<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe
Gemeente Peel en Maas




  COLOFON

  Status:           vastgesteld
  Datum:
  Zaaknummer:
  IMRO-Code:        NL.IMRO.1894.BPL0191-VG01
  Auteur(s):
  Ontwerp:
  Vastgesteld:
  Onherroepelijk:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave



Regels                                                           3

Hoofdstuk 1   Inleidende regels                                  4
Artikel 1     Begrippen                                          4
Artikel 2     Wijze van meten                                   13
Hoofdstuk 2   Bestemmingsregels                                 15
Artikel 3     Agrarisch - Intensieve veehouderij                15
Artikel 4     Waarde - Archeologie - 3                          21
Artikel 5     Waterstaat - Beschermingszone watergang           25
Hoofdstuk 3   Algemene regels                                   27
Artikel 6     Anti-dubbeltelregel                               27
Artikel 7     Algemene bouwregels                               28
Artikel 8     Algemene gebruiksregels                           30
Artikel 9     Algemene aanduidingsregels                        31
Artikel 10    Algemene afwijkingsregels                         32
Artikel 11    Algemene wijzigingsregels                         35
Artikel 12    Overige regels                                    38
Hoofdstuk 4   Overgangs- en slotregels                          39
Artikel 13    Overgangsrecht                                    39
Artikel 14    Slotregel                                         40
Bijlagen                                                        41
Bijlage 1     Referentielijst van bedrijven                     42
Bijlage 2     Nota parkeernormen 2018                           46
Bijlage 3     Overzicht beroep of bedrijf aan huis              70




2                                                       vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Regels




vastgesteld   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1              Inleidende regels


Artikel 1       Begrippen

1.1     plan:
het bestemmingsplan 'Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe' met identificatienummer
NL.IMRO.1894.BPL0191-VG01 van de gemeente Peel en Maas.

1.2     bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage 3
Overzicht beroep of bedrijf aan huis.

1.3     verbeelding:
de verbeelding van het bestemmingsplan 'Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe', bestaande uit de
verbeelding NL.IMRO.1894.BPL0191-VG01.

1.4     bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas'
Het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas'' met identificatie NL.IMRO.1894.BPL0048-VG03,
vastgesteld door de raad bij besluit van 24 december 2014.

1.5     aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.6     aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.7     aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
een met het hoofdgebouw verbonden gebouw dat ten dienste staat van het hoofdgebouw dan wel in
functioneel opzicht deel uitmaakt van het hoofdgebouw en door zijn ligging, constructie en/of afmetingen
ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.8     abiotische waarden:
het geheel van waarden in verband met de abiotische of niet-levende natuur, in de vorm van aardkundige
en/of hydrologische kenmerken, zowel op zichzelf als in relatie tot de aanwezigheid of nabijheid van
ontwikkelingsmogelijkheden voor een waardevolle biotische of levende natuur die wordt gevormd door
organismen en leefgemeenschappen.

1.9     achtererfgebied:
erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1,00
meter van de voorkant van het hoofdgebouw.

1.10    agrarisch:
het telen van gewassen en/of het houden van dieren.




4                                                                                            vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>1.11    agrarisch bedrijf:
een bedrijf dat in hoofdzaak is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van
gewassen en/of het houden van dieren. Hieronder valt ook een viskwekerij.

1.12    agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren,
ten behoeve van een agrarisch bedrijf met een omvang van minimaal 12 NGE.

1.13    agrarisch gebruik:
het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren.

1.14    agrarisch hobbymatig gebruik:
het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren
met omvang van maximaal 12 NGE.

1.15    agrarisch verwant bedrijf:
een niet-industrieel bedrijf of instelling gericht op het verlenen van diensten of producten aan
particulieren of bedrijven door middel van het telen van gewassen, het houden van dieren of de
toepassing van andere landbouwkundige methoden en derhalve door de aard van de activiteiten nauw
verbonden is met het buitengebied. De activiteiten hebben betrekking op bewerking, verwerking, opslag,
overslag, vervoer of verhandeling van agrarische producten voor derden. Voorbeelden van agrarisch
verwante bedrijven zijn:
a.   groencomposteringsbedrijven;
b.   hoveniersbedrijven;
c.   proefbedrijven;
d.   agrarisch loonbedrijf;
e.   bijenhouderij.

1.16    archeologisch onderzoek:
onderzoek verricht door een dienst, bedrijf of instelling, beschikkend over een opgravingsvergunning ex
artikel 45 van de Monumentenwet (of voor de betreffende werkzaamheden een vergunning heeft van de
minister van OCW) en werkend volgens de kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie (KNA).

1.17    archeologische verwachting:
de aan een gebied toegekende verwachting in verband met de kans op het voorkomen van
archeologische relicten (resten uit het verleden).

1.18    archeologische waarde:
de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende archeologische
relicten (resten uit het verleden).

1.19    bebouwing:
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouw zijnde.

1.20    bebouwingsoppervlakte:
het oppervlak van het bouwvlak, bestemmingsoppervlak, dan wel van het bouwvlak, dat ten hoogste met
gebouwen mag worden bebouwd.




vastgesteld                                                                                               5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1.21    bebouwingspercentage:
een in de regels of op de verbeelding aangegeven percentage, dat de grootte of het percentage van het
bouwvlak aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd.

1.22    bedrijf:
een inrichting of instelling die is gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken,
opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten - met
uitzondering van beroepen aan huis -, daaronder niet begrepen een seksinrichting of een daaraan
gerelateerde activiteit.

1.23    bedrijfsmatig:
deelnemen aan het economisch verkeer al dan niet met winstoogmerk, en activiteiten die hiermee naar
aard, omvang en regelmaat zijn gelijk te stellen.

1.24    bedrijfsgebouw
een gebouw dat dient voor de uitoefening van één bedrijf.

1.25    bedrijfswoning:
een woning in of bij een bedrijfsgebouw of op dan wel bij een terrein, dienend voor de huisvesting van
één afzonderlijk huishouden of maximaal vier personen die geen huishouden vormen, wiens huisvesting
ter plaatse, gelet op de bedrijfsvoering, noodzakelijk is.

1.26    beeldkwaliteit:
de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde met betrekking tot de bouwkundige vormgeving en
ruimtelijke en functionele aspecten.

1.27    bestaand:
situatie ten tijde van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.

1.28    bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak.

1.29    bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.30    bevoegd gezag:
bevoegd gezag als bedoeld in artikel 2.4 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

1.31    bijbehorend bouwwerk:
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend
hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden gebouw of
ander bouwwerk met een dak.

1.32    bodemingreep:
werken of werkzaamheden die een bodemverstorende werking kunnen hebben op het aanwezige
(archeologisch) bodemarchief.




6                                                                                            vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>1.33    bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een
bouwwerk.

1.34    bouwgrens:
de grens van een bouwvlak.

1.35    bouwlaag:
een boven het peil gelegen en doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering
gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen binnenwerks is begrensd, met inbegrip van de begane grond
en met uitsluiting van de kelder en de zolder.

1.36    bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende
bebouwing is toegelaten.

1.37    bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde
gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.

1.38    bouwvlakgrens
de grens van een bouwvlak.

1.39    bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij
indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

1.40    buitenopslag:
het opslaan van goederen anders dan in gebouwen of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1.41    coffeeshop:
een horecabedrijf, waarin uitsluitend alcoholvrije dranken en eventueel kleine eetwaren worden verstrekt
voor gebruik ter plaatse en waar softdrugs worden verstrekt voor gebruik ter plaatse of gebruik elders.

1.42    containerveld:
grond welke is afgedekt met plastic, antiworteldoek en/of beton, eventueel in combinatie met andere
materialen, ten behoeve van de teelt van gewassen. De gewassen worden op deze afdeklaag los van de
ondergrond geteeld in potten en eventueel afgedekt met afdekfolie/acryldoek.

1.43    dak:
een gesloten bovenbeëindiging van een bouwwerk c.q. gebouw.

1.44    dakhelling:
de hoek gemeten tussen het dakvlak en het horizontale vlak.

1.45    deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
een door het college van burgemeester en wethouders aan te wijzen deskundige op het gebied van
archeologie. Deze dient in ieder geval te voldoen aan de in de KNA gestelde kwalificaties van senior
archeoloog.



vastgesteld                                                                                                7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>1.46    detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden met inbegrip van de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren
en leveren van goederen aan personen die de goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of
aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, met uitzondering van een
internetwinkel en/of horeca.

1.47    diepte bodemingreep:
de diepte van de bodemverstorende ingreep, gemeten ten opzichte van het maaiveld ter plaatse (straat-
of terreinniveau).

1.48    erf:
al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat
in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw en voor zover het
bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt.

1.49    erfafscheiding:
afscheiding welke op een grens tussen twee erven is geplaatst.

1.50    evenement:
elk voor publiek toegankelijke verrichting van vermaak die een bijdrage levert aan het culturele, sociale
en/of sportieve leven.

1.51    gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
omsloten ruimte vormt.

1.52    grondgebonden bedrijf:
een agrarisch bedrijf waarvan de productie geheel of in overwegende mate afhankelijk is van het
voortbrengend vermogen van de open grond die bij het bedrijf hoort en waaronder ook begrepen grond
met tijdelijke tunnels of andere teeltondersteunende voorzieningen, waaronder:
a.   akkerbouwbedrijf;
b.   boomkwekerij;
c.   melkveehouderij;
d.   productiegebonden paardenhouderij.

1.53    hartlijn:
het midden van een leiding.

1.54    hoofdgebouw:
een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de
geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het
perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.

1.55    horeca:
het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig
exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf.




8                                                                                             vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>1.56    inrichting:
een op grond van de Wet milieubeheer als volgt gedefinieerd begrip: "elke door de mens bedrijfsmatig of
in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, ondernomen bedrijvigheid die binnen een zekere begrenzing
pleegt te worden verricht".

1.57    internetverkoop:
verkoop van artikelen via internet, waarbij op het perceel alleen opslag/magazijnruimte voor deze
artikelen aanwezig is en waarbij de artikelen (eventueel per post) bij de klant worden thuis bezorgd.

1.58    kampeermiddel:
een onderkomen dat of een voorziening die onder welke benaming ook uitsluitend of in hoofdzaak dient
of kan dienen tot tijdelijk recreatief gebruik als logies-, dag- of nachtverblijf van één of meer personen,
niet zijnde een bouwwerk waarvoor bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een
vergunning vereist is, waaronder een stacaravan/chalet, camper, kampeerauto, stacaravan inclusief
voortent, tent met bijzettent, tentwagen of enig ander onderkomen of voertuig of gewezen voertuig of
gedeelte daarvan, een en ander voor zover deze kampeermiddelen geheel of ten dele blijvend zijn
bedoeld of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor tijdelijk recreatief nachtverblijf.

1.59    kleinschalig kampeerterrein:
terrein met daarbij horende voorzieningen en blijkens de inrichting bestemd en geschikt om daarop
gelegenheid te geven tot het plaatsen of geplaatst houden van maximaal 25 kampeermiddelen.

1.60    landschappelijke waarden:
waarden die aan een gebied zijn toegekend op grond van de bijzondere landschappelijke kenmerken van
een gebied of object in de zin van aantrekkelijkheid, herkenbaarheid, identiteit en diversiteit bestaande
uit abiotische, geologische, bodemkundige, biologische elementen en cultuurhistorische en
visueel-ruimtelijke waarden afzonderlijk of in onderlinge samenhang die in dat gebied voorkomen.

1.61    maaiveld:
hoogte waarop het omliggende terrein aansluit op het bouwwerk.

1.62    natuurwaarden:
waarden die aan een gebied zijn toegekend in verband met de aanwezige biotopen, bijzondere flora en
fauna, ecologische samenhang en structuren van dat gebied.

1.63    niet-agrarisch verwant bedrijf:
een niet-industrieel bedrijf of inrichting in het buitengebied, gericht op het verlenen van diensten of
producten aan particulieren of bedrijven, dat door de aard van de activiteiten niet verbonden is met het
buitengebied en in de regel vooral voorkomt op bedrijventerreinen of in de bebouwde kom.

1.64    nok:
horizontale snijlijn van twee dakvlakken/ bovenste rand van een dak.

1.65    nutsvoorziening:
een voorziening voor het op het openbare net aangesloten voorziening van algemeen nut, het
telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer en/of het wegverkeer, alsmede containers voor glas,
kleding, afval, plastic etc.

1.66    omgevingsvergunning
omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.1 of 2.2 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.



vastgesteld                                                                                                9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>1.67    ondergeschikt:
een functie die qua omvang en uitstraling ten dienste staat van een op dezelfde plaats voorkomende
(hoofd)functie.

1.68    ondergronds bouwen:
bouwen onder peil.

1.69    overig bouwwerk:
een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de
aarde is verbonden.

1.70    overkapping:
een bouwwerk, geen gebouw zijnde dat is omsloten door maximaal één wand en is voorzien van een
gesloten dak, waaronder begrepen een carport en een luifel.

1.71    paardrijbak:
een onoverdekte, als zodanig herkenbare ruimte, al dan niet omsloten, bedoeld voor het trainen, rijden
en berijden van paarden en pony's.

1.72    peil:
a. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van
    de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
b. voor een bouwwerk op een perceel waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de
    hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
c. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde: de gemiddelde hoogte van het
    afgewerkte maaiveld ter plaatse van de bouw;
d. in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het bestaande aansluitende afgewerkte maaiveld na
    egalisatie.

1.73    parkeerbehoefte:
deze wordt bepaald door de parkeernorm te combineren met het aantal te realiseren functies in een
bepaald plan. Uit de berekening volgt het totale aantal benodigde parkeerplaatsen.

1.74    parkeernorm:
een getal waarmee de parkeerbehoefte wordt berekend. Met een parkeernorm wordt een objectieve
berekening gemaakt van het aantal parkeerplaatsen bij een bepaalde functie (dus bijvoorbeeld woning,
kantoor of opslag).

1.75    permanente bewoning:
bewoning van een ruimte als hoofdverblijf door eenzelfde persoon of een zelfde groep personen die niet
elders over een hoofdverblijf beschikken en waardoor die ruimte als reguliere woning is aan te merken.

1.76    plat dak:
een dak zonder dakhelling.

1.77    plattelandswoning:
een bedrijfswoning, behorend tot of voorheen behorend tot een agrarisch bedrijf die door een derde
bewoond mag worden en die wordt beschouwd als onderdeel van die inrichting.




10                                                                                           vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>1.78     productiegebonden detailhandel:
detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het
productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.

1.79     prostitutie:
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen
vergoeding.

1.80     recreatie:
activiteiten en mogelijkheden voor ontspanning c.q. vrijetijdsbesteding.

1.81     risicovolle inrichting:
een inrichting waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde, een
richtwaarde voor het risico dan wel een risico-afstand moet worden aangehouden bij het in het
bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in genoemd
Besluit.

