<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Vergadering: Commissievergadering 17 mei 2022

Uitgangspunten Businesscase Kindcentrum De School Maasbree (2022-049)

 Nr.   Vraag:                                                                Antwoord:

       Mevrouw L. Caelers, fractie CDA:

 1     Welke van de vast te stellen uitgangspunten zijn overgenomen          De volgende kaders vanuit het vastgestelde IHP:
       n.a.v. het vastgestelde IHP en welke wijken hiervan af? Bekeken          • Kindcentrum (en inhoudelijke samenwerking onderwijs en
       vanuit de 2 scenario’s die voorliggen?                                       kinderopvang) – beleidsmatig uitgangspunt IHP
                                                                                • Flexibiliteit, minimaal BENG (bij voorkeur ENG), Frisse
                                                                                    Scholen klasse B en aardgasloos – uitgangspunten in het
                                                                                    IHP.
                                                                                • Locatie: sportieve omgeving.
                                                                                • Stichtingskosten nieuwbouw indicatief € 2.750/m² -
                                                                                    vertrekpunt IHP
                                                                                • Renovatiekosten 70% van nieuwbouw – IHP
                                                                                • In het IHP is uitgegaan van reële marktconforme prijzen.
                                                                                    Deze zullen in de huidige tijd worden
                                                                                    geïndexeerd/risicoreservering. (op dit moment is een reële
                                                                                    indicatie van de bouwkosten € 3200).

                                                                             Niet vastgesteld in het IHP:
                                                                                 • Verwachte kosten voor semi-permanent t.o.v. nieuwbouw
                                                                                     (50-70%).
                                                                                 • Locatie: sportieve omgeving.
                                                                                 • Toekomstig leerlingenaantal: wel in het IHP de prognose (83
                                                                                     leerlingen) en de verwachte groei van Akkoord!-PO
                                                                                     opgenomen (100 leerlingen).
                                                                                 • Beoordelingscriteria
 2     Hoeveel leerlingen had de Violier bij ingebruikname van het gebouw    650 leerlingen
       in 2012?

 3     Destijds, in 2016 en volgens prognose, zijn we ervan uitgegaan dat    Er is destijds een aanname op basis van belangstelling en daaruit
       De School groeit naar 200 leerlingen. Echter op dit moment zijn dat   voortvloeiende prognoses gedaan zonder dat we wisten op welke
       er 53.                                                                plek de school zou komen te staan. In de praktijk blijkt deze
       Wat is hiervan de oorzaak?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    Hoe is het mogelijk dat we er zover naast zitten met de prognose?    prognose te optimistisch geweest te zijn. Dit heeft ons inziens een
                                                                         aantal oorzaken:
                                                                             - de plek van het huidige gebouw, direct tegenover de Violier
                                                                             - de staat van de huisvesting zelf, in schril contrast met de
                                                                                 staat van huisvesting en faciliteiten van de Violier
                                                                             - de zeer beperkte buitenspeelruimte en de staat daarvan
                                                                                 rond de school
                                                                             - de verkeersveiligheid die in het geding was bij buiten spelen
                                                                             - het feit dat de Violier kinderopvang inpandig heeft
                                                                             - na een vliegende start in 2016-2017 waarbij er vooral veel
                                                                                 zij instromende kinderen binnen gekomen zijn nam de
                                                                                 belangstelling van nieuwe ouders in OBS de school vanaf
                                                                                 de derde jaar van het bestaan van de school af. Na
                                                                                 onderzoek in het vierde jaar van bestaan bleek de
                                                                                 onderwijskwaliteit en de organisatie daarvan nog
                                                                                 onvoldoende op orde. Daarop is ingegrepen en deze
                                                                                 kwaliteitsimpuls werkt: sinds twee schooljaren is er nu
                                                                                 substantiële groei vanuit de vierjarigen te zien.

4   Inmiddels is er een onderzoek uitgevoerd met juiste feiten en m2     Tijdens het IHP proces is ook gekeken naar het ruimtegebruik. De
    waaruit blijkt dat de Violier niet geschikt is om 2 scholen te       conclusie op dat moment was hetzelfde als nu, het past nu niet.
    huisvesten.
    Waarom zijn destijds al niet de feiten onderzocht?                   Destijds was het onderzoeken van de feiten ook erg complex omdat
                                                                         je te maken hebt met een nieuwe onderwijsvoorziening, die je de
                                                                         kans wilt bieden om zich te ontwikkelen tot een volwaardige
                                                                         voorziening. Daarnaast was voorzien dat het leerlingenaantal in
                                                                         Maasbree sneller zou dalen, dan nu daadwerkelijk het geval is.

5   Kunnen wij dit onderzoek toegestuurd krijgen?                        Ja, dit stuk (memo) is toegevoegd aan de stukken in IBabs (zie
                                                                         bijlage 1).

