<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>          Landschappelijk inpassingsplan
                Roggelseweg 89 Egchel




Datum: 21-01-2019
Versie: 1.1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoud

1. Inleiding ............................................................................................................................................ 3
2. Bestaande situatie ......................................................................................................................... 4
3. Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas ........................................................................... 5
4. Totstandkoming landschappelijk inpassingsplan ................................................................ 7
5. Paletadvies Kwaliteitscommissie Buitengebied Peel en Maas .......................................... 8
6. Inpassingsmaatregelen .............................................................................................................. 11
7. Conclusie ....................................................................................................................................... 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1. Inleiding

De locatie aan de Roggelseweg 89 te Egchel is recent eigendom geworden van Stal Antonioli. Tot
voor kort werd de locatie gebruikt als woonobject. Deze bestemming heeft de locatie momenteel ook.
In het verre verleden was op deze locatie een dierenarts gevestigd.

Initiatiefnemers zijn voornemens om de locatie om te vormen tot een paardenhouderij. Hiervoor is bij
de gemeente Peel en Maas een principeverzoek ingediend. De gemeente heeft aangegeven onder
voorwaarden mee te willen werken aan de omschakeling van een woonbestemming naar een
agrarische bestemming.

Onderdeel van de vestiging op deze locatie is het realiseren van een aantal bouwwerken in de vorm
van overdekte rijhal, paardenstallen, huisvesting voor grooms, stapmolens, longeercirkels,
buitenpistes en een gebouwen voor stalling van vrachtwagens, opslag hooi/stro en een tal
quarantaineboxen.

Onderdeel van het op te stellen bestemmingsplan is het opstellen van een landschappelijk
inpassingsplan. Dit inpassingsplan dient te voldoen aan de normen die voortkomen uit het
gemeentelijke kwaliteitskader. Met onderhavig inpassingsplan vindt er een toetst aan het
gemeentelijke kwaliteitskader plaats en worden de inpassingmaatregelen inzichtelijk gemaakt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>2. Bestaande situatie

Het perceel waarop de vestiging van de paardenhouderij plaatsvindt heeft een oppervlak van 6,74
hectare. Het hele perceel is voorzien van een singel van ongeveer 40 jaar oud. Deze heeft een
gemiddelde breedte van 6 meter en een lengte van ongeveer 1.050 strekkende meters. Qua
bebouwing is er momenteel een woning aanwezig en 2 gebouwen, die in het verleden ten dienste
stonden van de dierenarts die hier gevestigd was. Rondom de woning is een privétuin aanwezig met
aan de wegzijde veel opgaande beplanting in de vorm van bomen. Aan de achterzijde van de woning
is een gazon aanwezig met daarin enkele grote fraaie bomen.




Afbeelding 1: luchtfoto bestaande situatie (locatie rood omlijnd)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>3. Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas
Het planvoornemen voorziet op de vestiging van een paardenhouderij op de locatie Roggelseweg 89
te Egchel. Voor de ontwikkelingen van het bedrijf wordt de woonbestemming omgezet in de
bestemming “Agrarisch - Grondgebonden” waarbij een bestemmingsvlak en een bouwvlak worden
toegekend. Het bouwvlak heeft een oppervlak van 14.803 m2. Daarbij wordt tevens de tijdelijke
huisvesting van buitenlandse werknemers (grooms) mogelijk gemaakt. Op basis van het
gemeentelijk beleid is deze ontwikkeling mogelijk, mits deze gepaard gaat met kwaliteitsverbetering.




Afbeelding 2: toe te kennen bestemmings- en bouwvlak

De locatie is volgens het gemeentelijke kwaliteitskader gelegen binnen de gebiedstypologie
“Grootschalig open akkercomplex”. Vooral ten westen, aan de overzijde van de Roggelseweg, is dit
ook in het landschap duidelijk herkenbaar. Ter plaatse is dat minder goed zichtbaar omdat enerzijds
de verkaveling kleiner wordt en anderzijds omdat het perceel volledig omzoomd is met een singel.