1.82     seksinrichting:
een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij
bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische
aard plaatsvinden, waaronder:
a.   bordeel;
b.   erotische-massagesalon;
c.   parenclub;
d.   prostitutiebedrijf;
e.   seksautomatenhal;
f.   seksbioscoop;
g.   sekssauna;
h.   sekstheater.

1.83     teeltondersteunende voorziening:
voorziening of constructie welke dient ter ondersteuning van de teelt van een agrarisch bedrijf met als
doel het gewas te forceren tot meer groei, de oogst te spreiden en meer opbrengsten te genereren, met
uitzondering van afdekfolie/acryldoek. Het gaat daarbij om zowel vervroegen als verlaten ten opzichte
van normale teelt en/of beschermen tegen weersinvloeden, ziekten en plagen om een kwalitatief beter
product te verkrijgen. Deze constructies of voorzieningen kunnen zowel hoog als laag zijn, met dien
verstande dat:
a. een lage lage teeltondersteunende voorziening een hoogte heeft van maximaal 1,50 m;
b. een hoge teeltondersteunende voorziening een hoogte heeft van minimaal 1,50 m of hoger.

1.84     tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
een teeltondersteunende voorziening die korter dan 6 al dan niet aaneengesloten maanden per jaar
aanwezig is, waaronder:
a.   hagelnetten;
b.   insectengaas;
c.   plastic tunnels;
d.   regenkappen;
e.   schaduwhallen.

1.85     verblijfsrecreatie:
het totaal van mogelijkheden en voorzieningen om te recreëren op een bepaalde plaats waarbij recreatief
nachtgebruik centraal staat.


vastgesteld                                                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>1.86    verkoopvloeroppervlakte:
de totale oppervlakte van het gedeelte van de bedrijfsvloeropppervlakte waarin de voor het publiek
toegankelijke en zichtbare winkelruimte, inclusief de etalageruimte en de ruimte achter de toonbank
zich bevinden.

1.87    voorgevel:
gevel aan de voorzijde van een gebouw die gericht is naar de weg en waarop de bebouwing is
georiënteerd.

1.88    voorgevelrooilijn:
denkbeeldige lijn die strak loopt langs de voorgevel van het hoofdgebouw tot aan de zijdelingse
perceelsgrenzen.

1.89    waterhuishoudkundige voorziening:
een voorziening die nodig is ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, waterberging,
hemelwaterinfiltratie en/of waterkwaliteit zoals duikers, stuwen, infiltratievoorzieningen, gemalen, inlaten
etc.

1.90    weg:
een voor het openbaar rij- of ander verkeer bestemde weg of pad, daaronder begrepen de daarin gelegen
bruggen en duikers, de tot de weg of pad behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de weg
liggende en als zodanig aangeduide parkeerplaatsen.

1.91    woning:
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden of
maximaal vier personen die geen huishouden vormen.

1.92    zwembad
een private voorziening behorende bij een woning waarin mensen voor hun plezier zwemmen.




12                                                                                              vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Artikel 2       Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1     de afstand tot de bouwvlakgrens:
tussen de grens van het bouwvlak en een bepaald punt van het bouwwerk, waar die afstand het kortst
is.

2.2     de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
tussen de grens van het hoofdgebouw en een bepaald punt van het bijbehorend bouwwerk, waar die
afstand het kortst is.

2.3     de bedrijfsvloeroppervlakte:
de totale vloeroppervlakte gemeten aan de binnenzijde van die ruimte(n) binnen een functie die
wordt/worden gebruikt voor een (dienstverlenend) bedrijf of een dienstverlenende instelling, inclusief
opslag- en administratieruimten en dergelijke.

2.4     de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en de onbebouwde gronden binnen een
bouwvlak/bestemmingsvlak. Daar waar op de verbeelding twee of meer bestemmingsvlakken dan wel
bouwvlakken door middel van de aanduiding 'relatie' met elkaar zijn verbonden, gelden die
bestemmingsvlakken dan wel bouwvlakken bij de toepassing van deze regels als één bestemmingsvlak
respectievelijk één bouwvlak.

2.5     de bouwhoogte van een bouwwerk:
Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met
uitzondering van ondergeschikte bouwdelen, als bedoeld in artikel 7.2.

2.6     de dakhelling:
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.

2.7     de goothoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te
stellen constructiedeel.

2.8     de inhoud van een bouwwerk:
tussen de onderzijde van de begane-grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de
scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

2.9     de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
buitenwerks, dit is de afstand gemeten tussen de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de
scheidingsmuren.

2.10    de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
vanaf het bouwkundig peil tot het diepste punt van een bouwwerk, de fundering niet meegerekend.

2.11    de oppervlakte van een bouwwerk:
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd
op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.



vastgesteld                                                                                            13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>2.12    de oppervlakte van een bodemingreep:
het gebied (zone) waarbinnen bodemingrepen plaatsvinden die een verstorende werking kunnen hebben
op het (archeologisch) bodemarchief.

2.13    de oppervlakte van een overkapping:
tussen de buitenzijde van de afdekking van de overkapping, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde
niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van de overkapping.

2.14    de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
de totale vloeroppervlakte gemeten aan de binnenzijde van die ruimte(n).




14                                                                                       vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2               Bestemmingsregels

Artikel 3         Agrarisch - Intensieve veehouderij

3.1       Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. agrarisch bedrijfsmatig gebruik, in de vorm van een intensieve veehouderij, al dan niet met als
   nevenactiviteit een grondgebonden bedrijfstak;
b. een plattelandswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
   plattelandswoning';
met daaraan ondergeschikt:
c.    mestverwerking van mest afkomstig van het eigen bedrijf;
d.    caravanstalling;
e.    uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis overeenkomstig het bepaalde in lid 3.4.4;
f.    verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten, overeenkomstig het bepaalde in lid 3.4.5;
g.    evenementen, overeenkomstig het bepaalde in lid 3.4.3;
h.    paardrijbakken ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden;
i.    tuinen, erven en terreinen;
j.    groenvoorzieningen;
k.    paden, wegen, ontsluitings- en parkeervoorzieningen;
l.    boven- en/of ondergrondse waterhuishoudkundige voorzieningen.
m.    teeltondersteunende voorzieningen.

3.2       Bouwregels

3.2.1     Algemeen
Op de voor 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' aangewezen gronden mogen uitsluitend ten behoeve van
de in lid 3.1 genoemde bestemming worden gebouwd:
a.    gebouwen ten behoeve van de in lid 3.1 genoemde bestemmingsomschrijving;
b.    een bedrijfswoning;
c.    bijbehorende bouwwerken;
d.    bouwwerken, geen gebouw zijnde.



3.2.2     Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:
a. per bouwvlak is maximaal één intensieve veehouderij toegestaan, met dien verstande dat de
   gronden ter plaatse van de aanduiding 'relatie' gekoppeld zijn ten behoeve van één intensieve
   veehouderij;
b. gebouwen, de bedrijfswoning, bijbehorende bouwwerken, bouwwerken, geen gebouw zijnde in de
   vorm van waterbassins, teeltondersteunende voorzieningen, sleuf- en mestsilo's en mestbassins
   mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van het bepaalde in lid
   3.2.5 onder b en 3.2.6;
c. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding
   'maximum bebouwd oppervlak' de aangeduide bebouwde oppervlakte van gebouwen, de
   bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken geldt en met dien verstande dat nieuwe
   bedrijfsgebouwen of uitbreidingen daarvan slechts mogen worden gebouwd indien de nieuwe
   bebouwing voldoende landschappelijk wordt ingepast;
d. voor het overige moet worden voldaan aan het bepaalde in lid 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 en 3.2.6.




vastgesteld                                                                                            15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>3.2.3   Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. de voorgevel van de bedrijfsgebouwen dient te worden gebouwd in of achter de bestaande
   voorgevelrooilijn;
c. de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt respectievelijk maximaal 7,5 en 11 meter,
   met dien verstande dat de goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte'
   maximaal de aangeduide goothoogte bedraagt.



3.2.4   Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
a. per bouwvlak is maximaal één bedrijfswoning toegestaan, met dien verstande dat:
   1. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' geen bedrijfswoning is toegestaan;
   2. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' bedrijfswoningen zijn
        toegestaan tot een maximum aantal zoals is aangeduid op de verbeelding;
b. bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden
   gebouwd;
c. de voorgevel van de bedrijfswoning wordt gebouwd in of achter de bestaande voorgevelrooilijn;
d. de inhoud van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 1000 m³,
   dan wel maximaal de bestaande inhoud, met uitzondering van het bepaalde onder i;
e. de goot- en bouwhoogte van bedrijfswoningen bedraagt respectievelijk maximaal 6 en 9 meter;
f. bijbehorende bouwwerken worden op een afstand van minimaal 1 meter achter de bestaande
   voorgevelrooilijn gebouwd;
g. de afstand tussen hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 15 meter;
h. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt respectievelijk maximaal 3,30
   meter en 6 meter;
i. de grenzen van het bouwvlak mogen worden overschreden door erkers, luifels, balkons en dergelijke
   ten behoeve van de bedrijfswoning, mits:
   1. de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt;
   2. de breedte maximaal 50% van de breedte van de voorgevel van de woning bedraagt;
   3. de goothoogte maximaal gelijk is aan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer + 0,30 meter;
   4. de afstand tot de bestemmingen 'Verkeer' minimaal 3,5 meter bedraagt.

3.2.5   Teeltondersteunende voorzieningen
Voor het bouwen van teeltondersteunende voorzieningen gelden de volgende regels:
a. binnen het bouwvlak mogen hoge permanente, lage permanente, hoge tijdelijke en lage tijdelijke
   teeltondersteunende voorzieningen worden gebouwd;
   1. de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen maximaal 6 maanden per jaar aanwezig mogen
        zijn, met dien verstande dat de constructie ten behoeve van de tijdelijke teeltondersteunende
        voorziening permanent aanwezig mag zijn;
   2. de bouwhoogte van hoge tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen maximaal 4 meter
        bedraagt;
b. buiten het bouwvlak mogen uitsluitend lage tijdelijke en lage permanente teeltondersteunende
   voorzieningen worden gebouwd, met dien verstande:
   1. de tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen maximaal 6 maanden per jaar aanwezig mogen
        zijn, met dien verstande dat de constructie ten behoeve van de tijdelijke teeltondersteunende
        voorziening permanent aanwezig mag zijn.
   2. hoge tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen met een bouwhoogte van maximaal 4 meter
        uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse 'specifieke vorm agrarisch - teeltondersteunende
        voorzieningen', waarbij eveneens dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit sub b. onder
        1.



16                                                                                         vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>3.2.6   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
a. bouwwerken, geen gebouw zijnde in de vorm van overkappingen, waterbassins, teeltondersteunende
   voorzieningen, sleuf- en mestsilo's en mestbassins mogen uitsluitend in het bouwvlak worden
   gebouwd;
b. overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen ook in het bestemmingsvlak worden gebouwd;
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt maximaal 12 meter, met
   uitzondering van:
   1. erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn, waarvan de bouwhoogte maximaal 1 meter
       bedraagt en achter de voorgevelrooilijn, waarvan de bouwhoogte maximaal 2 meter bedraagt;
   2. omheiningen rond een paardrijbak in de vorm van een open afscheiding, waarvan de bouwhoogte
       maximaal 1,50 meter bedraagt;
   3. lichtmasten rond een paardrijbak, waarvan de bouwhoogte maximaal 8 meter bedraagt
d. per bedrijfswoning is maximaal 1 niet-overdekt zwembad toegestaan, met dien verstande dat:
   1. de afstand van de bedrijfswoning tot het zwembad maximaal 15 meter bedraagt;
   2. de oppervlakte van het zwembad maximaal 30 m² bedraagt;
   3. het bouwen van één overkapping aan de achter- of zijgevel bij de bedrijfswoning is toegestaan,
       mits de oppervlakte maximaal 30 m² bedraagt.

3.3     Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van
debebouwing en aan de inrichting van het bestemmingsvlak:
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en
   leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van een goede landschappelijke inpassing.

3.4     Specifieke gebruiksregels

3.4.1   Strijdig gebruik
Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het
gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:
a. detailhandel, behoudens detailhandel in de vorm van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten,
   toegestaan krachtens lid 3.4.5;
b. evenementen, behoudens toegestaan krachtens lid 3.4.3;
c. horeca;
d. intensieve veehouderij op de verdieping;
e. een intensieve veehouderij ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij uitgesloten';
f. geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
g. woningsplitsing;
h. verblijfsrecreatie;
i. huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten;
j. permanente of tijdelijke bewoning van gebouwen, bijbehorende bouwwerken en kampeermiddelen
   uitgezonderd de bedrijfswoning, inclusief het gebruik van de bedrijfswoning als plattelandswoning;
k. opslag van goederen en materialen buiten het bouwvlak;
l. buitenopslag voor de voorgevelrooilijn;
m. woondoeleinden van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
   plattelandswoning', indien op het aangrenzende perceel een fruitboomgaard wordt gerealiseerd
   waarbij sprake is van het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen, tenzij op de grens tussen beide
   percelen een windhaag of houtwal wordt aangelegd en in stand wordt gehouden.

3.4.2   Situering functies
Een intensieve veehouderij is uitsluitend toegestaan op de begane grond.



vastgesteld                                                                                            17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>3.4.3   Evenementen
Evenementen zijn maximaal drie keer per jaar toegestaan voor de duur van maximaal drie
aaneengesloten dagen per evenement, inclusief op- en afbouw.

3.4.4   Beroep of bedrijf aan huis
Een beroep of bedrijf aan huis bij de bedrijfswoning, als opgenomen in het 'Overzicht beroep of bedrijf
aan huis' (bijlage 2 bij deze regels) of hiermee naar aard en omvang gelijk te stellen beroepen en
bedrijven, wordt geacht in overeenstemming te zijn met de woonbestemming en is toegestaan, mits:
a. de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft;
b. degene die gebruiker van de woning is tevens degene is die het beroep of bedrijf aan huis uitoefent;
c. maximaal 50 m² van de bestaande bebouwing mag worden gebruikt voor beroep en bedrijf aan huis;
d. het gebruik geen ernstige hinder voor het woonmilieu oplevert c.q. geen afbreuk doet aan het
   woonkarakter van de wijk of de buurt en geen negatieve gevolgen mag hebben op de gebruiks- en
   ontwikkelingsmogelijkheden van bedrijven in de omgeving;
e. het gebruik geen dusdanige verkeersaantrekkende activiteiten betreft welke kunnen leiden tot een
   nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige
   parkeerdruk op de openbare ruimte;
f. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte;
g. internetverkoop slechts is toegestaan indien er geen uitstalling ten verkoop plaatsvindt en de te
   verkopen producten niet ter plaatse bezichtigd en afgehaald kunnen worden. Opslag ten behoeve
   van internetverkoop is mogelijk binnen de bestaande bebouwing tot maximaal 50 m² waarbij ter
   plaatse opslag en verzending plaatsvindt. Internetverkoop waarbij ter plaatse alleen de elektronische
   transactie plaatsvindt en geen opslag en verzending plaatsvindt is zonder meer toegestaan;
h. er geen detailhandel plaatsvindt, behoudens beperkte verkoop in het klein in direct verband met het
   aan huis gebonden beroep/bedrijf;
i. er geen buitenopslag plaatsvindt;
j. reclame-uitingen ten dienste van het beroep of bedrijf aan huis beperkt blijven tot het plaatsen van
   een bord met als maximale afmetingen 1 meter x 0,5 meter aan de voor- of zijgevel of in de voor- of
   zijtuin op een hoogte van maximaal 2 meter. Neon- of andere lichtreclame is in dit kader niet
   toegestaan.

