<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                   Uitwerking buitengebied             109




Tabel 7.1 Vertaling ontwikkelperspectief naar te voeren beleid en uitvoeringsinstrumenten/-mogelijkheden
legenda-eenheid          beleid primair gericht op:                                   uitvoering door middel van:
Beekdallandschap         1. natuur- en landschapsontwikkeling;                        1.       stellen van nadere eisen op basis van geldende bestemmingsplannen (ont-
(paragraaf 7.2)          2. afname bebouwd oppervlak;                                          werpprincipes Landschapsplan);
                         3. geen nieuwvestiging van bedrijven;                        1.       aanpassen/aanvullen van voorwaarden in wijzigingsbevoegdheden bij ac-
Mozaïeklandschap         4. uitbreiding alleen voor grondgebonden bedrijven;                   tualisering van bestemmingsplannen;
(paragraaf 7.3)          5. agrarisch natuurbeheer.                                   1.       een beoordeling van het initiatief door de Kwaliteitscommissie Klaver-
                                                                                               tje 41);
                                                                                      1. 2.    toepassing van beëindigings- en verplaatsingsregeling;
                                                                                      1. 2. 5. het sluiten van beheersovereenkomsten;
                                                                                      1. 3. 4. het toestaan van maximaal de bestaande rechten in bestemmingsplannen.
                                                                                               Verzoeken om wijziging van het bestemmingsplan worden afgewezen om-
                                                                                               wille van de hoge natuur- en landschapswaarden.
Verwevingszones2)        1. behoud diversiteit functies (verblijfsfuncties, exten-    1. 2.    toepassing van wijzigingsbevoegdheden voor verbreding van bestaande
(paragraaf 7.5)             sieve (dag)recreatie, kleinschalige bedrijvigheid en               functies of toevoeging van nieuwe functies (verruiming van gebruiksmoge-
                            agrarische bedrijven);                                             lijkheden)3);
Lovendaal                2. versterking van plattelandseconomie door toevoe-          1. 2.    toepassing van wijzigings- en afwijkingsbevoegdheden voor verruiming
(paragraaf 7.6)             ging en uitbreiding van in het landschap – qua vorm                van de bouwmogelijkheden3);
                            en functie – passende economische functies, zoals         3.       mogelijkheden voor uitbreiding en nieuwvestiging van grondgebonden
100 m-zone Grub-            uitbreiding, hervestiging of nieuwvestiging van                    bedrijven tot 1,5 ha. Afhankelijk van locatie en type bedrijf mogelijkheden
benvorsterweg en            grondgebonden agrarische bedrijven, verkoop van                    voor uitbreiding en nieuwvestiging van niet-grondgebonden bedrijven, zie
Sevenumseweg                'eigen' teelt en verblijfsfuncties (zie paragraaf 5.8);            paragraaf 7.5 t/m 7.8 en specifiek tabel 7.4;
(paragraaf 7.7)          3. ontwikkelingsmogelijkheden voor grondgebonden
                                                                                      4.       het bouwen van compensatiefuncties – in het kader van de beëindigings-
                            agrarische bedrijven;
Rozendaal (para-                                                                               en verplaatsingsregeling – in of aansluitend aan bestaande lintbebouwing
                         4. versterking van (cultuurhistorische) linten door toe-
graaf 7.8)                                                                                     of bebouwingsconcentraties, door het inzetten van gronden van één van
                            voeging en uitbreiding van nieuwe functies te con-
                                                                                               de gemeenten, de provincie of het ontwikkelbedrijf (of partners);
                            centreren in linten en bebouwingsconcentraties
                            (mits passend in het karakter van het lint);              4. 5.    toepassing van de ontwerpprincipes uit het Landschapsplan (stellen van
                         5. verbetering van landschapskwaliteit;                               nadere eisen regeling of toepassen van wijzigingsbepalingen);
                         6. verbetering van de milieusituatie.                        4. 5. 6. de inzet van kennis en expertise door het ontwikkelbedrijf om tot maxi-
                                                                                               maal optimale en duurzame oplossingen en concepten te komen4);
                                                                                      4. 5. 6. een beoordeling van het initiatief door de Kwaliteitscommissie Klaver-
                                                                                               tje 41);