Het kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas maakt onderdeel uit van de structuurvisie voor het
Buitengebied en bevat tevens een uitvoeringsparagraaf. Het doel van de structuurvisie buitengebied
Peel en Maas is om ruimte voor ontwikkelingen te bieden met oog voor kwaliteit. De
provincie Limburg heeft in 2010 het Limburgs Kwaliteitsmenu vastgesteld (LKM). Het doel van dit
kwaliteitsmenu is dat gemeenten en provincie een instrument in handen hebben om noodzakelijke en/
of wenselijke ontwikkelingen in het buitengebied te kunnen combineren met kwaliteitsverbetering
in het buitengebied, zogenaamde ontwikkelingsplanologie.

Dat betekent dat, als er ontwikkelingen plaatsvinden die niet passen in het bestemmingsplan, er een
tegenprestatie geleverd moet worden. Gemeenten moeten het kwaliteitsmenu op gemeentelijk niveau
uitwerken en in een structuurvisie vastleggen.

Het kwaliteitskader is die gemeentelijke uitwerking en bevat het instrumentarium om de
ontwikkelingen in het buitengebied te kunnen combineren met gewenste kwaliteitsverbetering van
datzelfde buitengebied. In de structuurvisie buitengebied is ook vastgelegd dat er voor diverse
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>ontwikkelingen mogelijkheden zijn met toepassing van een extra tegenprestatie. De tegenprestatie
dient te bestaan uit landschappelijke inpassing.

Daarnaast is er in veel gevallen een aanvullende kwaliteitsverbetering (AK) van toepassing.
Deze kwaliteitsverbetering dient te bestaan uit fysieke maatregelen die bijdragen aan het
versterken van het landschap waarbinnen de maatregelen genomen worden. Dat kan zijn
sloop, aanleg van natuur, versterking van het landschap, extra investering in architectonische
kwaliteit.

In het Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas wordt de hoogte van de aanvullende kwaliteit nader
uitgewerkt. Per gebiedstypologie is bepaald of en hoeveel maal aanvullende kwaliteit er gevraagd
wordt. De locatie is volgens het gemeentelijke kwaliteitskader gelegen binnen de gebiedstypologie
“Grootschalig open akkercomplex”.

De omvang van de AK is gekoppeld aan de Basiskwaliteit Plus. De omvang van inpassing op
agrarische bedrijven bedraagt 0,5 x de waarde van de te leveren Basiskwaliteit Plus. In casu is
sprake van de vestiging van een grondgebonden agrarisch bedrijf (inclusief productie gebonden
paardenhouderij) onder de referentiemaat. Dat betekent dat inpassing van de gehele bouwkavel
en aanvullende kwaliteit (AK) van toepassing is.



Concreet dient er derhalve op de locatie een inpassing plaats te vinden die er als volgt uitziet:

14.803 m2 x 10% = 1.480 m2 uitgevoerd als Basiskwaliteit Plus

14.803 m2 x 5% = 740 m2 uitgevoerd als Aanvullende kwaliteitsverbetering.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>4. Totstandkoming landschappelijk inpassingsplan

Het landschappelijk inpassingsplan is opgesteld in het kader van bestemmingsplanwijziging, met als
doel om te komen tot een landschappelijke inpassing van de locatie, zodat deze voldoet aan het
gemeentelijk beleid ten aanzien van de ruimtelijke kwaliteit bij functieverandering (van “Wonen” naar
“Agrarisch - Grondgebonden”).

Initiatiefnemers hebben al jarenlang ervaring met het houden van paarden. De locatie in Grashoek
(die door ruimtegebrek verkocht is) was ook al landschappelijk ingepast in de omgeving. Ze zijn zich
er terdege van bewust dat de uitstraling van het bedrijf het visitekaartje van het bedrijf vormt en het
van groot belang is om het bedrijf tot een succes te kunnen maken.

Bij de aankoop van de locatie aan de Roggelseweg was het voor de initiatiefnemers doorslaggevend
dat deze locatie al in een ruime groene singel was ingepakt en een “goed gevoel geeft”. Verder zijn er
een aantal punten als “basisvoorwaarden” meegenomen in de planvorming:

       Veel privacy voor initiatienemers, grooms en klanten;
       Professionele uitstraling van het bedrijf;
       Functionele inrichting van het terrein;
       Gebruik van natuurlijke materialen.