3.4.5   Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten als ondergeschikte nevenactiviteit is
toegestaan tot een maximale oppervlakte van 25% van het vloeroppervlak van de totale bestaande
bebouwing, tot maximaal 100 m².



3.5     Wijzigingsbevoegdheid

3.5.1   Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone -
wijzigingsgebied 1 ob, 'de de bestemming te wijzigen ten behoeve van de vergroting van een bouwvlak
binnen een bestemmingsvlak voor een intensieve veehouderij, mits:
a. de gronden niet tevens zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone -
   extensiveringsgebied' en 'wijziging niet toegestaan';
b. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering is aangetoond;
c. er sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
d. het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' en specifiek
   ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob', mag worden uitgebreid tot
   maximaal 2,5 ha;
e. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt



18                                                                                             vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>   opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
   kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij een
   onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van een
   voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
   instandhoudingsverplichting;
f. de aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet worden gewijzigd;
g. het gebruik ten behoeve van een intensieve veehouderij is uitsluitend toegestaan op de begane
   grond;
h. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
i. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. het woon- en leefklimaat;
   2. de milieusituatie;
   3. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
        waarden;
   4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.
j. voldaan wordt aan de voorwaarden van artikel 3.

3.5.2   Omschakeling naar grondgebonden agrarisch bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming, ter plaatse van de aanduiding
'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob', van het bestaande bestemmings- en bouwvlak te wijzigen in:
a. de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden' ten behoeve van de omschakeling van een intensieve
   veehouderij naar een grondgebonden agrarisch bedrijf;
b. de bestemming 'Agrarisch' voor de resterende grond;
mits:
c. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering is aangetoond;
d. er sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
e. uitsluitend het deel van het perceel met de voor het bedrijf benodigde bedrijfsgebouwen en de daarbij
   behorende bedrijfswoning en bijbehorend erf/tuin mag worden gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch
   - Grondgebonden', met dien verstande dat de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak na
   wijziging maximaal 1,5 ha mag bedragen. De resterende grond moet gelijktijdig worden gewijzigd in
   de bestemming 'Agrarisch';
f. ten behoeve van het grondgebonden bedrijf is in het bestemmingsvlak tevens een containerveld
   toegestaan, met dien verstande dat:
   1. daardoor de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische
        waarden niet onevenredig worden aangetast;
   2. in het betreffende gedeelte van het bestemmingsvlak de aanduiding 'specifieke vorm van
        agrarisch - containerveld' wordt opgenomen;
g. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
   opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
   kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij een
   onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van een
   voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
   instandhoudingsverplichting;
h. de aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet worden gewijzigd;
i. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
j. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. het woon- en leefklimaat;
   2. de milieusituatie;
   3. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
        waarden;



vastgesteld                                                                                           19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>   4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing;
k. voldaan wordt aan de regels van de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden' in het
   bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas''.



3.5.3   Omschakeling naar niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone
- wijzigingsgebied 1 ob van het bestaande bestemmings- en bouwvlak te wijzigen in:
a. de bestemming 'Agrarisch - Niet grondgebonden' ten behoeve van de omschakeling van een
   intensieve veehouderij naar een niet grondgebonden agrarisch bedrijf;
b. de bestemming 'Agrarisch' voor de resterende grond;
mits:
c. de noodzaak voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering is aangetoond;
d. er sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
e. uitsluitend het deel van het perceel met de voor het bedrijf benodigde bedrijfsgebouwen en de daarbij
   behorende bedrijfswoning en bijbehorend erf/tuin mag worden gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch
   - Niet grondgebonden', met dien verstande dat de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak na
   wijziging maximaal 1,5 ha mag bedragen. De resterende grond moet gelijktijdig worden gewijzigd in
   de bestemming 'Agrarisch';
f. de nadere aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet wordt gewijzigd;
g. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
   opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
   kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij een
   onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van een
   voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
   instandhoudingsverplichting;
h. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
i. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. het woon- en leefklimaat;
   2. de milieusituatie;
   3. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
        waarden;
   4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing;
j. voldaan wordt aan de regels van de bestemming 'Agrarisch - Niet grondgebonden' in het
   bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas''.




20                                                                                          vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Artikel 4       Waarde - Archeologie - 3

4.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie - 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemming(en), mede bestemd voor:
a. de instandhouding en bescherming van de archeologische waarden en oudheidkundige waardevolle
   elementen, in het bijzonder voor gebieden met een hoge archeologische verwachtingswaarde en
   AMK-terreinen met een (hoge) archeologische verwachtingswaarde.

4.2     Bouwregels

4.2.1   Bouwverbod
Op of in de voor 'Waarde - Archeologie - 3' aangewezen gronden mag niet worden gebouwd, met
uitzondering van:
a. het bouwen van gebouwen en/of bouwwerken, waarbij de bebouwing minder diep reikt dan 40
   centimeter en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst en tevens de bestaande bebouwing
   wordt vergroot met een oppervlakte van minder dan 100 m² ;
b. een bouwwerk dat uitsluitend voor archeologisch onderzoek is bestemd met een bouwhoogte van
   maximaal 3 meter;
c. gebouwen en/of bouwwerken die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit
   bestemmingsplan dan wel mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

4.3     Afwijken van de bouwregels

4.3.1   Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken voor het bepaalde in lid
4.2.1, ten behoeve van het bouwen en/of vergroten van gebouwen en/of overige bouwwerken, met dien
verstande dat:
a. door de aanvrager een archeologisch rapport dient te worden overlegd op basis van de in de
   beroepsgroep geldende norm waarin de archeologische waarden van het terrein, dat blijkens de
   aanvraag zal worden verstoord, in voldoende mate is vastgesteld;
b. een onderzoek als bedoeld onder a is niet vereist wanneer:
   1. naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere
       beschikbare informatie afdoende is vastgesteld;
   2. door het overleggen van een overeenkomstig de eisen van het bevoegd gezag uitgevoerd
       onderzoek blijkt dat de verstoringsdiepte van de bouwactiviteit minder diep reikt dan 40
       centimeter onder maaiveld.



4.3.2   Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen wanneer naar haar oordeel genoegzaam blijkt
dat:
a. er geen archeologische waarden aanwezig zijn;
b. de betreffende archeologische waarden door de ingreep niet of niet onevenredig worden geschaad;
c. schade door bouwactiviteiten kan worden voorkomen of zoveel mogelijk kan worden beperkt door
   het in acht nemen van aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften.




vastgesteld                                                                                         21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>4.3.3   Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
In de situatie als bedoeld in lid 4.3.2 kan het bevoegd gezag één of meer van de volgende voorschriften
verbinden aan de omgevingsvergunning:
a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in
   de bodem kunnen worden behouden;
b. de verplichting tot het doen uitvoeren van opgravingen;
c. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige
   op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan een door het bevoegd gezag
   bij de vergunning te stellen kwalificaties.



4.4   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
van werkzaamheden

4.4.1   Vergunningplicht
Het is verboden op of in de voor 'Waarde - Archeologie - 3' aangewezen gronden zonder of in afwijking
van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde en/of
werkzaamheden uit te voeren:
a. grondwerkzaamheden zoals het afgraven, ophogen, vergraven, egaliseren, diepploegen en
   diepwoelen van gronden;
b. het indrijven van voorwerpen in de grond zoals heipalen, damwanden, boor- en pompputten;
c. waterhuishoudkundige ingrepen zoals het aanbrengen van onderbemaling;
d. het aanleggen van dammen en stuwen en het aanbrengen van oeverbeschoeiing;
e. het aanleggen, dempen of wijzigen (zoals het verbreden, verdiepen, wijzigen van oevers en profiel)
   van sloten, greppels, watergangen en overige waterpartijen;
f. het aanbrengen van diepwortelende beplanting;
g. het rooien van diepwortelende beplantingen voor zover daarbij stobben worden verwijderd;
h. het omzetten van gras of akkerland in een teelt waarbij bodemvolume wordt afgevoerd waartoe
   gerekend worden boomteelt, graszodenteelt en siergewassenteelt;
i. het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere
   oppervlakteverhardingen;
j. het aanbrengen van ondergrondse transport- energie of telecommunicatieleidingen en daarmee
   verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
k. het slopen van gebouwen en verwijderen van funderingen, waarbij grondroering plaatsvindt;
l. het afplaggen van heide- of natuurgebieden;
m. het aanleggen van een drainagestelsel en beregeningsinstallatie.



4.4.2   Uitzonderingen
a. Het bepaalde in lid 4.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
   1. maximaal 40 centimeter diep reiken ten opzichte van het maaiveld, tenzij het werkzaamheden
       betreffen als genoemd in lid 4.4.1, sub h, l, en m en tevens een verstoringsoppervlakte hebben
       van maximaal 100 m²;
   2. ten dienste staan van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen, mits verricht door
       een ter zake deskundige;
   3. het normale beheer en onderhoud betreffen, met inbegrip van onderhoud- en
       vervangingswerkzaamheden van bestaande riolen, bestratingen, beplantingen en binnen
       bestaande tracés van kabels en leidingen;
   4. het normale agrarisch gebruik betreffen waaronder worden verstaan grondbewerkingen ten
       dienste van agrarisch gebruik mits de bodem tot niet meer dan een diepte van 40 centimeter
       onder maaiveld wordt geroerd;
   5. plaatsvinden binnen een afstand van maximaal 2,5 meter uit een bestaande fundering van een
       bestaand bouwwerk;


22                                                                                           vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>   6. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan dan wel
       mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
b. Het verbod als bedoeld in lid 4.4.1 is ook niet van toepassing indien:
   1. naar oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is aangetoond dat de grond reeds
       verstoord is;
   2. de werkzaamheden vooraf bij het bevoegd gezag zijn gemeld, voorzien van een overeenkomstig
       de eisen van het bevoegd gezag uitgevoerd onafhankelijk onderzoek waaruit blijkt dat de
       verstoringsdiepte van de werkzaamheden of werken minder diep reikt dan 40 centimeter onder
       maaiveld, en voorzien van een verklaring dat in het geval van teelten zoals bedoeld in lid 4.4.1
       sub h het afgevoerde bodemvolume weer wordt aangevuld waarop het bevoegd gezag op basis
       van deze melding voorafgaand aan de uitvoering van de werkzaamheden schriftelijk te kennen
       heeft gegeven dat voor de betreffende werkzaamheden geen omgevingsvergunning voor het
       uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is vereist;
   3. de werkzaamheden vooraf bij het bevoegd gezag zijn gemeld, voorzien van een schriftelijke
       verklaring met bewijsmateriaal waarbij wordt aangetoond dat de grond reeds dieper is geroerd
       dan de voorgestelde bewerkingsdiepte en voorzien van een verklaring dat in het geval van teelten
       zoals bedoeld in lid 4.4.1, sub h het afgevoerde bodemvolume weer wordt aangevuld waarop het
       bevoegd gezag op basis van deze melding voorafgaand aan de uitvoering van de
       werkzaamheden schriftelijk te kennen heeft gegeven dat voor de betreffende werkzaamheden
       geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en
       werkzaamheden is vereist.



4.4.3   Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4.4.1 zijn slechts toelaatbaar indien op basis van
archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of
kunnen worden geschaad.

4.4.4   Onderzoeksplicht
a. De aanvrager van een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 4.4.1 die betrekking heeft op gronden,
   die zijn aangewezen voor 'Waarde - Archeologie - 3' dient een rapport te overleggen waarin naar het
   oordeel van het bevoegd gezag:
   1. de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord in
       voldoende mate zijn vastgesteld, en;
   2. in voldoende mate is aangegeven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard
       en/of gedocumenteerd, dan wel:
   3. in voldoende mate is aangegeven dat de archeologische waarden van de gronden niet
       onevenredig worden of kunnen worden geschaad, dan wel niet (meer) aanwezig zijn.
b. Een onderzoek als bedoeld onder a is niet vereist wanneer naar oordeel van het bevoegd gezag de
   archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld.



4.4.5   Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
Het bevoegd gezag verleent de omgevingsvergunning als bedoeld in lid 4.4.1 wanneer naar haar oordeel
genoegzaam blijkt dat:
a. er geen archeologische waarden aanwezig zijn;
b. de betreffende archeologische waarden door de ingreep niet of niet onevenredig worden geschaad;
c. schade door bouwactiviteiten kan worden voorkomen of zoveel mogelijk kan worden beperkt door
   het in acht nemen van aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften.




vastgesteld                                                                                         23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>4.4.6   Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
In de situatie als bedoeld in lid 4.4.5 kan het bevoegd gezag één of meer van de volgende voorschriften
verbinden aan de omgevingsvergunning:
a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor de archeologische waarden in
   de bodem kunnen worden behouden;
b. de verplichting tot het doen uitvoeren van opgravingen;
c. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige
   op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan een door het bevoegd gezag
   bij de vergunning te stellen kwalificaties.

4.5     Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Waarde - Archeologie - 3' ten behoeve van de
bescherming en veiligstelling van archeologische waarden wijzigen zodanig dat de bestemming geheel
of gedeeltelijk van de verbeelding wordt verwijderd, indien:
a. uit nader archeologisch onderzoek is gebleken, dat ter plaatse geen archeologische waarden
   aanwezig zijn of zich op een andere plaats bevinden;
b. het op grond van nader archeologisch onderzoek niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het
   bestemmingsplan ter plaatse in bescherming en veiligstelling van archeologische waarde voorziet.




24                                                                                           vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Artikel 5        Waterstaat - Beschermingszone watergang

5.1     Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waterstaat - Beschermingszone watergang' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar
voorkomende bestemming, mede bestemd voor de bescherming en het beheer van de watergang met
inachtneming van de Keur van het Waterschap.

5.2     Bouwregels

5.2.1   Gebouwen
Op of in de voor 'Waterstaat - Beschermingszone watergang' aangewezen gronden mogen geen
gebouwen worden gebouwd.



