten of bouwwerken:
              1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte,
                  voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt
                  van de bestaande fundering;
              2. een bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 150 m²;
              3. een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm en zonder
                  heiwerkzaamheden kan worden geplaatst.

7.3 Afwijken van de bouwregels
Het college van burgemeester en wethouders kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het
bepaalde in artikel 7 lid 2 sub a. Deze omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend, indien de
bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en de aanvrager van de
omgevingsvergunning aan de hand van nader archeologisch onderzoek heeft aangetoond dat op de
betrokken locatie geen archeologisch waardvolle objecten worden verwacht.

Bovendien kan een omgevingsvergunning worden verleend indien de betrokken archeologische waarden,
door de bouwactiviteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de
vergunning voorschriften te verbinden, gericht op:

    a.   het treffen van maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden
         behouden;
    b.   het doen van opgravingen;
    c.   begeleiding van de bouwactiviteiten door de archeologische deskundige.

7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' zonder of in afwijking
van een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning)
de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

    a.   het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of bouwhoogte dan 30 cm, waartoe
         worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van
         drainage;
    b.   het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen;
    c.   het verlagen of verhogen van het waterpeil;
    d.   het aanleggen of rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd;
    e.   het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband
         houdende constructies, installaties of apparatuur.




                                                  20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>7.4.2 Uitzonderingen
Het verbod van subparagraaf 7.4.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:

    a.   noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor vrijstelling is verleend, zoals in artikel
         7 lid 3 bedoeld;
    b.   een oppervlakte beslaan van ten hoogste 150 m²;
    c.   mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende aanlegvergunning of een
         ontgrondingsvergunning;
    d.   ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd;
    e.   normaal onderhoud en beheer betreft ten dienste van de bestemming.

7.4.3 Voorwaarden
Een omgevingsvergunning zoals bedoeld in subparagraaf 7.4.1 wordt verleend, indien de aanvrager van
de vergunning aan de hand van nader archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de betrokken locatie
geen archeologisch waardvolle objecten worden verwacht. Bovendien kan middels een
omgevingsvergunning worden afgeweken indien de betrokken archeologische waarden, door de
bouwactiviteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de afwijking
voorschriften te verbinden, gericht op:

    a.   het treffen van maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
    b.   het doen van opgravingen;
    c.   begeleiding van de bouwactiviteiten door de archeologische deskundige.

7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen door een of meer
bestemmingsvlakken met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1' geheel of gedeeltelijk van de
verbeelding te verwijderen indien het op grond van nader archeologisch onderzoek niet meer noodzakelijk
wordt geacht dat het bestemmingplan ter plaatse in bescherming en veiligstelling van archeologische
waarden voorziet.




                                                    21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>3 Algemene regels

  Artikel 8 Anti-dubbeltelregel

  Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
  gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
  beschouwing.


  Artikel 9 Algemene bouwregels

  9.1 Algemeen
  Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden gelden,
  behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, geen beperkingen.

  9.2 Ondergronds bouwen

      a.   Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen
           afwijkingen, de volgende bepalingen:
                1. ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;

  9.3 Ondergeschikte bouwdelen
  Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als
  plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, luchtkokers, liftschachten,
  gevel- en kroonlijsten, luifels, uitbouwen, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten,
  mits de overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1,5 m bedraagt.

  9.4 Bestaande afstanden en maten

      a.   Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande
           bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op
           het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge
           hoofdstuk II is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar
           worden aangehouden.
      b.   In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van
           bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de
           Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan
           ingevolge hoofdstuk II is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal
           toelaatbaar worden aangehouden.
      c.   In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in sub a en b uitsluitend van toepassing
           indien het geschiedt op dezelfde plaats.




                                                       22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Artikel 10 Algemene gebruiksregels

10.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

    a.   het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen,
         goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks
         noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
    b.   het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor
         zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
    c.   seksinrichtingen;
    d.   zelfstandig gebruik van een bijbehorend bouwwerk als woning of als een verblijfsrecreatieve
         onderkomen;
    e.   bewoning van hoofdgebouwen ten behoeve van meer woningen dan op grond van de bouwregels is
         toegestaan.


Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

11.1 Algemeen
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:

    a.   de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van
         wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit
         daartoe aanleiding geeft;
    b.   de bestemmingsbepalingen en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een
         meetverschil daartoe aanleiding geeft;
    c.   de bestemmingsbepalingen en toestaan dat nutsgebouwtjes, pinautomaten, kunstobjecten,
         wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van
         kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden
         gebouwd, mits de inhoud per gebouwtje maximaal 50 m³ bedraagt en een maximale hoogte van 3 m
         heeft;
    d.   de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
         en toestaan dat de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot
         maximaal 10 m;
    e.   de bestemmingsbepalingen en een vermeerdering van de voorgeschreven maten toestaan met
         betrekking tot de goothoogte en de bouwhoogte van gebouwen, de hoogte van bouwwerken geen
         gebouw zijnde, bebouwingsoppervlakten en -percentages, mits de vermeerdering niet meer dan 10%
         bedraagt.




                                                   23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Artikel 12 Algemene wijzigingsregels

12.1 Algemeen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten
behoeve van:

    a.   overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere
         realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de
         werkelijke toestand van het terrein;
    b.   overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van
         wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit
         daartoe aanleiding geeft.

De overschrijdingen mogen echter niet meer dan 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet
meer dan 10% worden vergroot.




                                                 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>4 Overgangs- en slotregels

  Artikel 13 Overgangsrecht

  13.1 Overgangsrecht voor bouwwerken

      a.   Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
           uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en
           afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
                1. gedeeltelijk worden vernieuw of veranderd;
                2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd,
                      mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het
                      bouwwerk is teniet gegaan.
      b.   Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in lid a een omgevingsvergunning
           verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid a onder 1 van dit
           artikel met maximaal 10%.
      c.   Het bepaalde in lid a van dit artikel is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op
           het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met
           het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

  13.2 Overgangsrecht voor gebruik

      a.   Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van de inwerkingtreding van het
           plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
      b.   Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid a, te veranderen of te
           laten veranderen in een ander met het plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking
           naar aard en omvang wordt verkleind.
      c.   Indien het gebruik, bedoeld in lid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode
           langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten
           hervatten.
      d.   Het bepaalde in lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
           geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

  13.3 Hardheidsclausule
  Voor zover toepassing van het overgangsrecht gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard
  voor een of meer natuurlijke personen die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan grond en
  bouwwerken gebruikten in strijd met het voordien geldende bestemmingsplan, kunnen burgemeester en
  wethouders met het oog op beëindiging op termijn van die met het plan strijdige situatie, ten behoeve van
  die persoon of personen van dat overgangsrecht met een omgevingsvergunning afwijken.


  Artikel 14 Slotregel

  Deze regels worden aangehaald als: Regels van bestemmingsplan Noordeinde 89, Roelofarendsveen van
  de Gemeente Kaag en Braassem.




                                                      25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>