Om inspiratie op te doen is er verder gekeken naar de groene inrichting van vergelijkbare bedrijven.
Dat heeft geleid tot een eerste schets voor de inpassing van de locatie. Deze schets is op locatie
besproken met de Kwaliteitscommissie. Samen met het door de Kwaliteitscommissie uitgebrachte
advies heeft dat geleid tot onderhavig inpassingsplan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>5. Paletadvies Kwaliteitscommissie Buitengebied Peel en
Maas

Op 10 september 2018 heeft de Kwaliteitscommissie buitengebied Peel en Maas een bezoek
gebracht aan de locatie. Hier is het planvoornemen in een gesprek door initiatiefnemers verduidelijkt.
Met name de verbondenheid tussen de diverse bedrijfsfuncties zijn hier in aan de orde geweest, deze
hebben namelijk voor een groot deel de inrichting van het terrein bepaald om zodoende een
functionele en efficiënte bedrijfsvoering mogelijk te maken. Naar aanleiding van dit bedrijfsbezoek
heeft de kwaliteitscommissie een paletadvies opgesteld. Dit advies is hieronder weergegeven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>6. Inpassingsmaatregelen

Naar aanleiding van het uitgebrachte paletadvies hebben initiatiefnemers hun eerste inrichtingsplan
van de locatie op een aantal plaatsen bijgesteld. Dat heeft uiteindelijk geleid tot onderhavig plan. Het
inpassingsplan (bijlage 1) wordt als volgt vormgegeven:



    A. Basiskwaliteit Plus

        Zoals eerder in dit plan aangegeven dient de Basiskwaliteit Plus een omvang te hebben van
        tenminste van 1.480 m2. De bestaande groensingel rond het bedrijf heeft een lengte van
        1.050 meter en een gemiddelde breedte van 6 meter. Het oppervlak komt hiermee uit op
        6.300 m2. Deze singel zal door initiatienemers in stand worden gehouden en zal er “groot
        onderhoud” plaatsvinden zodat de singel ook kwalitatief goed blijft in de toekomst. In een
        periode van 10 jaar zullen de momenteel aanwezige populieren jaarlijks deels vervangen door
        veldesdoorn, hazelaar en wintereik (16-18 cm maat bij aanplant) zodat het aantal bomen in de
        singel gelijk blijft en er ook op lange termijn een hoogwaardige singel overblijft. Jaarlijks zal
        15% van de singel afgezet worden zodat er ook stevige onderbeplanting aanwezig blijft en
        niet alles uitgroeit tot bomen zonder onderbeplanting. In de te sluiten anterieure overeenkomst
        zal geborgd worden dat de singel zowel kwantitatief als kwalitatief in stand wordt gehouden.


        Er wordt dus ruimschoots voldaan aan de Basiskwaliteit Plus.

    B. Aanvullende kwaliteitsverbetering

        De omvang van de aanvullende kwaliteitsverbetering dient tenminste 740 m2 te bedragen. De
        invulling van de aanvullende kwaliteitsverbetering ziet er als volgt uit, waarbij de elementen 1
        tot en met 9 overeenkomen met de aanduiding op de inrichtingstekening. Schetsmatig ziet de
        inrichting van het terrein er als volgt uit. In de bijlage is deze tekening tevens op A3 formaat
        opgenomen om een duidelijker beeld te geven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Element 1: Toevoeging van mantel en zoombeplanting ter plaatse van de noordelijke
perceelsgrens (480 m2).

Ter plaatse van de noordelijke perceelsgrens is er vanuit de locatie nog een beperkte doorkijk richting
de Roggelseweg. Andersom is er dan vanuit de Roggelseweg ook nog beperkt zicht op de locatie.
Middels het aanbrengen van een mantel- en zoombeplanting kan dit zicht beperkt worden wat de
uitstraling en de privacy ten goede kan komen. De beplanting zal een zachtere overgang vormen
tussen het gras en de forse singel, ook biedt het een ecologisch gezien een meerwaarde. De mantel-
zoombeplanting krijgt een lengte van 120 strekkende meters en een breedte van 4 meter (4 rijen op
onderlinge afstand van 1 meter). Aan te planten soorten zijn sleedoorn (200 stuks), Gelderse roos
(200 stuks) en Vlier (200 stuks). Maat bij aanplant 60-80 cm, soorten aan te planten in groepjes. In de
eerste jaren is het belangrijk om voldoende water te geven zodat het materiaal ook de kans krijgt om
aan te slaan en dat de strook onkruidvrij wordt gehouden. Na elk jaar dient op sterfte gecontroleerd te
worden en deze te herplanten. Afhankelijk van mantel danwel zoom regelmatig terug te snoeien om
het ook daadwerkwerkelijk als mantel / zoom in stand te houden. Gelderse roos om de 2 tot 3 jaar
terug te snoeien tot ongeveer 40 centimeter, sleedoorn om de 5 tot 7 jaar gedeeltelijk terug te zetten
en de vlier na 8-10 jaar deels verwijderen/te dunnen. Hoogte in eindbeeld oplopend van 50 centimeter
tot 4 meter.