5.2.2   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Op of in de voor 'Waterstaat - Beschermingszone watergang' aangewezen gronden mogen geen
bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken, geen gebouw
zijnde ten dienste van deze bestemming, zoals duikers, keerwanden en merktekens.

5.3     Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken voor het bepaalde in lid 5.2
ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde, mits:
a. de veiligheid en het functioneren van de watergang niet wordt geschaad;
b. voldaan wordt aan regels behorende bij de ter plaatse geldende andere bestemming(en);
c. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij het Waterschap.

5.4     Omgevingsvergunning voor een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.4.1   Vergunningplicht
Het is verboden op of in de voor 'Waterstaat - Beschermingszone watergang' aangewezen gronden
zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen
bouwwerk zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren:
a. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven,
   diepploegen, indrijven of ophogen;
b. het aanleggen van watergangen, het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande
   watergangen;
c. het aanbrengen van gesloten oppervlakteverharding, het aanleggen van kabels en/of leidingen en
   daarmee verband houdende constructies;
d. het aanbrengen, vellen en/of rooien van bomen en/of diepwortelende beplantingen.



5.4.2   Uitzondering
Het bepaalde in lid 5.4.1 is niet van toepassing op:
a. normale onderhoudswerkzaamheden;
b. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
c. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn
   dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende vergunning mogen worden uitgevoerd.




vastgesteld                                                                                          25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>5.4.3   Toelaatbaarheid
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 5.4.1 zijn toelaatbaar, mits:
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van het waterbergend
   waterbed;
b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen de beheerder van de watergang.




26                                                                                       vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3            Algemene regels

Artikel 6      Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.




vastgesteld                                                                                    27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Artikel 7       Algemene bouwregels

7.1     Ondergronds bouwen

7.1.1   Ondergrondse werken
Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden gelden,
behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, geen beperkingen.

7.1.2    Ondergrondse bouwwerken
Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen
afwijkingen, de volgende regels:
a. ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak, dan wel onder een
   bestaand hoofdgebouw/bijbehorend bouwwerk;
b. het oppervlak van ondergrondse bouwwerken mag niet meer bedragen dan het toegestane oppervlak
   aan bouwwerken boven peil;
c. de ondergrondse bouwdiepte van ondergrondse bouwwerken bedraagt maximaal 3 meter onder peil;
d. bij het berekenen van de blijkens de verbeelding of deze regels geldende bebouwingspercentages of
   van het in deze regels maximaal te bebouwen oppervlak, wordt de oppervlakte en de inhoud van
   ondergrondse bouwwerken niet in aanmerking genomen.



7.1.3   Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1.2
onder c. voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een ondergrondse bouwdiepte van
maximaal 10 meter onder peil onder de voorwaarde dat:
a. de waterhuishouding niet wordt verstoord;
b. geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden.

7.2     Ondergeschikte bouwdelen
Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als
plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, liftschachten, gevel- en kroonlijsten,
luifels, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouw-,
c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt.

7.3     Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten

7.3.1     Maximale maatvoering
Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken
die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht, op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan meer bedragen dan op grond van
hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden
aangehouden.

7.3.2    Minimale maatvoering
In die gevallen dat afstanden tot, bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande
bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan minder bedragen dan op
grond van hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar
worden aangehouden.



28                                                                                            vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>7.3.3   Heroprichting
In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 7.3.1 en 7.3.2 uitsluitend van
toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.




vastgesteld                                                                                 29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>Artikel 8        Algemene gebruiksregels

8.1      Strijdig gebruik
Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan
het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:
a.    een seksinrichting of een daarmee vergelijkbaar bedrijf;
b.    een coffeeshop, growshop, smartshop of een daarmee vergelijkbaar bedrijf;
c.    (straat)prostitutie;
d.    nieuwvestiging van een intensieve veehouderij;
e.    nieuwvestiging van een glastuinbouwbedrijf;
f.    als opslag-, stort-, lozing- of bergplaats van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke
      bestemming onttrokken voorwerpen en materialen, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in
      verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden.




30                                                                                        vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Artikel 9       Algemene aanduidingsregels

9.1     overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten

9.1.1   Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten' zijn de gronden
tevens bestemd als buffer tussen woon- en leefkernen en het buitengebied, ter bescherming van het
woon- en leefklimaat in de kernen.

9.2     reconstructiewetzone - verwevingsgebied

9.2.1   Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' zijn de gronden tevens
bestemd als verwevingsgebied.

9.3     wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob

9.3.1   Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob' zijn de gronden tevens bestemd
voor instandhouding van oude verdichte/besloten bouwlanden.




vastgesteld                                                                                            31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Artikel 10 Algemene afwijkingsregels

10.1    Algemeen
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken:
a. van de bestemmingsregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een
   meetverschil daartoe aanleiding geeft;
b. van de desbetreffende regels in het plan voor het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien
   van de goot- en bouwhoogten met ten hoogste 10%;
c. van de regels in het plan voor het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van de afstand
   van 5 meter van de bestemmingsvlakgrens tot maximaal 1 meter van de bestemmingsvlakgrens,
   met dien verstande dat landschappelijke inpassing in voldoende mate is verzekerd;
d. van de regels omtrent voorgevelrooilijn ten behoeve van het bouwen van (bedrijfs)woningen en/of
   bedrijfsgebouwen voor of achter de bestaande voorgevelrooilijn, met dien verstande dat:
   1. de afstand tot de bestemming 'Verkeer', 'Water' of 'Natuur' minimaal 3 meter bedraagt;
   2. geen aantasting plaatsvindt van:
            de verkeersveiligheid;
            het woon- en leefklimaat;
            de milieusituatie;
            de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of
            abiotische waarden;
            de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.

10.2    Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van de bepalingen in het
plan ten aanzien van en toestaan dat de bestaande inhoud van de (bedrijfs)woning en/of bijbehorende
bouwwerken éénmalig met 100 m³ wordt vergroot, met dien verstande dat:
a. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd welke als als voorwaarde aan de
   omgevingsvergunning wordt verbonden, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en
   andere te verrichten kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is
   ingewonnen bij een onafhankelijke, objectieve commissie;
b. geen aantasting plaatsvindt van:
   1. de verkeersveiligheid;
   2. het woon- en leefklimaat;
   3. de milieusituatie;
   4. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
        waarden;
   5. de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.

10.3    Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel
3.4.1 ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw binnen de bestaande bebouwing, met dien
verstande dat:
a. de agrarische bedrijvigheid als hoofdfunctie aanwezig is en blijft;
b. het gezamenlijk oppervlak van de bedrijfsbebouwing van het desbetreffende agrarisch bedrijf niet
   mag worden vergroot;
c. dagrecreatie is toegestaan tot maximaal 100 m²
d. een educatiefunctie is toegestaan tot maximaal 100 m²;
e. verblijfsrecreatie is toegestaan tot maximaal 25% van het bouwvlak, dan wel tot maximaal 30
   bedden/slaapplaatsen, met dien verstande dat de totale oppervlakte van de hiervoor benodigde
   gebouwen maximaal 100 m² bedraagt;
f. ondergeschikte horeca van categorie 1 en 2 is toegestaan tot maximaal 100 m² inclusief



32                                                                                          vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>   buitenterras;
g. aan het agrarisch bedrijf verbonden zorgfuncties zijn toegestaan in de bestaande bebouwing;
h. de hierboven genoemde maximaal toegestane oppervlakten zijn cumulatief van aard, wat impliceert
   dat bij cumulatie van meerdere vormen van verbrede landbouw en/of nevenactiviteiten het maximum
   van 100 m² niet mag worden overschreden. Zorgfuncties zijn van de cumulatie uitgesloten;
i. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
j. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd welke als als voorwaarde aan de
   omgevingsvergunning wordt verbonden, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en
   andere te verrichten kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is
   ingewonnen bij een onafhankelijke, objectieve commissie;
k. geen aantasting plaatsvindt van:
   1. de verkeersveiligheid;
   2. het woon- en leefklimaat;
   3. de milieusituatie;
   4. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
        waarden;
   5. de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing;
l. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte.

10.4    Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van de bepalingen van het
plan voor de inrichting en het gebruik van (bedrijfs)woningen ten behoeve van bed en breakfast, mits:
a. het gebruik uitsluitend plaatsvindt in de (bedrijfs)woning en de bijbehorende bouwwerken die op
   maximaal 15 meter van de woning zijn gelegen;
b. de exploitant van het bed en breakfast de hoofdbewoner is van de (bedrijfs)woning;
c. maximaal 80 m² mag worden ingericht voor bed en breakfast, met dien verstande dat de
   (bedrijfs)woning een inhoud heeft van minimaal 450 m³ en een bewoonbare oppervlakte van minimaal
   120 m²;
d. er per bouwvlak maximaal 4 slaapplaatsen in maximaal twee slaapkamers worden toegestaan;
e. het ontbijt wordt in de slaapkamer of in een gezamenlijke ruimte genuttigd;
f. door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering mag de bed en breakfast-voorziening niet
   functioneren als een zelfstandige woning;
g. uit de noodzakelijke (milieu)onderzoeken blijkt dat de gronden geschikt zijn voor het beoogde
   gebruik;
h. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
i. overnachting en of logies in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden arbeid valt
   niet binnen de omschrijving bed en breakfast;
j. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd welke als als voorwaarde aan de
   omgevingsvergunning wordt verbonden, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en
   andere te verrichten kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is
   ingewonnen bij een onafhankelijke, objectieve commissie;
k. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte op eigen terrein;
l. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. de verkeersveiligheid;
   2. het woon- en leefklimaat;
   3. de parkeerbalans in de directe omgeving;
   4. de milieusituatie;
   5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.




vastgesteld                                                                                             33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>10.5    Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel
3.2voor het bouwen van schuilgelegenheden in het bouw-/bestemmingsvlak ten behoeve van een
aangrenzend agrarisch perceel, mits:
a. per aangrenzend kadastraal perceel met een minimale oppervlakte van 0,5 hectare maximaal één
   schuilgelegenheid wordt gebouwd;
b. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt;
c. de oppervlakte van de schuilgelegenheid maximaal bedraagt:
   1. 25 m² bij een aangrenzend kadastraal perceel met een oppervlakte van 0,5 hectare tot 1
       hectare;
   2. 40 m² bij een aangrenzend kadastraal perceel met een oppervlakte groter dan 1 hectare;
d. de noodzaak van de schuilgelegenheid uit oogpunt van dierenwelzijn is aangetoond;
e. de schuilgelegenheid inpasbaar is ten opzichte van de ter plaatse aanwezige natuurlijke,
   landschappelijke, abiotische, archeologische en/of cultuurhistorische waarde van de gronden;
f. de schuilgelegenheid niet mag worden uitgevoerd in de vorm van een (zee)container;
g. de schuilgelegenheid zoveel mogelijk wordt geclusterd bij de bestaande bebouwing of aan de
   randen van het perceel;
h. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. de verkeersveiligheid;
   2. het woon- en leefklimaat;
   3. de milieusituatie;
   4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.




34                                                                                       vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Artikel 11 Algemene wijzigingsregels

11.1    Algemene wijzigingsbevoegdheden
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen voor:
a. het overschrijden van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere
   realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met
   de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3
   meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
b. het aanpassen van opgenomen regels in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar
   bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de
   tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd.



11.2  Wijziging in de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch
verwant', danwel in de bestemming 'Wonen' met de aanduiding 'opslag'
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' te
wijzigen in
a. de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant' met de nadere
   aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - vrijkomende agrarische bebouwing' ten behoeve van de
   vestiging van een agrarisch verwant- of een niet-agrarisch verwant bedrijf van categorie 1 en 2
   conform de lijst van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in bijlage 1 en de bestemming 'Agrarisch'
   waarin het bestemmingsvlak ligt voor de resterende grond, mits:
   1. aangetoond wordt dat het gebruik als agrarisch bedrijf redelijkerwijs niet meer mogelijk is;
   2. het agrarisch bedrijf dient te zijn beëindigd;
   3. uitsluitend het deel van het perceel met de voor het bedrijf benodigde bedrijfsgebouwen en de
       daarbij behorende bedrijfswoning en bijbehorend erf/tuin mag worden gewijzigd in de
       bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant'. De resterende grond
       moet gelijktijdig worden gewijzigd in en de bestemming 'Agrarisch' waarin het bestemmingsvlak
       ligt voor de resterende grond;
   4. voor wijziging in de bestemming 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant' dienen de gronden te zijn
       gelegen ter plaatse van de aanduiding 'ontwikkelingszone bebouwingslinten' en/of ter plaatse
       van de aanduiding 'kernrandzone';
   5. de nadere aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet wordt gewijzigd;
   6. het hergebruik zich uitsluitend beperkt tot de voormalige bedrijfslocatie;
   7. hergebruik uitsluitend plaatsvindt in de bestaande bebouwingsmassa;
   8. overtollige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt;
   9. er mag geen sprake zijn van een onevenredige verkeersaantrekkende werking;
   10. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
       hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
       opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
       kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij
       een onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van
       een voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
       instandhoudingsverplichting;
   11. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
       gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten
       mag hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
   12. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
             het woon- en leefklimaat;
             de milieusituatie;
             de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of
             abiotische waarden;



vastgesteld                                                                                            35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>            de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.
   13. voldaan wordt aan de voorwaarden van de bestemmingen 'Bedrijf - Agrarisch verwant', danwel de
       bestemming 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant, volgens het bestemmingsplan 'bestemmingsplan
       'Buitengebied Peel en Maas''.
b. de bestemming 'Wonen' met de nadere aanduiding 'opslag' ten behoeve van het gebruik van de
   bestaande gebouwen voor opslag, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
   1. het hergebruik zich uitsluitend beperkt tot de voormalige agrarische bedrijfslocatie en binnen de
       bestaande bebouwingsmassa;
   2. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
       gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten
       mag hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
   3. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
       hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
       opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
       kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij
       een onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van
       een voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
       instandhoudingsverplichting;
   4. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
            het woon- en leefklimaat;
            de milieusituatie;
            de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.