Structuurvisie Klavertje 4-gebied                                                                                                                               21 maart 2012
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>110         Uitwerking buitengebied




legenda-eenheid          beleid primair gericht op:                            uitvoering door middel van:
Agrarisch land-          1. behoud van agrarische productiegronden;            1. 2.   toepassing van wijzigingsbevoegdheden voor toevoeging van nieuwe
schap (paragraaf         2. ontwikkelingsmogelijkheden voor grondgebonden              (grondgebonden) agrarische functies (verruiming van gebruiksmogelijkhe-
7.9)                        agrarische bedrijven en extensieve (dag)recreatie;         den)3);
                         3. verbetering van landschapskwaliteit;               1. 2.   toepassing van wijzigings- en afwijkingsbevoegdheden voor verruiming
                         4. verbetering van de milieusituatie.                         van de bouwmogelijkheden3);
                                                                               2.      mogelijkheden voor uitbreiding en nieuwvestiging van grondgebonden
                                                                                       bedrijven tot 1,5 ha. Afhankelijk van locatie en type bedrijf mogelijkheden
                                                                                       voor uitbreiding en nieuwvestiging van niet-grondgebonden bedrijven, zie
                                                                                       paragraaf 7.9 en specifiek tabel 7.5;
                                                                               3.      toepassing van de ontwerpprincipes uit het Landschapsplan (stellen van
                                                                                       nadere eisen regeling of toepassen van wijzigingsbepalingen);
                                                                               3. 4.   de inzet van kennis en expertise door het ontwikkelbedrijf om tot maxi-
                                                                                       maal optimale en duurzame oplossingen en concepten te komen4);
                                                                               3. 4.   een beoordeling van het initiatief door de Kwaliteitscommissie Klaver-
                                                                                       tje 41);
1)   De commissie adviseert het college van B&W op basis van het aanwezige beleidskader op basis van de POL-aanvulling 2009, het Masterplan, het Strategisch
     Businessplan 2009, het Landschapsplan 2010 en deze Structuurvisie.
2)   Binnen het verwevingsgebied zijn drie gebieden te onderscheiden: 1) tussen werklandschap en Sevenum/Horst, 2) Horsterweg, 3) linten Tongerlo.
3)   Ontwikkelingen die niet mogelijk zijn op basis van het geldende bestemmingsplan kunnen ook mogelijk worden gemaakt voor een omgevingsvergunning (met
     afwijking van het bestemmingsplan) of een projectbestemmingsplan.
4)   Duurzaamheid is moeilijk af te dwingen. In plaats daarvan wordt gestimuleerd te investeren in duurzaamheid door streven naar profijt voor de ondernemer
     naast het maatschappelijke profijt.

7.1.5. Proces: van aanvraag tot bouwrecht                                                 -   een beschrijving en verbeelding van bestaand en beoogd ge-
1. Ontwikkelingen in het buitengebied van het Klavertje 4-gebied                              bruik, materialen en kleur;
   beginnen met een principeverzoek van de initiatiefnemer en                             -   een schetsontwerp en inrichtingsvoorstel, waarin bepalingen
   wordt ingediend bij de betreffende grondgemeente. Het princi-                              uit het geldende bestemmingsplan en de ontwerpprincipes uit
   peverzoek bevat ten minste:                                                                het Landschapsplan volwaardig zijn meegenomen.
   - de ligging van de ontwikkelingslocatie;
   - de aard van de (beoogde) functies en werkzaamheden;




Structuurvisie Klavertje 4-gebied                                                                                                                       21 maart 2012
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>