Element 2: Aanplant leibomen tussen entree en huisvesting grooms (20 m2)

Tussen de bedrijfsentree en de huisvesting voor de grooms ontstaat een soort van “binnenpleintje”.
Ter afscheiding van de huisvesting van de grooms zal aan de voorzijde van dit gebouw een rij met
leibomen (Glansmispel) geplant worden. In de ochtend is dit de zijde waar de zon opkomt. Door de
keuze voor leibomen wordt de huisvesting van de grooms niet verstopt maar blijft er een doorzicht
aanwezig op dit gebouw dat uitgevoerd wordt met natuurlijke materialen. De rij met bomen krijgt een
lengte van 40 meter, maat bij aanplant 16-18 cm, totaal te planten 10 bomen (Photinia fraseri ‘Red
Robin’). Afstand tot het gebouw ten minste 2,5 meter. Beheer is het dusdanig begeleiden en snoeien
zodat de leivorm behouden blijft. Hoogte in eindbeeld 3,5 tot 4 meter.

Element 3: Aanplant haag als afscheiding tussen privetuin en grasland/paddocks (55 m2)

Tussen de privétuin en het grasland waar de paddocks worden aangelegd zal een haag worden
geplant om een duidelijk scheiding tussen beide functies te realiseren. Omdat de woning met de tuin
op een verhoging ligt is hier ook het verval van het maaiveld zichtbaar. Ten oosten van de paddocks
zal eenzelfde haag geplant worden. Deze haag (Fagus sylvatica ‘Atropurpurea’) krijgt een lengte van
110 meter. De hoogte zal in de eindsituatie uitkomen op 100-120 centimeter (om uitzicht op
achterliggend perceel te behouden), de breedte zal uitkomen op 50 centimeter. Aan te planten 4 stuks
per meter, hoogte bij aanplant 60-80 centimeter. Onderhoud: jaarlijks te snoeien in haagvorm.
Eventuele sterfte opnieuw aan te planten.

Element 4: Aanplant toegangsboom op voorerf (2 m2).

Zoals onder punt 2 aangegeven ontstaat er tussen de bedrijfsingang en de huisvesting van de grooms
een soort van pleintje. Hierin zal een boom (Fagus sylvatica ‘Atropunicea’) geplant worden. deze
breekt het voorerf en geeft het een meer natuurlijke uitstraling. Maat bij aanplant 18-20 cm. Deze
boom kan uitgroeien tot een volwaardige boom (hoogte in eindbeeld circa 20 meter).

Element 5: Aanplant krentenboompjes in terrein tussen de stapmolen en paddocks (20 m2).

Tussen de stapmolen/longeercirkel en de paddocks is ruimte aanwezig om een aantal
krentenboompjes te planten. Deze nemen het eerste zicht op de kopgevel van de nieuwe schuur weg
en geven in het voorjaar een mooie lichte bloesem. In totaal worden er 6 stuks aangeplant. Maat bij
aanplant (16-18 cm) en kunnen uitgroeien tot volwaardige bomen (hoogte in eindbeeld 6-8 meter).

Element 6: Aanplant bomen in paddocks (10 m2)

Op de overgangen van de ene naar de andere paddock wordt een vleugelnoot geplant. In totaal
worden er 5 stuks geplant. Deze bomen geven enige schaduw en maken het aanzicht van de
paddocks wat zachter (maat bij aanplant 16-18 cm). Deze kunnen uitgroeien tot volwaardige bomen,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>snoei functioneel aan het gebruik van de paddocks (hoogte in eindbeeld ca. 15 - 18 meter). De bomen
worden beschermd tegen vraat. Afstand tussen bomen en afscheiding paddocks tenminste 1,5 meter.