11.3    Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' te
wijzigen in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de nadere aanduiding 'recreatiewoning' ten
behoeve van de vestiging van vakantieappartementen, en/of de nadere aanduiding 'specifieke vorm van
recreatie - 1' ten behoeve van de realisering van een kleinschalig kampeerterrein, mits:
a. er maximaal 5 vakantieappartementen mogen worden gerealiseerd van maximaal 50 m2 per
   appartement;
b. het totaal aantal kampeermiddelen op het kleinschalig kampeerterrein maximaal 25 bedraagt, met
   dien verstande dat stacaravans niet zijn toegestaan;
c. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte op eigen terrein.
d. aangetoond wordt dat het gebruik als agrarisch bedrijf redelijkerwijs niet meer mogelijk is;
e. het agrarisch bedrijf dient te zijn beëindigd;
f. uitsluitend het deel van het perceel met de voor de recreatievoorziening benodigde bedrijfsgebouwen
   en de daarbij behorende bedrijfswoning en bijbehorend erf/tuin mag worden gewijzigd in de
   bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'. De resterende grond moet gelijktijdig worden gewijzigd
   in en de bestemming 'Agrarisch' waarin het bestemmingsvlak ligt voor de resterende grond;
g. de nadere aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet wordt gewijzigd;
h. het hergebruik zich uitsluitend beperkt tot de voormalige (agrarische) bedrijfslocatie;
i. hergebruik uitsluitend plaatsvindt in de bestaande bebouwingsmassa;
j. overtollige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt;
k. er mag geen sprake zijn van een onevenredige verkeersaantrekkende werking;
l. de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
   hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
   opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
   kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij een
   onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van een
   voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
   instandhoudingsverplichting;
m. in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
   gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
   hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
n. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
   1. het woon- en leefklimaat;


36                                                                                           vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>   2. de milieusituatie;
   3. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
       waarden;
   4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing.
o. voldaan wordt aan de voorwaarden van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' van het
   bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas''.

11.4     Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen 'Agrarisch' en 'Agrarisch - Intensieve
veehouderij' te wijzigen ten behoeve van de wijziging van de vorm van een bouwvlak en/of een
bestemmingsvlak met de bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij', mits:
a.   de noodzaak voor een doelmatige bedrijfsvoering moet worden aangetoond;
b.   de oppervlakte van het bouwvlak en/of het bestemmingsvlak niet toeneemt;
c.   er sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
d.   de gronden die buiten het bouwvlak en/of het bestemmingsvlak komen te liggen gelijktijdig worden
     gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch';
e.   de nadere aanduiding aantal toegestane bedrijfswoningen mag niet wordt gewijzigd;
f.   gebouwen mogen door de wijziging niet buiten het bouwvlak komen te liggen;
g.   het bouwvlak en/of bestemmingsvlak dient voor tenminste 50% dezelfde gronden te bevatten als
     aangegeven op de verbeelding;
h.   de ontwikkeling in voldoende mate moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit,
     hiertoe wordt een landschappelijk inrichtingsplan overgelegd dat als bijlage bij de regels wordt
     opgenomen, waarin de landschappelijke inpassing van de bebouwing en andere te verrichten
     kwaliteitsverbeterende maatregelen zijn beschreven en waaromtrent advies is ingewonnen bij een
     onafhankelijke, objectieve commissie. De landschappelijke inpassing wordt in de vorm van een
     voorwaardelijke verplichting opgenomen met een daaraan gekoppelde aanleg- en
     instandhoudingsverplichting;
i.   de ontwikkeling dient hydrologisch neutraal te zijn;
j.   in voldoende mate is onderzocht of er effecten zijn te verwachten op aanwezige Natura-2000
     gebieden, met dien verstande dat de ontwikkeling per saldo geen significant negatieve effecten mag
     hebben op de aanwezige Natura-2000 gebieden;
k.   geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
     1. het woon- en leefklimaat;
     2. de milieusituatie;
     3. de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en/of abiotische
          waarden;
     4. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bebouwing;
l.   voldaan wordt aan de voorwaarden van de bestemming waarin gewijzigd wordt.




 vastgesteld                                                                                         37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Artikel 12 Overige regels

12.1    Wetten/wettelijke regelingen
Indien en voor zover in deze regels wordt verwezen naar wettelijke regelingen c.q. verordeningen e.d.,
dienen deze regelingen te worden gelezen, zoals deze luiden op het tijdstip van inwerkingtreding van het
bestemmingsplan.

12.2    Parkeren
a. Het is verboden te bouwen dan wel het gebruik van gronden en/of bouwwerken te wijzigen indien er
    onvoldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar zijn voor de nieuwe bebouwing en/of
    functie;
Er is sprake van voldoende parkeerplaatsen, indien wordt voldaan aan de parkeernormen, zoals die zijn
opgenomen in de 'Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018', die als bijlage 2 bij deze regels is
gevoegd;
b. Het bepaalde onder a. geldt niet indien door burgemeester en wethouders met toepassing van de
   hardheidsclausule in hoofdstuk 4 van de 'Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018' ontheffing is
   verleend van de onder a. genoemde parkeereis;
c. De onder b. genoemde parkeerplaatsen dienen op eigen terrein te worden gerealiseerd, tenzij door
   burgemeester en wethouders op grond van hoofdstuk 4 van de 'Nota Parkeernormen Peel en Maas
   2018', ontheffing is verleend van de verplichting om parkeerplaatsen op eigen terrein aan te leggen;
d. Ruimte(n) voor het parkeren van voertuigen, voor zover de aanwezigheid van deze ruimte(n)
   krachtens deze parkeerregels is geëist, dient te allen tijde voor dit doel beschikbaar te blijven.
   Ander gebruik wordt aangemerkt als strijdig gebruik;
e. Indien de 'Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018' gedurende de planperiode wijzigt of wordt
   vervangen, geldt de gewijzigde c.q. de vervangende nota.




38                                                                                           vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 4             Overgangs- en slotregels

Artikel 13 Overgangsrecht

13.1     Overgangsrecht bouwwerken
a. een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
    uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en
    afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits
         de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het
         bouwwerk is teniet gegaan;
b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen
    voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
c. het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van
    inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
    geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

13.2     Overgangsrecht gebruik
a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
    bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid te
    veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze
    verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
c. indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor
    een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten
    of te laten hervatten;
d. het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen
    geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.




vastgesteld                                                                                          39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Artikel 14 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Plattelandswoning Kaumeshoek
17 Beringe'.



Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van


………………………




De voorzitter,                  De griffier,


……….                            ………




40                                                                                   vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>Bijlagen




vastgesteld   41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Bijlage 1 Referentielijst van bedrijven




42                                        vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>                                                                            Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBI-CODE                 OMSCHRIJVING                                                                             AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                     AGRARISCH



                                                                                                                                                                                 AGRARISCH
                                                                                                                                                         CATEGORIE
                                                                                                                                              GROOTSTE




                                                                                                                                                                     VERWANT



                                                                                                                                                                                 VERWANT
                                                                                                                                              AFSTAND
                                                                                                                                     GEVAAR
                nummer




                                                                                                                            GELUID
                                                                                                           GEUR


                                                                                                                     STOF




                                                                                                                                                                                 NIET
       -

01               -       LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
014              0       Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014              2       - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²                                    30        10     30       10           30       2
014              4       - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²                       30        10     30       10           30       2
0142                     KI-stations                                                                       30        10     30        0           30       2




15               - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
1552             2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²                                               10          0    30          0         30       2
1581               broodfabrieken, brook en banketbakkerijen:
1581             1 -v.c. <7500 kg meel/ week, bij gebruik van charge-ovens                                 30        10     30       10           30       2
                   Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:

1584             3 cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m2        30        10     30       10           30       2
1584             6 suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <=200 m2                                30        10     30       10           30       2

1593 t/m 1595            Vervaardiging van wijn, cider e.d.                                                10          0    30          0         30       2

18                -      VERVAARDIGING VAN KLEDING, BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
182                      Vervaardiging van kleding en toebehoren ( exclusief van leer)                     10        10     30       10           30       2
                  -
20                -      HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
205                      Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken                                          10        10     30          0         30       2
22                -
22                UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
                  -
221               Uitgeverijen (kantoren)                                                                   0          0    10        0           10       1
2222.6            Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen                                                10          0    30        0           30       2
2223            A Grafische afwerking                                                                       0          0    10        0           10       1
2223            B Binderijen                                                                               30          0    30        0           30       2
2224              Grafische reproductie en zetten                                                          30          0    10       10        30          2
2225              overige grafische aktiviteiten                                                           30          0    30       10       30 D         2
223               Reproductiebedrijven opgenomen media                                                      0          0    10        0        10          1




                                                                                                                                                                                             1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>                                                                            Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBI-CODE            OMSCHRIJVING                                                                                  AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                                     AGRARISCH



                                                                                                                                                                                 AGRARISCH
                                                                                                                                                         CATEGORIE
                                                                                                                                              GROOTSTE




                                                                                                                                                                     VERWANT



                                                                                                                                                                                 VERWANT
                                                                                                                                              AFSTAND
                                                                                                                                     GEVAAR
           nummer




                                                                                                                            GELUID
                                                                                                           GEUR


                                                                                                                     STOF




                                                                                                                                                                                 NIET
       -
30           VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30         A Kantoormachines- en computerfabrieken inclusief reparatie                                     30        10     30       10       30           2

                    VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN
31                  BENODIGDHEDEN
316                 Electrotechnische industrie n.e.g.                                                     30        10     30       10       30           2

36          - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361         2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                                           0        10     10        0            10      1
362           Fabricage van munten, sieraden ed.                                                           30        10     10       10            30      2
363           Muziekinstrumentenfabriek                                                                    30        10     30       10            30      2
3661.1        Sociale werkvoorziening                                                                       0        30     30        0            30      2

45          - BOUWNIJVERHEID
45          3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²                                             0       10     30       10            30      2



52                  DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.T. PARTICULIEREN
527                 Reparatie t.b.v. particulieren (excl. Auto's en motorfietsen)                            0         0    10       10            10      2
             -
55           -      LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552                Cateringbedrijven                                                                      10          0    30       10            30      2
           -
70         -        VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
70         A        Verhuur van en handel in onroerend goed                                                  0         0    10          0          10      1
           -
           -
72         -        COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72         A        Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.                                  0         0    10          0          10      1
           -
73         -        SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731                 Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk                                     30        10     30       30 R          30      2
732                 Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek                                      0         0     10        0            10      1
             -
74           -      OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING



                                                                                                                                                                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>                                                           Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBI-CODE            OMSCHRIJVING                                                                 AFSTANDEN IN METERS




                                                                                                                                                    AGRARISCH



                                                                                                                                                                AGRARISCH
                                                                                                                                        CATEGORIE
                                                                                                                             GROOTSTE




                                                                                                                                                    VERWANT



                                                                                                                                                                VERWANT
                                                                                                                             AFSTAND
                                                                                                                    GEVAAR
           nummer




                                                                                                           GELUID
                                                                                          GEUR


                                                                                                    STOF




                                                                                                                                                                NIET
      -
74         A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren                                    0         0    10          0         10 D     1
           -
85           GEZONDHEIDS- EN WELSZIJNSZORG
853        2 Kinderopvang                                                                   0         0    30          0         30       2

91          - DIVERSE ORGANISATIES
9133.1     A Buurt- en clubhuizen                                                           0         0    30          0         30 D     2
            -
92            CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
9251          Atelier                                                                      0         0     10          0         10       1
9253.1        Kinderboerderij                                                             30        10     30          0         30       2
9261.2     H Golfbanen                                                                     0         0     10          0         10       1
9262       0 Schietinrichtingen:
9262       11 - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen                                    0         0    30       30           30       2
9262       2 - binnenbanen: boogbanen                                                       0         0    10       10           10       1
93          -
93          - OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.3     B Wasserettes, wassalons                                                         0         0    10          0         10       1
9302           schoonheidsinstituten                                                        0         0    10          0         10       1
9303       0 Begrafenisondernemingen:
9303       1 - uitvaartcentra                                                               0         0    10          0         10       1
9303       2 - begraafplaatsen                                                              0         0    10          0         10       1
9305       B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.                                            0         0    10          0         10 D     1




                                                                                                                                                                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Bijlage 2 Nota parkeernormen 2018




46                                  vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>             Nota Parkeernormen
             Peel en Maas 2018




April 2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>                                                       Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




COLOFON

Titel           Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018
Opdrachtgever   Gemeente Peel en Maas
Status          definitief
Datum           4 april 2018

Auteur          Jan van Stiphout

Contact         SVA STIPHOUT VERKEERSADVIES
                Kasteel Heeswijkstraat 4
                5037 HM TILBURG

                Jan van Stiphout
                Telefoon: 06 - 14 600 632
                E-Mail: j.vanstiphout@zonnet.nl




                                                                            Pagina 2 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




INHOUDSOPGAVE

1.         INLEIDING ................................................................................................................................4
     1.1     Aanleiding .......................................................................................................................................... 4
     1.2     Doelstelling ........................................................................................................................................ 5
     1.3     Leeswijzer .......................................................................................................................................... 5

2.         UITGANGSPUNTEN PARKEERNORMEN....................................................................................6
     2.1 Stedelijkheidsgraad en ligging............................................................................................................. 6
     2.2 Keuze hoogte parkeernormen ............................................................................................................ 6
     2.3 Parkeren op eigen terrein ................................................................................................................... 7
     2.3.1 Bezoekers parkeren ............................................................................................................................ 7
     2.3.2 Berekeningsaantallen parkeerplaatsen op eigen terrein ..................................................................... 8
     2.4 Toepassingsbereik parkeernormennota.............................................................................................. 8
     2.5 Overgangsregeling.............................................................................................................................. 8

3.         TOEPASSING PARKEERNORMEN ..............................................................................................9
     3.1 Inleiding ............................................................................................................................................. 9
     3.2 Omgevingsvergunning ........................................................................................................................ 9
     3.2.1 Ruimtelijk initiatief (stap 1)................................................................................................................. 9
     3.2.2 Normatieve parkeerbehoefte (stap 2)................................................................................................. 9
     3.2.3 Maatgevende parkeerbehoefte (stap 3) ........................................................................................... 10
     3.2.4 Parkeereis (stap 4) ............................................................................................................................ 11
     3.2.5 Parkeerbalans (stap 5) ...................................................................................................................... 12

4.         Ontheffingsmogelijkheden .....................................................................................................13
     4.1     Inleiding ........................................................................................................................................... 13
     4.2     Parkeercapaciteit binnen acceptabele loopafstand ........................................................................... 13
     4.3     Rest parkeercapaciteit openbare ruimte........................................................................................... 14
     4.4     Bijdrage parkeerfonds ...................................................................................................................... 14
     4.5     Hardheidsclausule ............................................................................................................................ 14




Bijlagen
Bijlage 1: centrumgebieden Baarlo, Helden, Kessel, Maasbree, Meijel en Panningen
Bijlage 2: parkeernormen gemeente Peel en Maas
Bijlage 3: voorbeeldberekeningen




                                                                                                                                                   Pagina 3 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>                                                                             Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




1. INLEIDING

1.1   Aanleiding
      De aanleiding voor het opstellen van de `Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018`, is tweeledig:
      1. De wetgeving op gebied van de Ruimtelijke Ordening is gewijzigd;
      2. Er is behoefte aan parkeernormen afgestemd op de plaatselijke situatie.