6   De Violier is in 2012 bewust midden in Maasbree gelegd vanwege       Er is gekeken naar plekken voor een kindcentrum in de kern van
    de centrale ligging en de voorzieningen waarvan ze gebruik konden    Maasbree: er is geen andere ruimte in de kern zelf die hiervoor
    maken.                                                               geschikt is. Daarom is er nu gezocht naar de meest kansrijke
    Wat maakt dat ze voor De School uitwijken naar een andere buurt of   plekken die op dit moment passend zijn en mogelijkheden bieden.
    sportpark buiten het dorp?                                           De afstand tot de voorzieningen (o.a. gymzaal t.b.v.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                            bewegingsonderwijs) valt binnen de gangbare normen.

7    Een onderzoek wijst uit dat de Violier niet geschikt is voor 2         Om De School in De Violier te huisvesten betekent dit dat het
     eigenstandige scholen, teveel leerlingen, waardoor veiligheid en       schoolgebouw uitgebreid moet worden. Dit is zeer lastig omdat in de
     druk in de omgeving in gevaar komt.                                    omgeving geen uitbreidingsmogelijkheden zijn. Er is al veel druk op
     Welke veiligheid en druk komt in gevaar?                               de omgeving vanuit veiligheid (verkeersbewegingen en
                                                                            buitengebied/speelterrein school). Daarnaast is geen oplossing voor
                                                                            een adequaat speelterrein voorhanden. Ook is geen oplossing om
                                                                            de benodigde parkeervoorziening te realiseren.

8    Zijn er voorbeelden van scholen die buiten het dorp liggen?            In de gemeente Oirschot vindt momenteel de planvoorbereiding
     Zo ja, wat is de invloed van het ontwikkel en pedagogisch effect van   plaats van IKC de Klep welke tussen de kernen Middel- en
     de kinderen?                                                           Oostelbeers gerealiseerd zal worden op het aldaar liggende
                                                                            sportpark.

                                                                            Ander voorbeeld is de planvorming voor een kindcentrum (inclusief
                                                                            sport) tussen de kernen Grevenbicht en Obbicht.

                                                                            Vaak gaat het om gebieden waar in de kern geen ruimte is voor het
                                                                            realiseren van een voorziening en/of het realiseren van een
                                                                            voorziening tussen 2 kleine kernen in voor het in stand houden van
                                                                            bereikbaar onderwijs.

                                                                            Wat betreft ontwikkel en pedagogisch effect zien we geen invloed.
                                                                            Wel is sprake van andere vraagstukken o.a. bereikbaarheid,
                                                                            verkeersveiligheid (en eventueel aanvullende maatregelen
                                                                            daarvoor).

     Mevrouw S. van Roy, fractie D66:

9    Tijdens de raadsinformatieavond op 11-05-2021 is een presentatie       Ja, de presentatie is toegevoegd aan de stukken in IBabs (zie
     gegeven van het onderzoeksbureau. Zou ik die per mail mogen            bijlage 2).
     ontvangen?

10   De stukken die in IBabs in de agenda staan, zijn dat de enige? Waar    Ja, alle stukken staan in IBabs. De twee te onderzoeken locaties zijn
     kan ik meer vinden? Ik zou namelijk willen weten waarom er             op basis van de eerste gesprekken tussen gemeente,
     gekeken is voor die 2 locaties. Waar het op is gebaseerd.              school(bestuur) en kinderopvang bepaald. Er zijn zover bekend
                                                                            geen andere locaties in Maasbree beschikbaar die in de basis
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                           geschikt zijn voor een schoolgebouw.

      Mevrouw S. van Roy en de heer W. Hunnekens, fractie D66:
      M.b.t. de tot standkoming van de locaties, namelijk Meulenvelt en
      Dynamic.

 11   Waarom deze opties                                                   Er zijn zover bekend geen andere locaties in Maasbree beschikbaar
                                                                           die in de basis geschikt zijn voor een schoolgebouw.

 12   Wie heeft deze opties bedacht?                                       De twee te onderzoeken locaties zijn op basis van de eerste
                                                                           gesprekken tussen gemeente, school(bestuur) en kinderopvang
                                                                           bepaald.

 13   Is er gekeken naar een derde optie namelijk de oude sporthal?        De sporthallocatie is niet op korte termijn beschikbaar. De
      Die zou veel logischer zijn. Als daar niet naar gekeken is, waarom   sporthallocatie is een niet-toekomstbestendige locatie die op termijn
      niet?                                                                herinvulling nodig heeft. Wonen in combinatie met groen is hierbij
                                                                           een mogelijke en realistische optie. Daarover moet nog de
                                                                           besluitvorming plaatsvinden.


Bijlagen:
     1. 20220307 Memo De School, bijgesteld 08-04-2022
     2. Presentatie raadsinformatieavond 11-05-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>