Element 7: Aanplant tamme kastanjes aan zuidzijde paddocks (10 m2).

Ten zuiden van de paddocks zullen een vijftal tamme kastanjes geplant worden. Deze worden in een
groepje geplant om een wat meer “losse” uitstraling te bereiken, bijvoorbeeld ten opzichte van een
bomenrij. Maat bij aanplant 16-18 cm. Deze bomen kunnen uitgroeien tot volwaardige bomen (hoogte
in eindbeeld circa 20 meter). Onderlinge afstand minimaal 12 meter zodat ze voldoende ruimte krijgen.

Element 8: Aanplant tamme kastanjes aan zuiden van de showweide (14 m2).

Ten zuiden van de showweide zullen zeven tamme kastanjes geplant worden. Deze worden in een
groepje geplant om een wat meer “losse” uitstraling te bereiken, bijvoorbeeld ten opzichte van een
bomenrij. Maat bij aanplant 16-18 cm. Deze bomen kunnen uitgroeien tot volwaardige bomen (hoogte
in eindbeeld circa 20 meter). Onderlinge afstand minimaal 12 meter zodat ze voldoende ruimte krijgen.

Element 9: Aanplant Acacia’s in showweide (6 m2).

In de showweide zullen drie acacia’s worden geplant. Deze zorgen voor een meer natuurlijke inrichting
van dit terreindeel. Maat bij aanplant 16-18 cm. Deze bomen kunnen uitgroeien tot volwaardige
bomen, met snoei functioneel aan het gebruik van de showweide (hoogte in eindbeeld circa 20 meter).
Deze bomen worden beschermd tegen vraat. Onderlinge afstand minimaal 12 meter zodat ze
voldoende ruimte krijgen.



Omvang aanvullende kwaliteitsverbetering:

Naar aanleiding van bovenstaande maatregelen kan bepaald worden wat de omvang is van de
aanvullende kwaliteitsverbetering. In tabelvorm ziet deze omvang er als volgt uit:

 Element                Soort                Wetenschap-         Aantal       Maat bij      Omvang
                                             pelijke naam                     aanplant      in m2
 1. Mantel-zoom         Sleedoorn            Prunus spinosa      200 stuks    60-80 cm      480 m2
 beplanting             Gelderse roos        Virburnum opulus    200 stuks    60-80 cm
                        Vlier                Sambucus nigra      200 stuks    60-80 cm

 2. Leibomen            Glansmispel          Photinia fraseri    10 stuks     14-16 cm      20 m2
                                             ‘Red robin’
 3. Haag tussen         Rode Beuk            Fagus sylvatica     440 stuks    60-80 cm      55 m2
 privétuin en                                ‘Atropurpurea’
 bedrijfsmatig deel
 4. Toegangsboom        Rode beuk            Fagus sylvatica     1 stuk       18-20 cm      2 m2
                                             ‘Atropunicea’
 5. Krentenboompjes     Krentenboompjes      Amelanchier         6 stuks      16-18 cm      20 m2
 nabij stapmolen en                          lamarckii
 longeercirkel
 6. Bomen tussen        Vleugelnoot          Pterocarya          5 stuks      16-18 cm      10 m2
 paddocks                                    rhoifolia
 7. Kastanjes           Tamme kastanje       Castenea sativa     5 stuks      16-18 cm      10 m2
 zuidzijde paddocks
 8. Kastanjes ten       Tamme kastanje       Castenea sativa     6 stuks      16-18 cm      14 m2
 zuiden showweide
 9. Acacia’s in         Acacia               Robinea             3 stuks      16-18 cm      6 m2
 showweide                                   pseudoacacia
 Aantal                                                          1.076                      617 m2
                                                                 stuks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>De totale omvang van de aanvullende kwaliteitsverbetering in de vorm van groen komt daarmee uit op
617 m2. Dit is 123 m2 minder dan de benodigde 740 m2. Dit tekort wordt opgevangen door een aantal
andere maatregelen te nemen bij de inrichting van het bedrijf. Om de waarde inzichtelijk te maken
wordt aan elke m2 groen een waarde toegekend van € 6,-. Bij een tekort van 123 m2 dient er daarom
nog een extra bijdrage plaats te vinden van ten minste € 738,-.