      Ad 1. Gewijzigde wetgeving
      In 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) ingegaan. Tegelijkertijd is de Woningwet, waarop
      de bouwverordening is gebaseerd, gewijzigd. Met de komst van de nieuwe WRO moet het onderwerp
      parkeren voortaan geregeld worden in de (nieuwe) bestemmingsplannen. Op 29 november 2014 is de
      Reparatiewet BZK 2014 in werking getreden. Hiermee is de grondslag voor het opnemen van
      stedenbouwkundige bepalingen in de bouwverordening komen te vervallen.

      Deze wetswijziging heeft de volgende gevolgen voor het onderwerp parkeren in de bestaande- en
      nieuwe bestemmingsplannen:
      1. Er is een overgangstermijn voor bestaande bestemmingsplannen tot 1 juli 2018. Na die datum
          verliezen de stedenbouwkundige bepalingen in de bouwverordening hun (aanvullende) werking
          voor de bestaande bestemmingsplannen, kunnen deze niet meer als vangnet dienen en moeten
          deze (en met name de parkeernormenbepaling) zijn ondergebracht in het bestemmingsplan;
      2. Wanneer de gemeenteraad op of na 29 november 2014 een nieuw bestemmingsplan vaststelt,
          treedt de nieuwe regeling direct in werking. De stedenbouwkundige bepalingen uit de
          bouwverordening kunnen dus al eerder hun werking verliezen. Dat kan al (ruim) eerder dan 1 juli
          2018 het geval zijn;
      3. Op korte termijn is extra aandacht nodig voor ontwerpbestemmingsplannen die nu in procedure zijn
          of binnenkort in procedure gaan. Wanneer deze namelijk definitief worden vastgesteld, zijn de
          stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening per direct niet meer van toepassing. Dit
          betekent dat op korte termijn moet worden bekeken of deze ontwerpbestemmingsplannen nog
          moeten worden aangepast, vóór ze definitief worden vastgesteld.

      Het parkeren in de bestemmingsplannen kan geregeld worden op twee manieren:
      1. Door middel van een paraplu-bestemmingsplan;
      2. Door in de bestemmingsplan voorschriften op te nemen dat voldaan moet worden aan ‘voldoende
          parkeergelegenheid’.

      Bij het bepalen van de hoogte van parkeernormen kan deze nota als uitgangspunt gebruikt worden.

      Ad 2. Parkeernormen afgestemd op de plaatselijke situatie
      De gemeente Peel en Maas heeft geen eigen parkeernormen. Tot op heden maakt de gemeente bij de
      beoordeling van (bouw)plannen/bestemmingsplannen gebruik van de CROW-normen. Er is behoefte
      aan parkeernormen die zijn afgestemd op de plaatselijke situatie.




                                                                                                  Pagina 4 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>                                                                              Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




1.2   Doelstelling
      De doelstelling van de ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’ is als volgt samen te vatten:

       Het vaststellen van gemeentelijke parkeernormen voor het bepalen van de parkeerbehoefte van
       ruimtelijke plannen en -ontwikkelingen in de gemeente Peel en Maas om daarmee de
       bereikbaarheid en leefbaarheid in de gemeente Peel en Maas te waarborgen.


1.3   Leeswijzer
      Hoofdstuk 1 gaat in op de aanleiding en doelstelling van de ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’.
      In het tweede hoofdstuk wordt ingegaan op de uitgangspunten die gebruikt zijn bij het opstellen van de
      parkeernormennota. In het derde hoofdstuk en afsluitende hoofdstuk wordt ingegaan op de wijze
      waarop de ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’ toegepast moet worden, en welke
      ontheffingsmogelijkheden aanwezig zijn.




                                                                                                   Pagina 5 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>                                                                                Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




2. UITGANGSPUNTEN PARKEERNORMEN

2.1   Stedelijkheidsgraad en ligging
      De hoogte van een parkeernorm is volgens het CROW afhankelijk van twee factoren:
      1.   De stedelijkheidsgraad van het gebied waarvoor de parkeernormen gelden;
      2.   De ligging van het gebied.

      Stedelijkheidsgraad
      De stedelijkheidsgraad van een gebied is van invloed op het aanbod en de kwaliteit van alternatieve
      vervoerswijzen en daarmee ook van invloed op de hoogte van een parkeernorm. Naar mate een gebied
      een lagere stedelijkheidsgraad heeft neemt het aanbod en de kwaliteit van alternatieven voor de auto
      (fietsen, lopen, openbaar vervoer) af, en neemt de behoefte aan parkeerplaatsen toe. In de CROW-
      kencijfers wordt daarom onderscheid gemaakt naar 5 verschillende stedelijkheidsgraden (niet stedelijk
      tot zeer sterk stedelijk). De mate van stedelijkheid is gebaseerd op de omgevingadressendichtheid van
      het CBS. De omgevingadressendichtheid wordt uitgedrukt in het aantal adressen per vierkante
      kilometer.

      De omgevingadressendichtheid van de gemeente Peel en Maas bedroeg in 2017: 570
      omgevingsadressen per km² (bron: CBS). De gemeente wordt daarmee getypeerd als weinig stedelijk
      gebied (500-1000 adressen per km²). Tussen de kernen in de gemeente zijn (kleine) verschillen in de
      omgevingadressendichtheid zichtbaar. Om schijnnauwkeurigheid te voorkomen is in deze
      parkeernormennota uitgegaan van één stedelijkheidsgraad (weinig stedelijk gebied) voor de totale
      gemeente.

      Ligging van het gebied
      Ook de ligging van een gebied is van invloed op de hoogte van de parkeernorm. Naar mate een gebied
      verder van een centrum af ligt neemt het aanbod en de kwaliteit van alternatieven voor de auto (fietsen,
      lopen, openbaar vervoer) af, en neemt de behoefte aan parkeerplaatsen toe. In de CROW-kencijfers is
      daarom onderscheid gemaakt naar vier zones:
       Centrumgebied;
       Schilgebied;
       Rest bebouwde kom;
       Buiten de bebouwde kom.

      Binnen de gemeente zijn binnen de verschillende kernen centrumgebieden aanwezig. Er is geen sprake
      van schilgebieden rondom deze centra, zoals wel vaak het geval is in meer stedelijke gebieden. In de
      ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’ zijn daarom onderstaande drie zones opgenomen:
       Centrumgebieden Baarlo, Helden, Kessel, Maasbree, Meijel en Panningen;
       Bebouwde kom;
       Buiten de bebouwde kom.

      In bijlage 1 zijn de centrumgebieden van Baarlo, Helden, Kessel, Maasbree, Meijel en Panningen
      opgenomen.

2.2   Keuze hoogte parkeernormen
      De parkeernormen in CROW-publicatie 317 bestaan per functie (onderdeel), stedelijkheidsgraad en
      ligging van het gebied uit een minimum- en maximumwaarde. Deze bandbreedte is bedoeld om de
      parkeernormen af te kunnen stemmen op de plaatselijke situatie.

                                                                                                     Pagina 6 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>                                                                                   Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




      Voor het bepalen van de hoogte van de parkeernormen van de gemeente Peel en Maas is gekeken naar
      het autobezit in de gemeente afgezet tegen het provinciaal gemiddelde. In Peel en Maas bedroeg het
      personenautobezit in 2017: 541 personenauto’s per 1000 inwoners (Bron CBS). Dit aantal is iets hoger
      dan het provinciaal gemiddelde, dat 513 personenauto’s per 1000 inwoners in 2017 bedroeg. Omdat de
      gemiddelden tussen de gemeente en de provincie maar beperkt afwijken is er geen legitimatie om bij
      de hoogte van de parkeernormen voor de gemeente Peel en Maas uit te gaan van de maximumwaarde
      van het CROW. Er is echter ook geen aanleiding om van de minimumwaarde uit te gaan. Om deze
      redenen is bij het bepalen van de hoogte van de parkeernormen voor de gemeente Peel en Maas
      uitgegaan van het gemiddelde van de minimum- en maximumwaarde van het CROW.

      In bijlage 2 zijn de parkeernormen voor de gemeente Peel en Maas opgenomen.

2.3   Parkeren op eigen terrein
      Algemeen uitgangspunt is dat een ruimtelijk initiatief op eigen terrein kan voldoen aan de parkeervraag.
      Aan de maatvoering en uitvoering van parkeervoorzieningen worden eisen gesteld. Deze eisen staan in
      het boekwerk ASVV 2012 (CROW, december 2012). Het ASVV bevat (technische) gegevens over de
      maatvoering en technische uitvoering van parkeervoorzieningen in de openbare ruimte. Voor gebouwde
      parkeervoorzieningen geldt dat de maatvoering en uitvoering moet voldoen aan NEN 2443.

2.3.1 Bezoekers parkeren
      Bij de functie wonen bestaat de parkeernorm uit een bewoners- en bezoekersgedeelte. Het aandeel
      bezoekersparkeerplaatsen is altijd 0,31 parkeerplaats per appartement/woning. Zowel het bewoners-
      als bezoekersaandeel parkeerplaatsen moet op eigen terrein/plangebied worden aangelegd. Het
      aandeel bezoekersparkeerplaatsen moet altijd voor het openbaar verkeer toegankelijk zijn. De
      bezoekers-parkeerplaatsen mogen zich dus niet in een afgesloten parkeergarage, achter een hekwerk
      of slagboom bevinden.




1 Bij zelfstandige kamerverhuur wordt uitgegaan van 0,2 bezoekersparkeerplaatsen per kamer

                                                                                                        Pagina 7 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>                                                                                                 Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




2.3.2 Berekeningsaantallen parkeerplaatsen op eigen terrein
      Parkeervoorzieningen op eigen terrein worden niet altijd als zodanig gebruikt. In de praktijk blijkt
      bijvoorbeeld dat garages naast woningen (vaak) een andere bestemming hebben gekregen (opslag,
      bijkeuken, slaapkamer of kantoor). Bij het bepalen van de parkeercapaciteit op eigen terrein worden
      daarom correctiefactoren toegepast. In de onderstaande tabel zijn de berekeningsaantallen voor de
      bepaling van het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein bij woningen opgenomen.

                                                  Theoretisch     Berekening   Ontwerpeis
                                                    aantal          aantal
       Parkeerplaats in parkeergarage                 1                1       Maatvoering parkeerplaatsen voldoet aan NEN 2443
       Parkeerplaats eigen parkeerterrein             1                1       Maatvoering parkeerplaatsen voldoet aan ASVV 2012
       Garagebox                                      1                0       -
       Garage bij woning                              1                0       -
       Dubbele garage bij woning                      2                1       -
       Enkele oprit (smal)                            1               0,8      Oprit min. 6 meter diep en min. 2,5 meter breed
       Enkele oprit (breed)                           1                1       Oprit min. 6 meter diep en min. 3 meter breed
       Lange enkele oprit (smal)                      2                1       Oprit min. 12 meter diep en min. 2,5 meter breed
       Lange enkele oprit (breed)                     2                2       Oprit min. 12 meter diep en min. 3 meter breed
       Dubbele oprit (smal)                           2               1,7      Oprit min. 6 meter diep en min. 4,5 meter breed
       Dubbele oprit (breed)                          4                2       Oprit min. 6 meter diep en min 5,5 meter breed
       Lange dubbele oprit (smal)                     4                2       Oprit min. 12 meter diep en min. 4,5 meter breed
       Lange dubbele oprit (breed)                    4                4       Oprit min. 12 meter diep en min 5,5 meter breed

      Tabel 1: berekeningaantallen parkeerplaatsen op eigen terrein

      Bij het bepalen van de parkeercapaciteit op eigen terrein geldt dat maximaal uitgegaan mag worden van
      de parkeernorm van de betreffende functie(s).

2.4   Toepassingsbereik parkeernormennota
      De parkeernormennota dient als uitgangspunt bij het bepalen van de hoogte van de parkeernormen in
      bestemmingsplannen. Daarnaast dient de parkeernormennota als toetsingskader bij de aanvraag van
      een omgevingsvergunning. Niet vergunningplichtige activiteiten kunnen dus zonder toetsing aan de
      Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018 plaatsvinden.

      Indien een parkeernorm niet voorkomt in de parkeernormennota wordt aansluiting gezocht bij de
      CROW-kengetallen. Wanneer een parkeernorm ook niet voorkomt in de CROW-kengetallen moet de
      parkeerbehoefte door initiatief afnemer nader onderbouwd worden (bijv. door ervaringscijfers).

2.5   Overgangsregeling
      De ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’ treedt na vaststelling door het College van B&W en de
      bekendmaking daarvan in het elektronisch gemeenteblad in werking. Voor alle ruimtelijke initiatieven
      waarvan de parkeertoets ná de vaststelling en bekendmaking van de parkeernormennota plaatsvindt
      geldt de ‘Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018’, als uitgangspunt bij het bepalen van de parkeereis.
      Voor de in behandeling zijnde ruimtelijke initiatieven waarvoor eerder een parkeertoets heeft
      plaatsgevonden, worden de uitkomsten van die parkeertoets als parkeereis gezien.




                                                                                                                      Pagina 8 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>                                                                             Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




3. TOEPASSING PARKEERNORMEN

3.1   Inleiding
      In dit hoofdstuk is de toepassing van de Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018 bij de beoordeling van
      omgevingsvergunning plichtige activiteiten stap voor stap toegelicht. In bijlage 3 zijn diverse
      rekenvoorbeelden voor voorkomende situaties opgenomen.

3.2   Omgevingsvergunning
      Bij de beoordeling van een aanvraag van een omgevingsvergunning/bestemmingsplan wordt de
      parkeernormennota in vijf stappen toegepast:
       Stap 1: ruimtelijk initiatief;
       Stap 2: parkeerbehoefte;
       Stap 3: maatgevende parkeerbehoefte;
       Stap 4: parkeereis;
       Stap 5: parkeerbalans.

3.2.1 Ruimtelijk initiatief (stap 1)
      Het proces van de toepassing van de parkeernormennota start met een (bouw)plan. De initiatiefnemer
      moet aantonen:
       Welke parkeerbehoefte de ontwikkeling genereert;
       Hoeveel parkeerplaatsen moeten worden aangelegd;
       De wijze waarop in de parkeerbehoefte wordt voorzien.

3.2.2 Normatieve parkeerbehoefte (stap 2)

       De normatieve parkeerbehoefte is het totaalaantal parkeerplaatsen (per functieonderdeel) van
       een (bouw)plan.


      De normatieve parkeerbehoefte wordt bepaald door (per
      functieonderdeel) de aard en omvang van de ontwikkeling te
      vermenigvuldigen met de parkeernormen uit bijlage 2. De
      normatieve parkeerbehoefte per functie (onderdeel) wordt afgerond
      op één cijfer achter de komma.




                                                                                                  Pagina 9 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>                                                                                              Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




3.2.3 Maatgevende parkeerbehoefte (stap 3)

       De maatgevende parkeerbehoefte is het totaalaantal parkeerplaatsen van een (bouw)plan waarbij
       rekening gehouden wordt met eventueel dubbel gebruik van de parkeerplaatsen.


     Wanneer twee (of meerdere) functies gebruik maken van dezelfde
     parkeervoorziening(en) is het niet (altijd) noodzakelijk om de som van het
     aantal parkeerplaatsen van de verschillende functies aan te leggen. Vaak
     kan gedeeld gebruik van de parkeervoorzieningen plaatsvinden. De mate
     waarin gedeeld gebruik van de parkeervoorzieningen kan plaatsvinden is
     afhankelijk van in hoeverre de gecombineerde parkeervraag van de
     verschillende functies in tijd gezien samenvalt.

     De maatgevende parkeerbehoefte (het moment met de hoogste
     gesommeerde parkeerbelasting van alle aanwezige functies) wordt
     bepaald aan de hand van de normatieve parkeerbehoefte (stap 2) en
     onderstaande aanwezigheidspercentages afkomstig uit CROW-publicatie
     317. De maatgevende parkeerbehoefte wordt afgerond op één cijfer
     achter de komma.



                                             werkdag      werkdag    werkdag   koop    werkdag     zaterdag    zaterdag    zondag
                                             ochtend      middag     avond     avond   nacht       middag      avond       middag
      woningen bewoners                        50%        50%         90%      80%     100%       60%          80%          70%
      woningen bezoekers                       10%        20%         80%      70%      0%        60%          100%         70%
      kantoor/bedrijven                       100%       100%         5%        5%      0%         0%           0%           0%
      commerciële dienstverlening             100%       100%         5%       75%      0%         0%           0%           0%
      detailhandel                             30%        60%         10%      75%      0%        100%          0%           0%
      grootschalige detailhandel               30%        60%         70%      80%      0%        100%          0%           0%
      supermarkt                               30%        60%         40%      80%      0%        100%         40%           0%
      sportfuncties binnen                     50%        50%        100%      100%     0%        100%         100%         75%
      sportfuncties buiten                     25%        25%         50%      50%      0%        100%         25%          100%
      bioscoop/theater/podium                  5%         25%         90%      90%      0%        40%          100%         40%
      sociaal medisch                         100%        75%         10%      10%      0%        10%          10%          10%
      dagonderwijs                            100%       100%         0%        0%      0%         0%           0%           0%
      avondonderwijs                           0%         0%         100%      100%     0%         0%           0%           0%
      verpleeg-/verzorgingstehuis/             50%        50%        100%      100%    25%        100%         100%         100%
      aanleunwoning /verzorgingsflat

     Tabel 2: aanwezigheidspercentages (Bron: CROW-publicatie 317)


     Om later te kunnen beoordelen of het ruimtelijk initiatief voldoende parkeerplaatsen realiseert die
     openbaar toegankelijk zijn ten behoeve van bezoekers (zie sub-paragraaf 2.3.1) wordt bij de
     functiegroep wonen de maatgevende parkeerbehoefte uitgesplitst naar:
      Bewoners parkeerplaatsen;
      Bezoekers parkeerplaatsen.




                                                                                                                  Pagina 10 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>                                                                                   Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




3.2.4 Parkeereis (stap 4)

       De parkeereis is het totaalaantal benodigde parkeerplaatsen van een (bouw)plan waarbij rekening
       gehouden is met een eventueel overschot aan parkeerplaatsen op eigen terrein en/of saldering
       van de bestaande parkeereis.


     De voorlopige parkeereis wordt afgerond op hele getallen. In de meeste situaties zal de parkeereis gelijk
     zijn aan de maatgevende parkeerbehoefte. In de onderstaande situaties is dit anders:
     1. Bij een overschot aan parkeercapaciteit op eigen terrein;
     2. Bij vervangende nieuwbouw.

     Overschot parkeercapaciteit op eigen terrein
     In de huidige situatie kan al sprake zijn van een overschot (of tekort) aan
     parkeerplaatsen op eigen terrein. Door middel van een parkeerbalans
     kan de initiatiefnemer aantonen dat sprake is van een overschot aan
     parkeerplaatsen. De parkeerbalans bestaat uit:
     - Maatgevende parkeerbehoefte van de bestaande functie(s);
     - Aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.

     Bij het bepalen van het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein moet
     rekening gehouden worden met de berekeningsaantallen van
     parkeerplaatsen op eigen terrein die zijn opgenomen in tabel 1 op
     pagina 8. Als de parkeercapaciteit op eigen terrein groter is dan de
     huidige parkeereis is sprake van een overschot van parkeerplaatsen. Dit
     aantal parkeerplaatsen mag in mindering gebracht worden op de
     maatgevende parkeerbehoefte.

     Een eventueel tekort aan parkeerplaatsen in de huidige situatie hoeft
     bij de verdere planontwikkeling niet gecompenseerd te worden.




                                                                                                       Pagina 11 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>                                                                                Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




      Salderen bestaande parkeereis
      Bij vervangende nieuwbouw geldt dat slechts rekening moet worden
      gehouden met de toename van de parkeerbehoefte als gevolg van het
      bouwplan, ten opzichte van de reeds bestaande parkeerbehoefte van
      de te slopen bebouwing 2 . Dit betekent dat een eventueel bestaand
      tekort als regel buiten beschouwing kan worden gelaten 3 . Een
      uitzondering op deze hoofdregel doet zich voor als het bestaande
      tekort aan parkeergelegenheid zich als direct gevolg van het bouwplan
      op méér dagen dan voorheen voordoet4. In de praktijk betekent dit dat
      bij vervangende nieuwbouw de bestaande parkeereis in mindering op
      de toekomstige parkeereis van het bouwplan gebracht mag worden.




3.2.5 Parkeerbalans (stap 5)
                                      Om aan te tonen dat een ontwikkeling in voldoende parkeercapaciteit
                                      voorziet moet een parkeerbalans opgesteld worden. In de
                                      parkeerbalans wordt de parkeereis en het aantal parkeerplaatsen dat
                                      wordt aangelegd met elkaar vergeleken.

                                      Wanneer sprake is van een positief parkeersaldo (parkeeraanbod >
                                      parkeereis) kan een positief parkeeradvies worden afgegeven. Als het
                                      aantal parkeerplaatsen dat gerealiseerd wordt lager is dan de
                                      definitieve parkeereis zal de initiatiefnemer in eerste instantie moeten
                                      bekijken of door een optimalisatie van het plan (minder bouwvolume
                                      en/of aanleg meer parkeerplaatsen) alsnog aan de parkeereis kan
                                      worden voldaan.




2
  Abresch 6 februari 2008, 200704660/1, Rb. Rotterdam 8 juli 2008, LJN: BD6917 en ABRvS 29 maart 2006,
200504132/1.
3
  ABRvS 11 augustus 2010, 200910174/1, ABRVS 14 juli 2010, 200807269/1, ABRvS 18 november 2009, 200900599/1 en
  ABRvS 19 augustus 2009, 200901469/1/H1.
4
  ABRvS 5 oktober 2005, Gst. 2006, 7250, 68.

                                                                                                    Pagina 12 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>                                                                             Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




4. Ontheffingsmogelijkheden

4.1   Inleiding
      Wanneer een bouwplan niet kan voorzien in de benodigde parkeercapaciteit op eigen terrein, dient
      eerst gekeken te worden naar de mogelijkheden om het bouwplan (volume en/of aantal
      parkeerplaatsen) aan te passen. Er kunnen echter ook redenen zijn waarom een initiatiefnemer de
      benodigde parkeercapaciteit op eigen terrein niet (of onvoldoende) kan realiseren, bijvoorbeeld
      wanneer vanwege de ligging/situering van de ontwikkellocatie niet mogelijk is de benodigde
      parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren. Het college van burgemeester en wethouders kan
      ontheffing verlenen van de verplichting om parkeerplaatsen op eigen terrein aan te leggen. Er kan
      ontheffing verleend worden in de volgende situaties:
      1. Alternatieve parkeercapaciteit;
      2. Voldoende rest parkeercapaciteit openbare ruimte;
      3. Storting financiële bijdrage Parkeerfonds;
      4. Hardheidsclausule.

4.2   Parkeercapaciteit binnen acceptabele loopafstand
      Wanneer de initiatiefnemer over voldoende parkeercapaciteit op acceptabele loopafstand van de
      ontwikkellocatie kan beschikken, kan ontheffing van de parkeereis verleend worden. Er moet dan wel
      aan een aantal voorwaarden worden voldaan:
       De initiatiefnemer toont door middel van een huurcontract/overeenkomst aan dat hij tenminste voor
         de duur dan 10 jaren kan beschikken over x aantal parkeerplaatsen;
       De initiatiefnemer toont aan dat van het aantal parkeerplaatsen zoals hierboven bedoeld minimaal
         0,3 parkeerplaats per appartement/studio en/of woning openbaar toegankelijk zijn in verband met
         parkeren voor bezoekers van de bewoners.

      In de onderstaande tabel zijn indicatieve loopafstanden tussen parkeervoorzieningen en verschillende
      functies opgenomen.

       Hoofdfunctie            Afstand
       Wonen                   100 meter
       Winkelen                100 – 500 meter
       Werken                  200 – 500 meter
       Ontspanning             100 meter
       Gezondheidszorg         100 meter
       Onderwijs               100 meter

      Tabel 3: indicatieve loopafstanden




                                                                                                 Pagina 13 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>                                                                             Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




4.3   Rest parkeercapaciteit openbare ruimte
      Wanneer in de openbare ruimte voldoende rest parkeercapaciteit beschikbaar is, kan ontheffing van de
      parkeereis worden verleend. Om aan te tonen dat in de openbare ruimte voldoende
      restparkeercapaciteit beschikbaar is dient de initiatiefnemer door een onafhankelijk parkeeradviseur
      een aantal parkeerdrukmetingen uit te voeren. Uitgangspunten voor de parkeerdrukmetingen zijn:
       De parkeerdrukmeting wordt uitgevoerd door een onafhankelijk parkeeradviseur;
       Het onderzoeksgebied ligt binnen een acceptabele loopafstand van de ontwikkellocatie conform
         tabel 3;
       De parkeerdrukmeting wordt minimaal op vier maatgevende momenten van de betreffende functies,
         uitgevoerd;
       De algehele parkeerdruk op de maatgevende dagen/tijdstippen mag na toevoeging van de extra
         parkeervraag op de maatgevende tijdstippen niet hoger worden dan 85%;
       De kosten voor het uitvoeren van de parkeerdrukmetingen zijn voor rekening van de initiatiefnemer.

4.4   Bijdrage parkeerfonds
      In alle andere situaties waarbij geen gebruik gemaakt kan worden van parkeercapaciteit binnen
      acceptabele loopafstand en/of geen/onvoldoende restcapaciteit in de openbare ruimte aanwezig is, kan
      ontheffing van de parkeereis worden verleend door een bijdrage per parkeerplaats te storten in het
      Parkeerfonds Peel en Maas 2018. Hiermee wordt de verplichting om parkeerplaatsen aan te leggen
      verlegd naar de gemeente Peel en Maas. De gemeenteraad kan nadere eisen en/of voorwaarden stellen
      aan het toepassen van het Parkeerfonds.

4.5   Hardheidsclausule
      Het college van Burgemeester en wethouders kan in onderstaande gevallen besluiten om ontheffing te
      verlenen van de parkeereis:
      - Als het algemene maatschappelijke belang van de realisatie van het ruimtelijk initiatief zwaarder
          weegt dan de (mogelijke) parkeergevolgen’;
      - Als toepassing van de parkeernormennota tot kennelijk onredelijke situaties leidt.




                                                                                                 Pagina 14 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>                                          Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Bijlage 1: Centrumgebieden Peel en Maas


Baarlo




Kessel




                                                              Pagina 15 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>            Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Maasbree




Panningen




                                Pagina 16 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>         Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Helden




                             Pagina 17 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>         Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Meijel




                             Pagina 18 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>                                                                                                  Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Bijlage 2: parkeernormen gemeente Peel en Maas

                                                                  WONEN
                                                                                                rest bebouwde       buiten
                                                     eenheid                      centrum             kom       bebouwde kom
    aanleunwoning en serviceflat                     per woning                     1,1                1,2           1,2
                                                     per
    appartement/studio5                                                             1,6              1,8              1,8
                                                     appartement/studio
    kamerverhuur (zelfstandig)                       per kamer                      0,6              0,7             0,7
    seniorenwoning 6                                 Per woning                     1,2              1,5             1,5
    verpleeg- en verzorgingstehuis                   per wooneenheid                0,6              0,6             nvt
    woonhuis7                                        per woning                     1,7              2,0             2,0

                                                                  WERKEN
                                                                                                rest bebouwde       buiten
                                                     eenheid                     centrum
                                                                                                      kom       bebouwde kom
    bedrijf arbeidsextensief/bezoekers extensief     100 m² bvo                     0,7                1,1           1,1
    bedrijf arbeidsintensief/bezoekers extensief     100 m² bvo                     1,6                2,4           2,4
    bedrijfsverzamelgebouw                           100 m² bvo                     1,4                2,0           2,0
    kantoor (met baliefunctie)                       100 m² bvo                     2,5                3,6           3,6
    kantoor (zonder baliefunctie)                    100 m² bvo                     1,9                2,6           2,6
    showroom                                         100 m² bvo                     1,0               1,7            1,7

                                                    BOODSCHAPPEN EN WINKELEN
                                                                                                rest bebouwde       buiten
                                                     eenheid                     centrum
                                                                                                      kom       bebouwde kom
    detailhandel8                                    100 m² bvo                    3,3                 4,0           nvt
    bouwmarkt                                        100 m² bvo                    nvt                 2,5           2,5
    bruin- en witgoedzaken                           100 m² bvo                    4,1                 8,2           9,3
    supermarkt9                                      100 m² bvo                    4,1                 6,4           nvt
    groothandel in levensmiddelen                    100 m² bvo                    nvt                 7,1           nvt
    kringloopwinkel                                  100 m² bvo                    2,0                 2,0           2,3
    meubelboulevard/woonboulevard                    100 m² bvo                    nvt                 2,6           nvt
    outletcentrum                                    100 m² bvo                    nvt                10,4           10,4
    groen-, tuincentrum10                            100 m² bvo                    nvt                 2,7           2,9
    weekmarkt                                        m¹ kraam                      0,23               0,23           nvt
    woonwarenhuis/woonwinkel                         100 m² bvo                    1,3                 2,0           2,0

                                                   HORECA EN VERBLIJFSRECREACTIE
                                                                                                rest bebouwde       buiten
                                                     eenheid                      centrum             kom       bebouwde kom
    bed en breakfast                                 per kamer                       1,0               1,0           1,0
    bungalowpark                                     per bungalow                   nvt                1,7           2,1
    café, bar, cafetaria                             100 m² bvo                      6,0               7,0           nvt
    camping/kampeerterrein                           per standplaats                nvt               nvt            1,2
    discotheek                                       100 m² bvo                      7,0              20,9           20,9
    hotel11                                          per 10 kamers                   3,7               7,9           9,5
    evenementenhal/beursgebouw/congresgebouw         100 m² bvo                      5,5               8,5           nvt
    restaurant                                       100 m² bvo                     11,0              15,0           nvt