Bij de inrichting van het bedrijf worden onder andere de volgende maatregelen genomen:

       1. Gebruik natuurlijke materialen bij nieuwe bebouwing

           Het nieuwe gebouw met daarin de trainingshal, huisvesting van paarden en huisvesting
           grooms wordt gebouwd met gebruikmaking van houten spanten die grotendeels in het
           zicht zitten. Dat geeft een natuurlijke uitstraling. De plint van het gebouw wordt
           gerealiseerd met gebruikmaking van gebroken natuursteen. Daarboven wordt of
           beplating toegepast met een houtnerfstructuur in een donkere kleur of houten rabatdelen.




           Afbeelding: referentiebeeld toe te passen houten spanten in zicht




           Afbeelding: referentie beeld met                    Afbeelding: referentie gevelbekleding
           plint van gebroken steen (zal op                    in potdekselprofiel met houtnerf
           locatie iets lager worden), met                     in donkere uitvoering)
           daarboven gevelbekleding uit hout
           (deze zal in de loop van de tijd meer vergrijzen)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>       2. Vormgeving gebouw

           De paardenstallen en de huisvesting van de grooms worden uitgevoerd als “afhang” aan
           de trainingshal. De goothoogte van de trainingshal wordt daarmee optisch naar beneden
           gebracht. Door het toepassen van relatief grote oversteken aan de bebouwing wordt de
           goothoogte verder naar beneden gebracht.




       3. Materiaalgebruik paden en verhardingen

           De verhardingen en paden die aangelegd worden, worden uitgevoerd met Dolomiet, dit is
           een geel-beigekleurige gemalen steen die een mooie zachte uitstraling geeft tegenover
           bijvoorbeeld beton of asfalt.




           Afbeelding: referentiebeeld toe te passen Dolomiet als erfverharding



       4. Materiaalgebruik paddocks, stapmolen en longeercirkel
          Bij de aan te leggen paddocks, stapmolen en longeercirkel wordt gebruik gemaakt van
          houten materiaal (niet geverfd) wat een natuurlijke uitstraling geeft.




       Afbeelding: referentiebeeld materiaalgebruik voor paddocks, stapmolen en longeercirkel (hout, voor
       natuurlijke uitstraling)




Door het nemen van bovenstaande maatregelen wordt het tekort aan de aanvullende
kwaliteitsverbetering ruimschoots aangevuld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>7. Conclusie

Door inrichting van het terrein zoals hierboven beschreven wordt er zowel voldaan de aan de
Basiskwaliteit Plus als aan de Aanvullende kwaliteitsverbetering. Daarmee wordt er voldaan aan het
gemeentelijke Kwaliteitskader en ontstaat er op de locatie een mooi ingepast modern
paardenhouderijbedrijf.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Overzicht details
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Detail 1

                                                    Mantel zoom
                                                                               Bestaande singel
                                                    beplanting 4 meter
                                                                               6 meter breed
            Rijhal met                              breed. Hoogte
            daarvoor               Verharding       oplopend van 0.5 m
            huisvesting            dolomiet 4       tot 4 meter.
            grooms                 meter breed




                                            Grasstrook 1
                                            meter breed
                                            met hekwerk
                                            van hout




Detail 2

 Bestaande singel         Grasstrook 20 meter met     Verharding
 6 meter breed                                                            Zijgevel gebouw
                          in het midden rode beuk     dolomiet 4
                                                                          huisvesting grooms
                                                      meter breed
                                                                          en rijhal


                                                    Glansmispel als leibomen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Detail 3

 Bestaande                       Haag beuk 50 cm breed     Tamme kastanje op
 paardenstal                     ter plaatse overgang      tenminste 1,5
                                 privé tuin en             meter van paddocks
               Grasstrook 11     bedrijfsmatig deel
               meter breed
                                           Grasstrook 14
                                           meter breed     Paddocks




Detail 4

 Stapmolen met                                             Tamme kastanje op
 krentenboompjes                                           tenminste 1,5
                                                           meter van paddocks
                   Verharding
                   dolomiet 10
                   meter breed       Paddocks                  Paddocks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>