5 gemiddelde van de parkeernormen van de verschillende type woonhuizen (koop en huur)
6 gemiddelde van de parkeernormen van een appartement/studio en een aanleunwoning/serviceflat
7 gemiddelde van de parkeernormen van de verschillende type appartementen (koop en huur)
8 voor detailhandel is de parkeernorm van een buurt- en dorpscentrum aangehouden
9 gemiddelde van de parkeernormen van de vijf verschillende type supermarkten

10 gemiddelde van de parkeernomen van een groen- en een tuincentrum
11 gemiddelde van de parkeernormen van een 1* tot en met 5* hotel




                                                                                                                      Pagina 19 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>                                                                                                             Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




                                                          GEZONDHEID EN (SOCIALE) VOORZIENINGEN
                                                                                                          rest bebouwde         buiten
                                                                       eenheid               centrum
                                                                                                                kom         bebouwde kom
     apotheek                                                          per apotheek           2,4                3,4             nvt
     begraafplaats/crematorium                                         per plechtigheid       30,0              30,0             30,0
     consultatiebureau12                                               per behandelkamer      1,4                2,0             2,2
     dag verzorging gehandicapten                                      per opvangplaats       0,3                0,3             0,3
     fysiotherapiepraktijk (-centrum)                                  per behandelkamer      1,4                2,0             2,0
     gezondheidscentrum                                                per behandelkamer      1,7                2,5             2,5
     huisartsenpraktijk (-centrum)                                     per behandelkamer      2,3                3,3             3,3
     hospice13                                                         100 m² bvo             1,5                1,9             2,0
     religiegebouw                                                     per zitplaats          0,2                0,2             nvt
     tandartsenpraktijk (-centrum)                                     per behandelkamer      1,7                2,6             2,7

                                                                                 ONDERWIJS
                                                                                                          rest bebouwde         buiten
                                                                       eenheid               centrum            kom         bebouwde kom
     avondonderwijs                                                    per 10 studenten        4,6               6,8             10,5
     basisschool 14                                                    per leslokaal           0,8               0,8             0,8
     kinderdagverblijf/peuterspeelzaal/crèche13                        100 m² bvo              1,0               1,4             1,5
     middelbare school                                                 per 100 leerlingen      3,7               4,9             4,9



     Rekenmethode voor halen en brengen bij basisscholen, crèches en kinderdagverblijven
     Groepen 1 t/m 3
     aantal leerlingen x % leerlingen met auto x 0,5¹ x 0,75²

                             +
     Groepen 4 t/m 8
     aantal leerlingen x % leerlingen met auto x 0,25¹ x 0,85²

                             +
     Kinderdagverblijf
     aantal leerlingen x % leerlingen met auto x 0,25¹ x 0,75²

                            =
     Het totaalaantal parkeerplaatsen voor halen en brengen.

     ¹ = reductiefactor parkeerduur
     groepen 1 t/m 3 gemiddeld 10 minuten in periode van 20 minuten = 0,5
     groepen 4 t/m 8 gemiddeld 2,5 minuten in periode van 10 minuten = 0,25
     kinderdagverblijf gemiddeld 15 minuten in periode van 60 minuten = 0,25

     ² = reductiefactor aantal kinderen per auto
     groepen 1 t/m 3 = 0,75
     groepen 4 t/m 8 = 0,85
     kinderdagverblijf = 0,75


     Het percentage leerlingen dat wordt gebracht en gehaald kan door middel van locatie specifiek parkeeronderzoek worden vastgesteld.
     Zijn geen locatie specifieke cijfers beschikbaar, dan wordt uitgegaan van de volgende percentages:
     - groepen 1 t/m 3: 60%
     - groepen 4 t/m 8: 40%
     - kinderdagverblijf/crèche: 80%

     Bij meerdere functies op één locatie is het drukste tijdstip maatgevend.




12 gemiddelde van de parkeernormen van een consultatiebureau en een consultatiebureau voor ouderen
13 bij de functie hospice zijn de parkeernormen van een ziekenhuis aangehouden
14 exclusief halen en brengen schoolkinderen




                                                                                                                                   Pagina 20 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>                                                                                                        Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




                                               SPORT CULTUUR EN ONTSPANNING
                                                                                                      rest bebouwde       buiten
                                                    eenheid                         centrum
                                                                                                            kom       bebouwde kom
     bibliotheek                                    100 m² bvo                        0,5                    1,2           1,4
     biljart-/snookercentrum                        per speeltafel                    0,9                    1,4           1,8
     bioscoop/theater/filmhuis 15                   100 m² bvo                        4,4                    9,6           11,9
     bowlingcentrum                                 per bowlingbaan                   1,6                    2,8           2,8
     casino                                         100 m² bvo                        5,7                    6,5           8,0
     dansstudio                                     100 m² bvo                        1,6                    5,5           7,4
     kinderboerderij                                per ha netto terrein              8,0                    8,0           8,0
     fitnesscentrum/-studio/sportschool 16          100 m² bvo                        1,6                    5,6           7,0
     gemeenschapshuis/cultureel
                                                    100 m² bvo                        3,0                      3,0          0,0
     centrum/wijkgebouw
     indoorspeeltuin (kinderspeelhal) 17            100 m² bvo                        2,9                  4,2             4,6
     jachthaven                                     per ligplaats                     0,6                  0,6             0,6
     manege/paardenhouderij                         per box                           nvt                  0,4             0,4
     museum                                         100 m² bvo                        0,6                  1,1             nvt
     sauna/hammam                                   100 m² bvo                        2,5                  6,7             7,3
     sporthal/sportzaal 18                          100 m² bvo                        1,4                  2,9             3,5
     sportveld                                      per ha netto terrein              20,0                 20,0            20,0
     squash-/tennishal19                            100 m² bvo                        1,0                  1,6             1,9
     volkstuin                                      per 10 tuinen                     nvt                  1,4             1,5
     zwembad overdekt                               100 m² bassin                     nvt                  11,5            13,3




15 gemiddelde parkeernorm van de afzonderlijke parkeernormen voor een bioscoop, filmhuis en theater
16 gemiddelde parkeernorm van de afzonderlijke parkeernormen voor een fitnesscentrum, -studio en sportschool
17 gemiddelde parkeernorm van kleine-, gemiddelde en grote indoorspeeltuinen en kinderspeelhal
18 gemiddelde parkeernorm van een sporthal en sportzaal
19 gemiddelde parkeernorm van een squash- en tennishal




                                                                                                                            Pagina 21 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Bijlage 3: Voorbeeldberekeningen


Voorbeeldberekening functie-uitbreiding

Initiatief:
Op een bedrijventerrein In Panningen wordt een bestaand garagebedrijf uitgebreid met 300 m2. De totale bedrijfsoppervlakte wordt 900 m2. Bij de
bestaande bedrijfslocatie zijn 17 parkeerplaatsen aanwezig. De initiatiefnemer legt 6 nieuwe parkeerplaatsen aan.

Parkeerbehoefte:
De parkeerbehoefte heeft alleen betrekking op de uitbreiding. De parkeernorm voor de garage bedraagt 2,4 pp / 100 m2 bvo. De parkeerbehoefte
van de uitbreiding bedraagt 7,2 parkeerplaatsen.

Parkeereis:
In de huidige situatie zijn 17 parkeerplaatsen aanwezig. Op basis van de parkeernorm voor een garage bedraagt de huidige parkeerbehoefte 14,4
parkeerplaatsen. Er is sprake van een parkeeroverschot van 2,6 parkeerplaatsen in de huidige situatie. Het parkeeroverschot mag in mindering
gebracht worden op de parkeereis. De parkeereis bedraagt daarom 7,2 – 2,6 = 4,6 parkeerplaatsen. Afgerond 5 parkeerplaatsen.

Parkeerbalans:
De parkeereis bedraagt 5 parkeerplaatsen. De initiatiefnemer legt 6 parkeerplaatsen aan. Hiermee wordt voldaan aan de parkeereis.


Voorbeeldberekening functie-wijziging

Initiatief:
In het centrum van Maasbree wordt een bestaande winkelruimte (500 m2) omgebouwd tot een koffiebar (200m2) en winkelruimte (300m2).

Parkeerbehoefte:
De wijziging van de parkeerbehoefte heeft alleen betrekking op het winkelgedeelte (200m2) dat gewijzigd wordt naar een horecafunctie.
De parkeernorm voor een winkel bedraagt 3,3 per 100 m2 bvo
De parkeernorm voor een koffiebar bedraagt 6,0 per 100 m2 bvo.

De huidige parkeerbehoefte van de 200 m2 winkelruimte bedraagt 6,6 parkeerplaatsen
De toekomstige parkeerbehoefte van de koffiebar bedraagt 12 parkeerplaatsen

Parkeereis:
Als gevolg van de ontwikkeling neemt de parkeerbehoefte toe met 12 – 6,6 = 5,4 parkeerplaatsen, afgerond 5 parkeerplaatsen.

Parkeerbalans:
De parkeereis bedraagt 5 parkeerplaatsen. Er worden geen extra parkeerplaatsen aangelegd. Om te voldoen aan de parkeereis zal de initiatiefnemer
gebruik moeten maken van een van de ontheffingsmogelijkheden.




                                                                                                                                    Pagina 22 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>                                                                                                            Nota Parkeernormen Peel en Maas 2018




Voorbeeldberekeningen nieuwbouw

Initiatief:
In Helden (rest bebouwde kom) worden drie woonhuizen gebouwd. Twee woningen krijgen een garage en een oprit van 7 meter, diep en 3 meter
breed. Er worden drie parkeerplaatsen in de openbare ruimte aangelegd.

Parkeerbehoefte:
De parkeernorm voor een woonhuis bedraagt 2,0 pp / per woning. De parkeerbehoefte van drie woonhuizen bedraagt 6,0 parkeerplaatsen. Het
bezoekersaandeel bedraagt 0,9 parkeerplaats.

Parkeereis:
Er is geen sprake van gecombineerd gebruik van parkeervoorzieningen. De parkeereis bedraagt 6,0 parkeerplaatsen voor de woningen waarvan 1,0
parkeerplaats openbaar toegankelijk moet zijn.

Parkeerbalans
De parkeereis bedraagt 6 parkeerplaatsen. Op eigen terrein worden twee garages met oprit aangelegd. Conform tabel 1 wordt deze
parkeervoorzieningen geteld als 1,0 parkeerplaats per stuk, totaal op eigen terrein 2 parkeerplaatsen. In de openbare ruimte worden drie
parkeerplaatsen aangelegd. Er is sprake van een tekort van 1 parkeerplaats.


Initiatief:
In Meijel (centrum) wordt een multifunctionele accommodatie gebouwd. De ontwikkeling voorziet in:
 14 appartementen;
 fitnesscentrum 250 m²
 inpandige parkeergarage 14 parkeerplaats
 aanleg 20 parkeerplaatsen die openbaar toegankelijk zijn

Parkeerbehoefte:
De normatieve parkeerbehoefte van de ontwikkeling bedraagt 33,6 parkeerplaatsen:
 14 appartementen x 1,4 = 19,6 parkeerplaatsen (waarvan 4,2 bezoekersplaatsen);
 fitnesscentrum 250 m² x 5,6 = 14,0 parkeerplaatsen

Parkeereis:
Omdat sprake is van verschillende functies kan gedeeld gebruik van de parkeervoorzieningen plaatsvinden.

                                werkdag    werkdag   werkdag    koop       werkdag    zaterdag   zaterdag   zondag
                       tot      ochtend    middag    avond      avond      nacht      middag     avond      middag
Woningen bewoners      15,4     7,7        7,7       13,9       12,3       15,4       9,3        12,3       10,8
Woningen bezoekers     4,2      0,4        0,8       3,4        2,9        0,0        2,5        4,2        2,9
Fitnesscentrum         14,0     7,0        7,0       14,0       14,0       0,0        14,0       14,0       10,5
Totaal gecombineerd    33,6     15,1       15,5      31,3       29,2       15,4       25,8       30,5       24,2

De maatgevende parkeerbehoefte treedt op de werkdagavond op. De parkeereis bedraagt dan 31 parkeerplaatsen, waarvan 4 parkeerplaatsen
openbaar toegankelijk moeten zijn.

Parkeerbalans
De parkeereis bedraagt 31 parkeerplaatsen, er worden 34 parkeerplaatsen ()14 inpandige parkeerplaatsen/ 20 openbaar toegankelijk
parkeerplaatsen) aangelegd. Er is sprake van een positieve parkeerbalans.




                                                                                                                                   Pagina 23 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Bijlage 3 Overzicht beroep of bedrijf aan huis




70                                               vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>Beroep aan huis                           Bedrijf aan huis
Advocaat                                  Autorijschool (geen theorie)
Accountant – administratieconsulent       Bloemschikker
Alternatieve genezer                      Computerservice (o.a. systeembouw/-
                                          analyse)
Belastingconsulent                        Decorateur
Bouwkundig architect                      Fietsenreparateur
Dierenarts                                Fitnessstudio
Fysiotherapeut                            Fotograaf
Gerechtsdeurwaarder                       Goud- en zilversmid
Huidtherapeut                             Glazenwasser
Huisarts                                  Hoedenmaker
Interieurarchitect                        Hondentrimmer
Juridisch adviseur                        Instrumentenmaker
Kunstenaar                                Internetverkoop
Logopedist                                Kaarsenmaker
Medisch specialist                        Kapsalon
Notaris                                   Klompenmaker
Oefentherapeut Cesar/Mensendieck          Koeriersdienst
Organisatieadviseur                       Lijstenmaker
Orthopedagoog                             Loodgieter
Psycholoog                                Meubelmaker
Raadgevend adviseur                       Muziekinstrumentenmaker
Redacteur                                 Nagelstudio/pedicure
Registeraccountant                        Pottenbakker
Stedenbouwkundige                         Prothesenmaker
Tandarts                                  Reisorganisatie (kleinschalig)
Tandarts – specialist                     Reparatie van kleine consumentenartikelen
                                          (antiek/radio’s-Tv’s/ horloges etc.)
(al dan niet beëdigd) tolk-vertaler       Schoonheidsspecialist
Tuin- en landschapsarchitect              Traiteur
Verloskundige                             Tv/radio reparateur
                                          Zadelmaker




                                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>Gemeente Peel en Maas
Bezoekadres
Gemeente Peel en Maas
Wilhelminaplein 1
5981 CC Panningen
Tel.: (077) 306 66 66



Postadres
Gemeente Peel en Maas
Postbus 7088
5980 AB Panningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>